Maison sans vis-à-vis à vendre à Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette grande maison individuelle de 1974 bâtie sur une parcelle close de 1160 m² et entourée de verdure, sans vis-à-vis sur le secteur des Trois Baudets. La maison développe plus de 179 m² habitables et 220k m2 utiles. Au RDC, une grande entrée distribue un 1er WC avec lave-mains, le lumineux salon séjour avec cuisine ouverte pour 60 m², un bureau et une salle de douche. Une arrière cuisine de 15 m² et un garage de 20 m² complètent le tout. À l'étage, se trouvent 5 chambres parquetées (de 12 m² à 24 m² au sol, dont 3 non mansardées), une salle de bains (douche, baignoire, vasque), un 2ième WC et un petit débarras (ou dressing). Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse en bois composite et d'un abri de rangement. Chauffage gaz avec chaudière très récente, adoucisseur, double vitrage bois avec volets roulants ou battants, portail, parking 3 voitures avec borne de charge électrique. Cheminée possible. Le tout dans une rue calme et arborée, à proximité du bus et des écoles. Très bon état technique. En bref, une très belle opportunité pour habiter sur Hem à un prix raisonnable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 587085 ).

Fabrice PAYNE vous propose cette charmante maison individuelle de 100 m², idéalement située dans un environnement prisé, à la lisière de Roubaix Delory et Croix Beaumont dont l'accès est sécurisé par un portail. Les transports, écoles et commerces se trouvent à toute proximité à pied. Cette maison de 1982 a été rénovée et transformée intérieurement tout en gardant un peu l'esprit des "cottages" anglais dans le respect du cahier des charges du lotissement pour son aspect extérieur. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un poêle à bois, de la cuisine équipée (2021), d'une buanderie, d'un garage à vélos avec coin cellier ainsi que d'une place de parking privative. Le palier de l'étage distribue une première chambre de 12.3 m², puis deux autres de 10 m² ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, un 2e WC). Si besoin les combles sont aménageables pour une 4e chambre. La maison possède un agréable jardin de ville, clos et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, le tout orienté principalement sud. Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage. Très bel environnement arboré et verdoyant. (les photos arrivent. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 597031 ).

Située à roubaix limite croix allumettes, cette maison de plus de 100 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier en pleine rénovation urbaine. Proche des transports (métro, bus, tramway, train) et des commodités (commerces, écoles et collège) elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la vie urbaine. Dotée d'une terrasse sans vis-à-vis, cette maison sur un terrain de 110 m² propose un aménagement extérieur agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, cette propriété présente un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, quatre chambres spacieuses dont une pouvant faire bureau, une salle de bain avec wc intégrés, et un rangement sous escalier. Les fenêtres en simple et double vitrage, les différents revêtements de sol (carrelage, linoléum, parquet) et les aménagements tels que baies vitrées et velux contribuent au confort et à la luminosité des pièces prix de vente 142 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier savarino 06 02 37 50 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier savarino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 920 085 677 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33215) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : située dans une rue calme, au croisement des quartiers de la haute-borne et d'ascq, à proximité immédiate des commerces, agréable maison semi-individuelle de 95 m² avec garage et jardin à vendre. Son entrée donne sur une pièce de vie lumineuse semi-ouverte vers une cuisine équipée pour un espace global de 35 m². Le premier étage se compose d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse ainsi que d'un espace dédié aux rangements. Au dernier étage, une troisième chambre indépendante est aménagée un jardin sans vis-à-vis de 180 m² ainsi qu'un garage comprenant la buanderie, permet de stationner voiture et motos vous attendent, ainsi qu'une allée privative. Beaucoup de potentiel et d'aménagements possibles pour cette maison à conforter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 9 000 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36653) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f prix de vente 259 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f.

Bienvenue dans cette charmante maison familiale des années 30, rénovée avec soin entre 2022 et 2025. Située dans un quartier résidentiel prisé de Wattrelos, au calme, tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison de 140 m² habitables répartie sur deux niveaux a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés – parfait pour les soirées cocooning d'hiver – une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement équipée – idéale pour les amateurs de bons petits plats car elle dispose d'un piano de cuisson. Un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, des WC séparés et un accès direct aux terrasses complètent ce niveau À l'étage, l'espace nuit : Chambre principale de 13,5 m², avec espace dressing Deuxième et troisième chambre d'environ 10 m² chacune Quatrième chambre (6,5 m²) à aménager selon vos besoins : dressing, chambre d'enfant, salle de jeux ou bureau À l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis de 150 m², agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Un garage attenant de 16 m² Une place de stationnement sécurisée par un portail motorisé, avec borne de recharge électrique Côté confort et performance énergétique : Poêle à granulés récent (2023) Pompe à chaleur air / eau installée en 2024 Isolation extérieure réalisée sur la façade arrière en 2025 DPE classé C Une maison rénovée, moderne, économique et chaleureuse, pensée pour la vie de famille Pensez à votre financement Une visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Contactez-moi afin de recevoir des vidéos complémentaires et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 929257.

Exclusivité – maison bel-étage à rénover – villeneuve-d'ascq quartier résidence maison 3 chambres – jardin – terrasse – double garage – 73 m² habitables + 52 m² de surface annexe marge de négociation raisonnable possible à vendre en exclusivité, maison bel-étage à fort potentiel située dans le quartier résidentiel très recherché de la résidence à villeneuve-d'ascq. Cette maison de type bel-étage développe environ 73 m² habitables complétés par 52 m² d'annexes (buanderie et grand double garage au rez de chaussée). Le tout implanté sur une belle parcelle avec jardin arboré et terrasse avec pergola. Rez-de-chaussée (52 m²) entrée spacieuse grande buanderie double garage traversant accès direct au jardin clos et arboré => possibilité d'aménagement en pièce de vie, bureau, salle de sport ou studio indépendant. 1er étage (33 m²) cuisine indépendante séjour lumineux (séparation avec la cuisine simple par étagères, facilement décloisonnable) wc séparés accès à une grande terrasse de 24 m² avec pergola haut de gamme => possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte avec extension sur la terrasse. 2e étage (environ 33 m² au sol) 3 chambres lumineuses (9,4 m², 9 m², 7,22 m²) salle d'eau les atouts : maison saine, construction solide double garage + stationnement beau jardin sans vis-à-vis terrasse en bois avec pergola fort potentiel d'agrandissement, notamment au rez-de-chaussée quartier calme et très bien desservi : métro, écoles, commerces, lacs, axes routiers travaux à prévoir : rénovation complète système de chauffage à créer (actuellement radiateurs électriques mobiles) rafraîchissement global à envisager idéal pour famille, projet de rénovation ou investisseur recherchant un bien avec fort potentiel à villeneuve-d'ascq dans un quartier recherché. Philippe-henry pierson fauqueur 07 86 11 38 11 conseiller immobilier indépendant optimhome annonce en exclusivité – bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 593564 ).

Wattrelos (59150), secteur laboureur, je vous propose en exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 85 m² habitables. Idéalement située (proche du centre ville, des commerces et des transports), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations. Au rdc, vous trouverez un couloir d'entrée avec une petite cavette, un séjour, une large cuisine lumineuse, une salle de bain (avec wc), ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (11 m² et 12 m² ). Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser). Un extérieur de 55 m² comprenant terrasse et jardin sans vis-à-vis, complète la maison. Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 152 900 euros, honoraires de 5,45% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires dpe : d 166 ges : d 35 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 125- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison coup de cœur de type flamande entièrement rénovée de 92 m², idéalement située dans le secteur calme du Cretinier à Wattrelos, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Elle offre : -3 chambres lumineuses -Une pièce de vie chaleureuse -Une salle de douches moderne avec espace buanderie -Un jardin sans vis-à-vis Les + : -Toiture 2018 -Electricité refaite -Cuisine neuve -Menuiseries 2018 Contactez nous au plus vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une rue calme à proximité des commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par son excellent état général, sa luminosité et son agencement moderne. Sans travaux à prévoir Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, moderne et fonctionnelle Belle pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, parfaite pour la vie de famille 3 chambres confortables, bien agencées et lumineuses Jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien entretenu, bien situé, sans les contraintes de rénovation. Proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un compromis entre praticité, modernité et tranquillité ! Contactez vite l'agence de LOGEHOME Wattrelos pour organiser une visite. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de ville, proposée en contrat HomePack by LOGEHOME, vous assurant un accompagnement complet, des services premium et une mise en valeur optimale de votre bien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux. La salle de bains est située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Aux étages, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, bénéficiant de toute l'expertise et des avantages du HomePack by LOGEHOME. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence LOGEHOME pour découvrir cette belle opportunité. Ce bien dispose des avantages du contrat "HomePack" "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! À proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et de la mairie, entre les arrêts de tram 3 Suisses et Faidherbe, cette maison vous séduira par ses volumes et son charme. À deux pas du tram, en retrait de la rue, large 1930 au cachet préservé, offrant un espace de vie de plus de 50 m² comprenant un salon, une cuisine américaine sous verrière ainsi qu'une salle à manger. Très jolie terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis ! Elle dispose d'une salle de douche, d'une salle de bains, de trois belles chambres parquetées ainsi que d'un espace bureau / chambre d'appoint. Garage en location disponible dans la rue (50 EUR / mois). Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Iad france - delphine allard vous propose : mouvaux vauban - en exclusivité - maison unique env 200 m² utiles ancien corps de ferme semi plain pied 4 chambres dont espace parental au rdc / 1 bureau / 3 salles de bain / 1 buanderie / portail & stationnements privés magnifique maison sans vis-à-vis direct qui offre un cadre de vie unique où authenticité et confort moderne se rencontrent. À deux pas du tram faidherbe et des écoles, cette aile d’un ancien corps de ferme datant de 1820, a été entièrement réhabilitée en 2020 avec des matériaux authentiques de qualité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m² intègre une cuisine ouverte élégante et conviviale, sublimée par un plafond voûté d’origine et un parquet en orme massif. Un insert bois vient compléter l’atmosphère chaleureuse. Attenante, une arrière-cuisine équipée ainsi qu’un bureau offrent praticité et rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. L’étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que des paliers spacieux pouvant devenir bureau ou espace jeux. L’ensemble bénéficie d’équipements récents et performants : deux pompes à chaleur réversibles, vmc dans toutes les pièces d’eau, insert bois, isolation soignée. Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, un jardin d'environ 400 m², parfaitement orienté plein sud et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Sa végétation soignée et sa terrasse accueillante en font un lieu idéal pour se détendre. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, sécurisées par un portail électrique. Alliant charme, authenticité et modernité, cette maison rare sur le secteur est prête à accueillir sa nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cédric FOURNIE, conseiller OPTIMHOME, vous propose cette maison familiale 6 pièces d'une surface de 134 m² au sol (123 m² loi Carrez), idéalement située dans le secteur très prisé de Clémenceau à Marcq-en-Barœul. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse de 12 m², qui dessert un salon de 18 m² équipé d'une cheminée et d'un séjour de 13 m². Possibilité de faire un bel ensemble spacieux. Dans la continuité du salon, se trouve une véranda lumineuse de 10 m² donnant sur la cuisine équipée et sur le jardin de 36 m², sans vis-à-vis immédiat. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres (dont 2 d'environ 14 m²) et une chambre de 9 m² et une salle de bain avec WC. Au 2e étage : une vaste pièce de 24 m² au sol, mansardée, pouvant aisément devenir une très belle suite parentale ainsi que deux 2 espaces de rangement (23 m² au sol). Chauffage individuel au gaz. Travaux d'aménagement à prévoir pour révéler tout le potentiel Une place de stationnement est disponible devant la maison. Ce quartier dynamique est très apprécié pour : • sa proximité avec ses nombreuses écoles, dont l'école internationale, • ses infrastructures sportives (stade, hippodrome, rugby, football), • ses nombreux commerces de proximité, • ses balades agréables le long du canal à 5 minutes à pied, • la proximité des transports en commun (bus et tramway), • ainsi que l'accès rapide au périphérique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 593766 ).

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à moins de 5 minutes de l'autoroute, cette maison semi-individuelle d'environ 100 m² habitables, offre un cadre de vie lumineux, calme et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée : - Un beau salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial et lumineux, - Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaitement intégrée, - Une véranda aménagée offrant de multiples possibilités : bureau, coin détente, extension du salon selon vos envies, À l'étage : - Trois chambres réparties sur deux niveaux, alliant espace et confort, - Une salle de bains fonctionnelle, À l'extérieur : - Un jardin sans vis-à-vis, calme et bien aménagé, propice à la détente, - Une terrasse idéale pour les repas en plein air, - Une servitude de passage latérale pratique pour accéder au jardin, - Un garage couvert et une place de parking privative supplémentaire complètent les prestations. Les atouts : - Secteur très recherché Buisson / Croisé-Laroche, - Maison lumineuse et bien entretenue, - Sous-sol complet, - Deux places de stationnement, - Environnement calme et familial, à proximité de toutes commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un emplacement d'exception à Marcq-en-Barœul, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. DPE en cours de réalisation. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Située à Camphin-en-Pévèle, cette maison de village rénovée allie charme et confort dans un cadre calme et recherché. Avec ses 162 m² habitables, elle offre un bel espace de vie lumineux de 75 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local chaufferie. À l'étage, une chambre parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains composent l'espace nuit. Côté confort : parquet, double vitrage, chauffage mixte poêle à pellets et gaz. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un garage double. Une maison où il fait bon vivre, à deux pas des écoles, commerces et transports ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Visite virtuelle disponible sur demande. Au calme absolu, en fond d'allée privée, superbe maison individuelle bâtie sur 1 200 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Spacieuse pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Grande terrasse en pierre bleue, piscine chauffée (8x4) et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle de douches et WC, espace bien-être avec jacuzzi. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, 3 belles chambres avec rangements, salle de bains et lingerie. Cave, cellier, garage de 30 m² complètent ce bien alliant confort, tranquilité et présatations haut de gamme ! Bien rare, à visiter rapidement ! Merci de contacter Charles-Henri Servain au 06 23 21 29 67 ou sur l'adresse mail : charleshenri.servain@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Bienvenue à deux pas des transports, écoles et commerces, dans cette superbe maison de ville entièrement rénovée où l'on pose ses meubles sans se poser de questions. Dès l'entrée, le charme opère : un hall vous accueille et vous guide naturellement vers une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace salon et salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Sur ce même niveau, une grande salle de bain de 7 m² vous attend, avec baignoire et douche pour répondre à toutes les envies, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée : parfaite pour une suite parentale, un espace télétravail ou une chambre d'amis. À l'étage, vous découvrez deux belles chambres non mansardées de plus de 13 m², aux volumes généreux et à la clarté agréable. Le dernier niveau, lui, abrite une quatrième chambre cosy de 11 m², nichée sous les toits, parfaite pour un ado ou une pièce détente. Mais le vrai coup de cœur vous attend à l'extérieur. Poussez la baie vitrée, et vous voilà sur une terrasse ensoleillée de 15 m², sans vis-à-vis, orientée plein sud, idéale pour les repas en plein air ou les moments de farniente. Le jardin s'étend ensuite sur plus de 400 m² : un véritable havre de paix, arboré, fleuri, soigneusement entretenu, avec un petit potager pour les mains vertes, et même un poulailler au fond du terrain pour les amoureux de nature. On s'y sent bien, on s'y projette tout de suite. Un grand garage de 44 m² vient parfaire ce bien : stationnez deux véhicules facilement, ou imaginez-y un atelier, une salle de sport, ou un espace de rangement ultra fonctionnel. Les prestations sont au rendez-vous : tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente), électrique à l'étage, toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui allie confort, cachet, et qualité de vie. Et si c'était votre prochaine adresse ? Contactez-moi pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Maison 1930 rénovée de 90 m² habitables avec extension en 2014, située dans un quartier calme de ronchin, limite lille. Séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un jardin de 70 m² sans vis-à-vis avec terrasse et vue dégagée sur zone protégée. Cuisine équipée, trois chambres parquetées, cave saine reliée au tout-à-l'égout. Équipements récents : pompe à chaleur réversible (2023), poêle à granulés programmable, fenêtres pvc double vitrage, porte d'entrée (2021), vmc neuve (2025), fibre optique. Charges maîtrisées : env. 140 € / mois d'électricité pour 4 personnes. Taxe foncière : 590 € / an. Stationnement facile dans rue à sens unique. Proximité commerces, écoles, lycée faidherbe et métro porte de douai à 15 min à pied. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bocquet, tél. : 07 54 82 39 12, e-mail : olivier.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 988636940.

Pour les amateurs de travaux ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover et la personnaliser. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger chaleureux avec parquet, d'une cuisine à repenser selon vos goûts, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains moderne déjà rénovée avec douche et vasque. À l'étage, un palier distribue cinq chambres avec parquet, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, et un WC séparé. La majorité des menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m², sans vis-à-vis, accompagné de dépendances parfaites pour du stockage ou la création d'un atelier. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Maxence Dumoulin ou Gontran Tintignies o6.35. 56.87. 27 o6.22. 82.24. 23 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle maison individuelle, dans un domaine très prisé de bondues. Vous pénétrez dans un hall d'entrée donnant sur une magnifique pièce de séjour très lumineux, avec une grande baie sur le jardin, plein sud, avec de jolies plantations et sans vis-à-vis. Attenante à la pièce de vie, une cuisine très bien équipée, pouvant être ouverte sur le séjour. Le plus de cette maison, un bureau en bas et sa pièce attenante avec arrivée d'eau, pouvant se transformer en coin parents au rdch. À l'étage, 4 chambres et une belle sdb et une sdd. Cette maison vous séduira par ses prestations, son excellent état et sa décoration actuelle. Elle est très bien équipée, chauffages électriques haut de gamme programmables, store bane, volets électriques…un demi garage vient compléter ce bien, ainsi que des emplacements de parking, devant la maison. Possibilite de coin parents en bas.

À deux pas du centre de bondues, très belle maison semi mitoyenne, avec sa pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis. Il dispose de trois belles chambres, d'une grande salle de bain et de combles aménagés. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec une buanderie, une chaufferie et garage aménagé. Un emplacement de parking se situe devant la maison. Au calme et à deux pas de tout, des transports, des axes routiers, des commerces et des écoles. Ce bien pourra obtenir un bon dpe avec un changement de mode de chauffage avec aides de l'etat.

RARETÉ ABSOLUE | Maison d'Architecte de 2016 conçue et construite dans une dynamique respectueuse de l'environnement avec terrain pouvant accueillir des constructions – garantie décennale. Un bijou d'architecture écologique. Une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à 8 minutes à pied de la gare de Ronchin, cette maison d'Architecte réhabilitée en 2016 est une véritable prouesse en matière de construction inscrite dans une exemplarité environnementale. Pensée pour un ‘'confort durable'', elle allie l'esthétique contemporaine et traditionnelle, optimise les performances thermiques avec une utilisation massive des matériaux biosourcés des enveloppes en extension et niveau haut. Lumière, volumes, fluidité des espaces Cette maison, orientée sud-ouest, baigne dans la lumière toute la journée et offre une distribution fluide, pensée pour la vie familiale, le télétravail ou une activité libérale : • Grande salle à manger de 28,48 m², chaleureuse et ouverte • Véranda lumineuse de 10,25 m², parfaite pour un espace détente ou un atelier • 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 15,64 m² • Grand bureau ou 4ème chambre de 19,78 m², baignée de lumière naturelle 2 salles de bain, buanderie, garage, cave Matériaux nobles & performance thermique exceptionnelle • Bardage en bois douglas (classe 3) : robustesse et élégance naturelle. • Isolation ‘'biosourcée'' renforcée en laine et fibre de bois : un cocon en hiver, une fraîcheur naturelle (forte inertie) en été, une qualité de l'air intérieure incontestable. • Accumulateur eau chaude thermodynamique dernière génération : récupération des calories de l'air ambiant par VMC avant rejet (jusqu'à 70 % d'économie pour la production de l'eau chaude (T°=65°C). • Chaudière d'appoint au gaz de ville (condensation) peu sollicitée grâce aux performances de l'enveloppe thermique de la maison. • Menuiseries extérieures de hautes performances pour un confort optimal hiver / été (double vitrage à faible émissivité et isolé par lame de gaz argon, compris une face extérieure en verre ‘'stadip'' extrêmement résistant aux chocs pour l'ensemble des menuiseries). • Eclairage LED dans toute la maison • Garantie décennale Un extérieur à fort potentiel Le terrain hors constructions de près de 1 200 m², sans vis-à-vis, comprend deux bâtiments existants (non habitable en l'état) dont une construction semi-enterrée, avec possibilités de transformations ou de constructions complémentaires (zonage PLU favorable - Possibilités maximales d'occupation du sol). Un vrai luxe à cette distance de Lille ! Un emplacement stratégique, une maison visionnaire • À 8 min à pied de la gare de Ronchin • À proximité immédiate des transports en commun • Commerces de proximité, supermarchés, marchés • Écoles accessibles à pied • Collèges & lycées à proximité • Accès rapide aux grands axes (A1 / A25) UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour famille, profession libérale ou investisseur, cette maison est bien plus qu'un logement : C'est un choix de vie, un engagement vers une habitation saine, économique et intemporelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 586674 ).

À vendre a lille hellemmes- a 11 minutes a pied du metro square flandre- maison en bel étage, à rénover, une seule mitoyenneté - elle comprend  une pièce de vie de 24 m² environ, une cuisine équipée séparée, un wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage + grand espace de rangement / lingerie. Jardin clos - jolie vue sans vis-à-vis -travaux à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout - prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.35 %-dpe : f (391  ) /   f (76  ). Estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 740  et 3 750 euros- indexation 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergivore. Tarif des honoraires de negociation au maximum :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc- au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule de parking ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, spacieuse maison semi-individuelle de 135 m² à vendre. Entièrement rénovée en 2023, elle comprend un double séjour de 26 m² offrant des possibilités pour une profession libérale. Il donne sur une cuisine équipée de 17 m² et un bureau de plus de 12 m² qui peut faire office de chambre. Des wc, un cellier permettant un second accès au rez-de-chaussée et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une seconde de 23 m² ouverte (possibilité d'une chambre fermée de 15 m²) donnant sur une salle d'eau comprenant vasque, douche à l'italienne, wc et buanderie. Au second étage, vous trouverez un plateau parfaitement isolé de 26 m² habitables pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires. Une cave saine complète ce bien. Cette maison économe en énergie (pompe à chaleur, isolation extérieure et au sol) peut ainsi parfaitement convenir à un usage d'habitation, professionnel ou possibilité de colocation avec 4 chambres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35272) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : Maison de caractère offrant 268 m² habitables en plein cOEur du quartier Lomme Bourg. À proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes commodités. Sa porte cochère dessert un hall d'entrée pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un magnifique bureau indépendant au corps principal de la maison idéal pour une profession libérale ! Dans la continuité, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon donnant sur le jardin, un séjour ouvert sur un patio d'hiver, un coin bibliothèque, une partie buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée équipée ouverte. Un second salon donne accès aux étages. Le premier étage vous offre trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Le second palier dessert également trois chambres dont une avec mezzanine. Côté extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin arboré exposé SUD avec bassin comprenant une partie potager complémenté par un abri de jardin de 16 m². Le tout au calme et sans vis-à-vis ! Une grande cave vous permettra de stocker sans encombrer le reste de la maison. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.