Maison sans vis-à-vis à vendre à Lignan-de-Bordeaux (33360)

Belle opportunité de rénovation pour cette maison en pierre ! Elle est située dans le charmant village de lignan-de-bordeaux en limite du village de cénac, à 20 minutes de bordeaux, à proximité des écoles et des commerces. La maison est construite de plain-pied, sur une parcelle de 1100 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une habitation principale de 116 m² et un garage indépendant de 40 m². L'habitation principale est composée de deux belles pièces de 27 m² et 23 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. La disposition de l'ensemble peut être facilement réaménagé pour créer 3 chambres et profiter pleinement des volumes disponibles. Le plu autorise une extension attenante de 30 m² permettant d'augmenter la surface habitable de l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin clos, arboré et piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage non-attenant de 40 m², ainsi qu'un puit fonctionnel complètent l'ensemble. Points forts : - environnement calme et verdoyant - beau potentiel de rénovation - extension possible - prestations anciennes conservées - grand terrain de 1100 m² infos pratiques : - commerces du centre de lignan et cenac à 3 minutes en voiture - commerces du centre de latresne à 8 minutes en voiture - accès rocade en 12 minutes en voiture - gare saint-jean à 20 minutes et aéroport de bordeaux-mérignac à 30 minutes en voiture pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter stéphane sinsou. Réf 2224. Declic immo 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinsou stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - rsac n° 928 601 244 ville du greffe : bordeaux - honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € réf 2224. Declic immo 33 honoraires : 5,56 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 €.

165 m² habitables + dépendance de 78 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m² avec piscine et spa 5 chambres dont une belle chambre parentale indépendante avec dressing ouvert intégré Maison en brique rénovée et améliorée, offrant solidité et confort, avec surélévation de qualité pour l'espace nuit Grands espaces de vie lumineux, cuisine moderne, 2 garages + 2 carports, dépendance aménagée (salle de jeux, jacuzzi, possibilité habitation) Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant Contactez Véronique Mollet pour visiter Un bien rare où tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire ! Une entrée avec placard qui mène vers un vaste salon-séjour sous plafond cathédral, équipé d'une climatisation réversible gainable. La pièce est baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec vue directe sur la piscine sécurisée. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les annexes complètent l'ensemble : garage fermé, carport classique et carport supplémentaire idéal pour camping-car. Enfin, la dépendance de 78 m² offre une grande pièce avec cuisine ouverte, un garage attenant et un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 586948 ).

Fargues saint-hilaire maison ancienne rénovée aux prestations modernes située dans un environnement résidentiel calme et recherché, dorémus immobilier vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Très lumineuse, elle offre de splendides volumes de vie avec notamment un séjour de 91 m² comprenant une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert de 52 m², ainsi qu'un salon d'été ouvert sur la terrasse, invitant à la détente autour de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant), et d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc offre un espace nuit confortable et indépendant. Un garage attenant de 25 m², une cave enterrée, ainsi qu'un terrain clos, paysager et sans vis-à-vis de 1 179 m² complètent ce bien. La piscine vient sublimer cet extérieur intime et soigné. Un bien rare aux portes de bordeaux, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Fargues-Saint-Hilaire, dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Iad france - jérome verardo vous propose : a venir visiter sans tarder ! Maison de type contemporaine de plain pied située dans un environnement très calme en fond d'impasse. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Le tout avec grande terrasse sans vis-a-vis, abris de jardin et portail électrique avec allée en enrobé. Idéale pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par nos soins sadirac maison de plain-pied calme jardin sans vis-à-vis à 500 m des commodités idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et services, dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un garage à motos complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Sadirac, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue composée d'un salon-séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres dont une suite parentale de plain-pied. À l'étage, bureau en mezzanine, salle de bain et deux chambres. Un jardin au calme et sans vis-à-vis avec piscine et grand garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - bruno baudelet vous propose : offre acceptee - superbe maison de 110 m² de 3 chambres avec joli jardin arboré sans vis-à-vis à bonnetan + 12 m² de stockage intérieur (demi garage ). Très bel environnement à quelques minutes de fargues-saint-hilaire. Idéal pour les familles en quête de tranquillité. Elle dispose d'une belle terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin, d'un grand abri de jardin équipé et d'un espace de stockage intérieur. Une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine, 3 grandes chambres avec placard (entre 13 et 14 m² ), un wc séparé, une salle de bains. Magnifique cheminée fonctionnelle. Stationnement sur la parcelle clôturée et facile dans la rue. Environnement calme. Magasin à 3 minutes en voiture. Arrêt de bus à 700m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur carignan-de-bordeaux - belle demeure en pierre du xixe de 309 m², grands volumes, belle verrière d'architecte, belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 5 chambres, vaste pièce de réception avec bureau en mezzanine et grande salle de jeu pour enfants en r + 2, terrain arboré de 2 100 m², piscine, terrasse, grand garage petite dépendance en pierre. Cadre bucolique, sans vis-à-vis, proche écoles et bus, 18 min de bordeaux. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Proche du centre de carignan de bordeaux, immobilier riva vous présente cette maison au calme de 169 m². La maison dispose d'un beau séjour lumineux, haut de plafond, exposé plein sud de 60 m² donnant sur une piscine de 10 x 5m. Disposant de 5 chambres dont une petite modulable en bureau, elle conviendra parfaitement à une grande famille. La parcelle de 1400 m², verdoyante et sans vis-à-vis, est sans doute l'atout principal de cette maison. La grande pièce de 17 m² avec ses grandes baies vitrées pourra servir de salle de gym, atelier ou bureau, par exemple. 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1.

Iad France - Sabrina BIN vous propose : Située à Carignan-de-Bordeaux, cette charmante maison traditionnelle de 119 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite de plain-pied en 1993 avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille, avec son jardin agréable et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Vous trouverez un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour partager de bons repas. La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau qui peut également servir de salon cinéma. Deux salles d'eau dont une salle de bain et deux WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine équipée, offre un bel espace pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1367 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une terrasse couverte vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Vous apprécierez également la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux places de parking sous carport avec dalle béton, vous permettront de stationner facilement vos véhicules, possibilité de transformer en garage fermé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol et une cheminée, pour un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficiez également de la fibre. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, face vue dégagée sur d'anciennes vignes, garantissant un cadre ouvert et paisible, à seulement une minute à pied du bourg de Saint-Caprais. D'une surface d'environ 115 m², elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de près de 60 m², bénéficiant de doubles baies vitrées et d'une cuisine équipée ouverte. L'organisation intérieure offre deux espaces nuit bien distincts : une suite parentale d'environ 27 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace composé de deux chambres de 10 m² et 14 m² et d'une salle de bain avec un deuxième WC. Implantée sur une parcelle de 520 m², la maison dispose d'un jardin à l'avant, piscinable, actuellement aménagé avec une piscine hors-sol, une terrasse, une pergola en bois et un abri de jardin contemporain. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Saint-Caprais séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé, la proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en restant proche de Bordeaux. Un bien idéal pour profiter du calme et d'une vie de village agréable. Intéressés ? contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 598553 ).

Terrain : 2 500 m² arborés, sans vis-à-vis Pièces : 3 chambres + 1 bureau Espace indépendant : env. 30 m² dédié à une activité professionnelle ou de bien-être Proximité : nouveau lycée de Créon à seulement 4 km Dans un cadre naturel préservé, cette maison de style landais offre un environnement paisible, bordé par une forêt classée Natura 2000. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle comprend un salon-séjour avec poêle en fonte ouvrant sur un balcon filant, une cuisine ouverte conviviale et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un espace indépendant d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes permet d'exercer une activité ou de travailler sereinement depuis chez soi (fibre installée). Le terrain arboré de 2 500 m² offre une belle vue sur la forêt, un grand garage, un atelier, une pièce polyvalente, un préau et un espace de stationnement complètent l'ensemble. La maison a été rénovée avec soin par un cabinet d'architecte, utilisant des matériaux de qualité et une conception optimisée, alliant confort moderne et authenticité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la praticité du quotidien à proximité de Créon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 580453 ).

Nouvelle exclusivité - A 5 minutes du centre de Camblanes, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une parcelle d'environ 680 m², cette jolie maison récente n'attend plus que vous. Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte et équipée donnant sur l'espace terrasse et piscine, 3 chambres, salle de bain, wc séparés, cellier / buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace stationnement pour 3-4 véhicules, d'un joli jardin sans vis-à-vis et au calme avec une terrasse et une piscine hors sol ainsi qu'un grand abri de jardin. Véritable coup de coeur, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Maison familiale au coeur de latresne - 186 m² sur plus de 1600 m² de terrain avec piscine latresne centre-bourg (33360) - a seulement 15 minutes de bordeaux et de la gare saint-jean, emmanuel beigbeder, conseiller immobilier sur le secteur, vous présente cette élégante maison familiale d'environ 186 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de plus de 1600 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle, rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare en plein centre de latresne. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur le jardin plein sud, avec une cuisine familiale conviviale et fonctionnelle. L'ensemble communique harmonieusement avec la terrasse et la piscine chauffée (volet électrique), invitant à la détente et aux repas en extérieur. Un cellier spacieux avec wc et un vestiaire complètent ce niveau. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc. À l'étage, un salon parqueté avec cheminée d'environ 40 m² offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur le jardin et la piscine, grâce à sa terrasse filante. Un bureau de 12 m² vient parfaire cet espace, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. Les extérieurs sont à l'avenant : portail électrique, allée privative, carport, chalet de jardin de 15 m², et loggia couverte de 10 m², parfaits pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Une maison familiale rare, alliant calme, luminosité et proximité immédiate du centre de latresne. Chauffage et eau chaude sanitaire par gaz de ville; tout à l'égout. Taxe foncière 2398 euros prix 669 800 euros dont 3.84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 645 000 euros net vendeur dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison familiale avec grand terrain, studio et garage double À seulement 10 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez cette maison familiale de 120 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Latresne, sur une parcelle généreuse de 2 738 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres avec dressings, d’une salle d’eau et d’un WC. Le rez-de-jardin offre un studio indépendant avec salle d’eau, un grand garage double de 55 m², un atelier, un carport et plusieurs espaces de stockage idéaux pour les bricoleurs ou artisans. Atout majeur : une superbe terrasse couverte de 60 m² exposée sud-est en prolongement de la pièce de vie, avec cuisine extérieure et coin cheminée, parfaite pour vos repas entre amis ou en famille. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur et électrique (radiateurs neufs à inertie) exposition sud-est, et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir pour en faire une maison chaleureuse à votre image, mais son potentiel, sa surface et ses dépendances en font une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre de Latresne, située dans un environnement calme, boisé et bénéficiant d'une grande parcelle d'environ 1300 m², cette belle maison neuve avec piscine n'attend plus que vous. Elle comprend une entrée, une belle pièce de avec cuisine semi ouverte et équipée donnant sur l'espace terrasse et piscine, une chambre parentale (avec grand placard et salle d'eau), wc séparés et cellier / buanderie. À l'étage un grand palier avec espace bureau, 2 chambres et une salle de bain (avec douche, baignoire et wc). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis et au calme, avec un espace piscine agrémenté d'une grande terrasse en travertin. Belles prestations. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Iad france - erika faure vous propose : espace, verdure et potentiel ! Maison 112 m² avec grand sous-sol sur un vaste terrain arboré et partiellement boisé de plus de 7 000 m² – une exclusivité rare sur le secteur. Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau rénovée, grand garage et pièces annexes en sous-sol. - environnement verdoyant - terrain sans vis-à-vis - maison entretenue, beau potentiel d’évolution coup de coeur assuré ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses quatre chambres dont une suite parentale, la cuisine aménagée avec son grand cellier, un salon lumineux ouvrant sur une véranda, une SDB. À cela s'ajoute un grand garage pouvant être aménagé et une piscine. Le tout sur une parcelle sans vis-à-vis et proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Laforêt Fargues-saint-Hilaire vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale aux volumes généreux, située dans un emplacement privilégié, au calme. Elle se compose, au rez de chaussée de : cuisine, séjour, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC; à l'étage : une seconde cuisine et séjour, 3 chambres, une salle de bains et WC. Un garage attenant ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour profiter de l'été complètent ce bien. Le tout sur une jolie parcelle divisible d'environ 1651 m² sans vis-à-vis et joliment arboré. Beaucoup de potentiel pour ce bien grâce à son aménagement et ses deux entrées distinctes qui permettent d'avoir deux appartements séparés ou de créer son activité libérale. Une visite s'impose ! (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendu par nos soins - bouliac - immobilier riva vous propose cette maison très bien entretenue au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une entrée, une cuisinée séparée entièrement équipée, un double séjour, une grande buanderie et un wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements et un garage viennent compléter cette maison édifiée sur un terrain arboré d'environ 312 m² sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ! Pour plus d'information, n'hesitez pas à me contacter au 06 51 25 97 82 1.

Un havre de paix, caché, à 15 minutes de Bordeaux - Nichée au coeur d'un parc paysagé de 7400 m², cette villa d'architecte de 320 m² habitables vous séduira par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et à une orientation idéale, invitant la nature à l'intérieur. Des espaces pensés pour le confort et la détente : - Une somptueuse suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bain privative - Trois chambres spacieuses (20 m² chacune) dont 2 avec accès terrasse - Séjour de 63 m², baigné de lumière, avec vue panoramique sur la piscine et les coteaux - Cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée avec ilot central - Salle de sport et Spa extérieur Extérieurs remarquables : Piscine à débordement 13x6 m, effet miroir, chauffée, avec plages en bois exotique, Jacuzzi intégré, idéal pour des moments de détente en toute saison, Terrasses en bois exotique aménagées : 2 pergolas, Grand terrain arboré et paysager, sans vis-à-vis, cadre idyllique pour les amoureux de nature et tranquillité Prestations et équipements : Maison récente offrant de larges ouvertures sur l'extérieur, Chauffage au sol rafraichissant, vitrage aluminiumRangements extérieurs, parking visiteurs, portail motorisé Localisation premium Située à Bouliac, commune recherchée de la rive droite bordelaise, alliant quiétude résidentielle et proximité immédiate de la métropole. Accès rapide aux écoles, commerces, gare TGV et aéroport de Bordeaux-Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vendu par nos soins - estimation offerte sur rdv quinsac villa avec vue panoramique sur les coteaux et bordeaux à seulement 15 min de la ville dorémus immobilier vous propose cette belle villa contemporaine construite en 2005, idéalement située sur les hauteurs de quinsac, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux et la ville de bordeaux. D'une surface habitable de 180 m², la maison se distingue par son séjour lumineux avec plafond cathédrale, cheminée insert, et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le panorama. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. En complément : un garage en sous-sol de 66 m² avec de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos, aménagé et sans vis-à-vis de 963 m², avec chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare offrant volumes, lumière et vue imprenable à seulement 15 minutes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un secteur privilégié de Pompignac qui se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une grande véranda. Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m² sans vis-à-vis avec un garage, un carport et une piscine à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Créon (33670), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement 2 minutes à pied du bourg. Proche de toutes commodités telles que bus, écoles, collège et lycée, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé grâce à son exposition plein Sud, tout en appréciant l'intimité de son jardin clôturé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse en bois, une piscine hors sol pour des moments de détente, une pergola pour des repas conviviaux, ainsi qu'un garage attenant et une place de stationnement privative. À l'intérieur, la maison de 81 m² offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, 2 toilettes, et une salle de bain. Les 2 places de parking sont pratiques pour accueillir vos véhicules. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien situé, offrant un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.