Maison sans vis-à-vis à vendre à Mondonville (31700)

Iad France - Carine Soubie vous propose : Maison d’architecte de plain-pied – Moderne, lumineuse, prestations haut de gamme – Nichée dans un environnement calme et résidentiel de Mondonville, à deux pas de Cornebarrieu, cette magnifique maison d’architecte de plain-pied de 186 m² environ, construite en 2014, sur une terrain de 784 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Les atouts principaux : Plain-pied : une vie de famille facilitée avec tous les espaces sur un seul niveau. Une vaste pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ouverte sur : Une superbe piscine en forme de L, exposée plein sud Cuisine moderne avec cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation quotidienne. 4 chambres au total : Une suite parentale avec dressing (env. 8 m²) et salle d’eau attenante Trois autres chambres spacieuses Une seconde salle d’eau indépendante Chauffage au sol + plancher rafraîchissant : un confort thermique optimal été comme hiver Terrasse couverte et jardin intimiste sans vis-à-vis pour profiter de l’extérieur en toute sérénité Sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules Localisation idéale : Située à Mondonville, à la limite de Cornebarrieu Transports en commun à proximité (arrêts de bus accessibles à pied) À 2 min de la Clinique des Cèdres À seulement 12 km de l’Aéroport Toulouse-Blagnac (environ 12 min en voiture) 21 km du centre-ville de Toulouse (environ 20–25 min en voiture) Une maison contemporaine, fonctionnelle et élégante, conçue pour offrir confort, lumière et intimité. Ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : dans un quartier recherché de cornebarrieu. À deux pas du centre, des commerces et des écoles. Je vous propose cette jolie maison t6 qui se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès à sa véranda avec une climatisation réversible qui vous offre une véritable pièce supplémentaire. Un cellier et l'accès au garage qui se trouve en sous sol. Un espace nuit avec quatre chambres avec placard, un bureau avec des rangements idéal pour le télétravail, une salle de bains avec double vasques, baignoire, radiateur sèche serviettes et un wc séparé. Vous pourrez profiter de son jardin de plus de 600 m² sans vis-à-vis entièrement clôturé et arboré et son abri de jardin. Le terrain est piscinable. Points fort : son emplacement, lumineuse, chauffage par climatisation gainable, cuisine équipée, cheminée à insert, double vitrage, son classement énergétique, à cinq min du pôle aéronautique, son garage. À visiter sans tarder. Stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à montaigut sur save. Dans un environnement paisible et arboré de 3000 m², proche des commodités et du centre du village. Cette propriété du xixe siècles, rénové en 2019, de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, implantée sur une parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec une salle de bain et douche ainsi que son dressing. Une pièce pouvant faire office de buanderie est située proche du salon. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin bordé d'une forêt qui apporte la beauté de la nature et tranquillité. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - daux mondonville- montaigut sur save 1.

Iad France - Nil Ducros vous propose : À VENDRE – Maison lumineuse de 120 m² en très bon état – PIBRAC Située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché de Pibrac, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre, des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien à la fois pratique et paisible. Cette maison, en très bon état général, se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces agréables. Les façades ainsi que la toiture sont en excellent état, offrant au futur acquéreur une tranquillité d’esprit et limitant les travaux à prévoir. Les volumes sont bien répartis, permettant d’accueillir une famille dans un confort optimal. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté tout au long de la journée, et la configuration de la maison offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces. Le terrain, entièrement intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable et préservé, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses 120 m² bien entretenus, sa luminosité, son agencement fonctionnel, son terrain privatif sans aucun vis-à-vis ainsi que son emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Pibrac et de l’ensemble des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nil Ducros vous propose : À VENDRE – Maison de 229 m² à fort potentiel – PIBRAC Située dans un environnement calme, résidentiel et très recherché de Pibrac, cette maison de 229 m² offre un potentiel rare sur le secteur. À seulement quelques minutes du centre de Pibrac, des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Actuellement divisée en deux espaces distincts — un appartement à l’étage et un vaste plateau en rez-de-chaussée — cette propriété se prête parfaitement à différents projets : rénovation complète pour créer une grande maison familiale, aménagement en deux logements indépendants ou investissement locatif dans une commune dynamique. Les façades comme l’intérieur nécessitent une rénovation totale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes. Grâce à ses grands espaces, à la présence d’une véranda et à la configuration modulable du bien, il est possible d’imaginer un projet sur mesure répondant à toutes les attentes. Le terrain, totalement intime et sans vis-à-vis, pourra être transformé en un véritable lieu de vie extérieur, agréable et convivial. Cette maison séduit par ses 229 m² exploitables, son excellente configuration permettant une personnalisation totale, ses beaux volumes, son terrain privatif sans vis-à-vis, ainsi que son emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Pibrac et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison récente (construction 2001) idéalement située à Pibrac, offrant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 116 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour vos soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 503 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Un havre d'automne au cœur de la nature à Pibrac ! Envie d'espace, de calme et de moments cocooning au coin du feu ? Cette maison de caractère de 147 m² est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie, entourée de verdure et baignée par la lumière automnale À l'intérieur : 3 chambres douillettes + 2 bureaux → télétravail, lecture ou coin créatif au calme Suite parentale → votre cocon privé pour des nuits paisibles Séjour lumineux et spacieux → parfait pour se retrouver en famille ou savourer un bon livre Sous-sol de 120 m² → salle de jeux, atelier, home cinéma ou rangement XXL, à vous de choisir Cheminée → soirées automnales réconfortantes garanties À l'extérieur : Jardin arboré et sans vis-à-vis → un véritable écrin de verdure pour se promener, observer les couleurs de l'automne ou profiter de la nature Vous imaginez une piscine de rêve, ici une piscine Diffazur gage de qualité et de tranquillité 3 Terrasses exposées a l'est sud et à l'ouest → café du matin au soleil, lectures ou moments de détente en journée L'emplacement : À deux pas de la forêt et du jardin des Tambourettes, proche des commodités, écoles et services, dans un environnement résidentiel calme et recherché Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir vos plus beaux projets familiaux. Une pépite comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. On visite ? Découvrez-la en vidéo : / #MaisonÀVendre #Pibrac #Famille #SousSol #Automne #Cheminée #Jardin #Nature #Espace Référence agence : 203.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 10 min du golf de seilh. Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et du centre du village de merville. Située à merville, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 197 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m² accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Le sous-sol de 90 m², en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités, stationnements, rangements, atelier. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager, son verger et son potager. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez myriam spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - daux - mondonville - 1.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - golf de seilh – grande et lumineuse villa familiale climatisée avec piscine ••• 6 chambres ••• au coeur du quartier le plus recherché de seilh, implantée dans un environnement « nature », résidentiel et très calme. Double garage - cave - grenier parcelle de 1 500 m² environ, clôturée, arborée et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• rdc •••••••••••••••••••••• •pièce de réception avec cheminée de 54 m² donnant de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin •salle à manger 20 m² orientée également vers le jardin •cuisine avec cellier de rangement. Accès direct au double garage •1 chambre en suite (20 m²) avec salle de bains, toilettes & rangement •espace nuit séparé : 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant en duo 2 salles d’eau. •toilettes séparées •double garage avec cave enterrée & grenier •••••••••••••••••••••• 1° etage •••••••••••••••••••••• palier desservant : •1 chambre en suite (19 m²) avec salle d’eau & toilettes avec accès à grande terrasse. •1 chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. •1 atelier avec fenêtre (ou chambre) •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• environnement prisé, résidentiel et très calme - très beaux volumes - luminosité - climatisation réversible – chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière 2024) – cheminée avec insert - menuiseries double vitrage – piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé – pièce extérieure climatisée servant de « salle de sport » - double garage avec cave enterrée et accès au grenier pour stockage - grand parvis pour parking voitures - parcelle entièrement clôturée. ••••••••••••••••••••••••• vie pratique ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du golf de seilh • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur toulouse ouest : seilh – beauzelle – blagnac – aussonne – merville – gagnac-sur-garonne – lespinasse – bruguières – gratentour - saint-alban… d'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 181 56 00 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : au coeur du quartier résidentiel le plus recherché de seilh, très agréable villa, très bien conçue et très lumineuse, aux superficies généreuses - avec 4 vastes chambres et un bureau - 3 salles de bains - 4 toilettes - piscine - garage - nichée au coeur d'un magnifique environnement de verdure, au grand calme, de 3 750 m² environ, arboré et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• rdc •••••••••••••••••••••• •belle entrée déplafonnée, avec rangement et escalier contemporain menant à l'étage • double pièce de réception 60 m², avec belle hauteur sous plafond, très lumineuse, climatisée, cheminée, donnant par de larges baies vitrées sur les terrasses, la piscine et une superbe vue sur le grand jardin •grande cuisine (23 m²), récente, très bien aménagée. Accès direct au garage et au pool-house extérieur • suite n°1 (20,5 m²) avec sa salle d'eau, toilettes & porte d'accès vers l'extérieur pour entrée indépendante (activité libérale, personne au pair. ) • buanderie (8,5 m²) avec grands placards de rangement aménagés •toilettes séparées avec lave-mains •garage (37 m²) avec porte motorisée •••••••••••••••••••••• 1° étage •••••••••••••••••••••• •bureau en mezzanine (21 m²) •suite n°2 (29 m²) avec dressing aménagé 2 faces, & salle de bains (double vasque - baignoire balnéo - grande douche - toilettes), •chambre n°3 (17 m²) avec grand placard aménagé •chambre n°4 (15 m²) avec grand placard aménagé •salle d'eau avec double vasque, cabine de douche et toilettes •••••••••••••••••••••••• extérieurs •••••••••••••••••••••••• • très agréable pool-house avec store screen • piscine chauffée 10 x 5 • grandes terrasses bien exposées avec 3 larges stores-bannes • local piscine et local pour rangement outillage de jardin • grand parvis pour parking véhicules • maison non visible de la rue, sans vis-à-vis •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• environnement prisé, résidentiel et très calme - qualité de la construction - très bien entretenue - très beaux volumes - belle luminosité - climatisation réversible - chauffage au sol au rdc - cheminée - menuiseries double vitrage - volets roulants motorisés sur les baies - piscine chauffée 10 x 5 - grand garage - grand parvis pour parking voitures. ••••••••••••••••••••••••• vie pratique ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du golf de seilh • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur toulouse ouest : seilh – beauzelle – blagnac – aussonne. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 189 50 20 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre ? Superbe Maison d'Architecte de 240 m² ? Golf de Seilh Située dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte se trouve à proximité des écoles publiques et privées, des commerces, des services médicaux, de l'aéroport et de l'autoroute. Elle bénéficie également d'un accès rapide au parc des expositions et aux sites d'Airbus. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Un cadre exceptionnel D'une superficie de 240 m², cette maison lumineuse et sans vis-à-vis est implantée sur un terrain arboré et clôturé. Elle dispose d'une piscine au sel installée en 2023, équipée d'un volet roulant pour plus de sécurité. Un boulodrome, un chalet en bois et un abri pour voitures viennent compléter les extérieurs. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les volumes généreux de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le hall d'accueil spacieux est équipé de grands placards ainsi que d'un WC avec lavabo. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à foyer traversant. Il s'ouvre sur un patio aménagé en jardin d'hiver, agrémenté d'une fontaine, créant un véritable espace de détente. Attenante au séjour, la salle à manger de 23 m² communique directement avec une cuisine équipée haut de gamme "SieMatic". Cette dernière bénéficie d'un accès direct au cellier / buanderie ainsi qu'au double garage, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel. Un agencement optimisé pour le confort de tous Au rez-de-chaussée : Une première chambre spacieuse Une seconde chambre avec salle d'eau, disposant d'une sortie indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel À l'étage : Une chambre avec salle d'eau privative Une très grande suite parentale, comprenant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un WC et un dressing aménagé Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, garantissant un cadre de vie agréable : Chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux Volets roulants électriques Portail motorisé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'exception allie modernité, confort et élégance. Elle est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour recevoir des photos, contactez-nous Grand Toulouse Immobilier ? Tél. 05 61 34 13 33 Informations sur les risques disponibles sur : - LSI_1765949096.

Bienvenue chez vous à Merville ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020 sur un étage, qui offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec une surface terrain de 398 m² et une surface habitable de 98 m², cette maison individuelle en copropriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un interphone, qui garantit votre sécurité et votre tranquillité. La maison est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans le moindre souci. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage spacieux avec une ouverture électrique centralisée, pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'un parking privé pouvant contenir deux véhicules. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur la terrasse de 8 m² et détendez-vous dans le jardin de 300 m², idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 35 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez deux chambres de 11 m² et une chambre de 10 m², offrant un espace confortable et intime pour chaque membre de la famille. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Blagnac et à 17 minutes de Toulouse. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison confortable et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison moderne à Merville.

Un bien rare : maison 4 pièces 144 m² habitables ! Maison spacieuse et lumineuse à merville 31330 à 15mn de blagnac ! Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre, des commerces et écoles. Cette construction est de qualité et vous propose l'essentiel ! Pièce de vie de 33 m² avec cheminée pour vos soirées cocoon. Cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, 2 chambres en rez de chaussée de 14,5 m² avec placards intégrés, plus un 3ème espace non cloisonné de 30 m² à l'étage pouvant devenir suite parentale, bureau ou salle de sport. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc. Deux terrasses exposées est et ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. L'espace jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de 900 m² avec puits complète le bien pour ce qui est des extérieurs. Le sous-sol se compose de divers espaces : un grand garage, un coin atelier, buanderie mais également une cave. Une climatisation réversible vous permet un coin nuit confortable, le chauffage est électrique et récent. Informations risques : prix du bien : 339.000, 00 euros honoraires charge vendeur, à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : 201 kwh / m² / an emission ges : 6kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 euros et 2 780 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

Jolie villa Toulousaine au centre du village de Seilh, proche de l' Ecole et de son Lycée recherchés, dans un quartier très calme et très apprécie', mais aussi en direction rapide de  : l' Aéroport, des secteurs de l' Aéronautiques et des voies de communications vers les autres grands centres d' activités toulousains dont le Golf International de Seilh. Villa en excellent état, tres bien entretenue et sans travaux a' prévoir  : - Le crépis de la maison a été refait. - Les pièces intérieures de la maison bénéfices toutes d' une jolie décoration récente et lumineuse. - Les Panneaux solaires sont déjà installes et opérationnels. La maison, d' une surface de 165,88 m² Carez, 169.07 m² m2 au total, est orientée Sud-Ouest, sur un grand terrain arboré d'environ1477 m² avec piscine de 10x5x1,55m et sans vis-à-vis. Au rez de chaussée  : . Un Hall d' entrée accueillant, servant. la cuisine,. le séjour double de 34 m². une grande véranda bâtie de 19 m², principalement vitrée. Tous trois avec terrasse et vue sur la piscine. Au rez de chaussé toujours, un WC indépendant, Un bureau ou chambre, avec salle d'eau, de 12 m².,l' escalier menant a' l' étage. La cuisine de 13 m², très bien équipée, bénéficie d' un cellier et donne également l' accès au grand garage No1, double, de 35 m². À son oppose, en extérieur, au rez de chausse de la maison, un autre garage No 2 de 19,30 m² peut également peut abriter une autre voiture, les outils de jardin et la machinerie de la piscine ? - A l' étage , toujours joliment décorées 4 Chambres de belles dimensions (14,2 - 13,2 ? 12,9 - 11,6 ) se partagent une grande salle de bains douche et baignoire de 8,5 m², plus un dressing de 5,6 m² et des toilettes indépendantes. Par ses surfaces disponibles, le Jardin de 1477 m², qui accueillent déjà un grand jardin potager pourrait également accueillir des équipements tels que  : Voiture (s) supplémentaire (s), Mobile home ? . - LSI_1765949096.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * saint-paul-sur-save coup de cœur pour cette charmante maison individuelle t5 chaleureuse et fonctionnelle de 96 m² environ, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, sur une parcelle de 350 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard (5 m²), puis sur une jolie cuisine contemporaine de 8,30 m² environ, avec verrière donnant sur le salon, entièrement aménagée et semi-équipée (plaque à induction 4 feux electrolux, hotte, four brandt, evier 1 bac 1 / 2…). En suivant, la pièce de vie de 27 m² environ, offre une belle luminosité avec double exposition sud-est / nord-est, un parquet teinte naturelle et un poêle à bois de la marque contura permettant de chauffer toute la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale de 11,75 m² agrémentée d’un grand placard aménagé et une salle d’eau privative (2,75 m²) avec douche et meuble vasque avec miroir éclairé. Des toilettes séparées et un accès au garage double (37,20 m²) avec coin buanderie complètent le premier niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres respectivement de 9,50 m², 10,80 m² et 11,50 m² dont 2 avec placard, des toilettes séparées et une salle de bains familiale moderne (4,30 m² environ) avec une baignoire et une paroi douche, un joli meuble bois avec une vasque et sa colonne assortie, un grand miroir éclairé et un sèche-serviettes. À l’extérieur : un jardin entourant la maison, intimiste et cosy, végétalisé, au calme, entièrement clôturé et protégé des regards grâce à une végétation dense, ainsi qu’une terrasse sur l’arrière avec pergola bois et un porche d’entrée avec terrasse bois. Ses équipements : poêle à bois, menuiseries double vitrage + volets roulants manuels, fibre, tout à l’égout, cumulus ariston 200l de 2022, isolation des combles laine minérale de 33,5 cm. Ses atouts : maison moderne et fonctionnelle, pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, 2 places de parking du midi bitumées, un grand garage double avec possibilité de créer une rochelle pour stockage supplémentaire ou potentiel d’agrandissement de la surface habitable. À savoir : avec les nouvelles normes, le dpe sera en c à compter du 1er janvier, hors couloir aérien. Localisation : proximité immédiate centre-ville, écoles, commodités, commerces accessibles à pied… proximité aéroport de blagnac, pôles aéronautiques, meet… accès : d9 l’isle jourdain (20 min), d17 grenade (12 min), n224 blagnac (20 min) virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7 de 9h à 19h, en dehors des heures d’ouverture contact par mail uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre Belle Maison T5 de 163 m² sur Terrain Arboré  dans charmante commune du canton de Cadours Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de Pelleport, cette maison de plain-pied 163 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire neuve, idéale pour une vie de famille sereine. Descriptif du bien : Partie jour :     Pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée     Accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments conviviaux Partie nuit :     3 chambres confortables  avec placard et 1 salle de bain fonctionnelle Annexes aménageables :     D'un côté, une grande salle de sport de 52 m² + garage attenant, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle     De l'autre côté, un garage de 49 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou encore pour du rangement ou un futur atelier Côté Extérieur :     Terrain clôturé de 2 600 m², arboré et sans vis-à-vis     Nombreux arbres, espace pour jardin, potager, coin terrasse le terrain est piscinable Les plus :     Grands volumes, Fort potentiel d'extension ou de transformation, École neuve à quelques pas, Environnement paisible, tout en étant proche des commodités Prix de vente : 275 000EUR FAI 1.

À VENDRE : Maisonnette rénovée à neuf Terrain privé et possibilité d'agrandissement à Beauzelle ! Découvrez cette adorable maisonnette individuelle de 35 m², entièrement rénovée en 2025 : aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : Prestations de qualité : Climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec coin buanderie. Intérieur lumineux et fonctionnel : Une chambre agréable, un espace de vie optimisé pour un confort quotidien. Extérieur sans vis-à-vis : Terrain privé avec accès indépendant, stationnement sur la parcelle, et une cabane de jardin transformable en garage. Potentiel d'évolution : Possibilité d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme une maison qui grandit avec vos projets ! Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - martin weiler vous propose : levignac - au coeur d'un charmant village très prisé, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 115 m² habitables sur une parcelle arborée de 1000 m². Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 35 m², d'une cuisine équipée de 17 m², de 2 grandes chambres de 14 et 16 m², d'une buanderie (transformable en en bureau ou chambre annexe), ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Coté pratique, un grand garage de plus de 30 m² vous permettra de garer les voitures ou de stocker du matériel. La parcelle arborée, calme et sans vis-à-vis vous offrira des moments agréables à l'extérieur, sous la pergola ou dans le jardin. Possibilité d'installer une piscine ou un potager. Calme, lumineux, proche commerces, dans un environnement préservé, cette maison est à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 mn de Lévignac, je vous propose cette ferme de 168 m² avec maison mitoyenne d'habitation (76 m²) à rénover + dépendances et hangar pouvant être réhabiliter en habitation. Située en position dominante, au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison comprend 4 chambres, cuisine indépendante avec insert, salon, salle d'eau et salle de bains, cellier. chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques avec rendement. Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Hangar pouvant être réhabilité en habitation Grand terrain, environnement calme et sans vis-à-vis, fort potentiel pour projet agricole, équestre ou touristique. je reste à votre écoute pour toute vos demandes de renseignements et disponibles pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 579055 ).

À seulement 7 km de lévignac, je vous propose cette maison familiale t5 de plain-pied située dans une impasse, sans vis-à-vis, lumineuse et au calme. Atouts clés : 4 chambres spacieuses belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée salle de bain, wc séparé garage attenant aspiration centralisée menuiseries pvc et volets aluminium pour un confort optimal et une excellente isolation terrasse carrelée et allée goudronnée terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis un véritable havre de paix, fonctionnel et moderne, prêt à accueillir votre famille. Surface habitable : 100 m² surface du terrain : 1 000 m² je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 598373 ).

Grande maison familiale de 165 m² avec jardin – Proche commodités Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², construite en 1972, située au cœur du village dynamique de Lévignac. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un jardin intime de 466 m² agrémenté d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Chambre avec douche WC indépendant Cuisine indépendante Séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin sans vis-à-vis À l'étage : Quatre chambres spacieuses Salle de bains avec douche et baignoire Lingerie pratique Chauffage au gaz. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 580299 ).

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T5 à Colomiers avec un très beau jardin et une piscine chauffée. Très belle maison traditionnelle de 135 m² située à Colomiers. Dotée de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et d'une pièce de vie lumineuse autour de la cheminée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine aménagée et équipée, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Une mezzanine, un coin bureau, une buanderie et deux WC séparés complètent parfaitement l'aménagement de cette maison. Construite en 1989 et rénovée depuis, cette maison T5 est en très bon état. Elle bénéficie d'un agréable jardin arborée avec une terrasse abritée et une piscine chauffée, offrant un espace extérieur très appréciable, sans vis-à-vis. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements incluent une cheminée, le chauffage au gaz, la fibre optique et une climatisation réversible dans une des chambres. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Colomiers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate des transports en commun. Découvrez cette charmante maison mitoyenne dans le quartier recherché de la NASPE. Avec ses 90 m², elle offre 3 chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine et deux points d'eau. Vous apprécierez son jardin extérieur sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

COLOMIERS – Villa contemporaine récente, plain-pied avec piscine. La promesse d’un confort immédiat, récent et lumineux Vous cherchez une villa récente de plain-pied, confortable et fonctionnelle, au calme, avec un extérieur parfaitement aménagé ? Découvrez cette villa construite en 2011 sur fondation micropieux, en excellent état, et prête à accueillir immédiatement votre projet de vie. Espace cuisine haut de gamme : La cuisine, pensée comme le cœur de la maison, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures et sa position idéale dans l’espace de vie. Adjacente, un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire et discret. Espace Salle à Manger ouverte sur terrasse : L’espace salle à manger, situé au cœur même du lien entre le salon et la cuisine, bénéficie d’une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse carrelée latérale, parfaite pour y installer une table de repas en plein air. Espace salon sur piscine et le magnifique olivier : L’espace salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée panoramique qui donne directement sur la piscine, invitant la lumière naturelle à inonder la pièce tout au long de la journée. Espace nuit dédié au confort et intimité : L’espace nuit de cette villa est pensé pour préserver votre confort et intimité au quotidien. Il comprend trois chambres spacieuses aménagées avec des placards sur mesure haut de gamme, pour optimiser l’espace et le rangement. Qualité Premium - Bonus détente : - Matériaux haut de gamme et prestations soignées - Piscine maçonnée avec volet roulant électrique, extérieurs paysagés - Espace Terrasse dédié restauration détente - Poêle à bois design pour une chaleur douce et économique - Placards sur mesure dans les chambres (aménagement pour 17 000 € mobilier chambre parentale) - Garage fermé (21 m²) avec accès direct à un cellier attenant à la cuisine - Jardin entièrement clôturé, paysagé et arboré avec exposition idéale Sud-Est, sans vis-à-vis.

Iad France - Linda Kassouri vous propose : Maison familiale moderne 124 m² – Jardin piscinable – Quartier calme Colomiers – Maison récente (2009) entièrement rénovée, mitoyenne par le garage, offrant 124 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour traversant avec baies vitrées à galandage, grande terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis, cuisine moderne équipée. À l’étage : trois grandes chambres, bureau, salle de bain avec double vasque et baignoire, deux WC. Garage isolé et aménageable, jardin clôturé et piscinable (devis disponible), place de stationnement privative. Secteur recherché, proche écoles, transports (TER, futur métro ligne C) et accès rapide rocade / Toulouse. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Bien rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.