Maison avec standing à vendre à Breuillet (17920)

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette élégante villa de 2005 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Parfaite pour une grande famille ou une résidence de standing, elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Un intérieur raffiné et spacieux • Pièce de vie lumineuse de 80 m² : Salon, séjour et cuisine ouverte, prolongés sur l'extérieur pour des moments conviviaux. • Cuisine contemporaine et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. • 5 suites parentales : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes, garantissant confort et intimité. • Patio privatif sans vis-à-vis, offrant un prolongement naturel entre le salon et l'espace piscine. • Parcelle de plus de 800 m², paysagée et facile d'entretien. Un extérieur pensé pour le bien-être • Piscine couverte 10x5 m, bénéficiant d'un espace dédié de 120 m² avec local technique (8 m²) et salle de bain attenante (6 m²), pour une utilisation toute l'année. • Garage de plus de 80 m², idéal pour stationnement et stockage en toute sécurité. Un confort thermique optimal • Chauffage au sol assuré par une chaudière thermodynamique et panneaux solaires. • Climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert dans le séjour. • Équipements motorisés : Volets roulants et porte de garage automatisée pour un quotidien facilité. Idéale pour la location saisonnière haut de gamme, cette villa spacieuse offre 5 suites parentales, parfaites pour accueillir familles et groupes. Son espace de vie lumineux, sa piscine couverte et ses prestations premium garantissent un fort taux d'occupation toute l'année. Proche de Saint Palais sur mer - 17920 Breuillet Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. DPE : Classe ÉNERGIE B (109) | CLIMAT A (3) Consultez les risques liés à ce bien sur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2918€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Propriétés-privées vous propose cette belle maison récente de 2016 à breuillet (17920 ). Ce bien aux portes de royan (17200) de st palais sur mer, de vaux sur mer aux normes basse consommation va vous séduire par sa disposition contemporaine. Elle se compose : entrée dégagement avec placard, grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, dégagement, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième chambre de 13 m² avec placard, une troisième grande chambre parentale de 13.7 m² avec sa salle d'eau et dressing. Un garage de 16 m², une terrasse avec exposition plein sud avec pergola. Un chalet, plusieurs places de stationnement idéal pour camping car, bateaux, portail électrique etc. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 880 m² chauffage au sol par système de pompe à chaleur plage à moins de 10 mn en voiture idéal pour grande famille, terrain piscinable avec belle exposition au sud, proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement car construction ayant de belles prestations. Maison aux normes pmr prix de vente 420 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : En exclusivité – Maison de standing à Mornac-sur-Seudre (145 m²) Située dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison de 145 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 484 m², vous offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Les espaces de vie : Une pièce principale d’exception de plus de 50 m², lumineuse, avec cheminée insert Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un vaste cellier Deux WC séparés L’espace nuit & intimité : Deux chambres de plain-pied Une salle de bain avec baignoire et douche À l’étage, en mezzanine : un élégant espace bureau / coin lecture Une chambre supplémentaire aux volumes généreux Prestations & confort : Chauffage au sol, avec pompe à chaleur réversible (idéal hiver comme été) Adoucisseur d’eau Maison en état irréprochable, parfaitement entretenue Extérieurs & annexes Terrasses offrant différents espaces de détente Carport idéal pour stockage du bois Garage Jardin intime, parfaitement clos de murs Cette maison représente un bien rare sur le marché : idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire au cOEur de la nature, dans un environnement serein et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dix minutes des plages et tout proche des commodités et services une belle opportunité d'investir ! À l'écart de la rue, cette construction de 2024, offre un aménagement raffiné; de plain-pied, un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouverts sur une terrasse-pergola; côté nuit deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC. Belles prestations modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible Et donc quasi autonomie énergétique ! Le jardin est arboré et ombragé à souhait; suffisamment spacieux pour permettre de profiter de belles journées mais pas trop pour vous éviter trop de travaux d'entretien; plusieurs voitures peuvent stationner sur le terrain. Possibilité de construire garage sur la parcelle; possibilité de revenus locatifs en louant en saisonnier (Airbnb, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Située à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, cette maison récente de 124 m² habitables offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de : Une entrée avec placards, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, 1 bureau, 3 chambres avec dressing, wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie. Un garage attenant et un préau pour stationnement supplémentaire. Le tout sur un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant belles prestations, espace et proximité des commodités Référence agence : 12249.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : iad france - faustine bonneaud vous propose : dans un quartier calme et paisible de saint-palais-sur-mer - charmante maison datant de 2010. Situé à seulement 600 m à pieds du centre ville et 700 m de la plage du bureau. Maison indépendante de 224 m² est composée en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, dégagement donnant accès à un salon, séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagé et arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier, bureau, suite parentale avec dressing, salle d'eau et cabinet de toilette indépendant. Au rez de jardin vous trouverez un séjour spacieux, trois grande chambre, salle d'eau avec wc. Un garage de 40 m² avec porte automatique vient compléter l'ensemble ainsi qu'un espace chaufferie. Pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires viennent assurer les belles prestations de cette maison. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté plage immobilier st palais sur mer vous présente à la vente cette magnifique villa moderne de 2020 entièrement de plain-pied développant une surface habitable de 175 m² composée de la manière suivante : entrée / vestibule, salon / salle à manger + espace de vie de 65 m² s'ouvrant sur une terrasse sud, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau commune, toilettes et buanderie. Villa édifiée sur un terrain de 621 m² avec piscine chauffée de 9 x 2,80 m, garage 1 voiture ainsi que 3 places de stationnement extérieur. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier offrant une pièce de vie, coin cuisine équipée et salle d'eau / wc. Belles prestations, villa très lumineuse, très agréable en mode chauffage au sol par pompe à chaleur. Proche centre ville de vaux / mer et centre commercial.

LA SENSATIONNELLE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique réalisation contemporaine de 215 m² située à 2 pas de la plage du Gilet et 7 min à pied de la plage de Pontaillac, de son Casino et de ses commerces. Vous découvrirez une entrée avec un wc, une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée, les baies vitrées à galandage s'ouvrent entièrement pour laisser la place à une circulation libre entre l'extérieur et le séjour, une buanderie, un dégagement ouvrant sur un patio et une spacieuse suite parentale avec son dressing aménagée et une salle d'eau avec son wc. Le niveau supérieur, accessible par un magnifique escalier laqué noir ou un ascenseur, propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec un wc. Un garage et un spa de nage complètent ce bien au charme intemporel. Cette villa à l'ambiance luxuriante et tranquille, que ce soit depuis la terrasse principale, le patio en bois ou les terrasses du pont supérieur, chaque espace de vie offre une atmosphère particulière. Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format située sur la corniche, change de statut et s'offre une place dans le monde du haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison de standing située à seulement 550 mètres de la plage de nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un garage. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

LA BEVERLY HILLS VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une luxueuse villa de 267 m² habitables, située sur la corniche, en plein coeur d'un environnement résidentiel et privilégié, à seulement deux pas de la plage. Vous découvrirez une conception intérieure qui se distingue par son agencement optimisé et des volumes généreux. La visite démarre par une magnifique entrée à l'américaine avec son escalier, la pièce de vie principale de 74 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur les extérieurs. Une spacieuse cuisine équipée et aménagée accompagnée de son cellier, une chambre avec une salle d'eau et un bureau. À l'étage, on profite d'une suite parentale avec son dressing aménagé, d'une salle de bains et d'une chambre avec son balcon offrant une jolie vue mer, 2 chambres qui se rejoignent sur une très belle terrasse vue mer et d'une salle d'eau. Un double garage, et une pièce secrète en sous-sol totalement aménagée, offrent un véritable atout à ce lieu. Les matériaux haut de gamme, les lignes épurées et la décoration soignée contribuent à créer une atmosphère de sérénité et de modernité. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysager de 954 m² est une véritable invitation au bien-être. La piscine et son jacuzzi entourés d'une large terrasse et de plusieurs espaces lounge sont le point central de cette villa. La végétation méditerranéenne apporte fraîcheur et intimité, créant un véritable havre de paix. Proche de toutes les commodités, tout en étant à l'abri des regards, cette propriété est une résidence de prestige rare sur le marché. Son architecture unique et ses prestations de standing en font un bien immobilier exceptionnel, une adresse de choix pour une vie alliant luxe et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, Venez découvrir cette Villa d'exception construite fin 1800, Elle offre environ 180 m² habitables sur plusieurs niveaux, entièrement rénovée avec gout : Entrée, Beau Séjour lumineux avec cheminée, Cuisine équipée, Salon cosy, 5 Chambres dont plusieurs suites, 4 Salles d'eau, 4 wc, Buanderie / Chaufferie, Dressings, possibilité d'une 6ème chambre. Pour les extérieurs : jardinet, grande cour dallée avec piscine chauffée, petite dépendance pour cuisine d'été. Belles Prestations !

Voici une partie de mes biens en vente : local commercial royan, centre ville, 82 m², 435.000 € hai appartement, 66 m², foncillon, 335.680 € hai terrain, marennes hiers brouage, 680 m², 103.650 € hai pizzéria à emporter, royan / resto royan centre appt grand standing, centre ville, royan, 3 ch, garage, 870.000 € hai maison, plain-pied, 2 km de royan, 3 chambres, 335.600 € hai maison à restaurer, beau terrain, 298.965 € hai, arvert villa de 2020,3 chambres, bureau, pièce de vie, piscine, 785.250 € hai maison à rafraichir, 2 ch + studio, garage, royan, 436.800 € hai droit au bail, royan, sans métier de bouche; 80.000 € hai maison à rénover, grand terrain, royan, 483.000 € hai maison, sortie de royan, 3 chambres, 449.900 € hai local pour profession libérale, médicale, entrepreneurs. € hai parc de chasse de plusieurs hectares, clos, logement, salle, hangars. Proche saintes, maison à rénover, 4 chambres, piscine, 209.800 € hai laboratoire de traiteur avec activité de food truck, 159.500 € hai pays saintongeais, fdc tabac, presse, fdj., 305.200 € hai plusieurs lots de boxes en région parisienne biens en viager et vente à terme (royan, paca. ) biens neufs, appartements, maisons. En espagne, costa blanca terrains + construction d'une maison écologique cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Charmante maison avec jardin arboré Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports, cette maison vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Cuisine aménagée et équipée Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante Garage Beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille Emplacement pratique, proche des commodités et des arrêts de bus. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 48.

Les mathes / la palmyre, plein centre ville des mathes et à 900m de la plage de la palmyre, votre agence côté plage immobilier royan pontaillac vous propose à la vente dans une résidence neuve 4 maisons et des appartements de standing du t3 au t4. Ascenseurs, cave et stationnement en sous-sol. Situation géographique idéale pour le tout à pied. Livraison deuxième trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter, afin que nous vous proposions l'appartement adapté à vos souhaits et besoins. Frais de notaire réduits.

La palmyre - dans une résidence avec peu de charges et au calme. Maison coup de coeur entièrement rénovée et isolée avec de très belles prestations et comprenant au rdc : séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : mezzanine, chambre, dressing, local technique, wc séparé. Terrasse avec store banne électrique. Atelier avec galetas et cabanon. Vaste terrasse. Places de parking. Référence agence : p-002.

Iad France - Céline GALLIER vous propose : VILLA D'EXCEPTION AU CŒUR DU PARC DE LA RÉSIDENCE - LA PALMYRE Située dans un environnement recherché, préservé et sécurisé au sein d’un magnifique parc de 70 hectares dans la pinède de La Palmyre, cette villa neuve de 177 m², aux belles prestations, incarne l’art de vivre alliant confort, espace et raffinement. Beau terrain clos de plus de 1450 m² pensé pour un entretien minimal. Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille et s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² ouvrant sur la terrasse orientée plein sud et offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une partie couverte de la terrasse, idéale pour profiter du climat et des beaux jours. Un cellier avec coin lingerie complète parfaitement cet espace. La partie nuit propose 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau attenante. Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’un local technique pour la piscine. Le garage avec porte électrique et le portail automatique garantissent sécurité et praticité. L’arrosage intégré, le chauffage au sol par pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et les huisseries en aluminium viennent compléter ce bien d’exception. Les résidents bénéficient également d’infrastructures de prestige : cours de tennis, club-house, aire de jeux pour enfants, piscine surveillée, practice de golf, terrains de football et de basket, dans un cadre verdoyant et sécurisé avec gardien, jardinier. Cette villa représente une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie luxueux et paisible, dans un environnement naturel protégé et proche de la mer, des pistes cyclables et de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1235000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : les mathes – commerces a pied – a 10’ des plages - proche pistes cyclables vous rêvez d'une villa moderne, lumineuse et spacieuse dans un environnement calme et recherché ? À seulement 10’ des plages, venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain pied de 143 m² érigée sur un terrain de 598 m² engazonné, piscinable et clos par des panneaux grillagés rigides et murs enduits. Idéalement situé en centre bourg des mathes, avec les pistes cyclables à proximité, cette villa sans mitoyenneté pour un maximum d'intimité et de tranquillité, offre une qualité de vie incomparable grâce à son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle s’organise comme suit pour la partie jour : entrée avec placard, wc d’invités avec lavabo, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, un bureau, un cellier équipé de la pompe à chaleur et de l’arrivée d’eau pour la machine à laver et un grand double garage traversant de 32,31 m² avec portes sectionnelle côté nuit, vous bénéficierez dans l’aile gauche d’une spacieuse suite parentale avec chambre de 16 m², dressing, wc privatif et salle d’eau avec vasque et grande douche à l’italienne, tandis que dans l’aile droite, vous trouverez une chambre avec cabinet de toilette indépendant (vasque et douche à l’italienne), 2 autres chambres, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne et un wc suspendu avec lave main pour la famille ou accueillir les amis. Aux normes rt2012 et pmr, sous garantie dommage ouvrage, cette maison bénéficie de belles prestations et de tous le confort moderne : volets roulants électriques, ouvrants en aluminium anthracite à l’extérieur, carrelage 60×60 dans la pièce de vie, wc suspendus, douches à l’italienne. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air / eau. Vous voulez poser les valises rapidement ? La villa est disponible immédiatement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux. Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée / insert， très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier. Côté extérieur， une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas，un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité， à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : iad france, faustine bonneaud vous présente sur la commune de medis - maison contemporaine de plain-pied dans un cadre arboré - à seulement 1 500 mètres du centre-ville et des commerces, et à moins de 7 km des plages, cette maison contemporaine construite en 2015 déploie ses lignes épurées sur un magnifique terrain de 961 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de nature à la recherche de confort moderne. De plain-pied, cette maison aux prestations soignées offre une surface habitable de 125 m² environ. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 58 m², intégrant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Le cellier attenant complète cet espace de vie avec praticité. La partie nuit est décomposé en deux espaces distincts : d'un côté deux chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne. Ainsi qu'un wc indépendant assurent le confort de tous. De l'autre côté la suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, wc et placard intégré. Vous apprécierez de profiter d’une agréable piscine chauffée (8x4) ainsi que d’un jardin clos et joliment arboré, offrant confort, détente et intimité au quotidien. Un garage de 44 m² vient compléter les belles prestations de la maison ainsi qu’un vaste parking goudronné pouvant y accueillir aisément un camping-car. Maison domotisée, pompe à chaleur chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Sans mitoyenneté, sans vis à vis, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente est une belle opportunité pour une vie en douceur à médis. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Médis, un véritable bijou architectural alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 2022, cette maison d'une surface de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de luxe et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon spacieux de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque CUISINELLA offre un espace moderne et fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir. Cette maison dispose d'une MASTER BEDROOM AVEC GRAND DRESSING accès au patio, 2 suites parentales avec une salle d'eau et une 4 ème chambres, chacune offrant un espace privatif permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec poolhouse vous offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse ensoleillée exposée plein sud complètent ce cadre idyllique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort et votre sécurité : alarme, fibre optique, chauffage au sol individuel, et tout cela dans un état neuf. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Cette maison d'architecte est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles prestations, d'espaces lumineux et de finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La tremblade - dans un environnement privilégié à 5' des plages de ronce les bains, retrouvez l'esprit balnéaire et typique de notre région. Les matériaux utilisés tel que carreaux de ciment, parquets massifs, portes design, ainsi que son habillage bois partiel lui confère le cachet d'une maison unique - ses autres atouts luminosité, vaste terrasse sans vis à vis, jardin paysagé vous plonge directement dans l'ambiance. Plus concrètement elle vous offre un espace de vie de plus de 51 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, cellier et garage. Belles prestations. Venez vous installer et profiter ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 12055.

Située dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison lumineuse aux belles prestations offre un cadre de vie idéal. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, grande pièce de vie traversante, lumineuse et bien exposée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussé. Piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. Dépendance aménagée pour accueillir famille, amis ou bien offrant des possibilités locatives. Jardin arboré, intime et facile d'entretien. 2 places de stationnement privatives. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous afin de la visiter ! Référence agence : 12170.

Située dans un environnement calme, à environ 500 m de la Mer et du centre ville de Saint Georges de Didonne, belle Maison Neuve offrant 122 m² habitables, De plain pied : Spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / chaufferie, wc, suite parentale (chambre ouvrant sur terrasse, salle d'eau, dressing). À l'étage : Espace bureau ouvrant sur une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée et aperçu mer, 2ème wc, 2ème salle d'eau, 3 chambres (avec placards). Garage (18.50 m²) et parking. Belles prestations et frais de notaire réduits.

Saint Georges de didonne dans le sud de la Charente Maritime à coté de Royan, maison de type contemporaine avec garage et jardin clos. Une maison très spacieuse et de bon standing offrant environ cent treize mètres carrés habitables, comprenant : trois chambres, séjour / salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. En extérieur, garage attenant, jardin clos, verdoyant, arboré, fleuri, deux belles terrasses de vingt mètres carrés chacune, un joli porche d'entrée. Grande cour gravillonnée pouvant stationner environ 6 véhicules, idéal pour un camping-car. Derrière la maison il y a un petit cabanon pour stocker les outils de jardinage. Le tout sur une parcelle de huit cent soixante huit mètres carrés clos de murs et clôtures avec un portail à fermeture électrique. Une situation très agréable pour cette demeure située à environ deux kilomètres des plages, des commerces et du centre ville dans un environnement d'habitations pavillonnaires calmes et plaisant à vivre. Cette habitation clés en mains sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous, juste à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Vous pensez que cette maison resemble à votre projet ? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02. Site : clemenceau. idimmo. net Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité du village de Semussac avec toutes les commodités et de Saint Georges de Didonne avec sa belle plage Jolie maison récente de plain-pied, lumineuse, avec de belles prestations, comprenant : Grande pièce de vie, double exposition, avec poêle à granulés + clim réversible- Belle cuisine ouverte aménagée et équipée- Arrière cuisine avec un wc- Dégagement- 3 chambres- WC suspendu- Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne- Garage pour 2 voitures En annexe grande véranda avec un spa de nage L'ensemble sur une belle parcelle de 1 405 m² Référence agence : 3318.