Vente maison avec standing à Jacou (34830)

Fiche id-sit172075 : immeuble pro, centre médical en r + 1 à ce jour ent rénové aux normes pmr, belles prestations avec grande salle de formation de 100 m² env. Au rdc avec wc pmr à l'étage salle d'attente et 5 bureaux. Très bonne isolation phonique entre les bureaux possible ascenseur compter 25 000€, visibilité, flux véhicules, flux piétons, nombreuse pos de parking sur la rue dont 2 privées bonne visibilité accès facile, bâtiment à 200m des futures "halles du cres" et à 700m du tram, poss bat mixte : habitation et local - mentions légales : proposé à la vente à 669000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 118 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité à TEYRAN 34820 - Village très recherché, proche de Montpellier, de l'autoroute A9, Le lien, Le tramway à Jacou et à Le Crès. Je vous propose cette villa de 140 m², 5 pièces, sur une parcelle de 600 m². Elle se compose d'une belle entrée et son puit de lumière, avec vue sur le jardin et sa piscine, une pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée et son ilôt central, une mezzanine de 25 m² avec une vue sur le centre du village, la mairie et le clôcher de l'église. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une belle salle de bain, deux toilettes. Pour du rangement vous profiterez d'une mezzanine dans le garage. Belles prestations, entièrement rénovée : une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des panneaux solaire pour une consommation personnelle, une terrasse en bois exotique avec piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immovance. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur une parcelle de 900 m², Villa contemporaine T4 avec une belle pièce de vie ouverte sur un jardin paysagé avec piscine chauffée, 2 suites parentales de plain pied, et belles prestations. Une seconde maison T3 indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou revenus locatifs, partage le terrain avec parking et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Oubliez l'ordinaire. Plongez dans l'exception. Au coeur d'une commune très recherchée de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine de 400 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre où l'élégance rencontre la sérénité. Niché sur un terrain paysagé de 2 200 m² signé par un paysagiste, ce lieu unique vous propose une harmonie parfaite entre design, nature et confort absolu. Les atouts majeurs : 4 suites parentales aux volumes généreux, pensées comme de véritables cocons privés. 5 salles de bains modernes, raffinées et parfaitement équipées. Une pièce de vie à couper le souffle : volumes XXL, lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées d'angle en aluminium, et une vue dégagée sur un jardin enchanteur. Cuisine sur-mesure au design épuré, idéale pour les amoureux de la gastronomie, avec arrière-cuisine et buanderie attenantes. Un bureau baigné de calme, une cave à vins élégante et un pool house convivial viennent compléter les espaces. À l'extérieur : Piscine miroir à débordement de 14 x 5 m, intégrée dans un décor végétalisé et intimiste. Terrain de pétanque pour les moments de partage en famille ou entre amis. Arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés, prestations paysagères de standing. - Garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs deux roues motorisées. Confort & technologie : Domotique complète, panneaux photovoltaïques, volets motorisés, portail automatique, système d'alarme, vidéosurveillance. Ici, chaque détail est pensé pour un quotidien fluide, sécurisé, et résolument moderne. Un emplacement stratégique : Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate. À seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, 18 minutes de l'aéroport et 20 minutes des plages. Cette villa, c'est plus qu'une maison : c'est une promesse de bien-être, un écrin de tranquillité, un lieu où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Contactez votre agent référent pour découvrir ce joyau confidentiel. Discrétion assurée. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Castelnau-le-Lez, au sein d'un agréable quartier résidentiel et calme. Belle maison récente T4 de 160 m² habitable avec grand garage, avec maison secondaire T2 de 50 m². Le terrain de 900 m² est entièrement aménagé et arboré, avec terrasses et piscine. Trés belles prestations, matériaux de qualité, et beaux volumes. Accès rapide aux transports en commun (tramway et bus) et aux grands axes routiers. Commerces, écoles, services de santé et espaces verts accessibles à pied. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 67 55 27 44.

Vente maison 5 pieces vendargues centre exceptionnel ! Superbe maison vigneronne de 180 m² habitables avec immense espace de vie de 83 m², 4 chambres à l'étage dont une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, dressing et une terrasse de 18 m². Belles prestations telles que le chauffage au sol avec béton ciré, climatisation, baies vitrées à galandage, alarme, portail automatique. La maison est située en plein centre du village sur une parcelle de 500 m², à deux pas des commerces au calme absolu et propose un bel espace extérieur avec terrasse, pergola, piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer facilement jusqu'à 3 véhicules. Idéale pour profiter à pied de toutes les commodités de ce village dynamique. À visiter sans tarder. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles. Travaux en cours accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée. Les 5 villas indépendantes de 125 à 158 m² disposent chacune d'un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à votre villa. L'ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel ! L'orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux. Avec la collection haute couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique et à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier, proximité du CHU et tramway, villa provençale sur une parcelle de 940 m². Située dans un lotissement calme et préservé la villa est entièrement rénovée avec des prestations de standing. Dispose d'un double garage, piscine, climatisation et cheminée Nous contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Vente maison 3 pieces montpellier boutonnet rare montpellier boutonnet ! Maison de plain-pied entièrement refaite avec goût de 75 m² habitables. Deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau, buanderie, séjour lumineux de 27 m² exposé sud donnant sur une terrasse et un grand jardin aménagé. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Très belles prestations. Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des écoles, du conservatoire de musique et des commerces de la rue du faubourg boutonnet accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Maison contemporaine – piscine – pool-house – dépendance – espace-de-vie-généreux – proximité-montpellier – transports – écoles – terrain- famille villa contemporaine de 255 m² avec un appartement indépendant ! Situé entre mauguio et saint aunes (34130). Venez découvrir cette villa de 2018 sur une parcelle de 1000 m² elle est composée : d'une immense pièce de vie de 69 m² cuisine us entièrement équipée, ainsi qu'un appartement indépendant de type t2 de 33 m² de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette, un garage carrelé et isolé de 26 m² motorisé. - a l'étage : vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m², une grande pièce de 29 m² pouvant être emménagée en bureaux, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire, un dressing de 8 m², une salle de bains et un wc indépendant. L' exposition traversante est-ouest de la maison et les grandes baies vitrées apportent une très belle luminositée tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 10 m²x5 m², carrelage de bali, équipée au sel et un bel espace de détente avec sa cuisine d'été, un joli jardin paysagé vient compléter cet espace avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique. Très belles prestations : portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, baies alu double vitrage phonique, volets roulants centralisés, isolation et système de chauffage par climatisation réversible + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, système d épuration en micro station. Surface transmise par le vendeur / plu de la commune. La situation géographique est dans un cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité centre commercial et accès autoroute a9 à 4km, 10 minutes de montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la gare tgv sud de france, 15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de ter à 1km. Honoraires à la charge vendeur. Taxe foncière : découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei). Keller williams guylene berge- montpellier (34 000) 04 30 78 17 71 maison contemporaine – piscine – pool-house – dépendance – espace-de-vie-généreux – proximité-montpellier – transports – écoles – terrain - proche des plages - mauguio.

L'agence familiale 55IMMO sur Montpellier depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli coup de coeur : villa de 133 m². Située à 10 minutes de la commune de Castries sur la commune de St Hilaire De Beauvoir, cette villa contemporaine est un véritable cocon au calme le plus complet. Elle vous séduira par son vaste terrain de près de 750 m² avec piscine chauffée et ensoleillée tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant, avec une grande menuiserie en galandage, accès sur la terrasse. Un cellier ainsi qu'un garde-manger composent également ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, aménageable en chambre / Ou possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, 3 chambres confortables avec placard qui ont toutes de belles surperficies, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante se trouve également côté nuit. Cette villa comporte de très belles prestations : - Volets roulants motorisés - Double vitrage - Climatisation gainable - Piscine chauffée - Grand garage fermé de près de 22 m² - 2 places de stationnement extérieur - Arrosage automatique - Garantie décénale et dommage ouvrage Proximité : Sussargues, St-drészéry- Beaulieu, Restinclières, Saint-Jean de Cornies, Boisseron, Entre-vignes, Sommières, Saussines, Montaud, Saint Hilaire de Beauvoir, Montpellier, Centre-ville, Plus d'information : Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17.

À 10 min de Montpellier, sur la commune de Prades le le, venez découvrir cette jolie maison d'architecte de 240 m² sur une parcelle de 3000 m² arborée avec une vue sur les bois, dans un quartier au calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec de 95 m² avec son séjour cathédrale, un coin salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisne équipée donannt sur la terrasse avec une vue sur la piscine. Il y a 4 chambres, une salle de bain et un grand espace bureau de 41 m² idéale pour profession libérale ou autres transformations selon vos envies. Au sous-sol nous avons 110 m² comprenant une cave à vin, un espace salon, un hammam et une salle de sport. Belles prestations : arrosage automatique, adoucisseur, aspirateur centralisé. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - NoRSAC : 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Exceptionnelle sur Prades le lez ! Charmante maison d'architecte de 1999, au calme et sans vis à vis sur une très belle parcelle arborée que vous pourrez profiter pleinement. Le bien est idéal pour une grande famille, de très belles prestations vous attendent ! N'attendez plus et contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 3%.

Prades-le-lez, dans la nature, superbe villa d'architecte de 300 m² sur 3000 m² de terrain avec piscine. Spacieux séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond. Jardin arboré, secteur calme et très recherché. Belles prestations. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 3.66%.

Rare sur Prades le lez, une villa T6 de plain-pied, au calme et sans vis à vis. Composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, cellier / buanderie, 2 salles d'eau. Profitez de son extérieur avec une très belle terrasse et sa cuisine d'été. De belles prestations sont à venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.12%.

L'agence Côté Particuliers Montpellier est heureuse de vous presenter ce petit bijoux en bordure du centre ville et dans le quarter très convoité Lepic. Maison d'architècte des années 50 de 130 m² environ en R + 1, elle est composée au rez-de-chaussée d'un très grand séjour exposé plein sud et sans vis à vis, une très belle cuisine équipée, une buanderie avec salle de douche et un grand garage. À l'étage, vous y trouverez 3 très grandes chambres dont une suite parentale. Chacune est équipée d'une salle de douche et un WC séparé. De très belles prestations, un très beau jardin, une belle terrasse équipée d'un jacuzzi et une cuisine d'été vous pemettreront d'acceullir vos amis et famile pour passer de beaux moments.

Située à 15 minutes de Montpellier, dans un charmant village de l'Hérault, la rénovation de cette propriété de 272 m² a su sublimer l'architecture d'origine tout en intégrant des prestations haut de gamme. Voila comment conjuguer raffinement et confort. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal entre sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec un majestueux escalier en pierre, parfaitement conservé, qui témoigne de l'authenticité des lieux. Les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à cette propriété une élégance rare. Un grand salon de 40 m² baigné de lumière, une vaste salle à manger et une cuisine de standing de 28 m² entièrement équipée avec cellier attenant composent un espace de vie harmonieux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. De somptueuses cheminées en marbre d'époque, parfaitement conservées, viennent sublimer ces pièces et renforcer leur cachet authentique. L'espace nuit se déploie sur quatre grandes chambres aux finitions soignées, offrant de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Une spacieuse buanderie complète l'ensemble pour un quotidien alliant confort et fonctionnalité. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable, ce qu'il se fait de mieux en termes de confort thermique et d'efficacité énergétique. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une superbe cour intérieure intimiste de 85 m², un véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement des belles journées en toute sérénité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre paisible. Cette propriété d'exception dispose également d'un atout supplémentaire : une vaste grange à aménager selon vos envies. Que ce soit pour un projet d'agrandissement, la création de dépendances ou le développement d'un revenu locatif, cet espace offre un potentiel précieux. À seulement 15 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette demeure unique est une invitation à vivre dans un cadre prestigieux, où élégance et opportunités se rencontrent pour un art de vivre incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 905134.

Venez pousser les portes de cette grande maison de maître édifiée début xxème siècle, dotée d'éléments architecturaux remarquables, et posée sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m² située en plein coeur de la ville de montpellier ! Sur plus de 350 m² habitables, elle se compose, avec son annexe voisine, de 6 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un très grand sous-sol divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie. À vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 100 m² chacun, des espaces bureaux, un t2, un studio indépendant. Une grande entrée privative, un garage, et de nombreux stationnements intérieurs possibles (très précieux à montpellier) contribuent à valoriser ce bien ! Idéale pour un projet d'investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing, cette grande propriété se veut être une très belle opportunité pour des activités professionnelles diverses (cabinet d'architectes, avocats, notaires, ingénieurs. ), pour un investissement patrimonial de prestige, pour une grande famille ou famille intergénérationnelle. Disposant d'un beau potentiel et profitant d'un emplacement ideal proche d'antigone, de port marianne et de la nouvelle mairie, cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités de montpellier (commerces et coeur de ville à pied, grands magasins, piscine olympique, tram, gares. ) ! L'aéroport et les plages de la méditerranée sont accessibles respectivement à seulement 15 et 20 minutes ! Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente maison 5 pieces montpellier est exceptionnel ! À quelques minutes en voiture de montpellier, superbe maison vigneronne de 180 m² habitables avec immense espace de vie de 83 m², 4 chambres à l'étage dont une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, dressing et une terrasse de 18 m². Belles prestations telles que le chauffage au sol avec béton ciré, climatisation, baies vitrées à galandage, alarme, portail automatique. La maison est située en plein centre du village sur une parcelle de 500 m², à deux pas des commerces au calme absolu et propose un bel espace extérieur avec terrasse, pergola, piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer facilement jusqu'à 3 véhicules. Idéale pour profiter à pied de toutes les commodités de ce village dynamique. À visiter sans tarder. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 8 pieces montpellier centre rare ! Montpellier centre ! À deux pas de l'ecusson, grande maison familiale de 200 m² habitables avec 7 chambres, atelier, cellier, buanderie, piscine. Très belles prestations : domotique, climatisation, adoucisseur d'eau, panneaux solaires (6kw), piscine au sel, arrosage automatique, local vélo. 2 places de parking devant la maison. En plus : une annexe indépendante de 50 m² permet d'accueillir un deuxième logement. La maison est idéalement située dans une impasse au calme, sans vis à vis, avec possibilité de rejoindre le centre historique à pied en quelques minutes seulement. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c. Acteur sud 04 67 03 03 88.

St gely - au calme, tb villa contemporaine t6 de 190 m² toute de plain pied, offrant un espace vie de 60 m², 3 chs + bureau, suite par., 2 sdb. Clim. Rev. Gainée, belles prestations. Le tout édifiée sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine. Idéal pour une famille moderne !   pour la visiter rapidement, contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80, immatriculé au rsac de mtp sous le n° 325 154 045. Mandat n° 1242 au prix de 950 000 € dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 915 000 € hors honoraires. (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : 352 154 045 - montpellier.

Située dans un secteur très prisé, cette somptueuse villa de standing de plain pied se déploie sur un terrain de 1215 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 188 m² habitable, elle se compose dès l'entrée d'un vaste espace de vie avec cuisine cuisine équipée baigné de lumière naturelle, s'ouvrant harmonieusement sur la piscine, un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

En exclusivité à Saint-Drézéry, Madame BOURDIN vous propose cette superbe villa de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 650 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse extérieur, d'une salle de bains, de deux WC et d'un garage d'environ 19 m². Elle offre de belles prestations modernes telles qu'un système de chauffage gainable réversible, un cumulus thermodynamique, un adoucisseur d'eau, une prise pour voiture électrique, des connexions Ethernet dans les pièces ainsi que la fibre optique. Cette villa, alliant confort et fonctionnalité, représente une très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

Située dans le quartier recherché de La Chamberte, à Montpellier, cette charmante villa de 112 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain arboré de 400 m² et ses belles prestations. La maison se compose de : - Trois grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de travail confortable - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse - Un magnifique séjour spacieux, prolongé par une véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente ou de réception - Un garage privatif - Une cave pratique, idéale pour du stockage ou pour les amateurs de vin À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, le jardinage ou les jeux d'enfants. Emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, du tramway et des accès rapides vers le centre-ville comme vers les plages. Une villa rare sur le secteur, offrant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 902772.

Pépite à St Gély ! Nouveauté, EN EXCLUSIVITE ! À VOIR RAPIDEMENT. Villa dans résidence calme, paisible et résidentielle à 10 minutes de Montpellier. Idéalement situé, en position dominante au sein d'un domaine résidentiel privé, et sécurisé, au calme absolu, Villa T4 de 97 m² en R + 1 érigée sur un beau terrain dominant d'environ 350 m². Venez habiter dans un paysage sublime ! Saint Gély du Fesc, dans le sud de la France, bénéficie d'une excellente situation et offre un cadre de vie privilégié. St Gély du Fesc dispose de tous les commerces et services. Très bons établissements scolaires (écoles, collèges, lycées). À proximité immédiate des hôpitaux et facultés, et des secteurs de Boutonnet et du Plan des 4 seigneurs à Montpellier. Le magnifique domaine privé "Chateau Cézanne" (Hélénis), parfaitement situé à St Gély, possède une superbe piscine à débordement de 15X7. De part sa position dominante et son exposition, la villa offre de beaux volumes et une belle lumière. Belle hauteur sous plafond. D'architecture moderne, cette villa dispose d'une grande pièce de vie (cuisine américaine ouverte sur le salon), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Au RDC, vous trouverez la lumineuse pièce de vie de 40 m², une chambre, avec salle de douche. Pièce actuellement aménagée en salle de sport et bureau. Buanderie et WC séparés. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placard 13 m² et 11 m² et la salle de bain avec baignoire. WC séparés au RDC et à l'étage de la villa. La maison est très lumineuse avec sa triple exposition et ses grandes ouvertures. Accédez facilement aux deux terrasses de la villa pour profiter du joli jardin paysagé et arboré. Disposition très pratique et vue panoramique. Pour vos réceptions ou réunions familiales, la résidence met à disposition des copropriétaires le pool-house, situé en face de la piscine. Lieu de vie calme, paisible et résidentiel à 10 minutes de Montpellier. Garage fermé et deux places de stationnement. À voir rapidement. Contactez-nous pour une visite ! New, IN EXCLUSIVITY ! In a dominant position within a private residential area, in absolute calm, Villa T4 of 97 m² in R + 1 erected on a beautiful ground dominating of 331 m². Come live in a sublime landscape ! Saint Gély du Fesc, in the south of France, enjoys an excellent location and offers a pleasant living environment. The beautiful private estate "Chateau Cézanne" (Hélénis), perfectly located in St Gély, has a superb infinity pool of 15X7. Due to its dominant position and exposure, the villa offers beautiful volumes and light. Modern architecture, this villa has a large living room (open kitchen to the living room), 3 bedrooms including a master suite with shower room. Upstairs you will find two bedrooms and the bathroom with bathtub. Separate WC on the ground floor and upstairs of the villa. The house is very bright with its triple exposure and large openings. Easily access the two terraces of the villa to enjoy the beautiful landscaped garden and trees. Very convenient layout and panoramic view. For your receptions or family meetings, the residence provides co-owners with the pool house, located in front of the pool. Quiet, peaceful and residential place to live 10 minutes from Montpellier. Closed garage and two parking spaces. To be seen quickly. Contact us for a visit!