Vente maison avec standing à Merville (31330)

Idéalement située à Merville, à 600m du village et des commerces. Maison 5 pièces de 140 m², construite en 2015 (norme rt2012) et en bon état. Vous serez séduit pas sa pièce à vivre traversante est / ouest, de plus de 48 m², avec cuisine ouverte équipée et la buanderie attenante. Un premier coin nuit se trouve en rez-de-jardin, avec une chambre et un dressing attenant à aménager, une seconde chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous apprécierez le bureau de plus de 10 m², les 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau à finir. Belles prestations dont chauffage par pompe à chaleur air / air (DPE A), cumulus thermodynamique, volets électriques et prise pour voiture électrique. Vous apprécierez aussi le garage de 20 m². Le tout sur 625 m² de terrain.

Située à Aussonne, à 1.3 km du village et des commerces. Maison contemporaine, construite en 2022, aux dernières normes énergétiques. Venez poser vos meubles et vos valises dans cette maison tout confort et en parfait état. Vous serez séduit par ses volumes, comme les deux salons de 34 et 43 m² ainsi que la cuisine équipée de 35 m². Vous apprécierez aussi le coin nuit, avec ses 4 chambres spacieuses (de 12.5 à 18 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que la salle de bains familiale de 10 m². Coté pratique, une buanderie de 18 m² est attenante à la cuisine et un garage isolé de 23 m². Belles prestations comme l'Isolation dernier cri, chauffage en gainable par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets électriques centralisés et puits avec arrosage automatique. Enfin, vous profiterez de sa piscine 10x5 au sel, avec balnéo, le tout sur 3 000 m² de terrain sans vis à vis.

Située à Aussonne, à 1.5 km du centre ville et des commerces. Maison 7 pièces de plain pied, construite en 2009, plus dépendance de 20 m². Amoureux des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Vous profiterez de son séjour traversant nord / sud de 50 m², donnant sur la cuisine semi-ouverte équipée de 30 m². Vous apprécierez aussi, pour recevoir, le salon baigné de lumière, de plus de 90 m². Le coin nuit n'est pas en reste, avec ses 5 chambres spacieuses allant de 13 m² à 21 m² ainsi que la salle de bains avec baignoire, douche et hammam de près de 12 m². Coté pratique, un cellier attenant à la cuisine, une buanderie, une chaufferie avec la pompe à chaleur, une seconde cuisine de 15 m² et deux toilettes séparés. Belles prestations avec isolation récente, chauffage par pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, volets électriques centralisés, panneaux photovoltaïques et système de vidéosurveillance. Enfin, vous bénéficierez aussi d'une dépendance de 20 m². Le tout sur 7814 m² de terrain, non constructible, avec piscine 13x6!

À Saint-jory sur un terrain de plus de 1990 m², pisciné et au calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m² avec de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine us équipée, 6 chambres ou espace à aménager à votre guise, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et 2 garages spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Située à Seilh (31840), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Seilh est reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Toulouse, faisant de cette commune un lieu de résidence recherché. Implantée sur un terrain de 2000 m², cette maison T6 de plain-pied, de 139 m², construite en 2002, offre de nombreuses places de parking, une piscine, un grand jardin paysager, un puits ainsi qu'un atelier qui a un fort potentiel d'aménagement, il pourrait devenir un garage, un pool house ou un espace de loisirs selon votre besoin. La villa se distingue par ses extérieurs soignés et propices à la détente en famille ou entre amis, surtout avec sa grande terrasse couverte accessible du salon et de la cuisine. À l'intérieur le cœur de la maison, d'une superficie de plus de 55 m², élément central, lumineux, traversant et convivial, avec une belle vue sur le jardin et la piscine, vous l'aurez compris je vous présente le salon - salle à manger - cuisine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec son dressing et une salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également une salle de bains, et pour votre confort des toilettes séparées et un cellier / buanderie fonctionnel. Avec ses belles prestations vous serez séduit par ce cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanne GOGOSZA, Tél. : 06 67 46 12 96, E-mail : johanne.gogosza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412 165 284.

HYPER CENTRE Appartement T3 / 4, Jardin et Garage Situé en Hyper-centre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un appartement T3 / 4 de 103 m² (Loi Carrez), d'un jardin privatif et d'un garage indépendant L'appartement entièrement rénové en 2021 par des professionnels (factures disponibles) offre de beaux volumes et de belles prestations Le garage dispose de 34 m² au sol et d'un étage de 15 m² Les deux espaces disposent de leurs propres adresses, accès indépendants et accès au jardin de 50 m² N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Aux professionnels du secteur : nous travaillons en inter-agence .

Villa neuve, très lumineuse avec de nombreuses ouvertures fenêtres, portes et baies vitrées, belle hauteur sous-plafond, de style contemporain, d'une superficie de 162 m², garage 28 m², piscine, sur une parcelle totale de 565 m². Cuisine moderne entièrement équipée à neuf avec un ilot central, ouverte sur le séjour. Attenant, un cellier / buanderie communiquant également avec le garage. Cuisine salle à manger séjour, ouvrant sur la terrasse côté piscine. En continuité du séjour, une zone de dégagement menant à un bureau pouvant servir de 4eme chambre. Porche d'entrée couvert de 21 m². Salle d'eau, douche italienne avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, dressing 6 m² et salle d'eau avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin à l'Est. Système de chauffage-rafraichissement en zone PAC Air / Air, entièrement piloté par domotique. Prestations de standing, matériaux haut de gamme, alarme, très bonne isolation thermique avec DPE en classe A. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Estimation consommation énergétique 365€ / an à 550€ / an Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com et sa page dédiée.

Bienvenue à Lévignac où je vous propose cette propriété en lisiére de la fôret de Bouconne à moins de 2mn du village avec toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles, Gare SNCF à 7mn. L'Isle jourdain est à 15mn, Colomiers est à 20mn et Toulouse à 30mn. Découvrez au coeur de ce havre de paix en pleine nature, cette jolie maison composée de 2 logements indépendants sur un terrain de 2643 m², idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne. La première habitation est le logement principal entiérement rénové d'une superficie d'environ 315 m² sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de rangement, une chaufferie et l'accés au garage. Au premier étage, un bel espace de vie baigné de lumiére composé d'une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur le salon- salle à manger avec belle cheminée ouverte, un espace avec billard, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la save. Côté nuit, 5 suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bains, plusieurs dressings, 2 wc séparés. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, un wc, des combles aménageables. Pour compléter ce bien le sous-sol d'environ 300 m² comprend, un garage de 90 m², un grand espace d'environ 225 m² à aménager comme on le souhaite ainsi qu'une jolie cave à vin. La deuxième habitation est un T3 d'environ 65 m² de plain pied, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et des rangements. Chaque maison profite de son intimité. Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une grande terrasse bois et de son pool house aménagé en bar et cuisine d'été, un wc séparé et plusieurs stationnements. Belles prestations : Chaudière à granulés avec silo de 10 Tonnes de la marque ökofen, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail électrique, alarme, arrosage automatique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un projet familial, multi générationnel, n'hésitez plus ! Bien d'exception à découvrir rapidement ! 1.

À vendre 31470 brax - maison de 130 m² avec garage et piscine ! Nichée au coeur de la charmante commune de brax, cette magnifique villa de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété de grand standing est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et luxueux. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est un véritable atout. La cuisine américaine, aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et moderne. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec une salle d'eau, vous trouverez aussi une salle de bains en plus. Les deux wc indépendants ajoutent une touche de praticité et de confort supplémentaire. Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine et un jardin de 900 m², avec ses deux terrasses de 40 m², ainsi qu'un grand garage. Atouts : clim réversible, piscine, garage, 2 wc, une chambre parentale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, luxe et tranquillité se rencontrent ! Contactez nous pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers a le privilège de vous proposer cette magnifique villa d'architecte, unique, idéalement située au calme absolu dans le vieux Colomiers, a 200 m de la Mairie, proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses volumes et son agencement, la qualité de ses prestations haut standing et son magnifique jardin paysagé intime sans aucun vis à vis. Vous profiterez de ses nombreuses terrasses avec pergola Bioclimatique, sa piscine, son pool house avec cuisine d'été. Vous prolongerez les saisons avec la belle et vaste véranda climatisée. Double garage et possibilité de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Cette maison offre une surprise à chaque pas : venez vite la découvrir !

COLOMIERS, dans le secteur très apprécié du PERGET, à deux pas de l'école Alain Savary, du lycée International, de la ligne L2, des commerces et des commodités à pieds ! Notre agence à la plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne en duplex de 4 pièces d'environ 72 m² au sol (67 m² loi carrez) avec son jardin privatif de 70 m², exposée ouest et une piscine partagée entre seulement 6 copropriétaires. Après un sas d'entrée sécurisé, au rez-de-chaussée, découvrez une entrée offrant un espace de rangement agréable, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin privatif et sans vis à vis et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain familiale avec WC. Dans le jardin, un espace intimiste et calme, et qui offre une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Pour compléter ces belles prestations, l'appartement est vendu avec 3 places de parking dont une couverte. Pas de travaux de copropriété à prévoir ! Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.00 euros.

Située dans un quartier résidentiel et prisé d'Aucamville (31140), à seulement quelques minutes de l'accès à la rocade, cette maison spacieuse de 144 m² hab., complétée par une une cuisine d'été, offre de belles prestations pour accueillir une famille. En rdc, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour salon en L avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée entièrement équipée, une véranda, de deux premières chambres, d'une sdb avec baignoire et douche, et toilettes indépendant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un wc, une grande pièce pouvant être utilisée en chambre ou grand bureau, un dressing attenant. (Possibilité d'une 5ème chambre) Vous apprécierez également le grand garage de 26 m² carrelé et isolé avec baie vitrée, ainsi que la piscine sécurisée 8X4. Un grand atelier fermé situé au fond du jardin complète ce bien. Le tout sur une belle parcelle de terrain clôturé et arboré de 685 m² sans vis à vis. Un ensemble complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commodités et axes de circulation, au calme absolu. Atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF - Puit et arrosage intégré - Portail motorisé - Volets roulants électriques - Cheminée Turbo fonte apportant un excellent rendement énergétique Référence agence : 1152.

À Bouloc, dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'autoroute sans aucune nuisance, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 160 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse en bois, véritable pièce à vivre extérieure avec une vue à couper le souffle. La piscine, parfaitement intégrée, complète ce cadre idyllique. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, et d'un espace nuit à l'étage offrant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le sous-sol total abrite un vaste garage et un espace chauffé, aménagé en pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une petite terrasse intimiste, idéale pour un coin lecture ou une pause café au calme. Une maison pleine de charme, pensée pour le confort de toute la famille, où chaque détail a été soigné. À découvrir sans tarder — les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et à 7km de la commune dynamique de BRUGUIERES 31150, rocade en 10 minutes max de péage à péage, accès aux commodités à pied, ce bien est niché dans un joli lotissement. Cette maison est totalement rénovée avec de belles prestations modernes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse profitant des différentes expositions le long de la journée, cuisine haut de gamme avec cellier attenant. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquet, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, salle de bains lumineuse et wc sur chaque niveau. Vous profiterez d'un garage, une dépendance extérieure et terrasses. Le jardin est joliment arboré, ce bien répondra à vos besoins d'espace pour loger votre famille. Coup de coeur assuré!

À 25 minutes du centre de Toulouse, située sur les hauteurs de Pechbonnieu et bénéficiant d'une vue sur la vallée, cette maison moderne et clef en main se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 632 m² de terrain, ses 4 places de parking et sa construction de 2019 avec matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie agréable. Cette propriété se distingue par son design contemporain et ses belles prestations (chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, menuiseries extérieures en aluminium, aspiration centralisée, parquet massif en chêne huilé, domotique, plan de travail de cuisine en Dekton, DPE A / A, toutes les pièces bénéficient d'un accès terrasse). Sur ses 3 niveaux, elle offre un espace extérieur bien aménagé incluant une piscine. À l'intérieur, cette maison de 240 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 4 chambres et une suite parentale, 4 WC et 3 salles d'eau spacieuses. Cette propriété est idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Située à Pechbonnieu (31140), cette charmante villa de plus de 110 m² bénéficie d'un emplacement calme et recherché. Proche des commodités, des écoles, du collège et des transports en commun tels que des arrêts de bus, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. Un garage privé de plus de avec entrée 2 roues et entrée voiture vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules, et espace de rangements. À l'intérieur de cette maison en étage construite en 2020 est sous garantie décennale, vous découvrirez au rez de chaussée, une spacieuse entrée avec placard de rangement, WC indépendant, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de standing vendue entièrement équipée. À l'étage vous retrouverez 3 chambres climatisées avec placard, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC japonais, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. La maison est équipée d'un système de chauffage par gainable, de la fibre, d'une alarme, de la centralisation des volets électriques. Le terrain est entièrement clôturé et paysager avec goût il accueillera une piscine ou un jacuzzi facilement. Découvrez la vidéo de la villa sur mon compte Instagram : /? igsh=MTM4Nmk4ODJhcHU0cA== Contactez moi au 06 59 45 67 65 en urgence afin de découvrir ce bien haut de gamme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette splendide villa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À vendre 31700 blagnac - maison coup de coeur t5 + 1 bureau 170 m² avec garage de 60 m² sur terrain de 1800 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison entièrement rénovée, pleine de charme. Cette dernière se compose d'une belle entrée avec rangement et 1et wc et mène ensuite sur un spacieux séjour d'environ 50 m², qui baigne de lumière. Un poêle a bois a été ajouté afin de rendre l'espace encore plus chaleureux. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée, refaite en 2016. À l'étage, vous trouverez 4 chambres : entre 13,5 m² et 22,5 m² + 1 espace bureau. Toutes équipées de rangements : dont une chambre parentale avec dressing plus salle d'eau privative. Une salle de bains commune ainsi qu'un second wc (suspendu) séparés. Vous retrouverez de nombreux rangements dans la maison, notamment dans les couloirs pour optimiser au maximum le rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, plein de verdure avec 2 espaces terrasses sans aucun vis à vis, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Les atouts : rénovation complète de la maison entre 2016 et 2020 : toiture refaite, isolations des combles et murs, électricité, menuiseries, chaudière, volets électriques, salle de bains etc. Que de belles prestations. Maison très fonctionnelle, extrêmement lumineuse qui lie l'ancien et le rénové, tout peut se faire à pieds. Venez la visiter ! Votre conseiller hk homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Colomiers, dans impasse, contemporaine de 2020 à étage de 185 m², T6 Très belles prestations pour cette maison lumineuse sur un terrain de 800 m² avec piscine au sel à fond plat Une partie jour de 52 m² avec baies à galandages après une entrée de 10 m² Une suite parentale de 30 m² donnant sur la piscine à l'étage 4 chambres de 14 m² environs 3 salles d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo, 3 wc Grand garage de 50 m² pour deux voitures et cellier Jardin paysagé clôturé Climatisation réversible gainable Quartier pavillonnaire, proche commerces, écoles et lycée 930 000 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref RL460 - LSI_1747585805.

Une maison atypique, lieu “hors du temps”, axée sur le bien-vivre et le bien-être. Maison avec un jardin une piscine un sauna & une extension en structure bois indépendante avec son propre accès externe. Maison de ville, résidence principale, lieu de vie Habitat & Service, modulable, partagé - privatif, ouvert et centré sur l’échange, le bien-être et le bien vivre. Maison Modulable - Plusieurs Usages possibles : - Résidence Principale  : votre lieu de résidence traditionnelle, - Maison Airbnb : votre maison "enligne" sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking., (actuellement dans ce mode d'usage) - Maison Coliving : la maison louée en mode espaces communs, et location à la chambre, - Maison Partagée : votre maison en mode mixte résidence principale et airbnb ou 2 airbnbs avec jardin partagé, mixte résidentiel et bureau profession libérale. Maison actuellement exploitée en mode location courte durée Airbnb depuis 2019,5 bilans d'exploitation. Produit clés en main, activité de gestion administrative, technique et d'exploitation, site web dédié, positionnement sur les plateformes. Très bon potentiel de développement, très bon avis et notation. Une maison de ville moderne aux lignes épurées, des espaces intérieurs extérieurs spécifiquement designés, un jardin zen esprit japonais, des espaces Bien-Être piscine, module externe bois sauna infrarouge avec un mur en brique de sel de l'Himalaya rétroéclairé. Maison de ville de 154 m² entièrement rénovée et redesignée avec matériaux haut de gamme, structurée en R + 1 et une dépendance extension bois ayant son propre accès externe indépendant, et reliée à la maison par l'intérieur. La dépendance extension bois de 20 m², peut être utilisée en bureau, cabinet profession libérale, ou chambre d'hôte dans le cadre d'une activité locative. L'extérieur véritable atout de cette maison est composé de 2 terrasses avec espaces canapés et table à manger, d'une pergola, un jardin arboré avec une piscine, un sauna infra-rouge et un mur en brique de sel de l’Himalaya rétro-éclairé. UN EXTERIEUR ZEN & BIEN-ÊTRE : Jardin de ville conçu autour des symboles minéral et végétal des jardins japonais – Eau Terre Végétation Bois Gravier Lumière. Zen-attitude assurée près de la piscine… Esprit Détente : autour de 2 canapés d'extérieur, un espace repas sous la pergola, chaise longue sur la terrasse bois exotique, Esprit Zen : Architecture du jardin en ligne rectangulaire, avec espacements de groupes de matières et équilibre de matières Minérale-Rocheuse, Végétale, Terre et Eau. Esprit Méditation recherché : contemplation par la symbolique des jardins japonais. Espace Bien-Être : Sauna InraRouge - Mur brique sel de l'Himalaya, rare, imaginée pour la détente, la relaxation musculaire, ou un "défi détox" : Chaleur, Sel de l'Himalaya, Chromothérapie. Située au Nord Ouest de Toulouse, proche du secteur hospitalier CHU Purpan et zone Aéronautique AIRBUS Blagnac, Parc des expositions Le Meet. Transport en commun TRAM à 200m direct centre ville, Aéroport et Le Meet, bus de ville direct centre ville, périphérique à 500m, et futur Métro Ligne C à 400m. Ce lieu de vie est exploité en LMNP depuis 2019 en location courte durée sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking, Gîte de France. Clientèle professionnelle (Airbus, CHU, parc des expositions, etc…), regroupement Famille et Tourisme de ville. Fort potentiel de développement sur la clientèle professionnelle (non encore exploitée côté RH sur déplacements pros formation CHU Airbus etc) et également, par la modularité possible des espaces locatifs.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse. Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines. confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance. Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement. En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village. Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Toulouse - Coup de cOEur pour cette maison de charme et d’élégance de 125 m² environ, de plain-pied, avec trois chambres, jardin, piscine et stationnement, au calme, dans un environnement résidentiel à l’architecture homogène, dans une rue privilégiée dans le quartier de Croix-Daurade. Une exclusivité à découvrir. Cette maison offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les personnes à la recherche de belles prestations, de beaux volumes et d’une très belle qualité de vie. La maison a reçu une rénovation récente alliant l’ancien et le moderne : construite dans les années 30’, elle possède des détails décoratifs qui ornent la façade, elle a été prolongée par une belle extension aux tons modernes. Dès l'entrée, le charme opère avec l’élégance et le raffinement des lieux : hauteurs sous plafonds, beaux parquets, moulures et ouvertures sur la vaste pièce de vie avec une jolie perspective sur le jardin et sa piscine. Le séjour est baigné de lumière par ses grandes baies vitrées d’angle. Cette grande pièce de vie est particulièrement raffinée avec sa cheminée et son mobilier sur mesure comprenant des étagères discrètes et élégantes et des meubles bas de rangement en bois. La cuisine haut de gamme est semi-séparée grâce à sa verrière. Elle est équipée d’électroménagers et bien aménagée grâce à de nombreux placards et de vastes plans de travail. Une arrière cuisine / buanderie complète cette pièce pour encore plus de fonctionnalité. Dans le prolongement de la pièce de vie vers les pièces de nuit, vous trouverez un espace confortable, ouvert et doté de rangements sur-mesure. On y installe agréablement un espace bureau. Enfin, des toilettes séparées avec point d’eau joliment décorées complètent cet espace. Pour l’espace nuit, la maison offre 3 chambres avec cheminées : d’un côté, 2 chambres avec 1 salle d’eau communicante, de l’autre côté, une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec toilettes. Les EXTERIEURS : À l’avant, une cour accueille un stationnement pour un véhicule ainsi que vélos et deux-roues motorisées (portail coulissant motorisé et portillon). À l’arrière, passez les baies vitrées pour profiter de la grande terrasse et de la piscine au sel, chauffée, avec sa belle plage intégrée. Cet extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Pour un très grand confort, vous trouverez 3 portes, cachant des toilettes, un local technique piscine spacieux permettant du rangement et le local de la pompe à chaleur. Les ATOUTS : - Volumes généreux et très lumineux, extérieurs avec jardin et piscine, charme de l’ancien et du moderne, qualité de la rénovation et des matériaux - Maison de plain-pied, au calme, rue résidentielle privilégiée dans ce quartier - Confort des énergies : chauffage par climatiseur gainable réversible, cheminée, fibre - Emplacement stationnement pour voiture et deux-roues - A proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des crèches et de toute la vie active et dynamique du quartier - Transports et accès : proximité immédiate du Linéo 9, de la sortie rocade Croix-Daurade, de la gare Matabiau et du magnifique Parc de la Mairie de quartier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur calme et résidentiel, grande maison contemporaine de 175 m² construite en 2006 sur un terrain de 566 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, wc avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage une suite parentale avec dressing et accès terrasse, deux chambres avec placards, un bureau (ou chambre). Salle de bains et wc séparés à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage / volets roulants électriques climatisation poêle à bois l'extérieur comporte plusieurs espaces : . Une belle terrasse donnant sur le jardin arboré. Une piscine 7x3m avec eau salée de très belles prestations pour cette maison au charme moderne et chaleureux. Tout est pensé pour vivre très confortablement au quotidien. Des espaces pour chacun, à l'intérieur comme à l'extérieur. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

EXCLUSIVITE, TOULOUSE proximité AUCAMVILLE à deux pas des commerces, accès direct périphérique et aéroport Bien d'exception, Très belle Maison de Maitre du 19eme siècle, entièrement rénovée avec goût de 328 m² habitables, très belles prestations Demeure au calme, authentique, lumineuse, Les fenêtrés offrent de multiples panoramas dans un cadre verdoyant sans vis à vis. Un parc arboré et classé de 2800 m² avec puits arrosage intégré, piscine et 3 dépendances de 100 m² chacune donnant le choix à votre imagination, studio salle de gym ou autres Au rez de chaussée, nous trouvons une grande entrée desservant les pièces de vies donnant sur deux terrasses salle de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de TV, Bureau de 18 m² avec très belle bibliothèque, chambre parentale avec salle de bain A l'étage : un bureau, 2 chambres de 18 m², salle d'eau et chambre parentale avec dressing et salle de bain de 35 m² chauffage gaz chaudière neuve Wisman, climatisation, volets électriques Demeure unique vus son emplacement et ses atouts 990 000 € Grand Toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1747585804.

Roseraie - Venez découvrir cette maison familiale de 190 m² rénovée en 2021 avec de belles prestations. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine et arrière cuisine / buanderie, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, de 3 wc. Le plus : Un T2 indépendant de 42 m². Jardin de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 3.94%.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Tournefeuille. Construite en 1984, cette demeure de plain-pied allie charme et modernité, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC / Aluminium et double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1882 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Pour les amateurs de baignade, la piscine de 8x4 mètres est un atout indéniable. Elle promet des moments de détente et de convivialité sous le soleil de Tournefeuille. Le standing normal de la maison est rehaussé par une isolation d'origine efficace, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à Tournefeuille, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les commodités ne sont jamais loin : plusieurs bus, métros, tramways, écoles, commerces et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez HK HomeKare Labège pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.