Maison avec standing à vendre à Pontcarré (77135)

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - tres belle maison individuelle de 8 pieces de 180 m² environ - 4 chambres - sur un terrain de 955 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - elle comprend au rez-de-chaussee : une entree avec placards - un double sejour tres lumineux de 47 m² environ avec cheminee et baies vitrees donnant sur une belle veranda avec jardin - une belle cuisine equipee et amenagee avec un ilot central - une chambre avec placard - un grand salon de 33 m² environ avec mezzanine faisant office de 5ème chambre ou de bureau - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc independant - un garage avec porte motorisee - une chaufferie avec coin buanderie - une grande cave - a l'etage : un degagement avec placards - 3 chambres dont 1 avec dressing et placards de 16 m² environ - une salle de bains avec baignoire balneo et wc suspendu avec seche-serviettes - une piece de rangement - sur un terrain de 955 m² entierement cloture - abri de jardin - terrasse - fenetres avec double vitrage - volets motorises - portail motorise - porte de garage motorisee - adoucisseur d'eau - maison sur vide sanitaire - ideal grande famille ! - tres belles prestations ! - tres rare ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruce lamy vous propose : tres belle maison de 5 pieces de 93 m² environ au sol - double séjour de 30 m² environ - 3 chambres - grand jardin - proche commerces - ecoles - transports - au calme - elle comprend : - une entree - un double sejour tres lumineux de 30 m² environ - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres avec rangement - une salle d’eau avec wc - une buanderie - un garage - sur un terrain de 420 m² environ exposition sud entierement cloture - fenetres en pvc avec double vitrage - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! - mandat iad france n : 1779092 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruce lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carole poinloup safti vous propose cette très jolie maison lumineuse à la décoration soignée d'environ 215 m². Idéalement située proche écoles, commerces et forêt dans une résidence très recherchée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² décomposée en un espace salle à manger et un espace salon avec une belle hauteur cathédrale et une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau / toilette et son dressing, d'une salle de bain, d'un toilette. À l'étage la grande pièce palière d'environ 55 m² dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Double garage avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un beau terrain avec possibilité de faire une piscine. Très belles prestations pour cette maison équipée de climatisation réversible pour l'étage, de volets roulants motorisés, de double vitrage pvc, d'une chaudière récente. À visiter rapidement. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : gretz-armainvilliers - exclusivite - tres belle maison contemporaine individuelle de 7 pieces de 180 m² environ au sol (150 m² loi carrez) - 5 chambres - au calme - proche ecoles - commerces et transports rer e - quartier recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux avec poele a bois donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine equipee et amenagee avec coin cellier - une suite parentale avec salle d'eau, wc et placard - un wc independant avec lave-mains - a l'étage : un degagement - 4 belles chambres - une grande salle de bain avec baignoire d'angle - un wc independant - combles - sur un terrain de 500 m² environ - entierement cloture - une grande terrasse - un garage - une grande allee pouvant accueillir plusieurs vehicules - un abri de jardin - un barbecue - au calme - tres belles prestations - etat vraiment exceptionnel - materiaux de qualite - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif iad france n° 1801573 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence ARTHURIMMO de Gretz-Armainvilliers vous propose en 'Exclusivité' dans le très recherché quartier 'Bois Vignolles' une jolie maison des années 50 entièrement rénovée aux très belles prestations. Passez la porte d'entrée, vous tomberez sous le charme d'une entrée et d'un salon-salle à manger 'cosy' baignés de lumière. Dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine totalement aménagée et équipée. Le dégagement vous permet d'accéder à la chambre et sa salle d'eau avec WC Suspendu. À l'étage, le palier donne accès à deux chambres dont une avec très grand dressing (qui pourrait devenir une 4ème chambre). Une jolie salle de bains avec baignoire, douche, vasque et un WC indépendant viennent compléter le premier étage. Côté prestations, toute la maison est équipée de fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques et d'un chauffage par pompe à chaleur. le sous-sol (d'une belle hauteur sous-plafond) peut permettre un aménagement de pièces supplémentaires. Il est découpé en trois partie, garage, chaufferie-buanderie, atelier. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement et d'un jardin à finir d'aménager selon vos envies. Vous souhaitez une maison « COUP DE COEUR » alliant confort, modernité, et surtout un sentiment de bien-être, alors cette maison est faite pour vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur .

Iad france - leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis - exclusivite - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe - maison de plain-pied de 73 m² environ loi carrez divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² - au calme - sans vis-a-vis - un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree - un sejour - une cuisine equipee et amenagee - une chambre - une salle d'eau avec wc - un grand garage de 26 m² environ - une grande terrasse avec jardin - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises - fenetres en pvc avec double vitrage - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l 'italienne - un wc independant - terrasse - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises -fenetres en pvc avec double vitrage - abri de jardin - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possiblite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe ! - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison avec jardin - 3 chambres - bureau - quartier familial – proche des écoles à découvrir sans tarder ! Charmante maison mitoyenne d’un côté, offrant de belles prestations et un confort optimal grâce à son triple vitrage pvc. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon / salle à manger lumineux avec accès direct terrasse et jardin, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau avec wc et un garage à l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d’un joli jardin bien ensoleillé avec sa terrasse sans vis à vis avec store banne et son cabanon une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille ! Prestations : triple vitrage pvc, conduit existant pour poele ou cheminée, store banne, abris de jardin, volets roulants et manuels honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 8 minutes des commerces, écoles et du RER E, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé. Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 128 m², prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 55 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains comprenant douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes suites parentales avec salles d’eau, un bureau et un WC indépendant. Une seconde maison, édifiée en 2012 et reliée par une coursive, comprend une salle de sport, deux chambres, salle d’eau avec WC, atelier, garage double et cave. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche, WC et terrasse privative. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée (entrée, séjour avec cuisine, salle d’eau et WC), ainsi que d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis.

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien d'exception, des frais offerts * maison dans un quartier pavillonnaire lancement ! Jusqu'à 15 000 euros de remise * - grands espaces exterieurs contactez au plus vite mme marine antoine au 06 83 63 31 19 pour plus d'informations sur le projet terrasse et jardin d'exception sans vis à vis magnifique maison 5 pièces, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. La maison : ce lumineux 5 pièces traversant de 110 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 40 m² sans vis a vis et un grand jardin arboré, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sol pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de 20 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancair offerte -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller marine antoine au 06 83 63 31 19.

Iad france - delphine gendre vous propose : * a 8 minutes de tournan-en-brie * marles-en-brie village briard de caractère situé à moins d'1h de paris avec gare à seulement 5 minutes et bus à 2 pas. Ligne p (paris / est en 35 minutes) et 10 minutes du rer e haussmann - st lazare - la defense accès rapide à la rn4 -> 3 minutes pour rejoindre paris - 40 km. Disney et val d'europe -> 20minutes. À vous le standing à la campagne et la tranquillité au quotidien ! De l'espace en télétravail dans un cadre verdoyant ! * magnifique villa contemporaine * 9pièces - de 227 m² environ sur vide-sanitaire et son pool house / studio de 24 m² environ le tout édifié sur un terrain de 1196 m² environ sans aucun vis a vis. Celle-ci présente une architecture haut de gamme offrant de très grands espaces conviviaux. Et une décoration moderne, soignée avec des matériaux de qualité ! -au rdc vous êtes accueillis par une très belle entrée cathédrale de 15 m² environ avec placard dressing conduisant à une chambre parentale de 22 m² environ avec sa salle d'eau, au double séjour / salon de 47 m² environ très lumineux équipé d'une cheminée à insert et bénéficiant d'une double exposition sud / est, à la magnifique cuisine ouverte de 17 m² environ entièrement aménagée et équipée de marque nolte avec électroménager haut-de -gamme et nombreux rangements complétée par un grand cellier de 11 m² environ équipé de placards ayant un accès au jardin et à une buanderie. Ce niveau propose également wc indépendant équipé d'un lave-mains eau chaude / froide. -accédez à l'étage par un superbe escalier en fer forgé pour y découvrir 5 belles chambres avec espaces optimisés de 19,17, 16,18 et 12 m² environ avec placards dont 1 équipée d'un sauna. Également une salle de bains de 10 m² environ avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing et un wc indépendant complètent ce niveau. * coté extérieur : a vous la détente, rien ne manque ! Une grande terrasse et son espace dédié au barbecue pour recevoir vos convives, profitez de cette magnifique piscine chauffée et traitée au sel avant de prendre votre bain de soleil. Prolongez ces moments privilégiés dans le * pool house de 25 m² environ équipé d'une salle d'eau et wc que vous pourrez aménager à votre convenance en studio, bureau. À votre disposition également un cabanon de jardin de 15 m² environ, un appentis, un garage attenant de 18 m² environ accédant directement à l'intérieur avec porte motorisée et un parking permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. Prestations : -double vitrage et stores électriques télécommandés -climatisation réversible a l'étage -alarme -visiophone -electroménager haut-de-gamme (plaque de cuisson gaggeneau, cafetière miele, four avec tiroir chauffant et lave-vaisselle siemens), tv. -sols en béton ciré et parquet -porte de garage, portail et portillon motorisés -tondeuse programmée pour le terrain -arrosage automatique -pool house -piscine chauffée et traitée au sel -maison sur vide sanitaire -performance énergétique c -fibre optique écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied, collège à 10 minutes et lycée à 15 minutes en bus. Supérette de proximité dans le village, autres commerces et toutes commodités à 5 minutes. Une visite s'impose ! Votre conseillère experte du secteur disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite ! Découvrez votre future villa en 360° ! * organisation de votre visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Dans la résidence haut de gamme sécurisée “Domaine Régence” à Serris, découvrez une maison de ville neuve alliant élégance, confort et modernité. Une adresse rare au cOEur du Val d’Europe, à proximité immédiate du centre urbain, des écoles, commerces et transports (RER A – Val d’Europe, A4). Cette maison de 98 m², tout juste livrée, offre un potentiel exceptionnel pour une famille recherchant un bien neuf, personnalisable à son goût. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies (non installé), et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d’eau et un wc indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse et un petit jardin à usage privatif, parfaits pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif. Prestations et confort : •Résidence de standing récente et sécurisée (livraison octobre 2025). •Architecture élégante et finitions soignées, inspirée du style britannique. •Quartier neuf en développement, avec de nombreux commerces de proximité prêts à s'installer. •Accès rapide à Disneyland Paris, Marne-la-Vallée, et Paris via RER A ou autoroute A4. À prévoir : •Cuisine non installée (libre à vous de créer un aménagement sur mesure). •Sols du rez-de-chaussée non posés (opportunité de personnaliser les finitions). Mon avis : une maison rare dans un cadre prestigieux, idéale pour un couple de cadres ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel moderne, sécurisé et proche de toutes commodités. Les finitions à personnaliser offrent une belle opportunité d’aménager un intérieur à votre image. Visite sur rendez-vous – bien neuf livré. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : au sein d'une résidence de standing avec terrain de tennis, piscine, espaces verts, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type 6 pièces principales. D'une superficie carrez de 132 m² et plus de 160 m² au sol, elle est composée comme suit : le rez de chaussée comprend, d'un côté, une entrée, un salon séjour traversant de plus de 46 m², une cuisine semi ouverte entièrement équipée de près de 13 m², un garage fermé d'environ 14 m² et de l'autre côté, un couloir menant vers une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. L'étage est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Cet étage est en partie rénové et demande à être finalisé. Le tout est érigé sur une parcelle sans vis à vis de plus de 900 m². Les atouts : résidence familiale très prisée, proche de toutes commodités, agréable pièce de vie, chaudière à gaz individuelle récente. Beaux volumes intérieurs comme extérieurs. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * Très jolie maison indépendante de 127 m² en carrez et 192 m² de surface au sol avec piscine, offrant au RDC de très beaux volumes salon séjour avec son poêle à bois et sa cuisine US récente entièrement aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. L'espace nuit à l'étage se compose de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Belles prestations : Crépis refait en 2024, climatisation réversible, volets alu, avec commande centralisée, porte d'entrée, gouttières, bardages, toiture vérifiée, piscine avec pompe à chaleur. Beau jardin, pas de vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lésigny (77150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de diverses commodités et activités, cette résidence saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dotée d'un terrain spacieux de 968 m², cette propriété comprend 5 places de parking, un joli jardin arboré, une agréable terrasse avec son spa (faible consommation) et un accès à une piscine, un court de tennis et un espace snack au sein de la résidence. Ce pavillon de plain pied de 146 m² surface habitable, propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces lumineuses. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec mezzanine, l'une étant une suite parentale avec salle de bain attenante et placard, 2 toilettes, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un atelier complète cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et convivial. Belles prestations : toiture et isolation refaite, fenêtrés en PVC double vitrage, volets électriques, clim réversible dans 2 chambres, matériaux et travaux de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : À Lagny-sur-Marne – Une maison pleine de charme à réinventer Dans un quartier calme et prisé, cette maison accolée, récemment ravalée, est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Avec ses quatre chambres lumineuses et sa salle de bain à l’étage, elle offre l'espace nécessaire pour une famille. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine fermée, et une partie salon qui peut être également une 5ème chambre. Un dégagement vous mène au séjour ouvrant sur un joli jardin arrière sans vis-à-vis et une belle terrasse plein sud pour profiter d'agréables moments l'été. Un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un accès par le rez de chaussée vous mène au garage double en enfilade (33 m²) et ravira les bricoleurs ou familles motorisées. Certes, le chauffage au fuel et les murs encore recouverts de papier peint nécessitent quelques travaux de modernisation, mais cette maison saine vous offre une base solide pour exprimer pleinement votre créativité. D'autre part, cette maison bénéficie de belles prestations : portail motorisé en aluminium, tout comme la clôture, fenêtre changées il ya 8 ans, porte de garage électrique et autres jolies suprises : Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une ville où il fait bon vivre. À visiter sans attendre  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy soares vous propose : la queue en brie - maison récente livrée en 2023 - sous garantie décennale - très belles prestations - très belle maison d'habitation de 5 pièces de 100 m² environ avec garage, terrasse et jardin - 3 chambres - aucun travaux à prévoir - elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec placards - un double séjour très lumineux de 31 m² environ donnant sur un très beau jardin avec grande terrasse - une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 9 m² environ - un wc indépendant - une buanderie - a l'étage : une pièce palière desservant 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² environ environ avec une salle d'eau de 3 m² environ - une salle de bain de 4 m² environ - un wc independant - le tout sur un terrain de 285 m² environ avec jardin et terrasse - garage de 18 m² environ - très belles prestations - rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCLUSIVITE ARTHURIMMO. COM, Vous la cherchiez depuis longtemps, alors ne cherchez plus, nichée au cœur d’un quartier privé très recherché, cette somptueuse villa de plain-pied de 152 m² habitables, avec 30 m² de garage double, soit 182 m² utile, vous accueille dans un environnement privilégié, discret et raffiné, à deux pas des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition parfaite (PLEIN SUD-OUEST), cuisine entièrement équipée et aménagée de très haut standing, buanderie et accessibilité au garage par l’intérieur de la villa, 2 superbes suites parentales (24 et 18 m²), 2 autres grandes chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéo pour la détente et deux WC indépendants dont un avec lave-mains. Les matériaux, les lignes et les finitions reflètent une conception pensée dans les moindres détails, alliant confort, esthétique et technologie de pointe. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure imaginé par un architecte d’extérieur, offre une atmosphère apaisante et élégante, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu (2 robots pour le gazon, arrosage enterré automatique etc…). Villa entièrement de plain-pied, domotique complète : gestion à distance, volets, chauffage, alarme, portail, etc., Le tout d’une grande simplicité, climatisation dans toute la villa, panneaux thermiques pour l’eau chaude, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation (basse consommation). Le tout sur un terrain plat de 500 m² (possibilité de garer 3 voitures dans la propriété), soigneusement aménagé, dans un environnement rare où l’élégance, la tranquillité et la modernité cohabitent à la perfection. Un bien rare réunissant confort moderne, emplacement privilégié et prestation haut de gamme, dans une petite copropriété de 15 villas. (Très faibles charges, juste pour la voie privée de 750€ annuel). Au plus rapide, coup de cœur assuré !

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Iad france - aurelie boulajeri vous propose : nichée au coeur de la nature dans le hameau de villepatour avec une vue dégagée sur les champs cette propriété totalement individuelle vous fera tomber sous son charme. Son terrain plat et clos de 1200 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules sans limite de hauteur mais possède également un garage de plain pied de 25 m². Portail et porte sont motorisés. Son sous-sol total de 65 m² avec belle hauteur possède un accès piéton direct au jardin grâce à une porte en pvc et possède une douche ce qui vous offre le loisir d’en faire pourquoi pas une salle de sport … au rdc un ancien garage de 18 m² est aménagé en buanderie avec porte pvc sur l’extérieur mais peut complètement devenir une quatrième chambre en rdc avec salle d’eau pour 14 m² environ. À l’étage (sur plancher béton) un espace parental dédié avec chambre, bureau et dressing mais également 3 chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et cette maison à l’entretien parfait offre de belles prestations : double vitrage pvc + volets roulants motorisés partout / alarme / fibre / tout à l’égout / véranda haut de gamme / cheminée avec double insert (coté salon et véranda ) / chauffage électrique. L’accès au groupe scolaire maurice andré se fait en voiture en 3min et le bus pour le collège, le lycée ou la gare rer e est à 100m. Boulangerie, vival, café, tabac restaurant, presse, maison médicale, kiné, osthéo, stade de foot, city, gymnase, salle des fêtes et plus de 35 associations diverses et variées font de ce village de 2500 habitants une commune dynamique où il fait bon vivre à seulement 7 min de la gare de tournan-en-brie avec la ligne p qui dessert paris est en 30min ! Conseillère du secteur je me ferai un plaisir de vous la présenter alors à vos agendas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un bien d'exception, des frais offerts * maison dans un quartier pavillonnaire sur les bords de marne lancement ! Jusqu'à 15 000 euros de remise * - grands espaces exterieurs contactez au plus vite mme marine antoine au 06 83 63 31 19 pour plus d'informations sur le projet terrasse et jardin d'exception sans vis à vis magnifique maison 5 pièces, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. La maison : ce lumineux 5 pièces traversant de 100 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sol pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de 20 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancair offerte -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller marine antoine au 06 83 63 31 19.

Iad france - leni terzi vous propose : le plessis-trevise - tres belle maison individuelle kaufman et broad de 7 pieces de 162 m² environ au sol - 144 m² environ loi carrez - 4 chambres dont 2 suites parentales - au calme - en impasse - dans le domaine de la marechale - quartier tres recherche - sur un terrain de 467 m² environ sans vis-a-vis - comprenant au rez-de-chaussee : une grande entree avec dressing - un double sejour cathedrale de 36 m² avec cheminee donnant sur belle terrasse avec jardin - une grande cuisine equipee et amenagee donnant egalement sur la terrasse - un wc independant avec lave-mains - une buanderie - un double garage de 25 m² environ - a l'etage : un degagement - une grande mezzanine faisant office de bureau - une suite parentale avec dressings et salle de bains avec baignoire et douche, seche-serviettes - 2 chambres avec dressings - une salle de bains - un wc independant - au dernier etage : comble amenage en grande suite parentale de 32 m² environ avec salle d'eau et wc, un dressing et un coin bureau avec placards - sur un terrain de 467 m² environ sans vis-a-vis entierement cloture - une grande terrasse avec store banne - un abri de jardin - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - au calme - tres belles prestations ! - tres rare ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison d’Exception – 181 m² entièrement refaite à neuf – Matériaux nobles & prestations haut de gamme Plongez dans le confort absolu et le raffinement avec cette somptueuse demeure de 181 m² habitables, entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et donne le ton : sol en marbre doté d'un plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée offrant élégance et robustesse pour un confort inégalé. Le séjour triple exposition (Sud, Est, Ouest) baigne de lumière à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante haut de gamme, habillée de granit noir poli, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de beaux espaces. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Une suite parentale comprenant salle d’eau, WC, hammam, dressing sur mesure et accès privilégié au confort absolu. Un spacieux sas d’entrée ou espace de rangement fonctionnel. Éclairage à détecteur de mouvement pour un quotidien pratique et élégant À l’étage, le chêne massif de 22 mm habille avec élégance sols, portes intérieures et plinthes, pour un rendu d’exception et une ambiance intemporelle comportant climatisation intégrale et volets électriques. Deux grandes chambres avec placards intégrés Un grand dressing indépendant Une salle de bains raffinée avec double vasque et placards Un WC séparé Un vaste palier pouvant servir de salon ou espace bureau Les fenêtres en aluminium triple vitrage assurent isolation optimale et luminosité. Un système sonore intégré au plafond diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, créant une harmonie parfaite entre confort et modernité. Sur près de 900 m² de terrain, profitez d’un portail motorisé en fer massif avec une durabilité exceptionnelle, d’un large espace de stationnement et d’un beau jardin pour vos moments de détente et repas de famille en terrasse. Une maison rare sur le marché où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de belles prestations. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 814 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - maison de 2019 à villeneuve-le-comte, 5min serris bourg. Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement idéal. Village plein de charme et proche de tout, venez découvrir cette maison encore sous garantie décénale. Au rdc : une entrée, une buanderie avec wc pouvant se transformer en salle de bain, un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et un accès au jardin. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage non attenant complète le bien. Les + : emplacement, garantie decenale, entretien parfait, belles prestations, écoles, centre ville et commerces à moins de 5min à pied. Venez poser vos valises. Proche a4 à 5min, village nature, 10 min val d'europe et gare rer a, disney plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : noisy-le-grand dans le domaine prisé et sécurisé de villeflix belle propriété de 330 m² avec piscine chauffée. Cette demeure comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour de standing avec de beaux volumes, cuisine aménagée / équipée, buanderie et cellier. Suite parentale avec salle d'eau et w. C., bureau et w. C, chambre. Au niveau supérieur : palier desservant trois chambres parentales de grand standing, de 26 à 29 m², offrant tout le confort nécessaire avec leurs espaces privatifs (salle d'eau, salle de bains et pièce). Garage. Résidence fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.