Maison avec standing à vendre à Tonnay-Boutonne (17380)

À quelques minutes de tonnay charente, sur la commune attractive de bords (écoles et commerces), virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine us aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif ! De belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant ! Appelez moi dès maintenant pour une visite ! Le prix de ce bien est de 279 300 euros dont 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 266 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2025 dpe c : 131 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1520 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Maison de plain pied en parfait état : séjour lumineux avec poêle à bois exposé plein sud, ouvrant sur terrase carrelée et piscine. 3 chambres, salle de bain avec douche, cuisine équipée. Indépendante sur son jardin clos, arboré de 1000 m². Belles prestations; chauffage au sol, pergola, panneaux, puits, garage avec galetas, cellie Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de plain pied en parfait état, belles prestations et faible consommation énergétique. Dans un environnement idéal, calme et à proximité immédiate du centre ville, hors zone inondable. Jardin paysagé, clos, sans vis à vis, piscinable, deux terrasses. Garage avec galetas, buanderie, carport, pièce indépendante isolée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain viabilisé d'une surface de 407 m² est située à proximité des commerces sur la commune de Surgères. Commune disposant de nombreux commerces, écoles, médecins. et d'une gare avec plusieurs trains par jour pour rejoindre Paris ou La Rochelle. Cette maison moderne et élégante de 113 m² avec un garage de plus de 18 m² offre de belles préstations et de beaux volumes. Vous entrez par un espace avec placard suivi d'une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 50 m². Côté nuit vous trouverez trois chambres, deux salle d'eau pour plus de confort et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable suivant votre projet ou votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tonnay-charente. À proximité de rochefort-sur-mer. En vente maison de plain-pied de 143 m² édifiée sur une parcelle arborée de 3800 m². Vous propose  : entrée, séjour double, lumineux, une cuisine haut de gamme, arrière cuisine, 4 chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque. Wc indépendant. Extérieur  : une terrasse couverte, cuisine d’été, barbecue. Garage pour plusieurs véhicules dont sa hauteur sous plafond vous permet d’aménager une mezzanine. Maison confortable avec de belles prestations, à proximité de toutes commodités, commerces écoles transports, médecins. Tonnay-charente est une ville paisible et dynamique ou il fait bon vivre. Bilan énergétique a et a. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 650€ et 920€. Honoraires d’agence 4 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Maison entièrement et joliment rénovée, composée, de plain-pied, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accés au jardin, à la terrasse et la piscine, cellier, chambre, wc. À l'étage une mezzanine, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier. Garage + places de parking. Belles prestations, commerces et écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.