Maison avec terrasse à vendre à Airel (50680)

Iad France - Stephanie Bihet vous propose : À VENDRE - Maison familiale rénovée avec véranda, jardin paysagé et prestations de qualité – Moon-sur-Elle Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de 129 m² habitables, située à Moon-sur-Elle, à seulement 15 minutes d’Isigny-sur-Mer et Saint-Lô, sur un terrain généreux de 1 628 m². Construite en 1992 et entièrement rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa véranda lumineuse de 28 m², et son espace extérieur idéal pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée : Entrée sur un bel espace séjour / salon / cuisine ouverte de 46 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Une première chambre, un WC séparé. À l’étage : Une spacieuse salle de bains de 6 m² avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo simple et WC. Une chambre de 9,15 m². Deux autres pièces, actuellement utilisées comme chambres, de moins de 9 m² (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint). En complément : Véranda de 28 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire. Sous-sol de 49 m² : parfait pour stockage, atelier ou buanderie. Poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Citerne de 300L enterrée avec pompe de relevage pour l’arrosage ou les usages secondaires. Extérieurs : Grande cour aménagée avec terrasse, jacuzzi et four à pizza : un véritable coin détente ! Terrain clos avec pelouse, rocaille d’arbustes et de beaux espaces paysagés. Localisation : Située dans un environnement calme à Moon-sur-Elle, à proximité des commerces de proximité et de l’école, cette maison est idéalement placée entre mer et ville. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec tout le confort moderne. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Bihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moon-sur-Elle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : • 13 minutes d'Isigny-sur-Mer et de Saint-Lô, • 4 minutes seulement de la gare de Lison, offrant un accès privilégié vers Paris / Saint-Lazare, Caen et Cherbourg. Le parfait équilibre entre calme rural et accessibilité. ⸻ Situation locative Le bien est actuellement loué. Le locataire libère le logement dans quelques mois, permettant une projection sereine pour un futur occupant ou un projet personnel. ⸻ Description générale Maison, couverte en tuiles, élevée sur deux niveaux et offrant 98 m² habitables, avec un beau potentiel d'extension grâce à sa dépendance attenante. ⸻ Rez-de-chaussée • Séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct au jardin, • Salon ou bureau, également tourné vers le jardin, • Accès à une dépendance d'environ 27 m², permettant la création d'une nouvelle surface habitable selon les besoins (studio, suite, atelier…). ⸻ À l'étage • Mezzanine, • Trois chambres, • Salle d'eau avec WC, • Grenier sur toute la surface, accessible depuis la mezzanine. ⸻ Extérieurs • Jardin clos de 938 m², • Terrasse, • Garage d'environ 19 m², • Poulailler. ⸻ Confort • Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597613 ).

Iad France - Philippe Bagot vous propose : Proche des plages du débarquement, d'une voie express (1,5 km), d'une gare SNCF (Paris / Cherbourg), découvrez cette superbe maison familiale traditionnelle sur deux niveaux, construite en 1977, offrant une surface habitable généreuse de 239 m² sur un terrain clos et arboré de 3776 m² à Saint-Fromond. Au rez-de-chaussée, grande entrée, cuisine A / E, arrière cuisine, une pièce de vie, de 40 m² environ, avec poêle à bois, une chambre (23 m²) avec une salle d'eau (13 m²), une autre chambre (12 m²) avec une salle de bain (6,5 m²), un bureau, wc, buanderie et garage. À l'étage, un grand palier distribuant une suite parentale dotée d'une salle de bain, une chambre avec une autre pièce à aménager. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, grande terrasse équipée d'un four à pizzas pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, un accès sécurisé par digicode et interphone. Le terrain, offre une vue dégagée en surplomb des marais du Cotentin et du Bessin. Avec ses deux abris de jardin et une serre, vous pourrez aisément pratiquer le jardinage ou la lecture à l'ombre du saule pleureur bordant la petite mare. Chauffage individuel au bois et fuel, assainissement collectif. Taxes foncières 2024 : 800 € N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de SAINT-FROMOND (50620), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison exceptionnelle et atypique qui a été entièrement rénovée avec goût. Cet ancien pavillon traditionnel sur sous-sol, des années 70, vous étonnera par ses volumes, sa luminosité et ses aménagements. Vous serez charmés, dès l'entrée, par son incroyable et immense pièce de vie puisque tout l'étage a été retravaillé et repensé. L'entrée dessert un grand espace salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une petite arrière cuisine, un espace bureau et un WC. L'espace nuit se trouve dans l'ancien sous-sol qui a été isolé et transformé. Vous bénéficierez ainsi d'un hall qui sert actuellement de salle de sport, d'une buanderie, d'un espace technique, de 4 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain de 17 m² avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces terrasses dont une grande terrasse en bois surélevée (avec son magnifique olivier), d'un très grand terrain clos et sans vis à vis de presque 5.700 m² qui possède 2 accès distincts et d'un garage attenant de presque 60 m² tout neuf en construction actuellement et qui sera terminé pour la vente. Côté travaux, la maison bénéficie d'une isolation extérieure sur une partie, toutes les finitions intérieures seront terminées pour la vente, la toiture sera nettoyée, les gouttières changées, le garage fini et j'en passe. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À voir absolument. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Cœur du bourg de lison, dans le calvados (14), cette maison spacieuse de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité… et un beau potentiel de finition. Situation géographique privilégiée • lison bénéficie d'une gare sncf à quelques minutes, avec commerces de proximité. • ligne directe paris / saint-lazare, liaisons régulières vers caen et cherbourg. • isigny-sur-mer à environ 10 minutes. • saint-lô, préfecture de la manche, à environ 25 minutes. ⸻ rez-de-chaussée • salon ouvert d'un côté sur le séjour, de l'autre sur la cuisine. • couloir desservant : • deux chambres, • une buanderie avec local technique pour la pompe à chaleur et cabine sauna, accès direct au jardin, • salle d'eau, • wc séparés. ⸻ à l'étage • trois chambres accessibles via un couloir de distribution, • salle de bain avec wc. ⸻ grenier • grenier sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire conséquent. ⸻ extérieurs • parcelle clôturée de 406 m² avec garage. • terrasse carrelée à l'avant, • jardin à l'arrière. ⸻ une maison de bourg pleine de potentiel, à finaliser selon vos envies, et idéalement située pour ceux qui veulent conjuguer calme et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 597541 ).

Iad France - Florence Zarb vous propose : Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Clair-sur-l'Elle, cette charmante maison traditionnelle de 92 m² sur un vaste terrain de 1133 m² offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un séjour salon lumineux, trois chambres, une salle de bain, un dégagement dans le couloir et un wc. Au sous sol, vous disposez d un garage (porte récente),une chambre, un atelier, une chaufferie, étagères. Les + - huisseries double vitrage (2021) - VMC -radiateurs (2021) -Terrasse avec vue dégagée sur la campagne - hangar de 20 m² environ -toiture en excellent état - fibre Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison dont la construction remonte à 1980 offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Son environnement calme et préservé constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Charmante longère rénovée avec goût et cachet à Saint-Clair-sur-l'Elle. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme à seulement quelques kilomètres de Saint-Lô. Vous disposez de deux habitations ! L'habitation principale se compose d' une entrée, un chaleureux séjour salon avec une cheminée, une magnifique véranda de 20 m² environ, une cuisine séparée et équipée avec accès sur une verrière, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet chêne, un bureau (ou chambre pour enfant), une salle de bains complète et un wc. Au second niveau, une vaste chambre lumineuse avec poutres apparentes. Le deuxième logement, situé dans une partie d'une dépendance se compose d'une entrée avec placards et penderie, une salle d'eau, une chambre avec dressing, une buanderie avec un wc. À l'étage, une chambre avec coin salon. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin d'été vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous disposez d'un hangar (180 m² environ) avec trois boxes pour chevaux, une dépendance avec un potentiel d'aménagement, un carport, un atelier, une cabane pour enfants, un parc arboré, des herbages clôturés, un puits avec pompe. En résumé, cette propriété allie charme d'antan, modernité et confort dans un cadre bucolique propice à la détente et à la convivialité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David lericolais safti vous présente cette magnifique propriété du début 20ième. Maison d'architecte située en plein centre de st jean de daye, idéalement située entre carentan et st lo. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur une belle salle à manger, d'un espace salon très cosy, d'un espace buanderie / chaufferie avec un grenier à aménager et enfin, d'un wc. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, un espace dressing et une salle d'eau avec wc; enfin, au 2ème étage, vous découvrirez une 4ième chambre ainsi qu'un espace grenier, lui aussi aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de plus de 1.000 m² qui entoure toute la maison et sur lequel se trouve une très grande terrasse, un abri de jardin pour les outils, 1 garage qui donne directement sur la route et un abri spa entièrement isolé. Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égoût, restaurée et décorée avec goût et matériaux de qualité. Seule la toiture, très ancienne, sera peut-être à prévoir niveau travaux. Chauffage par aérothermie, chauffe eau thermodynamique, maison sur vide sanitaire parfaitement isolé, faible consommation énergétique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Iad France - Stephanie Bihet vous propose : Maison de charme des années 30 – Architecture atypique et prestations rares Saint-Jean-de-Daye – Terrain de 1051 m² – 4 chambres – Dépendances – Jacuzzi Amoureux de l’authenticité et du cachet de l’ancien, cette maison est faite pour vous. Située au cOEur du bourg de Saint-Jean-de-Daye, à proximité immédiate des écoles primaires et du collège, cette superbe bâtisse des années 1930 vous séduira par son architecture unique et ses éléments d’époque soigneusement conservés : toiture en pente, pierres apparentes, carreaux de ciment noir et blanc, moulures… Un bien rare à découvrir sans tarder. La maison s’organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec sol en carreaux de ciment Une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger Un salon lumineux et chaleureux Un WC indépendant avec lave-mains Une buanderie Premier étage : Un palier desservant trois chambres : Une chambre de 11,70 m² avec un dressing attenant de 4,85 m² Une grande chambre de 18 m² Une troisième chambre de 12,55 m² Deuxième étage : Une quatrième chambre Un grenier partiellement aménageable, parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux Extérieurs : Un terrain clos et arboré de 1051 m² Une terrasse agréable pour vos moments de détente Un abri de jardin isolé avec jacuzzi intégré Une petite dépendance pour le rangement ou le bricolage À noter : bien que la maison ait été entièrement rénovée, des travaux de toiture peuvent être à prévoir. Les atouts de cette maison : Charme et authenticité préservés Volumes généreux Rénovation de qualité Bourg dynamique avec écoles et collège accessibles à pied Environnement calme et familial Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Daye. Contactez-moi sans tarder pour venir découvrir cette maison au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Bihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Maison à Réinventer à avec Jardin à La Meauffe – Un Potentiel Rare à Saisir ! Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d’un côté de 80 m² avec sous-sol complet et terrain de 534 m² est une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d’eau. Le sous-sol accueille une buanderie, un cellier, un WC et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, parfait pour les moments en plein air. Des travaux sont à prévoir — principalement isolation et menuiseries — un devis chiffré est disponible lors des visites, pour vous accompagner en toute transparence. Les + : tout-à-l’égout, chaudière fuel changée en 2019, environnement paisible, commerces et écoles à proximité. Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98500 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau. La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette. Au deuxième étage, une suite parentale sous combles. Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588915 ).

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Magnifique maison en pierre emplie de charme à Le Dézert – Un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située à mi-chemin entre Saint-Lô et Périers (15min). Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître datant d'avant guerre (1890), empreinte d’histoire et de caractère, nichée dans un environnement paisible au cOEur de Le Dézert. Avec plus de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 907 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux et harmonieux, parfait pour une vie de famille épanouie. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose 8 pièces lumineuses, dont 4 grandes chambres à l’étage (de 16 à 19 m²), idéales pour accueillir famille nombreuse ou invités. Deux chambres disposent de leur propre point d’eau, et de nombreux rangements intégrés viennent faciliter le quotidien. Une salle d’eau complète l’étage, ainsi qu'un accès aux combles qui pourraient etre aménagés pour agrandir d'avantage la superficie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et bien agencé, comprenant : Une cuisine ouverte avec cheminée à insert (10 m²), parfaite pour les repas en famille, une salle à manger accueillante (16,5 m²), un salon de 30 m² chaleureux propice à la détente, un espace buanderie (7 m²) pratique pour laver et / ou repasser le linge, et des wc. Un extérieur propice à la détente. Profitez des beaux jours sur une superbe terrasse de 160 m², idéalement exposée (Sud), équipée d’un store motorisé de 8 mètres à 4 bras, vous permettant de déjeuner à l’ombre ou de prolonger vos soirées en toute sérénité. Le jardin paysagé (arbres fruitiers et à fleurs), entièrement clos, constitue un véritable havre de paix pour petits et grands. Un puit permettant l'arrosage du jardin en y ajoutant une pompe. Un double garage carrelé avec établi pour les bricoleurs et grenier permettant de l'espace de stockage supplémentaire, une dépendance carrelée (33,5 m²), chauffée pouvant etre aménagée pour en faire un joli studio, un abri de jardin pour stocker le bois par exemple ou la table et salon de jardin. Confort et équipements modernes La propriété dispose également de : - Un double garage et plusieurs places de stationnement, - Un portail électrique pour plus de sécurité, - Le tout-à-l’égout, - Une ventilation mécanique contrôlée, des radiateurs, et un chauffage par aérothermie, alliant confort et performance énergétique. Un bien rare, en bon état. Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Sa localisation calme, son cachet authentique et ses équipements en font une opportunité rare sur le marché.

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée qui répond à toutes vos exigences ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec sa surface de 95,17 m² répartis sur un terrain de 784 m², cette maison rénovée en 2015 est idéalement située à Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable. En entrant dans cette maison, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui y règne. Vous serez immédiatement accueillis par une belle cuisine américaine aménagée et équipée, qui vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute sérénité. Cette pièce de vie lumineuse et spacieuse est le lieu idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pour vos invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. À l'étage, une grande chambre vous attend pour des nuits paisibles et réparatrices. La maison est équipée d'une véranda de 17,76 m², qui vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil en toutes saisons. Une terrasse en bois de 20 m² est également à votre disposition pour les déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales. Vous pourrez également profiter d'une place de stationnement privée pour votre voiture. Vous serez heureux de découvrir que cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'huisseries PVC et bois double vitrage, ainsi que de volets électriques pour un confort optimal. Le chauffage individuel électrique est également un atout de taille, vous offrant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cependant, ce n'est pas tout ! Ce bien dispose d'une seconde maison de 37,68 m² séparée à rénover selon vos envies et besoins. Un abri de jardin est également présent pour stocker vos outils de jardinage ou autres équipements. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend cette maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de sérénité. En conclusion, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité, rénové avec soin et attention. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et reposant, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique !

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison de ville à Isigny-sur-Mer – à 100 m du centre Charmante maison de 88 m² offrant confort et potentiel ! Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres avec un magnifique parquet et un grenier exploitable, parfait pour créer de l’espace supplémentaire. Le deuxième étage propose une pièce à rénover, pouvant devenir dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. À l’extérieur : jardin de 150 m², terrasse et abri, bien exposé. Stationnement gratuit dans la rue. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif avec rentabilité nette de 7,18 %. DPE D. À noter : l’autre lot de la copropriété (un F2) est également à vendre, offrant la possibilité aux investisseurs d’acquérir l’ensemble et ainsi éviter une copropriété partagée. Copropriété de 2 lots, hall commun, compteurs EDF et eau individuels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison mitoyenne d’un seul côté de 118 m² offrant un superbe potentiel, située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose d’un parking situé juste à côté de la maison, avec un accès direct au garage grâce à une porte de garage, ainsi qu’un accès au terrain par un portail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une grande pièce pouvant servir de salle à manger, une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant être aménagée bureau ou autre selon vos besoins. À l’étage, une chambre est présente, ainsi qu’un grand palier offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires avec quelques travaux. La maison dispose également d’une terrasse pour profiter des extérieurs, d’un atelier pour le bricolage ou le rangement, et d’un cellier pratique pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de VOUILLY, village avec son histoire et le château de Vouilly, commune faisant partie d'ISIGNY SUR MER, venez découvrir cette propriété datant du 18ème, idéal pour la location de gîtes ou pour les amoureux des animaux, se divisant en trois habitations : La maison principale en pierres est d'environ 230 m², elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec sol en tomettes, une lumineuse salle à manger (cheminée) avec cuisine aménagée et équipée (accès terrasse et sol en mosaïques), un salon avec le sol en pierre naturelle, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec sol en tomettes, la chaufferie et salle d'eau avec wc. L'étage offre cinq chambres, un dégagements, une salle de bains et un wc. Les travaux effectués sur la maison principale sont les fenêtres, l'électricité, cuisine. La maison est agrémentée d'un jardin privatif avec terrasse, entouré de murs en pierres. La seconde habitation d'environ 93 m², totalement rénovée, est composée au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), d'un salon avec pierres apparentes, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec wc. L'étage offre deux grandes chambres. La troisième habitation d'environ 36 m², totalement rénovée, offre une vie de plain-pied avec un séjour et cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec wc. La toiture est neuve. Une salle polyvalente de 83 m² pouvant être aménagée également pour de la location est composée d'une spacieuse pièce avec cheminée, une salle d'eau et wc. Le terrain de la propriété est d'une surface de 25 679 m², avec une première dépendance divisée en six boxs, un atelier, un garage et un grenier pouvant être aménagé sur toute la surface. Une seconde dépendance offre un garage et une étable. Le champs est attenant à la propriété. Le système d'assainissement est aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 932517.

Sur la commune d'isigny sur mer, votre conseillère anne blaison vous propose cette jolie maison idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Agencée sur deux niveaux elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : pièce de vie séjour / salon avec poêle à granulés et cuisine aménagée ouverte un espace buanderie un toilette séparé à l'étage : deux chambres un dressing une salle de douche cour commune terrasse cave privative le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Venez vous installer au cœur de la normandie ! Calme et sérénité au rendez-vous ! Sur la commune les oubeaux, à 6 mn d'isigny / mer et 8 mn de la gare de lison (axe cherbourg / paris), ne passez pas à côté de cette opportunité qui saura à coup sûr répondre à votre quête de tranquillité tant pour votre confort personnel que pour votre activité dédiée aux chambres d'hôtes (clientèle fidèle déjà assurée). Une belle maison principale vous comblera de part ses beaux volumes lumineux : au rez-de-chaussée : une généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central en marbre (accès terrasse et garage), un spacieux séjour permettant d'accueillir vos hôtes, un salon avec cheminée, une chambre, un espace buanderie, une salle de bain, un toilette. À l'étage : 4 chambres équipées chacune de salle de douche ou bain et toilette garage, atelier, bâtiments annexes (x 4), jardin, cour, barbecues, espaces pique-nique, accueil camping-car. Exposition : sud plus de détails sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 402 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Situé à quelques minutes de toutes les commodités de Pont Hebert, ce charmant pavillon sur sous sol est idéal pour une famille ! Il se compose d'une entrée, un séjour salon lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres avec parquet, une salle d'eau complète et récente, un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre et une pièce à aménager. Sous sol avec un garage (porte motorisée),chaufferie, atelier, buanderie, cave à vins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne, d'un terrain arboré et d'un abris de jardin. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montmartin-en-Graignes, dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous invite à découvrir sans tarder, cette jolie maison située dans un environnement paisible. Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salon / séjour / cuisine, équipée d'une cheminée (insert), d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'un garage attenant et d'une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin et les marais. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin fleuri, une terrasse accueillante pour vos moments de détente, et un appentis pratique pour le rangement. Travaux et rafraîchissements à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À Saint-Georges-Montcocq, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison sur un vaste terrain arboré de 1886 m² environ (possibilité de 8000 m² supplémentaire) Complètement rénovée et isolée, elle offre des prestations de qualité. Au rez de chaussée, elle se compose d' un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres sur parquet chêne avec penderie, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une magnifique mezzanine de 40 m² environ avec poutres apparentes offrant une multitude de possibilités d'aménagement (salle de jeux, chambre parentale. ) Le sous sol vous offre un grand garage, atelier, buanderie, cave à vin. Les + - couverture en excellent état en tuile de BEAUVAIS. - portail électrique - huisseries double vitrage avec volets électriques - puits produisant l'eau courante - bus à 300 m - fibre - poêle à granulés installé en septembre 2025 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature et de tranquillité, préparez-vous à être séduits. Niché au cœur du parc des Marais du Cotentin, au pied des majestueux nids de cigognes, cet ensemble immobilier s'étend sur 4 179 m² de terrain arboré, agrémenté d'un bassin et à l'abri des regards. Un lieu rare où le calme de la campagne se vit au quotidien. La propriété comprend : Une maison principale de 85 m² avec terrasse carrelée et véranda lumineuse. Une seconde maison à rénover de 42 m², accompagnée d'une dépendance attenante et d'un grenier sur toute la surface, offrant un incroyable potentiel d'aménagement. Une dépendance supplémentaire d'environ 40 m² pour compléter l'ensemble. La maison principale dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Une entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et accès direct à la véranda, • Un salon pouvant aussi faire office de bureau, • Une salle de bains avec WC, • Une suite parentale avec salle de bains privative, WC japonais et dressing, • Une buanderie pratique. Ce bien est une véritable pépite pour les projets de vie variés : création de gîtes, maison familiale à personnaliser, ou encore havre de paix pour accueillir vos proches dans un cadre bucolique et ressourçant. Ici, chaque détail inspire le bien-être et l'évasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 591599 ).

Florent Quevenne vous propose à la vente ce joli pavillon de plain-pied de 2025, situé dans un petit lotissement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Espace de vie L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², bénéficiant d'une belle double exposition Sud-Ouest. Vous y trouverez un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à votre future terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Espace nuit Toujours de plain-pied, la partie nuit comprend trois chambres allant de 10,3 à 12,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs et annexes Un garage d'environ 20 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un terrain entièrement clos de 408 m² comprenant un jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez me contacter 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 926185.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Saint-André-de-l'Epine, à quelques minutes de Saint-Lô, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et de nombreuses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies. Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un cellier, d'un garage de grande taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 11 à 13,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 414 m², comprenant un jardin entourant la maison, un espace prêt à accueillir une terrasse, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925834.

50 000 saint lo maison 4 chambres, budget 207000 recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 située bourg tranquille à 5 minutes du centre ville cette maison ancienne sur 2 niveaux dispose : entrée, cuisine donnant sur la terrasse, grand salon salle à manger cheminée, bureau, mezzanine au dessus, toilettes buanderie. À l'étage palier desservant 4 chambres, dressing, douche et toilettes, bureau ou chambre, salle de bains. Attenant à la maison double garage fermé par porte automatique, espace atelier, cave, au dessus grande salle de jeux / loisirs, / sport. Accès indépendant à un garage pour camping car. Cour, parking jardin et terrasse autour de la maison. Fenêtres double vitrage. Commerces école et collège à 5 minutes en voiture, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 426865 budget 207000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10000 5,08% soit 197000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).