Vente maison avec terrasse à Ampuis (69420)

RARE A LA VENTE - L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente au centre de la commune prisée d'Ampuis, cette magnifique maison de 163 m² sur une parcelle de 791 m² avec piscine chauffée, avec un hangar d'environ 70 m² (garage atelier) et un appartement indépendant loué, offrant un cadre de vie idéal et un confort absolu. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestiaire, un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un wc avec un lave-main. Vous y trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, l'ensemble desservi par un un couloir faisant office de bureau avec placards et un accès à la cave enterrée voutée (fort potentiel d'améngament). À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec placards, une salle de bains avc son placards aménagés, un bureau (possibilité chambre) avec un accès aux combles aménageables offrant de belles possibilités, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placards. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager et ses nombreux atouts : une grande cour spacieuse pour le stationnement, un hangar aménageable de 70 m², une piscine chauffée de 8m x 4, un poolhouse avec WC, une belle terrasse avec une pergola et un bar extérieur, l'idéal pour passer des moments conviviaux ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air reversible et chauffage au sol éléctrique - Fibre. De plus, un appartement indépendant de 3 pièces complètent ce bien (52 m² environ), actuellement loué (jusqu'à Mars 2027), et ajoute un revenu locatif. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception dans le centre d'Ampuis qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Proche des commerces du centre, écoles et transports (bus, ligne 711 et 134). Accès direct à la sortie d'autoroute A7; Lyon : 36 km, Gare de Vienne à proximité qui relie directement Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 77 41 47 04.

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Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite tupin et semons maison de maître avec très grande pièce à vivre. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère datant de 1920. Cette demeure pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec d'authentiques carreaux de ciment, bureau, salon, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour cathédrale avec mezzanine et accès direct à la terrasse, office et placard. Au 1er étage deux chambres dont une parentale avec dressing séparé et salle de bain. Au 2ème deux chambres sous combles, toilettes et dégagement. Cave, atelier et garage deux roues en sous-sol. Toiture récente. Devis à disposition pour le remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur, dpe projeté en d. Vue panoramique sur les côtes rôties depuis la terrasse et le séjour. Possibilité piscine et six chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison au centre d'Ampuis de 218 m² habitables dont un appartement indépendant de 55 m², piscine et atelier-garage. Maison composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office-buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil depuis votre jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Appartement indépendant T3 d'une surface de 52 m² en loi carrez, actuellement loué. Atelier, garage ou bureau de plain pied d'une surface de 70 m², idéal pour un artisan, une profession libérale ou médicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NOUVEAUTE ! Sur AMPUIS, au cœur du vignoble, venez découvrir cette spacieuse maison de 146 m² avec vue imprenable sur le Rhône. Édifiée sur une vaste parcelle verdoyante de 1800 m², vous serez séduits par le charme et la luminosité de cette maison qui vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 53 m² avec accès à une superbe terrasse, une grande chambre, une salle d'eau, un débarras et un WC. À l'étage vous retrouvez 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC. Un garage non attenant et un atelier de jardin. La proximité de l'autoroute, sans les nuisances, est un des points forts de ce bien ! À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur les hauts de saint-cyr-sur-le-rhône - 69560 - a proximité de la sortie autoroute ampuis - 69420 - dans un environnement particulièrement calme et agréable - villa d'architecte soignée, ergonomique et pratique - habitation de 230 m² réalisée en 2014 aux normes rt2012 - vaste pièce à vivre d'environ 76 m² groupant une cuisine équipée et contemporaine, ouverte sur un salon-séjour lumineux combinant 3 baies coulissantes et un poêle à bois - véritable buanderie aménagée, vestiaire et ample hall d'entrée - bureau et suite parentale en rez-de-jardin avec pièce d'eau - 3 chambres à l'étage et 2 pièces d'eau - nombreux rangements équipés et finitions méticuleuses - garage attenant avec grande porte sectionnelle - 1 / 2 sous sol à usage de rangement - magnifique terrain plat, entièrement clos et entretenu de 2015 m² - spacieuse terrasse carrelée et double pergolas bioclimatique - piscine traditionnelle, enterrée et récente de 10 / 4.8 avec volet roulant immergé et local technique en dur - cour goudronnée de stationnement, portail électrique coulissant, abri bois et dépendance de rangement - chauffage assuré par une pac eau / eau par le sol (géothermie) couplé à un cumulus thermodynamique neuf pour des performances énergétiques compétitives.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Exclusivite reventin-vaugris à 9.5kms du 'centre de vienne', maison individuelle construite en 2022 d'une surface habitable de 175 m² comprenant entrée avec placard, salon-séjour, cuisine équipée, 2 wc séparé, une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec salle d'eau + dressing. Le bien dispose d'un garage communiquant et une buanderie. Terrain plat et clos de 577 m² intégrant une grande terrasse. Environnement calme. Belle exposition. Proche des commodités du village. Prestations de qualités. Equipements : fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur, chauffage au sol, visiophone, climatisation, garage et portail motorisée, bandeaux pvc, tout à l'égout, aspiration centralisée, internet par la fibre, adoucisseur, isolation par l'exterieur. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial loic berthelot au 06x81x60x36x37. Vidéo disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Chonas-l'Amballan, cette maison individuelle de 200 m² construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Implantée sur un terrain de 750 m², elle bénéficie d'une grande terrasse faisant le tour de la maison, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. En très bon état général, cette maison traversante s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un séjour lumineux de 44 m² prolongé par une véranda de 8 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et baigné de lumière. Vous disposez également d'une buanderie de 5 m² pour plus de rangements. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables de 11,11 et 12 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'un dressing pour une superficie de 19 m², ainsi que d'une salle de bain indépendante de 6 m². À l'étage, une grande salle de jeux aménagé avec un billard de 33 m² ajoute une touche de convivialité et d'originalité. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 7 m² complètent cet espace. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques, et un système de chauffage alliant climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs électriques, pour un confort optimal en toute saison. En 2022, un agrandissement a permis d'ajouter encore plus d'espace à cette belle propriété. Côté extérieur, le bien est équipé d'un carport pour vos véhicules. La situation en pleine campagne, tout en étant proche des commodités, est idéale : écoles, commerces, centre-ville, bus et parkings sont à proximité. Chonas-l'Amballan, charmante commune de l'Isère, séduit par son cadre naturel et paisible, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures modernes. Les familles y apprécieront les établissements scolaires de qualité, les commerces de proximité, et les nombreuses activités de plein air. À seulement quelques kilomètres des grandes villes, cette localisation combine parfaitement tranquillité et praticité. Laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts et projetez-vous dans une vie douce et agréable au cœur de la campagne iséroise.

Maison d'Exception avec Piscine - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2021, offrant 120,88 m² de superficie habitable. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette demeure combine à la perfection prestations haut de gamme et confort absolu. Intérieur lumineux et spacieux : Le séjour de 47 m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées donnant sur un jardin paysager de 500 m². Vous y trouverez également 4 chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée. Cuisine moderne : La cuisine équipée et ouverte sur le séjour permet de créer des moments conviviaux, avec des finitions haut de gamme pour ravir les passionnés de cuisine. Extérieur sublime : Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, un jardin paysager où il fait bon se détendre, et une piscine privée pour des moments de relaxation à l'abri des regards. Stationnement pratique : La maison comprend un garage et 2 places extérieures pour stationner en toute sécurité. Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants), avec un accès rapide à l'A7 à seulement 2 min. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? 4 chambres dont une suite parentale Piscine privée Jardin paysager de 500 m² Terrasse avec cuisine extérieure Emplacement recherché Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception !

Iad france - cléa marmonnier vous propose : * exclusivité * maison de village avec extérieur entièrement rénovée venez découvrir en exclusivité cette superbe maison de village édifiée en plein coeur du village de chonas l’amballan. Entièrement rénovée en 2012, cette maison de village saura vous charmer par son environnement calme, sa cour fermée et sa rénovation complète. Au niveau principal, vous découvrirez une très belle pièce de vie d’environ 40 m² comprenant un espace séjour, salle à manger entièrement ouvert sur une cuisine équipée. De plus, un espace buanderie et un wc indépendant avec lave-main et étagères de rangement. À l’étage, 2 chambres spacieuses dont l’une avec un placard mural. Un bureau pouvant également servir de troisième chambre ou de dressing vient compléter l’espace nuit. De plus, une superbe salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc suspendu. À l’extérieur, une cour fermée d’environ 32 m² dont une terrasse carrelée d’environ 16 m² avec prise électrique et un point d’eau. Côté technique : charpente et couverture 2012 convecteurs électrique récents isolation intérieure + combles menuiseries double vitrage bois volets roulants système de vmc pour faciliter vos trajets, l’échangeur autoroutier de reventin-vaugris sera opérationnel d’ici le mois d’octobre 2025 vous permettant d’accéder à l’autoroute en 5 minutes depuis la maison. Côté stationnement, une parcelle non attenante se trouvant juste derrière la maison permet de stationner vos deux véhicules. De plus, d’autres places de stationnement se trouvent à quelques pas de la maison. * a venir découvrir sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cléa marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 175 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 175 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Sainte-colombe - 69560 - rive droite du rhône - face à vienne - 38200 - centre village - secteur calme et agréable - a proximité immédiate des commerces et école - maison de ville - habitation en r + 1 de 100 m² - pièce à vivre ouverte en rez-de-jardin avec belle ouverture sur le jardin à l'ouest - chambre de plain pied avec pièce d'eau - 2 chambres, pièce d'eau, coin bureau et vide sur séjour à l'étage - garage de 39 m² avec porte sectionnelle - terrasse carrelée de 40 m² - jardin clos - permis de construire obtenu et purgé - frais de notaire réduit - vente en l'état futur d'achèvement - pompe a chaleur air / eau avec plancher chauffant toute surface et chauffe eau thermodynamique - fenêtres et portes fenêtres en aluminium - douche extra-plate en rez de jardin - baignoire à l'étage - volets persiennes battants, volets roulants et brise soleil orientable - sèche serviette dans les pièce d'eau - wc suspendus en rez-de-jardin et à l'étage - carrelage 60x60 dans les pièces à vivre.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 825 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 147 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Au coeur du vignoble, avec une vue imprenable sur le Rhône, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 320 m² (maison + gites) situé sur la commune de Vérin. Cette bâtisse en pierre de 1860 est composée d'une habitation principale et de 5 gites. La partie principale d'environ 110 m² est distribuée en un salon donnant accès à une terrasse de 134 m² (dont 34 m² couverts), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'agrandir la partie principale. Dans le même tènement vous retrouverez 5 gites de 30 à 96 m² avec entrées indépendantes, tous équipés de cuisine, chambres, salles de bains, wc et tous meublés. Ces derniers offrent une excellente rentabilité. Environ 300 m² de dépendances (caves, ateliers, garages. ). Le tout édifié sur un terrain d'environ 2387 m² dont un potager de 507 m². Les points + : Chauffage pompe à chaleur + fuel / Toiture rénovée en 2012 / Climatisation dans l'habitation principale / Double vitrage PVC / Volets roulants aluminium / Puits. Encore beaucoup de potentiel. Accès à l'aéroport et gare de Lyon 45 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : vue panoramique sur le rhône et le port des roches de condrieu pour cette villa avec piscine. Cette maison édifiée à saint clair du rhône sur sous-sol complet est composée d'un hall d'entrée, cuisine équipée et salon / séjour climatisés, véranda, deux chambres de plain pied, salle d'eau, toilettes et cellier. À l'entrée, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, salle de bain et toilettes. Au sous-sol garage avec porte motorisée télécommandée, buanderie, cave et atelier. Chauffage au sol par chaudière fuel à condensation récente. Piscine sécurisée sans vis a vis, terrain clos et paysagé. Nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses exposées sud et ouest pour profiter du calme. À 15 minutes de vienne (38200) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison de Ville entièrement rénovée avec piscine et double garage à Condrieu. Nichée au cOEur de la charmante commune de Condrieu, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Bénéficiant d'une surface habitable de 212 m² répartie sur 3 étages, elle offre un confort et une fonctionnalité remarquables pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie, une cave, salle d'eau, toilettes, deux chambres ou salle de sport et bureau. À l'étage vous découvrirez une cuisine équipée orientée plein sud avec accès direct à la terrasse, un salon / séjour, une chambre, toilettes et une salle de bain. L'escalier en bois massif vous mènera à l'étage supérieur où s'organise l'espace nuit : Trois chambres, salle d'eau et toilettes. Piscine traditionnelle. Terrain clos. Fenêtres PVC récentes et isolation soignée. Espace de stationnement extérieur pour 4 voitures, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité de tous commerces et écoles, à 45 minutes de Lyon et 20 minutes de Vienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : les roches de condrieu maison individuelle située à 7 minutes à pied de la gare, élevée sur sous-sol complet et édifiée sur un terrain de 451 m². Cette maison entièrement rénovée en 2024 est composée d'un salon-séjour lumineux de 43 m² ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un w. C. Indépendant. Sous-sol complet comprenant une buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée télécommandée. Chauffage par radiateurs électriques de qualité neufs et cheminée à foyer fermé. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulant électriques. Terrasse avec vue dégagée sur le pilat. Travaux récents : cuisine équipée, sols et vmc. Tout à l'égout et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Incroyable emplacement pour cette maison au bord du Rhône où vous pourrez admirer depuis votre terrasse le spectacle permanent du fleuve. La maison de 123 m² propose une cuisine dinatoire aménagée et complètement équipée avec terrasse sans vis à vis, un salon aux superbes boiseries et vue plongeante sur le fleuve, une chambre avec salle d'eau privative et espace nuit en mezzanine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, cellier, buanderie et en extérieur, un local pour vélos. Les commerces sont accessibles à pied, l'accès à la gare SNCF de St Clair ou l'autoroute pour Lyon est rapide. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de climatisations réversibles. Coup de coeur assuré ! Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60.

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730€. Proposé à la vente au prix de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à givors@guyhoquet.com pour organiser une visite. ref : 5585G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un espace naturel préservé de près de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et un cadre unique pour les amoureux de la nature. Dans ce cadre naturel et paisible, la propriété dispose d'un espace végétalisé de 3000 m² autour des bâtis, idéal pour vos moments de détente ou jardinage. Le reste de la parcelle est un espace naturel traversé par un charmant ruisseau et parfait pour les randonnées permettant même de rejoindre une commune voisine Confort et prestations de qualité : - Piscine 8x4, exposée plein sud avec vue dégagée sur le vallon - Grande terrasse de 80 m² plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama - Une vaste véranda de 35 m² pour des moments de détente ou créer un espace de vie supplémentaire - Une cave à vin pour conserver vos plus belles bouteilles - Un garage double avec portail motorisé, ainsi que 2 garages supplementaires de 20 m² chacun situés sous la terrasse et un hangar d'environ 40 m² - Un système d'aspiration centralisée, pratique et moderne pour simplifier l'entretien de la maison Cette maison d'environ 160 m² propose 3 chambres dont une avec 2 dressings (un attenant à la chambre et l'autre dans la pièce d'à coté) une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière et avec vue. Un agencement optimisé, parfait pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Si vous recherchez un maison mêlant confort et environnement naturel exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité rare, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Angélique 06 69 72 40 77.