Maison avec terrasse à vendre à Bétheniville (51490)

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 107 m² située à Bétheniville. Construite de plain pied en 2022, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et douches, un cellier ainsi qu'un WC. Le tout vous offre des prestations soignées avec des carrelages et mobiliers de qualité. Vous profiterez également d'un garage et d'un grand jardin entourant la maison. Idéale pour famille recherchant confort moderne et faible consommation ! Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et découvrez ce bien clé en main. Référence agence : 1406.

Situé sur la commune de Hauviné 08 à 30 minutes de Reims, Rethel ou Vouziers et 40 de Chalons en champagne, cette maison en ossature bois propose environ 158 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Dès votre arrivée vous serez séduit par l'esprit cosy et chaleureux que propose cette maison dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous entrez directement sur une superbe pièce de vie d'environ 75 m² composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets. Viennent ensuite deux belles chambres de 13 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. L'étage, vous accueille par une grande pièce palière en mezzanine disposant de nombreux rangements, faisant office de petit salon, salle de jeux, bureau… selon les besoins et envies de chacun. Viennent ensuite un bureau et une grande chambre en suite avec salle de douche et dressing. Le garage de 35 m² attenant à la maison permet stationnement et stockage ainsi qu'un abris de jardin. À l'extérieur, une agréable terrasse, un espace piscine et un jardin clos à l'abri des regards vous permettront de profiter d'agréables moments. Bien rare sur le secteur, des informations et une visite contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Betheniville, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec montée d'escalier, d'une cuisine fermée qui peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie, ainsi que d'un double séjour lumineux avec insert, donnant accès direct à une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres mansardées, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant à chacun son espace et son intimité. Le sous-sol total, véritable atout, comprend un garage 2 voitures minimum, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau jardin clos, joliment arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison chaleureuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 919496.

Située dans la charmante commune de Pontfaverger-Moronvilliers (51490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au fond d'une impasse, à proximité des commodités, commerces, écoles idéal pour les familles. Cette maison de 123 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte donnant sur le garage, une chambre avec une salle de douche attenante permettant le confort de plain pied, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cagibi et un grenier pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur, un garage, un sous sol partiel, une terrasse, un jardin et une piscine. Construite en 2006, cette maison offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À 20 minutes de l'entrée de Reims, à Selles, venez découvrir rapidement cette maison de Village implantée sur une parcelle de 448 m². Jardin, garage, Bi-Spa. Charme & Authenticité Vous cherchez une maison pleine de cachet, avec de beaux volumes et un espace détente ? Cette maison de village de 1930 sur 148 m², située dans un environnement calme à Selles, est à personnaliser selon vos envies. 148 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres 2 salles d’eau, séjour lumineux, salon cosy, cuisine Exposition traversante : lumière naturelle toute la journée Grand espace convivial avec spa, idéal pour recevoir et se détendre Jardin intime, terrasse ensoleillée, garage fermé et place de stationnement Confort et équipements : Dépenses maitrisées grâce à des équipement de hautes performances. Pompe à chaleur air / eau (2019) Chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie Adoucisseur d’eau installé Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour faire de cette maison un vrai cocon à votre image Localisation : Dans un village paisible, à proximité des commerces, écoles et axes rapide vers Reims. L’équilibre parfait entre vie au calme et l'accès aux commodités. Une maison de caractère avec un fort potentiel, rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dontrien, jolie commune disposant de son pôle scolaire, à 15 et 20 minutes de Mourmelon et Suippes et à 30 minutes de Reims, nous vendons un ancien corps de ferme, sur une parcelle d'environ 1914 m², avec une maison d'environ 140 m² habitables nécessitant des travaux de rénovation, vendue louée à ce jour et diverses dépendances dont une grange d'environ 340 m² accompagnée d'un auvent d'environ 80 m², d'anciennes étables pour environ 90 m² au sol sur 2 niveaux ainsi que 4 box pour environ 120 m² au sol avec grenier ouvert au dessus et un local avec quai de chargement et grenier au dessus. La maison est composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle d'e bain, un séjour, une chambre ou bureau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un espace buanderie et un grand grenier aménageable. Une cave et une terrasse couverte complètent la description. Idéal pour un artisan ou un entrepreneur, pourrait aussi intéresser un investisseur ou des personnes ambitieuses pour y créer leur petit nid douillet. Ne convient pas pour une salle d'évènementiel. Pour vos demandes d'informations et de visite, appelez moi, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Située à 2H de Paris et 30 minutes à l'Est de Reims, au calme, cachée dans un écrin de verdure de 4000 m² arboré et joliment fleuri, cette magnifique maison de maitre d'environ 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles. Parfaitement entretenue, une rénovation récente a apporté une touche de modernité tout en conservant le charme de l'authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, sols en mosaïques, moulures, rosaces, radiateurs en fonte. Commençons la visite par une vaste entrée qui nous mène d'un coté au grand séjour qui est baigné de lumière par un bow-window, de l'autre coté vient un salon cosy-intimiste, puis un bureau et enfin une superbe cuisine équipée. Empruntons ensuite la magnifique montée d'escalier en marbre qui nous mène au premier étage. Ici se trouve un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et deux grandes chambres dont une dispose d'un balcon, une agréable terrasse offre également une jolie vue le jardin et permet de profiter du calme et du soleil à l'abri de tout regards. À l'étage supérieur, le grenier a été récemment aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, une salle de douche et deux belles chambres. Un sous-sol avec la chaufferie et divers espaces de stockage, plusieurs dépendances à l'extérieure et un garage avec branchement pour véhicules électriques complètent la description. Une maison de gardien louée est vendue avec l'ensemble. Les divers travaux effectués depuis 4 ans sont : la toiture, les assainissements, le chauffage par chaudière à pellets, l'aménagement et l'isolation des combles, la cuisine, toutes les peintures …. vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce joyau. Information complémentaire, la consommation annuelle de pellets représente environ 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Très belle maison ancienne de 1923, en très bon état avec quelques rafraichissements à prévoir sur une parcelle de 806 m². Cette maison de type 7, dispose d'un potentiel énorme grace à ses dépendances. et son grenier de plus de 100 m² prêt à étre aménagé. Un bureau et des annexes permettent également de pouvoir y exercer une activité professionnelle indépendante, pour un confort de vie très appréciable. Contacter nous au plus vite, pour que nous puissions vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4843 EUR et 6553 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021.

Aux portes de Reims, venez découvrir les 219 m² habitables de cette magnifique maison en pierres, accompagnée de ses dépendances et de son agréable cour intérieure, le tout posée sur une parcelle d'environ 800 m². Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de l'authentique avec ses cheminées, parquets, moulures, rosaces … que l'on retrouvent tout au long de la visite. Au RDC, vous trouverez, une grande cuisine rustique, une arrière cuisine avec rangements, une chambre de 20 m² avec un cabinet de toilette (douche et wc) indépendant, un superbe séjour de 47 m² agrémenté d'une belle cheminée et un hall avec une magnifique montée d'escalier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 14 à 20 m² dont une dispose de son cabinet de toilette (meuble avec une vasque), une salle de bain au style rétro, un cabinet de toilette (double vasque et wc) et un débarras (idéal pour un dressing). Au dessus, un grenier de 100 m² au sol, isolé ne demande qu'à être aménagé (salle de jeux, de cinéma, ou d'autres chambres …) selon vos envies. Un sous sol avec la chaufferie et une cave complète les volumes. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe la cour et les dépendances, dans lesquelles vous trouverez un garage, un bureau avec une pièce attenante (idéal pour une profession libérale). Les anciennes écuries et les greniers à foin au dessus, représentent plus de 200 m² à valoriser. Un fort potentiel pour cette propriété qui a besoin d'une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle qui allie confort, fonctionnalité, et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre de belles prestations et un agencement optimisé. ​Caractéristiques Principales : • ​1 Vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale entièrement équipée. • 3 Chambres Lumineuses : Des espaces de repos confortables pour toute la famille • ​Dressing Fonctionnel : Un rangement sur-mesure pour vos vêtements. • Une Salle de Bain Spacieuse et Familiale qui garantit à chacun son espace et son confort. • ​Poêle à granules Chaleureux : Profitez d'une source de chaleur économique et de l'ambiance cocooning des soirées d'hiver. • ​Jardin Privatif Agréable avec terrasse : Un bel espace extérieur pour vos moments de détente, barbecues ou jeux d'enfants. • ​Garage Sécurisé : Pour stationner votre véhicule à l'abri et offrir un espace de stockage supplémentaire. ​Les Atouts : ​Cette maison a été pensée pour votre bien-être quotidien. Sa configuration semi-individuelle vous assure une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités. Le poêle à granules est un véritable plus pour les économies d'énergie et le charme de l'habitat. ​Ne manquez pas cette opportunité unique ! ​Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Référence agence : 7108.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : À seulement 20 minutes de Reims, venez découvrir cette superbe maison individuelle à Heutrégiville ! Avec ses 5 chambres et ses 194 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 008 m², elle offre confort, volumes généreux et cadre paisible. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : - Entrée accueillante - Pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et coin bar intégrés, idéale pour recevoir - Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin - Chambre confortable - Salle de douche et toilettes séparées À l’étage : - Trois chambres dont deux avec dressings intégrés - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Sous-sol complet : - Pièce avec fenêtre et chauffage, idéale pour un bureau ou une salle de jeux - Grand garage avec de nombreux rangements Extérieur : - Grande terrasse carrelée - Dépendance de jardin pratique Confort et prestations : - Chauffage économique et performant par pompe à chaleur, complété par une chaudière fioul - Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir Cette maison séduira les familles de confort, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante semi-individuelle offre de beaux volumes et tout le confort pour une vie de famille agréable. Caractéristiques principales : • 4 chambres lumineuses dont 1 de RDC. • Pièce de vie spacieuse et conviviale ouverte sur cuisine • Jolie terrasse donnant sur un grand jardin. • Sous-sol complet, idéal pour rangement, buanderie ou atelier • Parcelle de terrain entièrement clôturée • Quartier paisible, proche des commodités et des écoles Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie harmonieux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7034.

Venez découvrez cette belle propriété familiale offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec de grands placards de rangement. Le séjour de 50 m², permet de créer un espace de vie convivial. La cuisine de 33 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle montée d'escalier mène à un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le système de chauffage est assuré par un insert à granulés pour les pièces de vie, avec un complément électrique dans les chambres. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assortis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² avec jardin, d'un double garage de 60 m² situé à l'arrière de la maison, d'un appentis pratique pour le rangement. Village tous commerces avec écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 916635.

À 20min de l'entrée de Reims sur l'Axe Reims-Rethel proximité A34. Maison de caractère en pierre de 175 m² habitables, offrant un vaste séjour lumineux de 56 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, accès direct à la terrasse et au jardin. Buanderie, WC indépendants, cave et pièce annexe complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : trois grandes chambres (15 à 22 m²) dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot, WC et placard. Un bureau en demi-palier pouvant servir de 4 ? chambre avec pièce d'eau. Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation pour confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et charme.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Lavannes, venez découvrir cette superbe maison de style provençal d'une surface de 180 m² sur une parcelle totale de 783 m². La vaste entrée, munie de multiples placards coulissants, donne accès à de grands volumes : un salon / séjour de 55 m² muni de son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, très fonctionnelle avec son îlot. Dans la continuité, la véranda de 19 m², baignée de lumière vous permettra d'y installer une grande table pour recevoir familles et convives. Sur la droite, vous trouverez des wc et un accès au garage double avec portes automatisées. À l'étage, le palier dessert 5 belles chambres avec des volumes généreux dont certaines sont complétées par un dressing et possibilités de rangements. Vous y trouverez 2 salles d'eau et un 2ème wc. L'atout maître de ce bien est sans contexte le jardin et sa magnifique piscine (complétée par une douche extérieure). La terrasse qui l'entoure vous permettra d'installer salon et table de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'une PAC, du chauffage au sol et d'un système de surveillance moderne. Cet ensemble est complété par un sous-sol complet et fonctionnel de près de 100 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À neuflize, axe reims / rethel, proche le chatelet sur retourne. Venez visiter cette maison chaleureuse et familiale agrémentée d'un extérieur aménagé et de dépendances en pierres et craie. La maison, au rez de chaussée, comprend une entrée, un couloir, un grand salon séjour avec un poêle à granulés (mode de chauffage), une cuisine aménagée, équipée, doublée d'un coin repas, une salle de bain avec douche, un wc, une pièce supplémentaire (lingerie, bureau). Un escalier bois mène à l'étage. Vous y trouverez trois grandes chambres, un bureau, de nombreux rangements. Le palier peut être aménagé en quatrième chambre. Le parquet y est massif. La maison dispose d'une cavette en craie voutée pour accueillir vos plus grands crus. L'extérieur compte une grande terrasse avec pergolas, un préau, un bâtiment en pierres et craie, un grand jardin, une seconde terrasse aménagée, des arbres fruitiers, un potager. Pour votre confort, un garage double avec portes sectionnelles électriques complète le bien. Le terrain de 547 m² est entièrement clos et compte deux accès. Les + : - mode de chauffage très économique - maison lumineuse, exposée sud-ouest - double vitrage, vmc, toiture vérifiée - extérieur sans aucun vis à vis. - commerces, écoles,. Maison confortable et lumineuse, parfaite pour vous accueillir et vous installer dans un environnement paisible. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 218 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 620 euros et 3 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Vente maison de prestige à Isles-sur-Suippe - Marne (51) À seulement quelques kilomètres au nord-est de Reims, DKER Immobilier vous invite à découvrir une adresse d'exception : cette spectaculaire maison d'architecte de 285 m² habitables, érigée en 2013. Dessinée autour de lignes épurées et sobres, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes majestueux et confort absolu. Les points forts du bien Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et baigné de lumière. Les finitions haut de gamme et les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble une élégance rare. La pièce de vie principale, vaste et largement ouverte, constitue le coeur de la maison. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui assurent une continuité parfaite avec l'extérieur. La cuisine, moderne et design, de type américaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'agencement intérieur se déploie sur deux niveaux et comprend quatre chambres spacieuses. L'espace nuit est dominé par une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé, qui dispose de sa propre salle d'eau et s'ouvre sur une terrasse privative. Une salle de bains familiale et une seconde salle d'eau complètent le confort de ce niveau. La propriété est une véritable invitation à la détente. Elle s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin aménagé, centré autour d'une magnifique piscine chauffée. Un atout majeur distingue ce bien : une dépendance indépendante de 60 m² entièrement dédiée au bien-être. Cet espace unique abrite un jacuzzi, un sauna et une salle de sport, transformant votre quotidien en une parenthèse de sérénité. Un garage est également disponible, complétant les commodités de cette demeure moderne. Laissez-vous séduire par l'excellence de cette réalisation. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite privée.

En exclusivité chez Orpi boulevard Foch, venez découvrir cette maison familiale située dans le charmant village de Lavannes, à seulement 15 minutes de Reims. Cette maison familiale de 130 m², construite en 1973, séduit par son excellent état d'entretien et sa belle répartition des espaces. Elle offre 4 chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille recherchant calme et convivialité. Le plain-pied partiel facilite la vie quotidienne, tandis que la pompe à chaleur air / eau assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Depuis la maison, profitez d'une vue dégagée sur l'église et la nature environnante, gage de sérénité. Les extérieurs soignés comprennent un jardin, une terrasse et un balcon pour savourer les beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intérieur, d'un emplacement extérieur ainsi que d'un sous-sol pratique pour le rangement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix familial ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1363 Référence agence : 1363.

Venez visiter cette maison familiale d'envion 260 m² située sur l'axe Chalons en Champagne / Reims. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains, et pour finir un grand salon-séjour d'environ 50 m² avec un poêle à bois Godin qui donne sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert 2 espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi que des WC. Un incroyable sous-sol total vous permettra de garer 4 véhicules, d'entreposer votre bois, de ranger vos bouteilles dans une magnifique cave à vin et de réunir vos amis dans une salle prévue à cet effet. Jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Une touche de décoration est à prévoir pour rendre cette maison somptueuse ! À visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Vous recherchez un bien d'exception, je vous invite à venir découvrir l'élégance intemporelle de ce somptueux Château du début du 19ème siècle, rénové avec soin en 2020. Cette demeure de caractère est idéalement située aux pieds des vignobles de Champagne, à 20 min du centre de Reims. La gare de Reims dessert, notamment, Paris en 45 min et Roissy-Charles de Gaulle en 35 min. Le Château comporte deux étages desservant 18 pièces, dont deux salons de réception, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 4 Suites (dont 3 Royales) et 6 grandes chambres. Il dispose aussi d’une très belle cave voûtée, d’une terrasse extérieure au rez-de-chaussée et d’une terrasse au premier étage de 70 m² environ. Un vaste plateau à aménager de 100 m² environ est disponible au 3ème étage. La rénovation a su préserver les volumes et les hauteurs de plafonds, les sols et cheminées en marbre, les parquets et boiseries d’origine et respecter le caractère des lieux. La propriété comprend également une Maison de gardien de 88 m² environ entièrement rénovée avec 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une terrasse privée. Le tout ouvrant sur un parc de 7 hectares, clos de murs avec des arbres centenaires et bordé par une rivière. Le parc est composé d’un jardin paysagé, d’un verger et d’un bois. Cet ensemble constitue un cadre de vie privilégié et vous offre l'opportunité d'organiser des réceptions luxueuses et bien d’autres évènements. Il peut aussi être au centre d’un projet touristique d’envergure. Un bien chargé d'histoire dont je serai ravie de vous faire visiter. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE à 17 min de Reims, vivez l’espace et le confort d’une maison familiale de 265 m² avec jardin paysager. Idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne, au cOEur du village recherché de Val-de-Vesle, cette maison familiale de 265 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 495 m² séduira les amateurs de grands volumes et de tranquillité. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements intégrés qui donne accès à une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant. Le cOEur de la maison se trouve dans le grand salon-séjour de 60 m², baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à bois Godin, prolongé par une terrasse plein sud de 80 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Deux belles chambres de 16 m², une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène à l’étage où une grande mezzanine dessert deux espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant ou de salle de jeux, le tout accompagné de sanitaires indépendants. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage pour le bois et une vaste salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou même un logement indépendant de type Airbnb. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au fioul avec chaudière entretenue chaque année, de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants solaires programmables, d’une toiture en excellent état et d’une façade rénovée récemment. L’accès de plain-pied permet par ailleurs de répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. Le village de Val-de-Vesle dispose de nombreux services de proximité : boulangerie, école élémentaire, cabinet médical, kinésithérapeute, infirmières, associations sportives ainsi qu’une gare TER avec ramassage scolaire et transports en commun. Le tout dans un cadre calme, à proximité immédiate des grands axes et des zones commerciales. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir une grande famille, n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge ferreira vous propose : en exclusivité : à vendre – maison récente 4 chambres à val-de-vesle (17 min de reims) découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, située à val-de-vesle, charmant village recherché entre reims et châlons-en-champagne, à proximité des écoles, commerces, gare ter, cabinet médicaux et équipements sportifs. Sur une parcelle de 810 m², cette maison offre 130 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec wc, d’un séjour spacieux et lumineux avec double accès à la terrasse en angle, et d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le confort est au rendez-vous : - chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, - radiateurs à l’étage, - climatisation dans la suite parentale, - fenêtres pvc double vitrage, - garage attenant, - grande terrasse en angle, idéale pour profiter du jardin. Une maison récente, bien pensée et parfaitement entretenue — idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme, à 17 minutes seulement de reims. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à bergnicourt, à 20 minutes de reims, axe rethel / reims. Proche de l'autoroute a34, cette propriété vous accueille dans un cadre verdoyant. (paris est accessible en moins de 2 heures, bruxelles et le luxembourg en 2h30). Dans le domaine d'une ancienne filature, l'ensemble compte une maison familiale avec piscine, une structure équestre, une seconde maison, un parc arboré où coulent une source et une rivière, des dépendances, trois garages. La propriété s'étend sur plus de 6000 m². Possibilité d'acquérir 5284 m² en plus (terrain constructible) pour 80 000 euros supplémentaires. La maison familiale de 14 pièces (pièces détaillées ci-après) érigée en 1920 séduit par son charme de l'ancien et son confort moderne : matériaux nobles, parquet chêne, insert, cheminées d'ornement, vérandas, belle hauteur sous plafond. D'une surface habitable d'environ 450 m², elle offre des pièces lumineuses, une bonne isolation (classée c au dpe ), un système de pompes à chaleur, et des menuiseries récentes. À l'extérieur une terrasse conviviale, une piscine 5x10m avec dôme, une cuisine d'été avec espace zen invitent à la détente. Trois garages avec atelier complètent la maison. La seconde maison de type 3 (pièces détaillées ci-après) est d'une surface d'environ 90 m². Elle est attenante à la maison principale. Equipée et aménagée, elle est agrémentée de parquet et cheminées. Cette seconde maison est entièrement indépendante (compteurs et pompe à chaleur individuels). Elle peut se prêter à de nombreux usages : famille, bureau, atelier, location, gîte, gardien, etc. La structure équestre compte une écurie avec grenier à foin, un auvent, 2 boxes, une sellerie, un terrain de sauts d'obstacles, un paddock. Actuellement, l'écurie et le auvent sont aménagés en cuisine d'été avec espace détente, annexés à la piscine. Le parc arboré est un havre de paix et tranquillité : arbres centenaires, source miraculeuse, rivière de la retourne, ponts en pierre, étang, allée en stabilisé. Un hectare ou 6000 m² selon votre besoin. Maison principale 450 m², type 14 : - rdc : hall d'entrée, pièce four à pain, 2 pièces de vie salon / séjour de chacune 60 m² environ, un espace bureau / bibliothèque, une extension véranda, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la terrasse, une pièce supplémentaire, un cellier, un wc. - 1er étage : grand couloir desservant 6 chambres de 16 m² environ, dressing et / ou placards, mezzanine de 30 m² environ, lingerie, 2 salles de bains, un wc, accès combles. - les + : caves, chauffage pompe à chaleur air / eau 2022, isolation, adoucisseur, 3 garages. Deuxième maison 90 m², type 3 : - rdc : entrée / couloir, pièce de vie de 17 m² environ, cuisine aménagée équipée, cellier, wc. - 1er étage : 2 chambres, dressing, salle de bains récente avec douche, accès combles isolés et aménageables. - les + : caves, chauffage pompe à chaleur, isolée. Prix de vente : 682 500 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 5 400 euros et 7 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total pouvant accueillir une voiture supplémentaire complète ce bien en offrant aussi un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 884946.

À Caurel, à seulement 10 minutes de Reims, découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² sur un terrain clos et arboré de 1 118 m². Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda de 28 m², une cuisine fermée, trois chambres et une salle de bain, agrémenté de nombreux placards. L'espace idéal pour les parents, pratique et confortable au quotidien. À l'étage, les enfants ou ados disposent de leur propre espace : deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce palière à aménager selon leurs envies — salle de jeux, coin détente ou espace multimédia. Sous sol total, accessible par deux portes de garage motorisées pour un confort optimal. Idéal pour garer 2 véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Les extérieurs comprennent 2 dépendances totalisant 40 m² Idéal pour propriétaires de chevaux ou bricoleurs cherchant un espace supplémentaire ! Maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de Reims et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.