Maison avec terrasse à vendre à Bidache (64520)

Nichée au sein d'un cadre verdoyant, au cœur des majestueuses collines du Pays Basque, cette superbe propriété allie charme, volumes et modernité. Vous serez conquis par le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une mezzanine surplombe l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing. Un sous sol de 105 m² vient compléter ce bien rare, parfait pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, et panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique. À l'extérieur, le terrain piscinable de 2200 m² soigneusement entretenu, accueille une vaste terrasse avec cuisine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un SPA tout équipé, vendu avec la maison. Un bien unique, à la fois raffiné, éco-responsable et prêt à vivre, dans l'un des plus beaux environnements du Pays Basque. Une opportunité à ne pas manquer !

À 30 minutes de Bayonne Villa traditionnelle avec 4 chambres. Le vaste séjour lumineux est exposé au Sud et ouvre sur une terrasse. Cuisine indépendante offrant un bel espace Sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison contemporaine avec vue imprenable sur les Pyrénées Située sur la commune de Arraute-Charrite, à 10 min de Saint-Palais et 40 min de Bayonne et de la Côte Basque Vous rêvez d’un cadre de vie paisible au cOEur du Pays Basque, tout en restant proche des services et des accès vers la côte ? Cette maison récente (2015) allie confort moderne, luminosité et panorama exceptionnel. Les atouts de cette maison de 107 m² Un espace de vie généreux et lumineux : pièce de 37 m² avec poêle à bois, climatisation et grande baie vitrée ouverte sur la montagne et les plaines. Une cuisine moderne et équipée. 3 chambres dont une suite parentale : avec dressing, salle de bain privative et accès direct à la terrasse plein sud, une salle d'eau indépendante, 3 wc. Deux terrasses dont une couverte et la seconde équipée d'un store électrique, avec vue dégagée : pour profiter du soleil et admirer les Pyrénées au fil des saisons. Un confort pratique au quotidien : cellier, garage de 17 m² avec porte électrique, entrée goudronnée et fermée. Un cadre idéal pour une vie de famille ou en couple Le terrain de 2000 m² offre un extérieur agréable à vivre avec ses différentes orientations. École dans le village, commerces et services à Saint-Palais, accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Bayonne et la Côte Basque. Une maison coup de cOEur pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et une vue à couper le souffle, sans renoncer au confort moderne ni à la proximité des commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison ossature bois 159 m² – 4 chambres – terrain 1 500 m² – Arraute-Charrite (10 min de Saint-Palais) Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Palais, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, aux excellentes performances énergétiques et à l’ambiance chaleureuse. Construite avec soin et matériaux de qualité, cette maison allie confort, modernité et esprit nature. L’intérieur : volumes, lumière et chaleur du bois D’une surface habitable de 159 m², cette maison familiale offre : * Une suite parentale de 18 m², avec sa hauteur sous plafond impressionnante, sa salle de bain attenante (douche à l’italienne + baignoire), dressing et entrée indépendante. * 3 autres chambres de 10 à 11 m², parfaites pour enfants, invités ou télétravail. * Un espace salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond et un poêle à bois central, économique et chaleureux. * Une cuisine ouverte, équipée d’un magnifique plan de travail en bois massif, avec accès direct au cellier attenant. * Une mezzanine de 16 m², avec deux portes-fenêtres, idéale pour créer un coin lecture, jeux ou loisirs, avec vue plongeante sur le séjour et le jardin. Le sol en bois massif et les ouvertures généreuses offrent une atmosphère cocooning, lumineuse et douce à vivre. L’extérieur : nature, détente et convivialité Implantée sur un terrain plat de 1 500 m², la maison bénéficie de nombreux aménagements pratiques et bucoliques : Entrée goudronnée, accès facile * Carport de 38 m² et un abri de jardin * Terrasse de 48 m² orientée plein sud * Piscine hors sol avec bardage bois, intégrée harmonieusement au jardin * Terrain de pétanque amovible, parfait pour les apéros d’été * Poulailler pour les amoureux de nature et de vie à la campagne Localisation et atouts supplémentaires Située à Arraute-Charrite, dans un quartier calme tout en étant proche de l’axe départemental Bayonne / Saint-Palais, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité. Un arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas ainsi que l'école sur la commune. À 10 minutes seulement, Saint-Palais offre tous les services essentiels * Commerces, collège, lycée, hôpital * Vie culturelle, sportive et associative dynamique * Proximité du bois de Mixe, idéal pour promenades, pique-niques et parcours sportifs Un bien rare sur le secteur Une maison saine, à haute performance énergétique grâce à son ossature bois (très bon isolant naturel, supprime les ponts thermiques), économe en chauffage, et pensée pour un mode de vie écologique et confortable. Idéale pour une famille aimant la nature, à la recherche d’un cadre de vie paisible sans être isolée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Un bien coup de cOEur, à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 minutes de Bayonne et à proximité des commerces, découvrez cette maison landaise offrant une superbe vue sur les montagnes. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 espace détente baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, une terrasse orientée plein sud, un poele à bois. ainsi qu'un studio de musique. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison d'une surface d'environ 170 m² dont 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une véranda exposée ouest, et deux belles chambres. Au 1er étage : un grand grenier entièrement aménageable de 70 m². Le tout sur un jardin bien ensoleillé de 840 m². En extérieur un appentis ainsi qu'une grande terrasse couverte. Cette maison qui nécessite encore des travaux offre un très beau potentiel. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est en tout à l'égout et enfin le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 579007 ).

À seulement 10 minutes de Bidache et Bardos, 15 minutes de Saint-Palais et 30 minutes de Bayonne, cette maison vous offre un cadre paisible au cœur du Pays Basque. La commune dispose d'une école et de services de proximité, un environnement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 100 m², piscinable, accueille une vaste terrasse avec cuisine d'été et un spa vendu avec la maison : un lieu parfait pour partager repas et instants de détente. Le sous-sol d'environ 105 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de jeux, cinéma, bureau ou garage pour camping-car. À l'intérieur, la maison d'environ 157 m² allie modernité et authenticité : séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine ouverte équipée, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. Climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique assurent un confort durable et éco-responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RODRIGUEZ, Tél. : 06 17 30 39 16, E-mail : alexandre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 852020601.

Bardos, au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, jusqu'au Phare de Biarritz. Venez découvrir cette belle maison de construction récente, idéale pour une grande famille ou bien pour un projet de chambres d'hôtes. La maison d'environ 316 m² habitables se compose comme suit : - Au rez de chaussée, profitez d'un double séjour de 77 m² avec accès terrasse et piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², puis d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc séparé. - Au 1er étage, vous arrivez sur une mezzanine de 20 m², suivie d'un dégagement qui mène à 4 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc, toutes donnant sur un balcon orienté au sud. Une cinquième chambre avec salle de bain et wc et une salle de jeu complètent l'étage. Se rajoutent une chaufferie de 23 m² et un garage indépendant de 16 m², le tout sur un beau terrain de 4000 m². * Terrain arboré * DPE D / GES D * Plancher chauffant * Terrasse en bois exotique * Piscine 10.5 x 4.5 * Possibilité de détacher une parcelle de 1900 m². Pour un cadre de vie paisible tout en gardant la proximité des commodités, de l'autoroute A64, de Bayonne, de l'aéroport et des plages de la côte basque. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Située à Bardos (64520), cette maison offre un cadre paisible dans un quartier prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, les collèges, les crèches, ainsi que des transports en commun comme les bus et les trains. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre renforce le côté attractif de cette localisation. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2800 m² propose 4 places de parking, une grande terrasse idéale pour se détendre et un studio de 38 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison basque, construite en 2005, impressionne par son architecture traditionnelle e À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec sa configuration idéale, cette résidence offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les trois chambres principales garantissent intimité et confort, tandis que la quatrième chambre peut être transformée en bureau ou en espace de loisirs. Ses équipements modernes et ses finitions de qualité en font une demeure accueillante et fonctionnelle pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette élégante villa F5 de 168 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 450 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre une pièce de vie conviviale aux volumes généreux, idéale pour des moments de partage en famille. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement 3 km d'une sortie d'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 13569.

Dans le paisible village de Guiche, venez découvrir cette maison chaleureuse et rénovée, offrant 107 m² habitables auxquels s’ajoutent de belles surfaces annexes exploitables, idéales pour agrandir l’espace de vie ou créer un projet indépendant. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant salon séjour avec poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC complètent cet espace fonctionnel. L’étage s’ouvre sur un couloir avec accès aux combles, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Il dessert deux chambres, chacune équipée de dressing, ainsi qu’une salle de bain complète, disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire, pour un confort optimal. Attenante à la maison, une dépendance offre de nombreuses possibilités : elle se compose déjà d’une chambre, et d’un garage pouvant être transformé en studio indépendant, bureau professionnel ou extension de la maison selon vos besoins. Le terrain de 1220 m² est agréablement aménagé et offre un véritable espace de détente avec : une piscine, une terrasse intimiste de 20 m² et un abri de jardin de 19 m², parfait pour le stockage. Alliant le caractère de l’ancien et des prestations modernes (poêle à granulés, split réversible), cette maison séduira les familles comme les porteurs de projets (logement locatif, espace professionnel, studio indépendant…).

Située dans le charmant village de Sames, à seulement 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes des plages, cette prestigieuse villa de 410 m² incarne le luxe et l'élégance au coeur de la nature. Totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme traditionnel de la pierre et les équipements modernes recherchés dans l'immobilier de luxe. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains raffinées, cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante, en quête de confort et de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue panoramique imprenable. Les amoureux des chevaux seront conquis par les 3 hectares de terrain clôturé, aménagés pour leur passion équestre. De plus, une bodega spacieuse et une grange multifonctionnelle offrent des opportunités uniques pour des événements ou des projets personnels. Avec son potentiel pour des activités de chambres d'hôtes de luxe ou la création d'un restaurant gastronomique, cette propriété offre un investissement exceptionnel dans l'immobilier haut de gamme. Venez découvrir cette demeure d'exception avec accès direct au Gave et cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bord du Lac de Sames, confortable chalet avec terrasse. Plusieurs projets peuvent convenir, habitation à l'année ou location. Un petit air de vacances au quotidien ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À seulement 30 minutes de Bayonne, nichée dans le charmant village de Sames, à la frontière naturelle entre le pays basque et les landes, cette maison entièrement rénovée dégage une élégance intemporelle. Idéalement située à proximité de Peyrehorade, village dynamique offrant toutes les commodités, elle séduit avec son atmosphère chaleureuse et conviviale. Les atouts de la propriété : - surface habitable de 150 m² environ sur 600 m² de jardin paysager. - 4 chambres dont 1 avec accès indépendant. - vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert. - une cuisine moderne et parfaitement équipée. - un jardin végétalisé sans vis-à-vis, organisé autour de la piscine. - un garage. Cette maison séduira par son élégance et son raffinement, une véritable maison de campagne à deux pas des commerces, écoles et axes de communication. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires).

À Guiche, découvrez cette maison neuve de plain pied de 86 m² construite en septembre 2024. Implantée sur une parcelle de 616 m², elle offre une vue dégagée et vallonnée du Pays Basque ainsi qu'un environnement calme. Grâce à l'accès rapide à l'A64, Bayonne n'est qu'à 23 Minutes, un emplacement stratégique entre nature et ville. La maison bénéficie des commodités du village, maison de santé, boulangerie, école maternelle et primaire jusqu'au CM 2. Elle se compose d'une entrée avec placards et ballon thermodynamique, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres toutes les trois équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC. Le garage a été pensé pour accueillir selon vos besoins, une 4e chambre avec sa salle d'eau et son WC : une véritable suite parentale en devenir ! À proximité vous y trouverez 2 bases de loisirs à vocation nautique (Pédalo, ski nautique, aire aquatique, jeux de glisse, restaurant et snack. ) idéales pour les familles. Un cadre de vie paisible, pratique et familial entre campagne et accessibilité. Frais de notaire 3% Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Guiche, venez découvrir cette élégante Maison de Maître de 410 m², en position dominante avec une vue dégagée sur la vallée de l'Adour et de la Bidouze. Cette bâtisse du XVIII siècle magnifiquement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, a été pensée et agencée pour accueillir récemment une activité de maison d'hôtes. Elle comprend 6 chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de sanitaires privatifs. Une grande cuisine de 23 m², deux salles à manger et deux salons de 35 m² chacun offrent à cette maison des espaces distincts pour recevoir en toute intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, un garage ainsi qu'une très jolie dépendance (à terminer d'aménager) complètent cette propriété. À l'extérieur, les 4200 m² du terrain, la vaste terrasse, la piscine chauffée, le boulodrome offrent un cadre parfait pour la détente en famille et entre amis, quand l'installation extérieure d'un système audio vous permet d'envisager également des moments plus animés pour vos soirées. - DPE A / GES A - Belle cheminée d'époque - Extérieur parfaitement entretenu - Piscine chauffée, traitement au sel - Position dominante avec aperçu des Pyrénées - Rénovation très récente avec matériaux de grande qualité Cette maison de maître dévoilera raffinement et patrimoine, et offrira à ses futurs propriétaires une manifique page à écrire.

Une adresse idéale pour votre projet touristique au pays basque venez découvrir à guiche, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique. Situé dans une zone touristique dynamique, ce lieu offre la combinaison parfaite entre une résidence principale de caractère et une activité d'accueil immédiatement opérationnelle (gîtes & chambres d'hôtes). > le cœur des activités touristiques : proximité immédiate des grands axes pour desservir le pays basque et les landes et courte distance des villes et villages typiques (bidache, saint-jean-pied-de-port, bayonne, biarritz). Des activités pour tous autour des gaves et adour pour le canoë, les chemins de randonnée, le lac naturel et sa base nautique, la facilité d'accès aux plages de la côte basque. > l'authenticité d'une bâtisse du 17e siècle cette magnifique bâtisse historique offre 355 m² habitables répartis en 4 logements indépendants (la maison principale et 3 gîtes classés 3 étoiles), l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et minutieuse. I. La résidence principale (une maison de caractère), spacieuse, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine moderne de 35 m² avec îlot central, salon cosy avec cheminée, pièce de vie, buanderie, celliers et un vaste garage / atelier de 64 m² (avec chaudière neuve). Étage : 4 chambres dont une de 34 m², salle d'eau, dressing, et un grand grenier de 60 m² (aménageable, belle hauteur sous plafond). Performance : chauffage performant assuré par une chaudière mixte (granulés et bois). Ii. L'espace locatif 3 étoiles (revenus immédiats) un ensemble locatif prêt à l'emploi garantissant une source de revenus immédiate : gîte n°1 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Gîte n°2 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage centralisé. Gîte n°3 (28 m² - studio) : nid douillet refait à neuf, clim. Réversible accès indépendant ou par l'un des gîtes. (note : les gîtes peuvent être facilement réunis et raccordés à la maison principale, permettant une unique habitation de 9 chambres et plus si votre projet évolue.) > prestations techniques et environnement rares rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, carrelage, et charpente (traitement / isolation) ont été entièrement refaits. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques raccordés desservant la maison et les gîtes. Assainissement neuf : conformité totale grâce au système d'assainissement refait à neuf. Extérieurs (9 300 m²) : terrain verdoyant et clos avec vue dégagée, enrichi d'un ruisseau, d'une petite dépendance; en bonus une partie du terrain (1 200 m²) est en zone constructible. Ce produit rare est une opportunité clé en main d'allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un potentiel à saisir : contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite privée.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Découvrez cette superbe maison de campagne datant de 1700 entièrement rénovée. Avec ses 195 m² habitables, elle allie charme et confort moderne. À seulement 45 minutes de la côte basque et 10 minutes de toutes commodités sur Peyrehorade, le bien est érigé dans un environnement calme et préservé sur un terrain arboré de 2541 m² avec vue dégagée. À l'intérieur, vous serez séduit par les poutres apparentes et les pierres de taille. Une vaste entrée permet l'accès au salon / séjour. Ce dernier, spacieux avec cheminée invite à la détente et offre un accès direct à une belle terrasse côté sud idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle pour passer à la salle à manger qui possède également un accès depuis l'extérieur. Ce niveau comprend également un dégagement, quatre chambres, un WC indépendant, deux salle d'eau dont une avec WC. L'étage quand à lui est composé de plusieurs greniers utilisés en débarras / ateliers. Ces derniers peuvent être réaménagées selon votre projet. Le jardin bien entretenu et la piscine offrent un cadre parfait pour se détendre. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Cette maison est prête à accueillir votre bouveau projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie paisible à la campagne et confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine implantée sur un terrain meticuleusement aménagé avec vue sur les Pyrenées. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte prolongeant harmonieusement l'espace intérieur sur son jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Contactez Agnès ZICKO au * 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande demeure de la fin du 18ème, début 19ème. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, dans un environnement calme avec une très jolie vue. Située à 20,25min de Bayonne et Biarritz, cette maison de 200 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec petit coin cosy autour de l'insert double face, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein Sud. Et enfin une buanderie avec rangements et un wc indépendant. À l'étage : deux belles suites, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un bureau. Au second étage : deux grandes chambres avec leur salle de douche et wc. La demeure a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades, les boiseries sont refaits et repeints. L'électricité est neuve, les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est en tout à l'égout. Le terrain de 1200 m² clos offre de multiples recoins ensoleillés ou ombragés, on y trouve des arbres fruitiers. Un bien à découvrir sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 581706 ).

À seulement 25 minutes de Bayonne et à proximité immédiate du bourg de La Bastide-Clairence, classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure du XVIIᵉ siècle rénovée séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Offrant environ 200 m² habitables, elle propose de magnifiques volumes où se marient harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert s'ouvre sur une cuisine équipée. On y trouve également une chambre avec le charme d'un vrai parquet, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une pièce indépendante actuellement aménagée en salle de sport, pouvant aisément devenir un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'étage, trois chambres au parquet ancien, une seconde salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé d'environ 16 m² complètent l'ensemble. La propriété invite à la détente grâce à son vaste jardin d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure abritant une belle variété d'essences et autres plantations soigneusement choisies qui colorent le paysage au fil des saisons. La piscine chauffée, idéalement orientée, offre une vue dégagée sur les montagnes, apportant une touche de sérénité et de plaisir à l'ensemble. Côté pratique, vous disposerez d'un grand garage avec fosse, d'un vaste auvent ayant conservé toute son authenticité, d'un atelier laissant libre cours à vos envies — actuellement aménagé en sauna ainsi que de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, générant un revenu annuel d'environ 2 000 €. Une propriété à visiter sans tarder qui saura séduire les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. et qui vous réserve encore quelques jolies surprises à découvrir. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 928545.

– Centre de Peyrehorade – 330 m² exploitables En plein cœur de Peyrehorade, dans la rue Alsace-Lorraine et donnant sur la place Aristide-Briand, découvrez cette vaste maison de ville en copropriété offrant un beau potentiel, tant pour un projet d’investissement que pour accueillir une grande famille. Avec une surface habitable de 196,10 m² loi carrez et environ 330 m² exploitables, le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée sur la place Aristide Briand avec palier desservant également une cave de 34,40 m² en sous-sol. Une cour intérieure type patio de 19,30 m² reliant la rue Alsace-Lorraine au garage privatif, avec un cellier, un atelier, une chaufferie, une cuisine d’été et une terrasse couverte. Premier étage : un palier desservant un vaste salon de 53 m², un séjour-cuisine lumineux. Deuxième étage : un palier distribuant un couloir, quatre chambres confortables, deux salles d’eau et deux dressings aménagés. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées. Atout majeur : le bien bénéficie déjà de deux copropriétés existantes, laissant envisager la création de plusieurs lots indépendants pour un projet locatif ou de revente, tout en restant parfaitement adapté à la vie d’une famille nombreuse en quête d’espace et de confort en plein centre-ville. Un emplacement rare, une belle surface, un potentiel multiple : une opportunité à saisir au cœur de Peyrehorade.

Confortable maison de plain pied avec 4 chambres dont une parentale. Le salon lumineux donne sur une terrasse couverte. N'a pas encore été habitée. Garage Accès autoroute facile Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette maison 2010 de 4 pièces entrée salon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec salle d'eau, grand garage avec mezzanine et jardin 641 m² prix 211.000 euros dont 13 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 198 000 euros net vendeur dpe d 234 et b7 effet de serre montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 430 536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.