Vente maison avec terrasse à Boos (76520)

Iad France - Amandine Démaret vous propose : 'Maison Nova' – Confort moderne et vue nature à Franquevilette (Boos) Située dans le hameau de Franquevilette, rattaché à la commune de Boos, cette maison individuelle construite en 2015 vous offre une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur un terrain plat et clos de 610 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes agréables, et belle luminosité traversante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la belle pièce de vie de plus de 35 m², invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec vue sur les champs. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec salle d’eau privative et sa double douche, un dressing et l'espace nuit idéale pour une vie de plain-pied. On retrouve également un wc ainsi qu'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et un wc parfait pour en faire l'étage des enfants. Côté technique, vous profitez d’un excellent classement énergétique A, grâce à une pompe à chaleur et une construction aux normes RT 2012, gage de confort et d’économies au quotidien. Côté extérieur, le jardin plat et clos ravira petits et grands et vous avez la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle. Une maison qui allie performance, confort et nature, ça ne court pas les rues… Contactez-moi pour une visite de la 'Maison Nova' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs. Proche des commerces et des transports en commun, cette localité offre un cadre paisible et familial. Les habitants profitent également de la proximité avec des écoles, des espaces verts et des équipements sportifs. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 624 m² se compose de deux appartements rénovés avec soin. Le premier, un loft de 85 m² avec une chambre supplémentaire et un jardin privatif, apporte une atmosphère contemporaine et lumineuse. Le second, un T2 entièrement remis à neuf, dispose d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un troisième logement type studio est possible mais des travaux sont à réaliser. Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités d'aménagement et de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Rare opportunité sur la commune de Boos - Maison Traditionnelle de Caractère avec 5 chambres, garage et une dépendance Située sur la commune de Boos, autour d'un lotissement, cette maison traditionnelle de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Construite au 19ème siècle et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'histoire. La maison est chauffé est au gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) et avec un poêle à granulés qui redistribue la chaleur dans les étages. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux menant à un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et spacieuse, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie ainsi qu'un WC et un vestiaire. Au premier étage, vous découvrirez une très grande suite parentale avec sa propre salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec WC. Le deuxième étage quant à lui accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi à chacun son espace privé. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage ouvert, un patio, un abri de jardin complètent la maison. De plus, une belle dépendance se trouve dans la continuité de la maison et vous offre la possibilité de la transformer en logement, en bureau ou en stockage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance : rare à la vente superbe maison de 160 m² découvrez cette magnifique maison de 160 m² située dans le charmant village de bourg-baudouin, nichée sur un terrain entièrement clos de 810 m². Cette propriété unique allie espace, confort et tranquillité. Caractéristiques principales : chambres : 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'une 5e chambre. Cuisine : grande cuisine fonctionnelle et bien équipée. Salle de bain : une salle de bain moderne. Salle d'eau : une salle d'eau supplémentaire. Séjour : vaste séjour lumineux de 49 m², idéal pour recevoir famille et amis. Wc : deux wc pratiques. Dépendances : deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrasse : grande terrasse dont une partie est abritée, parfaite pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : chauffage : chauffage électrique avec des radiateurs à bain d'huile très récents et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Fenêtres : grandes baies vitrées en double vitrage, assurant une luminosité optimale. Assainissement : tout à l'égout, pour un maximum de confort et de simplicité. Environnement : située dans un secteur hyper calme, cette maison bénéficie d'un jardin arboré, propice à la détente et aux activités en plein air. À seulement 5 minutes de boos et 3 minutes de fleury-sur-andelle. À proximité de tous les commerces (5 minutes), facilitant ainsi votre quotidien. Ecole maternelle et primaire informations fiscales : taxe foncière : 1300 euros. À visiter sans modération ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour les familles, les professionnels en télétravail, les retraités, et tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 010 002 - greffe de rouen) isabelle barette entrepreneur individuel 06 77 95 48 22 - réf. 865059.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec vie de plain pied sur un sous-sol complet, Jardin et Garage à Saint-Aubin-Celloville Cette maison traditionnelle, implantée au cOEur de Saint-Aubin-Celloville, offre un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite en 1973, sur 3 niveaux, cette demeure de 140 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour salon de 34 m², une cuisine séparée, une salle d'entrée accueillante avec placard, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les 2 chambres réparties à l'étage offrent des espaces intimes et cosy. Une salle d'eau avec WC complète le confort de cette maison. Le grenier isolé avec fenêtre est un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle bain ou espace de rangement, tout est possible. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation et d'une configuration pratique pour la vie quotidienne. Le jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et vous invite à des moments de détente en plein air. le garage intégré vous garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules auquel s'ajoute un espace de parking pour accueillir vos invités Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Idéalement exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre serein et authentique, à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon kaufman des annees 2008 a deux pas du centre de tous commerces une belle maison avec 3 chambres et 1 bureau ou une chambre au premier etage sur une dalle beton. Une belle pièce de vie lumineuse sur deux grandes baies, son poêle à pellets pour une chaleur agréable, une cuisine aménagée équipée avec une porte vitrée donnant accès à la terrasse et son barbecue. Au premier étage se trouve trois chambres, un bureau ou une chambre au-dessus du garage, une salle de bains avec une douche, un toilette et un palier. Un garage avec deux places de parkings, un jardin agréable sans vis à vis et une loggia. Idéale pour la famille, une visite s'impose les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 chambres franqueville st pierre votre agence vous propose en exclusivité une maison de 150 m² ( 120 m² carrez) sur la commune de franqueville saint pierre à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Elle se compose au rez de chaussée : -une vaste entrée avec une mezzanine -une lingerie -une cuisine aménagée et équipée -un grand séjour salon avec poêle à bois et accès terrasse sud / ouest -deux chambres -une salle de douche à l’étage : -deux chambres -une salle de bain avec wc la maison bénéficie de 3 garages / .

En exclusivite a franqueville saint pierre ! Au calme sur un terrain plat, paysagé et arboré, cette maison individuelle vivable de plain pied est idéalement située dans une résidence près des commerces, transports en commun, crèches, établissements scolaires de la maternelle au lycée. Un agréable espace de vie traversant équipé d'un insert à bois 'godin' avec accès direct sur 2 terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa verrière d'atelier. Au rez de chaussée, nous vous proposons 2 chambres spacieuses, une salle de douche récente, un wc. L'étage comprend 2 grandes chambres (13 et 15 m²) et une salle de bain avec wc. Un sous-sol complet viendra agrémenter ce bien avec garage 2 voitures, buanderie, atelier, cellier, ainsi d'un grenier pour stockage et un abri à bois - dpe d - frais d'agence compris - on aime : - gain important sur vente d'électricité grâce aux panneaux solaires ; - environnement très calme ; - belles prestations : adoucisseur, portail motorisé, alarme. - travaux récents d'isolation, pilotage à distance des radiateurs électriques, vmc, ballon d'eau chaude, salle de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david entrepreneur, entrepreneur individuel, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com communes proches : le mesnil esnard - normare - belbeuf - rouen - bonsecours - boos - ymare - gouy - saint aubin celloville - les authieux sur le port saint ouen - quévreville la poterie.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Maison visvable de plain-pied sur sous-sol complet comprenant au rez de chaussée, une entrée avec toit cathédrale, un séjour double lumineux avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse expo sud, une cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. À l'étage trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un jardin aménagé de 1160 m² avec bâtiment. Idéalement située au calme proche des commerces. Chauffage gaz - fenêtres double vitrage bois. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 122 m² à Franqueville-Saint-Pierre, construite en 2005, un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété exceptionnelle et rentable. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre tout le confort et l'élégance dont vous rêvez. Nichée sur un terrain de 715 m², la maison dispose d'un jardin spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer vos soirées d'été sur une terrasse de 15 m², entouré de verdure, tout en profitant du calme environnant. En très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et offre un agencement optimal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m² (incluant four, hotte et plaque 4 feux au gaz) vous attend pour préparer de délicieux repas. Le séjour spacieux de 37 m² est idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. L'entrée de 7 m², un cellier de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 13 m² avec sa propre salle de bain de 5 m², garantissant votre intimité et votre confort. Le dégagement de 2 m² et le palier mènent à une salle d'eau de 6 m² et à trois chambres avec placards de 10,11 et 12 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage de 19 m² est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Franqueville-Saint-Pierre est une charmante commune de Normandie, alliant tranquillité et dynamisme. Proche de Rouen, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et infrastructures sportives. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle est idéale pour les familles et les actifs.

À vendre sur la commune de gouy à 5 km de tourville charmante maison de maître, elle se compose au rdc : entrée, un salon avec poêle à bois, séjour attenant à une cuisine récente entièrement équipée avec porte fenêtre donnant un accès directe sur une terrasse idéalement orientée, salle de bains, chambre, bureau, cellier, wc; a l'étage un palier desservant trois chambres, wc avec point d'eau. Grenier pouvant être aménagé, belles possibilités ! Ses + : la fibre idéale pour le télétravail ! Une cave à vins en sous-sol, chaudière à fioul de 5 ans, adoucisseur, garage double, appentis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, un puits. Cette demeure offre un emplacement privilégié puisqu'elle situe à 3 min de boos, 10 min de la gare de oissel, 5 min de tourville et proche des grands axes tel que la a 13. Ainsi qu'à 1h de deauville ! Vous prendrez plaisir de la découvrir ! Prix de vente : 343000 euros euros hai. Dpe : classe c, classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 1750 euros et 2420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 342963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Contemporaine - 4 chambres - Norme RT 2012 - Terrain 1380 m² Découvrez cette magnifique maison contemporaine, aux finitions haut de gamme, érigée en 2023 offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Idéalement située à La Neuville-Chant-d'Oisel, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant le calme et la sérénité à proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée moderne ouvrant sur un généreux séjour de 37 m² baigné de lumière. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un deuxième WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 1380 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour installer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou même une piscine. Les prestations de qualité de cette maison neuve sauront vous séduire : chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien. Enfin, un grand garage et un espace parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et élégante dans un environnement paisible à La Neuville-Chant-d'Oisel. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'est de rouen, à seulement dix minutes du chu, dans une commune rurale, se cache cette maison d'architecte aussi élégante qu'agréable à vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété d'environ 225 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et qualité des matériaux, dans une construction en ossature bois qui conjugue esthétisme et performance, dans un environnement à la fois paisible et parfaitement desservi par les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée à insert. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine aménagée et entièrement équipée offre une circulation fluide, idéale pour les moments de partage. Une porte vitrée discrète vous conduit à une cave à vins climatisée, pensée comme un écrin pour les plus belles bouteilles. Lingerie, vestiaire, wc séparé, tout ici a été conçu pour allier esthétisme et praticité. La chambre parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès privilégié à une spacieuse salle de bains, où se mêlent douche à l'italienne, baignoire, dressing et espace sauna pour des instants de détente absolus. L'étage, généreux et modulable, s'ouvre sur une mezzanine de plus de 30 m², partiellement ouverte, dont une passerelle élégante surplombe le séjour. Ce bel espace peut facilement accueillir un salon tv, un coin lecture ou même un espace cinéma. On y trouve également un bureau, facilement cloisonnable en chambre, une vaste pièce mansardée idéale pour accueillir une chambre supplémentaire, un atelier ou une salle de sport, ainsi que deux autres chambres confortables une salle de douche et un wc. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une vaste terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie aux beaux jours, tandis qu'un bassin d'agrément et un jardin arboré apportent calme et fraîcheur. La maison est équipée de prestations haut de gamme, chauffage au sol, aspiration centralisée, garage attenant avec accès direct à l'habitation, second garage indépendant. Une maison rare, pensée pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre nature, modernité et proximité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence picot, au 06 33 43 46 10 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence picot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 341 895 951 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années2021,2022, 2023 entre 1910 euros et 2640 euros. Prix de vente : 630000 euros. Honoraires d'agence de 3,28% à la charge de l'acquéreur, soit 610000 euros net vendeur. Mandat réf : 402259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence picot (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 341 895 951 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Aubin-Épinay (76160), cette maison d'architecte ossature bois de 225 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel proche de toutes les commodités. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun 15 minutes de Rouen et 10 mm du CHU. De plus, sa construction en 2009 garantit une modernité et une performance énergétique appréciables. Comprenant une entrée, très grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, une cave à vin climatisée, une arrière cuisine lingerie avec accès à un garage, une chambre, une salle bain et douche, dressing et sauna. À l étage une mezzanine, 3 chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de douche, wc. Une terrain de 803 m², un deuxième garage, deux grandes terrasses et un jardin paysage avec un beau bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Iad France - Xavier Perchepied vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec un vaste terrain à Saint-Aubin d’Épinay Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Saint-Aubin d’Épinay, offrant un espace de vie de 80 m² à rénover selon vos envies. Construite en 1987 sur un terrain de 973 m², ce bien présente de belles opportunités pour devenir le nid douillet de vos rêves. La maison se compose actuellement de 4 pièces, offrant ainsi une belle marge de manOEuvre pour laisser libre cours à votre créativité. Avec la possibilité d'aménager des espaces de vie lumineux, des chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, ce bien offre un potentiel de transformation remarquable. Cette maison présente l'avantage d'être de plain-pied, offrant ainsi un certain confort et une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. De plus, le terrain généreux permet d'envisager de belles extensions ou aménagements extérieurs pour profiter pleinement des extérieurs. Côté situation, vous bénéficierez à proximité immédiate des commodités essentielles. Le ramassage scolaire, les lignes de transports en commun (Ligne 20, Filo'R), ainsi que les écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques pas seulement, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. En résumé, cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour une première acquisition et les amateurs de projet de rénovation. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Propriété Rare et Atypique à 7 km de Rouen (bus direct Rouen centre), 1heure 30 de Paris dans un environnement verdoyant et calme, Vous découvrirez une ancienne ferme de caractère rénovée à 2 minutes à pieds du bourg et des écoles, et 3 km des commodités totalisant 363 m² habitables sur 4271 m² de parc arboré. Ce bel ensemble immobilier est composé de. Une Demeure principale de caractère, en brique et silex de 263 m² Rez-de-chaussée : Entrée longue et spacieuse desservant une très grande cuisine et son espace repas, un très vaste séjour / salle à manger, avec cheminée avec un accès direct au jardin, un salon avec cheminée, 1 salle d'eau avec douche, et une belle Cave en terre battue. 1er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards et une avec lavabo privatif, un Bureau / lingerie. 3 petites marches accèdent à 1 vaste chambre et son coin bureau Bibliothèque, 1 salle de bain + wc) 2ème étage : palier desservant 1 dégagement, 1 chambre et une salle d'eau privative - vastes combles aménageables,. Un studio aménagé attenant à la maison,. Ancien moulin du 17ème siècle, Labellisé en Gite de France de 78 m² (T4), dans un cadre idéal, en bordure de rivière, en bordure de rivière, avec une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie au gré de l'Aubette. Le gîte sis à l'étage du Moulin offre 80 m² au sol non exploité. 2 Bâtiments peuvent être modulés en fonction des besoins : 1 garage actuellement (205 m²) et une laiterie (58.88) Cette Belle propriété familiale, logée dans un cadre paisible et bucolique, longée par une petite rivière, sur un terrain de 4271 m² (dont 2 400 m² constructibles), entièrement clôturé, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, aux possibilités multiples, propose de belles prestations en habitation principale, semi-principale ou professionnelle, cherche à préserver et poursuivre l'histoire d'un lieu. Suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 562729 ).

Vous souhaitez vivre au calme sans vis à vis avec votre famille à la campagne tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, c'est ce que je vous propose de venir découvrir aujourd'hui. La maison vous accueille avec chaleur et convivialité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec une baie coulissante donnant un accès sur une terrasse et sur un bel espace extérieur plat, à l'abri des regards. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée double foyer créant une atmosphère agréable. La cuisine d'une surface de 12.69 m² est aménagée et équipée. Un espace confortable pour préparer de bons mets pour votre famille. Un dégagement avec placards dessert deux chambres en plain pied, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec une baignoire Balnéo et une douche. Le toilette est séparé. Un escalier en bois facile d'entretien donne un accès au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. En extérieur, le terrain est agrémenté d'arbres mais laisse un joli espace pour les enfants et pourquoi pas réaliser son propre potager. La maison est raccordée au tout à l'égout, le diagnostic est conforme. Le chauffage est au gaz de ville et dispose d'un bon diagnostic énergétique. Proche des grands axes routiers, entre Alizay et Romilly sur Andelle, à 20 minutes de Rouen, 1h10 de Paris et de Deauville, la maison est une véritable opportunité facilitant la vie quotidienne pour vous et votre famille. Je reste à votre disposition, et programmons ensemble une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 566914 ).

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Maison familiale, à l'abri des regards, sur son jardin clos Cette maison a pris place dans les années 80 au coeur d'un quartier résidentiel très calme, limitrophe de Bonsecours, avec accès à 1 km aux commerces, écoles et transports (lignes 13 et F5 à pieds). Avec son séjour traversant, accolé à une véranda exposée Sud, sa cuisine indépendante, et ses 4 chambres en rez-de-chaussée, la maison présente des caractéristiques pratiques et bien pensées pour un quotidien agréable. Rdc : - Grand séjour traversant avec cheminée, attenant à la véranda exposée Sud - Salle à manger - 2 volets roulants électriques - Cuisine indépendante avec plans de travail, rangements, plaque chauffante et hotte - 4 chambres et 1 salle de bain - lavabo - wc indépendant Etage : - 2 pièces mansardées pouvant être utilisées en chambres ou bureau - 1 petite douche - couloir Possibilité de redessiner facilement les espaces intérieurs (absence murs porteurs) Gros potentiel (mezzanine d'environ 45 m² aménageable + combles) La maison nécessite des travaux divers de rafraichissement : cuisine - salle d'eau - revêtements - électricité Une belle d'opportunité de résider sur le plateau Est avec une maison à repenser et à mettre à son goût Pièces annexes : - au-dessus du garage : mezzanine de 45 m² au sol (aménageable), accès par échelle de meunier + combles - atelier - rangements - trappe et cave à vin tempérée - jardin clos de haies, à l'abri des regards - garage clos pour 1 petit véhicule - 2 stationnements aériens dans la cour, derrière le portail bois, sol en pavés - 2 vélux motorisés à l'étage (solaire) - volets en bois au rdc, sur toutes les fenêtres, avec système de barre sécurisée anti-effraction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Saisissez l'opportunité de vivre dans cette très jolie maison de ville avec sa grande terrasse sans vis à vis, rare à la vente, en plein coeur de Mesnil Esnard, aux pieds des commerces, bus, écoles, collèges et lycées. Entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme, la pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, donne directement sur la grande terrasse. La cuisine haut de gamme, est ouverte sur le séjour. Vous trouverez 2 chambres à l'étage (chambre parentale avec rangements et chambre d'enfant) en demi palier. La salle de douche dispose d'une grande fenêtre et de double vasques. Un très grand bureau complète l'ensemble : actuellement accessible par un escalier dans la chambre parentale, il peut facilement se transformer en chambre indépendante en modifiant le sens de l'escalier (travaux peu onéreux). Stationnement gratuit dans la rue. Cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite ! Proche mesnil esnard secteur providence - maison individuelle entièrement rénovée dans environnement très calme, vivable de plain pied avec garage et beau jardin, comprenant au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée ouverte, vestiaire, 2 chambres, une salle de douches wc, et, à l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau, un wc séparé, 1 chambre d'enfant. Les + : aucun travaux a prevoir, decoration soignee et belles prestations, frais d'agence inclus. Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david entrepreneur, entrepreneur individuel, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com communes proches : franqueville saint pierre - le mesnil esnard - belbeuf - bonsecours - boos - ymare - gouy - saint aubin celloville - les authieux sur le port saint ouen - quevreville la poterie.

À 12 min de Montmain - Vallée de l'Andelle - Village avec commerces. À vendre, au calme, Jolie maison ancienne à rafraichir comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, bureau - Au 1er étage : palier desservant 2 chambres parquetées, bureau, wc, salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier mansardé avec 2 pièces. Cave totale, buanderie, chauffage central. Tout à l'égout. garage indépendant de 45 m² env. Joli jardin paysagé et clos - Terrain environ 680 m² A visiter sans tarder. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5278.

Sur la commune d'amfreville-la-mi-voie, au sein du quartier apprécié des hauts vallons, aux portes de la forêt, jolie maison de 125 m² au sol (117 m² habitables) composée de 4 belles chambres et deux salles d'eau. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec accès à la cuisine équipée et à la terrasse, et d'une arrière-cuisine / buanderie. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé ainsi que l'accès au garage attenant à la maison. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et un deuxième wc. Vous apprécierez la belle vue dégagée depuis plusieurs pièces de la maison ainsi la tranquillité du quartier. Possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété. Transport en commun (bus n°15) à quelques minutes à pied pour rejoindre rouen en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Safti vous propose à la vente cette jolie maison en briques de 100 m² située sur la commune d'amfreville-la-mi-voie. La maison sur 2 niveaux se compose de 4 chambres et de deux belles salles d'eau, dont 2 chambres et une salle d'eau par étage. La pièce de vie avec cuisine ouverte et l'accès à la terrasse et au jardin se situent au premier étage. Tout comme deux chambres et une salle de bain. Tandis que l'entrée principale, deux des quatre chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et une cave se trouvent au niveau 0. Vous apprécierez la très belle vue dégagée depuis la cuisine et les chambres, ainsi que la terrasse sans vis-à-vis et le jardin de 500 m² arboré et au calme. Piste cyclable, transports en commun (ligne de bus 15) et boulangerie à moins de 500m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Située à proximité immédiate de l'école, des commerces, et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un village réputé pour son cadre de vie. Alizay, élu parmi les Villes où il fait bon vivre en 2025, offre une qualité de vie inégalée. À seulement 20 minutes de Rouen et de l'axe autoroutier A13, vous bénéficiez d'une connexion rapide avec les grandes villes. Magnifique maison de caractère de 125 m² en pierre de taille et moellons comprenant, une entrée donnant accès sur une salle-salon de 31.90 m², d'une cuisine aménagée de 15.17 m², d'une chambre de 21 m² avec son parquet en point de Hongrie, bénéficiant d'une luminosité traversante. La salle de bain et le water-closet se trouve à ce même niveau. L'escalier en bois donne accès au premier étage composé d'un couloir, d'une chambre de 21 m² et de deux chambres plus modestes mais équipées de placard. Le grenier, qui se trouve au deuxième étage, après quelques modifications offrira une surface habitable supplémentaire. En rez-de-jardin, une jolie terrasse exposée plein sud et récemment réalisée vous donnera l'opportunité de profiter de moments agréables en extérieur. La maison dispose d'un bâtiment en rez-de jardin, d'un local technique, d'une cave tempérée, d'un atelier, d'espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Les Atouts sont les suivants : - Vivable de plain-pied. - La chaudière au gaz de ville a été changée en fin d'année 2024. - La taxe foncière s'élève à 1161 euros. - Jardin de 500 m² arboré. - Assainissement au tout à l'égout. - Proximité, écoles, activités sportives, commerces, gare, médecin. Vous recherchez une maison avec du charme où il est possible d'accéder à toutes les commodités à pied, cette maison vous conviendra parfaitement, je vous laisse le soin de me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 581530 ).

Charmante maison de ville mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé de st etienne du rouvray exposée plein sud comprenant : au rez de chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon. Au 1er étage : un palier qui dessert une chambre avec dressing, une salle de douche rénovée. Au 2ème étage : un grenier aménagée en deux chambres en enfilade. Depuis la cuisine, vous avez accès à un sous-sol sain. Stationnement privatif à l'extérieur pour une voiture. Profitez de la terrasse, ainsi que de votre jardin. Pour votre stockage, un local technique ainsi que d'un abri de jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 135 290 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. -dpe : classement énergétique "d", ges "d" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378286 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.