Maison avec terrasse à vendre à Châteauneuf-Grasse (06740)

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 5 pièces séduit par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur la mer et les collines, et son agencement. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 548 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, soleil et nature préservée. Rez-de-jardin : Spacieux séjour baigné de lumière avec salle à manger et cheminée à foyer ouvert, Cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse ensoleillée Toilettes invités avec lave-mains A l'étage (rez-de-chaussée) : Entrée sur pallier avec rangements intégrés, espace buanderie Trois belles chambres donnant sur un balcon filant avec vue dominante, parquet plein bois Salle de bains avec baignoire et vasque Une quatrième chambre avec point d’eau WC indépendant avec lave-mains Extérieurs : Superbe jardin arboré, agrémenté de 17 oliviers et d’essences méditerranéennes Piscine traditionnelle à débordement avec vue dégagée sur la mer Bassin à poissons, puits alimenté par une source naturelle Abri de jardin discret et fonctionnel Portail électrique pour un accès sécurisé Cette propriété au charme provençal allie authenticité et confort, idéale pour une résidence principale, vie familiale ou secondaire de choix. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder avec Missimmobilier !

Plascassier / villa entièrement rénovée : villa individuelle en r + 1 de type 4 pièces d'env 110 m² avec terrasse couverte et jardin. Parkings extérieurs. Calme - vue jardin - bel espace extérieur - piscinable - accès village de valbonne 1km en voiture. Merci de contacter l'agence fellicimmo au 04 92 96 03 69. N'hesitez pas à vous connecter sur notre site internet pour plus de photos.

Maison de village avec 3 ensuite, grand cuisine / salon et la meilleur vue - Châteauneuf Une maison de village à usage d'habitation élevée de trois étages sur rez-de-chaussée composée de : -au rez-de-chaussée : 2 pieces, une salle de bains -au premier étage : une cuisine, un séjour -au deuxième étage : une piece et une salle d´eau -au troisième étage : 1 chambre et une salle de bains Terrasse au toile avec vue 180 degree.

Découvrez cette maison de 140 mètres carrés située à Chateauneuf-Grasse, une région réputée pour son charme provençale. Elle offre un cadre de vie alliant confort et touche traditionnelle. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, Le salon est un véritable espace de détente agrémenté d'une cheminée. La maison est équipée de l'air conditionné, assurant ainsi un confort optimal en toute saison. Les fenêtres a double vitrage garantissent une isolation parfaite tout en laissant une généreuse lumière naturelle. À l'extérieur vous trouverez une piscine idéalement située pour profiter des journée ensoleillées avec une vue sur la mer et les collines de l'Esterel. 20 minute de la mer, 45 minute des stations de ski. College Rouret 10minute à pieds Lycée direct bus vers Grass Ecoles, collèges et Lycées International CIV et Fénelon direct bus Aéroport de Nice direct pas bus 650 (40 minutes) Grand plus, nous avons les panneaux solaire et revends les KW à EDF. environ 1800euros / an benefice Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence Laforêt vous propose à la vente une propriété contemporaine située à Châteauneuf-de-Grasse, dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes des commodités. Au coeur d'une oliveraie, sur un terrain de 5 700 m², cette maison d'environ 284 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Conçue avec soin, elle bénéficie d'une construction de qualité, mêlant lignes contemporaines et éléments traditionnels, avec de beaux volumes lumineux et une intégration harmonieuse dans le paysage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale complète deux autres chambres. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un patio avec toit climatique, d'une terrasse utilisable en hiver grâce à une baie vitrée avec rideau, d'un grand garage et d'un vide sanitaire. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et vues dégagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme de 200 m² dans un cadre idyllique au calme absolu Chateauneuf de Grasse, dans un cadre enchanteur, en pleine nature, au calme absolu, dans un environnement champêtre, avec belle vue dégagée, je vous propose cette belle provençale de 200 m² habitable offrant : au RDC une entrée, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 spacieux séjour salon cheminée avec une belle hauteur de plafond. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine / bureau, 2 chambres en suite. Pour recevoir vos amis, ou pour louer, vous trouverez Une dépendance attenante de 2 pièces avec un séjour, une cuisine US, une chambre avec SdeD, wc. L'ensemble posé sur un magnifique terrain de 2657 m² joliment complanté avec une superbe terrasse ombragée. Piscine de 4mx9m avec pompe à chaleur. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature ! OFFRE SERIEUSE ETUDIEE ! (A noter : emprise au sol d'environ 200 m²) contact : Anna + 33.

CHATEAUNEUF DE GRASSE A proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, au coeur d'un jardin de 2400 m² environ méditerranéen sans vis à vis, avec une très belle vue dégagée et un aperçu mer, belle bastide des années 1890 de plus de 250 m², vous serez accueilli par une réception de 50 m², salle à manger avec sa cuisine ouverte et cellier, donnant sur une terrasse extérieure et le jardin, une chambre de maître de plain-pied avec son bureau. À l'étage six chambres dont certaines avec balcon, donnant sur une vue verdure plein sud, salle de bain, salle de douche, très bel espace avec sa piscine à débordement, garage. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Châteauneuf Splendide contemporaine Projet exclusif situé dans la charmante région de Châteauneuf, Opio, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de luxe sur le littoral azuréen. Détails du Projet : Magnifique villa contemporaine d'environ 376 m², avec terrasse d'environ 100 m² et piscine à débordement. Un ensemble qui se distingue par ses prestations de grand standing et l'utilisation de matériaux de premier choix. Superficie totale du terrain : Environ 2 100 m² Superficie de la maison : Environ 380 m² (285 m² habitables) Actuellement en construction ! Date de Livraison prévue 2ème trimestre 2026 Avantages Supplémentaires : Possibilité de nous confier la gestion locative de votre bien après sa finalisation Plans et designs détaillés disponibles pour une vision complète de votre investissement. Photos non contractuelles Nous mettons à votre disposition photos, plans et une vidéo du site. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement sur la Côte d’Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires charges vendeurs.

Nichée dans les collines, avec une vue imprenable sur la Côte et les environs, cette villa monumentale est le parfait exemple d'une demeure de prestige. Dans un parc paysagé, arboré d'oliviers, cette magnifique villa de style provençal, avec des matériaux de grande qualité, est prête pour un nouvel acquéreur qui saura en apprécier tout le charme authentique. L'intérieur, tout comme l 'extérieur sont parfaitement aménagés. Une piscine chauffée, un spa, agrémentent une terrasse immense qui donne sur cette vue à couper le souffle. Au RDC 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC une bibliothèque, un immense salon, une salle à manger, cuisine avec coin repas, et à l 'étage une chambre de maitre, avec une magnifique salle de bains, et une grande pièce avec salle de bains, pour gym ou nursery et un espace bureau. Une jolie terrasse agrémente l 'étage et cette vue encore plus spectaculaire qui donne aussi sur le vieux village. Une maison de gardiens, et tout le confort nécessaire, plus différentes remises, sans oublier un garage chauffé pour 3 voitures, et un parking supplémentaire pour la maison de gardiens. Un sous-sol immense, avec une cave à vin climatisée, une cave à cigares, et assez d 'espaces pour y faire une salle de cinéma, de jeux ou autre. Le détail et la qualité des matériaux utilisés, en font réellement une demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4381€ ~ 5926€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier MEVELLEC - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 893 957 779.

Charmante Bastide Provençale avec Piscine - Châteauneuf-Grasse Située sur les hauteurs de Châteauneuf-Grasse, dans un écrin de tranquillité, cette magnifique bastide provençale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud / sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable, avec un aperçu sur la mer et le golfe de Théoule-sur-Mer. La propriété se compose d’un terrain arboré de 2 657 m², agrémenté d’une belle piscine de 4x9 m, équipée d’un système de filtration par électrolyse et d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une jolie fontaine qui ajoute une touche de charme à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand séjour / salle à manger lumineux, offrant une vue splendide grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement. Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, offrent confort et indépendance. Un véritable havre de paix, où la nature et le luxe se rencontrent, à proximité des commerces et des commodités de la région.

Chateauneuf de grasse en exclusivité – spacieuse maison familiale idéalement située en position dominante, à proximité immédiate des commerces et arrêts de bus pour valbonne et le civ. Sur un terrain arboré de 1 400 m², la propriété offre 175 m² habitables (et près de 250 m² au total). Vous serez séduit par : un superbe séjour cathédrale de 62 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur de nombreuses terrasses une cheminée pour des soirées chaleureuses une cuisine équipée avec cellier une cave quatre chambres, dont une suite parentale un bel espace piscine plein sud (traditionnelle) garage de 35 m² + carport chauffage au gaz, tout-à-l’égout ℹ informations risques : disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Batiment individuel de deux logements en toute Propriété ! Divisé en deux appartements un T1 et un T2 Avec toit terrasse carrelé sur la totalité et 184 m² de terrain. Accès véhicule parking pour deux véhicules en enfilade; À rénover ! hors copropriété, local commercial possible. Assainissement non conforme.

Proprété de charme proche Valbonne village Cette exceptionnelle propriété de campagne est à vendre à quelques minutes du village de Valbonne, à Chateauneuf de Grasse et à deux pas d'un club de golf. La propriété, située dans un domaine sécurisé, est entourée d'un jardin paysager d'environ 5 300 m², comprenant de charmantes 'water features ' et des étangs, renforçant l'ambiance et l'environnement paisible qui est sans égal et rare sur le marché. La maison offre près de 330 m² d'espace habitable, avec un grand salon aux plafonds cathédrales ouvrant directement sur les jardins. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse extérieure couverte, ainsi qu'un espace bureau / snug. Une suite parentale avec salle de bains / dressing et une autre chambre double avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez la mezzanine, trois chambres de bonne taille qui partagent une salle de bains. Vous pouvez profiter de la grande piscine, avec un charmant pool house qui vous offre également la possibilité de vous détendre dans le jacuzzi. Pour accueillir vos invités, il y a un maison d'amis indépendant, avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. Pour vous garer, vous disposez d'un parking de 47 m² et de nombreuses places pour les invités. La visite vaut la peine pour apprécier le charme de cette propriété de campagne unique et profiter de ses nombreuses caractéristiques.

Sous offre villa familiale ou chambres d'hôtes, vous choisirez ! Dans secteur résidentiel campagne, propriété de charme comprenant 6 chambres et 6 salles de bains ou douche toutes récentes & en excellent état, se composant : en rez-de-jardin : une entrée, un séjour / salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, buanderie, 4 chambres en suite avec chacune placard, salle d’eau et wc, dégagement. À l'étage : une chambre parentale avec son salon, sa salle de bains / douche / wc et son grand dressing, une chambre avec placard et salle d’eau / wc, un palier. Le tout sur un terrain plat et clos de 6922 m² agrémenté d’une piscine et d'un magnifique pool house. Le pool house est un véritable appartement supplémentaire de plus de 30 m² totalement équipé et d'un grand confort qui ouvre sur une terrasse et la piscine, 2 garages, un triple et un double ainsi qu'un abri 2 voitures, borne pour véhicule électrique, boulodrome, putting green synthétique, à noter l'existence d'un compteur d'eau agricole pour le jardin en plus du compteur d'eau traditionnel.

Une élégance provençale sans compromis à châteauneuf-grasse découvrez le raffinement d'une propriété d'exception, nichée dans un quartier résidentiel et prisé de châteauneuf-grasse, à quelques instants seulement du célèbre golf d'opio. Loin de l'agitation, ce lieu incarne l'harmonie parfaite entre la tranquillité de la campagne et le prestige de la côte d'azur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette villa de 423 m² au total (210 m² loi carrez) conçue pour un art de vivre d'une grande fluidité. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste triple séjour, baigné de lumière naturelle par les baies à galandage, où une cheminée à insert invite à la convivialité. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, prolongement naturel des espaces de vie pour vos réceptions en toute saison. Une master suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bains et de douche complète ce niveau, offrant un confort absolu et un accès direct au jardin. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres spacieuses de 14 m², dont chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Un vaste bureau de 20 m² pourvu de sa propre terrasse, offre un espace de travail inspirant ou une pièce polyvalente, pouvant être très facilement transformable en 4eme chambre. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, est intelligemment agencé avec plusieurs pièces : un appartement indépendant de deux pièces, deux vastes espaces de stockage, une magnifique cave à vin, et un atelier. Vous y découvrirez également une salle de sport entièrement équipée. L'extérieur est une véritable invitation à la sérénité et aux loisirs. Un magnifique jardin paysager de près de 3700 m², où s'épanouissent de majestueux oliviers et des arbres fruitiers, entoure une piscine scintillante. Les moments de détente et de convivialité sont à l'honneur avec un terrain de pétanque et un vaste parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cette demeure ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation récente dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Soucieuse de l'environnement, la propriété est également équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et de deux récupérateurs d'eau de pluie de 20 m³, assurant une autonomie et des économies significatives. Une propriété rare sur le marché, prête à vous accueillir dans un cadre d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé bretignier 06 59 99 30 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 799 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé bretignier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 810 641 621 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. 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Iad France - Chahira Boulares vous propose : Superbe maison de plain-pied avec 4 chambres + bureau, terrasse, jardin et piscine – Châteauneuf-Grasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 132 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités de Châteauneuf-Grasse. Intérieur La maison se compose : •D’une entrée avec WC invités •Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse •Une ouverture directe sur la piscine traditionnelle en béton, carrelée Côté nuit : •1 chambre en suite avec salle d’eau et WC •1 chambre avec salle de douche •2 chambres se partageant une grande salle de bains avec WC •Un bureau, pouvant faire office de 5ᵉ chambre Extérieurs À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une piscine 12 x 6 m, ainsi que d’une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue, idéale pour les beaux jours. Exposition Sud-Ouest, offrant un excellent ensoleillement. Prestations complémentaires •Double garage •Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété •Pompe à chaleur avec climatisation réversible •Fibre optique •Assainissement individuel (fosse septique) •Possibilité d’agrandissement Situation La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant calme et intimité. Un lieu idéal pour une vie de famille paisible et des moments inoubliables.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Magnifique Maison mitoyenne de Plain-Pied avec Jardin et Piscine. Située dans un environnement calme et verdoyant à Châteauneuf Grasse, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 63 mètres carrés sur un terrain de 980 m² environ, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. Les pièces à vivre sont lumineuses et offrent un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Un point fort de cette demeure est sa terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le jardin paysager. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace de verdure où il fait bon se ressourcer. Une piscine privée ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Côté équipements, la maison est en très bon état, avec un système de chauffage individuel et une pompe à chaleur. De plus, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue grâce à la résidence fermée. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité du Golf d'OPIO, situé à seulement 100 mètres de la maison, offrant ainsi un accès privilégié à ce loisir. Cette maison de plain-pied est un véritable petit coin de paradis, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour venir la visiter et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josy terreni vous propose : villa d'architecte d'exception avec vue panoramique imaginez. Vous réveiller chaque matin face au majestueux massif de l’estérel, la lumière naturelle inondant les volumes généreux de cette splendide villa contemporaine. Un véritable havre de paix où l’intérieur dialogue harmonieusement avec un paysage exceptionnel, offrant un art de vivre méditerranéen unique et raffiné. Caractéristiques clés : •architecture contemporaine alliant volumes généreux, matériaux nobles et luminosité exceptionnelle •position dominante et vue panoramique imprenable •piscine à débordement élégante et jacuzzi intégré, entourés de terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen •prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, système de sécurité •villa principale avec 3 chambres, dont une lumineuse master bedroom. •2 appartements indépendants (studio et 2 pièces) idéaux pour loger personnel, nounou ou accueillir famille et amis en toute indépendance à quelques pas seulement des fairways du prestigieux golf d’opio, cette propriété rare allie calme absolu, lumière et panorama d'exception, pour une qualité de vie incomparable. Un lieu rare… à vivre. Parlons en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pineau vous propose : maison 160 m² habitables, 7 pièces principales sur 4739 m² de terrain plat en zone agricole. Ses points forts : ses volumes et hauteur sous plafond quartier calme- gros oeuvre parfait état- piscinable points à savoir : terrain classé zone agricole - fosse à prévoir - chauffage au fuel - entrée principale, à gauche wc, salle de bains, deux chambres et sur droite, dégagement, céllier, cuisine, sejoursalon avec cheminée, et grande terrasse couverte. À l'étage : accès par escalier dans tourelle deux autres chambres, wc, et salle d'eau. Deux garages dont un double indépendant dans jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 195 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia labat vous propose : et si ce que vous cherchiez, ce n’était pas une maison… mais un art de vivre a la provençale, entre collines, lumière et douceur du sud ? À 30 minutes de l’aéroport de nice ou 35 min de la croisette, à 20 minutes d’antibes, ou à 1h de monaco… bienvenue là où la côte d’azur flirte avec la nature et où chaque jour ressemble à des vacances. Ici, vous ne trouverez pas simplement une maison, mais un lieu de vie généreux de 332 m², sans vis-à-vis, où l’on savoure l’espace, et le calme absolu. Toutes les pièces s’ouvrent sur un jardin lumineux et une magnifique piscine exposés plein sud. Ambiance hôtel 5 étoiles assurée ! Mais ici, le seul réveil, c’est le chant des oiseaux. Et parce que le vrai luxe, c’est aussi l’autonomie : chacune des 6 chambres est équipée de sa salle de bains / douche privée. Laissez-vous guider. Le bâtiment principal accueille un vaste espace semi-ouvert de près de 100 m² baigné de lumière, entre l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. À l’étage, place au confort avec une chambre de 25 m², une suite parentale de 65 m² avec salon-bureau, et un dressing qui ferait pâlir d’envie julia roberts ! C’est un tres bel espace, où il fait bon commencer ou finir ses journées en douceur, avec un oeil qu’on aime glisser vers l’eau transparente de la piscine. Les deux ailes symétriques, composées de deux chambres de 19 m² chacune, avec salle de douche et wc privés, disposent d’une entrée indépendante possible et assurent une totale autonomie à leurs occupants. Cette magnifique propriété a eu plusieurs vies, dont celle de maison d’hôtes et on comprend facilement pourquoi : l’intimité de chacun est respectée, et la maison respire la convivialité. Cette distribution est également idéale, pour une famille nombreuse, envisager de la location saisonnière, ou une résidence secondaire. Côté confort & prestations : toutes les pièces sont climatisées, les fenêtres en double vitrage, et c’est une construction anti-sismique, une façade sans fissure, ça rassure ! Et pour dormir sur ses deux oreilles : une alarme veille pendant que vous rêvez. Que vous rouliez en cabriolet, en suv ou en silence : garage fermé (65 + 35 m²) pour 6 voitures, carport pour 2, et borne de recharge électrique pour les plus branchés. Au niveau des extérieurs ? Tout est prévu pour que la vie soit douce… et un peu sportive aussi. Au coeur des 7000 m² de terrain, vous profiterez : -d’une piscine au sel chauffée de 5m x 10 m, pour enchaîner les longueurs le matin… ou faire la planche, bercé par le chant des cigales, chacun son rythme. -d’un putting green synthétique et d’une cage de practice, pour s’entraîner avant de filer au golf. Le prestigieux golf de la grande bastide est à moins d’une minute en voiture, et celui d’opio / valbonne à 5 min ! -d’un terrain de pétanque avec son coin bar, pour refaire le monde autour d’un rosé bien frais. D’un potager, d’un poulailler, de cerisiers, oliviers, figuier à figues blanches et raisin-framboise sur la pergola, parce que l’élégance passe aussi par les plaisirs simples. Ah j’oubliais, même les tortues ont leur espace. Et pour finir la journée en beauté (ou la prolonger jusqu’à très tard. ), découvrez le pool house de 30 m² ultra convivial, avec salon, cuisine d’été, four à pizzas, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur la piscine, le jardin et la maison. L’endroit idéal pour préparer un barbecue en plein air, et profiter des lueurs dorées du soleil couchant qui dansent à travers les arbres. J’ai un secret à vous confier ! Cette maison n’est pas seulement accueillante, elle donne envie de rester. Elle est conçue pour recevoir, mais aussi pour retenir. Résultat : vos invités prolongeront la soirée… et parfois même leur séjour. C’est une maison coup de cœur, généreuse, lumineuse, ultra fonctionnelle, et prête à accueillir vos futurs projets ! Ici, tout est en place. Il ne manque que vous. Envie de nature, d’espace, de soleil, d’un peu de magie, et même de visiter ? Laissez moi vous la présenter. Je vous invite à cliquer sur la 'visite virtuelle', quand elle est proposée, même si ce n'en est pas une, c'est une vraie vidéo, diffusée en short sur la plateforme you tube. Les bureaux sont fermés ? Pas moi ! Indépendante, je suis dispo 7j / 7, appelez-moi, je vous confierais tout ce que j'ai découvert sur cette jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.