Maison avec terrasse à vendre à Clapiers (34830)

Retour à la vente de ce bien coup de cœur aux portes de Castelnau-le-Lez. Lovée au cœur d'une résidence privée et paisible de 27 habitations, cette charmante maison en duplex de type 3, d'environ 70 m² offre un cadre de vie serein et convivial. À l'entrée, une cuisine équipée dessert un séjour lumineux accessible par un demi-niveau. Celui-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable havre de paix. Un WC a été astucieusement aménagé au rez-de-chaussée, dans l'ancien cellier. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec balcon et vue sur la piscine de la résidence, ainsi qu'une salle de bain avec WC, mêlant baignoire et douche pour un confort optimal. Une extension est envisageable pour agrandir l'entrée et le séjour, offrant un beau potentiel d'évolution. L'environnement séduit par son calme, la piscine éclatante et le terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une place de stationnement complète ce bien, idéalement situé à proximité des transports en commun (lignes de bus 22 et 36). Autre atout : la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable au quotidien. Véritable havre de paix au sein d'une petite ASL, ce petit cocon allie sérénité, sécurité et budget maîtrisé, avec des charges mensuelles d'environ 140 €. Confrères bienvenus – inter-agence ouverte. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Exceptionnel à clapiers (34830) – baisse de prix ! Coup de projecteur sur une maison de village rare au cœur de clapiers, à deux pas des commerces, des écoles et de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025) — un atout considérable pour la qualité de vie et la valorisation future du bien. Le bien découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et pratique : un séjour avec cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre avec accès terrasse, un bureau spacieux ou deuxième chambre, une salle d'eau fonctionnelle, une terrasse pour profiter du soleil méditerranéen, et une place de stationnement privative juste devant la maison — un vrai luxe en centre de village ! Atouts majeurs baisse de prix importante : une opportunité rare sur clapiers. Bon classement énergétique : c/c, gage de confort et d'économies. Terrasse & stationnement : un duo très recherché dans le cœur du village. Nouvelle ligne 5 du tramway à proximité dès 2025 — connexion directe avec montpellier ! Petits travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de déco et de valorisation immobilière. Le cadre de vie clapiers séduit par son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, commerces, marché, écoles et restaurants. Une vraie vie de village aux portes de montpellier, avec un futur réseau de transport qui renforcera encore la demande dans ce secteur recherché. En résumé maison de village avec terrasse et stationnement excellent dpe (c / c) nouvelle ligne de tramway dès 2025 baisse de prix rare sur le marché de clapiers ! À ce nouveau prix, c'est une opportunité à ne pas manquer : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, cette maison coche toutes les cases. Contactez-nous sans tarder pour une visite – bien disponible immédiatement. Une maison, un emplacement, un prix. Le trio gagnant à clapiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 922979.

Vente maison 7 pieces clapiers exclusivité ! Dans un quartier résidentiel de clapiers, superbe maison de 186 m² hab. Sur beau terrain arboré de plus de 800 m², avec piscine, terrasse et pool house. Grande pièce de vie avec cuisine us équipée, bureau en mezzanine, 5 chambres + dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, buanderie, garage double et abri pour 2 voitures. Cette maison lumineuse aux volumes généreux et aux prestations soignées, avec climatisation réversible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Il est possible d'y installer également son activité professionnelle. Au calme, dans un village prisé aux portes de montpellier avec écoles, commerces, infrastructures sportives et future ligne 5 du tramway, c'est un bien rare à visiter absolument. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Retour a la vente ! Clapiers centre - environement unique au calme en impasse au centre du village - dans un écrin de verdure à deux minutes à pieds des écoles des commerces du centre - villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité - composition : 194 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'espace piscine - une suite parentale - a l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - un espace bureau de 20 m² - 2 chambres et une salle de bains a l'étage supérieur 80 m² de combles aménageables. En annexe - un espace de stockage de 15 m² - une place de parking couverte (aménageable en garage) - prestations récentes de qualitée : piscine sécurisée - climatisation gainable, baies à galendage - volets automatiques centralisés - cuisine équipée de qualité. Avis du professionnel : cette villa se démarque par un emplacement exceptionnel et une rénovation de grande qualité. De plus sa surface et son agencement en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Clapiers Immovance vous propose cette villa idéalement à proximité des commerces et des transports - Sur une parcelle de 400 m² en bordure de pinède, cette villa T4 de 80 m² entièrement de plain pied vous offrira un espace de vie très fonctionnel et pratique. En annexe un garage. Piscine et terrasse en option. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clapiers - Villa T4 de 102 m² composée au rez de chaussée d'un séjour de plus de 45 m² ouvert sur un espace jardin de 84 m² environ - Une buanderie et WC - A l'étage 3 chambres et une salle de bains. En annexes deux places de parking privatives Cette construction neuve vous garantie des prestations de qualité, une construction aux normes actuelles avec, entre autre, une très bonne isolation thermique et des garanties courant sur 10 ans (dommage ouvrage). Frais de notaires réduits. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Montpellier Nord – Clapiers Cette ville fait partie du secteur très recherché du Triangle Nord-Est de Montpellier, regroupant les communes les plus cotées. Verdure, calme, sécurité pourraient en symboliser les trois côtés de ce triangle. À proximité du CHU, des Facultés, et d’un accès rapide au centre de Montpellier avec le tram. Vous permettra de profiter de tous les atouts de la ville ainsi que de son bassin d’emploi. Cette maison T5, bien que dans le centre de Clapiers, se situe dans une rue calme et possède un atout majeur : elle est de plain-pied. Accédez de votre salon à votre terrasse, et de votre terrasse à votre jardin sans escalier, avec un jardin en grande partie en dur, limitant fortement l’entretien des espaces verts. Maison 3 faces, mitoyenne uniquement par le garage, sans aucun vis-à-vis à l’arrière. Composée d’un coin nuit avec 4 chambres de 10 à 11 m², dont deux avec grands placards intégrés, d’une salle de bain entièrement rénovée, de WC séparés et d’un couloir lumineux équipé d’un placard. La partie espace de vie, exposée Sud, offre un salon de 39 m², une entrée avec placard reliant coin nuit, salon et une cuisine de 12 m² avec accès direct au garage. Le garage de 23 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 m à son point le plus haut, permettant d’aménager du stockage ou un espace atelier supplémentaire. Chauffage au gaz avec commande centrale, climatisation dans le salon. Maison entretenue avec soin : crépis, toiture, double vitrage, volets battants aluminium, etc. Taxe foncière : 2 115 € Ne tardez pas à visiter cette splendide maison à Clapiers, un vrai havre de paix au sein d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois biens distincts, situé dans un secteur calme et recherché. Au rez de chaussée, un t2 loué avec terrasse privative et une place de stationnement dédié, idéal pour un revenu locatif immédiat. Un t3 loué traversant avec terrasse également doté d'une place de stationnement. Puis à l'étage, un grand appartement lumineux comprenant 3 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne. L'appartement est doté d'un grand extérieur avec terrasse, jardin et piscine privative ainsi qu'un stationnement un ensemble rare offrant multiples possibilités, investissement locatif, habitation principale et éventuel regroupement familial. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20849) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivite sur clapiers, charmante maison de village – 110 m² – 4 pièces idéalement située au cœur de clapiers, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, pratique au quotidien. D'une superficie de 110 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale baignée de soleil avec ses 2 velux, de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse de 25 m² en mezzanine avec sa salle d'eau cosy les atouts : le charme des poutres apparentes belle hauteur sous plafond espace parental spacieux et intime proximité immédiate des commodités et des écoles (à seulement 2 minutes à pied) tramway ligne 5 à 10 minutes à pied. Vous serez sur la place de la comédie ou à la gare st roch en 15 / 20 min ! Possibilité de surélever et / ou faire un toit terrasse (voir 1ère photo non contractuelle) prestations : climatisation / insert / menuiseries pvc et aluminium récentes / velux en option, à acquérir en sus un garage et un atelier de 50 m² à 50 m de la maison, parfait pour garer sa voiture, pour un artisan, pour stocker et ranger. Possibilité aussi de transformer le garage en habitation / profession libérale / autre. Prix : 69000 € un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 924991.

Maison de plain-pied à vendre de 110 m² sur une parcelle de 450 m². Située au calme, proche de la nature et des sentiers de balade / vtt, cette maison de 110 m² construite en 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante tout équipée, de 3 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'une grande buanderie pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Vous apprécierez également son terrain piscinable (photo de la piscine améliorée par l'ia qui vous permet de vous projeter. Oui, il est possible d'avoir ce résultat sur ce terrain ! ), les atouts : - nombreuses possibilités d'aménagement - surélévation possible sur une partie de la maison (environ 35 m²) - piscinable - la mezzanine - son garage fermé de 20 m² avec espace de rangement dans les combles - climatisation réversible - double vitrage dpe à venir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 920447.

Co-exclusivité - JACOU - Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses prestations soignées, elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : Surface et agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. WC séparé À l'étage : trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne avec WC Équipements et prestations : Maison en excellent état, sans vis-à-vis. Non mitoyenne Deux places de stationnements privatives Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Garage privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et cadre de vie : Parcelle de 278 m², parfaitement aménagée. Piscine hors-sol Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du tramway Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jacou - Idéalement située en fond d'impasse au calme accolée à une pinède classée en zone naturel, à 10 minutes à pied des écoles, tramway et centre du village. Maison cinq pièces en R + 1 d'environ 124 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC, trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Maison entièrement rénovée en 2022 avec de bonnes prestations : climatisation réversible, poêle à granule, double vitrage Alu avec volets roulants, terrasse en bois avec piscine semi enterrée. Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83.

Jacou - Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village À proximité du tramway et de la pinède, villa six pièces d'environ 123 m² sur une parcelle de 440 m² environ. Villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un WC et un petit bureau en rez-de-chaussée. Au premier étage une suite avec salle d'eau et WC. En annexe : piscine avec local technique et deux espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking avec chargeur électrique complète ce bien. Rénovation récente avec matériaux de qualité : climatisation gainable, alarme, portail et portillon motorisés Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julien michel vous propose : jacou, maison 8 pièces 180 m². Description : 2 appartements  : grand f4 et grand f2, en tout 180 m² habitables, terrain de 291 m² a découvrir sans tarder, cette maison spacieuse de 180 m² sur 3 niveaux, avec un rapport locatif immédiat possible ou pour une grande famille a la recherche de flexibilité (facilement transformable en 1 seul grand logement / espace professionnel indépendant possible). Avec jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. 1 place de parking privative. Proximité avec le tramway à pied. Située dans un secteur calme tout près des espaces de plein air et de la piscine. Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'architecte – luxe – vue nature – piscine – couloir de nage – jacuzzi – salle de cinéma – suites – garage – parkings – luminosité à 15 minutes de montpellier, cette villa d'architecte offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans un environnement préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités de jacou et de la métropole montpelliéraine. Description de la villa : rez-de-chaussée : - grand séjour lumineux, baies vitrées toute hauteur, cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. - suite parentale avec salle d'eau privative, rangements intégrés. - wc séparés. Étage : - pièce de vie principale de 90 m², cuisine ouverte haut de gamme, espace repas et salon avec vue panoramique. - suite parentale avec dressing et salle de bain privative. - deux suites juniors, chacune avec salle d'eau privative. - wc séparés. Sous-sol : - atelier de 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art. - bureau indépendant, parfait pour le télétravail. - espace zen avec jacuzzi. - salle de cinéma, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - buanderie et nombreux rangements. Extérieurs : - piscine et couloir de nage sécurisés, sans vis-à-vis. - deux places de parking privatives. - garage fermé. Les plus de la villa : - architecture contemporaine, volumes généreux, luminosité optimale. - prestations haut de gamme : jacuzzi, salle de cinéma, cuisine équipée. - agencement fonctionnel, espaces de vie distincts et modulables. - espaces extérieurs soignés, piscine et couloir de nage. - vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Situation géographique et accès : la villa est située à jacou, commune recherchée de la métropole de montpellier, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée à la ville. Montpellier centre est accessible en 15 minutes en voiture. La gare montpellier saint-roch se trouve à 20 minutes, la gare montpellier sud de france à 25 minutes. L'aéroport montpellier-méditerranée est à 18 minutes en voiture. Transports en commun : - station de tram jacou (ligne 2) à proximité immédiate, permettant de rejoindre le centre de montpellier en moins de 30 minutes. - plusieurs lignes de bus desservent le secteur (22,2, 27,36) - pistes cyclables pour des déplacements doux vers montpellier et les communes voisines. Commodités : - commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux et sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. - parc de bocaud, espace vert majeur de jacou, à moins d'une minute à pied. Écoles et établissements scolaires : - école maternelle thierry pautes à 500 m. - école élémentaire condorcet à 700 m. - collège st joseph pierre rouge à 800 m. - lycée polyvalent georges pompidou à 1,6 km (castelnau-le-lez). Résumé des atouts : - villa d'architecte luxury, prestations haut de gamme. - vue dégagée sur la nature, environnement calme. - piscine, couloir de nage, jacuzzi, salle de cinéma. - proximité immédiate de montpellier, accès rapide aux gares et à l'aéroport. - transports en commun (tram, bus), pistes cyclables. - écoles, collège, lycée à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 74244 villa architecte jacou – maison luxe montpellier – villa piscine nature – immobilier prestige jacou – villa contemporaine montpellier – maison familiale jacou – villa avec garage montpellier – villa proche tram jacou – maison haut de gamme hérault – villa calme montpellier ouvert à l'inter-agence, contactez-moi pour toute collaboration professionnelle.

Dans le joli village prisé de Montferrier sur Lez. Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette maison des années 90 n'attend qu'une chose : accueillir votre projet de vie. Avec ses 236 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain de 3 388 m², elle conjugue espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour-salon de 60 m² vous invite à profiter d'une vue apaisante sur le jardin, la piscine et une belle terrasse ensoleillée. Sur ce même niveau, une grande cuisine de 18 m², pratique et conviviale, ouvre sur un cellier et une buanderie. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau de 10 m², ainsi qu'un bureau de 20 m², parfait pour travailler, créer ou rêver. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou recevoir vos proches. Mais cette maison a bien plus à offrir : un sous-sol impressionnant de 183 m² avec caves, ateliers et garage, un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination. Salle de cinéma, espace digital ou créatif, tout est possible. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et sa piscine invitent à la détente et aux longues soirées d'été entre amis ou en famille. Le terrain, divisible en deux ou trois parcelles, laisse entrevoir de nouvelles opportunités. Certes, la maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais son état général est bon. Située dans un lieu paisible, sans vis-à-vis, elle se trouve au cœur du village, tout en étant à deux pas de la ville de Montpellier, pour profiter du meilleur des deux mondes. Si vous recherchez un lieu de vie où les volumes impressionnent, où chaque coin raconte une histoire et où tout est possible, ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour venir la découvrir et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 882542.

Dans un secteur privilégié et très prisé de la commune de montferrier sur lez, nous vous proposons cette magnifique villa entièrement rénovée de 240 m², toute de plain pied offrant de belles prestations avec vue dégagée, grand espace vie traversant de 60 m², cuisine séparée et coin repas de 60 m², suite parentale et chambre d'ami avec salle d'eau et wc séparé, un bureau et 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'ensemble sis sur un jardin paysagé de 2 900 m² avec piscine et de nombreuses terrasses. Excellentes prestations (pompe à chaleur gainée et au sol, forage, etc. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr contactez pari karimi au 06 08 85 31 80 inscrite au rsac n°398 326 967.  mandat n° 1306 au prix de 1450000 euros dont 62000 ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1388 000 euros hors honoraires (4.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Villa de plain pied située dans un des quartiers les plus prisé de montferrier sur lez proche de montpellier. Cette maison complètement rénovée en 2021 avec de belles prestations se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec accès direct sur le jardin ainsi qu'un patio. De plus une sublime cuisine (portovenere) avec salle à manger et accès direct sur la terrasse pour une vie in&out. Les plus : une arrière cuisine ainsi qu'un espace buanderie. Dans une première aile de la maison deux chambres dont un espace parentale avec dressing et salle d'eau + wc, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Une seconde aile se compose de deux chambres, une salle d'eau + wc ainsi qu'un espace salon / bureau. Coté jardin un environnement exceptionnel avec une superficie d'environ 2900 m² joliment arboré avec plusieurs terrasses et une piscine avec carrelage de bali au calme et sans vis à vis. Tout y est cheminée insert, clim réversible, plancher chauffant, stores bannes, forage, arrosage automatique. Bien rare contactez nous pour plus d'informations ou visite. Référence agence : 1500.

Montferrier-sur-Lez - À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un domaine privé et sécurisé, venez découvrir une réalisation architecturale d'exception d'environ 350 m², érigée sur un parc paysager de plus de 3400 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur de superbes terrasses, vous offrira un cadre idéal pour savourer les plus beaux couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 34 m² et d'une buanderie / cellier, parfait pour allier confort et praticité. À l'étage, vous serez séduit par la somptueuse master suite de près de 50 m², avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite junior de 30 m², équipée d'une terrasse privative. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, complète cet étage. En rez-de-jardin, un appartement trois pièces indépendant, donnant sur le jardin, offrira une totale indépendance à vos proches. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses couvertes vous garantiront une expérience de vie inégalée, été comme hiver. Les passionnés de vin apprécieront particulièrement la cave à vin enterrée, un espace unique pour stocker et déguster vos meilleurs crus. N'attendez plus pour découvrir cette villa au design raffiné et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée sur les hauteurs de Montferrier, cette belle maison de 160 m² sur une parcelle de 1475 m² allie calme, authenticité et vue exceptionnelle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, profitez d'un panorama rare sur le clocher emblématique du village, baigné de lumière du matin au soir. Elle se compose Au rez-de-chaussée, d'un salon -séjour climatisé qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée sur la piscine scintillante en contrebas et les pins en toile de fond, dans une atmosphère paisible et verdoyante idéal pour les moments de détente ou de réception. Une véranda chauffée et isolée vient compléter cet espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit en pièce à vivre supplémentaire, en bureau ou en espace bien-être Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, les trois autres chambres sont à l'étage et partagent une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux garages, utilisables pour le stationnement ou offrant un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets, un atout particulièrement appréciable. À seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison offre un parfait équilibre entre vie paisible au coeur de la nature et proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Un bien rare avec une vue exceptionnelle vous attend à Montferrier.

Idéalement située à Montferrier sur Lez, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue d'environ 160 m² sur 606 m² de terrain offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec cellier, un salon-séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres mansardées dont une avec sde. Les extérieurs sont soignés, végétalisés avec 2 terrasses à l'abri des regards, une piscine et un garage de 16 m². Ses atouts : volumes généreux, une belle luminosité et un emplacement de choix aux portes de Montpellier et du futur Tram. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. MANDAT EXCLUSIF N°1296 au prix de 627 000 € dont 27 000€ d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité sur montferrier sur lez charmante maison de 96 m² sur une parcelle de plus de 600 m². Composée d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. Un bien fonctionnel avec un joli potentiel à découvrir sans tarder ! Magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sous compromis par mickaël delaunay capifrance 06 07 82 12 33 jacou - secteur sud : venez découvrir cette maison de 93 m² environ, dont 88 m² de plain-pied, avec 3 chambres, et un jardin à trois côtés suffisamment grand pour être piscinable. Elle est située dans un secteur résidentiel où vous vous sentirez au calme. Les espaces de vie de la maison suivent l'ensoleillement toute la journée, grâce à la triple exposition est-sud-ouest, et sont complétés par la terrasse couverte de 22 m² plein sud. Avec la climatisation dans toutes les pièces intérieures, vous ajusterez facilement votre confort thermique. Il reste une possibilité d'agrandissement de la maison de 20 à 25 m² environ (de plain-pied) sur sa partie est, permettant la création d'au moins une pièce de plus (chambre, bureau,. ). Environnement – transports - a 750 mètres, vous trouverez le centre commercial bocaud, avec de nombreux commerces (intermarché, bricomarché, picard, intersport, centrakor, la grande récré, …), services (pharmacie, médecin, garages, …) dont vous pourriez avoir besoin. Dans un rayon de 200 mètres à 1,9 km à pied pour vos enfants, vous avez entre autres la maternelle thierry pautès, l'élémentaire condorcet, le collège mendès france, et le lycée pompidou (castelnau-le-lez). Pour les études supérieures, l'université de montpellier et l'iut sont à environ 8 kms, et accessibles en tramway / bus, ou entièrement en tramway en correspondance avec la future ligne 5 mise en service en 12 / 2025. Dans un rayon de 500 mètres à pied, vous trouverez la ligne 2 du tramway (jacoucastelnau-le-lezmontpellier saint-jean-de-védas), et la ligne de bus 22 (jacou montpellier quartier hôpitaux facultés). La ligne de bus 36 (jacoucastelnauclapiers) est à 1,4 km. À une vingtaine de minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 8 kms et 11 kms, vous avez les accès a9 / a709 numéros 28 castelnau-le-lez et 29 montpellier est. Maison - achevée en 1986 - climatisation gainable mitsubishi + 2 splits mitsubishi ancien garage - mitoyenneté uniquement par le garage - vide sanitaire de 70 à 80 cm une fois dessous - menuiseries en bois pour la partie habitable hors ancien garage - abri de jardin métallique arrière - une place de parking maison devant l'ancien garage agencement - maison distribuée comme suit : - salon-séjour exposé plein sud et ouest : 36,58 m² - cuisine exposée plein sud : 8,41 m² - chambre 1 exposée est avec placard : 10,88 m² - chambre 2 exposée est avec placard : 10,5 m² - chambre 3 (ancien garage transformé en pièce dissociée pouvant convenir à un adolescent par exemple) exposée ouest avec baie vitrée 13,10 m² espace détente + lit en mezzanine velux 5 m² hauteur > 1m80 - salle de bains : 5,27 m² - wc : 1,53 m² - couloir : 1,55 m² informations financières - taxe foncière (information à venir) : € ( récupérables en locatif) j'attends vos appels… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 926712.

À saisir  ! Située à Montferrier, à seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, cette maison familiale T7 d’environ 170 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Idéale pour une grande famille, elle comprend six chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l’étage, permettant de multiples aménagements selon vos besoins (suite parentale, chambres d’enfants, bureau). Vous profitez de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud / sud-est, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. La parcelle de 1 970 m² est un vrai plus  : entièrement piscinable, elle vous permettra de créer un espace extérieur sur mesure, à votre goût. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’une place de stationnement privative. Montferrier est une commune prisée qui allie tranquillité et proximité des services  : commerces, écoles, accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux axes routiers (A9). Vous rejoindrez les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes et profiterez de la vitalité de l’agglomération tout en vivant dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare  : une maison de caractère, avec un beau potentiel et un emplacement de qualité  ! Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 pour plus d’informations. Vous pouvez laisser un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. Ou contactez l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Amoureux des lignes épurées et de l'élégance discrète, cette maison rénovée est faite pour vous ! Une atmosphère douce, des volumes lumineux, une grande terrasse suspendue qui embrasse le jardin. 3 chambres dont une suite, 445 m² de terrain, un esprit zen à deux pas de l'agitation citadine.