Maison avec terrasse à vendre à Courdimanche (95800)

Située dans un secteur résidentiel recherché de Courdimanche, cette belle maison individuelle de 160 m² située à 10min à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et L), offre de superbes volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée avec wc individuel, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, une salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, et quatre chambres dont une seconde suite parentale permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, garantissant des performances énergétiques optimales et une consommation maîtrisée. Un grand garage attenant ainsi qu'un atelier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison séduira par son excellent état général, sa luminosité et ses prestations de qualité. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un véritable coup de cœur vous attend ! Idéalement située au cœur de Courdimanche, cette maison allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Vous serez séduit par sa proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et sa situation à seulement 7 minutes à pied de la gare de Cergy-Le-Haut. Agencement : - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours - WC indépendants À l'étage : - Palier desservant 3 chambres confortables - Salle d'eau avec WC - Les combles aménagés offrent une 4ᵉ chambre idéale pour un espace parent, un bureau ou une salle de jeux. Un garage complète ce bien. Les atouts : Emplacement recherché Environnement calme et familial Maison bien entretenue et prête à emménager Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Référence agence : 7987.

Au coeur du golf de Courdimanche, cette charmante maison individuelle de 150,31 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de coeur vous attend passé la porte, une entrée, un triple séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau offrant la vie de plain pied. À l'étage une élégante suite parentale avec une salle d'eau entièrement refaite et un balcon. Un palier, desservant 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un WC. Un garage complète ce bien, ainsi que 3 places de stationnement extérieur. Le tout sur un terrain de plus de 925 m² sans aucun vis à vis. En bon état, elle est idéale pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 7923.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Une MAISON de caractère sublimée par une rénovation moderne et soignée, alliant raffinement et passion. Un véritable coup de cOEur ! Bienvenue dans cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Ancienne bergerie de 1870 entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2008, elle offre aujourd’hui un cadre de vie rare, alliant merveilleusement le charme authentique de la pierre à des prestations modernes et confortables. Située au cOEur du village prisé de Courdimanche, cette maison est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. * Une maison où il fait bon vivre - Confort et Modernité, Vous allez adorer ! Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes chaleureux et la luminosité de cette maison, avec ses deux puits de lumière, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Les matériaux de qualité, le charme de l’ancien et les touches contemporaines créent une atmosphère douce et accueillante. Cuisine ayant un accès direct sur la cour, cellier / buanderie attenant, Séjour / salon de plus de 40 m², agrémenté d'1grande baie vitrée a galandage. La maison dispose de 3 chambres de belle superficie et d'une belle hauteur sous plafond, avec la possibilité d’en aménager une 4ème selon vos besoins et envies. Un bureau dans la mezzanine, qui peut être un potentiel supplémentaire, Le tout est complété par un garage et un terrain intimiste de 307 m², avec cour intérieure intimiste et cosy avec terrasse aménagées avec gout et praticité pour profiter des moments entre amis et famille. * Localisation idéale au quotidien : Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du RER A, idéal pour rejoindre rapidement Paris ou Cergy. Les bus se trouvent à 2 minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et primaire, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique pour les familles. Les commerces de proximité sont également accessibles en quelques pas : un vrai confort au quotidien. Accès A15 à 7 mns, * Des Atouts certains ! • Poele à bois et chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant (2 zones) et radiateurs, garantit un confort optimal en toutes saisons, tout en maîtrisant la consommation énergétique (classe C). •De beaux volumes et une excellente isolation, ` •Un environnement calme et très recherché •L’alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne •Une ambiance de village conviviale, avec toutes les commodités à proximité, Portail électrique et possibilité de stationner plusieurs voitures, Alors, Contactez-moi sans attendre ! J'aurai plaisir à vous présenter cette maison ! Visite 7 jours / 7 pour vous accompagner dans votre projet de vie. Chers confrères, travaillons ensemble pour accompagner nos clients dans leurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché de Courdimanche, au fond d'une impasse paisible, cette maison d'environ 110 m² au sol séduit par sa situation idéale : à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L). Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle avec placard et WC, un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé composent l'espace nuit. Les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaites pour des enfants, un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière exposé sur deux orientations. Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé — rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Maison familiale indépendante 4 chambres – Calme absolu, Emplacement privilégié Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Courdimanche, au sein d'une impasse, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Située à deux pas de la forêt, d'un Golf, d'un centre équestre, tout en restant proche des écoles maternelle et primaire, elle séduira les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison lumineuse de 150 m² habitables (170 m² utiles, hors garage) a été entretenue avec le plus grand soin et ne nécessite aucuns travaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, ouverte sur une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière, parfaite pour profiter des belles journées. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale, deux espaces bureaux, salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Côté environnement, le calme est total, la verdure omniprésente, et pourtant… la maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes d'une gare RER desservant Paris, ainsi que d'une ligne SNCF reliant la gare Saint-Lazare. Un atout rare qui permet de vivre à la campagne tout en restant à proximité de la Défense et des pôles d'emploi parisiens. Une maison coup de cœur, alliant sérénité, confort et accessibilité, dans un secteur prisé où les biens de cette qualité sont rares. (Les propriétaires restent ouverts à une vente longue) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 596384 ).

Maison familiale indépendante de caractère – 160 m² 5 chambres double garage – courdimanche (secteur village, au calme) dans le cadre verdoyant et préservé de courdimanche à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que des écoles maternelle et primaire, découvrez cette élégante maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 886 m². La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (dpe) en classe c, gage d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Un atout rare pour une maison familiale, garantissant confort et économies au quotidien. Idéalement située dans la partie village, au calme absolu et à deux pas d'un golf, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement. Les espaces de vie : une pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse conviviale et le jardin. Une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'étage, dédié à la famille : quatre chambres spacieuses. Une salle de bains. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Les annexes et extérieurs : un double garage, avec combles aménagés en bureau ou salle de loisirs. Un jardin clos et paysager, parfaitement préservé des regards, comprenant un espace intimiste ceint d'un mur en pierre, pour des moments de quiétude en toute sérénité. On aime : l'emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commodités. L'équilibre parfait entre espaces de vie conviviaux et espaces privés. Le potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles du garage. La proximité immédiate d'un golf et d'un cadre naturel préservé. Un bien rare, à découvrir sans attendre, pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un cadre d'exception. Situation idéale, au calme, et à 10mn du rer a (cergy - la défense) + sncf (ligne l paris / st. Lazare) ugc, médiathèque, fitness park, supermarché, la poste, pharmacie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel genin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°849 135 322 greffe de pontoise) 07 67 73 15 95 (réf. 592063 ).

Maison d'Architecte – 208 m² Habitables – Bien rare, Alliance de la Pierre et d'un Design Moderne. Plongez au cœur de l'exceptionnel avec cette maison d'architecte de 208 m² (loi Carrez), (surface de plancher environ 250 m²) édifiée sur un terrain de 300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Localisation idéale : Située à moins de 10 minutes d'une gare RER, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Une Architecture Unique : Mélange de Pierre et de Design Contemporain. Conçue avec un souci d'élégance et d'authenticité, cette maison d'architecte allie matériaux nobles comme la pierre à des lignes épurées et modernes. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque espace de vie. Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux de 45 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m² et une cuisine contemporaine de 22 m². Ces pièces à vivre, pensées pour la convivialité, bénéficient d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par deux poêles à bois créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Espaces Nuit Pensés pour le Bien-être. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 16 m² largement vitrée sur le jardin avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau indépendant et y faire du télétravail au calme. Premier étage : Une suite parentale remarquable, avec sa salle d'eau, élégante, dressing intégré et vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une mezzanine astucieuse pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente personnalisé. Une salle de bain complémentaire vient desservir ces chambres, idéale pour une famille nombreuse. Prestations de qualité et Confort Optimal. De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés dans toute la maison. Garage privé intégré à la maison. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement, avec quelques travaux possibilité d'aménagement en studio ou bureau indépendant, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle. Buanderie fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Petit grenier. Cette maison d'architecte marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied. Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 582118 ).

Iad france - sandra ribeiro vous propose : maison individuelle non mitoyenne dans une rue calme. Découvrez cette jolie maison sans travaux à prévoir composée comme suit : rdc : entrée sur beau séjour / salon lumineux avec poêle, cuisine séparée, wc, suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : wc séparés, salle de bains, deux grandes chambres dont une avec un grand bureau / dressing en enfilade. Terrasse, garage et jardin clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaureal (95490) - limite courdimanche-cergy - christophe dumont vous propose une maison individuelle de 197 m² sur le golf de vaureal avec 5 chambres sur une parcelle de 1205 m². Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements, chambre avec salle d'eau privative, wc + lave main, dégagement, cuisine dinatoire aménagée avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur, grand salon avec cheminée et ses accès sur l'extérieur, petit salon, cellier / buanderie, cave à vin, garage double. À l'étage : palier donnant sur une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau / salle de bains (double vasque) et son dressing, ainsi qu'un espace extérieur, 3 autres chambres spacieuses, salle de bains, wc indépendant, dressing, grenier. À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis, son espace repas et détente., abri de jardin. Vous recherchez le calme, la détente, alors cette maison est faite pour vous. Vous aimez jouer au tennis deux courts sont à votre disposition. Dpe : d ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3210 euros indexées sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432193- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 583 000 hai. (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CERGY – Maison familiale impeccable, aucun travaux, 4 chambres. Située idéalement à Cergy, proche des écoles, commerces et transports, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin de 45 m². Vous y trouverez également une salle d'eau spacieuse avec WC, une buanderie et une chambre avec accès indépendant (possibilité d'envisager une activité professionnelle indépendante). À l'étage, trois chambres, dont une actuellement aménagée en grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les combles pour beaucoup de rangement se trouve au même étage mais ne sont pas aménageables. Atouts majeurs : - Bon DPE - maison mitoyenne d'un seul côté - 2 places de stationnement privées devant la maison - Aucune charge car pas de copropriété ! Maison impeccable, sans travaux — un bien rare sur le secteur ! Venez découvrir votre coup de coeur en appelant votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au 07 62 69 12 81. À très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 930853.

Exclusivité - MENUCOURT Un coup de cœur vous attend pour cette maison familiale de 92.80 m² habitables ! À découvrir sans tarder : cette agréable maison aux beaux volumes, parfaite pour une première acquisition ou une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. 92.80 m² habitables 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée si besoin Séjour / salle à manger double, lumineux et spacieux Cuisine aménagée et équipée Agréable Véranda Salle d'eau + WC Garage attenant + place de parking privative Jardin à l'avant et à l'arriere de la maison avec belle exposition Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel et la généreuse luminosité qu'offre cette maison. Le séjour double permet d'aménager un bel espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble, offrant un espace nuit bien distinct. Le garage attenant, la place de parking privative et le jardin bien exposé apportent un confort supplémentaire très recherché. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre famille. Coup de cœur garanti ! Cliquez ici pour visionner la video de la maison : Référence agence : 2634.

Patrick Barberi vous propose, à Menucourt (95180), ce pavillon familial sans aucun travaux à prévoir, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un cellier, un spacieux séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un grand jardin exposé sud, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée. Au premier étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également un abri de jardin et un garage fermé attenant. Prestations : chaudière récente à condensation programmable à distance, isolation par l'extérieur et isolation des combles, garantissant un confort énergétique optimisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles maternelle, primaire et collège, commerces. La gare de Cergy-Le-Haut (RER A / ligne L) se situe à quelques minutes en bus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, crèche, collège, commerces, infrastructures sportives et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle s'organise de la sorte : RDC : entrée, wc, placard, cuisine fermée, grande pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une suite parentale avec placard et salle de bain attenante, une salle de douche avec son toilette. La maison dispose d'un jardin au calme (bois à l'arrière) avec un barbecue et un cabanon. Rafraîchissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936.

Patrick barberi vous propose cette belle maison familiale au cœur du village (environ 97 m² habitables + environ 40 m² de combles semi-aménagés) composée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine séparée équipée, couloir avec placards et rangements, trois chambres, dressing, salle de bains, au premier étage, combles à finir d'aménager (possibilité 2 / 3 chambres), sous-sol total desservant garage avec porte automatisée, buanderie, avec partie atelier et grande pièce à finir d'aménager. Gare de cergy le haut à 7 mns en bus, système de pac récent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Maison familiale de 95 m² avec jardin à Menucourt (Val d'Oise 95) A Menucourt, dans un secteur recherché et calme du Val d'Oise (95), découvrez cette charmante maison familiale de 95 m² habitables avec jardin clos et ensoleillée. Construite en 1974 sur un terrain de 315 m² et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à proximité des écoles et des transports. * Description des pièces : * - Cuisine séparée - Séjour spacieux - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bain - 2 toilettes - Agréable entrée et cellier pour plus de rangement - Garage attenant et une place de parking * Les 'plus' de la maison : * - Jardin clôturé et ensoleillé : idéal pour profiter des beaux jours en famille - Maison offrant un beau potentiel d'aménagement (Travaux de rafraichissement à prévoir) - Environnement calme et verdoyant, proche de la forêt de l'Hautil - A proximité des écoles maternelles, primaire et collège - Accès facile au RER A et à la ligne L à 12' en bus. - Commune dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette maison confortable dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel. Contactez-moi, dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit havre de paix à Menucourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Un vrai coup de coeur ! Une maison individuelle de 85 m² avec garage, de plein pied, sur un grand jardin de 580 m² sans vis à vis, le tout dans un environnement idéal. Une belle entrée avec rangements vous mènera d'une part à une cuisine séparée et d'autre part à un séjour traversant avec poêle à bois donnant accès à deux terrasses, 3 chambres, wc séparés, salle de bains avec baignoire, espace buanderie. Vous trouverez également un double garage et 1 stationnement devant la maison, mais également 1 portail voiture pour rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Aménagements récents : sols et plafonds refaits, double vitrage, fibre, isolation projetée des combles. Pas de charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. À Menucourt vous trouverez des commerces (carrefour market, boulanger, pharmacies, cabinet medical. ) des services : bibliothèques, nombreuses associations sportives et culturel, et de la crèche au collège sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse vous propose, au coeur du village de la commune de Menucourt, dans une impasse au calme, à proximité des commerces, écoles, collège et transports, cette superbe maison de plus de 140 m², élevée sur sous-sol total, et édifiée sur un terrain de plus de 440 m². Elle se compose comme suit : une entrée distincte, un vaste séjour lumineux vêtu de marbre, avec sa cheminée donnant sur terrasse et jardin verdoyant entièrement clos, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un WC. Un dressing vient également compléter ce niveau ! Bonus, à l'étage, les combles sont pré aménagés en une vaste pièce de plus de 40 m² offrant plusieurs possibilités (3 chambres faisables, suite parentale, espace bureau, rangement, stockage. Matériaux de qualité, secteur calme, pleine verdure, sous-sol total. véritable perle rare ! À vos téléphones pour visiter sans tarder 01 30 75 30 29 REF : 5670 DPE : D CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Patrick BARBERI vous propose à Menucourt ce magnifique pavillon récent, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'un excellent classement énergétique et entretenu avec soin, avec des matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un accès direct au garage depuis l'intérieur, de WC, d'une buanderie / cellier, ainsi que d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse et un jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux dotées d'une terrasse privative. L'une d'elles est une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un carport et d'une place de stationnement supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier familial, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, bus, et à seulement 8 minutes de la gare RER de Cergy-le-Haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Située dans un secteur calme de Menucourt, à proximité immédiate des commerces des commodités et proche de la forêt, cette maison construite en 1998 de 139 m² habitables allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée • Entrée accueillante • Cuisine ouverte et équipée donnant sur • Double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Salle d’eau Étage • Salle d’eau supplémentaire • Deux chambres confortables • Suite parentale avec salle de bains privative Combles aménagés • Possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau selon vos besoins Prestations et confort • Double vitrage • Raccordement au tout-à-l’égout • Fibre optique installée • VMC • Chauffage au gaz • Aucun travaux à prévoir Extérieur •Abri de jardin pratique • Belle terrasse ensoleillée • Maison non mitoyenne, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis Localisation • Arrêt de bus à 8 minutes à pied • École maternelle : 8 minutes à pied / 3 minutes en voiture • Collège : 12 minutes à pied / 3 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt cette superbe maison familiale entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour lumineux et d'une véranda haut de gamme intégrée à la surface habitable prolongeant harmonieusement les pièces de vie et offrant un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également un bureau, une splendide cuisine entièrement équipée ainsi qu'une magnifique salle de bain dotée d'un grand dressing. À l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau, un WC et trois belles chambres, pour une surface totale utile de 105 m² véranda comprise. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et de deux terrasses carrelées, à l'avant comme à l'arrière de la maison. Un espace de stockage attenant, équipé d'une grande porte de garage, ainsi que de vastes zones de rangement supplémentaires complètent l'ensemble. Prestations : maison intégralement rénovée, climatisation réversible PAC air / air installée en 2022, isolation thermique par l'extérieur, volets roulants électriques. Grâce à ses rénovations récentes à hautes performances, la maison bénéficie d'un DPE très efficient, offrant une maîtrise énergétique optimale et un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Idéalement située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, bus, et à seulement 8 minutes de la gare RER de Cergy-le-Haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt (95180) cette belle maison familiale avec son grand jardin d'environ 600 m². D'une surface d'environ 85 m² utiles (77 m² loi Carrez) et bénéficiant d'un bon classement énergétique, elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un double séjour semi-cathédrale avec cheminée (possibilité d'y créer une 3 ? chambre), ainsi que de grands placards desservant une grande terrasse sans vis-à-vis. Celle-ci donne sur un jardin verdoyant comprenant une grande cabane de jardin, un abri à bois, un coin barbecue, ainsi qu'une dépendance de jardinage attenante à la maison. À l'étage, un palier avec grand placard dessert une spacieuse mezzanine (idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant), deux chambres et une salle de bain. À l'avant de la propriété, vous profiterez également d'un grand jardin, de deux grands box / garages fermés, d'une grande cave en sous-sol, d'un grand carport, ainsi que de quatre places de stationnement supplémentaires, sécurisées, à l'intérieur de la propriété. Idéalement située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, bus, et à seulement 8 minutes de la gare RER de Cergy-le-Haut. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale de 5 pièces propose un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un premier achat. Elle dispose d'un double séjour traversant lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un espace central bien pensé pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend trois chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable et indépendant. L'extérieur constitue un véritable atout : une terrasse bien exposée au sud-ouest est déjà équipée d'un barbecue en dur, ce qui permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Le jardin privatif, clos et facile à entretenir, offre un espace agréable et préservé. Deux places de stationnement sont incluses avec la maison et un box fermé complète l'offre. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine la tranquillité d'un environnement calme et la praticité d'un quotidien facilité, représentant une opportunité intéressante pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 594314 ).

À l'abri des regards, dans le quartier prisé au golf, découvrez cette maison individuelle. Elle se compose d un un vaste triple séjour avec cheminée baigné de soleil donnant sur terrasse exposé ouest sans vis à vis, une grande cuisine équipée, une chambre avec sa salle d' eau, 1wc indépendant. Au premier étage le palier dessert un bureau avec placard, 3 chambres avec placard dont une avec sa salle de bain, son dressing et son balcon avec vue exceptionnelle,.Une salle de bain et wc independant. Au second les combles sont amenagés en salle de jeu et une chambre. Nombreux rangements, box attenant parking pour 3 voitures idéal pour famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 478 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry ragot-braconi, tél. : 06 17 66 06 56, e-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489 205 872.

Dans le domaine du golf, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette magnifique maison de 9p 280 m² utiles édifiée sur un terrain de 1004 m² avec vue directe sur le golf comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon de 60 m² avec une triple exposition et un accès direct sur le jardin et une grande terrasse, chambre / bureau et sdd, wc, garage double. À l'étage une suite parentale avec sdb et dressing, 3 chambres, 1 sdd, wc et une lingerie. Au second une pièce polyvalente de 33 m² et un grenier attenant. Vous serez séduit par cette maison aux prestations haut-de-gamme et un jardin très intime avec piscine. Offre rare à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 214, soit d, ges : 45, soit d. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84503.