Maison avec terrasse à vendre à Dives-sur-Mer (14160)

Iad france - romain lenoir vous propose : venez découvrir cet ensemble immobilier à dives sur mer qui se compose d'une maison d'une superficie de 140 m² et d'un hangar de 268 m² avec bureau. Coté habitation, cette maison propose au rdc : un séjour / salon de 40 m² avec cuisine semi ouverte aménagée, une arrière cuisine et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau privative, wc et un bureau. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec une belle terrasse couverte donnant sur une piscine de 12 m². Coté hangar, une zone de 240 m² + bureau de 28 m² avec wc et cellier. Le hangar dispose d'un atelier avec établi et station de lavage haute pression. Zone de stationnement devant le hangar adapté aux poids lourds. Cet ensemble immobilier permet de concentrer vie familiale et vie professionnelle. Bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Salles vous propose : RARE A LA VENTE ! charmante maison située à Dives sur Mer, à 200 m des plages de Houlgate, à 150 m de Port Guillaume et 950 m des plages de Cabourg, commerces et restaurant à proximité, Entièrement rénovée, cette maison de 90 m² - 70 m² loi carrez - saura vous séduire par son charme et son confort. avec sa particularité, elle peut-être séparée en deux parties, tout en étant en autonomie de chaque coté ( possibilité location saisonnière) Elle se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une deuxième cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois sanitaires, deux chambres sous les combles, un garage L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec son parc paysager (arbres fruitiers) entretenu avec soin, offrant un cadre naturel apaisant où il fait bon se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Dives-sur-Mer, véritable havre de paix proche de la mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Maison 4 pièces avec jardin privatif – Dives-sur-Mer – Résidence Le Hameau Fleuri La maison proposée est un T4 de 80,03 m² environ habitables, agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 4,39 m² environ, une cuisine de 6,68 m² environ ouverte sur un vaste séjour lumineux de 27,38 m² environ. À l’étage : trois chambres confortables (15,21 m² environ, 9,17 m² environ et 9,29 m² environ avec placard), un palier de 3,65 m² environ, une salle de bains de 2,84 m² environ et un WC indépendant de 1,42 m² environ. Les extérieurs offrent un terrain total de 275,50 m² environ, composé d’un espace plat de 63,40 m² environ et d’une partie en pente de 191,51 m² environ. Une terrasse complète l’ensemble pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un carport de 16,58 m² environ, ainsi que d’un abri / rangement de 4,01 m² environ. Découvrez Le Hameau Fleuri, un quartier résidentiel pensé comme un véritable hameau verdoyant à l’esprit convivial. Nichée au cOEur de Dives-sur-Mer, à quelques minutes des plages et du centre historique, il mêle charme normand et confort moderne. Ses façades alternent enduits clairs et tons chaleureux, ses toitures en tuiles de terre cuite s’harmonisent avec la végétation environnante, créant un cadre de vie authentique et paisible. Les prestations sont modernes et qualitatives : isolation thermique et phonique performante, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants, carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d’eau, sols en PVC dans les chambres, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes). La sécurité est assurée par des portes d’entrée avec serrure 3 points A2P * et un accès privatif aux jardins. Conforme à la norme RE 2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, économies d’énergie et respect de l’environnement, tout en préservant la biodiversité grâce à ses haies bocagères et espaces verts. L’emplacement est idéal : - Centre-ville commerçant à 10 minutes à pied. - Plages de sable fin à 9 minutes en voiture. - Centre de Cabourg à 8 minutes. - Gare de Dives-Cabourg à 5 minutes, avec liaisons vers Paris via Deauville. - Accès rapide à l’A13 (Paris en 2h20) et à l’aéroport de Caen-Carpiquet (35 minutes). Entre plages, marais et collines du Pays d’Auge, Dives-sur-Mer séduit par son cadre de vie équilibré et son patrimoine riche. Ses halles médiévales à colombages, ses marchés typiques et ses festivals en font une destination authentique et dynamique de la Côte Fleurie. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison 4 pièces avec jardin privatif et carport au sein du Hameau Fleuri. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Dans un village historique en plein coeur du centre ville à proximité des commerces et toutes les commodités en copropriété, Maison de 3 pièces sur 3 niveaux. Composé au rdc une pièce de vie, au premier étage, un salon pouvant servir d'une première chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, au deuxième étage une grande chambre mansardé avec coin toilette. petite terrasse à l'avant de la Maison. La Maison bénéficie d'une triple exposition. Un ravalement viens d’être voté et restera à charge du vendeur Un viager occupé peut être envisagé (me contacter) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.08€ par mois (soit 1309 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On parle souvent de maison de famille à houlgate et bien celle-ci en est une et j'aurais aimé que les murs puissent nous conter toutes les histoires de ce couple de fermier houlgatais qui en 1974, on décidé de faire construire leur logis en face de leur ferme. Il y a dû en avoir des fêtes, des allés et retour avec les enfants à la plage qui est à quelques pas de là ainsi que le centre ville. En 2027, on pourra mettre 3' à pied pour aller se faire soigner dans le nouveau centre médical. Principalement exposée sud et est, la maison est à 12m d'altitude; le sous-sol est sain et sec. Rq : 1 ch et une salle d'eau au rdc video disponible sur safti. Fr, "trouver un conseiller" " ricoul richard", il y a un onglet "video" en haut à gauche dans le corps de l'annonce. Maison de 126 m² habitable sur 3 niveaux. 1 sous-sol complet avec garage double et grand espace de stockage. Au rdc, 1 ch, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine, 1 couloir, 1 salon / salle à manger donnant sur un jardin de 962 m² exposé sud. À l'étage, 3 chambres et un bureau. 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 couloir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

En exclusivite delphine laurent vous propose une maison élegante de ville, située dans le secteur très prisé de cabourg, au coeur de l'éventail et à proximité immédiate de la place du marché et du centre ville et à quelques mètres de la plage, cet maison de ville saura vous séduire ! Elle se compose au rez-de-chausée d'une belle pièce à vivre de plus de 26 m², un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée attenant à un cellier qui donne sur l'extérieur, une salle de bains avec wc, une chambre, offrant ainsi un confort optimal pour tous les modes de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont l'une avec placard et l'autre avec un espace douche et wc. La possiblité de se stationner facilement devant la maison, une petite cour privative ! Une opportunité rare à cabourg ! L'alliance parfaite entre maison et appartement : le confort de l'indépendance, sans charges de copropriété ni contraintes de syndic ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 893733.

Sur la commune de cabourg, delphine laurent, mandataire capifrance vous propose une charmante maison moderne (2018 / 2021), classée a, située à proximité immédiate de la plage (400m) et du centre de thalassothérapie. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (52 m²), une arrière-cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de douche et un wc. Vous profiterez également d'une piscine 2,2 x 6 m avec accès direct depuis la maison à parois rétractables, chauffée par une pompe à chaleur et électrolyse un garage indépendant, chauffage gaz de ville, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 392 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 931489.

Iad france - romain lenoir vous propose : rare a la vente - sur le home varaville, à 500m de la plage, venez découvrir cette magnifique maison moderne construite en 2016, d'une superficie de 145 m². Elle vous propose au rdc : une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres dont l'une avec grand dressing, une mezzanine (pouvant être cloisonnée pour une chambre supplémentaire), une grande salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant à la maison + espace atelier / chaufferie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré ainsi que de 2 terrasses pour un ensoleillement toute la journée. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : petite annonce immobilière pour une maison f5 s'accompagnant d'une charmante terrasse profonde et ensoleillée à cabourg. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Si vous voulez voir cette villa, votre agence amv hyères gare se tient à votre disposition. L'espace intérieur de 122 m² se compose de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 56 m². Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salles de bains pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Construction en 1988. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin et une terrasse occupant une surface de 50 m². Le grand jardin privatif de 594 m² est agréable au printemps. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parkings. Le prix est fixé à 498 000 €. Cette annonce vous est proposée par andreu raoul - ei - norsac : 442671486, enregistré au greffe du tribunal de commerce de draguignan.

Exclusivite lamy - au sein d'une résidence avec tennis et piscine, charmant cottage 2 pièces en parfait état intérieur de 35,69 m² au sol (carrez 30.03 m²) comprenant : au rez-de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur jardin avec terrasse d'environ 50 m² exposé sud et wc séparé. À l'étage, une chambre spacieuse d'une surface au sol de 14.14 m² (8.48 m² carrez) et une salle d'eau. Très belles prestations. Cellier et place de parking privative. À découvrir sans tarder !

À seulement 2 km des plages, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2012 et nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un généreux terrain de 2 214 m². Ici, l'espace, la lumière et la sérénité sont les maîtres mots. Fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de près de 50 m² baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une vaste terrasse plein sud avec store banne : un lieu idéal pour vos déjeuners d'été en toute intimité. La cuisine et l'arrière-cuisine répondent aux besoins de la vie quotidienne, tandis qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Les plus : 173 m² habitables (195 m² au sol), vide sanitaire surélevé de 1,80 m avec grande capacité de stockage, isolation performante, chauffage électrique basse consommation, double vitrage PVC, assainissement individuel biologique aux normes, connexion fibre, taxe foncière avantageuse : 1 010 €. Localisation idéale : à 1 km de Dives-sur-Mer, 2 km de Cabourg, 5 km de l'A13,30 minutes de Caen. Tous commerces, écoles et transports à proximité. Visite vidéo sur demande ! Contact 7j / 7 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Je vous présente un charmant cottage en duplex à Cabourg avec un parking privatif au sein d'une Résidence de style Normand avec ses colombages ! En rez-de-jardin, vous profitez d'un salon-séjour d'une surface de 16,48 m², traversant et lumineux avec, d'un côté, une vue sans vis-à-vis sur une des terrasses et son jardinet clos exposés Sud, avec store Banne électrique au-dessus de la porte-fenêtre 2 pans. De l'autre côté, une deuxième petite terrasse, à laquelle vous accédez par une porte "fermière" vitrée en haut et composée de 2 battants en bois. Le coin cuisine est aménagé, équipé et fonctionnel. Enfin, pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre traversante également, qui va vous séduire par sa clarté et sa disposition. La superficie Loi Carrez du cottage est de 30,06 m². À l'extérieur, comme à l'intérieur, cet ensemble ne manque pas d'atouts, et vous allez pouvoir vous y prélasser, au calme et à l'abri des regards. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking numérotée privative complètent ce bien. Je vous propose l'ensemble au prix de 165 000€ honoraires Optimhome inclus ! Je trouve que, dans un cottage, vous avez vraiment l'impression d'être chez vous, ne serait-ce que par le fait que vous avez une entrée indépendante ! C'est complètement différent d'un appartement ! C'est pourquoi ce type de bien est très recherché ! Si vous souhaitez le proposer en location saisonnière, vos locataires seront ravis de profiter d'un cottage avec tennis et piscine, car vous avez la chance d'avoir 2 terrains de tennis à votre disposition qui viennent d'être remis à neuf, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, avec accès sécurisé au sein de la résidence. Le tout, très bien entretenu pour un montant de charges mensuelles tout-à-fait raisonnable : 102€ ! Situé à seulement 1,4 km du centre-ville et 2 km de "la plage des romantiques", ce joli cottage 2 pièces en duplex offre un cadre de vie très agréable et apprécié. Un bien idéal en résidence secondaire ou principale, ou comme investissement locatif saisonnier, au cœur de la Côte Fleurie ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien espaces verts, piscine et tennis) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 591295 ).

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Conçue de main de maître artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au rdc, wc et salle de bain. Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie) les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un wc et 3 chambres envisagées. À finir donc. Le garage pour deux grosses voitures de style suv est conçu comme la maison; vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? Rb & b ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ? Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house (abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'houlgate et de cabourg. À vos projets ! Prêts ! Partez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

EN EXCLUSIVITE sur la commune du Home Varaville, située dans un environnement privilégié avec vue sur le golf de Cabourg le Home et à quelques pas de la plage, cette élégante maison d'architecte construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de 1584 m², au calme d'une impasse, elle offre une surface habitable de 170 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse qui donne accès à la terrasse arrière de la maison, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au séjour salon et à la terrasse et au jardin exposée plein sud. La pièce à vivre avec cheminée en pierre avec accès à la terrasse et vue sur le golf, vue dégagée, sans aucun vis à vis. Une suite parentale comprenant : un dressing, une salle de douche et bain avec WC, une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un WC avec lave mains, une buanderie. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Cette maison en parfait état, vous promet confort et convivialité dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas de la plage du Home Varaville, et à proximité immédiate de Cabourg. Les plus : double garage, belle cheminée en pierre, 2 terrasses, vue plein sud sur le golf, chauffage en géothermie en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, suite parentale de plain pied. À voir Absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 912099.

Entre Cabourg et Merville Franceville, dans la jolie station balnéaire du Home Varaville, idéalement située au pied du golf et de la plage, vous serez sous le charme de cette jolie maison avec sa vue imprenable sur le golf. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres et une salle de douche avec WC. La maison dévoile à l'étage une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse panoramique exposée plein sud ouest. Un espace mezzanine faisant office de bureau, qui pourrait aussi être une chambre d'appoint, une salle de douche et un WC. Une dépendance de contruction récente, de 25 m² environ complète ce bien en rez de jardin composée : d'une entrée, une salle de d'eau à équiper, une pièce de vie avec coin cuisine exposée sud ouest, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Accès à une terrasse de 20 m² sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 261 m². Cette maison est également facilement modulable (à moindre coût) et pourrait être divisée en 3 appartements indépendants pour la location saisonnière. Je vous laisse alors me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 884610.

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est située sur la commune de Douville en Auge, proche de Dozulé et de l'accés de l'autoroute Caen / Paris, à 12 minutes des plages de Cabourg / Houlgate. Vous profiterez d'un terrain de 11000 m² environ entièrement clos et arboré avec goût, et d'une vue panoramique sur la campagne augeronne ! Côté intérieur : La maison se décompose sur 2 niveaux. Vous y découvrirez de grands volumes vous permettant d'envisager plusieurs possibilités d'agencement en fonction de votre imagination ! Aujourd'hui, au rez de chaussée votre future maison comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage, vous serez agréablement accueilli par une vaste pièce palière desservant 3 chambres, une salle de douche et wc. Pour compléter ce bien, une piscine couverte et chauffée vous permettra de vous détendre et profiter de cet environnement bucolique à l'abri des regards. Un box en dur a été aménagé pour accueillir un cheval mais peut servir de garage pour deux voitures. Cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne aucune nuisance et aucun vis à vis, et si vous devez télétravailler vous pourrez le faire en toute sérénité grâce à la fibre optique. Je vous invite à me contacter très vite pour organiser une visite ! Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

« un domaine pensé pour se vivre, se transmettre, se partager. » a 7 minutes du golf bluegreen de houlgate, 10 minutes de cabourg et de la mer, 20 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville sur mer et 30 minutes de caen, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays d'auge, l'un des secteurs les plus recherchés de normandie. Un lieu à l'atmosphère unique, en pleine nature, la demeure révèle un charme normand authentique, où l'architecture traditionnelle rencontre un raffinement discret. Volumes généreux, lumière traversante, espaces harmonieux : tout concourt à créer une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour une grande résidence familiale en colombages autant que pour une activité d'accueil haut de gamme. Des prestations de très haut niveau, une maison de maître de 250 m², un corps de ferme (500 m²) en colombages totalement rénové, spa complet avec sauna et bain à remous dans un pool house élégant, avec sanitaire privatif, deux piscines, dont une couverte, terrain de tennis et espaces de loisirs, terrasses, salles de réception, 5 suites parentales, deux cuisines professionnelles, idéale pour événements, séminaires ou célébrations edifié sur plus de 4 hectares, ce parc magnifiquement arboré, entretenu, clôturé et vallonné vous offre un cadre de vie préservé à l'abri des regards, entre mer et campagne. Chaque détail révèle un souci constant de qualité, faisant de cette propriété un lieu immédiatement opérationnel et d'un très grand confort. Cette demeure conjugue harmonieusement intimité et accueil, s'adaptant aussi bien aux réunions familiales qu'aux projets professionnels exigeants. Un lieu où l'on imagine des étés animés autour des piscines, comme des hivers paisibles dans la chaleur des espaces intérieurs. Les propriétés réunissant charme authentique, prestations haut de gamme et localisation d'exception sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique. Prix : 5 500 000 euros honoraires de négociation de 200 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 5 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Auberville (14640), cette charmante maison normande de 128 m² est implantée sur un vaste terrain de 2351 m², offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1975, elle bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations Sud, Est et Ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les dépendances et le terrain aménagé ajoutent du caractère à cette propriété. À l'extérieur, cette maison se distingue par son architecture typique normande. L'environnement verdoyant et le vaste terrain offrent de multiples possibilités pour des activités en plein air, tandis que les dépendances apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à Auberville, à mi-chemin entre Houlgate et Villers-sur-Mer, Cabourg et Deauville, cette charmante maison pleine de potentiel de 128 m² et son grand terrain arboré et clôturé, sauront vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec W. C et un accès au garage attenant. À l'étage, un grand palier avec rangements, permet d'accéder à deux grandes chambres et à une salle de bain avec W. C. Côté chauffage, au plaisir c'est une cheminée, au quotidien c'est une pompe à chaleur récente qui assure le travail. Enfin pour plus de confort, un double garage et un abri de jardin complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune d'Angerville (14430), cette charmante maison de style Chaumière profite d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'exposition Sud assure une luminosité naturelle appréciable, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. Le terrain de 5005 m² offre de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec 10 places de parking, un garage et une façade en Pierre de Taille, cette propriété allie fonctionnalité et charme traditionnel. L'ossature bois confère un cachet chaleureux à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure construite en 1987. À l'intérieur, la maison LEBAS de 110 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Avec des aménagements soignés et une attention portée aux détails, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pour un parfait équilibre entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : yannick.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388 281 461.

Delphine laurent vous propose en exclusivite, une maison située dans un lotissement calme et recherché de goustranville, à 8km de la plage de cabourg, houlgate et à 4,5 km des commodités à dozulé, cette belle maison de 2016 saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (dpe b / ges a). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 930 m², cette maison familiale offre une surface habitable confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant, cellier (avec pompe à chaleur et rangements), garage attenant de 19 m² par lequel on accède de la maison à l'étage : palier desservant trois belles chambres, salle de bain, wc indépendant. Les plus : pompe à chaleur performante, volets roulants électriques, excellent état général, aucun travaux à prévoir, exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée, secteur calme, familial et recherché, à quelques minutes des plages. Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 933760.

Magnifique et grande maison d'architecte à 7 mns de la plage et du centre de villers et à 15 mns de deauville ! Située en campagne et dans un joli petit village normand, sur une grand terrain arboré de 2000 m², maison exceptionnelle d'architecte de qualité, realisée avec gout et matériaux de qualité. Au rez de chaussée, un grand salon cathedrale et salle à manger baignés de lumière sur une splendide cuisine americaine, 2 belles chambres et un grand bureau, un espace buanderie. Le tout ouvrant sur une très belle terrasse exotique arborée. Au 1er étage, un espace atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

À seulement 1 km des commodités de Dozulé, 5 minutes de l'accès à l'A13 et moins de 10 minutes des plages de Cabourg, je vous invite à découvrir cette authentique maison normande de la fin du XIXème siècle, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement paisible. Dès l'entrée cette demeure séduit par son charme d'époque : tomettes anciennes, cheminée Louis XVI double foyer, colombages, parquets massifs, placards intégrés,. D'une surface habitable de 189 m², elle offre en accès de plain pied : une cuisine équipée avec espace repas, un double salon lumineux avec cheminée de plus de 44 m², un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, toutes avec parquets anciens et placards, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les dépendances abondent : double garage, ateliers, chaufferie, caves, poulailler,. Autant de promesses d'activités, de projets, ou simplement de sérénité. Le terrain d'environ 1 hectare, libre et arboré, offre un décor bucolique, propice aux chevaux, aux fruitiers, ou aux rêveries à l'ombre d'un vieux noyer. Un lieu de vie, un refuge, une histoire à continuer,. c'est vous qui choisirez. Contactez moi sans attendre pour découvrir cette perle normande à deux pas de la côte fleurie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590123 ).

Vous êtes en quête d'une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre verdoyant et calme, tout en étant à proximité de l'A13 pour un accès rapide à Caen ou Paris ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison familiale construite en 2003, est faite pour vous. Avec ses près de 200 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa construction traditionnelle. Idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être, elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 15 km de Deauville et de Cabourg. Dès l'entrée et en accès de plain pied, vous serez charmés par une pièce à vivre traversante de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, très bien équipée, s'intègre parfaitement au salon et au séjour, créant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse pour vos soirées fraîches. De plus, vous pourrez profiter des terrasses orientées sud Est et nord Ouest, parfaites pour savourer les premiers rayons du soleil ou vos repas en extérieur. La suite parentale de près de 30 m², située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, offrant à ses occupants un véritable cocon de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (de 12 à 18 m²) qui pourront facilement accueillir toute votre famille. Un bureau ou dressing aménagé, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant, viennent compléter cet espace. Les rangements sont au rendez-vous ! Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir de nombreux rangements, pour une organisation facile et pratique. Un garage attenant à la maison, avec chaufferie, buanderie et grenier, vous permettra de stationner votre voiture tout en ayant encore de l'espace pour du rangement supplémentaire. Le terrain clos et plat de 2000 m², joliment arboré, vous offre un cadre idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Vous y trouverez également une dépendance de 45 m², comprenant deux garages, un atelier et un grenier, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison, dont l'isolation thermique est de bonne qualité avec une classe énergétique en C, vous offre une vie pratique et agréable dans un cadre paisible et verdoyant. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale et lumineuse, à 10 minutes de la mer et 5 minutes de toutes les commodités. Contactez-moi au plus vite pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 580938 ).