Maison avec terrasse à vendre Eure-et-Loir (28)

Maison familiale 5 pièces – 188 m² – Saint-Symphorien-le-Château – 349 965 euros FAI Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Saint-Symphorien-le-Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A11, à la N10, ainsi qu’à deux gares desservant Paris Montparnasse (30 min) et Austerlitz (50 min). Commerces et écoles sont à proximité, et Paris n’est qu’à 1h. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur : un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, une salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante spacieuse de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : quatre chambres, une salle de bain avec WC. Le jardin arboré de près de 1 300 m² est parfaitement entretenu. Il accueille une dépendance avec un bureau à accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail) ainsi qu’un garage. Une piscine chauffée vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure et proximité des axes Dépendance avec bureau Piscine chauffée Pompe à chaleur et chauffe-eau récents (2023) Double terrasse exposée sud Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 925 euros (2024) DPE : 145 kWhEP / m². an (C) GES : 4 kg CO₂ / m². an (A) Prix de vente : 349 965 euros TTC FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 334 000 euros) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Proche Authon du Perche, à 15 mn de Nogent le Rotrou (gare SNCF Paris Montparnasse) et 10 mn d'une sortie de l'A11, maison de village entièrement rénovée sur jardin clos. La maison de 105 m² comprends une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée / insert; séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, buanderie, chambre, salle d'eau, wc. À l étage, palier desservant 2 chambres. Terrasse, garage attenant (40 m²),double vitrage, chauffage électrique, jardin clos de 500 m². Contacter François Iorsch au 06 30 17 94 36 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Maison neuve à construire cannelier_4ch_115_v2 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 4 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 3 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

À Gallardon, à seulement 15 minutes de Rambouillet, découvrez cette maison récente, offrant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un jardin de 502 mètres carrés, et la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules grâce à sa large allée. Nombreux aménagements encore possibles : carports, garage ! À 5 minutes des écoles, commerces et pharmacies. Luminosité, fonctionnalité et confort énergétique (DPE A) caractérisent ce bien moderne et facile à vivre. Vous n'avez plus qu'à vous y installer ! Description du bien Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 27,22 m² grâce à ses portes-fenêtres, - Cuisine ouverte équipée, - Deux chambres de 10,29 m² et 11,52 m², - Salle de bains, - WC indépendants, - Sol en carrelage sur tout le niveau pour un entretien facile. À l’étage (combles aménagés) : - Deux chambres spacieuses de 12,75 m² (18,49 m² habitables) et 9,54 m² (13,7 m² habitables), - Sol en moquette, - Rangements possibles dans les sous-pentes. Prestations & confort - Pompe à chaleur Air / Eau assurant chauffage et eau chaude, - Radiateurs équipés de robinets thermostatiques, - Maison très lumineuse, - Toiture neuve (2023), - Aucun travaux à prévoir (rénovations effectuées en 2025 suite aux inondations d’octobre 2024). - DPE : À Extérieurs - Terrain de 502 m², plus une allée supplémentaire (servitude non utilisée par les voisins), - Stationnement jusqu’à 3 véhicules, - Jardin agréable qu'il ne vous reste plus qu'à arborer, - Possibilité d’aménager une terrasse selon vos envies Lumineuse, pratique, récente et familiale : il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Maison à vendre 5min Châteaudun (28200) Située à 5min de Châteaudun, cette maison de 84 m² habitables édifiée en 1970 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Implantée sur un terrain de 731 m², elle dispose d'un jardin agréable ainsi que d'un sous-sol total avec garage. Composition du rez-de-chaussée : Entrée de 5 m², Séjour lumineux de 25 m², Cuisine de 9,5 m², Deux chambres de 9,3 m² chacune, Salle d'eau de 5 m², WC indépendant, Dégagement de 4 m². À l'étage : Chambre de 11 m², Palier de 2,2 m², Point d'eau de 1,8 m², Accès au grenier avec potentiel d'aménagement pour une 4è chambre. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul (radiateurs et chaudière). Le double vitrage assure confort et tranquillité. La taxe foncière s'élève à 800 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : JT IMMOBILIER 02 37 45 96 00 contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Chartres et Orléans, charmante maison familiale de 147 m², édifiée sur sous sol total, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour salon avec cheminée cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse abritée, bureau lumineux avec bow window, chambre avec placards, grande salle de bains, meuble 2 vasques. À l'étage mezzanine disposant de placards desservant 3 chambres avec rangements et salle d'eau wc. Terrain clos et arboré. Maison coup de coeur. Proche des commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 314, soit E, GES : 10, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84794.

Chuisnes, village situé à 5 minutes de courville-sur-eure, je vous présente à la vente cette belle maison rénovée d'une surface de 110 m², bâtie sur un terrain de 1150 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une entrée, - un séjour lumineux de 30 m², double exposition, - une cuisine moderne entièrement aménagée, - une buanderie meublée, un wc, - une chambre parentale avec sa propre douche et wc, - un wc indépendant se trouve également à ce niveau. À l'étage, la pièce palière dessert : - trois grandes chambres, - une salle de bains, - un wc séparé. Le terrain clos offre une belle dépendance d'environ 50 m² avec combles, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. L'école est à proximité immédiate : un vrai plus pour les familles avec enfants. Une maison prête à vivre, fonctionnelle, et bien située. Travaux restants à faire : la peinture, devis à l'appui. Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 931929.

Votre agent cyril lohu vous propose à gallardon, écoles maternelle, primaire, collège, ses commerces, pharmacie à pied. Maison de plein-pied comprenant une belle pièce de vie, une cuisine us aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, un wc séparé. Les combles sont aménageables, laissant la possibilité d'agrandissement. Côté extérieur, une terrasse, un grand cabanon en bois de 20 m² sur une chape en béton. Le tout sur un terrain d'environ 540 m², entièrement clos, portillon et portail coulissant. Idéalement située, au calme, non-mitoyen, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 597887 ).

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie. Le salon-séjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier. La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement. En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Sous-sol total et dépendance : Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deux-roues. Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs : Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable. Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations - Poêle à granulés - Huisseries en PVC Double-vitrage - Chauffage individuel en électriques - Isolation extérieure Atouts - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol total - Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à pied Pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine). Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597282 ).

Maison neuve à construire cannelier_3ch_97_v2 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 2 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au {02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

À vendre maison contemporaine à châteaudun cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 154 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, une salle de bain et un séjour lumineux de 26 m². La cuisine, spacieuse et aménagée, s'ouvre sur la terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et wc indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux desservant trois autres chambres, un bureau et une salle de bain avec wc à finir viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 709 m² offre un agréable espace extérieur. Un garage de 19 m², accessible aussi de la maison, complète ce bien. Chauffage avec pompe achaleur air / eau, double vitrage pvc, assainissement tout à l'égout. Petits travaux de finitions à prévoir, dpe classé b ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! Jt châteaudun immobilier 15 rue de la république, 28200 châteauduntél. 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à seulement 8 minutes d'Auneau et de toutes ces commodités, cette charmante maison ancienne nécessite quelques travaux pour redevenir un petit joyau. Cette fermette dispose d'une maison d'habitation d'environ 123 m² ainsi que de nombreuses dépendances plus ou moins grande : une première grande grange fermée, un espace boxé pour stationner un véhicule, un grand espace atelier, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour les professions libérales, un espace stockage pour les machines (tondeuse par exemple) ainsi qu'un passage avec accès à une seconde grange. Vous trouverez tous ces bâtiments sur une première partie de terrain, puis à l'arrière de la maison auquel on accède par une petite porte que l'on peux retirer si besoin vous trouverez un second jardin en herbe sans bâtiment. Le tout est parfaitement clos de murs et sans aucun vis-à-vis pour une surface totale d'environ 1150 m². La maison d'habitation actuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon tous deux traversant avec accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, deux chambres ont été aménagées, il demeure un espace grenier d'environ 30 m² faisant actuellement office de stockage mais offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau. Vous aimez le charme de l'ancien et n'avez pas peur de quelques travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 597364 ).

À deux pas de la gare, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 76 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au sein d'une copropriété sécurisée et offrant une grande terrasse privative de plus de 40 m². Un bien rare en hypercentre avec place de stationnement privative et local technique annexe. Un intérieur repensé avec soin et modernité. Dès l'entrée, l'aménagement a été étudié pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte Chambre avec placard Salle d'eau attenante WC indépendant Accès direct à la terrasse en pierres naturelles, sans entretien : un véritable espace outdoor à personnaliser selon vos envies. À l'étage : Suite parentale élégante avec salle d'eau et WC Pièce palière modulable : espace bureau, chambre d'amis ou salle TV selon vos besoins * Points techniques - Menuiseries double vitrage alu + PVC avec volets roulants - Assainissement collectif conforme - Panneaux photovoltaïques avec revenu sur surplus : env. 200 € / an - Chauffe-eau thermodynamique 300 L - Chauffage : Climatisation réversible avec régulation pièce par pièce Radiateurs électriques NFC à régulation individuelle - Taxe foncière : 1 072 € Un bien économe, confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein en cœur de ville. Visites uniquement sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, place de parking, éclairage des communs, entretient portillon et portail automatique) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 931381.

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10) Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle longère pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle n'attend que des amoureux de la rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre familial. La maison propose actuellement : une cuisine indépendante à aménager, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains un WC séparé, une véranda ouverte sur une terrasse exposée Ouest. Côté extérieur : vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré, d'un préau, d'une grange avec grenier et d'un garage indépendant de quoi laisser libre cours à vos projets ! Avec son grenier aménageable et son fort potentiel, cette longère saura séduire les familles en quête d'un projet de vie authentique et plein de cachet. Un bien à réinventer selon vos envies ! Référence agence : 15072.

Magnifique maison entretenue au coeur du village, c'était ce qu'on appelait l'âme du village, les anciens commerces. Située à 10 minutes de la porte de chartres et du centre commercial leclerc de barjouville. Accès rapide à peine 5 minutes de l'autoroute paris / le mans et de la nationale 10. Proche du futur amazon d'illiers combray en moins de 10minutes. Véritable batisse sur 3 étages d'un total de 330 m², plus les garages et l'atelier, de l'espace beaucoup d'espace. C'est l'emplacement idéal pour accueillir sa famille à la campagne aux portes de la ville. Amoureux du bois de la pierres la tomette la brique et du travail bien fait vous serez séduit par cette belle bâtisse. Les pièces sont très lumineuses et agréables. Véritable maison fonctionnelle. Au rez-de-chaussée de 143 m² : une entrée un séjour de 47 m² avec cheminée insert et soufflerie cuisine ouverte aménagée un salon de 48 m² avec billard, magnifique sol en parquet, bois et tomettes plafond plâtre. Un bureau de 15 m² un cellier, possibilité de créer une suite parentale (chambre et dressing) avec les 2 pièces bureau et cellier. Un coin laverie une salle d'eau avec wc au premier étage de 88 m² : une pièce palière salon véritable coin lecture idéal pour se poser. 3 chambres. Une salle de bains avec wc au deuxième étage : un grenier de 100 m² (hauteur sous plafond 1,80ml) rez-de-jardin : un garage possibilité de stationner deux véhicules un deuxième garage possibilité de stationner un véhicule un atelier au sous-sol : 1 petite cave les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet roulant pvc solaire sur le côté rue du rez-de-chaussée le reste des volets sont des volets battants en bois chauffage par pompe à chaleur air / eau récente terrain de 467 m² cette maison est accompagnée d'une autre parcelle de terrain nc de 801 m² clos, un joli coin de verdure discret pour les passionnés de jardin agrémenté de 2 abris de jardin. Village, desservi par le filibus et ramassage scolaires pour la maternelle et l'école primaire. Véritable coup de cœur, maison de charme ! Faire vite ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 929941.

L'agence JT immobilier vous présente cette charmante longère située à 15 minutes de Châteaudun. La maison totalise 151 m² et est composée de la manière suivante : Au rez de chaussé, vous découvrirez une cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée de 52 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. L'étage dessert trois chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La bâtisse possède un cabanon et un atelier pour plus de fonctionnalités. Le terrain est de 1527 m² clos et arboré pour plus de tranquillité. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous renseigner. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 1h des portes de Paris, cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie idéal pour allier calme, espace et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent chaque pièce. Avec ses 5 grandes chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse, recevoir amis ou même télétravailler dans un cadre agréable. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la N12, vous rejoignez Paris en 1h – idéal pour les actifs cherchant un meilleur cadre de vie sans renoncer à la capitale. Une maison qui combine espace, confort et accessibilité : une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous vite au 02 32 30 30 05 Référence agence : 16785.

MAGNIFIQUE Hôtel-Restaurant de Charme d'Exception au Cœur Historique de Thiron-Gardais (Perche) Village emblématique, dans l'environnement préservé du Parc naturel régional du Perche, se niche un établissement rare, chargé d'histoire et d'émotions : l'Auberge de l'Abbaye, un hôtel-restaurant de caractère situé à quelques pas de la majestueuse Abbaye de la Sainte-Trinité du célèbre Collège Royal et de son musé, restaurés et sublimés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern. Un lieu où patrimoine, nature et art de vivre cohabitent avec une élégance intemporelle. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Fondée au XIIᵉ siècle par Bernard de Tiron, l'abbaye donne à ce site monastique une aura unique. L'auberge, posée à l'entrée du domaine abbatial, perpétue depuis toujours l'esprit d'accueil, de sérénité et de convivialité qui animait autrefois pèlerins et voyageurs. Exploiter ou habiter ce lieu, c'est choisir de vivre chaque jour dans un décor où l'histoire se mêle au raffinement et à la douceur du Perche. Un établissement de charme, parfaitement adapté à une activité mixte : hébergement + restauration Connue pour sa cuisine créative, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, l'auberge bénéficie d'une excellente réputation locale. Idéal pour une clientèle touristique, gourmande ou en quête d'authenticité, potentiel de développement considérable : événementiel, séminaires, groupes, ateliers culinaires, extension de l'hébergement… DESCRIPTION DÉTAILLÉE entièrement rénové et mis aux normes en 2015 Rez-de-chaussée accès PMR • Entrée d'accueil avec magnifique escalier menant aux étages • Espace bar faisant office de salle de petits-déjeuners • Salle de Restaurant chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) • Sanitaires, dont un WC PMR • Cuisine professionnelle organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation • Laverie 1er étage • Palier lumineux • 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC • Espace lingerie 2ᵉ étage • Grand appartement privatif sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre • 2 chambres, salle d'eau, WC • séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC • Bureau séparé Rez-de-jardin • Vestiaires salariés hommes / femmes avec douche et sanitaires • Chaufferie (gaz naturel) • Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures • Deux caves + local de stockage • Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide • Accès d'approvisionnement facilité Le Jardin Un jardin paysager magnifiquement entretenu, ouvert sur l'abbaye classée. Un cadre idyllique pour des repas d'été, des réceptions intimistes, des mariages ou des événements professionnels. Un lieu vivant, inspirant, où chaque saison offre un nouveau tableau. Extérieurs • Parking privé pour la clientèle • Dépendance avec toiture neuve,(stockage, atelier, extension d'activité…) Les atouts majeurs • Site historique majeur, fréquentation touristique continue • Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé • Activité clé en main avec forte capacité de fidélisation • Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre • Cadre naturel exceptionnel, calme absolu et qualité de vie incomparable Un bien d'exception, chargé d'histoire et prêt à écrire un nouveau chapitre. Cette propriété unique, à la croisée du patrimoine et de l'hôtellerie de charme, saura séduire restaurateurs, hôteliers, passionnés d'histoire ou amoureux du Perche en quête d'un projet de vie ambitieux et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 927049.

Votre agent Cyril LOHU vous propose au coeur de la commune de Gallardon, ses écoles maternelle, primaire, collège et nombreux commerces à pied. Magnifique maison de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec vasque et douche, une salle de bain, WC séparé. Un sous-sol total avec espace atelier, stockage, espace garage laissant la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, une cave, une cuisine secondaire. Les combles sont aménageables laissant une superficie supplémentaire possible d'environ 80 m². Côté extérieur, une grande terrasse avec sa splendide vue panoramique, entrée goudronnée avec espace de stationnement extérieur, portail motorisé. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 2250 m². Fenêtres doubles vitrage, volets roulants motorisés et battants aluminium en façade avant. Emplacement idéal, au calme, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 595640 ).

Magnifique maison sur sous sol total de très belles pièces lumineuses agréables et charmantes. 5 chambres dont 2 au rdc au rez de chaussée : 1 entrée 1 cuisine aménagée 1 séjour avec cheminée 1 salle de bains avec douche 1 wc 2 chambres avec placard 1 couloir 1 cellier 1 balcon pour coin terrasse et vue sur le jardin au 1er étage 1 palier 3 chambres de 12 m² 20 m² et 22 m² 1 débarras 1salle d'eau avec 1 vasque et 1 wc au sous sol 1 parking 1 laverie 1 cave 1 atelier 1 coin cuisine 1 pièce en exterieur 1 terrasse récupérateurs d'eau de pluie branché directement au jet d'eau 1 abri de jardin les menuiseries sont en pvc triple vitrage volet bois persienne et certains volet roulant pvc chauffage chaudiere fuel avec radiateur divers commerces et écoles à proximité dans le village également une gare sncf. Ce bien est très bien entretenu. ! Faire vite ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 929503.

Je vous propose en exclusivité cette Maison 5 Pièces de plain pieds dans un village avec écoles maternelle & primaire commerces, activités sportives, un accès rapide autoroutes : Paris-Bordeaux-Nantes 5 minutes Entrée, Salon-Séjour avec accès grande terrasse d'exposition sud, Cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau complète. Au sous-sol complet carrelé sur 87 m² avec un grand garage (porte automatique), une cuisine d'été, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un sas, plus une cave non carrelée. À l'extérieur un belle terrasse de 50 m² (2025) avec store-banne exposée sud, un barbecue en brique sur un terrain clos et arboré, 2 portail dont un automatique (2025) Menuiserie PVC double vitrage, pompe à chaleur (2021), alarme, isolation grenier / sous-sol et extérieur (2022) / Panneaux solaire eau chaude. À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 596278 ).

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d ? Orléans), 20 km d ? Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d ? environ 155 m² habitables, alliant le charme de l ? ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une entrée, d ? une salle de bains avec toilettes, d ? un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l ? étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d ? amis, ainsi qu ? une salle d ? eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d ? une cave, d ? une cour à l ? avant avec possibilité de stationnement, et d ? un agréable jardin à l ? arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d ? un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t 5 de 134 m² sur 588 m² de terrain avec un garage. Dans un secteur calme et apprécié de la commune de luce proche des écoles et des commerces. Belle construction de 1984 rénovées avec goût et très bien entretenue. Comprenant au rdc entree, beau séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée un cellier et à l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol pièce aménagée pouvant servir de bureau, chambre, pièce de jeux… à ne pas manquer ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 493 694 - greffe de chartres) tuncay toruk entrepreneur individuel 06 86 50 08 50 - réf. 926654.

Sur la commune de Abondant, Maison familiale de 197 m² nichée en lisière de forêt. Cette maison dispose de 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'autres espaces de vie à découvrir. Jardin d'environ 1000 m² avec piscine et terrasse. Votre havre de paix vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.