Vente maison avec terrasse à Ignol (18350)

Au porte de la vallée de Germigny, je vous propose un corps de ferme à remettre à votre goût. La maison de 75 m² vous propose une cuisine, un séjour et deux chambres de plain-pied. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'assainissement est individuel. Le grenier est facilement aménageable. Vous disposez d'une série de dépendances en partie attenante à la maison, un atelier, une grange, une écurie. De la terrasse, vous avez une vue imprenable sur la vallée de Germigny, où de belles balades vous attendent. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1745685206.

Nouveau a l'est de bourges (35 min) dans le village de croisy, bel environnement et au calme, grande et jolie maison ancienne type longere comprenant entree, une grande salle a manger (ou salle de jeu), cellier, cave, wc, une grande piece avec cuisine, chaufferie. À l'etage, palier, 4 chambres, un dressing, wc, salle de bain, salle d'eau avec wc. Un garage et une terrasse. Joli jardin clos et arbore de 1600 m² clos. Prix de 227 625 euros fai dpe e possibilite d'acheter en plus un tres bel etang a 2 min de la maison. (8.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison bourg de 50 m², avec cuisine séparée du séjour de 18 m², et une chambre de plain pied de 14 m² vous trouverez le calme de la campagne. À l'étage vous avez un grenier à terminer de rénover de 25 m². De la terrasse, vous pouvez admirer votre jardin entièrement clôturé et arboré de 1300 m². L'assainissement est individuel, l'électricité est correcte, les fenêtres sont en double vitrage bois. Un poêle à bois pour réchauffé votre cocon. Je vous invite à me contacter au 06 77 28 23 81 pour avoir plus d'information et programmer une visite. - LSI_1745685206.

Iad France - Julie Cense vous propose : Charmante maison mitoyenne de 3 pièces, orientée sud-est et nord-ouest, d'une surface habitable de 77 m², le tout sur un terrain de 165 m² clôturé et arboré, situé à Germigny-l'Exempt, à 5 minutes de la Guerche sur l'Aubois. La maison est composée d'une grande cuisine aménagée donnant accès sur le jardin, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bain avec cabine de douche et un wc. À l'étage deux chambres, dont une chambre donne accès à l'extérieur avec vue sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'un garage et d'une dépendance. Huisseries PVC en double vitrage, et volets roulants solaires. Le ravalement de façade est récent, ainsi que la chaudière à gaz. La maison est équipée d'un système de télésurveillance, ainsi que la fibre optique. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 90 m² de en plain pied à Nérondes entre Bourges et Nevers à seulement 2h30 de Paris, en bon état, datant de 1875, offrant un environnement urbain plaisant. Cette propriété comprend 2 chambres une de 12.20 m² et une 15.60 m², un salon spacieux de 50 m² ouvert sur une cuisine meublée, une salle d'eau individuelle et des WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Le grenier de 88 m² est facilement aménageable. Le tout est implanté sur un terrain de 717 m², dont une partie en jardin pour le potager, avec un assainissement collectif. En outre, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, et vous disposerez de 2 places de parking dans les garages pour 70 m². Vous trouverez toutes les commodités à Nérondes, la gare SNCF à deux pas, les commerces de proximités, les associations sportives et culturelles, vos enfants peuvent aller à l'école à pied de la maternelle au collège, pour toutes vos questions, je suis à votre écoute au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1745685207.

Au cœur du Pays de Nérondes, dans un écrin de verdure, je vous propose de vous installer au vert avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de 2007 avec ses quatres chambres sur deux niveaux, vous promet de beaux moments de complicité avec vos proches. Le séjour de près de 62 m² permet d'accéder à l'extérieur via la terrasse, et ouvert sur la cuisine entièrement équipée et meublée. La maison est équipée d'un poêle à bois au cœur du salon qui permet de chauffer également deux belles chambres de plein pied, une salle de bain avec douche, et les WC séparés. Depuis la buanderie, vous accédez au garage de 38 m², et à son grenier. Le palier dessert deux chambres de 9 m² chacune et une salle d'eau avec WC. L'assainissement individuel est aux normes. Le parc est arboré de nombreux fruitiers, vous trouverez deux points d'eau. Je suis à votre écoute pour répondre à l'ensemble de vos questions au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685206.

Au centre de Nérondes, je vous propose une spacieuse maison de 235 m², toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, avec un chauffage central gaz de ville, et une isolation confortable. Vous pouvez accueillir vos proches au sein d'un séjour lumineux de 47 m², avec cheminée ouverte et d'une cuisine séparée de 23.60 m² avec accès à la terrasse, une salle de bain, WC séparés, cellier et atelier. À l'étage vous trouverez les cinq chambres de 9 m² à 15.75 m², une salle de bain avec WC, et un accès indépendant. Dans le cœur du pays de Nérondes, vous avez l'ensemble des commerces de proximité, boucherie, boulangerie, opticienne, presse, tabac, magasin de producteurs et une grande surface, vous êtes à seulement 600 m de la gare SNCF. Vos enfants peuvent être scolarisés de la maternelle au collège. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685206.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) pavillon de plain-pied à 5 min de nérondes, dans un village avec commerces. Elle a 3 chambres 10.5 / 10.5 / 12 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 60 m² avec escalier déjà posé permettant de créer d'autres chambres ou autres selon vos goûts, le salon salle à manger de 28 m² avec une cheminée insert à bois  et l'accès à la terrasse comme la cuisine 11 m² qui peut être ouverte pour donner sur la salle à manger avec vue sur le jardin arboré et la campagne. Le salon donne accès sur le terrain autant devant la maison que derrière, une salle de bain 6 m² et un wc séparé. Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535 .

Maison de bourg à 2 min de tous commerces et gare rénovée en 2020. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte, une chambre en cours de rénovation de 12 m² et une autre de 15 m² les 2 avec marbre au sol. Un couloir dessert la salle d'eau, les WC et la véranda 5 m². Cette superficie peut être doublée grâce à son grenier aménageable de 87 m², les huisseries sont en double vitrage relié au tout-à-l'égout, le chauffage au poêle à granulés ou chaudière au gaz de ville, comme pour l'eau chaude et la gazinière. À l'extérieur, le terrain se compose d'une cave voutée 17 m² d'une terrasse ainsi que d'un atelier, d'un appentis pour éventuellement une cuisine d'été, d'un garage, le tout sur 67 m² et d'un jardin. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535.

Immo centre france 18belle propriété comprenant 2 maisons, un étang, un terrain de tennis, une piscine et une salle de jeuà visitertransaxia nerondes repka marina 06 35 35 84 37.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 95 92 cette maison de plain-pied comporte une entrée, 2 chambres 12 m² et 12 m², une cuisine ouverte sur salons salle à manger 35 m² avec un conduit de cheminée et la  possibilité de mettre une poêle à bois ou granules accès à une terrasse de 20 m², une salle d'eau avec un wc séparé, une buanderie chaufferie 8 m² donnant sur un grand garage en l de 60 m²  et un atelier de 15 m² avec un étage de 51 m², la maison comporte un grenier 60 m² qui peut être aménagé actuellement isolé par de la laine de verre qui peut être récupérée si l'étage est aménagé, isolation intérieure et le chauffage électrique sont récents plus un chauffage central au fioul, l'assainissement se fait par micro stations arnaud delcroix inscrit au rsac de bourges sous le  n° 903609535 .

Transaxia nerondes, repka marina (ei) inscrite au rsac de bourges sous le n° 891 060 832, rattachée au réseau transaxia france. Maison de  campagne au calme et atypique idéal pour ce mettre au vert avec son salon et sa salle à manger qui comporte toutes deux leur cheminées. On y retrouve aussi  en rez-de-chaussée  la cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un accès direct au garage. À l'étage deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un grand  débarras non isolé qui peut faire salle de jeu. La toiture est en bonne état et mérite un démoussage. L'assainissement est non conforme mais fonction très bien. À remettre au gout du jours pour visiter ce bien 06 35 35 84 37.

Immo  centre (18)  a 1 mn de blet, 30 mn de bourges. Belle ensemble de deux maisons sur un terrain de 9090 m² tout arboré et clôt plus puits. une maison principale de 150 m² comprend une grande pièce à vivre, cuisine, arrière cuisine, bureau, wc séparé, 4 chambres. Deux salle de bain dont une double. Plusieurs dépendance complète ce bien.  la deuxième maison est en location, elle a une superficie de 88 m² et comprend  une pièce à vivre de 41 m²avec cuisine ouverte, à l'étage pièce palière avec dressing, deux chambres, une salle d'eau. Un garage complète ce bien  la location de celle-ci apporte un plus sur le financement d'un prêt  quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir  nerondes, repka marina - 06 35 35 84 37.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 à 10 min de nérondes maison de bourg prête à vous accueillir de suite comprenant une pièces à vire cuisine équipée salle à manger salon 38 m² une sde 7 m² avec miroir connecté, wc séparé, une buanderie 5 m², pour l'étage un escalier en colimaçon avec espace prévu pour passer meubles lit sommier une mezzanine 8 m², 2 chambres 9 / 9 m², un bureau 8 m², un terrain de 290 m² avec une terrasse de 30 m² ,  fenêtres double vitrage, chauffage poil à bois et électrique, ballon  d'eau chaud 200 ? L <,rénové entre 2022 / 2024, assainissement micro station. arnaud delcroix inscrit au rsac de bourges sous le  n° 903609535.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) maison avec studio indépendant sur 1600 m² de terrain à rénover avec fibre. Elle comprend une grande pièce de vie 60 m² une buanderie 8 m² une chambre avec salle de bain 27 m² et wc séparés à l'étage. 4 chambres dont une qui peut être séparée elles font 43 / 15.5 / 10.5 / 9.5 m²  un palier 10 m² une salle d'eau 4.5 m² et un wc le garage 37.5 m² qui sépare la maison du studio. Il comprend une cuisine ouverte salle manger salon 19 m² une salle d'eau, un wc séparé, un coin machine à laver et une chambre 9.5 m². Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903690535 .

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 découvrez cette charmante maison de campagne offrant tranquillité et espace, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une opportunité rare de vivre en pleine nature à 5 min de tout commerce. Le salon 27 m²  avec une vue imprenable sur le jardin, un séjour 13 m² accès à la cuisine et au salon une salle de bains une chambre 12 m² confortable, deux chambres 14 / 14 m² supplémentaires à finir, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins bureau 7 m² idéal pour le télétravail ou les loisirs garage aménagé 22 m² offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelierterrain de 1895 m², parfait pour les activités en plein air et le jardinagedeux cabanon de jardin, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage venez la découvrir et laissez vous séduire par son charme et son potentiel ! Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Au cœur du village avec tout commerce et école, charmante maison comprenant une entrée, bureau 16 m² une cuisine 11.5 m² avec garde-manger, avec accès à un abri, ainsi que la cour intérieure et terrasse, une salle à manger 15 m², un salon 27 m² un WC séparé à l'étage. 5 chambres 16 / 13.5 / 16 / 12 / 17.5 m² une salle d'eau 8 m² un grenier isolé pouvant être aménagé 70 m² à l'extérieur, un garage 21 m² avec étage, un second garage 25 m² avec étage et une dépendance 11 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacterArnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) charmante maison à rénover avec possibilité de transformer le garage 10 m² et la buanderie attenante 8.5 m² pour agrandir le bas ou faire une suite parentale. Le salon 20 m² donne sur la cuisine 6.5 m² qui peut être agrandie et ouverte sur le salon, à l'étage le palier donne sur 4 chambres avec joli parquet ancien de 10 / 13 / 9/9 m² séparées par des cloisons tout peut être modifié. Il y a le tout-à-l'égout, et la fibre passe dans la rue, clôturé, école maternelle, primaire, collégue public ou privée tout commerces dont supermarché, gare et bus.

Transaxia SANCERGUES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Maison de charme avec piscine et dépendance, cave voutée; fibre installé, à pied, tout commerce, supermarché, écoles / collège, gare, 30 min de Bourges et de Nevers, 15 min des bords de Loire Cette grande maison vous accueille dans la pièce à vivre composée d'un salon salle à manger cuisine équipée avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse dans la cour intérieure à l'étage la chambre parentale avec dressing et salle de bain, baignoire et douche à l'italienne et possède un accès par le palier, 2 chambres 18 / 21 m² avec dressing ensuite une grande pièce de 85 m² salle de jeux de sport ou cinéma coin bibliothèque à vous d'imaginer, la dépendance avec atelier et cheminée une cuisine d'été semi ouverte et une buanderie 15 / 15 / 15 m² et à l'étage grande pièce de 45 m² accès au jardin et la piscine chauffée 7×4 sur 1.5M de profond avec son coin détente et un coin bar terrasse parfait pour recevoir des amies. is, dans la région des producteurs locaux, de nombreuses activités (vélos, balades en bateau ou canoë, marche ou baignade pourquoi pas suivie d'un concert) on vous accueil sûr et en bord de Loire ou de l'allier, l'affluent est à 20 min. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) cette maison entre bourges et nevers à rénover à votre goût permettant de réaliser son agencement selon vos envies sur une surface au sol de 55 m² avec l'étage de55 m² elle se trouve sur un terrain cadastré de 585 m² avec une dépendance de 45 m² pouvant être transformée en studio, il y a la fibre, plusieurs association sportive ou culturelle, à pied vous pouvez aller aux écoles maternelles, primaires, collège privée ou publique, à la gare. Il y a aussi tout commerce, dont un supermarché ainsi que des restaurants. Un parc et un étang permettent d'organiser des balades, pique-niques, ou des parties de pêche. arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), à la guerche sur l'aubois, à 20 mn de nevers, et à 3h de paris, une gare se trouvant à 12 mn à 8 mn à pied des commerces,  un  pavillon  sur sous-sol de 1983 de 170 m² habitable de suite (juste un rafraîchissement à votre goût)  comprenant au rdc entrée, salon avec porte fenêtre donnant sur le balcon / terrasse, salle à manger, cuisine fermée avec porte fenêtre donnant également sur le balcon, couloir desservant 3 chambres (13.76 m², 12.07 m², 9.94 m²), wc indépendant, salle de bain, escalier en bois donnant sur une mezzanine (21 m²), 3 chambres (20.48 m², 13.88 m², 15.72 m²), wc indépendant, salle d'eau avec douche. sous le balcon une terrasse couverte vous accueillera pour vos barbecues ou repas en famille, jardin exposé plein sud. Sous-sol accessible de l'intérieur par un escalier carrelé ou par l'extérieur côté garage (isolé au plafond), une buanderie / cellier, un atelier, une chaufferie (chauffage électrique par radiateurs) sur un terrain de 922 m² accédant par un grand portail donnant sur une petite rue. Menuiserie double vitrage bois, tout à l'égout, toiture en très bon état. Tout à proximité : école maternelle, primaire et collège, supermarchés, pharmacie, boulangerie, maison de santé. Une visite s'impose ! Lydia laude (ei) tél. 06 63 34 22 17. Ou 02 14 00 05 87 agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067   (honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison avec grand terrain, annexes et vie de plain-pied – à ne pas manquer ! Vous rêvez d’un cocon familial alliant confort, espace et praticité ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située à proximité des écoles et de la gare, elle offre une vie de plain-pied et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 19 m² - belle chambre de 15 m² - cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse - salle de bain avec wc - dégagement avec placard pour un rangement optimal à l’étage : - 2 chambres spacieuses - salle d’eau avec wc les + qui font la différence : - vie de plain-pied - deux salles d’eau pour plus de confort - grand terrain entièrement clos avec dépendances, ateliers et cave - carport et parking privé - fibre installée pour un confort connecté le tout sur un magnifique terrain, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les retraités recherchant calme et praticité au quotidien. Sur un terrain de 1311 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant un espace extérieur facile d'entretien. L'aménagement extérieur laisse place à la créativité pour créer un jardin ou une terrasse à votre goût, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette Maison Phénix de 58 m², construite en 1970, présente un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée mène à une cuisine et un lumineux salon de 20 m² équipé d'un poêle à pellet pour les soirées hivernales. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC pour un confort optimal au quotidien. Un bien à fort potentiel pour une vie agréable et sereine. cependant quelque travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.

Située à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement urbain. À proximité immédiate des écoles et du collège, elle séduit par sa praticité au quotidien. La ville animée propose diverses commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et services. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 285 m² avec un portail coulissant automatique, offrant intimité et sécurité. Une place de parking extérieure facilite le stationnement, tandis qu'une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. À l'intérieur, on découvre une entrée, une spacieuse cuisine de 30 m², un salon de 17 m², un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, un hall dessert une salle de bains, un toilette indépendant et trois chambres lumineuses. Avec ses 5 pièces, cette maison confortable accueille toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.

Charmante Maison à Vendre dans un Village avec Commerces. Située à 15 min de Nevers, 2h30 de Paris, disposant de tous les commerces de proximitéSalon / Salle à manger avec cuisine ouverte de 34 m², idéal pour vos moments conviviaux. Chambre parentale avec douche et WC privatifs. Salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. WC séparé, à l'étage une chambre de 12 m², avec WC et salle d'eau actuellement en cours de finition, et une autre chambre de 12 m² à l'extérieur une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours, un garage de 25 m², trois dépendances (6 m², 6 m², et 16 m²), idéales pour du stockage ou un atelier ainsi qu'une cave, le portail électrique pour plus de confort elle dispose de panneaux solaires  revente / achat d'énergie, la maison est chauffée par un poêle à granulés, qui offre une chaleur agréable et économique pour toute la maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare où tout est à portée de main ! Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535.