Maison avec terrasse à vendre à La Ferté-Macé (61)

Entre Bagnoles-de-l'Orne, station thermale très prisée, et La Ferté-Macé, venez découvrir cette authentique maison de campagne de 185 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est accompagnée d'un logement locatif indépendant de 63 m², offrant un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. La maison principale – Confort, espace et lumière Cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque électrique, hotte aspirante) Une grande salle à manger baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur l'extérieur, exposée plein sud, avec une hauteur sous plafond atteignant près de 6 mètres, et une superbe cheminée ouverte en granit Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque Un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace détente ou lecture Quatre chambres, dont deux de moins de 9 m² en loi Carrez Une salle de bains Un bureau Un garage carrelé vient compléter ce bel ensemble. Le logement indépendant – Un investissement locatif À quelques mètres de la maison principale, ce logement locatif indépendant de 63 m² a été aménagé avec soin pour accueillir les visiteurs dans les meilleures conditions : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Grâce à sa proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne (à seulement 5 minutes), ce logement répond à une forte demande en location courte durée, notamment pour les curistes en séjour thermal. Chiffres à l'appui : Plus de 10 000 curistes et visiteurs accueillis chaque année à Bagnoles-de-l'Orne Taux d'occupation locatif moyen > 70 % en haute saison Revenus locatifs estimés entre 6 000 € et 10 000 € / an, selon la période et la stratégie de location Une opportunité rare de rentabiliser votre investissement tout en profitant d'un lieu de vie d'exception. Extérieurs et cadre de vie La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 5 500 m², agrémenté de box à chevaux – idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux. Ce qu'il faut retenir : Maison de campagne de 174 m² offrant de superbes prestations et un cadre de vie exceptionnel Logement locatif indépendant de 63 m² Sans vis-à-vis À 5 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et de toutes les commodités Double usage : résidence principale + revenu locatif saisonnier immédiat Terrain arboré de 5 500 m² avec box à chevaux Garage carrelé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 910856.

La ferte mace, centre ville avec tous commerces, écoles, structures sportives., à 5 kilomètres de bagnoles de l'orne, ville thermale. Venez découvrir cette maison de 133 m² comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un dégagement dessert un wc, trois chambres et une salle d'eau. Un escalier bois ouvre sur une seconde entrée avec placard, une chambre, deux pièces, une chaufferie et un garage. Terrasse de 18 m². Terrain clos, paysagé et arboré de 700 m². Chauffage gaz avec chaudière à condensation, cheminée bois, porte de garage électrique, tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Découvrez cette demeure exceptionnelle de 274 m² située à La Ferté Macé, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. Le charme de cette maison réside également dans ses prestations modernes, telles que le double vitrage, les volets électriques ainsi qu’une connexion internet performante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée. Le salon lumineux s'ouvre sur une véranda qui offre une vue imprenable sur le jardin fleuri. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation des repas conviviaux. La propriété dispose également d’un abri voiture, ajoutant ainsi à son confort pratique. À l’extérieur, le jardin bien entretenu constitue un véritable havre de paix. Les nombreuses plantations colorées et le coin terrasse invitent à la détente en plein air. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ferté Macé. Contacter nous à l'agence ARTHURIMMO au 02 33 37 13 67 ou 06 07 72 65 48 Mr Fabrice Caillette.

Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût. Au rez de chaussée : wc, séjour / salon parqueté et cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée ouest, jardin fleuri et arboré. Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc. Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Toutes les fenêtres sont en pvc avec volets roulants manuels. Sous sol complet avec accès jardin. Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte. Terrain d'environ 480 m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage / atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Portail motorisé pour accéder au terrain. Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de la ferté plage. Prix = 195 000 euros dont 10 000 euros (5,41%) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison de 7 pièces offrant de beaux volumes et un confort optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et repose sur un sous-sol complet, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire. Une grande véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un électroménager moderne, allie élégance et fonctionnalité. Le séjour chaleureux est sublimé par une belle cheminée, créant une ambiance cosy. À l'extérieur, la cour entièrement goudronnée facilite l'accès et l'entretien. Deux grands garages permettent d'abriter jusqu'à six véhicules. Une vaste terrasse avec barbecue invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin potager, agrémenté de dépendances, ravira les amateurs de nature et de culture maraîchère. Ce bien rare, offrant de nombreuses prestations, est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Iad france - ludwig hubert vous propose : située en plein coeur de la ferté-macé, cette maison offre un fort potentiel et dispose de deux garages, un vrai atout pour un bien en centre-ville. Sur quatre niveaux, elle se compose : - d’une entrée - d’un séjour lumineux - d’une cuisine ouvrant sur la grande terrasse - de deux chambres et un bureau - d’une salle de bain et de deux wc les combles sont aménageables, la maison bénéficie d’un préau, et d’une cave où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Presque toutes les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage pvc. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE Votre agence immobilière Chantal CHIRAT a trouvé pour vous cette maison ou la douceur de vivre règne avec bonheur. Dotée d'une terrasse ensoleillée sur le territoire de La Ferté Macé. Cette villa vous offre 150 m² habitables comprennant un espace cuisine, un espace nuit de 3 chambres spacieuses + 1 en rdc de 9 m² ou pouvant devenir une 2 eme salle d'eau, 1 salle de bains à l'étage, 2wc 1rdc 1 étage, une magnifique pièce de vie lumineuse faisant office de salon salle à manger de 35 m². Le double vitrage coté rue assure la tranquillité des occupants. La maison est en dpe F mais elle est en cours d'achevement de travaux d'isolation et electricité refaite aux normes, le dpe sera doc actualisé a la fin de ceux-ci. Il ne vous restera plus qu'à vous installer. Pour profiter de l'extérieur, entièrement clos de murs sans aucun vis à vis cet agréable jardin arboré d'une surface de 512 m² et sa terrasse vous acceuillent dan sa douceur de vivre. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privé mais aussi il est facile de garer sur la rue. Le prix est de seulement 156 900 EUR. Une visite s'impose et tomber sous le charme et la tranquilité de ce lieu, n'hésitez pas à venir voir ce bien. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter l'agence immobilière Chantal CHIRAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à La Ferté-Macé (61600) à 10km de la station thermale de Bagnoles de l'Orne. Karine chenel, votre conseillère du réseau SAFTI vous propose, cette maison en pierres qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien (transport, hopital, etc. ). Cette propriété de 230 m² habitable de 7 pièces dont 5 chambres et plus de 500 m² de terrain clos de mur sans vis à vis en ville, se compose : au rdc : un grand séjour lumineux, une vaste cuisine A / E donnant accès à l'extérieur avec sa terrasse et espace vert. Les étages supérieurs : pour un total de 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale avec dressing et salle de bains et 2 wc. Portail motorisé - Électricité et gaz aux normes tout à l'égout - Possibilités de vendre meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, écoles et services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, idéaux pour des balades en famille ou des activités de plein air. La Ferté-Macé est également réputée pour sa qualité de vie et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette spacieuse maison de 150 m², nichée sur un terrain de plus de 4000 m², propose 6 pièces dont 3 chambres et une magnifique véranda permettant de profiter au maximum de la chaleur naturelle du soleil et de sa luminosité. Le séjour dispose d'une grande cheminée, parfaite pour un repas au coin du feu. Une grande terrasse ainsi qu'un porche permettent de profiter de l'extérieur au maximum. Un bassin à poisson orne ce magnifique terrain très bien entretenu. Idéale pour une famille, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Avec son grand terrain et ses dépendances, cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une opportunité rare pour acquérir une belle maison dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À la Ferté Macé en plein centre ville à découvrir maison avec de grands volumes le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 74 m² avec un poêle à bois d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie. 1er étage : composé de 5 chambres une salle de bain ainsi que une salle d'eau avec wc 2eme étage : un grand pallier avec une salle d'eau avec wc salle de billard avec salon 40 m² ainsi qu'un bureau 14 m² et vous trouverez aussi une salle de jeux de 29 m². Dans le jardin clos de 300 mètres carrés vous trouverez une maison annexe de 80 m² avec 2 chambre ainsi qu'un double garage avec porte électrique. Maison construction en granit toiture ardoise menuiserie PVC sur la totalité avec volet électrique programmable mode de chauffage pompe à chaleur relayer d'une chaudière gaz à condensation à production d'eau chaude excellent isolation de la maison DPE classé B. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette belle propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.

En exclusivité, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison composée de 4 appartements avec 2 studios (dont 1 de 40 m²), 1T2,1T3 à Bagnoles De L'Orne Normandie, aves sa station thermale, son casino son lac et bien d'autres choses encore. L'intérieur totalise 180 m² habitables (surface au sol). Le grand jardin privatif de 821 m² est agréable au printemps. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking pour garer sa voiture et d'un garage privatif. Accès rapide aux transports en commun, au centre thermal, de l'école, et des commerces à pied ainsi que le grand parc du château. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 210 000 EUR. Si vous êtes en quête d'un investissement locatif ou bien d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place. Chantal CHIRAT se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attrayant. Réputée pour ses thermes et son cadre verdoyant, la ville propose un environnement idéal pour la détente et les activités de plein air. Proche des commerces et des équipements de loisirs, elle séduit par son atmosphère conviviale et son charme authentique. Cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de plus de 2000 m². Au sous-sol se trouvent un garage, une cave et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, une pièce de vie spacieuse et un WC. Au premier étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés en salle de jeux offrent un espace supplémentaire. Une dépendance (au milieu du parc paysagé sans vis à vis), pouvant servir de garage ou de salle de jeux / réception, complète cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située à 10 minutes de Bagnoles de L'orne, sur la commune de Champsecret. Cette demeure entièrement renovée en 2017 est une parfaite alliance entre la pierre et la modernité. Dotée d'un style industriel, elle bénéficie de grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond et charpente apparente. Vous serez accueillis par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une lingerie, une buanderie, une suite parentale avec une pièce d'eau équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une chambre ou bureau à votre guise ! Empruntez un escalier moderne vous donnant l'accès sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie favorisant l'intensité de la lumière. Ce deuxième étage vous offre deux chambres, un dressing, une salle de douche avec wc. Un grenier est présent vous permettant ainsi d'imaginer l'aménagement. Vous bénéficiez également d'un batiment en pierres d'environ 25 m², d'une terrasse équipée d'une pergola. Les avantages : - rénovation de 2017 de qualité - chauffage au sol - superficie des pièces - vie de plain pied - terrain clos et arboré - superficie de la maison - décoration moderne et soignée - luminosité - secteur calme - superficie du terrain - performance énergétique Une visite ? contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, édifiée en 1992, sur un terrain de plus de 15 000 m², entièrement clôturé (idéal pour chevaux) et à l’abri des regards. Ce bien atypique, à la conception soignée, offre de très beaux volumes, une vie de plain-pied et une vue imprenable sur la Mayenne. Un véritable havre de paix, sans aucune nuisance, situé à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l’Orne, ville thermale réputée pour son casino et son cadre verdoyant. -Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. -À l’étage, une grande mezzanine dessert une spacieuse chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Le tout repose sur un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont un vaste garage. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, la propriété propose cinq boxes pour chevaux ainsi qu’un superbe jardin arboré au style zen, véritable invitation au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Normandie, en exclusivité, secteur bagnoles de l'orne (coté château), avec ses cures thermales, commerces, écoles et transport accès gare. Karine chenel, votre conseillère safti vous propose : cette jolie maison en pierre composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée granit (poutres et pierres apparentes), une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres (28 et 16 m²). Terrasse - beau jardin ensoleillé. L'ensemble sur 652 m² de terrain clos. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Propriété de Charme - Ferme à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Méhoudin Offrez-vous une magnifique opportunité de rénovation avec cette ferme d'époque datant de 1850, située dans la paisible commune de Méhoudin. Nichée sur un vaste terrain de 4891 m², cette propriété pleine de caractère offre un véritable voyage dans le temps, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Cette ancienne ferme est à rénover entièrement (certain bâtiments étant partiellement en ruine) offrant ainsi la possibilité de créer une résidence unique, avec beaucoup de charme. Avec ses expositions multiples, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les espaces sont à repenser selon vos envies et besoins. Imaginez les vastes pièces à vivre baignées de lumière, et les dépendances rénovées avec goût pour créer un lieu de vie exceptionnel. Le terrain arboré, avec son puis, offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. L'endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature, loin du tumulte de la ville. Située à proximité des grands axes routiers et des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint patrice du desert, à 15 minutes de bagnoles de l'orne centre ville avec tous commerces, écoles, structures sportives. Venez découvrir cette maison en pierre comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cheminée, cuisine, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage un escalier bois ouvre sur deux chambres et une salle de bain avec wc. Le bien dispose d'une terrasse de 36 m² et d'une dépendance de 20 m². Terrain de 5500 m² paysagé et arboré. Chauffage mixte radiateur électrique et cheminée bois, panneaux solaires, toiture ardoise, fosse toutes eaux. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et équipée, un dégagement avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage, un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 928884.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Située dans la charmante commune de Neuilly-le-Vendin (53250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un village accueillant. Proche des commodités locales, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de belles balades en plein air. L'extérieur de la propriété offre un terrain de 182 m² comprenant une agréable terrasse, une cave et un garage pour stationner aisément. Un terrain non attenant de 378 m² se situe un peu plus loin dans le village. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose une entrée accueillante qui dessert une cuisine fermée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de douche, Les caractéristiques moyennes de l'état général du bien demandent des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison de village. Idéal premier Achat ou Investisseur. Le plus de cette maison, elle est dotée d'un ascenseur en plus de l'escalier pour desservir l'étage. Besoin d'une visite n'hésitez pas à prendre contact avec moi afin que je vous l'a fasse découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Située dans la commune de Champsecret (61700), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Champsecret offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et ses habitants chaleureux. Cette maison de 163 m², entièrement restaurée en 2017, est un véritable bijou niché sur un terrain de 2851 m² avec une dépendances et une grande terrasse surplombée d'une grande pergola sans oublier la cour goudronnée. Dotée de 6 pièces, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cet espace de vie lumineux et moderne saura répondre à vos besoins. Cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux et décoré avec goût dans un style industriel, la cuisine de 27 m² pourra satisfaire ceux qui aiment avoir de l'espace pour cuisiner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Longere vendue entierement meublee et equipee, compris dans le prix de vente - agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée / équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc. - a l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire, une chambre et une salle d'eau avec wc. Maison vendue avec tout son mobilier et divers equipements. - a l'extérieur sur le terrain de 3000 m², paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m² environ avec cheminée / barbecue et tout son mobilier, un atelier, autres dépendances. - l'assainissement se fait par fosse septique. - les huisseries sont en double vitrage. -le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté. - taxe foncière 915 euros / an y compris om. - selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24 / 01 / 2025 - dpe : classe g- ges : classe c. - audit énergétique effectué. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 / 12 / 2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat n° 421 580 prix 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison séduit par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux avec four à pain dans la cheminée et poêle s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, conviviale, complète l'espace de vie. Salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres et un point d'eau pouvant devenir une véritable salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable. Deux garages dont l'un offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un petit appartement indépendant, parfait pour un adolescent ou un invité. Grande dépendance pouvant accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes pour développer une activité touristique. Terrain de 2 500 m² avec possibilité de séparer les espaces. Stationnement facile. Chauffe-eau thermodynamique récent. Maison confortable, avec des travaux d'isolation possibles mais non indispensables. Un bien rare mêlant charme, espace et perspectives ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Au cœur de la commune de Saint-Aignan-de-Couptrain, à seulement 20 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et 30 minutes de Mayenne, découvrez ce magnifique ancien presbytère du XIX ? siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 2 600 m², cette demeure de caractère développe environ 230 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et la noblesse des lieux. La maison s'organise ainsi : Un vaste salon lumineux, sublimé par sa cheminée d'époque en pierre, idéal pour vos soirées conviviales au coin du feu. Une spacieuse salle à manger, parfaite pour accueillir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement rénové. Quatre belles chambres, dont une suite parentale, 1 bureau, offrant confort et intimité. Un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs. Les sols en tommettes anciennes et en parquet massif confèrent à la maison tout le charme des demeures de caractère. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Installation de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (une dizaine récemment remplacées). Raccordement à la fibre optique, un atout rare pour un bien de ce type. L'extérieur n'est pas en reste : le terrain clos de 2 600 m², à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix. Vous y trouverez de l'espace pour un jardin paysager, une terrasse, ou même l'aménagement d'une piscine. Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à une résidence principale de charme, qu'à une maison de vacances familiale, voire à un projet de gîte ou maison d'hôtes. ? Une demeure de caractère, où chaque détail rappelle l'élégance des maisons d'antan, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici un bien rare au coeur du bocage normand, aux portes de la Suisse normande, à 1h de Caen, 40 mns du Haras national du Pin, et 1h15 de Ouistreham. Dans un hameau de 4 maisons, tout en ayant les commerces à proximité, cette maison a été pensée puis réalisée avec des matériaux et prestations de qualité sélectionnés avec soin : cuisine Perene, portes Garofoli, chauffage au sol PAC, aspiration centralisée, portail éléctrique et visiophone, emplacements extérieurs dédiés au stationnement. Son extérieur paysager de 6 180 m² environ totalement clos vous accueille avec sérénité, puis vous mène à 2 terrasses avec pergolas bioclimatiques. Son hall d'entrée vous permet d'accéder à un beau séjour aux baies vitrées, ouvert sur une première terrasse orientée ouest, et une seconde orientée sud est. Cuisine ouverte pour un réel partage tant avec le séjour, qu'avec les 2 terrasses. Viennent ensuite 3 chambres, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et prestations au beau design, puis une SDB de plus de 13 m² environ avec douche et baignoire balnéo. Un salon de plus de 30 m² environ baigné par la lumière sera votre havre de paix, d'autant qu'il donne accès à une pièce en mezzanine dotée d'un esprit de modernité et de design qui ne peut que vous porter à la sérénité ! Une buanderie, WC, ainsi qu'un double garage carrelé de près de 70 m² où tout vous est possible, viennent compléter ce plain pied. Vous aurez même la possibilité d'accéder par le garage, à une 5e chambre indépendante sous combles. Enfin, un bâtiment annexe de 55 m² environ, construit en 2015, vous offre de multiples possibilités : activité indépendante, aménagement d'une dépendance pour vos amis de passage, protection de voitures de collection. Vous l'avez compris, cette propriété à tout pour vous séduire, aussi au plaisir de bientôt vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.