Maison avec terrasse à vendre à Marval (87440)

On a l'impression de vivre hors réseau, mais dans le luxe. Le chalet moderne est construit sur 7288 m² de terrain et caché de la route. Il offre un séjour avec cuisine Américaine, une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été entièrement rénové : une nouvelle toiture, des murs isolés, d'électricité récente, du double vitrage et des volets roulants, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Il est raccordé d'électricité et d'eau et d'une fosse septique récente. Le terrain, partie de prairies et en partie de forêt, contient également une caravane, idéale pour les invités, et un garage. Le chalet dispose d'une grande terrasse avec vue sur le paysage. Le chalet étant entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel endroit, que vous souhaitiez y vivre en permanence ou simplement vous détendre pendant les vacances.

Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217 m² et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145 m². La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une habitation (ou deux) ou il ne faut qu'aboutir les finitions de décoration à son goût personnel. En effet la propriétaire actuelle a déjà investi dans le dur dans une des deux maisons (139 m²), comme la toiture, les huisseries en PVC, double vitrage, isolation, chauffage par pompe à chaleur (air / air) avec des unités murales dans chaque pièce, carrelage, plomberie, nouvelle cuisine, deux salles d'eau, une poêle à pellets servant du chauffage central, 10 panneaux solaires photovoltaïques, batteries de stockage permettant une quasi autonomie en électricité. Avec son four à pain et son puits cette maison a une autonomie certes. Côté habitation, sur deux étages, elle offre un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres parentales et un dressing. Une grange de 80 m² sépare les deux maisons, dont la deuxième (107 m²) est à rénover (sauf les huisseries double vitrage en PVC et le chauffage par poêle à pellets, qui sont déjà en place). L'ensemble est édifié sur un terrain de 5000 m², aménagé en joli parc paysager, orientation Sud-Ouest, avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Exploiter un beau potentiel, une autonomie énergétique, niché dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature du Périgord Vert.

Agréable cottage de 3 chambres et un atelier magnifique. Cette maison offre l'avantage de vivre de plain-pied, car au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le WC séparé. À l'étage se trouvent 2 autres chambres. La propriété est construite sur une grande cave divisée en 3 espaces, une chaufferie, un débarras et une cave à vin. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage central sur poêle à granulés. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le grand atelier de 130 m² est en double hauteur et serait très intéressant pour être transformé en une autre habitation. Le beau jardin de 1646 m² avec un coin terrasse est tout attenant et offre également un garage. Le bien est situé dans un joli petit village.

Dans le sud de la haute vienne, Au cœur du parc régional limousin Périgord, venez visiter ce bien exceptionnel qui offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Idéal pour créer une activité de tourisme équestre. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 12.5 hectares boisée en grande partie, offrant une intimité et une quiétude incomparable. Elle est idéalement située à proximité de sentiers de randonnée et de lacs pour les amateurs d'activités en plein air. Cette demeure unique se compose d'une maison principale de 136 m² comprenant : RDC : entrée, une buanderie, 1 pièce de stockage – 1 grand garage et un atelier. Etage : 1 hall, un grand salon salle à manger, 3 chambres, 1 cuisine (piano à cuisson non compris), 1wc, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 grande terrasse bois à rénover – En annexe de la maison principale : -chaufferie fioul + cuve 3000L (2 x 1500L) – 1 salle de Bain avec une douche à l'italienne, un wc. cumulus de 100L électrique + 1 cumulus solaire de 110L - toiture rénovée en 2009 - permutation sur panneaux photovoltaïque automatisé en cas de panne électrique (éclairage salon et RDC). 1 assainissement individuel, fibre optique. 1 gite locatif meublé de 70 m² : 1 pièce principale sur cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier - Autonomie complète avec panneaux photovoltaïques (2017) et 4 batteries de stockage - wifi – 2 terrasses – pièce de stockage. 1 gite de 26 m² : 1 pièce principale avec cuisine ouverte, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec wc - 1 assainissement individuel pour les 2 gites avec une pompe de relevage - wifi – 1 terrasse - Annexes : box à chevaux, 1 hangar de 70 m² avec mezzanine et grand portail motorisé sectionnel 3.50 X 3.50m, 1 hangar pour grandes bottes de foin - 1 cuve de récupération d'eau enterrée de 3000L - 1 carrière pour chevaux de 20 x 40m, clôture électrique (réseau et transformateur) comprises. Total surface habitable de 232 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Charmante maison traditionnelle de 162 m² sur un vaste terrain de 2085 m² à Pensol. Cette superbe maison traditionnelle, datant de 1897, offre un cadre de vie unique. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux salon de 52.56 m² avec poêle à bois. La cuisine, aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre pouvant servir de salon ou bureau, une salle d'eau à rafraichir, une buanderie de 15 m² et un local de stockage de 10 m² pour plus de praticité. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux. Les mezzanines ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété. La salle de bain est idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un terrain, entièrement clos et joliment arboré, formant un grand jardin déjà aménagé et offrant suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine. La toiture est en bon état et isolée. La maison est en bon état général. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché à Pensol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située à Pensol, offrant un fort potentiel. D'une surface de 150 m² sur un terrain avec jardin, cette propriété de 1952 comprend 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse agréable, une piscine et plusieurs dépendances. Un garage intérieur complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Proche du cœur du village et des attraits locaux, elle séduira investisseurs ou familles souhaitant créer leur résidence sur-mesure. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 117.

Ce charmant cottage est situé au bout d'un petit hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose d'un cottage principal de deux chambres, d'un appartement indépendant de plain-pied et d'un sous-sol aménagé au rez-de-chaussée. La pièce principale dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin de devant. Elle comprend une cuisine moderne équipée, un salon, une salle à manger, une grande suite parentale avec salle de bain et bureau / dressing, une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau familiale. L'entrée de l'appartement se trouve à l'arrière de la propriété, au rez-de-chaussée. Il comprend une grande pièce ouverte avec coin cuisine, salon et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe tout l'appartement. Une grande pièce sous la maison principale, avec coin cuisine, pourrait facilement servir de deuxième appartement indépendant ou de logement supplémentaire au cottage principal grâce à son accès par un escalier intérieur. Cette pièce est également idéale comme grand atelier grâce à ses nombreuses prises électriques et son plan de travail déjà installé. Elle constitue également un espace de rangement et une buanderie idéal. La propriété est équipée de double vitrage, d'une bonne isolation, du réseau électrique, de l'eau courante et d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, des panneaux solaires supplémentaires revendant l'électricité au réseau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur économique récemment installée, assurant un confort constant pendant les mois les plus frais. À l'extérieur, un beau grand jardin arboré avec une terrasse est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air en été. Le jardin jouxte un espace boisé qui offre de jolis coins ombragés, parfaits pour les chaudes journées d'été. À quelques mètres se trouvent un potager avec une grande serre vitrée, un paddock et une grande dépendance divisée en écurie, atelier, salle de jeux et garage. L'électricité est disponible et servait autrefois à transformer un garage et à recharger un camping-car ; elle pourrait donc convenir à une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est située sur la commune de Cussac, un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités dont une école, une boulangerie, un bureau de poste, un restaurant, un magasin de bricolage, un supermarché, etc.

Maison en pierre avec grange à vendre à CUSSAC : En plus de l'entrée, du salon, de la salle à manger et de la cuisine aménagée et équipée, vous avez un deuxième salon séjour qui offre encore plus de confort, une salle de bain, une buanderie, WC. À l'étage, les trois chambres, un bureau, la salle d'eau et WC sont parfaits pour une vie de famille et un grenier aménageable. La véranda fermée est un atout supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Le mobile home peut également être une belle option pour des invités ou pour des revenus locatifs. La terrasse, la grange et le terrain autour offrent de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des activités en famille ou pour le jardinage. Abri de jardin et auvent en plus. Si vous souhaitez plus d'informations ou si vous avez des questions spécifiques, n'hésitez pas à nous contactez ! Référence agence : 70.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : * Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin Privé - Garage - Tout à l'Egout - Cussac * Au cOEur de la charmante ville de Cussac, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie aux amateurs d'authenticité et de confort. Datant de 1940 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. De vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels vous accueillent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 42 m² offrant une ambiance conviviale, d'une cuisine équipée de 15 m² pour concocter de délicieux repas, d'une arrière cuisine de 16 m² et d'une buanderie pratique pour le linge. À l'étage, vous trouverez quatre chambres chaleureuses, de 17 m² à 18 m² chacune, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire de 8 m². Les pièces d'eau sont bien pensées avec deux salles d'eau de 3 m² et des WC séparés. Le jardin privatif exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m² pour vous permettre de mettre en place une activité. Cette demeure offre un bon état général, vous évitant ainsi tous travaux. Son chauffage individuel à granulés assure une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Cussac. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cussac, corps de ferme situé dans le parc naturel régional périgord-limousin, à 30 minutes au sud de limoges. Proche de la dordogne et de la charente. Nombreux projets s'offrent à vous. Cet ensemble en pierre comprend plus précisément : - une maison d'habitation individuelle, de 70 m² à rafraîchir, habitable (cuisine et salon; à l'étage : deux chambres et une salle de bains ). - dans la continuité, 4 autres pièces, à rénover totalement; soit 75 m² supplémentaires. À noter : les deux ne peuvent faire qu'une ! Le grenier est aménageable chauffage au bois - présence d'une cave de 16 m². - une grange traditionnelle, de 120 m². - une seconde grange en enfilade de 180 m². - un hangar ouvert adossé à celles-ci, il communique avec les granges et les prés. - un garage-atelier-chaufferie de 80 m² + un étage. - anciennes porcheries avec étage pour une future terrasse panoramique (par exemple ). Les différentes parcelles totalisent plus de 22 hectares. Les prés, les terres sont groupés, et entourent la propriété. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

À 5 minutes des commerces, maison en pierre mitoyenne rénovée avec de plain-pied, cuisine, séjour, cellier salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc. Dépendance attenante avec ancien four à pain et grenier pouvant agrandir la maison. Grange, piscine, terrasse aménagée, terrain de 44 233 m² avec étangs. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre, dans un petit hameau paisible de la commune de Saint-Mathieu : une jolie maison de village d'environ 115 m², offrant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que de beaux éléments anciens : poutres apparentes et vieilles pierres pour les amoureux de l'authenticité. Non mitoyen Le tout est complété par deux granges à faire revivre, un terrain attenant (constructible) et un jardin séparé, idéal pour créer un espace potager ou détente. Maison bien orientée, reliée au tout-à-l'égout, équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Le chauffe-eau est situé à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement et d isolation peuvent être envisagés selon vos envies, mais la maison est habitable en l'état. Un lieu parfait pour un projet de vie à la campagne, ou une résidence secondaire pleine de potentiel. Visite sur rendez-vous – coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et des villages vivants ! à 5 Mn des commerces et des écoles ! PS : Pour lutter contre le déclin démographique, le département de la Haute-Vienne offre un dispositif qui prend en charge une partie des frais de notaire lors d'un achat immobilier selon conditions. L'aide peut atteindre 7 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joshua IRELAND, Tél. : 07 72 04 73 74, E-mail : joshua.ireland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928963347.

Sur St Mathieu, venez visiter cet ensemble immobilier plein de charme. Pierres, bois, nature environnante vous attendent ! La maison se compose d'1 salon séjour avec cheminée et terrasse donnant sur une vue dégagée, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau en rez de chaussée, à l'étage une 2e chambre et combles à aménager. Dépendances Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Saint mathieu, aux portes du périgord vert dans un paysage verdoyant où la nature est omniprésente offrant un tourisme différent pour les passionnés de nature, circuit pédestre, équestre, pistes pour vtt, lac, avec toutes les commodités (y compris un petit supermarché). Située sur une position dominante, cette maison de maitre en pierres du 19ème siècle offre plus de 211 m² habitables sur deux niveaux avec un volume de pièces très agréable. La bâtisse aux prestations authentiques (parquets en chêne, poutres apparentes, grands placards muraux,. ) se compose au rdc coté rue : d'un garage, une buanderie chaufferie, une cave à vin. Au rdc coté jardin : un hall d'entrée, une cuisine, un espace indépendant avec chambre et sdb pouvant faire office d'appartement, deux magnifiques pièces : salon et sam de plus de 80 m², un wc. À l'étage : un palier, trois chambres dont une d'une surface de 35 m², une sdb, wc, et une pièce "grenier" de 43 m² non compris dans la surface habitable. Attenant à la maison : une grange d'une surface de stockage de 40 m². Le tout sur un terrain arboré de 1363 m². - assainissement : tout à l'égout. -taxe foncière : 1450 euros. - chauffage pompe à chaleur air / eau. - sous sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 916077.

Maison individuelle à vendre proche du centre-ville de Saint-Mathieu (Haute-Vienne) — idéalement située à proximité d'une école. Avec une surface de 81,6 m², cette maison à rénover offre un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. Vous disposez de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur et d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de vastes espaces de rangement et techniques, avec stationnement intérieur situé sous la terrasse — pratique et sécurisé. Raccordée au tout-à-l'égout. Opportunité rare en centre-ville, proche des commodités et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 111.

Ensemble immobilier écologique et autonome, sans vis à vis ! À moins de 8 km du bourg de SAINT-MATHIEU. Vous aimez la nature, le calme, le confort moderne : cet ensemble immobilier unique est fait pour vous. Composé d' une maison principale de plain-pied de 140 m², conçue dans un caisson d'isolation répondant aux normes 2020, offrant un DPE C exceptionnel. Le charme de l'ancien se mêle aux technologies les plus récentes : murs épais, triple vitrage plein Sud, cave, terrasse ensoleillée et un poêle à bois de 4 kW suffisant pour chauffer l'ensemble. L'habitation comprend deux chambres, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse plein Sud. Vous y vivrez en harmonie avec l'extérieur. À ses côtés, une seconde maison de 99 m² vous accueille avec sa vaste pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle Alsacien Oliger. À l'étage : deux chambres, et une salle d'eau. Son plus : lumière traversante. Entièrement rénovée et isolée DPE classé C. Coté jardin : l' autonomie alimentaire est possible, le potager est juste incroyable ( + sa serre de 30 m² + puits et deux réserves d'eau ), les arbres. majestueux. Côté dépendances : une grange de 80 m² - un atelier de 25 m² - plusieurs bûchers - des remises - des greniers - un four à pain, et un poulailler. L' intégralité des matériaux utilisés lors de la rénovation sont écologiques. Panneaux photovoltaïques en place. L'assainissement individuel est aux normes, Les toitures sont saines et la performance énergétique vous garantit un confort sobre et économique. Je vous invite à visiter. Pour votre information : " Afin de lutter contre le déclin démographique, le département de la Haute-Vienne offre un dispositif qui prend en charge une partie des frais de Notaire lors d'un achat immobilier selon conditions. L'aide peut atteindre 7 000 euros ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Découvrez cette magnifique villa de 135,5 m² située à Saint-Estèphe. Offrant quatre chambres spacieuses et six pièces en tout, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Dotée d'une cheminée conviviale, la villa allie charme et modernité avec des fenêtres en PVC garantissant une excellente isolation. La villa est très bien équipée avec des volets électriques, un interphone vidéo et une connexion internet haut débit. Vous apprécierez aussi le jardin clôturé qui offre une sécurité et une intimité optimales. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud de la France. Située dans un quartier paisible de Saint-Estèphe, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec son allure élégante et ses caractéristiques modernes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Augignac est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine à proximité du grand étang de saint esèphe. Augignac se trouve à 25km de Brantôme, la ''Venise verte'' du Périgord et à 55 min d'Angoulême. Le village dispose d'une école RPI avec des transports scolaires gratuits, d'une boulangerie / pâtisserie, d'un bureau de tabac, café, bar, épicerie et d'un salon de coiffure. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Nontron, située à 9km : écoles, collège, Lycée tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, pharmacie, médecins, centre hospitaliers ainsi qu'à Piégut-Pluviers situé à 5kms avec un marché le mercredi particulièrement renommé. Nous vous proposons de venir découvrir cette ancienne maison en pierres offrant 216 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Elle offre de beaux volumes et dispose de grandes pièces à vivre avec 5 cheminées décoratives. Vous trouverez également 5 chambres, une salle de bain, terrasse à l'étage accès à l'étage possible par l'extérieur. Un local commercial se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et un grand cellier. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m², d' un puits et d'un terrain de 150 m². Des places de stationnement se trouvent en face de la maison qui se situe en centre bourg. Idéal pour une activité de métier de bouche ou pour un investisseur ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Rénovation complète de la maison terminée en juillet 2025. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété rénovée avec goût est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, où toutes les commodités sont disponibles. À quelques pas de la maison, vous découvrirez le restaurant-bar du Château de Montbrun et sa grande terrasse donnant sur le monument historique entouré de douves. La propriété, rénovée avec un soin exceptionnel, faisait initialement partie du domaine du château. Tous les éléments architecturaux qui rendent cette propriété si unique ont été préservés et mis en valeur. Vous entrez dans une cuisine ouverte sur la salle à manger de belle taille. Cette cuisine sur mesure, récemment installée, s'harmonise parfaitement avec l'étonnante cheminée d'origine, qui abrite désormais une nouvelle plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. La cuisine, qui comprend également un lave-vaisselle intégré et une cave à vin, a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Le salon séparé, attenant à la cuisine, est un espace charmant avec un nouveau poêle à bois. De nombreux éléments d'origine de la cuisine et du salon ont été préservés, notamment les poutres apparentes et les pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec une grande douche, entièrement équipée, est également disponible. Elle abrite également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs. Une jolie commode vintage transformée en meuble-lavabo ajoute au charme de cet espace magnifiquement conçu. Un escalier en bois mène au premier étage. On y trouve deux chambres spacieuses, ainsi que des toilettes récemment installées. Les deux chambres bénéficient de hauts plafonds, de pierres apparentes et de parquet. Les chambres présentent des caractéristiques uniques, notamment une imposante cheminée d'origine et une bibliothèque intégrée pleine hauteur. À cet étage également, un escalier en bois mène à un espace de rangement récemment créé, ainsi qu'à un très grand grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain (environ 2 000 m²) comprend un grand jardin paysager et clôturé, adapté aux animaux domestiques, avec un portail donnant accès à un parking hors voirie. À côté se trouve une grande partie clôturée, équipée de l'électricité pour les petits animaux de la ferme. S'élevant vers le ciel, des arbres centenaires bordent le jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des moments de convivialité en plein air. Il y a également une dépendance attenante offrant un excellent espace de rangement pour l'entretien de votre pelouse, une cave à vin voûtée et une cave supplémentaire abritant la nouvelle pompe à chaleur. La maison est en grande partie équipée de double vitrage, dispose de la fibre optique haut débit, du raccordement à l'eau et à l'électricité de ville et d'une fosse septique conforme. La toiture est en bon état et une isolation moderne a été installée ces dernières années. Elle est parfaite pour une résidence principale, une location ou une maison de vacances. Il n'y a qu'une seule maison voisine, utilisée comme maison de vacances. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes en voiture  : médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarché, spa, marché hebdomadaire, restaurants / bars et autres commerces. L'aéroport international de Limoges et la gare de Limoges-Bénédictins sont à environ 35 minutes.

Cette grande maison en pierre, composé à l'étage de 3 chambres, cuisine, salle de bain et salon donnant sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, et un appartement indépendant. L'ensemble est à rénover, et vous permettra de faire une splendide rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vous rêvez de nature, d'espace et de sérénité ? Découvrez ce havre de paix niché sur près de 6 hectares de terrain, où l'horizon s'ouvre sur une vue imprenable, entre collines douces, lacs poissonneux et forêts préservées. Ici, la nature est reine : biches et chevreuils viennent régulièrement saluer les habitants, dans un cadre calme et préservé. Un ensemble immobilier rare Une maison principale rénovée avec goût (classe énergie C) : Cuisine-salle à manger de 40 m² abec cuisinière Rayburn et Salon lumineux de 40 m² Véranda et terrasse plein sud avec vue dégagée 2 chambres, salle de bain, toilettes Une seconde maison d'habitation, idéale pour recevoir famille ou amis (pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes). Une petite maison recemment renovée à l'entrée de la propriéte, parfaite comme gîte ou location saisonnière (Airbnb). Une grange de 200 m² avec toiture et gouttières récentes. Des prestations de qualité : Piscine d'eau salée orientée plein sud Maisons anciennes rénovées avec soin : pierres jointées, matériaux durables Chauffage bois + panneaux solaires + climatisation réversible Toitures et installations récentes : rien à prévoir, installez-vous et profitez Dans un cadre unique À seulement quelques minutes du village de Champs-Romain et de st Pardoux la riviere cette propriété vous offre un mode de vie rare : espace, intimité, nature omniprésente et qualité de vie incomparable. C'est un lieu où l'on vient pour respirer, se ressourcer et réinventer son quotidien, loin de l'agitation urbaine. Un bien coup de cœur, qui allie authenticité, confort moderne et beauté des paysages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Charmante maison en pierre sur 2 niveaux sans travaux au coeur d'un village doté des premières commodités et petite école. Elle se compose d'une cuisine avec poêle à bois de 17 m², séjour de 37 m² avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, place de parking, tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - pascal azouz vous propose : charmante maison de village en dordogne avec cour, jardin, puits et garage à mialet nichée dans le pittoresque village de mialet, cette maison de village pleine de charme ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Disposition de la maison : au rez-de-chaussee - entrée - cuisine séparée - 10 m² environ - salle à manger avec cheminée - 25 m² environ - salon / séjour de 35 m² environ à l'arrière, accès terrasse et jardin au 1er etage - palier - 2 chambres (15 et 25 m² environ), dont une avec cheminée - une salle de bain - un wc - 2 pièces à rénover (au dessus du garage) et aussi : - cave - grenier - garage / grange mitoyenne de 50 m² environ avec étage (2 pièces à finir de rénover, communicantes avec l'étage de la maison) - jardin avec terrasse à l'arrière - cours devant avec puits (en eau) a savoir : - tout à l'égout - taxe foncière 1300 euros - puits en eau - chauffage électrique et à bois - prévoir travaux de remise au gout du jour et d'isolation (audit énergétique disponible) - maison mitoyenne le village de mialet vous offre toutes les commodités d'un village avec école primaire, boulangerie, boucherie, marché hebdomadaire 2 épiceries, 3 cafés / salon de thé, salon de coiffure, 2 kinésithérapeutes, dentiste, orthophoniste. À 5 minutes de la coquille : gare, maison médicale, collège, supermarché, station-service. À 15 minutes de st pierre de frugie avec école montesorie. Thiviers à 20 minutes, limoges à 1 heure (aéroport), périgueux à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en pierre avec dépendances, nichée au cœur d’un parc arboré de 5000 m² avec un puits qui alimente la maison en eau. Vous serez séduit par ses volumes, sa qualité de rénovation, sa très belle terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air, donnant directement sur une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.