Vente maison avec terrasse à Meuse (55)

55200 commercy - murielle leroy parfait vous propose cette "magnifique et rare" propriété de plain-pied indépendante "coup de coeur" qui se situe à 10 minutes de la sous préfecture de la meuse dans un village entouré de forêt à sampigny au patrimoine de raymond poincaré à visiter. * 319 m² habitables avec ses 7 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite parentale possibilité de créer une 2ème suite juste à côté de l'accès véranda spa. Equipée d'une piscine chauffée et sécurisée + 1 spa, l'ensemble sur terrain paysager arboré de 7110 m². Prairie pour chevaux ou autres animaux - très grand parking pouvant stationner des gros véhicules. Grandes dépendances attenantes permettant l'exercice d'une activité professionnelle et possibilité d'agrandissement sur l'immense grenier peut être aménager pour éventuellement création de gîtes ou chambres et table d'hôtes, organisation de mariage, beaucoup de possibilités s'offre à vous. * ce domaine se situe à 10km de commercy ou st mihiel, 28km de bar le duc où vous disposez de toutes commodités ainsi qu'à 55mn de paris par le tgv meuse. * budget : 590 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n°404516 - toutes les installations sont là pour accueillir dans la relaxation et dans la zen attitude vos amis, famille, clients, dans ce cadre idyllique de nature avec tout son confort luxueux. Il ne manque rien dans cette jolie propriété réhabilitée. L'ensemble de cette demeure s'étend sur 71ares10ca (7110 m²) des travaux importants réalisés ces dernières années. Rien à prévoir sauf éventuellement transformation du grenier. Les photos vous donnent un aperçu du confort de cette bâtisse en pierre, à découvrir sans tarder. L'ensemble de l'habitation est de plain-pied : entrée portail électrique sous patio (élément d'architecture rare) - entrée maison, jolie cuisine récente très équipée ouverte sur le salon séjour (120 m²), salon avec grand insert bois pour les soirées "cocooning"- actuellement 3 chambres dont une suite parentale de 34 m² avec baignoire et douche à l'italienne, 2 meubles vasques, wc suspendu, sèche serviettes vue avec baie vitrée et volet motorisé sur terrain arboré et piscine - 2 autres chambres (19.70 et 21.50 m²) salle d'eau à l'italienne et meuble 2 vasques sèche serviettes + wc séparé sur palier pour servir celles-ci - la 4ème chambre pour l'instant est transformée en bureau avec une entrée indépendante de l'extérieure / la majorité des pièces sont en sol carrelé et les autres en parquet flottant - dans cette belle demeure vous profitez de nombreuses autres pièces spacieuses très pratiques : bureau, buanderie, lingerie, dressing, réserve, cave à vin, chaufferie, grenier immense aménageable - a l'extérieur : 2 boxes chevaux et 1 parc avec abri, grand parking, 1 hangar 100 m² et 1 hangar avec atelier 200 m² et porte motorisée + bureau 45 m² - côté terrasses et piscine 2ème patio pour déjeuner à l'ombre. Un ruisseau longe la propriété, vous pouvez vous émerveiller devant les iris d'eau, libellules et petits poissons. * technique : maison éco / dpe b : toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage - chauffage central et production d'eau chaude par géothermie (travaux récents) pompe à chaleur eau / eau et ballons tampons - cheminée insert bois salon - ce domaine est clôturé en totalité - portail électrique avec digicode - caméras. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle leroy parfait, au ( + 33) 06 35 29 71 19. Ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle leroy parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier murielle leroy parfait ( + 33) 6.35.29. 71.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité belle maison de maître avec dépendance et jardinet clos - 8 pièces - idéale famille, artiste ou profession libérale située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de tous commerces, poste, pharmacie, maison médicale, écoles et collège, cette authentique maison de maître allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un intérieur chaleureux et raffiné. Passé le seuil, vous découvrez un vaste hall d'entrée habillé de lambris, mettant en valeur un superbe escalier en bois massif. La cage d'escalier et le premier étage sont décorés de papiers peints d'époque, témoignant du cachet ancien soigneusement conservé. Le rez- de- chaussée propose de belles pièces de réception en enfilade, où se côtoient moulures, parquet ancien, plafonds hauts et cheminées décoratives. Une belle salle à manger / salon tv, un petit bureau, une grande pièce à usage de salon-bibliothèque donnant directement sur la terrasse et le jardinet complètent cet espace généreux. La cuisine familiale, équipée d'un poêle à granulés, propice aux repas partagés. Un étage tout en douceur. À l'étage quatre grandes chambres confortables aux parquets d'origine, bénéficiant chacune d'une belle lumière naturelle. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace nuit où règne une ambiance feutrée et reposante. Au fond du jardin, une dépendance de caractère sur deux niveaux de +/ - 70 m² chacun : au 1° étage un large espace partiellement rénové, type loft à la charpente apparente idéale comme atelier d'artiste, un studio indépendant, une salle de jeux ou un bureau personnel. Le rez de cette annexe se compose d'un atelier de travail et d'une cave voûtée. Un jardinet sans vis-à-vis offre un coin de verdure paisible. Confort moderne, équipements récents (moins de 4 ans ). La maison est équipée de deux pompes à chaleur et de dix splits réversibles froid / chaleur, installés dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets avec réservoir, un réseau de radiateurs majoritairement en fonte, dont plusieurs ont été remplacés il y a 4 ans. Tous les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques réglables. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 260 litres. Une maison unique, pleine de charme et de potentiel, pouvant accueillir une grande famille, une entreprise ou profession libérale. Informations énergétiques dpe : d 233 kwh / m² / an ges : b 6 kgco / m² / an estimation des dépenses annuelles : entre 2 300 euros et 2800 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 années de référence : 2021,2022, 2023 prix et mandat prix : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat exclusif n°402150 les informations sur les risques sont disponibles sur contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel maréchal, 07 82 28 34 14 da.marechal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Mentions légales cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel maréchal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 382 873 255, pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67, bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'allianz actif pro, n° de police 64174674. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel maréchal (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 382873255 -.

Description idéalement située sur l'axe ligny-en-barrois / bar-le-duc, cette maison de 163 m² vous séduira par ses grands volumes alliant le confort moderne et le cachet de l'ancien. Cuisine récente entièrement équipée, pièces lumineuses, très beaux parquets en bois, magnifique cheminée. La maison dispose de plain-pied d'un hall d'entrée de 12 m² avec boiseries, un bel escalier en chêne qui dessert l'étage, une cuisine de 13 m², une salle à manger salon de 34 m² avec cheminée à l'âtre pour de chaleureuses soirées d'hiver, une salle d'eau double vasque avec douche et un wc séparé. À l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), un wc séparé et un bureau. Un grenier aménagé complète l'étage : grande chambre, salle de bain avec baignoire et wc, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. L'extérieur de 800 m² offre un espace arboré et charmant, accessible par portail motorisé. Un ruisseau borde la propriété et un ancien lavoir a été transformé en cuisine d'été, créant une terrasse au bord de l'eau. Sous-sol complet : garage, cave, cellier, atelier, local de rangement et possibilité d'abriter un second véhicule. Chaudière au fioul, radiateurs en fonte. Internet haut débit par la fibre. Informations énergétiques consommation énergétique : e 248 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : e 69 co m² / an estimation des dépenses : entre 3080 euros et 4220 euros, indexées sur 2021 prix et mandat prix : 187620 euros honoraires à la charge du vendeur mandat simple n° 401087 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel maréchal 07 82 28 34 14 da.marechal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Mentions légales cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel maréchal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 382 873 255, pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 44 ? 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'allianz actif pro, police n° 64174674. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel maréchal (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 382873255 -.

Emmanuel Thomas vous propose à Revigny sur Ornain, située dans un environnement calme et recherché, une maison individuelle d'architecte construite en 1986 qui saura séduire les amateurs de volumes et de luminosité naturelle. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous y trouverez un palier, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un débarras. Cette maison comprend une buanderie / chaufferie (gaz de ville), un garage avec grenier et une cave. Le tout est implanté sur un terrain attenant, offrant un bel espace extérieur ensoleillé, propice à la détente ou à l'aménagement d'un jardin. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 584702 ).

Exclusivité safti, commune de belrupt en verdunois à seulement quelques minutes de verdun et de toutes ses commodités, écoles maternelle et primaire avec cantine et garderie sont en place sur le village. Je vous présente ce charmant pavillon de plain-pied en structure bois de 2016; l'entrée dessert d'un côté un bel espace jour lumineux et fonctionnel, une cuisine équipée avec son accès direct à sa terrasse pour profiter pleinement des extérieurs et des repas estivaux. L'autre côté accueille trois chambres dont une parentale avec accès à la salle de bain baignoire et douche. Des wc, des espaces de rangements, un cellier / buanderie et un garage attenant complètent le tout. Chauffage par poêle à pellets + convecteurs. Assainissement collectif ok ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519 463 590.

Emmanuel Thomas vous propose à seulement 10 minutes de Bar le Duc, une maison en pierre datant du XIXème siècle, d'une surface habitable de 168 m² avec ses dépendances et son terrain de plus de 1400 m² situé sur l'arrière. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir traversant, d'une double pièce salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, on découvre deux belles chambres, une salle de bain et un grenier de 45 m² aménageable facilement. Cette maison comprend aussi une grange avec chaufferie au bois, un atelier, un bûcher, une buanderie et un espace pour plusieurs véhicules; La terrasse ainsi que le jardin sont accessibles directement du niveau de vie dans un environnement calme et très ensoleillé. Fenêtres en PVC, chauffage récent avec ballon tampon, cave voûtée, puits dans le jardin, four à pain fonctionnel, maison fibrée. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale de caractère ou une maison de vacances. Plus de photos et visites à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 584487 ).

Située en plein cœur de la citadelle de Montmédy, cette maison en pierre de taille de 258 m² habitables, érigée sur un terrain de 190 m², allie le charme de l'ancien à un agencement spacieux et fonctionnel. À deux pas des écoles, commerces et sites touristiques, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts et offre un cadre de vie unique dans un environnement historique. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de quatre grandes chambres, d'un bureau confortable, de deux salles d'eau, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec cuisine, idéale pour accueillir famille, amis… ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue, de deux garages accessibles directement depuis l'habitation, et d'une grande cave offrant un espace de stockage complémentaire. L'agencement actuel ainsi que les volumes permettent d'envisager plusieurs possibilités d'exploitation, notamment la création de chambres d'hôtes, de logements indépendants, ou d'un projet locatif (longue ou courte durée), idéalement situé dans un secteur très prisé par les visiteurs. Un bien rare à Montmédy, aussi adapté à une vie de famille qu'à un investissement avec potentiel de rente locative. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Laura henry safti vous présente en exclusivité cette maison sur sous-sol de 1976, idéalement située à charny sur meuse dans un quartier pavillonnaire. Implantée sur une parcelle de 870 m² cette maison est composée comme suit : au premier niveau : une entrée dessert la cuisine aménagée, la pièce de vie, salon / séjour de 30 m² avec un accès direct à la terrasse et une cheminée tubée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Au sous sol : un grand garage, un atelier, une pièce pouvant servir de cuisine d'été. Les menuiseries sont récentes, en double vitrage pvc avec volets motorisés, la porte d'entrée est neuve. Chauffage au bois avec diffusion de chaleur dans la plupart des pièces / radiateurs électrique / climatisation réversible, modèle ancien mais fonctionnel. Toiture en bon état, isolation des combles refaite récemment. (dpe en cours) assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

À Belleville-sur-Meuse, située à proximité immédiate des commodités et de la voie verte, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux avec petite cour fermée à l'avant vous séduira par son agencement astucieux, son extérieur et ses multiples possibilités d'usage. Un palier d'entrée permet d'accéder au sous-sol aménagé ainsi qu'au premier étage. À ce niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec placards intégrés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Le sous-sol réserve une belle surprise : un véritable espace de vie convivial avec une cuisine équipée neuve, un salon ouvrant sur une terrasse joliment aménagée de 42 m², des toilettes, une chaufferie-lingerie et un cellier. Le plus : un appartement T2 attenant de 45 m² avec entrée indépendante ! Il comprend une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Parfait pour de la location, du télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Que vous cherchiez à habiter, investir ou concilier les deux, cette maison offre un excellent potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Behonne, à 1 min de l'hôpital de bar-le-duc laissez vous charmer par cette belle demeure, dans une commune des plus prisée du secteur. Beaucoup de caractère pour un bien rare sur le marché, 6 chambres, cuisine aménagée récente, garage spacieux et joli terrain. - a ne surtout pas manquer - celle-ci vous offre sur son niveau principal une entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée récente avec porte fenêtre sur terrasse, un vaste salon-séjour avec deux portes fenêtres donnant sur une belle et grande terrasse exposée plein sud pour beaucoup de luminosité, trois chambres ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec douche et wc séparé. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine (salle de jeux), d'une chambre spacieuse (28 m²), une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres ou bureaux, une buanderie, une grande cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Panneaux solaires pour une économie optimale de consommation énergétique, chauffage central gaz, cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants. Tout cela sur un beau jardin clos et arboré. De nombreux atouts pour cette opportunité unique sur le marché actuel. Visites exclusivement sur rdv les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 578231 ).

Rare et atypique ! À 8 km de Bar le Duc, dans un village prisé et animé, venez découvrir cette ancienne gare de 1880 entièrement rénovée. Une vaste entrée dessert une belle pièce vie et une cuisine moderne et très fonctionnelle. Buanderie, accès cave, toilettes séparées et garage sont sur le même niveau. Côté nuit, l'étage offre une belle chambre parentale avec sa salle d'eau, 4 pièces à agencer selon ses envies, des toilettes séparées et un accès au grenier. Les + de ce bien : - une rénovation soignée et de qualité - des fenêtres double vitrage - des pièces grand volume - une chaudière à pellets d'octobre 2023 - un terrain arboré et clôturé avec terrasse les - de ce bien : - proximité de la voie ferrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine AUBRY, Tél. : 06 41 13 17 86, E-mail : ghislaine.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 823 276 381.

Située dans le beau village de brandeville, je vous présente cette maison de 125 m² avec sa grange, sa cour, son jardin et son verger de 1160 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine de 19 m², un salon, un wc indépendant, une salle de douche et une chambre d'environ 19 m². Une extension réalisée à l'étage au niveau de la grange vous offre une grande suite parentale de 38 m², avec sa salle de douche et son wc, ainsi qu'une troisième chambre à conforter et un potentiel supplémentaire d'agrandissement. La grange d'environ 120 m² vous donne accès à la terrasse de 40 m², au jardin et au verger. Huisseries bois simple vitrage, poêles à bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose cette charmante maison de 112 m² à Etain, à moins d'une heure de la frontière belge et luxembourgeoise. Elle est composée de : ==>au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée de 14,3 m² -une chambre de 14 m² avec salle de douche -un bureau de 13,6 m² pouvant faire office de chambre -un salon de 13,7 m² -une salle à manger de 45 m² avec 3 baies vitrées donnant sur le terrain à l'arrière ==>au sous-sol : -un atelier de 34 m² -une buanderie de 26 m² -une deuxième cave de 13 m² ==>à l'étage : -un grenier aménageable de 52 m² -une chambre de 11 m² La maison est implantée sur un terrain de 475 m². * Chauffage : fioul * Taxe foncière : 600€ * Chauffage au sol dans la grande pièce à vivre * Terrasse carrelée de plus de 30 m² Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments tranquilles tout en étant proche des premières commodités (médecin, pharmacies, crèche, écoles, boulangerie, supermarchés, ludothèque. ) offertes par la petite ville d'Etain ! Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582807 ).

À Vendre – Spacieuse Maison de Ville de 130 m² à Lerouville Votre futur nid douillet vous attend, et il a du potentiel à revendre ! Bienvenue à Lerouville, charmant village du département de la Meuse où il fait bon vivre ! Venez découvrir cette solide maison de ville de 130 m² habitables, alliant espace, fonctionnalité, et un petit grain de charme à faire craquer les plus indécis. Rez-de-chaussée : place à la vie de tous les jours Vous serez accueilli (e) par une entrée vaste et lumineuse, parfaite pour poser manteaux, chaussures. et les soucis de la journée. On poursuit avec : Une cuisine à personnaliser selon vos talents de chef (ou de réchauffeur de plats, on ne juge pas), Une pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, idéale pour les longues soirées cocooning ou les repas animés, Un WC indépendant (oui, c'est important ! ), Un garage attenant, pour abriter voiture, vélos, ou simplement stocker tout ce que vous ne voulez plus voir traîner dans la maison. À l'étage : de l'espace pour toute la famille Une grande salle de bain avec douche ET baignoire (pas besoin de choisir, vous aurez les deux ! ), Trois vastes chambres de 13,16 et 18 m², chacune avec son dressing intégré – fini les armoires qui débordent et les vêtements qui s'entassent ! Un placard discret vous donnera accès à un espace bonus : les combles aménageables de 80 m² au sol ! Que vous rêviez d'un home cinéma, d'un atelier d'artiste, d'un bureau pour télétravailler en pyjama ou même de deux chambres supplémentaires, tout est possible ici. Cadre et environnement : La maison se situe dans une rue passante mais reste au calme grâce à son double vitrage de qualité, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, pharmacie, médecins à quelques minutes seulement de Commercy, et de ses fameuses madeleines. et de la gare ! En résumé : 130 m² habitables + 80 m² de combles exploitables 3 grandes chambres + dressings Garage + rangements Maison saine, bien agencée, avec fort potentiel d'évolution Le + : une maison avec du volume, du cachet, et un potentiel d'aménagement qui s'adapte à tous vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! On vous promet : vous n'aurez pas envie de repartir sans vos cartons ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morad BENKABA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 191 665 Greffe de NANCY) 06 11 14 06 40 (réf. 584164 ).

À découvrir, sans plus tarder, à thierville-sur-meuse. Maison neuve, individuelle de 122 m² dans quartier calme proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux - une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine - un wc - un garage à l'étage : - trois chambres de 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et wc) - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - une buanderie cette maison neuve, sur terrain entièrement clôturé de 430 m², répond aux normes rt 2012. Chauffage par pac air / eau avec plancher chauffant. Cette maison lumineuse et bien pensée saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un nouveau foyer accueillant et moderne avec ses matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain janin, tél. : 07 82 66 43 54, e-mail : romain.janin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 979226735.

Sur la commune de herméville-en-woëvre, à 16 minutes de la ville de verdun et à 8 minutes de la ville d'étain, je vous présente cette maison de 111 m² habitables, située sur une parcelle de 407 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de wc et d'une pièce donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres spacieuses (13 m² et 20 m²), une salle d'eau avec douche, vasque et wc. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 10 m² et d'un garage de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle. Menuiseries en pvc double et triple vitrage avec volets roulants. Chauffage central au gaz (cuve retirée) complété par des radiateurs électriques. Murs en pierre de 60 cm. Isolation des combles et vmc simple flux. Assainissement individuel. Faible taxe foncière. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

Sur la commune de Boureuilles, je vous présente cette maison individuelle de plain pied de 145 m² implantée sur une parcelle de 18,51 ares. Les plans de construction prévoient une entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing. Ensemble très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, celles-ci pouvant donner accès à une terrasse sans vis-à-vis. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Autre atout, un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située dans la charmante commune de Blercourt (55120), cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités locales. Son exposition sud-est offre une luminosité agréable toute la journée. Entourée d'un terrain arboré de 1016 m², la maison dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec pergola, d'une véranda et d'une petite dépendance, offrant des espaces extérieurs propices à la détente en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété comprend également un garage en sous-sol, parfait pour abriter un véhicule, avec en plus une buanderie et cave. La façade en enduit et parpaing ainsi que la toiture en tuiles confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage avec volets motorisés et les sols en carrelage ou parquet ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure. À l'intérieur, la maison de 174 m² offre un agencement pratique avec 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine équipée ouverte et un WC. Les quatre chambres et un bureau se répartissent entre le demi-niveau et le premier étage, offrant des espaces intimes pour chacun. Un garage non attenant offrent des possibilités d'aménagement et de rangement supplémentaires. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

ImmomaD vous présente cette maison mitoyenne de caractère 167 m² + grange de 120 m² située à Haudainville (55), à 2 minutes de l'échangeur A4 et 5 minutes de VERDUN. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et surtout, par la présence d'une grande grange attenante de plus de 120 m² : un véritable espace à exploiter selon vos envies. La maison principale s'organise autour de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille en quête d'espace et de calme. Le séjour lumineux, les hauteurs sous plafond, et les possibilités d'aménagement offrent un cadre de vie agréable. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grange en pierre, à la fois vaste et en très bon état. Avec plus de 120 m² au sol, elle ouvre un champ des possibles rare : - Création d'un loft - Agrandissement de l'espace de vie - Activité professionnelle ou artisanale - Ou encore, logement indépendant Le jardin de 300 m², facile à entretenir, offre un environnement calme et sans vis à vis. Un bien aux multiples facettes, parfait pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un projet de vie. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation neuve et appoint par poêle à granulés.

Située dans la charmante ville de Bar-le-Duc (55000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses 497 m² de terrain, elle offre également 5 places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin et une terrasse accessibles depuis les différentes pièces de vie. De plus, un sous-sol complet abritant un garage, un cellier, une cave, une chambre avec toilette et salle de bain, ainsi qu'une cuisine d'été, complètent les atouts extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison de 153 m² propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée insert, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, on trouve 2 chambres dont l'une avec un point d'eau, offrant ainsi 5 chambres au total. Construite en 1978, cette maison propose un confortable cadre de vie familial, avec ses 7 pièces, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chauffage gaz, une cheminée insert Taxe foncière : 1448 euros inclus OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 07 82 29 65 30, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953.

Fiche id-sit174667 : nouveaute prestige ! Dans une des avenues les plus prisées de bar-le-duc, venez découvrir cette maison neuve construite en 2024 d'une surface de 194 m² habitables avec ses matériaux remarquables et de qualités. Absolument unique, cette construction apporte design et modernité dans chaque détail ! Secteur calme et agréable. De plain pied sur l'avant (photographie de l'arrière de la maison sur l'annonce) et sur toute la partie habitable, cette maison très lumineuse et ensoleillée vous propose une enorme pièce de vie cuisine ouverte sur salon / séjour, un wc séparé, une buanderie et une belle salle de bain + douche. De plus, 4 chambres (21 m²-21 m²-16 m²-16 m²) sont disponibles avec une salle de bain commune pour 2 d'entre elles. Un énorme garage de plus de 250 m² sur une hauteur de 4m85 vous est proposé ! Imaginez un hangar sous votre maison ! De quoi organiser les plus belles réceptions ! Une très belle terrasse ensoleillée de 75 m² et terrain avec partie boisée de 3883 m². Dpe en cours - mentions légales : proposé à la vente à 630000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr pierre camonin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion neuves maisons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jean Marie LEDEUIL Safti vous propose en exclusivité; Située dans la charmante ville de Bar-le-Duc (55000), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison individuelle de 1950, entièrement rénovée en 2016, s'étend sur une surface habitable de 103 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dotée de 2 terrasses dont une en toiture, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, de 2 toilettes, de 2 salles de bains, d'une cave, d'un cellier et d'un abri bois, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de nature. Le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, vient compléter ce bien au fort potentiel. Travaux de finitions façade, isolation et fenêtres à l'étage. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe foncière : 755 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 07 82 29 65 30, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953.

Charmante maison de campagne d'environ 180 m² habitables, située dans le village de Véry, à seulement quelques minutes de Varennes-en-Argonne, commune offrant toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, garage, restaurant, etc.). Ce bien se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir desservant un vaste salon - salle à manger, cuisine, chambre (ou bureau), des toilettes, salle d'eau, chaufferie, garage ainsi qu'un accès sur une terrasse. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, salle d'eau avec WC, et un accès au grenier. Les annexes comprennent deux caves, un atelier, une dépendance et un grand hangar indépendant. Équipements : Maison entièrement isolée, menuiseries en double vitrage, chaudière à granulés récente avec silo de 4 tonnes (correspondant à une consommation annuelle). À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228 m² de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : une vaste pièce d'accueil de 32 m², une buanderie / chaufferie de plus de 19 m²(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50 m² + 37 m², une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage : une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50 m² et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage : un hall de plus de 16 m² dessert trois chambres de 13.50 m² / 13.30 m² / 15.70 m², une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13 m². Pour compléter ce bien : À l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée ! + Les plus : *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain * Une cave d'environ 30 m² bien fraîche * Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec fort potentiel de passage. * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement collectif * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville (chaudière datant de 2018) ou chaudière à bois avec ballon tampon (datant de 2013) + une cheminée tubée dans le salon. * Façade avant fraichement repeinte (été 2024) N'attendez pas plus pour découvrir cette chaleureuse maison familiale et son jardin unique, un véritable havre de paix en plein cœur de Verdun où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez moi au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 582467 ).

Sous offre ! À étain, située dans le quartier des clairs chênes, maison de plain pied de 99 m² habitable implantée sur un terrain de 425 m². Composée d'un grand séjour de 32 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, rénovée en 2022. Ce bien dispose d'une véranda et d'une buanderie avec chauffe eau, adoucisseur et wc. Un couloir dessert 2 chambres et un bureau ainsi qu'une une salle de bain avec une douche, une vasque et un chauffe serviette. Ce bien dispose également d'un poêle à bois dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres. Un garage attenant est équipé d'une porte sectionnelle électrique. La toiture est en bon état. Électricité rénovée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électrique. Terrasse de 2024. Située non loin de la frontière luxembourgeoise, à 20 km de la ville de verdun. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.