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Maisons et villas à vendre à Nailly (89100)

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Vente maison avec terrasse à Nailly (89100)

4 annonces

229 500 €

Maison 5 pièces 129 m²

Nailly (89100)

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmant Pavillon 4 Chambres avec Jardin et Sous-sol à Nailly. Venez découvrir ce superbe pavillon situé dans la paisible commune de Nailly, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construit en l'an 2000 et bénéficiant d'une surface totale de 129 m² habitable, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 4 chambres pour offrir un espace de vie confortable à toute la famille. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter cet agencement pratique pour un confort optimal au quotidien. Le salon et la cuisine aménagée vous permettront de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, une belle terrasse vous offre un espace extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute quiétude Vous bénéficierez également d'un jardin arboré pour profiter de la nature et d'un garage double en sou-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, le pavillon est équipé d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs, alimenté par l'électricité et le bois. l'assainissement est individuel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de cette maison contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
179 500 € -5 %

Maison 5 pièces 103 m²

Nailly (89100)

Iad France - David Damour (07 81 70 31 34) vous propose : *À vendre : Charmante Maison sur Sous-Sol à Nailly dans l'Yonne * Découvrez cette ravissante maison de 103 m² environ, idéalement située à Nailly, à proximité de la gare et offrant une vue imprenable. Parfaitement aménagée, elle allie confort moderne et charme d'antan. Voici ce qu'elle vous propose : * Rez-de-chaussée : * - Une entrée - Une cuisine équipée et aménagée, avec accès à une terrasse extérieure parfaite pour vos repas en plein air - Un salon / salle à manger lumineux avec un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning - Une chambre confortable - Une salle de bain - WC séparé * À l'étage : * - Un palier desservant deux chambres douillettes - Une salle d'eau avec WC * Les plus : * - Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal - Volets roulants électriques - Une cave pour stocker vos trésors - Un garage et un portail automatique pour plus de praticité - Un bûcher pour les amateurs de feu de bois Deux belles terrasses vous attendent pour profiter des beaux jours, l'une accessible depuis la cuisine. Vous serez séduit par cette maison où il fait bon vivre, dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Damour EI (ID 48522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Autres annonces à proximité de Nailly (89100) avec vos critères

179 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Charme et Potentiel Exceptionnel pour cette Maison de Caractère à Saint-Martin-du-Tertre Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de 105 m² sur un vaste terrain de 660 m² dans le charmant village de Saint-Martin-du-Tertre. Datant de 1850, cette maison pleine d'histoire offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces offrant au rez de chaussée une entrée sur véranda, une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un couloir, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin verdoyant offrant un cadre paisible pour se détendre. Deux terrasses exposée à l'est, au sud et à l'ouest vous permettra de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un vaste garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, et deux dépendances complètent cet ensemble. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel est immense, offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves. Située dans un environnement calme et proche des commodités à pied et de la gare SNCF de Sens, cette propriété offre une belle harmonie entre le charme de l'ancien et les possibilités d'aménagement modernes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Martin-du-Tertre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

155 000 €

Maison 3 pièces 67 m²

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

Iad France - Virginie Robinet (06 47 06 61 07) vous propose : À 5 mn de la gare de Sens et de ses commodités, maison de village dans une commune avec commerces et divers services, habitable de suite sur 67 m² environ au total. Compartimentée en maison appartement de 51 m² environ. Une entrée sur un salon, donnant sur une cuisine équipée qui elle-même donne sur un coin terrasse de 48 m² environ. Du salon trois marches vous guident vers un couloir qui vous invite par un escalier sur un coin nuit, avec une chambre, une deuxième chambre pouvant être fermée, avec une salle de bain avec baignoire BALNEO et son WC. Un local commercial de 16 m² environ avec une porte privative fait partie du lot, et qui génère un revenu de 400€ / mois. La maison a été rénovée : isolation, huisseries avec porte sécurisée, plomberie, électricité, chaudière gaz de ville, pompe a chaleur air / air. Deux compteurs électriques séparés. Maison idéale pour un 1er achat ou investissement, revenu locatif, location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Robinet EI (ID 3205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

163 000 €

Maison 6 pièces 110 m²

Paron (89100)

Iad France - Christelle Chevallier vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Balcon à Paron Découvrez cette maison traditionnelle familiale située à Paron, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou tous ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. D'une surface totale de 110 m², cette maison bénéficie d'une distribution optimale avec 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également 3 toilettes et 2 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, une chambre, un wc, une buanderie, un garage. À l'étage un salon / séjour lumineux avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec un accès sur la terrasse et le jardin, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier aménagé un grand palier desservant deux chambres mansardées, un wc, une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 363 m² arboré où il fait bon se détendre et partager d'agréables moments lors des journées ensoleillées. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du plein air à tout moment de la journée. Le chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située proche de la gare de SENS, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura séduire les plus exigeants en quête d'un chez-soi paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle à Paron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

388 000 €

Maison 11 pièces 190 m²

Paron (89100)

Iad France - Hanane Yousfi vous propose : Charmante Maison familiale avec vue panoramique sur la ville de Sens, à proximité de la gare et du centre ville de sens ! Cette maison construite en 1970, offre de spacieux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre, un bureau, un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée en marbre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains et une pièce de rangement avec escalier donnant accès au grenier. Cet espace offre 4 pièces en enfilade et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol compartimenté comprenant 2 garages, un atelier, des espaces de rangement, une cave, une buanderie et chaufferie, un adoucisseur d'eau, et une grande pièce à aménager selon vos projets. Le jardin arboré vous permettra de profiter de la sublime vue sans vis à vis. La pierre qui orne cet espace extérieur lui donne un aspect chaleureux et intemporel. Le terrain offre une superficie de 1037 m². À seulement 1h de Paris en train - 1h30 en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanane Yousfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934589367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

149 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Paron (89100)

Iad France - Corinne Landry vous propose : Charmante Maison Familiale sur les hauteurs de Paron avec Jardin et Garage Venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne de 105 m² environ située à Paron, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite dans les années 1960, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale accueillante et fonctionnelle. une belle chambre parentale avec sa salle de bain et son WC. Un bureau, un garage avec son espace buanderie offrant un accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif et confortable. La cuisine aménagée vous offre également un accès direct à sa terrasse bois privative. Pour finir un salon / séjour traversant de 28 m² avec sa cheminée insert et son balcon également viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée surélevée avec accès direct par la cuisine, d'un jardin clos avec accès par le rez-de-chaussée et d'un balcon par le salon pour profiter des beaux jours. Le garage et le parking offrent des commodités appréciables pour le quotidien. Le jardin entièrement clos avant et arrière de la maison est sur un terrain plat où il fait bon pour se détendre en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz de ville ainsi qu'une cheminée insert. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Un lieu de vie où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou, coup de cOEur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
324 000 €

Maison 7 pièces 158 m²

Paron (89100)

Idéalement située à Paron (plateau haut), cette jolie maison de construction traditionnelle d'environ 160 m² de 1996 garantie un confort moderne avec son terrain spacieux d'environ 1074 m² plat offrant un cadre paisible et familial au calme d'une impasse, à qq mn de la gare de SENS (direct Paris 50mn), écoles, collège, tous commerces et commodités, et desservi par les réseaux de bus urbains. En très bon état, ce bien propose un accès plain pied comprenant, Hall d'entrée distribuant vaste salon / séjour très lumineux avec cheminée insert, grande cuisine aménagée équipée accès direct sur une terrasse de 40 m², une chambre, wc séparé et salle de bains (baignoire et douche). à l'étage un palier mène aux 4 chambres, wc séparé et salle d'eau pour une belle répartition fonctionnelle des espaces. À l'extérieur, sur un terrain plat arboré et paysagé vous profiterez d'une grande terrasse (40 m²), accès cuisine et séjour / salon idéale pour les moments de détente en plein air entre amis. Le sous-sol enterré abrite buanderie, grande pièce et très grand garage. En face un abri d'environ 20 m² invite au rangement. Equipée de chauffage électrique et d'une cheminée insert, cette maison propose un intérieur chaleureux et bien isolé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Prix en baisse
283 000 € -14 %

Maison 7 pièces 144 m²

Paron (89100)

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Maison individuelle de 144 m² sur sous-sol total, située à Paron, dans son écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux grâce à ses portes fenêtres donnant accès aux terrasses avant et arrière de la maison. Semi ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et plans de travail. Deux chambres de plain pied, dont une avec son accès terrasse et équipée de placards, constituent l'espace nuit du rez-de-chaussée, complété par un WC et une salle d'eau. Au premier étage se trouvent une chambre, un cabinet de toilette et une suite parentale exceptionnelle, avec sa salle de bains (baignoire balnéo). En sous-sol, une pièce baignée de lumière, d'environ 25 m², a été entièrement aménagée (isolation et pompe à chaleur). Une buanderie, une cave et deux autres pièces de stockage viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, le jardin verdoyant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un abri de jardin, un bûcher et une serre semi-professionnelle ont été installés pour couvrir vos différents besoins. Pour votre confort : - Différents modes de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible), panneaux solaires aérovoltaïques (avec bouche insufflante), et poêle à bois. - Doubles vitrages PVC - Grande luminosité dans toute la maison - Ballon thermodynamique Les commodités, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

170 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Villebougis (89150)

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmant Pavillon de 103 m² avec 3 Chambres à Villebougis - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Situé dans un hameau de la commune de Villebougis, ce ravissant pavillon sur sous tol total, de 103 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 1983, cette maison traditionnelle dispose de 3 chambres offrant de beaux espaces de vie et de nuit pour chacun de ses occupants. En pénétrant dans ce pavillon, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un séjour lumineux de 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas et est facilement modulable selon vos besoins avec accès à la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. 22 m² environ de combles restent à aménager pour créer une 4ème chambre ou une salle de jeux. Le pavillon bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant de profiter des rayons du soleil en matinée et en soirée. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser son intérieur, ce pavillon offre un potentiel certain pour créer votre cocon familial. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Chauffage électrique et cheminée insert, double vitrage et volets bois et volets roulants électrique, assainissement individuel, taxe foncière 612€ / an. Opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles offrant un cadre de vie familial paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien à Villebougis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

200 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Villebougis (89150)

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120 m² avec Jardin et Garage à Villebougis. Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville ? Cette maison traditionnelle située à Villebougis est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. Avec une surface habitable de 120 m² et un vaste terrain de 713 m², vous trouverez dans cette maison un veritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également une grande cuisine. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille avec 3 chambres, une salle de douche avec wc et un dressing. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le grand jardin vous offrira un espace vert paisible pour vous ressourcer. Le quartier calme et résidentiel de Villebougis est parfait pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter des joies de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une construction solide, gage de durabilité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Villebougis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse
243 800 € +1 %

Maison 8 pièces 180 m²

Villebougis (89150)

Transaxia saint valerien, françois  cachet  (ei) sur ce terrain arboré et clôturé de 1750 m², maison de 183 m² construite   par le propriétaire  un artisan maçon  donc de très belle qualité. Pas de vis à vis, quartier résidentiel et très  calme. Bien situé à 6 mn de st valèrien, 15 mn de sens sncf qui relie paris en 45 mn, dans un village avec écoles. Composée d’un rdc  : une entrée, couloir desservant un lumineux  séjour avec cheminée, cuisine totalement aménagée, salle de bain, wc, 3 chambres. Conduisant au 1er étage, un escalier marbre agrémenté d'une jolie rampe. Au 1er étage : palier desservant, 3 chambres, dont une avec placard, une salle d’eau / wc, 2 dressings. Les fenêtres sont équipées de volets roulantssous-sol demi enterré  : garage 36 m², chaufferie, buanderie, piece rangement, cellier, atelier,  cave ce sous-sol procède un escalier donnant directement accès a la terrasse. Dans le village une école répartie sur les 3 niveaux, maternelle, moyens et grands. Cp-ce1. Ce2-cm1-cm2. Cantine et garderie. pour le collège à st valèrien  à 6 mn le ramassage est prévu  ce bien mérite une visite pour répondre à vos questions et vos  attentes. mes coordonnées sont à votre disposition  avec cette annonce, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

415 000 €

Maison 9 pièces 175 m²

Saint-Denis-lès-Sens (89100)

Iad France - Corinne Landry vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Pavillon de Caractère construit en 2004 avec Piscine enterrée dans le secteur prisé de Granchette à Saint-Denis-lès-Sens * Description des Pièces * : Ce superbe pavillon de 175 m² aux multiples atouts vous charmera dès le premier regard. Avec un total de 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une grande pièce de vie de 56 m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. La cuisine ouverte et équipée est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger attenante permet de profiter de moments chaleureux autour d'un bon repas. * Description des Avantages * : Le pavillon est situé sur un vaste terrain de 1402 m² offrant une intimité absolue et une tranquillité inégalée. Les deux terrasses, dont une attenante à la cuisine, sont des espaces parfaits pour se détendre en plein air et profiter du soleil. La piscine, positionnée stratégiquement pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, est un véritable oasis de fraîcheur en période estivale. De plus, un garage et deux places de parking vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. * Situé dans la charmante commune de Saint-Denis-lès-Sens * , ce pavillon bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2020, il offre un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.