Maison avec terrasse à vendre à Orbec (14290)

Julien postelmans vous présente ce joli pavillon de 2006 édifié sur son terrain arboré et clos de 1500 m², comprenant également un cabanon de jardin. Les 84 m² de cette maison vous propose au rdc : une entrée donnant sur le séjour / salon avec son insert bois le tout donnant sur 2 belles terrasses, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre rdc avec douche et vasque, un wc, ainsi qu'un garage buanderie (possibilité de chambre supplémentaire en rdc). L'étage dispose d'un petit pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pas de travaux a prévoir, portail motorisé, assainissement collectif. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

EN EXCLUSIVITÉ À ORBEC (14290) « Un bien chaleureux, une vue panoramique, un bel espace de vie familial… Bienvenue chez vous ! » Édifiée en 1982, cette maison GERBAT est implantée sur un terrain de 2 500 m² joliment arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et alternant surfaces planes et pente douce. Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orbec, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une charmante véranda, au décor « Chic & Cosy », véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle : l'entrée mène tout d'abord à un espace buanderie avec toilettes séparés, puis à un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à insert pour réchauffer vos soirées hivernales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet espace de vie et offre un agréable coin dînatoire. Séjour et cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les instants de détente, avec en toile de fond une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. À l'étage, le couloir dessert une chambre cabine ou bureau, deux autres chambres et une salle de douches, puis une jolie chambre parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol, offre une surface de 62 m² et propose un double garage, un espace atelier et cave à vin, puis divers espaces de rangements et buanderie. LES ATOUTS DE CE BIEN Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée Une belle véranda de 19,80 m², véritable pièce supplémentaire Un joli parc arboré avec diverses variétés d'arbres fruitiers Un grand sous-sol avec garage et espaces de rangements La proximité des services, écoles et collèges Et bien d'autres encore à découvrir lors de vos prochaines visites … C'est une maison bien pensée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, que nous vous proposons à la vente ! Vous recherchez un nouveau lieu de vie avec du volume, de la lumière et du potentiel ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine étape. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 592231 ).

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Belle maison de ville avec dépendance commerciale – Orbec En plein cOEur de la charmante commune d’Orbec, découvrez cette spacieuse maison de ville de 154 m², idéale pour une résidence principale, avec la possibilité d’une activité professionnelle ou d’un revenu locatif. La partie habitable de 119 m² s’étend sur trois niveaux : 1er étage : une belle cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux et un WC indépendant. 2e étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Combles : une vaste pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace détente, et une grande chambre mansardée (15 m² Carrez / 34 m² au sol). Un sous-sol avec une cave de 35 m² vient compléter l’ensemble. En rez-de-chaussée, le bien dispose également d’un local commercial indépendant de 35 m², ancien institut de beauté, comprenant une grande vitrine sur rue, un espace d’accueil avec comptoir, toilettes séparées et une pièce équipée d’une salle d’eau neuve. Il peut être exploité immédiatement, transformé selon vos projets ou proposé à la location. À seulement quelques pas, possibilité d’acquérir en supplément un magnifique jardin privatif, rare en plein centre d’Orbec : terrasse ensoleillée, cabanon, espace potager et massifs fleuris composent ce véritable havre de paix. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et stationnements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine et Tony GRIGNOLA vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison rénovée avec goût alliant Élégance et Modernité ! À seulement cinq minutes en voiture de la ville d'Orbec, découvrez cette superbe maison de 172 m², entièrement rénovée en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Dès l'entrée, le charme opère : Un vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière, s'ouvre à vous. Ici, le salon chaleureux côtoie une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant une harmonie idéale pour recevoir famille et amis. Un entresol discret accueille une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble simple vasque et WC, parfaite pour plus de praticité au quotidien. L'originalité de cette maison réside dans ses deux accès distincts au premier étage : D'un côté, un espace nuit composé de deux chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. De l'autre, une somptueuse suite parentale « esprit loft » de plus de 67 m², sublimée par son plafond cathédral, sa vue imprenable sur la campagne environnante et son propre accès vers l'extérieur. Cet espace privatif propose un espace nuit avec un écran TV suspendu, suivi d'un salon privé avec un grand espace de rangements intégrés. La salle de bain de 11 m² vous invite à la détente : entre baignoire à l'ancienne, douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu, ce lieu devient un véritable espace de bien-être. À l'extérieur, tout est pensé pour allier fonctionnalité et charme : une petite cour avec une allée carrelée menant à la terrasse carrelée également, un jardin offrant un petit bout de verdure, ainsi qu'un accès à un cellier et à une cave pour encore plus de rangement. Côté prestations, cette maison est un gage de sérénité : - Entrée de la propriété sécurisée par un portail et un portillon - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et réfrigérateur à écran connecté. - Fenêtres en PVC double vitrage gris anthracite - Bon rapport énergétique : DPE classe D – GES classe C - Pas travaux à prévoir Si vous recherchez une maison élégante, clé en main, alliant cachet et modernité, n'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite s'impose… Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 580622 ).

Située à Orbec (14290), cette charmante maison individuelle avec sous sol de 114 m² (104 m² loi carrez), construite en 1980, offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un grand terrain de 6760 m² arboré en campagne entouré de champs pas de voisin ni de vis a vis, exposé au Nord-Est, offrant tranquillité et sérénité. Les commodités centre ville 4 min telles que l'école, le collège, la crèche, ainsi que les arrêts de bus accès rapide N13 A28 10 min Bernay (gare),25 min Lisieux toutes cette proximité rendent cette localisation idéale pour les familles. À l'extérieur, une terrasse et un balcon offrent des espaces de détente et de convivialité. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. La façade en enduit, la toiture en tuile plate, et la structure en parpaing assurent une construction solide et durable menuiseries double vitrages pvc avec volets roulants électriques. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces avec chauffage central gaz, 3 chambres avec de grand placard a l'étage ainsi que la Salle de bain, l'espaces de vie lumineux et fonctionnels cuisine ouverte sur salon avec insert bois. Dotée de la fibre optique, elle garantit une connexion internet rapide et fiable. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques soignées aucun travaux et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

À vendre en exclusivité avec Richard LENOIR - OptimHome Normandie ! Découvrez cette superbe propriété de 1,1 hectare, idéalement située à flanc de colline, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Orbiquet. Accédez à la maison principale de 210 m² via un chemin privé, au cœur de la nature. Très lumineuse, chaque pièce vous propose une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Caractéristiques : • Surface habitable : 210 m² • Terrain : 1,1 hectare • Garage double avec étage aménagé • Vaste séjour / salon de 70 m² avec cheminée • Cuisine équipée et arrière-cuisine avec chaufferie • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée • 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 WC • Grande zone palière à l'étage, idéale pour un espace bureau ou loisirs Atouts : • Vue exceptionnelle sur la vallée • Environnement calme et naturel • Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis Une visite virtuelle est disponible. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571430 ).

Virginie pierre vous propose cette jolie maison, spacieuse, de 93 m², construite en 2003, située à valorbiquet (14290). À 10 minutes de lisieux, celle-ci vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, proximité école, commerces et pôle médical. Terrain de 1074 m² soigneusement aménagé, incluant deux terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au rez de chaussée : - une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et cuisine équipée - un coin salon et salle à manger équipée d'un poêle à bois - un couloir desservant wc, une buanderie, avec accès au jardin - 3 chambres avec placards - une salle de douche avec un sol en teck - un grand garage attenant avec porte motorisée + box de stockage couvert ses extérieurs : - une grande allée en gravier - portail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 10 900 € soit 4,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie pierre, tél. : 06 60 64 02 43, e-mail : virginie.pierre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 498977297.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Demeure cachée avec gîte écologique Discrète et préservée, cette magnifique propriété se découvre au détour d’un chemin, entourée de nature et à l’abri des regards. Construite en pierre avec tomettes, colombages et parquet massif, elle impressionne par ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, deux salons dont un avec une magnifique cheminée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. Une salle de bain avec WC, une buanderie et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, six chambres spacieuses dont une avec balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, une salle d’eau avec WC. Un gîte indépendant, inspiré des Cob houses, apporte une touche singulière et écologique. Avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, il constitue un hébergement atypique et plein de charme. Le terrain arboré abrite également plusieurs caves indépendantes et une piscine, dans une atmosphère calme et protégée. Une demeure cachée, pleine de caractère et de potentiel, qui séduira par son authenticité et la présence unique de son gîte écologique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard lenoir, conseiller immobilier optimhome, je vous présente cette jolie bergerie, complètement réaménagée, situé à 10 minutes de bernay au cœur de la normandie. Nous accédons à cette maison par une entrée donnant sur un grand vestibule desservant trois chambres, un cellier, un grand séjour avec cheminee et insert, un salon avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, wc et une salle de douche. Un très bel escalier nous conduit à l'étage ou une zone palière accueillera votre bureau et donnera accès à deux chambres dont une parentale avec salle de bains et douche et un wc indépendant. Une grande terrasse exposée plein sud accueillera vos soirées entre amis et vos journées en famille. Venez découvrir cette petite pépite si tu es dans un endroit très calme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 585559 ).

Maxime legrand conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison normande nichée dans un cadre bucolique et paisible. Proche d'un petit village touts commerces, elle offre un équilibre entre vie en pleine nature et proximité des commodités. À seulement 50 minutes de la côte normande, cette propriété dispose d'un parc boisé offrant calme et sérénité, parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Cette maison ce compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine aménagée partiellement ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et une salle de bain. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 très spacieuse. Grenier et garage attenant pouvant être aménagés par la suite. À l'extérieur, une terrasse en brique couverte, dépendance normande en très bonne état structurel, box a chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902 292 606.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre de Fervaques, cette jolie maison des années 80, implantée sur un terrain de 700 m², vous offre un cadre de vie serein au cœur des paysages verdoyants du Pays d'Auge. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa luminosité et son côté fonctionnel. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, précède un séjour baigné de lumière, composé d'une grande salle à manger et d'un salon doté d'une cheminée, promesse de longues soirées d'hiver en toute convivialité. Depuis le séjour, les portes-fenêtres vous mènent vers un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée, véritable tableau vivant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec un point d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec dressing, attendent votre famille ou vos invités. La salle de bains, pensée pour votre confort, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble simple vasque. Un WC séparé vient compléter ce niveau. Le sous-sol complet prolonge l'espace de vie avec un garage, une buanderie, un cave et beaux espaces de rangement. À l'abri des regards, une terrasse intimiste vous accueille dès l'entrée. C'est l'endroit idéal pour partager un petit déjeuner d'été ou un moment de détente à l'ombre des arbres. Le jardin, véritable parc paysager, offre aux amoureux de la nature un très bel écrin de verdure. Côté confort, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D), d'une chaudière gaz à condensation performante, et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Fervaques, commune déléguée de Livarot Pays d'Auge, possède une école maternelle et élémentaire. Idéalement situé à environ 12 km de Lisieux, la commune dispose d'un petit centre village comprenant une épicerie, une boulangerie et une boucherie charcuterie. Si vous cherchez un cadre de vie paisible, avec une maison fonctionnelle et lumineuse cette adresse est faite pour vous ! L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 587978 ).

Située à Fervaques, cette charmante maison ancienne de 90 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible en campagne, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3000 m², elle dispose d'une terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur et d'une belle exposition plein sud. Ce bien présente un fort potentiel, offrant une belle opportunité pour des travaux de rafraîchissement intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 8 m², offrant un bel espace à aménager à votre goût, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² en carrelage. La salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant une commodité pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 10 m² chacune, en parquet, offrant un charme typique et une belle possibilité d'agencement. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, tandis qu'un panneau photovoltaïque relié au frigo et à l'éclairage de 4 m² ajoute un atout écologique à ce bien. La toiture a été refaite récemment, dans un petit angle, assurant ainsi une bonne étanchéité. Fervaques est un village qui offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 2 kilomètres, vous trouverez une école primaire ainsi que divers commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. La commune se situe également à quelques minutes des principaux axes routiers, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux villes voisines. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel dans un cadre de campagne prisé.

Maxime legrand conseiller en immobilier safti vous présente à 12 minutes de lisieux, au cŒur d'un village tous commerces avec écoles, cette jolie maison d'environ 93 m² sur sont agréable terrain clos et arboré. Elle ce compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un wc, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une chambre avec point d'eau. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, un wc et une salle d'eau avec douche et baignoire. Jardin très joliment aménagée avec arbres fruitiers, abri de jardin, 2 terrasses, sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902 292 606.

Découvrez cette maison individuelle nichée dans un cadre paisible à Saint Denis de Mailloc, à 15 minutes du centre ville de Lisieux. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des aménagements soignés, parfaits pour votre confort au quotidien. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour-salon lumineux de 67 m², une cuisine aménagé avec cellier et une lingerie dotée d'un grand placard dressing pour plus de fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : Un bureau-salon idéal pour travailler ou se détendre, trois chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, et des toilettes supplémentaires. En plus : Une dépendance utilisée comme garage et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain d'environ 11 500 m² qui entoure la propriété. Vous pourrez profiter d'un espace dédié à la pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. De plus, un espace clos est prévu pour vos animaux. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 573476 ).

Dans un cadre verdoyant, vallonné et sans aucune nuisances sonores, vous serez charmés par cet ancien pressoir d'environ 300 m². Il se compose d'un grand séjour de 58 m² avec poele à bois, d'une cuisine aménagée, d'une extension de 59 m² avec piscine intérieure, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, wc, et buanderie. À l'étage : 2 chambres, un bureau, hammam et sauna. À l'extérieur, sur le terrain d'environ 6400 m² vous trouverez un garage et un chalet d'environ 47 m² contenant 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Vous verrez également un ruisseau longeant ce beau terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Nichée au coeur du pays d'auge, au beau milieu des pommiers, à 12 minutes de lisieux, 8 kms de livarot et à 2 minutes en voiture des premiers commerces et écoles du charmant village, au calme, cette maison de maître vous offre sur trois niveaux, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un très beau potentiel pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un beau jardin arboré de 4782 m², avec sa vue dégagée sur la vallée de la touques, vous profiterez de la piscine hors sol, et de la terrasse couverte. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec son poêle à granules, un séjour, une buanderie, cellier et un toilette. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de douches et un toilette indépendant; au deuxième et dernier niveau, le grenier a été aménagée en un très grande suite parentale sous sa charpente apparente, avec salle de bains et beaucoup de placards. À l 'extérieur, vous disposerez d'une dépendance avec garage et atelier ou pour faire votre bureau à distance de la maison. À 50 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville, à deux heures de paris. Prix : 303 800 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 305 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409892- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité à marolles (14100), charmant village à 10 minutes de lisieux : maison contemporaine de 2015,120 m² habitables, 5 pièces principales, suite parentale, jardin clos, terrasse avec pergola bioclimatique, garage avec borne de recharge. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant le calme sans renoncer aux commodités. Un lieu où l'on se sent chez soi dès les premiers instants cette belle maison moderne, située au cœur de la campagne normande, incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, un portail motorisé s'ouvre sur une allée goudronnée avec un large espace de stationnement. Le cadre verdoyant, le calme environnant et les prestations soignées invitent à poser vos valises. Prestations techniques & confort moderne - chauffage économique par pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage) - domotique (volets roulants motorisés et programmables) - aspiration centralisée - huisseries aluminium double vitrage, finition gris anthracite - classe énergétique : dpe c – ges a - fibre optique et prises ethernet dans chaque pièce - garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique - portail électrique avec vidéophone un intérieur lumineux pensé pour la vie de famille l'entrée donne sur un vaste séjour baigné de lumière, où se mêlent convivialité et volumes généreux. La cuisine ouverte, avec îlot central, devient naturellement le cœur de la maison, parfaite pour des moments partagés. En rez-de-chaussée : - une buanderie discrète - un wc indépendant - un dégagement avec rangements - un bureau (ou chambre d'amis), idéal pour le télétravail ou accueillir vos proches un élégant escalier en bois rétroéclairé vous conduit à l'espace nuit. À l'étage : confort et intimité pour chacun - trois chambres lumineuses avec rangements intégrés - une salle de bain familiale moderne avec baignoire - toilettes indépendants - une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative chaque espace a été pensé pour conjuguer praticité et bien-être au quotidien. Un jardin clos avec vue dégagée, parfait pour se ressourcer à l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis. La terrasse arrière, équipée d'une pergola bioclimatique, est l'endroit rêvé pour vos repas d'été ou vos soirées au calme, face à la campagne environnante. Localisation & cadre de vie marolles (14100), commune verdoyante et paisible, se situe : - à 6 km de thiberville (entre 7 et 10 minutes en voiture) - à 13 km de lisieux (entre 10 et 14 minutes en voiture) - à 19 km de bernay (environ 20 minutes en voiture) le village offre une qualité de vie rare, entre tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Écoles, commerces, médecins, marchés et gare sncf (lisieux ou bernay), facilement accessibles depuis la maison. Ne manquez pas cette opportunité vous recherchez une maison familiale moderne avec jardin, garage et suite parentale, à moins de 15 minutes de lisieux ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 594013 ).

Belle propriété composée de deux maisons Normandes sur un terrain de plus de 1600 m² avec une vue magnifique sur les vallons du Pays d'Auge. Cette maison se situe entre Livarot et Saint Pierre en Auge. La maison principale en briques, vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec son poêle à bois, une buanderie avec WC et une petite salle à manger. Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au second étage vous trouverez deux autres chambres mansardées avec un point d'eau. La maison secondaire est une ancienne dépendance en colombages, rénovée, offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie à aménager et à l'étage trois chambres en enfilade et une salle de bain, WC. La propriété bénéficie également d'une autre dépendance avec différents espaces, pouvant servir d'atelier, de poulailler, de cave,. et dans un des espaces se cache un four à pain ! Ce bel ensemble vous séduira également par son extérieur diversifié, parterre de fleurs, potager, serre, arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et très reposant dans ce petit village de Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 900491.

Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un verger, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. * La maison principale Dès l'entrée, vous serez charmé par cette maison d'habitation alliant ancien et confort. Cette maison se compose : Au rez de chaussée, hall d'entrée, salle à manger, cuisine arrière cuisine, toilettes, salle de bain, salon et une chambre. À l'étage un couloir dessert deux grandes chambres avec chacune leurs points d'eau; une troisième chambre et une salle de douche avec toilettes. Un second étage offre une pièce palière et deux chambres. * Le gîte ou dépendance aménagée est indépendant et offre une belle opportunité d'activité (location saisonnière, chambres d'hôtes…) ou d'accueil familial. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, il bénéficie d'une belle autonomie et d'un accès facilité. * La dépendance se compose d'un atelier, d'une cave, d'un espace de stockage, d'un garage, d'un grand auvent, et offre des aménagements supplémentaires selon vos besoins et projets. * Les extérieurs Le terrain d'environ 1.28 hectares, planté d'arbres et agrémenté d'un verger, invite au calme et à la contemplation. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 923576.

Située à livarot-pays-d'auge (14140), proche tous commerces, écoles,. Maison de village sur un terrain d'env 230 m² m², offrant une praticité appréciable pour les résidents. L'espace extérieur peut être aménagé selon les préférences individuelles, offrant l'opportunité de créer un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison de 126 m² offre un agencement intérieur fonctionnel de plain pied comprenant un séjour salon avec son poêle à granules, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre. Les étages offres 3 chambres, une salle de jeux ainsi qu'un grand pallier, réparties sur deux niveaux dont une chambre avec salle d'eau et wc. Grand garage 2 / 3 voitures avec 2 places de parking extérieure supplémentaires. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Iad France - Caroline Cohen-Hadria vous propose : Nichée au coeur du pays d'auge, cette superbe propriété pleine de charme offre tout le confort moderne et des prestations de qualité : plusieurs cheminées, poutres apparentes, tomettes, parquets en chêne. La maison principale d'une surface de 250 m² se situe dans un parc paysagé de 2 hectares traversé par une rivière. Le manoir comprend 5 chambres, une suite parentale, 3 salles d'eau, une salle de bain, un salon / salle à manger avec une grande cuisine ouverte. En rez de jardin, un autre salon avec salle de cinéma, une bibliothèque et une terrasse. Une seconde maison comporte une chambre, un salon cathédrale, une salle d'eau ainsi qu'une très belle cuisine d'été couverte. Les extérieurs s'agrémentent d'une grande piscine chauffée, un tennis, deux petites dépendances, une mare et un atelier garage. Aucun travaux ne sont à prévoir, environnement très calme et charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cohen-Hadria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499345684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimhome immobilier à 20 min de bernay (1h25 de paris st-lazare) à 25 min de l'aigle (1h25 de paris montparnasse) à seulement 6 min des commerces département eure (27) – cadre campagne, au calme charmante maison normande rénovée & agrandie idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison normande allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Rez-de-chaussée : . Entrée. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée insert (67 m²). Deuxième salon / séjour avec insert. 1 chambre (possibilité 2ème chambre). Salle d'eau. Wc séparés. Buanderie / cellier à l'étage : . 1er escalier : pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec balcon de 4 m², salle d'eau, wc. 2ème escalier : 2 chambres (possibilité de créer une suite avec sdd, wc, dressing) prestations de qualité : . Double vitrage & volets roulants électriques. Chauffage bois (2 inserts). Fosse toutes eaux. Portail électrique avec interphone / vidéophone. 2 terrasses (une au sud, une au nord couverte). Terrain clos et arboré d'environ 1200 m². Fibre installée (télétravail) idéal grande famille, projet de chambres d'hôtes ou maison pour deux foyers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! - triangle broglie / la barre-en-ouche / montreuil l'argille, - 20mn / 30mn de bernay, beaumesnil, la ferte fresnel, l'aigle, beaumont-le-roger, thiberville, orbec, gace, vimoutiers, livarot. - 75mn de cabourg, honfleur, rouen - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes la jolie, - accès rapide a28, d613, d438 - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 580463 ).

Iad france - émilie fantazi vous propose : * en exclusivite * maison coup de coeur * idéalement située au coeur du bourg, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine aménagée, - un petit salon, - un wc. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, l'une avec sa douche, l'autre avec sa salle d'eau. L'étage supérieur est un grand grenier à rénover, offrant un potentiel d'aménagement. Une dépendance rénovée, attenante à la maison est idéale pour créer une chambre supplémentaire, un cabinet professionnel ou tout autre projet. Les plus + : - un immense garage permet de ranger plusieurs véhicules, installer un atelier., - une cave, - une terrasse de plus de 100 m² exposée sud. À deux pas des transports et de la boulangerie, cette maison est idéale pour un couple avec un enfant, un projet professionnel ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aline bonte votre conseillère en immobilier safti, vous présente a 2h00 de paris, proche a28,15min d'orbec, 5min de montreuil l'argillé, maison de plain-pied sur sous-sol complet avec un parc arboré de 5000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse sud, d'une cuisine semi-aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et wc indépendant. Le sous sol comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Le terrain arboré de fruitiers est piscinable. Les + : plain-pied au calme avec grand jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789 399 227.

Idéalement située à 5 minutes des commerces de lisieux, édifiée sur un beau jardin plat, clos et arboré de 2855 m², cette longère authentique vous offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre verdoyant autour d'une très belle et grande piscine chauffée, couverte et sécurisée. Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et vivre dans une maison vous offrant une vie de plain pied; au rez de chaussée, une entrée dessert un salon avec une jolie cheminée insert en pierre, un séjour à proximité de la piscine et de la terrasse, deux salles de bains / douche et toilette, une suite parentale avec douche et toilette privative. À l'étage, deux escaliers distincts desservent deux espaces nuit de 3 chambres et un espace bureau sur le grand palier. La propriété est agrémentée d'une dépendance à usage de garage et d'atelier, d'un carport, d'une superbe terrasse en bois exposée sud -est et de panneaux solaires récents. Nos stations balnéaires de deauville ou cabourg sont accessibles en moins de 30 minutes. Idéale pour les amoureux de la nature, le plaisir de la campagne en étant proche de tout. À découvrir. Dpe : d 195 kwh / m² / an - ges : d 38 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 1780 et 2490 euros. Prix : 388 000 euros honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.