Maison avec terrasse à vendre à Pierrefitte-ès-Bois (45360)

Secteur Beaulieu sur Loire : Laissez-vous séduire par cette très belle maison où le souci du détail et la qualité des matériaux se marient à la perfection, sans travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée équipée avec des prestations haut de gamme, une chambre, salle de bain, WC, complètent le RDC. À l'étage : une élégante mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace modulable selon vos envies et à la suite une grande chambre, salle d'eau, WC. Pour les passionnés d'automobiles ou ayant besoin de stockage, un garage de 82 m² et un hangar de 100 m². Un paradis pour vos animaux (équins) où ils pourront galoper en toute liberté sur 7140 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnent enchanteur. DPE : D Exclusivité ORDIM BONNY SUR LOIRE.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Maison de village au cOEur – Un havre de paix ! Située au centre de Cernoy-en-Berry, charmant village typique du Loiret, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 5 minutes de Châtillon-sur-Loire, 20 minutes de Gien, et à seulement 1h30 de Paris, elle représente une belle opportunité pour ceux en quête de nature, d’authenticité et de confort. Que vous soyez : -Une famille à la recherche de tranquillité, -Un couple de retraités souhaitant s’installer à la campagne, -En quête d'une résidence secondaire, d’un gîte, ou d’un investissement locatif. Cette maison entretenue avec soin est faite pour vous ! Disposition du bien : * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré qui dessert un vaste séjour / salon lumineux de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée attenant à un cellier de 19 m², un couloir qui dessert une grande chambre confortable de 17 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant. * À l’étage : Un palier distribuant trois belles chambres (14 / 14 / 18), dont une avec salle de bains et WC. Extérieurs soigneusement aménagés : -Terrain clos, arboré et bien entretenu, -Belle terrasse extérieure pour vos moments de détente, -Pergola spacieuse, -Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, -Cabanon de jardin, -Espace barbecue, -Grand garage de 30 m² avec coin atelier. Atouts supplémentaires : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre optique, volumes généreux et agencement fonctionnel, maison saine, lumineuse et habitable de suite. Nous collaborons avec des entreprises certifiées RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous aider à bénéficier des aides de l’État. Votre projet immobilier commence ici ! Achat – Vente – Location – Estimation – Valorisation – Fonds de commerce / Professionnels ! Contactez M. & Mme Kuçuk, vos conseillers et managers immobiliers dans le Loiret. Estimation gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à moins de 2 heures de Paris, dans un secteur calme et agréable, ce pavillon de plain pied très lumineux d'une surface de 105 m² sur un terrain arboré de 3204 m². Il comprend une entrée avec placards donnant sur un salon avec insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant permet l'accès direct au garage. La partie nuit offre 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur : grand jardin arboré, un 2ème garage et un abri de jardin. Bien fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À visiter sans attendre!

Charmante maison de 70 m² à vendre, située en plein centre-ville de Sury-ès-Bois. Datant de 1908, ce bien de plain-pied offre un fort potentiel avec une distribution pratique : deux chambres (12 et 15 m²), un séjour de 17 m², et une cuisine aménagée de 11 m². En l'état correct, la maison est habitable de suite et dispose d'atouts appréciables : double vitrage, cheminée avec insert, chauffage au gaz, cellier et tout-à-l'égout. Un grenier aménageable sur l'ensemble permet d'envisager une extension de l'espace de vie, et un accès au réseau d'égouts facilite les travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette attenante devant la maison, d'une terrasse et d'un jardin non attenant de 240 m² situé à 20 mètres — idéal pour les moments de détente ou un potager. Opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation avec valeur ajoutée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14650.

Maison de caractère à vendre au cœur du bourg de Sury-ès-Bois, idéale pour une famille recherchant charme et emplacement central. D'une surface habitable de 216 m², cette propriété comprenant 2 habitations. Une première d'une surface de 142 m² avec gand séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Une seconde d'une superficie de 74 m² avec cuisine aménagée, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau avec une douche. Grange sur le côté Le bien, en très bon état, offre des atouts pratiques : stationnement extérieur et garage / parking intérieur, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. un vrai plus pour les familles. Terrain attenant de 2200 m² Prix de vente : 115 000 EUR. Opportunité rare pour investir dans une maison pleine de potentiel au cœur du village. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 14830.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. À seulement 2h de Paris par l’A77, cette propriété située dans un hameau offre un cadre de vie unique alliant quiétude et dynamisme touristique. Implantée au cœur du Berry, elle profite d’une situation privilégiée à proximité des vignobles de Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), des paysages vallonnés, de la cité médiévale d’Aubigny-sur-Nère, des bords de Loire et de Bourges, ville d’art et d’histoire, désignée capitale européenne de la culture 2028. Vous bénéficierez du charme et de l’authenticité d’une maison de campagne tout en étant à quelques minutes d’un village disposant de commerces de première nécessité (épicerie, boulangerie, bar-tabac). Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement, son emplacement stratégique et son art de vivre sauront vous séduire. Cette propriété à l'esprit cocooning séduit par son ambiance chaleureuse et son extérieur intimiste. L’entrée s’effectue par un jardinet végétalisé agrémenté d’un puits, offrant une atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel : une cuisine ouverte sur le séjour, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert pour des soirées douces et chaleureuses. À la suite et sur le même palier, une grande chambre ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une seconde chambre avec lavabo et sanibroyeur constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille ou amis. À l’arrière, une terrasse entièrement close de murs permet de profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Avec ses 70 m² habitables, cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toiture remaniée, assainissement individuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Chatillon sur loire à deux pas du centre ville et des commerces, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, wc, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. Grenier perdu. Jardin arboré, clos avec un abri de jardin. Double vitrage + volets élec / solaire, toiture 2013. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sous compromis : chatillon-sur-loire à 1h30 de paris à seulement 10 minutes de gien, cette maison de plain-pied, construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 140 m² sur un terrain de 2000 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec un poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau, deux wc, et une buanderie. Un garage de 36 m² et une grande terrasse complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - camille décherit vous propose : en exclusivite - au coeur de châtillon sur loire, cette superbe maison d'habitation, sur sous-sol total, comprenant de plain-pied, un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, un petit salon, 2 pièces (12 m² et 5 m², à finir de rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres (14 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 27 m². Un premier sous-sol de 35 m² (avec 2 pièces), un second sous-sol de 61 m² (avec une pièce et une cave), un balcon donnant accès à deux magnifiques terrasses (surplombant le terrain), un bel appentis, un garage de 24 m² et un abri de jardin de 12 m². Cette magnifique propriété n'attends plus que vous ! Elle saura vous charmer avec son authenticité et sa vue imprenable sur un écrin de verdure. Maison avec volets en bois et persiennes métalliques / chaudière gaz de ville (chauffage + eau) / double vitrage en partie / tout à l'égout. Proche de toutes commodités : à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de châtillon sur loire, de ses écoles et de ses commerces, à 1,3 km d'un supermarché (g20), à 15 minutes en voiture de la gare de briare, à 16 minutes de l'a77 et à 1h45 au sud de paris. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 6 pièces / 3 chambres entièrement rénovée et à la décoration contemporaine. Habitable de suite sans travaux sur un terrain clos de 700 m² environ avec garage, abri et terrasse. Chauffage électrique et par un superbe poêle à granulés récent et de prix. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec îlot central, salon / salle à manger, salle de jeu, entrée avec coin buanderie, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres et salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc). Les plus : double vitrage pvc, volets roulants motorisés, radiateurs électriques à inertie, cave, portail motorisé. Le tout en parfait état. À 5 mn de châtillon-sur-loire, à saint-firmin-sur-loire, a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 222 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie / buanderie et un vaste garage. Au niveau à vivre : palier desservant : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : 1 chambre et combles aménageables. Une terrasse avec accès de plain-pied depuis le séjour-salon et 2 chambres. Un jardin plat et clos qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est idéalement situé par son environnement calme et sa proximité du centre-ville et du supermarché. Il est idéal tant pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un couple de jeunes retraités. N'attendez pas, venez visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Châtillon-sur-Loire (45360) – 152 m² | 5 ch | Sous-sol total | Terrain 2 514 m² Le confort d’une maison familiale, la liberté d’un grand jardin et un sous-sol XXL pour tous vos projets. Séjour lumineux avec insert, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, sous-sol complet (garage, salle de jeux, atelier, buanderie, cave, cuisine d’été), terrasse couverte, terrain clos de 2 514 m². Environnement calme, écoles / commerces à 5 min, A77 à proximité, gare de Briare à 10 min (ligne Paris-Bercy). Les + qui font la différence Idéal famille & télétravail : 5 vraies chambres → bureau possible Sous-sol multi-usages : brico, home-gym, stockage, salle de jeux Terrasse couverte pour profiter dehors toute l’année Jardin clos : kids, potager, animaux… tout le monde a sa place Menuiseries PVC double vitrage récentes Chauffage mixte : électrique + insert bois pour des soirées cocoon Tout-à-l’égout Agencement RDC : Entrée, Cuisine aménagée & équipée, Séjour avec insert, 2 chambres, Salle d’eau, WC indépendant. Étage : Palier, 3 chambres, Salle d’eau, WC indépendant. Sous-sol total : Garage, Salle de jeux, Atelier, Buanderie, Cave. Cuisine d’été (parfait pour les repas en terrasse) Extérieur : Terrasse ~15 m² (dont partie couverte) Dépendances / rangements Terrain clos et entretenu : 2 514 m², vue dégagée, aucune mitoyenneté Vie pratique Écoles maternelle / élémentaire 3 min • Collège 5 min • Lycée 15 min Commerces & santé à.

Situation : châtillon-sur-loire, à 1 h 30 de paris par la route a77 / a6, par le train gare de briare / paris bercy, au calme. Description : située sur un terrain de 1200 m² arboré et fleuri, maison de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés, et à l'étage, dans les combles, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Double vitrage avec stores solaires, chauffage par pompe à chaleur, air / eau, pompe à chaleur air / air, poêle à bois. Portail avec ouverture automatique. Garage attenant, auvent pour voiture, bûcher, dépendance. Prix de vente : 175.000 euros dpe : 150 c - 4 a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 4 pièces / 2 chambres dans quartier calme et résidentiel proche centre ville, vue sur le val de loire, sur sous-sol complet et sur terrain clos de 1600 m². Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon / salle à manger (parquet chêne), cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc et terrasse exposée sud / est avec store électrique. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie, et cuisine d'été, véranda non chauffée avec accès terrasse. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau, combles isolés et isolation par l'extérieur. Double vitrages tryba. Fibre optique. Tout à l'égout. Abri de jardin et terrain qui descend pour moitié vers le canal latéral à la loire. À voir rapidement. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : beaulieu sur loire : en campagne sans être isolée, cette coquette maison de village s'ouvre sur une petite véranda chauffée, cuisine, salon, séjour, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres, espace bureau, grenier aménageable. Sous-sol total de très belle hauteur. Garage, puits, terrain de 682 m². Possibilité d'acquérir en plus un terrain à proximité immédiate d'environ 2000 m². Habitable de suite, cependant quelques travaux sont à prévoir notamment l'électricité et la salle de bain. Les plus : elle est raccordée au tout à l'égoût, la quasi totalité des fenêtres est en double vitrage de belle qualité. Beau potentiel assuré ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un petit hameau de Beaulieu-sur-Loire (45630), cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts. Au calme et bénéficiant d'un petit jardin bordé par un cours d'eau, elle propose au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec poutres apparentes, insert et récupérateur de chaleur - Vaste chambre de 19 m² - Cuisine ouverte - Cellier - Grande véranda qui s'ouvre sur une petite terrasse et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées. La maison comporte également un beau grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un appenti juste en face permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien offrant de belles possibilités pour différents projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte…). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Une visite virtuelle est également possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Dans un environnement boisé et au calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 129 m² habitables, construite dans les années 80 et en bon état. Elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux : au rez-de‑chaussée, un double séjour cathédrale de 42 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², deux chambres (11 et 13 m²), une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, une réserve de 6 m² et un garage de 25 m². L'étage propose une mezzanine de 11 m², une troisième chambre de 7 m², une salle de douche de 3 m², un WC séparé et deux pièces grenier en enfilade de 22 m² offrant une belle possibilité d'aménagement (combles aménageables). La propriété s'étend sur un superbe terrain de 5 100 m², arboré et sans vis‑à‑vis, comprenant un étang d'environ 1 600 m², une grande terrasse, une allée soignée, une cabane de jardin. Stationnement extérieur et garage. Situation idéale : à proximité de Sancerre (14 km), Cosne‑sur‑Loire (11 km), de la Loire, d'un golf, et accès rapide A77 + gare TER (liaison directe vers Paris‑Bercy en 15 minutes). Une maison familiale offrant charme, calme et potentiel d'agrandissement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 14765.

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire / Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle.  Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC.  La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45 m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin. Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature. Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans une rue très calme avec peu de passage, dans un village avec tous commerces, écoles, collège et médecin, ce joli pavillon monté sur sous-sol total et très fonctionnelle.  D'environ 165 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salle à manger / séjour avec un bel insert bois, cuisine fermée et aménagée avec accès terrasse sous pergola, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage  : vaste pallier salle de jeux desservant 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol avec possibilité d’aménagement : Double garage, atelier, grande cuisine, buanderie et cave. Le terrain à l'arrière de la maison, d'environ 2500 m², entièrement clos et arboré avec garage, abris de jardin, verger, potager et poulailler vous de permettront de profiter du calme de l’endroit. Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique, VMC, toiture en bon état apparent et assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi ! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914  R. S.A. C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - sevdé kucuk vous propose : longère + dépendance / studio + grand verger ! Situé à saint-firmin-sur-loire dans un cadre unique et sauvage sur les rives d'un des fleuves les plus célèbres de france. À 10 minutes de gien (gare) et de briare. À 1h30 de paris. À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir votre futur coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 4 912 m² environ relié au tout à l'égout, elle comprend : * longère principale (toiture neuve ) : - au rdc : une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda avec poêle à granulés + un coin bar avec accès terrasse arrière, une chambre avec sa salle d'eau (douche + baignoire ), un wc. Présence d'une cave. -a l'etage : un palier qui dessert 2 grandes chambres, une salle de bains + 2 wc. * dépendance : une entrée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour, un cellier (comble aménageable possibilité de 2 pièces supplémentaire ). À l’extérieur : -magnifique verger avec une quarantaine d’arbres fruitiers -garage attenant doté d’une porte automatique -superbe piscine de 12 x 5 m pour vos moments de détente -conviviale cuisine d’été avec abri -grand terrain clos, soigneusement paysagé avec puits -nombreuses places de stationnement pour accueillir vos véhicules deux portails : un portail motorisé à l’avant et un portail manuel à l’arrière, idéal pour partir en balade à vélo. Modes de chauffage disponibles : radiateurs électriques, cheminée et poêle. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible avec ces 3 parcelles divisées. Idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! | pour information | nous sommes partenaires avec des entreprises rge, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’état. M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Kowal vous propose : Dans un petit village idéalement situé à la limite de 3 départements (Yonne, Nièvre et Cher), bel ensemble immobilier vous permettant de réaliser vos projets les plus ambitieux. Actuellement, une partie est aménagée en bar / restaurant toujours en activité. Il est vendu tout équipée, de la cuisine professionnelle jusqu'au éléments de bar, mobilier et vaisselle. Une autre partie est aménagée en chambres d'hôtes, 6 également en activitées avec un potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires. Le bâtiment compte également 2 appartements indépendants. Il y a, en plus, des caves et un garage en sous-sol ainsi qu'un très beau jardin clos avec une grande terrasse. Ce n'est pas terminé ! Une grange d'environ 90 m² au sous-sol permet de donner libre cours à vos envies d'aménagement. En résumé, cet ensemble immobilier situé non loin de Gien et de Briare, vous permettra de vivre à la campagne, dans un environnement de qualité tout en vous donnant l'occasion de reprendre l'activité existante ou de créer la votre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lere, petitpere luc - 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose, en cœur de village, proche des commodités, école et médecin, cette jolie propriété d'environ 280 m² habitable comprenant : au rez-de-chaussée :   vaste séjour / salle à manger, 2 cuisines aménagées, salon, bureau, chambre, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie. À l'étage :   3 chambres, dressing, salle de bain avec wc, salon avec balcon et vue sur le canal. La configuration des pièces offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes ou un gite. la terrasse et la piscine chauffée permettent de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue magnifique sur le canal. le jardin clos et arboré de 1100 m² avec terrain de boule et deux garages permet le rangement de tout le matériel. Fenêtre double vitrage, chauffage insert bois et chaudière fuel, raccordée au tout à l'égout, toiture en très bon état, panneaux solaires, portail électrique le tout réalisé avec des matériaux de qualité. N'hésitez plus, contactez-moi ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - willy camus vous propose : ousson-sur-loire maison familiale 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total & jardin clos venez découvrir cette maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille : vie de plain-pied + combles aménagés, grand séjour avec cheminée / insert, et un sous-sol total (garage, atelier, buanderie). Le tout sur une parcelle entièrement close avec terrasse et store banne électrique. Les vélux sont équipés de volets roulants solaires extérieurs et de rideaux intérieurs pour un confort optimal été comme hiver. Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Étage : palier / bureau, 2 chambres. Sous-sol total : garage, atelier, buanderie. Chauffage : bois + électrique. Assainissement : tout-à-l’égout (collectif). Atouts techniques menuiseries pvc double vitrage + vélux, vmc simple flux auto-réglable. Jardin clos, terrasse avec store banne électrique. Quartier pavillonnaire agréable. On aime : la vie de plain-pied + 2 chambres supplémentaires à l’étage le sous-sol total très pratique le confort d’été (vélux + volets roulants solaires, store banne) le jardin clos facile à vivre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OUSSON SUR LOIRE maison de campagne située en plain bourg comprenant : Au rez-de- chaussée : un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine, une pièce de vie ou second salon, une salle de bains (douche + baignoire), wc. Une pièce type jardin d'hiver. Au 1er étage : couloir, une chambre avec terrasse, placard et grenier aménageable d'environ 50 m². Une cave sous partie avec un puits. Jardin clos. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage, couverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Ludovic Kowal vous propose : À Ousson-sur-Loire (1h30 de Paris), charmant village en bord de Loire, je vous propose cette maison de 6 pièces principales. Le double séjour avec cheminée insert est exposé plein Sud avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée (possibilité de garder l'électroménagé) et très fonctionnelle. Cette maison a 4 chambres : une au rez-de-chaussée aménagée en suite parentale avec rangement et salle de douches privative, les 3 autres, à l'étage, sont mansardées ainsi que la 2ème salle de douches avec WC. Le sous-sol, semi enterré, de 80 m² environ offre un grand potentiel d'aménagement par sa hauteure et ses fenêtres existantes. On peut imaginer un logement indépendant, une salle de musique ou de jeux, un cabinet, un atelier, etc. Le jardin arboré est entierrement clos et équipé d'une terrasse avec pergola, d'un abris de jardin et d'un garage. En bref, que vous ayez envie d'une vie paisible dans un village de charme, d'une résidence secondaire idéalement située, ou d'un investissement locatif ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.