Vente maison avec terrasse à Pirey (25480)

Sur la commune recherchée de Pirey, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, bus, gare TGV, Valentin, Chateaufarine, etc.), je vous propose cette charmante et récente maison individuelle, dans un environnement calme et hors lotissement. Vous profiterez à l'extérieur d'une parcelle d'environ 700 m², avec accès plain pied à la maison, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'une cour et d'un sous-sol complet. L'intérieur vous donne accès à une belle, grande et lumineuse pièce de vie ouverte, à 3 chambres dont 1 avec dressing, à une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol propose 2 pièces supplémentaires (non inclus dans la surface habitable). L'une est une salle de cinéma totalement aménagée et l'autre un espace à utiliser à votre convenance. Enfin, cette maison récente (2017) et encore sous garanties décennales, est équipé d'un chauffage via une pompe à chaleur, de la fibre et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Les Carrés Providentia aux Montboucons vous offre un environnement exceptionnel ! À proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, infrastructures sportives, etc. Un concept exclusif qui réunit les avantages d'une maison individuelle et d'un appartement. Vous trouverez forcement votre bonheur grâce à notre offre de Duplex-Jardin allant du T2 au T5. Chaque duplex à son propre jardin clôturé, terrasse aménagée, une indépendance totale… garage individuel de 30 m² + place de parking couverte privative pour tous les Duplex-Jardin. Carré de l'Habitat vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches. Bénéficiez de tous les avantages d'acquérir un logement neuf : multiples garanties, possibilité PTZ (zone B1) jusqu'à 50 % du prix du logement / éligibilité loi Pinel / LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune prisée d'Ecole-Valentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, A36, rocade, TGV, etc.), je vous propose cette belle maison familiale sur sous-sol complet. À l'extérieur vous profiterez de son terrain d'environ 1150 m², clôturé et arboré, de nombreuses places de stationnement, d'une véranda donnant sur une terrasse bien exposée. Son sous-sol complet vous offrira un bel espace de stockage et de stationnement pour 2 véhicules. À l'intérieur, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine récente séparée, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de 3 chambres. L'étage vous donnera accès à 2 grandes chambres ainsi qu'à une mezzanine. L'espace peut être redistribué afin de créer une 6ème chambre. Une salle de douche avec wc est également présente. Enfin, cette maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville (récente) et dispose de la fibre et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Située à Rioz, à mi chemin entre Besançon et Vesoul, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie de la proximité de divers services et commodités (écoles et commerces accessibles à pied), ainsi que d'un accès aisé aux espaces verts environnants (lac et ballades en forêt). La tranquillité de ce lieu, combinée à sa situation géographique avantageuse, en fait un emplacement de choix pour ceux à la recherche d'une atmosphère sereine sans sacrifier la modernité et la praticité. Construite en 2006, cette maison en ossature bois de 148 m² offre un espace de vie de 70 m² chaleureux et accueillant. Dotée de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, une terrasse et une piscine, elle propose un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 2200 m², dont une partie est constructible, cette propriété offre également un beau potentiel d'aménagement et d'extension pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156.

Au calme, commune de Châtillon le Duc, maison d'architecte RT 2012 neuve prestation haut de gamme, situé à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et l'entrée de l'autoroute de l'A36, joli terrain plat de 571 m² clos et arboré bien exposé, surface habitable de 140 m², de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon séjour de 69 m², une chambre avec salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie, un garage isolé carrelé deux voitures de 39 m² avec porte sectionnelle motorisée, à l'étage trois chambres, une salle de bains, wc séparé, une terrasse extérieure carrelé, chauffage aérothermie avec planché chauffant, tous à l'égout, fibre optique, garantie décennale, proche écoles et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité, dans un charmant village, commune École-Valentin, au calme, très belle maison en pierre, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour de 35 m², un grand cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, wc séparé, à l'étage, 4 grandes chambres avec salle d'eau et toilette, denier étage une belle suite parentale de 60 m², une salle de bains avec douche, wc séparé, magnifique cave voutée de 35 m², chaufferie, chauffage au sol gaz de ville, volets électriques, terrasse exposée plein sud, joli terrain arboré de 996 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proche école et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Sur la commune d'Ecole-Valentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, gare LGV, etc.) et 5 minutes de Besançon, je vous propose cette charmante maison, sans travaux, dans un endroit calme et arboré. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat, avec terrasse, piscine hors sol, jardin, abri de jardin ainsi que d'un garage et 2 places de stationnements privatives. Ce terrain sans vis-à-vis et entouré de haies profite d'une belle exposition et d'un réel calme ambiant. L'intérieur vous donne accès en plain pied à une pièce de vie ouverte, 2 chambres, 1 sdb ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres supplémentaires. Enfin, cette maison de 1998 a été entretenue et rénovée avec gout. Elle dispose d'un chauffage (au sol en rdc) au gaz de ville, de la fibre et du tout à l'égout. Ses performances énergétiques lui permettent aussi de faibles consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

L'étude notariale Droit et Conseils vous propose cette maison d’architecte de 1970, nichée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Châtillon le duc - Miserey-Salines, à seulement quelques minutes de Besançon. Située en impasse, à l’orée d’un bois, cette propriété de 15 ares vous offre calme, intimité et une véritable immersion dans la nature. Le terrain, entièrement clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, est propice à l’installation d’une piscine. Une grande terrasse abritée, exposée sud - ouest, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, à l’abri des regards. De plain-pied, la maison de 140 m² se compose de : Une vaste entrée Un double salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur la terrasse semi couverte Une cuisine séparée avec coin repas 4 chambres spacieuses 1 salle de bains et 1 salle d’eau WC indépendants En sous-sol : Garage, cave, wc séparés, chaufferie et atelier complètent les prestations. Il s’agit d’une maison saine, très bien entretenue, à remettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon familial. Elle offre de plus un gros potentiel d’aménagement grâce aux combles aménageables pour augmenter la surface habitable. Chauffage fioul + cheminée Taxe foncière : 1099 € Vous bénéficiez du confort de la campagne, avec tous les commerces à quelques minutes.  Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder.

Maison d'exception à Miserey-Salines, sur un terrain clos et arboré de 1 580 m², au calme et sans vis-à-vis, avec des prestations haut de gamme. Cette propriété, entièrement rénovée ces deux dernières années, offre un toit en tuiles de Bourgogne et un portail récemment repeint (2024). L'allée, refaite en enrobé, mène à une cour pavée en granit, apportant une touche d'élégance à l'ensemble. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec un grand dressing, et d'un espace de vie spacieux de plus de 100 m². La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une véranda baignée de lumière, équipée de stores électriques, et à un salon spacieux. De plain-pied, la maison propose une suite parentale de luxe avec chambre, salon, dressing, et salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une double vasque. Un WC séparé et un cellier avec accès direct au double garage viennent compléter cet étage. À l'étage, deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et une suite supplémentaire avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine chauffée, un spa, et un pool house menant à une terrasse avec pergola vous offriront des moments de détente. Un garage de 25 m² avec grenier et un carport complètent cette superbe propriété. Située à proximité de l'autoroute Besançon Nord, des commerces, du CHU et des transports en commun, cette maison combine confort moderne et localisation idéale. Dorine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 797 804 - BESANCON.

Un environnement de vie exceptionnel, modulable et personnalisable à l'envie ? Vous le trouverez en Duplex Jardin avec tous les avantages de ce concept original : jardin, terrasse, indépendance totale… mais entretien limité et charges de copropriété réduites. Vous apprécierez aussi, au quotidien, les charmes de la campagne associés à la proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, infrastructures sportives, etc. Accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches, de la réservation à la remise des clés. Petite copropriété de 4 appartements en Duplex, les Carrés Vin'o sont conçus pour associer esprit loft et cocooning. Au rdc : grande pièce de vie particulièrement lumineuse intégrant une belle cuisine ouverte et ouvrant sur terrasse aménagée et jardin arboré. À l’étage : coin nuit (2 ou 3 chambres + salle de bains). Une mezzanine ? Des dressings ? Tout est possible. Petite buanderie, plancher chauffant, garage double de 33 m² individuel et place de parking privative sous carport pour chaque Duplex Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandra Marteau vous propose : Maison individuelle récente à Serre les sapins. Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison moderne de 2016, d’une superficie habitable d’environ 80 m², offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. Implantée sur un terrain de 4 ares, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie de faibles charges d’électricité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC avec espace buanderie (ou possibilité de salle d’eau), une belle cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés (11 m², 10 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée avec baignoire, double vasque, miroir anti buée et WC. Extérieurs et équipements : Terrasse spacieuse de plus de 40 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’une pergola adossée à la maison Jardin clos avec piscine hors sol, 2 abris de jardin, aire de jeu pour enfants et robot tondeuse inclus. Un garage fermé et 1 place de parking privative complètent le bien. Taxe foncière : 982 € Ravalement de façade fait récemment. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852847938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe robert idlr vous propose, dans un quartier résidentiel haut de gamme très recherché à besancon, cette maison d'architecte de 190 m² habitables, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées. Cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de tous commerces et services. Au rez de chaussée, un vaste salon -séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée forme un espace de vie moderne et chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toute saison. À l'extérieur, un terrain plat et arboré de 1400 m², sans vis à vis, garantit une tranquilité absolue. Une piscine vient parfaire cet ensemble de qualité, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts : - maison d'architecte aux prestations haut de gamme - 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée - mezzanine polyvalente - terrain plat de 1400 m², entièrement clos et sans vis à vis - terrasse couverte et piscine - quartier calme et résidentiel de besancon - dpe favorable, classé c un bien rare sur le marché bisontin. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par robert philippe - sarl - norsac : 491817367, enregistré à greffe du tribunal de commerce de besancon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ - Secteur Pouilley-les-Vignes, belle Ferme en partie rénovée avec Vue Imprenable sur la Campagne. Vous rêvez d'un cadre de vie verdoyant ? Découvrez cette belle ferme rénovée de 167 m² ( + dépendances) alliant le charme de l'ancien et confort moderne, nichée sur un vaste terrain de plus de 2 700 m² avec piscine. Elle comprend sur 2 niveaux : Une belle entrée, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, pièce de vie avec belle cuisine américaine récente, accès direct sur terrasse et piscine. De nombreuses dépendances complètent la partie habitable : très grande buanderie, atelier, grange et petite construction d'environ 20 m² servant de pool house. Chaudière gaz récente. Fenêtres doubles vitrage en bois. Piscine 10 X 5 mètres. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle maison clôturée, construite en 2002, sur un terrain d'environ 8,5 ares à Besançon. Dotée d'un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée, cette maison dispose d'une entrée avec placard, de toilettes indépendantes et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Côté extérieur, profitez d'un espace avec une piscine, une cour permettant le stationnement de 4 véhicules, un terrain de pétanque et même un four à pizza pour des soirées gourmandes entre amis ou en famille ! De plus, un grenier vient compléter cette maison offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable à Besançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

À Besançon, nichée au coeur d'un quartier prisé, au calme, magnifique maison d'architecte construite en 2025, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec cellier, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bains et wc séparé, à l'étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour lumineux avec une vue panoramique sur la ville, deux celliers, wc séparé, dernier étage grande terrasse de 80 m², chauffage au sol pompe à chaleur, volets électriques, joli terrain de 800 m², aucun vis-à-vis, un abri pour deux voitures, une dépendance, de 32 m², équipé d'une pièce de vie avec salle d'eau et toilette, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

À Besançon, Les Montboucons, au calme, belle maison d'architecte de 230 m² habitable privilégiant espace et volume, de plain-pied, une cuisine équipée ouverte sur grande terrasse exposée plein sud, un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche, wc séparé, un cellier, une cave, un garage double et atelier, premier demi-niveau, trois chambres, un wc, salle d'eau, dernier demi-niveau, un salon et mezzanine, joli terrain clos et arboré de 1700 m², chauffage gaz de ville, fibre optique, endroit calme et agréable, proche tous commerces et écoles. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité, dans un charmant village à 15 minutes de Besançon nord, au calme, superbe maison d'architecte de 2022, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour de 65 m², un bureau, une chambre, une suite parentale, avec dressing, un wc séparé, une salle d'eau, à l'étage, mezzanine, deux belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, sous-sol complet de 110 m², garage deux voitures, buanderie, une salle de jeux, chauffage pompe à chaleur au sol, volets électriques, terrasse exposée plein sud, piscine 8×4 chauffée, abris jardin, joli terrain clos et arboré de 2000 m², aucun vis-à-vis, taxe foncière 1200 euros, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité, au calme, commune de Miserey-Salines, superbe maison d'architecte privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine fermée, un vaste salon séjour lumineux de 45 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage, mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, sous-sol complet, garage deux voitures, cave, atelier, buanderie, terrasse plein sud, taxe foncière 1037 euros, joli terrain arboré de 1058 m², agréable terrasse plein sud avec stores bannes motorisés, aucun vis-à-vis, proximité commerces et école, cette propriété exprime charme et qualité de vie. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Dans un charmant village, à 10 minutes de Besançon, au calme, en impasse, très belle maison d'architecte rénovée en 2017, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour de 55 m², une buanderie, une suite parentale avec salle de bains avec douche, un dressing, un wc séparé, à l'étage, grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, au sou-sol, un vaste garage deux voitures, atelier, cave, volets électriques, terrasse exposée plein sud, joli terrain arboré de 1320 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proche école et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Ref be6689. Exclusivité, au calme, en impasse, commune de miserey-salines, maison neuve, rt 2022, prestation haut de gamme, bien exposée, joli terrain plat de 600 m², surface habitable environ 120 m², de plain-pied une entrée avec placard, vaste salon séjour de 45 m² cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, un garage deux voitures 36 m², à l'étage trois chambres avec placards, 13.35 m², 13.05 m², 10.50 m², grande salle de bains sèche, wc indépendant, chauffage aérothermie avec planché chauffant, prestations carrelage 60x60, faïence complète dans la salle de bains, volets roulant centralisé. Dpe a et a garantie décennale. Vue panoramique sur le village. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.

Au calme, commune de montfaucon, belle maison de plain-pied, équipée d'une cuisine ouverte sur vaste séjour lumineux de 40 m², un poêle à pellets, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, un garage avec buanderie, joli terrain plat de 505 m², agréable terrasse plein-sud, norme tous à l'égout, fibre optique, proche commerces et écoles, cette maison exprime charme et qualité de vie. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.

Bcm850fc : sur la commune de recologne agréable maison individuelle de 2010 d'environ 140 m² habitables. Composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur sam / séjour accès terrasse, 3 chambres, buanderie, sdo, wc et garage. À l'étage, mezzanine avec coin bureau, suite parentale, grande chambre et wc. Terrain de 997 m² avec piscine. Pac + insert bois. Commodités : boulangerie, boucherie, restaurant, pharmacie, écoles,. Et 10 mins chu / zac chateaufarine et a36. Florian claudio (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 738 984 - besancon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En impasse, Proche Pouilley-les-vignes, belle maison contemporaine, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 50 m avec cheminée à pellet, une grande véranda, demi niveau, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche, wc séparé, au sous-sol, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un garage double, un grand vide sanitaire, dépendances, un garage une voiture, un appentis, un abri bois, terrasse plein sud avec piscine hors-sol, maison climatisée, joli terrain arboré de 1203 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proximité commerces et école, idéal pour une famille. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Venez visiter cette belle et grande maison de 200 m² implantée sur 830 m² de terrain clôturé et arboré. Ce bien construit en 2004 est situé dans un environnement calme, verdoyant (proche forêt) et très recherché à l' Ouest de Besançon (proche de la zone châteaufarine et de l'hôpital). Il est composé en deux parties : La première est la maison de 150 m² environ regroupant au r-d-c, une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie remplie de lumière (avec accès à la terrasse et au jardin), une cuisine ouverte, meublée et équipée (accès direct à la terrasse), une salle de douche avec wc. À l'étage, vous profiterez d'une grande salle de bain (double vasque, baignoire et wc) et de quatre chambres lumineuses (entre 11 et 13 m²) dont une avec une terrasse de 10 m² et une avec un balcon. La deuxième partie : L'appartement de 50 m² composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, équipée et meublée, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Cette partie indépendante peut permettre, à ceux qui le souhaitent, d'avoir un rendement locatif. Un grand garage (porte motorisée), une buanderie + cellier, la fibre, la cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter cette merveilleuse maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002.

BCM823FR : Perchée en position dominante, cette maison pleine de charme, construite en 1970, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur Besançon. Son emplacement privilégié garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 166 m², elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, est baigné de lumière grâce à une véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une immersion totale dans le paysage. La maison dispose de 4 chambres et 2 petites pièces. À l'extérieur, le jardin aménagé en plusieurs niveaux sur le coteau crée un véritable écrin de verdure, tandis qu'une terrasse sur pilotis permet de profiter pleinement du panorama. Alliant tranquillité et accessibilité, ce bien est une invitation au bien-être. Le village de Chalèze est idéalement située à proximité de Besançon et des principales infrastructures de transport : Distance jusqu'au centre-ville de Besançon : env. 10 minutes Accès à l'autoroute : L'autoroute A36 est accessible en une quinzaine de minutes Distance jusqu'à la gare TGV : La gare Besançon Franche-Comté TGV se trouve à envi 15 minutes (travailler à Paris et vivre à la campagne ! )Sans oublier la nature, la foret à quelques pas avec le Doubs au pied du village. Toutes commodités à 3 minutes. Cette situation géographique avantageuse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des principaux axes de transport. Il faut noter que cette propriété possède 1 garage pour 1 véhicule ainsi qu'un second espace garage pour moto ou vélo. Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON.