Vente maison avec terrasse à Pisany (17600)

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de campagne avec jardin magnifiquement arboré, terrasse et piscine à Pisany. 15 mn de Saintes et de Saujon. 30 mn des plages. Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de campagne. Cette propriété, datant de 1949 mais entièrement rénovée, propose un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une surface habitable de 158 m² avec un étage, comprend 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, 3 au RDC. Les chambres sont agencées de manière à garantir intimité et confort à tous les membres de la famille. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, vous invitant à la détente et à la convivialité. Un salon indépendant apporte un côté cocooning. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un espace de verdure propice à la détente et au bien-être. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un puits également pour l'arrosage, un bassin à poissons rouges. Cette maison est également dotée d'un garage de 28 m², pratique pour le stationnement et le rangement. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique ajoutent un confort moderne à cette maison de caractère. Le chauffage par un poêle à bois et des radiateurs. L'assainissement individuel est aux normes. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie entouré de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre maison de campagne idéale à Pisany. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de pisany, entre saintes et saujon, à 20 min de royan et des plages. Maison de plain-pied, pièce de vie d'environ 60 m², lumière traversante avec vue sur la piscine, cuisine spacieuse, aménagée et équipée. 4 chambres, dont 1 suite parentale et dressing. Garage, atelier et cellier buanderie. Grande terrasse avec piscine, jardin entièrement clos et arboré. Vue dégagée, au calme. Chauffage au sol et poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique et solaire, forage. Le plus de ce bien : l'espace, de plain-pied, double mode de chauffage, pas de vis à vis. Aucun travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Maison charentaise de 237 m² habitables sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, garage. À l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc, + une maison indépendante T2 avec jardin et terrasse louée 500 euros. Superbe vue sur la campagne. Au calme. + Un T3 comprenant une chambre en rez-de-chaussée, un séjour cuisine, un chambre, une salle d'eau / WC, jardin, terrasse et garage.

Sur la commune de Varzay à 10 minutes du centre de Saintes et 30 minutes de l'océan, maison type charentaise rénovée offrant : belle pièce de vie traversante de 46 m² avec espace cuisine équipée et meublée, cellier et WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau. Chauffage avec poele à bois pour un maximum de confort et electrique dan sles chambres au besoin. La maison dispose d'un bel espace extérieur avec une terrasse couverte de 24 m² et un jardin d'environ 250 m². Possibilité d'extension ou de création de carport / garage. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété de caractère, située sur la commune de la Clisse, est un véritable coup de cœur, à seulement 5 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan ! Amoureux de la pierre, c'est sans hésiter que cette maison charentaise familiale va vous séduire par ses volumes et tout son potentiel. Elle est actuellement séparée en deux logements et a été entièrement rénovée sur une superficie de 333 m², mêlant charme rustique, modernité et fonctionnalité. Venez découvrir sans attendre son entrée chaleureuse en moellons apparents, ses 2 salons, ses 2 salles à manger, ses 2 cuisines, son arrière-cuisine avec son magnifique four à pain, son salon d'été, ses 5 chambres, ses 2 salles de bains ! Il est possible de vivre de plain-pied car il y a un salle d'eau présente au rez-de-chaussée ! Quelle est sa classe énergétique ? ! D ! Posez vos valises ici et construisez pas à pas vos projets ! Cette bâtisse a été édifiée sur plus de 5 500 m² de terrain, et ce n'est pas moins de 260 m² d'ateliers, de chais, de garages et de dépendances qui composent cet ensemble immobilier ! En complément, une maison individuelle de 65 m² à rénover qui présente un potentiel certain pour un projet de gîte, de maison d'amis ou tout autre projet professionnel. Cette demeure offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres en quête d'un projet d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette propriété. Référence agence : 542.

À 12mn de Saintes, cette maison contemporaine et lumineuse d'environ 126 m² en plain-pied, érigée en 2024 vous offre tout le confort 'nouvelle génération'. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie très agréable de 50 m² environ avec cuisine aménagée, cellier, 2 salles d'eau et un garage attenant. Terrain entièrement clos d'environ 926 m². Les matériaux et les aménagements intérieurs sont d'excellente qualité et lui confèrent beaucoup de classe et de fonctionnalité. Les photos ne sont pas encore disponibles mais n'hésitez pas à venir vers nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve rt2020, en cours de finition. Comprenant : pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une cuisine équipée schmidt - couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - wc séparé - salle d'eau avec wc - buanderie - garage. Terrasse et jardin d'environ 700 m². Disponible en juillet 2025. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à La Clisse, à proximité de SAINTES 7 kms, sur un terrain de 842 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 223900 € (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à CORME ROYAL, sur un terrain de 725 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 230000€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Saintongeaise de 150 m². Cette maison charentaise vous offre : Au RDC une entrée avec dégagement desservant un grand salon séjour avec un insert bois. Une cuisine équipée aménagée et un bureau pouvant être transformé en chambre. Une salle d'eau avec un toilette. À l'étage un pallier distribuant une chambre parentale avec salle de bain. Un WC, Une chambre de 17 m² et une troisième chambre de 15 m². Une dépendance d'environ 240 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 1390 clôturé et arboré. Celui ci est piscinable. Référence agence : 498.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Située à Corme-Royal, cette superbe maison contemporaine de 153 m² sur un grand terrain de 2716 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2007, elle offre des espaces lumineux, des finitions de qualité et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux et bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur un salon équipé d'une cheminée avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un magnifique patio couvert avec sa cheminée et plancha pour organiser de belles soirées d'été entre amis ou famille apporte une touche d'originalité supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, un dressing indépendant. Une spacieuse salle de bain, un WC indépendant. Une salle d'eau avec WC proche de l'ancien garage aménagé en cellier. Le vaste terrain extérieur offre de multiples possibilités : profiter des belles journées sur la terrasse, aménager un potager, installer une piscine ou simplement se détendre au calme dans le jardin. Un garage indépendant de 80 m² (eau / électricité) avec auvent couvert pour stocker du bois par exemple. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : chauffage au sol (pompe à chaleur), cheminée à foyer ouvert, système de ventilation mécanique, adoucisseur d'eau, fibre optique, interphone, et bien plus. À seulement 100 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités du quotidien. Cette maison attend sa nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Corme-Royal. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014 et en excellent état général, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Avec un jardin arboré, clôturé et un abri de jardin. Une piscine couloir de nage au brome et son rideau de sécurité entourée d'une terrasse en bois, et pool house. Configuration de la maison : entrée, cuisine semi-ouverte équipée, salle à manger puis le salon dans la magnifique véranda spacieuse, plafond cathédrale, isolée, et son poêle à bois. À l'opposé, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier aménagé d'un évier et des rangements à côté de la cuisine. Les équipements de cette maison incluent le câble TV, la fibre optique, une fosse septique, un chauffage individuel avec plancher chauffant, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, une aspiration centralisée. De plus, un double garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité plus un carport. Cette maison bénéficie d'un voisinage agréable et d'un accès facile aux commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Corme-Royal, une vraie perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez DECLIC IMMO Maison de 216 m² avec garage et piscine, située dans un hameaux de Corme-Royal, à 15 minutes de Saujon, 17 min de Saintes, 30 minutes de Royan et Rochefort et 40 minutes des premières plages d'Oléron. Dans le bourg vous trouverez boulangerie, école, restaurant, coiffeur, banque et à proximité de la maison un arrêt de bus pour les transports scolaires. Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette grande maison familiale en pierre vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard ouverte sur un séjour des presque 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle-d'eau de plus de 15 m² vous laissant plusieurs possibilité d'aménagement (jacuzzi, dressing, suite parentale. ), une chambre (avec trois marches), un wc avec lave-main et un grand dégagement. À l'étage se trouvent un palier, quatres chambres, dont une avec dressing et un cabinet de toilette avec wc et lavabo où il serait tout à fait possible de créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. De plus, attenant à la maison un garage de 30 m² et un atelier, ainsi qu'un carpot juste à coté. L'ensemble offre la possibilité de garer 4 voitures et / ou un bateau. Enfin vous avez aussi une cave et un puit qui permet d'alimenter la piscine en eau. Un petit rafraîchissement pour remettre à votre goût vous permettra de profiter pleinement de cette spacieuse maison conviviale. Côté technique : - Assainissement individuel conforme - Huisseries en double vitrage bois (pvc dans l'une des chambres) - Chauffage : poêle à granulé et convecteurs - Plancher refait récemment dans 3 chambres - Fibre optique - Portail électrique - Taxe foncière 1150 € Réf 5537. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (276 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 € et 2 144 € par an.

Idéalement placée à proximité immédiate à pied des écoles et commerces ce pavillon de plain pied possède 4 chambres. Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos d'environ 470 m², d'une terrasse sans vis à vis et d'un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - nathalie forget vous propose : vous recherchez une maison fonctionnelle, de plain pied, située proche des commerces, dans un lotissement communal, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, cette maison est faite pour vous. Entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte a / e. Couloir desservant 4 chambres de 10 m² chacune (deux avec placard), 1 salle de bain, 1 wc indépendant. Le garage est divisé actuellement en deux parties, un cellier et un atelier. Possibilité de construire un garage en limite de propriété ou un carport. Pour le confort, huisseries dv / pvc, volets bois, chauffage poêle à bois et électrique par convecteurs. Panneaux photovoltaïques sous garantie avec revente électricité environ 1500€ / an, appréciable comme économie ! Jardin clos, terrasse à l'arrière de la maison, trottoirs carrelés autour de la maison. Portail et portillon. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille où il fait bon vivre à corme royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CORME ROYAL - Au cœur d'un bourg tous commerces, à 10 minutes de Saintes Maison de caractère comprenant : - un premier logement : entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, dressing. - un deuxième logement : séjour, cuisine, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc. Grandes dépendances : garage, atelier, cave, greniers. Cour pavée avec puits et jardin clos. Référence agence : 6039.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Corme-Royal, à proximité de SAINTES, sur un terrain de 783 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 248400€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie forget vous propose : idéalement située cette maison de plain pied individuelle rénovée depuis peu, proche des commerçants et écoles à pied, ne peut que vous séduire. Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une cheminée avec insert pour de jolies soirées hivernales. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau. 1 salle de bain (baignoire balnéo / double vasque / wc). 1 wc indépendant. De nombreux rangements dans l'entrée. À l'extérieur, un jardin arboré, avec petit kiosque et bassin poissons rouges. Deux garages indépendants. Terrain clôturé. Vue sur la campagne tout en étant dans le village de corme royal. Un forage sur le terrain pour arroser le jardin. Les travaux récents de rénovation d'isolation (murs extérieurs / combles). Split réversible climatisation apportent le confort d'un dpe c. Panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1000 € / an. Belle opportunité pour cette maison, alors n'attendez plus pour visiter et envisager votre future vie dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coiffée de longues toitures aux élégants débords, cette maison affirme résolument son style contemporain et sobrement élégant. Un joli porche vous accueille et la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de 46 m². Une belle cuisine fermée de presque 10 m² avec un cellier attenant donne vers l'extérieur sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas aux beaux jours. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. La plus grande chambre est complétée par une salle d'eau. Vous serez séduit (e) par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Cette superbe maison de 2007 avec piscine sur un terrain de 1462 m², située à St-romain-de-Benêt à proximité de Saujon, et à seulement 20 min des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan, vous séduira pour sa quiétude, son environnement verdoyant, son élégance et ses prestations de qualité. La maison de plain-pied propose un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec un accès direct à une arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, un cellier, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale privative équipée d’un dressing et d’une douche, 2 wc, 1 salle d’eau indépendante avec double-vasque, une véranda lumineuse, raffinée, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Côté extérieur : le terrain de 1 462 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, orné richement d’arbres, d’un verger fruitier, d’un potager est agrémenté d’une piscine au sel avec son dôme, chauffée, 8x4m avec douche solaire. Une terrasse, un double-garage pour une surface de 52mc, un local technique de 19mc avec chape et wc, un chalet bois, une verrière, un barbecue, un four pizza, une cave, un puits de 70 m avec pompe pour le jardin, raccordé au lave-linge et au wc complètent cette belle propriété. Les plus : Chauffage au sol électrique individuel Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique 254 l Fenêtres PVC et volets roulants électrique Propriété sécurisée 2 portails motorisés Fibre optique Beaucoup de rangements Cette maison très bien entretenue allie le confort, l'espace et la modernité. N’hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 km de Royan, sur l'axe Saintes – Île d'Oléron, cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, est habitable immédiatement et offre un cadre très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle peut également être vendue entièrement meublée, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée et une plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain avec WC intégré, un second WC indépendant, un garage attenant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau, une salle d'eau avec douche et WC, un débarras et une salle de jeux au-dessus du garage. À l'extérieur, un préau couvert avec un four à pain, un terrain de 1600 m², une piscine de 12x6 m, un atelier en pierre et un espace extérieur transformé en coin barbecue, stockage de bois et local technique pour la piscine. Le bien dispose également d'un puits avec pompe immergée. Avec 200 m² de surface habitable, cette maison offre un excellent potentiel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Sa configuration, avec ses nombreux volumes, constitue également une belle opportunité pour créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien de caractère, dans un cadre calme et agréable. Ne tardez pas à visiter !

Exclusivité Orpi ! Située au coeur de Rétaud et de ses commerces de proximité, à 11 km de Saintes et à 32 km de la mer ! Maison de village sur 2 niveaux, aux charmes atypiques et en partie rénovée, d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 005 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend, une entrée, un dégagement, une pièce à rénover d'environ 28 m² soit une possibilité habitables d'environ 158 m², travaux finis, pouvant être transformée en une suite parentale de plain-pied, un séjour avec un coin salon et salle à manger d'environ 46 m², une cuisine ouverte / aménagée d'environ 20 m², donnant sur le jardin. À l'étage, elle comprend, un palier, une salle de bains avec W. C, trois chambres dont une à rénover et un grenier aménageable d'environ 43 m². Un garage d'environ 19 m², une chaufferie, un atelier avec grenier d'environ 80 m², deux petites dépendances et une terrasse couverte, complètent ce bien. Travaux déjà réalisés : Chauffage, Électricité, Ouvertures en partie, Isolation, Assainissement. Beaux potentiels à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4188.

À 20 km des plages, dans un environement calme, maison charentaise offrant en rdc : entrée, salon, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie / cellier. À l'étage, espace bureau et deux chambres. Grenier aménageable d'env 45 m². Terrasse et dédendances complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Meursac. Offrant une surface habitable d'environ 173 m², cette demeure construite en 2008 est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Profitez d'un grand terrain clos avec un jardin verdoyant d'environ 7 581 m² et une terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison inclut un garage indépendant, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une petite annexe pouvant servir de bureau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Située dans un secteur calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 3272.