Maison avec terrasse à vendre à Pontcarré (77135)

En exclusivité à Pontcarré (77135), cette propriété profite d'un environnement calme et proche de la forêt, idéal pour les familles. Construite en 2018, cette maison moderne et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête d'un bien de qualité. À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine haut de gamme ainsi qu'un cellier, un bureau, des toilettes, un garage attenant. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Possibilité d'une 4e chambre (actuellement aménagée en espace de vie commun). À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 453 m² comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées (exposition SUD), ainsi qu'une piscine hors sol chauffée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété en plus du garage existant. Cette maison vous séduira par la qualité des matériaux utilisés, excellents diagnostics techniques (DPE A), très faibles consommations d'énergies, construction récente bénéficiant des garanties décennales, agencement fonctionnel et décoration soignée. Commerces et écoles à proximité, balades en forêt. Accès rapide A4 / A104. Transports en bus accèdent à la ligne A et E du RER (7min en voiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - belle maison individuelle de 6 pieces de 132 m² environ au sol - 105 m² environ loi carrez - 4 chambres - 1 bureau - sur un grand terrain de 1367 m² environ - au calme - proche transports - ecoles - commerces - elle comprend : au rez-de-chaussee : une entree - un grand sejour tres lumineux donnant sur une grande terrasse avec jardin - une cuisine equipee et amenagee - un grand degagement - 2 chambres dont 1 avec dressing - 1 bureau pouvant faire office de 5ème chambre - une salle de bains avec baignoire et douche avec seche-serviettes - un wc independant - un grand garage avec buanderie de 36 m² environ - a l'étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc - un degagement avec placards - un grenier - sur un grand terrain de 1367 m² entierement cloture - 2 abris de jardin - terrasse avec store banne - fenetres avec double vitrage - volets motorises - maison sur vide sanitaire - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - grand terrain de 1367 m² environ - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - tres belle maison individuelle de 7 pieces de 165 m² environ au sol - 142 m² environ loi carrez - 5 chambres - sur un terrain de 372 m² environ - au calme en impasse - proche : transports - ecoles - commerces - elle comprend au rez-de-chaussee : une entree - un double sejour tres lumineux de 45 m² environ avec baies vitrees donnant sur une grande terrasse couverte avec jardin exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - un wc independant avec lave-mains - un degagement - un grand garage de 22 m² environ avec coin buanderie - a l'etage : une grande piece paliere avec placards faisant office de bureau - 3 chambres dont 1 donnant sur une terrasse - une salle de bains avec baignoire et douche avec wc suspendu et seche-serviettes - au dernier etage : combles amenages en grande piece de 26 m² environ pouvant faire office de 5ème chambre - sur un terrain de 372 m² entierement cloture - un abri de jardin - une petite dependance - une grande terrasse exposition plein sud - grand garage - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - au calme - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - tres belle maison individuelle de 8 pieces de 180 m² environ - 4 chambres - sur un terrain de 955 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - elle comprend au rez-de-chaussee : une entree avec placards - un double sejour tres lumineux de 47 m² environ avec cheminee et baies vitrees donnant sur une belle veranda avec jardin - une belle cuisine equipee et amenagee avec un ilot central - une chambre avec placard - un grand salon de 33 m² environ avec mezzanine faisant office de 5ème chambre ou de bureau - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc independant - un garage avec porte motorisee - une chaufferie avec coin buanderie - une grande cave - a l'etage : un degagement avec placards - 3 chambres dont 1 avec dressing et placards de 16 m² environ - une salle de bains avec baignoire balneo et wc suspendu avec seche-serviettes - une piece de rangement - sur un terrain de 955 m² entierement cloture - abri de jardin - terrasse - fenetres avec double vitrage - volets motorises - portail motorise - porte de garage motorisee - adoucisseur d'eau - maison sur vide sanitaire - ideal grande famille ! - tres belles prestations ! - tres rare ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Sublime Demeure Familiale de Caractère à Pontcarré - huit Chambres - Vaste Jardin Une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier, cette majestueuse demeure de 455 m² environ. nichée dans un écrin de verdure au cOEur de la Seine et Marne, offre un cadre de vie somptueux pour les amateurs d'histoire. Datant de la fin du XVIII siècle, cette propriété emblématique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un véritable havre de paix à ses futurs résidents. * Espaces de vie * Cette demeure d'exception se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres élégamment aménagées. Les huit chambres réparties sur les étages offrent de multiples possibilités d’aménagement divers et variées selon vos besoins. Chaque pièce a son propre cachet, en passant de l'entrée au double Séjour / Salon, à la vaste Cuisine toute équipée, de la première à la dernière chambre, des Salles de Bains / Douche, de l'espace dressing, la buanderie et bien plus encore. Les surfaces généreuses offrent un confort inégalé, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. * Extérieurs et Aménagements * S'étendant sur une grande parcelle cette demeure historique est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager d'une beauté exceptionnelle, d'un plan d'eau, d'une vaste terrasse qui offrent des instants de détente uniques, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également une allée majestueuse, et un espace de stationnement sécurisé, idéal pour garer vos véhicules en toute tranquillité. * Équipements * Cette demeure de caractère bénéficie des meilleures prestations pour un confort absolu : système de chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Cette propriété d'exception incarne l'élégance et le prestige à l'état pur. Une occasion unique de vivre au sein d'un patrimoine historique tout en profitant du confort et de la modernité. Laissez-vous séduire par l'histoire et le charme intemporel de cette demeure d'exception à moins d'une heure de Paris. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et d’authenticité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec les commodités du quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le guilcher vous propose : maison indépendante dans un quartier pavillonnaire calme et familial d’une surface utile de 74,96 m² environ (57,65 m² environ carrez) vous serez à 10 mn à pied du rer e, des commerces et des écoles. Elle se compose d’une entrée, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif et de deux toilettes pour plus de praticité. Le jardin de 367 m² environ est sans vis à vis, avec une terrasse couverte de 27 m² environ. Garage attenant et puit. Toiture et isolation de 2022 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À Roissy en Brie, dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, commerces et RER E à pied. Grande maison indépendante d’une surface totale de 240 m² environ (198,66 m² habitable environ) élevée sur sous-sol total. L'espace de vie se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour double traversant avec cheminée insert et d’une cuisine dînatoire équipée. Vous aurez accès à 2 terrasses menant au jardin. Une grande chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complète le niveau. À l’ étage, vous arriverez sur un palier lumineux qui fera idéalement votre espace bureau / détente et distribuant 2 chambres dont une double de 21 m² environ (possibilité d’une 3ème chambre), un bureau, une salle de bains, un wc et un dressing. Le sous-sol d’une belle hauteur est divisé en un grand garage avec porte motorisée, un cellier, une grande buanderie (possibilité d’un séjour / cuisine) et une chambre avec cabinet de toilette / wc. Idéal pour une entreprise, un ado ou un parent souhaitant un logement indépendant ! Les + : Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, adoucisseur d’eau, PAC chaudière thermodynamique, cheminée insert, climatisation dans 2 chambres. 6 chambres possibles pour les grandes familles ! Le jardin sans vis à vis est un véritable havre de paie. En plus d’un grand garage, vous pourrez stationner 2 autres véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - maison spacieuse dans un quartier recherché découvrez cette magnifique maison de 200 m² (175 m² habitables) située dans un secteur très prisé, proche des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison familiale offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un double garage spacieux, une buanderie et un accès au sous-sol. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un bureau fonctionnel. Le sous-sol comprend un atelier, une réserve et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré, d'un abri de jardin, d'une piscine hors sol et d'une terrasse agréable. Les prestations incluent le double vitrage avec volets roulants, une chaudière gaz frisquet, un ravalement récent et un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! Maison de plain pied ! 3 chambres - jardin. Venez découvrir cette belle maison plain pied offrant une grande entrée desservant un superbe séjour avec espace bureau, une salle à manger baignée de lumière accès direct terrasse et jardin avec espace barbecue, une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur, 3 belles chambres donc une avec accès extérieur, une salle d’eau, un wc séparé. De plus, la maison dispose d’un double garage et d’un grand cabanon en bois. Vous pourrez également stationner 2 véhicules sur la propriété. Prestations : double vitrage, chaudière gaz 3 ans, 4 places de stationnement possible, espace buanderie, chalet de jardin, terrain ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 117 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de roissy-en-brie, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville et de toutes les commodités. Son accès facile à l'autoroute francilienne et à paris en 5 minutes, ainsi qu'à la gare rer e de roissy-en-brie en 10 minutes à pied, en font un lieu stratégique pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 188 m² offrant un espace extérieur convivial ainsi que 3 places de parking, dont 1 garage pour un stationnement sécurisé. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et offrent la possibilité de profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 91 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres, 1 bureau, un salon lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Offrant un cadre de vie confortable, cette propriété saura séduire par ses espaces bien aménagés et fonctionnels, idéaux pour une famille multi generationnel avec sa chambre au rdc. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : Maison familiale et indépendante, à 10 mn à pied du RER E, centre ville et école primaire. À 2 pas du parc des sources pour se ressourcer. Ce pavillon de 129 m² habitable environ (156 m² utiles environ) vous accueille dans une entrée avec rangements. Elle dispose en rez de jardin d’un séjour double traversant avec cheminée insert, d’une grande cuisine dînatoire récente avec son arrière - cuisine et sa buanderie, une chambre et un garage. L’étage distribue 3 chambres dont une de 25 m² au sol environ, une grande salle de bains, wc, dressing et espace détente. 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez de son jardin de 425 m² environ, avec sa terrasse exposée ouest et pouvant recevoir 2 voitures ou votre véhicule de travail (artisan) avec son portail motorisé. Cette maison prendra soin de votre santé par sa rénovation faite avec des matériaux écologiques et naturels (peintures naturelles hypoallergéniques, parquets massifs, électricité refaite à neuf) et soin de votre portefeuille (radiateur à économies d’énergie, cheminée insert, fenêtres double vitrage, isolation de la toiture). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric nguyen vous propose : ozoir la ferriere - en exclusivité ! Coup de coeur ! - quartier plume vert - charmante maison de 5 pieces de 120 m² environ au sol (110 m² habitable ) - 3 chambres - box - pompe a chaleur - climatisation reversible - ballon thermodynamique - cheminee - au calme - proche commodites- ecoles - transports - rer e ozoir-la-ferrière elle comprend au rez-de-chaussee : une entrée sur séjour double très lumineux avec cheminee - une cuisine ouverte aménagée et équipée - deux chambres - wc - une salle de bain - un jardin avec terrasse entièrement clôturé sans vis a vis a l'etage : un degagement - une chambre avec suite parentale et wc un box - fenetres en pvc avec double vitrage - excellente performance energetique - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique andrieu vous propose : ozoir-la-ferriere - domaine d'armainvilliers - une maison d'habitation 6 pieces de 122 m² (loi carrez 120 m²) - terrain 549 m² - elle est composee au rdc : une entree - une salle de sejour-salon en l avec une cheminee foyer ferme - une cuisine - des toilettes - au 1er etage : un palier - 4 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains - une douche - des toilettes - des placards. Un appentis exterieur - un garage - double-vitrage en pvc et volets motorises - mandat exclusif n°1893834 - la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ozoir-la-Ferrière (77330), dans le quartier pavillonnaire de l'Archevêché, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement urbain agréable, proche des transports en commun tels que le bus, le RER E et à proximité d'écoles et des commerces. La parcelle de 445 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires désirant investir dans ce quartier dynamique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 35 m² offrant un grand espace de stationnement et de rangement. À l'intérieur, cette maison de 70 m² environ, propose : Au rez-de-chaussée un espace comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert une pièce et une chambre. Cette demeure offre un cadre propice à une rénovation totale pour créer un cocon familial chaleureux ou d'autres possibilité telles que la construction d'une nouvelle maison répondant à vos besoins et aspirations ou un agrandissement autorisé par le Plan Local d'Urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 06 16 85 07 12, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

Maison 127 m² carrez et 145 m² au sol, sur 280 m² terrain avec une belle veranda de 19 m². Gros potentiel, beaucoup d'ammenagement possible., au calme idéalement située, dans un quartier recherché, à deux pas du centre ville et des écoles (maternel, primaire, collège), et à 10 mn à pied du rer e. Venez découvrir cette belle maison au cœur d'une résidence verdoyante avec un magnifique parc privé. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une belle véranda de 19 m² avec accès direct au jardin, un wc indépendant et une buanderie. Un espace parentale avec une chambre donnant sur une belle terrasse, un dressing indépendant et une salle de bain. Au premier étage : un paillier dessert deux chambres avec placard dont une de 20 m² et une salle d'eau. Le plus : des combles aménagés pouvant être utilisés en chambre, bureau ou salle de sport. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 280 m² avec garage attenant à la maison. Vente en charge acquereur, pas de frais de notaire sur la commission. Situé dans une copropriété avec des faibles charges (50 euros par mois), le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée dans l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 prix ttc et honoraires à charge acquéreurs ttc prix de vente 318760 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Charmante maison individuelle avec un style provençale de 149 m² sur un terrain de 494 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Ozoir-la-Ferrière, datant de 2006 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon de 63 m² idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis avec accès sur la terrasse depuis les baies vitrées. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir des invités ou pour créer un espace bureau, ainsi qu'un wc avec douche. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre parentale avec dressing de 20 m² pour vous offrir un espace de rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec douche de 11.5 m² pour votre confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur en toute quiétude. Cette maison dispose également d'un jardin, idéal pour les enfants ou pour les amoureux de la nature. Pour vos véhicules et vos stockages un sous-sol total de 88 m² sont à votre disposition. La maison est équipée de tout le confort moderne avec un système de chauffage réversible, volets électrique, fenêtres en aluminium, poêles à bois pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura bouëtel vous propose : découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 679 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et modernité, avec garage, piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée un espace convivial et chaleureux. Le couloir dessert : - deux chambres (11 et 12 m²) avec rangements, - une salle de bains, - un wc indépendant, - et une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau privative, son wc et son dressing. À l’étage : un palier de 30 m² offre un vaste espace modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou même cinquième chambre. Il dessert également une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains attenante. Des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser la rénovation de cet étage. Les atouts : - piscine avec pool house équipé d’une cuisine d’été, salle d’eau, wc et lave-mains, - domotique : gestion des volets, éclairages et enceintes, - garage de 23 m², - quartier calme et recherché, - grand palier aménageable selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et familiale, à la fois moderne et pleine de potentiel, située dans un secteur prisé d’ozoir-la-ferrière. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de assuncao vous propose : en exclusivité * à ozoir-la-ferrière * quartier de la doutre * charmante maison avec vie de plein pied belle exposition plein sud – au calme proche ecoles - commerces - transports - rer e - proche centre ville 100 m² habitables (118 m² utiles) 5 pieces dont 3 chambres et un agreable double sejour, avec cuisine ouverte, très lumineux de 45 m² environ donnant accès à la terrasse exposé plein sud le tout sur une parcelle de 292 m² la maison vous offre, au rez de chaussée : - une entrée avec rangement - un double séjour lumineux avec cheminée en marbre avec insert et cuisine ouverte aménagée - deux chambres - une salle d'eau avec meuble double vasque - un toilette indépendant - et un espace buanderie les combles ont été aménagés et peuvent servir de troisième chambre. Les plus : - menuiseries double vitrage - toiture recente (2019) - terrasse couverte au fond de la parcelle + abris pour stockage - école et centre ville à proximité à pied - gare rer e à 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture a visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : a 15min à pied de la gare d'ozoir, nichée dans un secteur calme et prisé, laissez-vous charmer par cette jolie maison 7p de 120 m² habitable ( + 100 m² utiles) sur un terrain de 1043 m² sans vis-a-vis avec sa piscine chaufee couverte 8x4. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations modernes pour un confort optimal au quotidien (aspirateur centralisé neuf, volets électriques, portail électrique, dpe d). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en espace de télétravail. La grande cuisine aménagée et équipée de 12 m² saura ravir les amateurs de bonne cuisine. Vous apprécierez le triple-sejour lumineux de 41 m² menant sur un agréable jardin et la belle piscine chaufee couverte et qui offre un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres non mansardées, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc pour plus de confort. Les combles sur les côtés sont aménageables et parfaits pour du stockage. Une buanderie / chaufferie de 17 m² se trouve en sous-sol. L'extérieur de la maison possède également de nombreux atouts, avec une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine d'ete et une piscine chauffée couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Vous aurez la place de poser un trampoline, une balançoire et même confectionner un coin potager. Le garage avec atelier de 50 m² dispose d'une porte motorisée avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour avant qui dispose de deux portails. Possibilité d'extension, creation de veranda et division du terrain en deux. Les écoles, commerces de proximité, bus, gare et espaces verts sont facilement accessibles pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à ozoir-la-ferrière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Remy Guiton vous propose : Exceptionnelle propriété du XIXe siècle à Ozoir-la-Ferrière sur un terrain de 1ha 82a, charme et élégance à seulement 35 km de Paris. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette somptueuse demeure a été entièrement restaurée avec des prestations haut de gamme, tout en conservant son charme d’époque. D’une superficie de 498 m² habitables, elle offre 13 pièces, dont 7 chambres, réparties sur 2 niveaux accessibles par escaliers ou par un ascenseur. Cette propriété est mitoyenne avec une maison. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel (chambres d’hôtes, événementiel, bureaux de prestige…), cette propriété unique saura séduire les amateurs de lieux d’exception à 45 minutes du centre de Paris en RER E (direct Saint Lazare). ________________________________________ Disposition : Rez-de-chaussée : •Une entrée donnant sur un vaste salon d’hiver et salle à manger de 40 m² doté d’un grand insert offrant une ambiance feutrée, dans la continuité un grand salon d’été de 80 m² pour vos réceptions, avec un bassin d’eau filtré. Cette pièce est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud et ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager. •Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse À l'étage : •Accessible par escalier ou ascenseur privatif •7 chambres spacieuses, avec volets électriques, toutes avec vue sur le parc ou la cour pavée oUne suite parentale avec de grandes baies vitrées plein Sud, salle d’eau, salle de bains et WC oUn studio indépendant avec balcon, salle de douche et WC o salles de bains et salle de douche avec WC pour les 5 chambres restantes ________________________________________ Extérieurs : •Un jardin, des douves traversées par un très joli pont ouvragé menant à une prairie bordée de haies sauvages et d'un arbre centenaire •Puits ancien, idéal pour l’arrosage •Possibilité d’aménager un box pour chevaux ou autres projets ________________________________________ Dépendances : •2 garages avec portes motorisées et un grand bûcher attenant au garage. •2 box de rangement •Accès direct depuis la cour pavée ________________________________________ Informations complémentaires : •Chauffage au fuel + ballon d’eau chaude •Station d’épuration autonome •Double exposition Nord / Sud •Bien rare sur le secteur, à fort potentiel. ________________________________________ Une propriété d’exception, à découvrir sans tarder, Que vous soyez particulier en quête d’un havre de paix, ou professionnel à la recherche d’un lieu inspirant, cette demeure d’exception conjugue prestige, et confort dans un cadre idyllique à seulement. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * exclusivité * ozoir-la-ferrière * quartier de l'archevêché * située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare rer e, cette maison indépendante construite en 1992 est édifiée sur une parcelle de 500 m² environ, avec jardin exposé plein sud. Elle offre une surface habitable d’environ 130 m², ainsi qu’un sous-sol total de 92 m² (hauteur sous plafond 2,40 m), comprenant garage, buanderie et espaces de stockage. Au rez-de-chaussée : -une entrée indépendante -une cuisine séparée -un salon-séjour d’environ 35 m² avec accès à la terrasse et au jardin -une pièce d’environ 7 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint -une salle d’eau -un wc séparé à l’étage (plancher béton) : -un large dégagement -trois chambres de belle taille -une salle de bains avec meuble double-vasque, baignoire, wc et sèche-serviettes une maison offrant de beaux volumes, à adapter selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Chers confrères et agences, je suis ouverte à l’inter-cabinet pour la satisfaction de mes clients et la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au calme, centre ville et commerces à pieds. Je vous propose cette jolie maison d'environ 81 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un toilette. À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 100 m² avec terrasse exposée ouest et un abris extérieur. Les + le garage avec accès de la maison, la localisation, la climatisation réversible. À visiter rapidement le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Située dans le quartier pavillonnaire de plume vert, proche écoles, centre ville, transports. Je vous propose cette charmante maison dotée de beaux volumes (150 m² au sol). Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin salon et sa cheminée et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage la grande pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins dessert deux belles chambres, une salle d'eau / toilette. La maison offre également un espace buanderie, une cave à vins, un garage. Côté extérieur le jardin sans vis-à-vis dispose d'une grande terrasse exposée sud, d'un espace pergolas pour vous détendre à l'ombre et d'un abris de rangements. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977.

À ozoir la ferrière, en plein centre ville, proche de la place du marché, quartier de la doutre, je vous propose cette maison d'environ 130 m² (230 m² au sol) sur 3 niveaux sur une parcelle de terrain de 382 m². Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 6 chambres, un jardin, une dépendance, un parking intérieur et terrasse. Travaux a prevoir. Fort potentionnel pour une rénovation avec des beaux volumes ou une nouvelle construction avec un permis de construire accordé donnant la possibilité de création d'un immeuble de 4 logements et un bureau. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799 790 688.

Iad france - céline de assuncao vous propose : à ozoir-la-ferriere - quartier plume vert - au calme - proche centre ville - chemin sécurisé - proche forêt 3 chambres 79 m² loi carrez parcelle de 94 m² charmante maison mitoyenne située à proximité des écoles et des commerces et à 5 minutes à pieds du centre ville accessible par un chemin sécurisé, elle vous offre au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et fonctionnel idéal pour des moments en famille, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la buanderie, à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant trois chambres, et une belle salle d'eau avec douche, meuble vasque, et sèche serviette. Un box non attenant complète ce bien faibles charges de copropriété en excellent état générale, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.58€ par mois (soit 283 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.