Maison avec terrasse à vendre à Portiragnes (34420)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en avant-première cette magnifique villa neuve de type 3 d'environ 70 m² de plain-pied sur 260 m² de terrain avec garage. Située dans le quartier le plus recherché de Portiragnes, au coeur de la ZAC Sainte-Anne, emplacement privilégié avec une qualité de vie exceptionnelle, cette superbe villa propose une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 260 m², elle offre une surface habitable d'environ 70 m², complétée par un garage de 14,50 m² avec portail électrique. À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse carrelée d'environ 18 m² et sur le jardin. Côté nuit, ce sont deux suites parentales qui vous attendent, avec pour chacune, une salle d'eau privative. Cette villa conjugue architecture contemporaine, belles prestations et agencement optimal, le tout dans un secteur en plein développement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes des plages de Portiragnes et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie entre mer et campagne, dans une commune dynamique et l'une des plus prisées du littoral héraultais. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi au O6.69. II. 76.95. La maison est vendue terminée, avec garantie décennale. Livraison prévue pour début d'année 2026.

Sur un terrain clos d'environ 700 m², cette villa 4 faces propose une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour de 50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de bonne taille, ainsi que d'une salle de bain. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès à un balcon avec vue dégagée. Un garage et une buanderie sont également présents, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison se trouve dans un environnement calme, avec un jardin arboré permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880 m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc. Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie villa de 125 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un second wc. Le tout est édifié sur un terrain de 441 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Magnifique villa de 220 m² sur un terrain paysagé de plus de 1800 m², avec vue dégagée sur la mer. Cette villa d'exception dispose d'une piscine intérieure et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 80 m², d'une buanderie, ainsi que de 2 grandes chambres avec salles d'eau privatives au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un grand bureau avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Un double garage et un grand parking complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement située sur la commune de Portiragnes, entre cœur de village et station balnéaire, cette maison neuve en cours de construction bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Portiragnes-Plage. D'une surface habitable de 80 m², elle propose une exposition traversante est-ouest qui permet de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, un cellier de plus de 4 m² offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, idéal pour l'organisation du quotidien suivie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 15 m² ainsi que d'une salle de bain équipée avec WC, créant un étage confortable et bien agencé, un WC indépendant se trouve également en rez de chaussée. À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces de vie en plein air avec une terrasse en rez-de-chaussée, un jardin privatif à aménager selon vos envies, et un balcon couvert de 12 m² à l'étage pour profiter de la douceur du climat en toute saison Un garage de 15 m² complète l'ensemble ainsi que 2 places de stationnement. Construite selon les dernières normes environnementales RT 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique grâce à des matériaux de qualité, une pompe à chaleur, du double vitrage, un ballon thermodynamique et une excellente isolation thermique La construction bénéficie de la garantie décennale ainsi que de la garantie dommages-ouvrage, pour un achat en toute tranquillité Avec des frais de notaire réduits à environ 3,5 % et une livraison prévue en octobre 2025, cette maison représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'un pied-à-terre proche de la mer Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir les plans, contactez-moi au 06 84 33 54 74, disponible 7 jours sur 7 Sylvia CROS, Déclic IMMO 34 Réf 1603. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Réf 1603. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située à Portiragnes, à quelques minutes des plages et des commerces, sur un terrain clos et arboré de 823 m² maison d'envrion 115 m² comprenant séjour lumineux avec cheminée ainsi que la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un WC séparé et un placard sous l'escalier. À l'étage, trois chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains et un deuxième WC séparé. À cela s'ajoute la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, et un double garage offrant un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules ou vos équipements.

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur un terrain arboré de 454 m² avec piscine. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible, tout en savourant les extérieurs et la piscine.

Dans un quartier résidentiel calme, en bordure de pinède et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa implantée sur un agréable terrain arboré de 457 m² avec piscine. Les atouts : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards + bureau, 2 salles d'eau, 2 WC Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air Garage + cave pour un maximum de rangement.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette magnifique maison vigneronne d'environ 157 m², idéalement située au cœur du très beau village de Portiragnes, à seulement 5 minutes des plages et de Béziers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon chaleureux, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC séparé, et une spacieuse suite parentale comprenant salle de bain et dressing vous offriront tout le confort nécessaire. Le dernier niveau réserve une belle surprise : une grande salle de jeux / bibliothèque baignée de lumière, pouvant facilement faire office de quatrième chambre, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'un grenier accessible et aménageable. Possibilité d'y créer une superbe terrasse tropézienne pour profiter du soleil en toute intimité. Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et parkings. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de maison de vacances au bord de la Méditerranée. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Portiragnes, Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, entièrement climatisée. Vous serez séduit par sa cuisine moderne aménagée avec îlot central, son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que ses prestations haut de gamme. Atout supplémentaire : un grand garage et une buanderie pour plus de praticité. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son confort et son élégance ! Classe énergie : Non soumis Référence agence : 27758.

PORTIRAGNES - Sur 460 m² de terrain avec piscine, villa neuve d'environ 125 m², comprenant au rdc un vaste séjour cuisine us équipée de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, un wc indépendant et un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant, dégagement aménagé en coin bureau. Belles prestations : Climatisation reversible gainable, volets roulants electriques, dressings aménagés, cuisine réalisée par un menuisier. Frais de notaires réduits.

Exclusivité – à deux pas du canal du midi ! Sur une parcelle de 379 m² avec piscine, découvrez cette charmante maison meublée d'environ 107 m², idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard spacieux séjour lumineux avec cheminée cuisine indépendante wc séparé à l'étage : 3 chambres confortables salle d'eau wc indépendant les + : garage de 25 m² piscine maison vendue entièrement meublée double vitrage pvc volets aluminium climatisation panneaux photovoltaïques pour plus d'économies proche du canal du midi, environnement paisible et agréable. Une belle opportunité à saisir en exclusivité ! Contactez-nous pour une visite.

Portiragnes - sur les hauteurs du village, dans quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 445 m² sans vis à vis, belle villa d'environ 125 m² comprenant au rdc : hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant. Garage de 20 m². À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc indépendant.

En exclusivité sur la commune très prisée de portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ, sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative. Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux. Séjour de 31 m², cuisine séparée de 9 m² et wc au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m², une salle de bain / douche de 7.5 m² et un wc séparé à l'étage. Garage de 17 m² avec mezzanine. Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest. Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Principaux équipements : poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants. Sa situation : sur la commune de portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 259 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179208 : villa de plain-pied au coeur du village de portiragnes commerces, école, centre médical à proximité et à 6 km de la mer méditerranée. Descriptif : hall d'entrée placard, séjour / cuisine américaine de 46 m² accès terrasse sud / ouest par baies vitrées, hall de nuit, salle de bain possibilité douche, wc séparés, trois chambres avec placard. Extérieur : trois terrasses, un jardinet, une place de parking et un garage avec mezzanine pour rangement. Dpe aa, surface habitable 95 m² + garage. Village avec vie associative, canal du midi et piste cyclables, plage à 6 km, autoroutes a. 9 - a. 75, gare, aéroport beziers / cap d'agde à 15 minutes, ville de beziers à 14 km, espagne à 1h20 - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (dont 4.21% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - classe energie a : 31.7 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 euros - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179160 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Au bord de la mer méditerranée à 500 mètres de la plage. Location spécialisée à la demande sur la résidence, pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine américaine / séjour, salle d'eau wc, cham bre. Etage : trois chambres dont une avec balcon sud / ouest, salle de bain wc. Extérieur : une place de parking, une terrasse et un jardinet. Autoroutes a. 9 - a. 75 - gare, aéroport béziers / cap d' agde à minutes. - mentions légales : proposé à la vente à 231000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe energie c : 134 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1090 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176201 : maison de coin avec grand garage et véranda dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison d'été. Exposition sud / est. Maison climatisée et bien entretenue. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine américaine équipée, salle d'eau wc, véranda spacieuse. Étage : trois chamb res dont une avec balcon. Garage avec adoucisseur d'eau, fibre haut débit, branchement machine à laver. Extérieur : deux terrasses dont une sud l'autre ouest, une place de parking attenante. Quartier calme de la résidence. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, autoroutes a. 9-a75, gare, aéroport beziers / cap d'agde (ligne be) à proximité. - mentions légales : proposé à la vente à 262000 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située à seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin piétonnier, et à 200 mètres du centre commercial, cette maison dans une résidence sécurisée avec piscine offre un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec fenêtre et une cabine également dotée d’une fenêtre offrent des espaces fonctionnels et confortables. L’extérieur comprend une terrasse de 17 m² semi-couverte, carrelée et aménagée, ainsi qu’un terrain de boules pour des moments de détente. Une place de parking privative et numérotée complète ce bien pratique. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à très bonne rentabilité, cette maison est vendue meublée et équipée, bénéficie de la climatisation réversible et d’une taxe foncière ainsi que de charges de copropriété peu élevées, garantissant un confort optimal avec des charges maîtrisées. La proximité de la plage, des commerces et des installations de la résidence en fait un cadre parfait pour les familles avec jeunes enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178604 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, terrain multisport, location spécialisée à la demande pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine équipée / salon salle à manger, salle d'eau, wc séparé. Étage : deux chambres climatisée. Menuiseries aluminium, isolation du toit, crépi de la maison et ballon d'eau chaude neufs. Exposition sud / est. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée à proximité du canal du midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Autoroutes a. 9-a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174105 : maison à 300 mètres de la plage dans résidence sécurisée avec une place de parking privée. Rez-de-chaussée : séjour kitchenette neuve, chambre 1, salle d'eau, wc séparé. Étage : chambre 2, mezzanine coin nuit 3. Extérieur : terrasse avec pergola, jardin barbecue, une place de parking privée. Clima tisation réversible dans chaque pièces. Portiragnes-plage village calme au bord de la mer méditerranée. À proximité du canal du midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseau, équitation. Autoroutes : a. 9. - a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 20 minutes - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 561 euros / an (soit 47 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178548 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Bars, pétanque, terrain multisport, structure de location à la demande sur place pour rentabilité locative. Maison entièrement climatisée. Rez-de-chaussée : salon cuisine américaine, salle à manger, sa lle d'eau, wc. Étage : bel escalier, trois chambres, salle de bain wc. Deux débarras. Extérieur : deux terrasses dont une couverte, cour possibilité minimum deux grand véhicules. Rénovation et extension état neuf du sol au plafond, fait par professionnel. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, réserve naturelle d'oiseau, canal du midi. Autoroutes : a9-a75, aéroport beziers / cap d'agde, gare à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 312000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 100 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178411 : maison dans résidence sécurisée avec piscine et une place de parking privé. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée, salle d'eau wc. Etage : une chambre et une cabine avec fenêtre. Extérieur : terrasse de 17 m² semi-couverte, carrelée et aménagée, une place de parking numérotée. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport beziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 122000 euros (dont 6.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 euros) - classe energie d : 181 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 746 euros / an (soit 62 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172565 : maison trois chambres avec garage et terrasse, dans domaine sécurisé avec piscine californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Menuiserie aluminium et climatisation réversible dans toutes la maison. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, salle d'eau wc. Étage : trois chambres, salle d e bain wc, petit grenier pour rangement. Garage. Extérieur : terrasse avec pergola, carrelée, jardinet. Bars, pétanque, terrain multisport, rentabilité locative structure spécialisée dans la résidence. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport béziers-cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 241000 euros (dont 4.78% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 euros) - classe energie b : 90 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa neuve de plain-pied – Confort, modernité et qualité de vie ! Frais de Notaire réduit soit moins de 300 000 € tout compris ! Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa neuve de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité. Elle se compose d’un bel espace de vie spacieux et convivial, avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau contemporaine. Un garage de près de 14 m² complète ce bien. À l’extérieur, le terrain clos et paysager est équipé d’un arrosage automatique, pour un entretien facile et un cadre verdoyant toute l’année. Vous apprécierez également ses équipements modernes : climatisation réversible, frais de notaire réduits et garantie dommage-ouvrage. Une villa clé en main alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.