Vente maison avec terrasse à Rhône (69)

Cette charmante maison est située à Montanay (69250), dans une agréable ville dynamique. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle est parfaitement adaptée aux familles. Ses commodités, telles que la proximité des transports en commun et des commerces, facilitent le quotidien. Les environs offrent un cadre de vie pratique et animé. À l'extérieur, la maison se trouve sur un terrain de 432 m² avec un jardin bien entretenu et plusieurs places de parking extérieures. L'absence de vis-à-vis et la terrasse spacieuse sont parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 128 m² dispose de cinq pièces, dont trois grandes chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec sa salle de bain privée, offrant un véritable espace de détente. Le salon lumineux, grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, hiver comme été. Ses atouts supplémentaires incluent des rangements astucieux, une configuration fonctionnelle sans perte de place, et une localisation idéale, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Grâce à ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette maison à Montanay est une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

En bout d'impasse, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale située sur le secteur recherché de Charpieu à Décines-Charpieu, sur une belle parcelle d'environ 900 m². Elle se compose à l'étage d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, espace indépendant, bureau ou studio pour ado. En bonus : un grand garage indépendant de 50 m² avec hauteur suffisante pour camping-car ou utilitaire. Toiture refaite Travaux de rafraîchissement à prévoir Secteur résidentiel calme, proche commodités.

Sélectionné en exclusivité pour vous ! À rehabiliter- 12 pieces - 8 chambres - grand terrain clos - aucun vis-a-vis - dependances en rdc - greniers - ideal pour maitres- chiens / animaux - ce bien ancien est à réhabiliter entièrement et nécessitera des gros travaux. Travaux déjà effectués : chaudière à granulés et micro station récentes il possède à ce jour des atouts indéniables : - il hébergeait une entreprise d'éducation canine. Des travaux ont donc été effectués pour en valider les autorisations. À savoir : l'assainissement par micro-station est récente et validée dans le cadre de cette activité. - le terrain est complètement fermé et un vaste enclos a été construit pour les chiens. - le bien est relié à la fibre - une chaudière -avec silo à granulés-, chauffe la maison et son eau. - un puits, non raccordé et sécurisé est d'un intérêt supplémentaire. - les aboiements des chiens ne sont pas une gêne par rapport au voisinage. À 40 mn de lyon, 30 mn de villefranche, 15 mn du bois d'oingt, à chamelet, à 5 mn du bourg, de son école et de la gare (trains directs lyon part dieu / vaise / lozanne). Voisine d'une ancienne ferme, cette maison ancienne de près de 243 m² habitables est élevée sur caves, chaufferie, salle de réception clients. La totalité de ces dépendances en rdc représente une surface totale d'environ 124 m², à laquelle s'ajoute plus de 50 m² de greniers. Cette habitation comporte plusieurs demi-niveaux, son exposition est en est-sud-ouest. Son espace-vie est composé d'une salle de séjour d'environ 46 m² avec cheminée et un accès à la cuisine indépendante -nue- accédant de plain pied sur une terrasse et les extérieurs. L'étage quant à lui, s'ouvre sur 2 chambres et un grenier avec fruitier. 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, complètent en étage cet ensemble. Un second logement dans la même habitation- propose une cuisine, 1 chambre, 1 salon et une salle de bains. Cette partie pourrait être louée indépendamment grâce à son second accès indépendant par l'extérieur, servir de bureau professionnel, etc. Ou réhabilité avec l'ensemble complet. Dpe sans surprise en f et ges en b ! Consommation énergétique de 364kwh / m² / an pour le dpe et 10co2 / m² / an pour le ges. Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (le 7 avril 2024) prix de vente : 270 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°405 408 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7480 euros et 10160 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Nous tiendrons à votre disposition les factures d'énergie bien moins élevées que ce que annoncé par le logiciel dpe. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUCIEU-EN-JARREST – Le charme de la campagne à deux pas du village ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle villa saura vous séduire par son cadre idyllique et son terrain plat de 1 268 m² agrémenté d'une piscine avec vue dégagée. Parfaitement entretenue, la maison offre une entrée accueillante, une cuisine moderne et équipée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste garage de 49 m² complète ce bien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18706.

Exclusivité, Saint-Priest Centre-Ville Orpi vous propose cette maison de ville rénovée avec charme et prestations de qualité Coup de cœur pour cette maison de ville T4 d'environ 100 m², entièrement rénovée entre 2018 et 2020 Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines Au premier niveau, une belle pièce de vie de 38 m² exposée Ouest vous accueille comprenant un séjour sous véranda de 20,4 m², une salle à manger traversante de 17,8 m² avec cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente, avec un petit espace bureau aménagé Le rez-de-chaussée offre un bel espace nuit avec une belle hauteur sous plafond comprenant deux grandes chambres exposées Est dont une avec coin douche, une salle d'eau et un WC indépendant En sous-sol, vous trouverez une buanderie de 4,3 m², un vaste espace de 38 m² composé d'une grande pièce, de trois débarras et d'un coin chaufferie À l'extérieur, une cour privative de plus de 110 m² avec emplacements de stationnement et un local à vélo complète ce bien La maison a été rénovée avec des prestations de qualité entre 2018 et 2020 : parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, véranda aluminium volets roulants motorisés La façade a été refaite en 2025 Située dans une impasse calme à seulement 300 m de la place Roger Salengro avec ses commerces de proximité boulangeries pharmacie boucheries épiceries et son marché Accès rapide aux transports en commun bus C25 et 62 gare à 500 m tram T2 à 900 m École primaire à proximité collège et lycée à 900 m Très bon DPE Taxe foncière 2024 1812 euros Visite virtuelle disponible Référence agence : 1163.

Ancien corps de ferme au coeur de Jonage Vous recherchez un bien offrant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, en plein centre ville ? Idéalement situé à 100 mètres du canal, à moins de 5 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, sur une jolie parcelle arborée de 1 210 m², ce superbe corps de ferme de 211 m² habitables pour plus de 247 m² au sol, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, vous séduira tant par ses prestations que par la sérénité qui se dégage aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon lumineux de 39 m² avec accès à 2 belles terrasses dont une couverte pour vos soirées en famille ou entre amis. Du salon vous accéderez à une salle à manger de près de 30 m² avec une cheminée visible des 2 pièces. Continuons la visite avec une grande cuisine et son coin repas, donnant également sur la terrasse, et avec accès direct au cellier puis au garage double. Vous arriverez à l'étage par un magnifique escalier en pierres naturelles et fer forgé, où vous bénéficierez d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne, de 3 chambres ainsi que d'une seconde salle de douche. Vous souhaitez plus d'espaces ? Vous découvrirez à l'extérieur une dépendances pour stocker votre matériel de jardin, un grand atelier et un toilette pour l'espace piscine. Au niveau prestations cette maison bénéficie également d'un puit alimentant l'arrosage automatique et la piscine, de panneaux solaires avec stockage virtuel, d'un parking pour stationner 4 véhicule en plus du garage double, de sols en pierres naturelles, de parquet massif,. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison individuelle, située au calme, en retrait des routes passantes, mais à proximité de toutes les commodités (Ecoles, lycée, bus, tramway), sur la commune de Meyzieu. Maison spacieuse disposant de 5 chambres et un bureau. Au rez de chaussée, l'entrée dessert le salon salle à manger avec la cuisine US équipée, et l'espace nuit avec 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et toilette séparé. À l'étage, un grand espace ouvert, 3 chambres dont une avec une petite terrasse type solarium, une salle d'eau et toilette séparé. Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie. Maison bien entretenue, chauffage au gaz, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre raccordée. Accès direct à la terrasse sud, depuis la cuisine et la salle à manger. Terrain arboré de 697 m². Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 172€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 583702 ).

NOUVEAUTE ? Maison familiale avec vue panoramique à Bessenay En exclusivité chez Laforêt L'Arbresle ! Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison familiale de 157 m² habitables, bâtie sur une parcelle piscinable de plus de 800 m², entièrement close, offrant une vue panoramique et bénéficiant d'une triple exposition. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Cet espace de vie est prolongé par une extension contemporaine avec baie vitrée, permettant un accès direct au jardin et une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté confort, le bien est doté d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques à inertie dernière génération, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un vaste sous-sol en rez-de-jardin complète le bien, avec un double garage, une buanderie ainsi qu'un espace atelier. Les atouts : - Secteur résidentiel calme - Vue dégagée et cadre verdoyant - Terrain piscinable - Cuisine ouverte équipée - Belle luminosité et volumes généreux - A 2 min à pied du village, des commerces et écoles. - A 10 min de la gare SNCF et de l'A89. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables sur les hauts de Collonges-au-Mont-d'Or à la limite avec St Cyr. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITE et RARE sur les hauteurs de St LAURENT DE CHAMOUSSET une belle villa rénovée comprenant 6 chambres dont 2 suites. sur terrain arboré de 1400 m² avec piscine. Venez découvrir cette très belle villa rénovée récemment, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle a bois récent, au même niveau 2 chambres dont une avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et grands rangements, un WC séparé, a l'étage une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche hammam, baignoire balnéo et WC, un dressing et une belle chambre. Le sous sol a été en partie a ménagé, il comprend 3 chambres dont une suite avec douche, une buanderie, un WC séparé, une cave un atelier et un garage avec porte automatique. coté technique : la maison est chauffée par une PAC air / air installée en 2020 et 2024 pour la suite parentale, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, poêle à bois installé en 2020. Les volets sont électriques. La structure de la maison est en béton banché. Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. 10 panneaux solaire en autoconsommation ! Son DPE est en B ! Coté extérieur : un terrain de 1400 m² avec une très belle vue dégagée, est entièrement clos, portail électrique, il est arboré, vous trouverez un potager, terrasse, coin jeux pour enfants. Vous pourrez également profiter d'une piscine au chlore de 2021 avec filtre a sable et PAC et abri coulissant. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE BRINDAS, Proche du centre, des bus, des écoles et à quelques pas du collège, venez découvrir cette très jolie maison de 2017, d'une surface de 147 m², répondant aux normes RT 2012, sur son terrain plat et piscinable de 508 m². La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée et un accès direct à deux terrasses, de WC indépendant et d'un cellier. La partie nuit à l'étage, climatisée, comprend 3 chambres aménagées de placard, une salle d'eau et WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce de 33 m² de plain-pied en suite parentale, grâce à la présence d'une salle d'eau à finaliser, ou bien en salle de jeux. Un bureau de 11 m² complète ce bien, idéal pour le télétravail ! En annexes : un garage de 33 m², équipé d'une mezzanine de stockage de 40 m². Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle, idéalement bien située, à la décoration soignée et en excellent état ! 565 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

BRINDAS, dans un hameau au grand calme et à 1 km du centre, venez découvrir cette très belle maison ancienne de 126 m² sur son terrain clos de mur de 341 m². Elle se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 52 m² comprenant un vaste salon avec cheminée et accès sur sa terrasse, d'une salle à manger pouvant être ouverte selon vos envies sur la cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, chaque piece offrant un accès sur le balcon. Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et authentique située dans un havre de paix 509 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de l'école de Champlong et du centre du village, cette maison de 130 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine de 17 m², deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC. La mezzanine peut être réaménagée en quatrième chambre, selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 816 m² avec terrasse et espace paysager. Un garage de 28 m², ainsi que des stationnements intérieur et extérieur viennent compléter ce bien. Prix : 840 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 187 EUR Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite. Un bien rare à Saint-Cyr, alliant confort, calme et proximité.

Maison individuelle construite en 2009, de 159 m² sur 996 m² de terrain composée de 5 pièces, 2 salle d'eau, 2 wc, grand garage de 60 m². Chauffage par le sol : pompe a chaleur réversible (chauffage et rafraichissement en été). Étage : 2 chambres (avec grands placards) salle de bain; toilette; mezzanine 16 m² / rez de chaussée : chambre parentale + salle d'eau + dressing; 1 bureau / chambre; cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie 55 m². Piscine 4,5 x 9.5, chauffée par pac / volet roulant électrique / arrosage automatique / aspiration centralisée. Vue sur les monts du lyonnais; bus, marché, commodités à 5mn a pied. Collège, école et crèche à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911 384 055.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Quartier Saint Fortunat, à seulement 300 mètres des écoles primaires et des bus TCL, cette maison offre un véritable compromis entre maison et appartement, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des commodités au calme absolu. Vous rêvez d'un cocon lumineux, pratique et au calme, dans un cadre recherché aux portes de Lyon. Découvrez cette maison contemporaine de 108 m², construite en 2010 et agrandie en 2022, située dans le très prisé quartier Saint Fortunat. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie traversante avec double séjour, ouverte à l'ouest sur un jardin sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, avec une terrasse en bois exotique (ipé) idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, date de 2022 et s'ouvre sur le salon pour une ambiance conviviale. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC invité avec lave-mains, une buanderie carrelée, ainsi qu'un bureau ouvert sur le salon, facilement transformable en suite parentale avec salle d'eau si besoin. À l'étage, trois chambres en parquet avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins). Terrain de 350 m² entièrement clos, facile d'entretien, avec garage et rangements intégrés. Bonne isolation (DPE : D). Aucun gros travaux à prévoir. Quartier résidentiel recherché. Référence : 2081 Prix : 640.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81 contact@agencelehome.fr.

À Sainte-Consorce à proximité du centre-bourg, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 2004 comprenant 160 m² habitables et 65 m² d'espace garage modulable. Baignée de lumière, la maison est située sur un terrain piscinable de 1100 m² avec une orientation principale au Sud et une vue dégagée. Au calme absolu et dans un cadre bucolique, cette maison moderne est pleine de charme et dispose d'un bel espace de vie lumineux de 80 m² avec un salon semi-cathédrale et une cuisine ouverte. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / dressing / terrasse privative, et des prestations d'ensemble qualitatives notamment un chauffage au sol par géothermie qui optimise sa performance énergétique. Un grand garage modulable double hauteur de 65 m² communique avec la maison, et permet d'envisager de nombreux aménagements : 5ème chambre, salle de jeux, mezzanine, etc. La maison est située à 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre bourg, et à proximité immédiate du pôle pharmaceutique lyonnais, de deux lignes de bus permettant un accès direct à Lyon (Gorge de Loup), et de la gare de Charbonnières. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Villa avec piscine en fond d'impasse Vous recherchez une maison de quasi plain pied sur un terrain au calme d'un fond d'impasse et proche du centre d'Azieu ? Venez découvrir cette villa de 133 m² habitables avec piscine, terrasse couverte et garage sur une parcelle de 663 m². Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse et la piscine d'un côté et sur la terrasse couverte de l'autre. La cuisine américaine, refaite en 2017, se trouve dans la continuité de cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres de plain pied et d'une salle de bain. À l'étage vous trouverez une 4ème chambre avec sa salle d'eau. Dans la continuité du garage vous profiterez d'une grande buanderie. À l'extérieur vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un cabanon de stockage ainsi que d'un carport. Pour vous permettre de vous projeter sur ce bien la visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - l'agence dufossé immobilier vous propose cette villa d'architecte aux lignes résolument contemporaines, située en limite de saint-didier-au-mont-d'or, sur les hauteurs de limonest (mont verdun) à 2 km du village. Maison d'environ 310 m² disposant d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de belles prestations et d'un superbe design, de 4 suites avec salle de bain, et de la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Terrain arboré de 2164 m², piscinable et sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Calme absolu et environnement naturel d’exception pour une qualité de vie remarquable. Dossier complet auprès d'alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose cette maison de 102 m² habitables construite sur une parcelle de 250 m². Elle se compose d'une entrée avec un espace de vie ouvert sur une cuisine de 42 m², d'une salle de bain d'environ 5 m² et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres, dont 2 mesurent 15 m² et une troisième de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu où il est possible de stationner vos véhicules. L'ensemble se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à 800 m du centre-ville. Pas de travaux à prévoir. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion lilian tommasini 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

À découvrir sans tarder sur la commune de Bully ! Dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied de 79 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain plat de 805 m², entièrement clos, elle bénéficie d'un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse carrelée prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et récemment rénovée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'ensemble est propre, bien entretenu, et offre un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose également de nombreux rangements, d'un garage avec mezzanine, ainsi que d'une possibilité d'extension pour agrandir les espaces selon vos besoins. Vous serez à proximité des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare de L'Arbresle, ce qui en fait un bien rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Classe énergétique : E Référence agence : 5744.

Coup de cœur. ORPI présente, secteur Manissieux. Une maison de 61 m² (57,33 m² Carrez) en duplex composée au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. Au 1er niveau vous trouverez deux chambres de 11 m² et 12 m², un WC. Un jardin de 100 m² complète la maison ainsi qu'un cabanon de 7 m². Le bien a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (2013) : Toiture, façade, intérieur, sol, mur, cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité, isolation. Cumulus eau chaude (2025). Chauffage par radiateur électrique individuel. Taxe foncière 2024 : 718 euros / année. Vous pourrez emménager sans réaliser de travaux. Ce bien rassemble le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Possibilité d'acquérir en sus du prix, deux places de parking. Commerces : Boulangerie, épicerie, restaurant à moins de 5 minutes à pied. Transport en commun TCL Bus 50 et Junior Direct 008 à 400 mètres. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1161.

Vous rêvez de vivre dans une maison de plain-pied, chaleureuse et entièrement rénovée ? C'est ici à Jonage que se trouve votre bonheur ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et crée une atmosphère conviviale. Les espaces salon et salle à manger s'organisent autour du poêle à bois, un vrai atout charme pour cette pièce coup de cœur. Côté nuit, vous profitez de trois chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain complète cette partie. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Une chambre de 16 m², aménagée en espace bureau cosy, vient parfaire votre demande. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente : imaginez vos journées d'été sur l'une des deux terrasses, avec votre famille ou vos amis, un barbecue. Les enfants profitent d'un bel espace de jeux et une piscine peut même être créée pour votre plus grand plaisir. Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, volets roulants centralisés, garage de 17 m²,. Vous l'avez compris : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée et chaleureuse, alors n'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 904014.

Rare. Quartier monplaisir lumiere. À 600m de la place ambroise courtois. Au calme, sur une parcelle de 205 m², découvrez cette maison 180 m² (135 m² carrez) avec 5 chambres, offrant un jardin / terrasse de 145 m². Composée au rez de chaussée, d'une spacieuse cuisine de 17 m², d'un séjour accueillant de 43 m². À l'étage, on retrouve 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, et une salle de bains. Sous les combles, deux autres chambres, et une salle d'eau. Au sous-sol, une cave accueillant la chaudière gaz. Cette maison est issue d'une division, pour laquelle nous avons à la vente deux maisons quasi identiques. Ce projet peut donc répondre à une recherche familiale, ou deux familles souhaitant vivre proche l'une de l'autre. Secteur monplaisir lumiere : profitez de toutes les commodités : marché 4 fois / semaine dont 1 bio, écoles, universités, métro d, bus c13, c16 et bus 25 reliant la gare de la part dieu, tram t2 / t5 à une courte marche, boutiques qualitatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 903255.

Votre futur cocon familial vous attend ! Découvrez cette villa très bien construite au cœur d'un environnement calme et paisible à moins de 30 minutes de Lyon. D'une surface habitable de 129 m², elle est édifiée sur un vide-sanitaire et se compose de 3 niveaux habitables et d'un semi-sous-sol. Le tout repose sur une parcelle plate, entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un terrain de pétanque, parfait pour des étés en famille ou entre amis. Vous découvrirez également deux belles terrasses, exposées Sud-Ouest. Elle offre de multiples accès à l'extérieur par sa pièce de vie de plus de 40 m² et sa cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte sur la salle à manger. Le séjour est agrémenté d'une cheminée en pierre de taille qui apporte beaucoup de cachet à cet espace. Le niveau supérieur dispose de 3 chambres de belles tailles avec placards muraux. Une salle de bains avec douche et baignoire très spacieuse avec lumière naturelle. Wc séparés avec lave-mains. Le dernier niveau de la maison est composé d'une belle mezzanine donnant accès à un balcon en bois très cosy avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol se compose d'un double garage avec fenêtre, une buanderie / chaufferie. Une salle d'eau. Une cave et le vide sanitaire. La maison est classée en C grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur (diffusion par le sol et radiateurs dans les chambres) et ses 8 panneaux solaires installés en 2022. Elle a été construite avec tout le confort pour vous faciliter la vie grâce à son système d'aspiration centralisée. Ne tardez pas à la découvrir !