Maison avec terrasse à vendre à Roclincourt (62223)

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Corps de ferme à Roclincourt, à deux pas d’Arras Venez découvrir ce corps de ferme plein de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. Situé dans un cadre calme tout en étant très proche d’Arras, il développe environ 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un espace salon, salle à manger séparée une cuisine lumineuse, une salle de bain une cave de 20 m². À l’étage deux grandes chambres spacieuses de 23 m² et 27 m², un grenier de 60 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur une grande dépendance de plus de 60 m², une terrasse, une cour idéale pour vos moments en famille, un box complétant ce bien. Ce corps de ferme est une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant de volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation idéale : Roclincourt, à seulement quelques minutes d’Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : bien exceptionnel un patrimoine unique introuvable dans le secteur ! Un domaine de 2000 m² habités auparavant par des notables où trône une maison de maître de 1920 de 212 m² dans le centre du village, un secteur très prisé et considéré comme le plus coté de la communauté urbaine d'arras. Ce bien d'exception a gardé tout son charme d'époque avec parquets et carrelages rétro. Il se situe. À l'entrée des autoroutes (sans aucunes nuisances sonores) il est également située à 10 minutes de lens, 20 minutes de douai et béthune et 40 minutes de lille et de 2 monuments historiques incontournables de la région. Dans un cadre bucolique magnifique et entretenu, elle apporte apaisement et avantages de la ville qui est vraiment proche et le calme d'un village où il fait bon vivre. Elle pourrait devenir votre résidence principale, mais également être associée à votre vie professionnelle si vous souhaitez en faire votre cabinet médical, vos bureaux ou également continuer l'activité de gîte ou de maison d'hôtes si vous le souhaitez. Elle vous offre au rez-de-chaussée 3 entrées séparées qui mènent à un loft pmr (personnes à mobilité réduite) tout équipé de 50 m², un second logement style loft tout équipé de 50 m² avec jacuzzi. À l'entrée principale, vous arrivez dans un hall d'entrée et son magnifique escalier en bois qui permet d'accéder aux étages et aussi à l'entrée d'une grande cave. Au premier étage : - 1 logement ou deux logements tout équipé de 50 m² (avec une salle de bain). Au 2éme étage : - 1 logement tout équipé de 80 m² comprenant 2 chambres (avec une salle de bain indépendante) une grande cave, deux terrasses et un magnifique jardin entretenu (de plus de 2000 m²) une entrée individuelle avec un petit portail et également un grand portail pour aménager un parking privé en devanture et d'une caméra municipale qui permet d'être rassuré. Un autre plus à l'arrière un bâtiment tout neuf de 149 m² à aménager avec possibilité de faire plusieurs garages au rez-de-chaussée où agrandir votre résidence principale ou y aménager également des chambres ou bureaux supplémentaires selon vos besoins. Un + important ! 2000 m² avec permis de construire accepté vendu avec ce bien exceptionnel. Important : vente du domaine + terrain supplémentaire de 2000 m² prix : 997000 euros ps : conservatoire d'arras : 7 minutes collège bodel : 16 minutes collège les louez dieu anzin : 4 minutes : lycée robespierre : 12 minutes : piscine : 6 minutes place d'arras : 7 minutes : ( beffroi, les boves " sous terrain d'arras " ) desserte de bus : 100 mètres : citadelle : 9 minutes (festival de musique le main square du 3 au 5 juillet) carrière wellington : 10 minutes centre nautique de saint laurent blangy : 12 minutes stade bollaert de lens : 18 minutes mémorial de vimy : 11 minutes jardin du gouverneur : 18 minutes base de loisirs : 13 minutes université : 9 minutes tga arras-paris : trajet le plus court : 50 minutes (nombre de trajet / jour ) : 19 (premier départ; 6 heures 25) et (dernier départ : 21 heures 54 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

À vendre : bien exceptionnel un patrimoine unique introuvable dans le secteur ! Un domaine de 4300 m² habités auparavant par des notables où trône une maison de maître de 1920 de 212 m² dans le centre du village, un secteur très prisé et considéré comme le plus coté de la communauté urbaine d'arras. Ce bien d'exception a gardé tout son charme d'époque avec parquets et carrelages rétro. Il se situe. À l'entrée des autoroutes (sans aucunes nuisances sonores) il est également située à 10 minutes de lens, 20 minutes de douai et béthune et 40 minutes de lille et de 2 monuments historiques incontournables de la région. Dans un cadre bucolique magnifique et entretenu, elle apporte apaisement et avantages de la ville qui est vraiment proche et le calme d'un village où il fait bon vivre. Elle pourrait devenir votre résidence principale, mais également être associée à votre vie professionnelle si vous souhaitez en faire votre cabinet médical, vos bureaux ou également continuer l'activité de gîte ou de maison d'hôtes si vous le souhaitez. Elle vous offre au rez-de-chaussée 3 entrées séparées qui mènent à un loft pmr (personnes à mobilité réduite) tout équipé de 50 m², un second logement style loft tout équipé de 50 m² avec jacuzzi. À l'entrée principale, vous arrivez dans un hall d'entrée et son magnifique escalier en bois qui permet d'accéder aux étages et aussi à l'entrée d'une grande cave. Au premier étage : - 1 logement ou deux logements tout équipé de 50 m² (avec une salle de bain). Au 2éme étage : - 1 logement tout équipé de 80 m² comprenant 2 chambres (avec une salle de bain indépendante) une grande cave, deux terrasses et un magnifique jardin entretenu (de plus de 2000 m²) une entrée individuelle avec un petit portail et également un grand portail pour aménager un parking privé en devanture et d'une caméra municipale qui permet d'être rassuré. Un autre plus à l'arrière un bâtiment tout neuf de 149 m² à aménager avec possibilité de faire plusieurs garages au rez-de-chaussée où agrandir votre résidence principale ou y aménager également des chambres ou bureaux supplémentaires selon vos besoins. Un + important ! 2000 m² avec permis de construire accepté vendu avec ce bien exceptionnel. Si maison seule moins le terrain de 2000 m² prix; 850000 euros ps : conservatoire d'arras : 7 minutes collège bodel : 16 minutes collège les louez dieu anzin : 4 minutes : lycée robespierre : 12 minutes : piscine : 6 minutes place d'arras : 7 minutes : ( beffroi, les boves " sous terrain d'arras " ) desserte de bus : 100 mètres : citadelle : 9 minutes (festival de musique le main square du 3 au 5 juillet) carrière wellington : 10 minutes centre nautique de saint laurent blangy : 12 minutes stade bollaert de lens : 18 minutes mémorial de vimy : 11 minutes jardin du gouverneur : 18 minutes base de loisirs : 13 minutes université : 9 minutes tga arras-paris : trajet le plus court : 50 minutes (nombre de trajet / jour ) : 19 (premier départ; 6 heures 25) et (dernier départ : 21 heures 54) traduction en anglais for sale : exceptional property a unique heritage property, unobtainable in the area ! À 4,300 m² estate previously inhabited by notables, featuring a 1920s mansion of 212 m² in the center of the village, a highly sought-after area considered the most prestigious in the arras urban community. This exceptional property has retained all of its period charm with parquet floors and retro tiles. Located at the entrance to the motorways (without any noise pollution), it is also 10 minutes from lens, 20 minutes from douai and béthune, and 40 minutes from lille and two of the region's must-see historical monuments. In a magnificent and well-maintained bucolic setting, it offers the peace and quiet of a nearby city, as well as the tranquility of a village where life is good. It could become your main residence, but also be associated with your professional life if you wish to make it your medical practice, your offices or also continue the activity of gîte or guest house if you wish. On the ground floor, it offers three separate entrances leading to a fully equipped 50 m² loft for people with reduced mobility (prm) and a second, fully equipped 50 m² loft-style apartment with a jacuzzi. At the main entrance, you arrive in a hall with a magnificent wooden staircase that provides access to the upper floors and also to the entrance to a large cellar. On the first floor : - one or two fully equipped apartments of 50 m² (with a bathroom). On the second floor : - one fully equipped apartment of 80 m² including two bedrooms (with a separate bathroom). À large cellar, two terraces, and a magnificent, well-maintained garden (over 2,000 m²). À private entrance with a small gate and a large gate to create private parking in front of the building, along with a municipal security camera for added security. Further to the rear, a brand new building of 149 m² awaits conversion, with the possibility of creating several garages on the ground floor, where you can expand your main residence or also create additional bedrooms or offices, depending on your needs. An important plus ! 2,000 m² with approved building permits is included with this exceptional property. If house only minus 2000 m² plot of land, price : 850,000 euros ps : arras conservatory : 7 minutes bodel middle school : 16 minutes les louez dieu middle school in anzin : 4 minutes robespierre high school : 12 minutes swimming pool : 6 minutes place d'arras : 7 minutes (belfry, les boves "arras underground") bus stop : 100 meters citadel : 9 minutes (music festival in the main square from july 3rd to 5th) wellington quarry : 10 minutes saint laurent blangy water sports center : 12 minutes bollaert stadium in lens : 18 minutes vimy memorial : 11 minutes governor's garden : 18 minutes leisure center : 13 minutes university : 9 minutes arras-paris tga : shortest route : 50 minutes (number of journeys / day) : 19 (first departure; 6 : 25 a. M.) and (last departure : 9:54 p. M.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 996 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

Terrain diffus d'une surface d'environ 600 m² expo sur et environ 20ml de façade idéalement située sur le centre ville de Thélus pour recevoir votre pavillon sur mesure PIRAINO. TOSCANE n’est pas que la région d’Italie qui a vu naître des artistes comme Léonardo DE VINCI ou Michel ANGE, c’est également l’un des plus belles réalisations des créations de Maison KLEA. Son architecture remarquable marie avec talent les toitures 4 pans et terrasse, et permet à cette maison d’être baignée de lumière dès le hall d’entrée, par son fronton cathédrale. Son espace de vie de plus de 60 m² est orienté vers votre jardin, et vous permet d’en profiter chaque jour par l’ouverture de ses baies coulissantes. Côté pratique, un grand cellier et un garage de plus de 19 m². Une vaste suite parentale au RDC, avec dressing et salle d’eau, comme espace de nuit parental, ou pour recevoir les amis. Les superficies généreuses de cette maison vous permettront de recevoir sans concession. À l’étage 3 chambres spacieuses toutes équipées de dressing et une salle de bains confortable. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Ludovic 06 38 42 77 71 Venez visiter notre pavillon témoin de Neuville saint vaast. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad france - claire vanhooren vous propose : maison de plain-pied individuelle de 110 m² sans travaux se composant d'une entrée, salon séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et buanderie, wc terrasse avec jardin, garage et places de stationnement privatives sécurisées par un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de semi-plain-pied, entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par son hall cathédrale avec vide-sur-séjour spacieux de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine à aménager d'environ 30 m² avec son puits de lumière. Vous découvrirez également une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des wc séparés et une grande buanderie. À l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé en espace détente dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc séparés. Cette maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un chauffage au sol. Jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis avec une terrasse. Grand garage d'environ 28 m² avec porte motorisée, pré-équipé pour borne de recharge électrique. Cave saine pour vos besoins de stockage. Le tout sous garantie decennale ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien legrand, tél. : 06 11 44 26 87, e-mail : sebastien.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 918 800 483.

Iad france - olivier l'homel vous propose : aux portes d'arras sur la commune de bailleul sire berthoult, pavillon individuel en briques avec la toiture refaite, comprenant : un sous sol complet pour stationner un véhicule, un hall d'entrée, wc, une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussée, à l'étage : trois chambres, une salle d'eau, terrasse, jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la Commune d'Anzin Saint-Aubin, idéalement située dans un secteur calme, une très belle maison de 90 m², en très bon état, à vendre et disponible à partir du mois de mai 2026 Vous apprécierez sa fonctionnalité, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. Aucun gros travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée de 3 m² avec les WC, qui vous mène au séjour lumineux de 40 m² doté d'un insert bois récent. Puis, vous découvrez une cuisine 14 m² équipée et à l'arrière une jolie terrasse pour profiter de la vue du jardin A l'étage, vous y trouverez un palier de 10 m² qui peut vous servir de bureau ainsi que 2 chambres. Une de 12,80 m² et l'autre de 11 m². Une salle d'eau de 6 m² complètent le niveau. La maison est équipée de volets roulants électriques et du raccordement à la fibre ainsi que d'un Poêle à bois chauffant toute l'habitation (radiateurs électriques récents uniquement en appoint si besoin) Prisé dans le secteur, la propriété dispose d'un garage (60 m²) en sous-sol ainsi que d'une buanderie Un très beau terrain arboré de 1100 m², offre quant à lui un environnement champêtre ! (arbres fruitiers et un potager pour les amateurs de jardin) La maison est proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Vous souhaitez la visiter, contactez-moi rapidement pour l'organiser Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 921689.

Magnifique maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique, en toute intimité. Au rez-de-chaussée, passé la porte d'entrée vous découvrez un salon spacieux équipé d'un poêle à pellets, un bureau avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une chambre ainsi que des WC séparés et un coin buanderie. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une avec une salle de bain attenante comprenant des WC intégrés. Au dernier étage, un vaste espace actuellement utilisé en chambre vous laisse de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison comprend également un jardin clos composé de deux grandes terrasses, un garage avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. Une grande cave saine et une dépendance d'environ 18 m² complètent cette maison pour vos besoins de stockage. Poêle à pellets de 2015 Ballon thermodynamique de 2022 géré par la pompe à chaleur VMC Aldes avec analyse qualité de l'air de 2022 Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Isolation et électricité ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad france - sébastien carton vous propose : en exclusivité iad france : sur la commune prisée de neuville saint vaast magnifique plain pied individuel de 100 m², 3 chambres, sous sol complet, jardin. Vous découvrirez : - une charmante entrée - une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois - une cuisine équipée - 3 chambres à conforter - une grande salle de bain à moderniser - un sous sol complet avec partie garage et de l'espace pour le stockage. - un beau jardin entièrement clos avec une grande terrasse. Les points fort de cette maison : - plain pied - sous sol complet - dpe d - toiture récente il va falloir faire vite ! : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Neuville-Saint-Vaast (62580), Arras à 8 min en voiture, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, avec vue sur les champs, et située en fond d'une petit lotissement. À proximité immédiate de la campagne, c'est un endroit propices aux balades et à la détente, offrant ainsi un environnement calme et serein. Les commodités telles que les commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, permettant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clôturé de 588 m², offrant un jardin et une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées sur l'arrière de la maison. des places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, d'une grande pièce de vie de 50 m², salon / séjour ouvert sur la cuisine, d'une buanderie, une salle d'eau (douche) et de 4 chambres dont deux spacieuses à l'étage. Cette maison offre ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 2017, la propriété propose un aménagement moderne et fonctionnel. L'accent est mis sur le confort des résidents, avec des espaces bien agencés et très lumineux. Ses caractéristiques en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour s'installer et profiter du cadre verdoyant de Neuville-Saint-Vaast. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUVENAUX, Tél. : 06 65 65 27 01, E-mail : david.jouvenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 941733016.

Implanté dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, ce pavillon individuel de 2015 séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement pensé pour le confort familial. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, ainsi q'une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec une baie vitrée, vue sur le jardin. Un cellier, WC. À l'étage : Un vaste pallier permettant d'aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins. 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose d'un garage, d'un carport et de places de parking dans la propriété. L'extérieur est propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entres amis, avec sa terrasse élégante à l'abri d'une pergola et un jardin clos arboré. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée sans modération ! Une propriété rare sur le secteur, alliant sérénité, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, au coeur d'un village où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766.

Située à Athies (62223), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Les commodités, les transports en commun, et la fibre offrent un confort moderne aux résidents. De plus, la maison est sécurisée et climatisée, assurant un environnement familial agréable. À l'extérieur, cette résidence bénéficie d'aménagements exceptionnels comprenant une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois avec cuisine d'été, des abris de stockage supplémentaires, ainsi qu'un grand jardin offrant intimité et espace de détente. Le triple carport, le garage avec porte motorisée et les multiples places de parking aériennes ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie d'exception. À l'intérieur, ce pavillon individuel de 300 m² dont 70 m² de sous-sol aménagé, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale, une chambre, et un sous-sol complet aménagé en salle de sport, bureau et espace détente offrent des espaces pour chacun. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et WC répondant aux besoins d'une famille nombreuse. En somme, cette propriété comblera les attentes des plus exigeants en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

62580 vimy- en coeur de ville, commerces et transports à proximité immédiate. À l'abri des regards, sur une vaste parcelle, ce corps de ferme de type longère en semi plain-pied de 195 m² env a été rénové intégralement, avec des matériaux de qualité et tendance. L'entrée dessert une pièce à vivre chaleureuse à la lumière traversante, avec poêle à bois, la cuisine de 28 m² est ouverte, totalement aménagée et équipée. En rdc, on trouve un cellier / lingerie, ainsi que 2 chambres de belle taille, dont une avec salle de douche. L'étage bénéficie d'une suite parentale de 50 m² comprenant la chambre, un bureau / dressing, une salle de douche. Une 4ème chambre et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'étage. L'extérieur a été soigneusement aménagé par un paysagiste, la conception permet une double exposition avec 2 terrasses, le jardin est arboré et totalement clos. Chaudière gaz condensation-double vitrage- cave aménagée le " + " : hangar de 57 m² - toiture 2017 tarif : 513000 euros dont 3,64% ttc honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville contemporaine de 124 m², construite en 2022 a 3 km de la gare d'arras, je vous invite cette maison moderne, proche des écoles et de tous les services. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² donne sur une terrasse, vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un bureau, une buanderie et des wc séparés au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. Enfin, un grenier offre un espace de rangement. La maison est équipée de volets roulants électriques et profite d'un réseau de prises rj45. De plus, la gestion de l'énergie est optimale : ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Des travaux de finition sont à prévoir. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 907707.

À 15 minutes de Arras, venez d'écouvrir cette maison de ville de 135 m² sur 960 m² offrant entrée, salon / séjour ouvert sur cuisine très lumineuse, chambre parentale de 18 m² (avec douche, wc et dressing), salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage : une chambre, un bureau. Au 2ème étage : une chambre. Grenier. Garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Adoucisseur. Panneaux solaires. Véranda et jardin. Belle opportunité !

Laissez-vous séduire par cette maison de maître de 346 m² entièrement rénovée, située dans un charmant village paisible et authentique. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux pierres blanches, aux hauts plafonds et aux volumes généreux de la bâtisse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée et dallage d'abbaye, un espace bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparés, une grande buanderie et un bureau. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et un vaste espace détente. Une salle de réception de 70 m², entièrement rénovée avec cheminée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les dépendances sont rénovées. Un local professionnel est propice pour une activité libérale. Hangar de 400 m² offrant de multiples possibilités. Belles caves voutées. Le tout sur 3 057 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, avec cour en pavés et portail motorisé. Possibilité de louer une prairie d'un hectare en face de cette maison. Cette Propriété d'exception n'attend que vous !

Iad France - Stecy Chery vous propose : ARRAS HYPER-CENTRE - MAISON DE VILLE - 90 m² + 40 m² (travaux) - JARDIN Bienvenue dans cette maison de caractère du 19ème siècle située en plein cOEur d’Arras, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des célèbres places de la ville. Derrière sa façade discrète se cache un bien chargé d’histoire, authentique, avec un extérieur inattendu pour le centre-ville : 86 m² de jardin en pelouse, sans vis-à-vis, ouvert sur le ciel et 10 m² de terrasse. Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4 mètres et surtout une cheminée, la deuxième plus grande d’Arras. Un séjour de 32 m², des grandes fenêtres en bois, un espace buanderie et un wc séparé. La cuisine, tournée vers le jardin, offre un accès direct à ce petit coin de verdure insoupçonné. À l’étage, un palier distribue deux chambres (11 m² et 14 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Le dernier niveau, quant à lui, réserve un beau potentiel : 40 m² de combles à aménager selon vos envies. Suite parentale, chambres d’enfants, bureau. Les possibilités sont nombreuses. La maison dispose également d’une cave voûtée en pierre blanche, typique de l’architecture arrageoise. Côté technique : le chauffage est individuel au gaz, eau chaude ballon électrique, des travaux d’isolation, façade et de menuiserie sont à prévoir, notamment au niveau des combles, aujourd’hui laissés bruts. Le DPE est classé F. Enfin, même sans garage, un abonnement résidentiel permet un stationnement à deux pas. Taxe foncière : 1 542 euros Ce bien s’adresse à ceux qui aiment vivre en ville sans compromis : tout faire à pied, profiter du charme de l’ancien, avoir son jardin privé, et créer un espace de vie à son image.

Idéalement située derrière la gare d'arras, à proximité immédiate de beaurains, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 76,5 m² à repenser, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, et une cuisine à réinventer selon vos envies. Un garage, une cave avec chaufferie, et un atelier viennent compléter ce bien au charme d'époque. À l'extérieur, une agréable terrasse de 45 m² offre un bel espace pour vos projets d'aménagement. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie moderne tout en préservant le caractère d'origine. Les + : maison solide des années 60 à fort potentiel de rénovation volumes bien répartis et base saine nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, ouverture, réagencement) dépendances fonctionnelles : garage, atelier, cave terrasse de 45 m² permettant un bel espace extérieur secteur attractif, parfait pour un premier investissement ou un projet locatif chauffage au gaz récent (moins de 4 ans) fenêtres pvc avec pour certaines, volets roulants électriques travaux a prevoir : electricité cuisine salle de bain je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 632 498 - greffe de arras) blandine payement entrepreneur individuel 06 03 61 06 74 - réf. 926496.

Agréable maison de ville offrant vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et baignoire, wc; à l'étage : palier, 4 chambres. Cave. Cour. Petite dépendance. Idéalement située à deux pas des places et du quartier historique !  .

Secteur sud d'Arras, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2 140 m². Elle offre une belle entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous profiterez également de deux caves, trois garages, des dépendances, une grande terrasse et un magnifique jardin. Idéalement située, cette propriété vous garantit calme et sérénité !

À 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Neuville saint Vaast, je vous propose cet ancien corps de ferme, comprenant une habitation principale, un logement indépendant type T2, et des dépendances. La maison principale en semi plain-pied dispose au rez-de-chaussée : D'un Hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec piano de cuisson, un cellier, une grande chambre avec salle de bain attenante, WC. À l'étage, vous trouverez, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une cave voûtée et 3 garages. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré et de la terrasse, pour des moments en famille ou entres amis inoubliables ! Un logement type T2 et son entrée indépendante, avec possibilité d'une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété dispose également de dépendances, notamment une surface d'environ 70 m² à l'étage, au dessus des garages. À noté : Chaudière 2025, et climatisation réversible dans la maison principale. Prestation rare sur le secteur ! les dépendances et et grands espaces de stockage conviendront parfaitement à un artisan, une profession libérale, ou tout projet nécessitant surface et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766.

Iad France - Bénédicte Gluszak vous propose : Maison de ville mitoyenne et rénovée dans le centre historique d'Arras, à deux pas des places, elle comprend : -en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse très bien aménagée et bien exposée, une salle d'eau avec wc séparés -au premier étage, deux belles chambres et une pièce de rangement -au deuxième étage, une chambre spacieuse et une salle de bain avec wc Une cave complète ce bien. Cette charmante maison propose de nombreux atouts : situation géographique, terrasse ensoleillée, belle rénovation, gaz de ville, un poêle à pellets, tout à l'égout, DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Gluszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commodités, découvrez cette villa pleine de cachet, construite en 1970, offrant 145 m² habitables et un mélange subtil de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers sans aucun doute "la pièce maîtresse" de ce logis. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² orientée plein sud, agrémentée de poutres apparentes, d'un sol en marbre et d'une cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante équipée offre praticité et confort. Une chambre avec douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, au style résolument vintage. La maison possède également un grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol a été conçu pour accueillir un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie. En extérieur : Depuis le séjour, on accède à la terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin clos. La piscine avec dôme qui est à restaurer, est l'endroit parfait pour vos projets de détente et de convivialité elle saura enchanter petits et grands. Idéale pour une famille en quête d'espace et d'un bien avec du cachet, cette maison allie charme de l'ancien et beau potentiel de personnalisation. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Grande pièce de vie avec cheminée et marbre au sol avec le charme des poutres et des volumes généreux 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Un grenier pouvant être aménagé. Vous êtes propriétaires ? alors n'hésitez pas, je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 921974.

Située dans la charmante ville d'Arras (62000), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que la gare, le centre-ville, les commerces, les écoles et les services de santé. Un lieu de vie pratique et dynamique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété offre un agréable jardin arboré avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de stockage pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un long couloir d'entrée menant à un espace de vie harmonieux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée en marbre, une buanderie, des toilettes et une vaste cuisine équipée récente avec puits de lumière et grandes baies vitrées. Les 4 chambres réparties sur 2 niveaux offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les deux toilettes ajoutent une touche de praticité à cette demeure de 176 m². Une belle opportunité de résider dans une maison de caractère alliant confort et fonctionnalité. Et pour nos acquéreurs parisiens : belle qualité de vie sur Arras, ville attractive des Hauts-de-France, riche de son patrimoine et de sa convivialité. Prix incomparables à l'Ile de France, tout en restant à 50 min en TGV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.