Maison avec terrasse à vendre à Saint-Vaize (17100)

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez ce bien par votre agence immobilière synthese gestion - thierry patarin (06 26 10 08 00) référence sg 2306 vous propose : nouveauté ! Tres proche de bussac sur charente - maison contemporaine livrée fin du semestre 2024. Entrée, séjour avec coin cuisine ouverte, trois chambres salle de bains, garage. Nombreuses prestations rt 2012, normes pmr, plancher chauffant. La maison est livrée avec les terrasses, la clôture, le portail, l'assainissement individuel. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry patarin titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion. Référence annonce : sg 2306 vous pouvez me joindre par téléphone au 06 26 100 800 ou par mail : thierry@synthese-gestion.com. Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

En exclusivité capifrance, située au cœur du village de tailelbourg, à quelques pas des commerces et services de proximité, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre joliment rénovée avec goût et qui allie caractère ancien et modernité. Dès l'entrée vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, un wc et un grand placard de rangement, complètent le rdc; a l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses dont une aménagée en dressing, une grande salle de bains et douche avec son coin buanderie et un wc séparé, sous toiture, un bel espace nuit aménagé avec 3 chambres et qui peut être pensé pour une salle de jeux, on peut y créer un véritable espace réservé aux enfants ou bien un espace bureau pour le télétravail ou atelier. Cette charentaise de caractère est parfaite pour accueillir une grande famille; des amis. Les ouvertures nombreuses, équipées de fenêtres double vitrage et volets bois, apportent chaleur et authenticité. Coté extérieur, vous profitez d'un espace agréable parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis avec un ancien pigeonnier plein de charme ! Atouts majeurs : - aucun travaux - 120 m² habitables - charme en pierre au cachet indéniable - nombreux espaces de vie et de rangement - cour fermée et possibilité de stationner - tout à l'égout pour une visite : appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 920886.

Située à Bussac-sur-Charente (17100), à seulement quelques minutes de Saintes et 45mn de Royan. Cette maison en pierre offre un charme unique dans un environnement paisible de la campagne sans être isolé. Elle bénéficie d'un jardin clos et d'une terrasse avec patio pour profiter des beaux jours. Cette charentaise de charme de 160 m² sur un terrain de 400 m² vous offre au rez de chaussé vous découvrirez une cuisine salle à manger équipée avec un poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un toilette, une buanderie et le garage. À l'étage se déploient 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et une pièce mansardé (salle de jeux). Chauffage centrale au gaz avec citerne dans le jardin. Menuiserie en PVC double vitrage. Assainissement collectif maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420.

Iad France - Mélodie Renard vous propose : Située à Bussac à seulement 10 min de Saintes, venez découvrir un petit havre de paix dans le calme de la campagne ! Cette charmante maison de plain pied, se situe sur un grand terrain arboré, avec un petit pré et une ancienne carrière, ce qui en fait un lieu atypique avec beaucoup de charme ! La maison est composée d'une entrée dans l'arrière cuisine, une cuisine, un salon, un wc, trois chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une cave, un atelier et des petits toits complètent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * bussac-sur-charente maison 7 pièces 176 m² venez profiter du calme de cette maison charentaise à bussac-sur-charente où se trouve une école primaire et quelques commodités. À seulement 8 minutes de la gare de saintes. La maison se compose d'une entrée de 13 m² qui dessert deux chambres de 21 m² et 12 m² (avec lavabo), une buanderie équipée d’un point d'eau de 7 m², un palier dessert ensuite une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 65 m² et une salle d'eau de 8 m². Un second palier de 8 m² dessert deux chambres, de 15 m² (avec placard) et 14 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage électrique à inertie, panneaux solaire avec chauffe eau thermodynamique, assainissement individuel conforme, vmc, huisseries pvc double vitrage, volet pvc et électrique, fibre raccordée. À l'extérieur deux terrasses de 58 m² et 32 m², un abris de jardin de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1870 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison plain-pied 6 pièces (130 m²) – Bussac-sur-Charente, à 5 min de Saintes Sur les hauteurs de Bussac-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m², parfaitement entretenue et entourée d'un terrain clos et arboré – la garantie d'un cadre de vie agréable et paisible. Les atouts du bien : - Espace de vie lumineux de 46 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. - 5 chambres : idéale pour une grande famille ou pour disposer d'un bureau / chambre d'amis. - Chauffage au gaz + poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année. - Cellier, couloir buanderie, nombreux rangements pratiques. - Garage + carport + coin vélo / poubelle : stationnement et organisation faciles. - Terrasse nettoyée, toiture entretenue, portail électrique, terrain entièrement clos et arboré : rien à prévoir, vous posez vos valises ! Environnement : Maison située sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Saintes. La commune de Bussac-sur-Charente offre toutes les commodités du quotidien : boulangerie, supérette, pharmacie, école, cabinet médical, coiffeur, poste, et restaurants de village. Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 929134.

Bussac sur charente, uniquement chez capifrance, un ensemble de deux maisons indépendantes. -la première maison d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau / wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain / wc et la chaufferie. -la deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100 m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau / wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec bbq. Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771 m², au calme dans un petit village tout proche de saintes. Idéal pour habitat principal pour l'une et location pour l'autre, revenus locatifs sur les deux, chambres d'hôtes, etc. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 888967.

NOUVEAUTÉ ? SIXIÈME AVENUE SAINTES Bussac-sur-Charente ? Maison contemporaine en ossature bois, durable et économe À dix minutes de Saintes, cette maison contemporaine de 152 m² s'inscrit dans une démarche à la fois écologique et moderne. Conçue en ossature bois et posée sur pilotis, elle allie architecture durable et confort au quotidien, sur un terrain arboré de près de 4 000 m². La conception bioclimatique garantit une excellente performance énergétique : moins de 800 € par an, classement énergétique A. La pièce de vie, d'une surface de 57 m², est traversante et s'ouvre sur deux terrasses. Les espaces intérieurs communiquent naturellement avec l'extérieur, offrant un mode de vie fluide et agréable. Un bureau central prolonge cet espace principal. Ouvert sur le séjour, il peut devenir coin lecture, salle de jeux ou espace de télétravail selon les besoins. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Un volume supplémentaire de 27 m², de plain-pied et déjà isolé, peut accueillir un bureau indépendant, un studio, une chambre d'amis ou un atelier. Le jardin, spacieux et verdoyant, entoure la maison et accueille une piscine sous dôme, facilement accessible depuis les terrasses. Les points essentiels : Construction bois sur pilotis, durable et performante Classe énergétique A Grande pièce de vie traversante avec double terrasse Accès direct terrasse / piscine Bureau intégré et pièce annexe de 27 m² modulable Terrain arboré de près de 4 000 m² Visite virtuelle disponible sur demande. SIXIÈME AVENUE SAINTES 1 bis cours Reverseaux ? 05 46 98 12 59 .

Saintes : maison F4 (99 m²) à vendreEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Saintes (17100) avec une surface de 99 m² sur un terrain de 734 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains, d'un garage et d'une terrasse couverte. À dix minutes : gare (Saintes), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et épiceries. Marché Cours Reverseaux hebdomadaire. Accès autoroute A10 et nationales N137, N141 et N150 à 3 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 287 000 €.Prenez contact avec Patrick OLIVRÉ (O6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. À découvrir à Bussac sur Charente ! à proximité de SAINTES, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1102 m². Cette maison traditionnelle à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 91 m². Cette maison comprend une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, une chambre parentale, avec une salle d'eau, avec dressing, une deuxieme chambre, avec placard, une troisième chambre, avec placard et d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 225500€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison De Plain Pied 176 m² (4 Chambres) Bussac-Sur-Charente. Cette jolie maison de plain pied a quelques pas des commerces et à 5 minutes de SAINTES et de son premier collège se compose comme suit : Une entrée avec un dégagement distribuant sur une premiere aile de la maison deux chambres et une buanderie. Avec sa triple exposition cette maison vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. Sans oublier l'insert bois pour les soirées d'hiver. Vous trouverez dans la seconde aile deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau. Le tout sur un jardin clôturé et arboré. Insert bois Menuiseries PVC Double vitrage fosse individuelle (ok) Fibre Référence agence : 458.

Vente : maison f5 (126 m²) à saintesproche centre-ville - maison 6 pièces neuveà saintes (17100), maison neuve en vente de 6 pièces, 126 m² de surface, sur 431 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Ce bien comporte aussi un balcon plus une terrasse couverte. Proche gares (saintes et beillant), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et supérettes. Marché cours reverseaux hebdomadaire. Autoroute a10 et nationales n137, n141 et n150 accessibles à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 422 000 €.Contactez patrick olivré (o6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * bussac-sur-charente maison charentaise 10 pièces 235 m² + f2 + garage venez profiter du calme de cette maison charentaise à bussac-sur-charente où se trouve une école primaire et quelques commodités. À seulement 8 minutes de la gare de saintes. Elle se compose d'une entrée de 6 m² donnant accès à la pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 68 m². Un couloir de 5 m² dessert une salle d'eau avec wc de 4 m², un bureau de 18 m². Un autre couloir de 4 m² dessert trois chambres, de 10 m²(avec placard) / 13 m² / 12 m² dont celle de 12 m² en mezzanine. À l'étage un palier de 8 m² dessert une salle d'eau de 5 m², une chambre de 18 m², un dressing mansardé de 10 m², une pièce couture de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. Un f2 avec un accès indépendant vient s'ajouter à la propriété. Il se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une salle d'eau avec wc de 4 m². À l'étage un palier dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage électrique, insert et poêle à granulés, assainissement individuel conforme, vmc, ouvertures en double vitrage, huisserie bois authentique, fibre, alarme, adoucisseur d'eau, nombreux rangements. À l'extérieur se trouve une terrasse de 13 m² à l'avant de la maison. La terrasse arrière avec la cuisine d'été mesure 50 m². Un local de 2 m², un wc indépendant, un appentis de 25 m² ainsi qu'un garage de 27 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1250 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Plus de photos disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison déborde de charme et de personnalité. Nichée dans le paisible village d'Annepont, cette propriété mêle l'authenticité française à la chaleur d'un chalet suisse. Les pièces baignées de lumière, les murs en pierre d'origine et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale offre environ 145 m² de surface habitable, comprenant trois chambres dont une au rez de chaussee, deux salles de bains, une cuisine et salle à manger exposées plein sud, ainsi qu'un vaste salon à l'étage qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre ou un grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l'étage surplombe le jardin arboré, exposé au sud. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement — parfaits pour des projets créatifs, une conversion en gîte ou logement d'amis, ou tout simplement pour disposer de plus d'espace. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², avec une partie séparée potentiellement constructible (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation original. Elle bénéficie d'une menuiserie partiellement en double vitrage et d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Taillebourg, charmant village au bord de la Charente réputé pour ses bons restaurants et ses paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d'une heure de La Rochelle. Si vous cherchez quelque chose de différent — une maison qui vous fait sourire dès que vous passez la porte — celle-ci pourrait bien être faite pour vous.

En exclusivité dans votre agence ORPI aux portes de Saintes (5 minutes en voiture), sur la commune de Bussac sur Charente, village avec commerces et services, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, au calme absolu. Elle est composée en RDC d'une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec une cheminée en pierre équipée d'un insert, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage une première grande chambre, une seconde petite chambre (8 m²) et enfin une grande suite parentale avec salle de bains ouverte (baignoire sur pieds, douche, vasque et wc) récemment rénovée. Pour les extérieurs une parcelle entièrement close de 1200 m², une première grande dépendance de plus de 50 m² au sol, actuellement utilisée en garage et une seconde dépendance de plus de 40 m² au sol actuellement utilisée comme atelier. Beaucoup de charme et de potentiel à deux pas de la ville et au calme de la campagne, sur les hauteurs loin de toutes zones inondables ou argileuses, contactez nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 631.

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin, Terrasse et Garage à Le Douhet Située à Le Douhet, cette magnifique maison traditionnelle de 137 m² sur un terrain de 2200 m² représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable et paisible en pleine nature. Construite en 1988 et rénovée avec soin, cette demeure propose des espaces spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres confortables - 1 salle de bain moderne - 2 toilettes indépendants - 1 cuisine séparée et entièrement équipée - 1 salon convivial - 1 véranda de 17,5 m² - 1 terrasse de 20 m² - Vaste jardin verdoyant - Garage pour protéger votre véhicule * Avantages : * - Maison traditionnelle avec mezzanine et véranda - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces - Chambres spacieuses et lumineuses - Système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible - Près de Saintes centre ville, gare SCNF et autoroute A10 Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysagé, idéal pour des moments de détente en famille. Profitez de la vaste terrasse en appréciant la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, avec tout le confort moderne, à Le Douhet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en pierre totalement rénovée en 2012, d'environ 130 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Dés l'entrée vous serez charmés par son beau hall spacieux. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. WC. Au 1 er étage : vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et les réseaux d'eau sont existants. Cave. Dépendance. Terrasse en bois donnant sur le jardin plein de charme. Garage d'environ 20 m² complète ce bien. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison en pierre a renover, d'environ 67 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Elle se compose en rdc d'un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau et wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains. Au 2éme étage : 1 chambre. Grenier. Terrasse. Jardinet. Bien proposé par adèle albert agent commercial sous le numéro 802 973 081 r. S.A. C saintes (17) (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Taillebourg, maison individuelle, de plain-pied, construite en 2012. Belle vue dégagée sur un espace boisé. Entrée, séjour / salon, cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains, WC indépendants, garage attenant. Une grande terrasse en bois avec piscine, un cabanon de jardin et un garage en bois indépendant. Panneaux solaires photovoltaïques, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel. Terrain de 2 416 m² en partie vallonné et arboré dans un environnement calme. Référence agence : 4119.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Proche Saintes, situé à Taillebourg, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 776 m². Cette maison aux normes RE 2020 comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand Salon / Séjour, un cellier, trois belles chambres avec placard, salle d'eau, wc et un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 208800€ (Hors frais) Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Superbe Maison de Caractère du XIXe Siècle à Taillebourg Découvrez cette magnifique maison de 300 m² (possibilé 400 m²) chargée d'histoire, nichée au cOEur de la charmante ville de Taillebourg. Avec une surface de terrain de 561 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à un grand potentiel de rénovation pour réaliser le bien de vos rêves. Étalée sur deux étages, cette maison spacieuse dispose de 9 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour réaliser un projet de chambres d'hôtes ou locatif (possibilité de 3 ou 4 logements). Rénovation totale à prévoir. Construite en 1792, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Si vous êtes un amateur de belle pierre et souhaitez redonner vie à un bien d'exception, cette maison est faite pour vous. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette demeure pourra devenir un véritable bijou architectural. L'emplacement de la maison est idéal, orientée à l'est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi admirer de superbes levers de soleil depuis votre future terrasse. Les prestations de confort comprennent la fibre optique et le tout-à-l'égout, garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, à l'image de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce joyau d'époque et de laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison atypique au charme incroyable avec planchers anciens, d'environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et clos de mur; située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, une pièce de vie. Au 1er étage : 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Au 2eme étage : un vaste grenier à aménager d'environ 150 m². cette jolie bâtisse se compose également d'un atelier avec un espace vitrine d'environ 60 m² avec 2 niveaux supplémentaires. Deux belles dépendances à exploiter. Caves et puits. Une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le jardin paysagé clos. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R. S.A. C Saintes (17) (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

UNE HARMONIE PARFAITE Ravissante maison ancienne restaurée avec beaucoup de soins, au cœur d’un joli village dynamique et riche de son passé historique, à 15 minutes de Saintes et 45 minutes de la mer. Le village d’un côté, la campagne de l’autre, l’harmonie parfaite et si rare permettant de bénéficier d’un cadre de vie calme et apaisant tout en disposant des commerces (boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, restaurants) et infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours (école maternelle et primaire, infirmière, cabinet médical) et tout cela accessible à pied. Ses 170 m² habitables vous séduiront à coup sûr grâce à ses nombreux atouts. Elle est édifiée sur une parcelle de 960 m² et son ravissant jardin clos est sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie du cachet de l’ancien et du confort d’une maison repensée de façon à allier avec harmonie authenticité et design. Matières et couleurs chaleureuses, matériaux contemporains, juste ce qu’il faut de Mix and Match pour faire de cet endroit un lieu hors du temps, avec pour fil conducteur l’audace et la créativité. Les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est au fuel, la fibre est installée et l’assainissement est collectif. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce à vivre lumineuse, comprenant la cuisine et la salle à manger, disposant d’une vue agréable et dégagée sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Le salon convivial dispose d’un poêle à bois apportant un confort supplémentaire, un bureau complète ce niveau de l’habitation. À l’extérieur, un escalier en pierre vous permet d’accéder à une première cave et à la chaufferie. Au 1er étage, quatre belles et lumineuses chambres dont une suite avec sa salle d’eau ainsi qu’une vaste salle de bains. Au deuxième étage, un immense volume d’environ 100 m² vous attend avec un projet d’agrandissement possible. Mitoyenne et communiquant directement avec la maison, une autre habitation dont le rez-de-chaussée fait environ 60 m², pouvant servir d’agrandissement à la maison principale mais aussi d’atelier, de bureau, de commerce, de studio de musique ou de yoga, de salle de jeux ou encore pour recevoir des amis ou des hôtes, c’est à vous de choisir… Au dessus de cet espace, 2 niveaux d’une superficie similaire sont à finir de restaurer si vous le souhaitez. À l’arrière de la maison et donnant sur le jardin, une extension à réhabiliter offre encore une nouvelle surface supplémentaire. Vous l’aurez compris, vous pouvez vous installer immédiatement et vous projeter au gré de vos besoins dans les espaces à vous approprier. L’extérieur est composé d’une terrasse, un jardin calme et paysagé, arboré et largement fleuri, disposant d’un puits, d’une deuxième cave et d’une petite maison pouvant à l’avenir accueillir vos amis. Si vous êtes à la recherche d’une maison avec du cachet pour vous et votre famille, vous craquerez immanquablement pour cette maison de caractère, chic et confortable. Prix de vente honoraires inclus : 399.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.441 et 3.303 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité CAPIFRANCE A TAILLEBOURG – Maison de plain-pied de 87 m² avec grand terrain, dans un village chargé d'histoire, commerces et services à pied; Cette maison de 1969 bénéficie d'un bel emplacement à deux pas des commerces et services essentiels : nouvelle école, boulangerie, presse / tabac / épicerie, restaurants et guinguettes en bord de Charente, cabinet médical, pharmacie… Un cadre de vie idéal pour profiter du quotidien à pied ! Édifiée de plain-pied, cette maison offre 87 m² habitables à repenser et à valoriser, une base saine qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, se poursuit par une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau jardin clos et arboré de 1 596 m², idéal pour un potager, des aménagements extérieurs ou un futur projet paysager. Présence d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage. Habitable en l'état, il faudra néanmoins prévoir des travaux de mise en conformité électrique et une mise au goût du jour; Ses atouts : - plain-pied - menuiseries PVC double vitrage - combles isolés - assainissement individuel conforme - Puits - jardin clos Cette maison représente une opportunité rare pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans un village recherché à 4mn de Saint Savinien, 10 mn de Saintes et 18 mn de Saint Jean D'Angely Vous souhaitez visiter ? Appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 932028.