Maison avec terrasse à vendre à Sainte-Luce (38970)

Iad france - julie perino mazzoli vous propose : venez découvrir cette maison au milieu de la nature d'une superficie de 133 m² habitable et 66 m² de surface annexe, sur la commune de quet en beaumont 38970. Située dans le beaumont, exposée sud, vous pourrez apprécier le calme et la sérénité de la campagne et de la montagne. Cette maison possède de beaux volumes et vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition. Le salon dispose une grande porte fenêtre donnant sur un balcon orienté plein sud. Vous trouverez aussi une cuisine avec double exposition, une chambre et une salle d’eau avec wc séparé. À l’étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Ce bien possède un garage de 40 m² avec buanderie, un atelier, l’ensemble sur 2000 m² de terrain entretenu et clos. Vous y trouverez une terrasse entourée de verdure idéal pour un moment de détente et la possibilité d’installer une piscine hors sol et un jacuzzi. Location en chambres d'hôtes possible et investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Situé à 20 minutes de la mure, à 50 min de gap et à 40 min des stations du dévoluy et proche des deux lacs et leurs activités. Vous pourrez apprécier le charme de la nature avec les sentiers de balades à portée de main pour votre résidence principale ou secondaire. Venez découvrir sans plus tarder ce bien. N’hésitez plus, contactez moi pour réaliser votre projet immobilier  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie perino mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie perino mazzoli vous propose : venez découvrir cette maison de campagne mitoyenne d'une superficie de 133 m² habitable et 70 m² de surface annexe, sur la commune de quet en beaumont 38970. Située dans le beaumont, vous pourrez apprécier le calme et la sérénité de la campagne et de la montagne. Cette maison exposée sud vous offre une pièce de vie avec une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse. Vous trouverez aussi une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc séparé. À l’étage, 3 chambres et une pièce d’eau avec wc, un dressing et de grands placards. Au troisième étage vous trouverez une pièce à aménager de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 5,30m (possibilité de créer 2 chambres et une mezzanine). Ce bien possède un grand garage, un atelier, une chaufferie, l’ensemble sur 1000 m² de terrain. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire mais aussi pour de l’investissement locatif car possibilité de créer deux appartements distincts. Située à 20 minutes de la mure, à 50 min de gap et à 40 min des stations du dévoluy et proche des deux lacs et de leurs activités. Vous pourrez apprécier le charme de la nature avec des sentiers de balade à portée de main. Venez découvrir sans plus tarder ce bien. N’hésitez plus, contactez moi pour réaliser votre projet immobilier  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie perino mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle est située à proximité du lac de Valbonnais, sur un terrain de 1045 m². Cette maison de 203 m² d'espace habitable propose au rez-de-chaussée : une cuisine qui donne sur la salle à manger, deux espaces de séjour (un de petite taille et un de grande taille), un bureau, une terrasse, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur : on trouve six chambres, dont deux disposant d'un balcon et une autre dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cela inclut un atelier, une cave et un double garage. Cadre idyllique pour des vacances à la campagne. Il est possible de diviser ce bien en trois appartements. Mme Fiorani : o6 37 39 57 56 ou jf.espaceimmo38@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Fiorani, agent commercial en immobilier immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro RCS 80377631900011. - UBI_1615331498 - LSI_1765015883.

Propriété d'exception avec vue panoramique sur 4297 m² de terrain entièrement clos. La maison offre un espace de vie très spacieux séjour donnant sur une vérandas et terrasse, cuisine, salle à manger. Elle compte aussi une chambres parentale avec salle d'eau et dressing puis cinq autres chambres et salles d'eau, réparties de manière fonctionnelle offrant confort et intimité. Son sous sol offre la possibilité de stationner plus de quatre véhicules ainsi que de nombreux rangements. Sous la terrasse une verrière pouvant être aménager en espace détente ou en appartement et pourquoi pas une maison d'hôte. Un espace piscine et kiosque sans vis à vis pour profiter des chaude journées d'été. Cette maison vous promet un cadre de vie exceptionnel et préservé, à la fois proche de la nature et à quelques minutes seulement des commodités. - LSI_1765015884.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : la mure sud (38350) – vue sur l’obiou - sur une parcelle de 1 380 m², grande maison familiale de 222 m² + 229 m² de dépendances : atelier – garages – laboratoire alimentaire – cave – terrasse – jardin – stationnements idéal pour artisans, indépendants ou grande famille ! Située à la mure, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur l’obiou, cette propriété rare allie espace, fonctionnalité et confort de vie. La maison principale (222 m²) : le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon, ouverte sur un balcon filant (sud / est) et une terrasse de 50 m² (ouest). L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec entrée indépendante idéale pour un bureau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 14 m² (baignoire + douche) et un wc séparé. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une grande salle sous charpente actuellement utilisée en salle de jeux (billard qui souhaiterait rester en place car il s’y plaît bien). Les dependances (229 m²) : un sous-sol complet dédié à l’activité professionnelle ou au stockage : •atelier de 100 m², deux garages, laboratoire alimentaire, réserves et cave cet espace est parfait pour un artisan, un indépendant ou un collectionneur ayant besoin de volume et d’accessibilité. Les exterieurs : terrain clos avec potager, serre, jardin arrière, terrasse plein ouest, balcon panoramique et grande cour offrant de nombreuses places de stationnement (ou possibilité d’aménagement). Cote technique : chauffage fioul, poêles à granulés (salon) et bois (atelier), double vitrage, fibre optique, compteurs électriques et d’eau séparés (habitat et professionnel). Un bien rare alliant habitation spacieuse et grand potentiel professionnel, dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie maurin vous propose : maison de ville avec terrasse – 64 m² au calme hyper-centre de la mure – passage de la confrérie idéalement située au coeur de la mure, dans une impasse paisible, cette charmante maison de ville sur trois niveaux allie calme, cachet et proximité immédiate des commerces et commodités. Son agréable terrasse sur cour intérieure offre un vrai coin de tranquillité en plein centre. Agencement : •rez-de-chaussée : pièce de vie avec accès direct à l'agréable terrasse en bois, cuisine équipée fonctionnelle, wc indépendant et salle d'eau •étages 1 et 2 : deux grandes chambres lumineuses. •demi-niveaux : deux petits espaces, parfaits pour une petite chambre, un bureau ou un coin tv informations techniques : - toiture refaite en 2025 avec isolation - chauffage individuel électrique et poêle à granulés - huisseries double vitrage - pas d’amiante, aucune anomalie électrique - terrasse en bois d’environ 15 m² - volet extérieur électrique dans le séjour - cave en sous sol travaux à prévoir : maison classée e au diagnostic énergétique avec audit disponible. Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et la performance énergétique : radiateurs à changer, isolation à renforcer. Rafraîchissements général à prévoir, peintures et sols… atouts : •impasse calme •extérieur privatif rare en centre-ville •bien atypique avec du potentiel •nombreux stationnements à proximité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : 38350 la mure centre - maison de ville de 110 m² rénovée avec goût. 3 chambres, grand double garage rare en centre ville, cave spacieuse, terrasse pour les repas et la détente, volumes genereux, isolation phonique remarquable, charme et fonctionnalité. Un bien idéal pour une famille, avec des espaces pour chacun et une localisation permettant aux adolescents d’être autonomes dans la ville dynamique de la mure. Rez-de-chaussée : grand double garage de 41 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier, accès direct à une petite cour intime d’environ 6 m², grande cave voutée en sous-sol. 1er étage : spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 37 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, wc avec lave-mains, accès à une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour les repas extérieurs et la détente. 2ème étage : belle chambre de 20 m², grand espace bureau / salon ouvert, vaste salle de bain avec deux fenêtres, équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche et d’un wc. Combles aménagés : deux chambres de 11 m² et 16 m² environ, idéales pour enfants ou ados côté technique : vmc, double vitrage phonique performant, chauffage par poêle à granulés + radiateurs à inertie et panneaux rayonnants dans les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 min de la Mure secteur Marcieu. Jennyfer Fiorani (o6 37 39 57 56) vous propose Une maison de 100 m² habitable, accompagnée de 80 m² de chaufferie, de caves et de 70 m² de dépendances incluant des granges (il est possible de doubler le volume grâce à la hauteur, ce qui permet de créer plusieurs niveaux). Cette maison dispose de 3099 m² de terrain, comprenant un verger avec des poires, des pommes, des prunes, des coings, des cerises, des kiwis et du raisin. Elle se compose au rez-de-chaussée de : deux caves, un atelier, une chaufferie, deux granges, trois chenils pour chiens et deux dépendances pour chevaux. Au premier étage, on trouve : une terrasse offrant une vue dégagée, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec poêle à bois) et la salle à manger, un dégagement (bureau), une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Sous les combles, il y a une grande chambre et un grenier de 35 m² selon la loi Carrez. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés datant de 2022, et la toiture a été refaite en 2012. Ce bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Mme Fiorani : o6 37 39 57 56 ou jf.espaceimmo38@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Fiorani, agent commercial en immobilier immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro RCS 80377631900011. - UBI_1615331498 - LSI_1765015884.

Frederic Hugard (O6 3O 91 05 24) vous propose en exclusivité dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme. Découvrez cette maison de 222 m² habitables sur 1380 m² de terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine de 64 m² exposée sud, quatre chambres très spacieuses, un bureau avec un accès donnant directement sur la terrasse, salle de bain, wc, un espace de 59 m² à l'étage actuellement dédié à la peinture et salle de jeux (billard ). Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un atelier de 100 m² ainsi que deux garages, chaufferie et réserve. Elle offre aussi un laboratoire de 24 m² ( laboratoire aux normes HACCP et en dispense d'agrément. ) Son terrain vous permet de nombreux stationnements tout en conservant un bel espace de verdure. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 514761857000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765015884.

Frederic Hugard (o6 3O 91 05 24) vous propose en exclusivité cette maison de village avec terrain et remise. Dans un secteur calme et ensoleillé venez profiter de son environnement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un un vaste séjour baignant de lumière garce à sa baie vitrée, d'une salle d'eau, wc et cave. À l'étage deux grandes chambres. Pour les extérieurs une belle terrasse couverte sans vis à vis donnant sur le terrain puis sur l'espace jardinage avec son bassin. Un garage et une remise vienne compléter ce bien. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 514761857000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765015884.

À 10min de La Mure secteur Saint Pierre de Méaroz. Maison neuve année 2021. Découvrez cette maison de 125 m², construite en 2021, sur un terrain de 1233 m² entièrement clos avec portails motorisés et interphone vidéo. Offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux grâce à 2 baies vitrées équipées de volets motorisés Cuisine ouverte et entièrement équipée Une chambre avec placard intégré Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque Un WC indépendant Buanderie avec accès au garage de 25 m² motorisé Terrasse orientée sud avec 2 stores bannes À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards Vue panoramique sur l'Obiou Un WC et un espace de rangement Atouts supplémentaires : Chauffage par chaudière à granulés avec plancher chauffant Radiateurs dans les chambres Vide sanitaire total accessible Parking privé pour 2 à 3 véhicules Connexion fibre idéale pour le télétravail Agent Commerciale (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 80377631900011 Mme Fiorani au O6 37 395 756 ou par mail jf.espaceimmo38@gmail.com - LSI_1765015886.

Frederic Hugard (O6 3O 91 05 24) vous propose en exclusivité cette maison de ville au centre de la Mure avec un terrain de 215 m². Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau et WC sur le rez de chausser à l'étage deux chambres et combles. Une cave ainsi qu' une terrasse et un terrain au calme. Ce bien est actuellement loué au prix de 525 € par mois. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 514761857000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765015882.

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose : Charmante maison avec beaucoup de caractère, entièrement meublé de type T4 pour environ 140 m² habitables + studio indépendant d'environ 30 m² avec très belle vue dégagée sur le lac. Gros potentiel - Possibilités logement insolite - Airbnb Accès en 15min à pied au lac. Environnement idéal au calme sur 6Ha 34a 05ca de terrain (63 405 m²) Se compose au rdc d'un hall d'entrée avec très belle pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes, un cellier buanderie + cave. À l'étage une mezzanine passerelle offrant 2 chambres + 1 mezzanine (couchage supplémentaire), capacité 8 couchages. Entrée studio indépendant composé d'une terrasse extérieur, une pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes et une mezzanine pour le couchage (capacité 4 couchages) Espaces extérieurs : - 1 belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les motagnes et notre magnifique lac de Monteynard, - Terrain d'environ 63 405 m² (6Ha 34a 05ca, - Mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis, - Un bûcher atelier, - Un garage cabanon bois, - Grand parking à proximité, - Départ de randonné à proximité, - Nombreux arbres fruitiers (3 pêchers, 2 cerisiers, 2 pommiers, 2 pruniers, 2 amandiers, 2 abricotiers, 2 figuiers + cassis - framboise - groseille - poivrier. ) Informations complémentaires : - Maison autonome et économique (panneaux solaire) chauffage plancher chauffant + poêle bois, - Date de construction avant 1949 - En pierre. - Toiture tuile écaille. - Assainissement Fosse septique à remettre aux normes, - Taxe Foncière environ 1200€ - Environ 30min de Monestier de Clermont et 20min de La Mure et 15min de Mens Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : espaceimmo.d0l38@0range.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765015885.

Frederic Hugard (O6 3O 91 05 24) vous propose ce chalet en mandrier sur 3953 m² de terrain arboré. Il se compose d'un sous bassement comprenant garage, cave, atelier. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, un wc, puis au 1er étage trois chambres et salle d'eau, wc. Vous pourrez profitez d'une vue exceptionnel depuis sa terrasse mais aussi d'un moment chaleureux auprès de son poêle bois. Equipement : Chaudière fioul, poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout, la fibre. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 514761857000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765015884.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : pierre chatel 38119 - maison de village de 124 m²- 4 chambres - grand salon - garage - terrasse refection faite : toiture, combles, fenêtres, porte, électricité. Située au coeur du charmant village de pierre-châtel, cette maison de village offre un espace de vie genereux, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité. Cette maison de 124 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement. Vous y trouverez en rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, une salle d'eau, un toilette, l'accès au garage. L'étage propose trois chambres, un deuxième toilette doté d'un lave-main. Les combles aménagés offrent un vaste et chaleureux salon ainsi qu'une quatrième chambre. Deux petites terrasses, vous permettent de profiter du plein air. Une cave voutée ainsi qu'un garage complètent le bien. Côté technique : fibre optique, tout à l'égout, chauffage au fioul, double vitrage, volets roulants, toiture 2018, réfaction électricité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d'un vrai chalet familial à la montagne ? Ce t5 mitoyen d'un seul côté, avec jardin donnant directement sur les pistes, est fait pour vous ! Confortable et bien entretenu, il offre de beaux volumes et un emplacement exceptionnel. Sa disposition : - grande chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau + wc pouvant être crée en un studio indépendant. - une cuisine ouverte équipée - grand salon lumineux avec terrasse et vue montagne - 3 salles d'eau au total et 3 wc - des espaces de chambres volumineuses dont un volume dortoir à l'étage. * buanderie, cave / atelier, local à skis. Les atouts : - accès direct aux pistes - vue panoramique montagne - isolation et double vitrage bois - idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier chalet alliant authenticité, surface et nature. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 98 10 08 78 - réf. 919970.

À 5 min de la station familiale La Joue du Loup, belle maison contemporaine de 2003 (construction Prestalpes) d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 022 m² avec vue exceptionnelle sur les massifs. Elle se compose d'une entrée avec accès au sous-sol complet (garage, buanderie, cave, atelier), d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon donnant sur terrasse et jardin, d'un couloir desservant 3 chambres avec grands placards, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche et baignoire. Un abri extérieur de 25 m² vient compléter le tout. Confort : Chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, plancher électrique et convecteurs neufs Menuiseries neuves (2024) en PVC et alu double vitrage (dont une en acier) avec volets roulants solaires Fosse septique aux normes Maison très ensoleillée, vue dégagée et calme absolu Localisation idéale : départs de randonnées depuis la maison, 20 min de Veynes, 40 min de Gap, 2 h d'Aix-en-Provence. Maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue — un vrai havre de paix dans le Dévoluy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 925045.

Exclusivité ! Belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - le dévoluy - exposition est / ouest - cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité - rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc - rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé - taxe foncière 2543€ - diagnostics en cours.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Chalet neuf avec jardin et garage – La Joue du Loup Neuf de 2023, ce chalet de 130 m² habitables allie confort, lumière et authenticité. Avec ses 4 chambres, sa terrasse exposée sud-ouest et son jardin sans vis-à-vis, il offre un cadre paisible face à une zone Natura 2000 non constructible. Le garage fermé permet de stationner facilement ou de ranger skis et vélos, et un rez-de-jardin de 33 m² reste à aménager selon vos envies : appartement indépendant, espace de travail, ou projet locatif. Les menuiseries sont déjà sur place — il ne reste qu’à imaginer la suite ! La station de ski est à seulement 100 mètres : un vrai atout pour les amoureux de glisse ou un excellent potentiel pour la location saisonnière. Chalet prêt à vivre, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique individuel, et un cadre unique à La Joue du Loup. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité l'agence dufossé immobilier du devoluy, vous propose de chalet exceptionnel dans un clos privé de la station de la joue du loup dans le dévoluy, réalisé par l'architecte philippe magnin, dans un style "mégeve", environ 200 m² dont le garage, vous trouverez 4 chambres, 2 sdb et 1 sde, un garage de 28 m². Terrain 1140 m². Contact 06 72 78 61 88 l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité à MAUBOURG dans le Dévoluy à seulement 6 km des pistes de ski ! Situation exceptionnelle et potentiel rare Au cœur d'un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la Joue du Loup, les montagnes du Dévoluy, découvrez cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables réparti en trois logements indépendants, complété par un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². ​ Composition du bien : • Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m² environ) Grand T2 / T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à granulés. Une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² équipé d'une porte automatique. • Deuxième logement (duplex – 150 m² environ) Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial vous accueille avec une belle véranda et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un bureau complètent ce niveau. Un grand couloir permet de communiquer avec le premier logement. Au deuxième étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une buanderie. • Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m² environ) Charmant T2 aux pièces voûtées, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. • Local commercial (50 m² environ) Actuellement utilisé en boutique, avec accès direct depuis la rue, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. • Dépendances : Deux grands garages supplémentaires de 36 m² et 50 m². Une grange de 290 m² avec une mezzanine de 36 m² avec un énorme potentiel complètent ce bel ensemble. ​ Atouts majeurs : • Toiture entièrement rénovée • Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée • Fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale) • Caractère authentique préservé (voûtes, volumes généreux) • Terrain de 1 269 m² Taxe foncière : 907 € N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale avec ses 70 photos Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 916825.