Maison avec terrasse à vendre à Varilhes (09120)

Proche varilhes venez découvrir le charme authentique de cette maison de village en pierre avec 1097 m² de terrain dans un petit village typique de l'ariège. Avec 148 m² habitables, 4 chambres et une grande dépendance, cette demeure respire l'histoire et le caractère. Intérieurs spacieux harmonisant passé et modernité, séjour convivial avec insert, cuisine indépendante et terrasse couverte. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains adaptées à une famille. Extérieur charmant avec grande dépendance divisée en deux espaces (atelier et rangement ),. Piscine hors sol, puits, plus dépendance cadastrée. Chauffage central par pompe à chaleur pour un confort optimal. Maison de village alliant authenticité et confort en parfait état. Demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert>.

Belle contemporaine de 229 m² sur terrain de 969 m² proche de toutes commoditées. Le rez de jardin propose une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine d'une surface totale de 63 m², un cellier, une buanderie, un bureau et une suite parentale de 30 m². Au 1er étage, un bel espace de 22 m² invitant à la détente, puis un coin nuit composé de 3 chambres (dont 1 en suite parentale). Enfin, le sous-sol, avec un garage de 45 m², une cave et une chaufferie pour compléter les nombreuses prestations qu'offre cette maison. Chauffage au sol (gaz de ville pour la partie du bas) + convecteurs à inertie (pour l'étage), chauffe eau solaire, menuiseries alu, volets roulants électriques, portails automatiques, fibre, vmc double flux, assainissement collectif, terrain piscinable, récupérateur d'eaux pluviales de 10 000 litres + pompes. Accès facile vers 4 voies, 45 minutes de Toulouse. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005298) Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - a vendre - varilhes 09100 - exceptionnelle villa de 230 m² sur un terrain de 1000 m² ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2016 d'une surface habitable de 230 m², nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 70 m² avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse privative, d'une chambre de 11 m², d'un wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 23 m² qui baigne de lumière, trois spacieuses chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau avec wc indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison est en excellent état, elle dispose d'une grande terrasse de 68 m², d'équipements hauts de gamme, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sous-sol ainsi que le grand garage offrent également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces et à 9 minutes de la zone commerciale de pamiers, cette propriété est idéale pour les familles. Ne tardez pas à la visiter, c'est le coup de coeur assuré ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Plain pied 4 chambres au centre ville de varilhes idéalement située à varilhes, proche du centre et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée qui donne sur une véranda exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Côté extérieur : vous profiterez d'une parcelle de terrain arboré de 857 m² ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un abri bois. Maison traditionnelle et fonctionnelle, elle offre également un fort potentiel de rafraîchissement afin de l'adapter à vos goûts et vos envies. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - fernandes ines - rsac n° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - 05 61 60 78 33.

Plain pied avec 3 chambres et grand garage située en plein centre de varilhes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose également de plusieurs espaces extérieurs bien pensés : une cuisine d'été, un coin détente type spa, un abri bois ainsi que trois carports offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Côté annexes, deux atouts majeurs : un garage / arrière-cuisine de 18 m² attenant, idéal pour un atelier, du stockage ou l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une grande dépendance de plus de 42 m² avec mezzanine, électricité et belle hauteur sous plafond (3,62 m), offrant un fort potentiel pour un futur logement indépendant, un espace professionnel ou un usage mixte. Bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - fernandes ines - rsac n° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - 05 61 60 78 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 78 76).

Maison contemporaine située à 7 minutes de varilhes, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 180 m² habitables sur un terrain de 1,2 hectare. Construite en 2023, cette maison contemporaine vous offrira confort, modernité et efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse ou vous pourrez vous détendre au calme avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit finira de vous charmer avec 3 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin vous disposerez d'un coin buanderie, une cave et un sous-sol de 207 m². De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Bien rare sur le secteur ! Agence pyrenees immobilier (api) - balondrade cassandra - agent commercial - rsac n° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - 05 61 60 78 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 28 54).

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Balcon et Terrasse à Varilhes EN VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE : rentabilité + 7% Cette ravissante maison de ville de 55 m², entièrement rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable à Varilhes. Idéalement située, proche de toutes les commodités. Toiture entièrement refaite en 2024. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative, idéales pour le quotidien. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour cosy. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillé pour vos moments de détente et d'une terrasse conviviale pour vos repas en extérieur. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant des prestations modernes et soignées. L'agencement intérieur est optimisé pour garantir un confort de vie optimal. Côté équipements, cette maison de ville dispose d'un interphone, ainsi que d'un système de chauffage individuel par radiateurs muraux. L'exposition sud-ouest de la maison apporte une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du plein soleil et des couchers de soleil depuis votre balcon ou votre terrasse, pour des moments de détente uniques. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville, un véritable havre de paix en plein cOEur de Varilhes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier le plus prisé et recherché de Varhiles, cette propriété d'exception domine son environnement avec élégance et discrétion. À seulement 40 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : un cadre de vie paisible, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Nichée au cœur d'un parc paysager parfaitement entretenu, la demeure dévoile une architecture harmonieuse et des volumes remarquables. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres et une atmosphère raffinée. Le salon, ponctué d'une cheminée de caractère, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse plein sud et une superbe piscine chauffée au sel, invitant à la détente. Les extérieurs sont aménagés pour prolonger le confort intérieur : un pool house entièrement équipé, des espaces ombragés et un environnement calme, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites élégantes avec salle d'eau privative, chacune bénéficiant d'un balcon avec vue sur la piscine. Un bureau, un système d'alarme et de vidéosurveillance, un garage ainsi qu'un carport viennent parfaire cet ensemble aux prestations d'un standing remarquable. Une propriété rare, où le confort moderne s'allie à une élégance intemporelle, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Varhiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance, lumière et prestations haut de gamme dans un cadre de tranquillité préservée… en plein centre de Varilhes. Un équilibre unique entre confort absolu, intimité et vie citadine, à seulement 40 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité naturelle. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, prolonge ses volumes sur une seconde terrasse plein sud. Une pièce supplémentaire d'environ 50 m², entièrement climatisée, offre de multiples possibilités : salon privé, salle de jeux, espace bien-être ou bureau pour activité libérale. À l'étage, la suite parentale, côtoie quatre grandes chambres et une salle de bain indépendante. Les prestations sont irréprochables : aspiration centralisée, chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, panneaux solaires et isolation des combles refaite. À l'extérieur, le raffinement se prolonge autour d'une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), sans vis-à-vis, bordée de travertin et accompagnée de son pool house. Le jardin paysager, orné de deux oliviers majestueux, offre un cadre apaisant. Un abri isolé, idéal pour une cave à vin, un potager alimenté par un puits et un terrain de pétanque 12 x 6 m complètent cet ensemble. Deux stationnements couverts et un garage viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail incarne confort, élégance et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Une propriété d'exception qui réunit charme, espace et confort. Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison offrant de beaux volumes, située sur un vaste terrain constructible, arboré et agrémenté d'une piscine scintillante. Ce havre de paix vous attend au coeur de Verniolle, prêt à accueillir vos projets de vie. Cette demeure de caractère s'étend sur 367 m² de surface habitable. Elle comprend 7 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un lieu où partager des moments conviviaux. Le vaste salon vous offre tout l'espace nécessaire pour vous réunir autour d'un feu de cheminée ou d'une soirée cinéma. Le rez-de-chaussée est astucieusement aménagé avec une chambre confortable, une salle de bain conviviale, et une salle de jeux, qui pourrait tout aussi bien servir de bureau. À l'étage, l'espace se poursuit avec 6 chambres, offrant chacune une atmosphère unique. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Pour les amateurs de potentiel, vous serez ravis de découvrir les nombreuses dépendances ainsi que les combles aménageables d'environ 196 m², parfaits pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Le confort n'est pas en reste, avec un chauffage au sol efficace, un puits pour vos besoins en eau, et le raccordement au tout-à-l'égout pour une sérénité quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Située à Verniolle (09340), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un village recherché. À quelques pas des commodités telles qu'une pharmacie, un maraîcher proposant des produits locaux, et un arrêt de bus scolaire. Le village dispose également de plusieurs commerces et est proche de Pamiers et de la voie rapide pour rejoindre facilement Foix ou Toulouse, offrant ainsi un accès aisé à toutes les nécessités du quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage indépendant, une buanderie à aménager, un atelier, et deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air. Le tout est implanté sur un terrain plat d'un peu plus de 1300 m² constructible, offrant la possibilité de constructions supplémentaires ou d'installation d'une piscine. À l'intérieur, cette maison de 73 m² se compose de 5 pièces incluant 3 chambres. Elle propose également une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et insert bois. Cette maison construite en 1973, de par sa localisation, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Iad France - Arnaud Dussenty vous propose : Située à Verniolle, cette charmante maison de 88 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 3 chambres, une salle de bain, un jardin non attenant et deux terrasses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Les trois chambres pourvues de placards sont parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, présente une douche à l'italienne. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le jardin non attenant est situé à proximité, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, et l'absence de vis à vis permet de profiter pleinement des terrasses qui offrent une vue arborée sur un terrain voisin non constructible. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute de Foix, des commerces à proximité et des écoles à seulement 500m. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à Verniolle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dussenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943333518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verniolle (09340), cette maison de ville se trouve au cœur d'un quartier dynamique alliant modernité et authenticité. À proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Verniolle, réputée pour sa qualité de vie, séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts. À l'extérieur, cette propriété comprend deux étages, une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking pour un stationnement facilité au quotidien. Son architecture allie le style ancien à des éléments modernes, offrant un bel équilibre entre tradition et confort contemporain. D'une surface habitable de 230 m², cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Équipée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La cuisine équipée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une salle de jeux conviviale. Cette demeure saura séduire les amateurs d'alliances entre le cachet de l'ancien et la praticité du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Située dans la charmante commune de Rieux-de-Pelleport (09120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La ville offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilite le quotidien de ses habitants. Les résidents peuvent également profiter de la richesse culturelle et historique de la région, ainsi que des nombreuses activités de plein air disponibles à proximité. Cette maison de 109 m², construite en 2009, offre un agencement pratique sur 6 pièces. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Avec une surface de terrain de 326 m², cette propriété allie confort et tranquillité, constituant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

À Benagues, paisible village aux portes de Pamiers, se dévoile cette grande maison de 200 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Ici, le charme de l'ancien a été sublimé par une rénovation sérieuse et élégante : poutres apparentes, parquet de qualité, double vitrage aluminium, toiture refaite avec poutres neuves, et chaudière gaz récente. Une maison ancienne remise à neuf, prête à accueillir les projets d'une vie. Derrière sa façade discrète, trois niveaux lumineux s'organisent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une première chambre ouvrant sur la cour privative, une salle d'eau, un salon chaleureux, un cellier, un garage pratique, ainsi qu'une cour de 100 m² entièrement clôturée, avec cuisine d'été — un véritable coin de vie pour les repas d'été. Une grange attenante, encore brute, offre un potentiel supplémentaire pour qui souhaite créer un espace à son image. Le premier étage affirme l'esprit convivial du lieu : un vaste salon avec cuisine américaine, baigné de lumière, une salle de bain, quatre belles chambres, et une terrasse de 20 m² orientée pour profiter pleinement des saisons. Enfin, les combles, spacieux et exploitables, ne demandent qu'à être transformés : atelier, salle de jeux, bureau… à vous d'imaginer. La maison est saine, parfaitement rénovée, équipée du gaz de ville, de menuiseries aluminium, raccordée au tout-à-l'égout, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Un parking privé de 21 m² devant la maison vient compléter son confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 915819.

À seulement 1 km d'une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette villa T4 allie parfaitement calme de la campagne et commodités de la ville. D'une surface de 105 m² habitables, elle offre : un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, 4 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où règnent tranquillité et verdure. On y trouve une terrasse conviviale pour les repas d'été, une piscine hors sol pour se rafraîchir, ainsi qu'un chalet de jardin pratique. Un garage attenant de 30 m², pouvant aisément être aménagé en studio, vient compléter l'ensemble. Une maison où l'on savoure la quiétude d'un grand jardin arboré, tout en gardant la vie quotidienne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 923024.

Charmante maison de plain-pied Type 4,94 m² habitables sur parcelle de 394 m² Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m², offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, équipée d'un insert à bois, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète le tout, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une buanderie. Construction en limite de propriété. Les atouts : chaudière récente, alarme installée, environnement calme et prisé, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Sophie PEZZUTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 628 593 - FOIX.

Située à Saint-Jean-du-Falga (09100), cette maison bénéficie d'un emplacement verdoyant. Proche des commodités et à quelques pas des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La ville propose un quotidien pratique grâce à ses commerces, écoles et transports en commun accessibles facilement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2400 m² de terrain offrant une terrasse ensoleillée de 40 m², une véranda accueillante et un jardin arboré. Un garage et une cave complètent ces aménagements, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 170 m² se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste sous-sol et des dépendances offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Vous souhaitez trouver une maison idéale pour votre famille, située à proximité des établissements scolaires, des aires de jeux pour enfants ainsi que des commerces. Nous mettons à votre disposition une maison conviviale de type T5, pleine de lumière, qui comprend un salon et une salle à manger, une cuisine séparée avec un cellier attenant. Cette demeure dispose de quatre chambres, dont l'une est agrémentée d'un balcon et une autre d'une loggia. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un garage, une terrasse couverte et un jardin arboré d'environ 562 m². Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout.

Située dans un environnement privilégié, cette maison récente de plain-pied allie confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, de cinq chambres avec placards dont une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et WC, d'une spacieuse salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite. Sophie PEZZUTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 628 593 - FOIX.

Située à Saint-Jean-de-Verges (09000), cette charmante maison de ville bénéficie d'un cadre paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un environnement propice à la quiétude, tout en restant à quelques pas des commerces locaux et des espaces verts. D'une surface habitable de 160 m², cette demeure se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. La terrasse d'environ 20 m² offre un espace extérieur appréciable, complété par un terrain de 414 m². Moderne et fonctionnelle, cette maison saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un lieu de vie spacieux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Alexis Lo Re conseiller immobilier Safti vous présente cette magnifique propriété qui bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour une vie sereine. Offrant une exposition Sud-Ouest avantageuse, cette maison se trouve dans un lieu-dit alliant tranquillité et proximité. À l'extérieur, cette demeure dispose d'agréments remarquables tels qu'une piscine, une terrasse accueillante avec cuisine d'extérieur pour profiter des beaux jours, et un garage pour assurer confort et sécurité. Le grand terrain de 2575 m² offre de belles perspectives. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 307 m² compte 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. Une luminosité appréciable grâce aux nombreuses ouvertures et une modernité apportée dans toutes les pièces à vivre. Le parquet et la pierre apportent une touche de caractère à cet intérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis LO RE, Tél. : 06 51 53 86 51, E-mail : alexis.lore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 488784232.

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied avec garage sur les hauteurs de CRAMPAGNA alliant confort et efficacité énergétique grâce à son chauffage au sol avec pompe à chaleur et son poêle à bois. Située dans un secteur prisé pour sa vue dégagée, son calme et son accès à la double voie rapide, cette propriété construite en 2019 comprend une grande pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte de laquelle vous profiterez d'une vue sur les Pyrénées, quatre grandes chambres dont trois de plus de 12 m², une grande salle de bains moderne, deux WC indépendants et un garage avec porte électrique. Avec une parcelle de 2 104 m², profitez d'un grand parking et d'un abri pour vos voitures tout en bénéficiant d'un bel espace vert pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À Vendre : Villa de Charme Plongez dans le charme de cette villa de 186 m², nichée au cœur d'un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires. Sur un terrain clos de 5000 m² arborés et fleuris, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour une vie familiale ou des réceptions entre amis. Caractéristiques : Superficie : 186 m² Terrain : 5000 m², Pièces : 8 pièces, dont 5 chambres (une suite parentale avec sortie indépendante) Salon : Spacieux de 45 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales Véranda : En bois nautique, baignée de lumière naturelle, avec climatisation réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons Cuisine : Haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Salles d'eau : 2, modernes et fonctionnelles WC : 2 Cellier : Pratique pour le rangement Équipements et Caractéristiques Spéciales : Piscine : Grande piscine avec pool house et local technique, idéale pour se détendre et se rafraîchir Pergola : Bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air Barbecue : Pour des grillades en famille ou entre amis Garages : Deux grands garages, offrant beaucoup d'espace de stationnement et de rangement Abri de jardin : Pour le stockage des outils de jardinage Panneaux solaires : Fournissant une grande partie de l'électricité, réduisant les coûts énergétiques Puits : Fournissant l'eau pour la piscine et l'arrosage, rendant la maison très économe État Général : Parfait état, aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement Points d'Intérêt à Proximité : Écoles : Idéal pour les familles avec enfants Commerces : À proximité pour vos courses quotidiennes Transports en commun : Facilite vos déplacements Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre idyllique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 876719.

Nichée au bout d'une impasse paisible au coeur de La-Tour-du-Crieu, cette maison de village de type 4 ne manquera pas de vous charmer. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant équipé d'une cheminée en état de marche et de combles partiellement aménagés avec salle d'eau intégrée, idéaux pour concevoir une suite parentale, aménager un bureau ou créer une aire de jeux. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée. Un bien plein de charme et promettant de belles perspectives, parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.