Maison avec terrasse à vendre à Vendres (34350)

Située à vendres à 10 min de la mer, 5 min accès à l'a9 venez découvrir cette belle villa 4 faces construite en 2009 de 105 m² bénéficiant d'un bel espace exterieur. Au rez-de-chaussez : une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur un salon séjour de 32 m², un wc indépendant. Au 1 er étage : 2 chambres d'environ 11 m², une chambre de 17 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Un très bel exterieur aménagé facile d'entretien avec terrasse carrelée, une piscine au sel 7,8m par 3,7m sécurisée par une bâche à barres. Un garage de 15 m² carrelé avec un point d'eau et un accès directe à la cuisine pouvant être tranformé en suite parental. Vous disposez également de 3 places de stationement exterieur. Venez découvrir cette belle villa fonctionelle à proximité de la mer et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Mode de chauffage climatisation réversible. Taxes foncières : 1090 eur prix : 374 900 hai charge vendeur contactez anaïs pour plus d'informations. Tel : 06 01 67 87 19 mail : laurencin@m-y-agency.fr géorisques : annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.

Maison contemporaine avec piscine – Vendres (34) À 10 minutes des plages – Quartier résidentiel calme Dans un secteur recherché de Vendres, découvrez cette maison récente de plain-pied de 110 m² habitables sur un terrain de 320 m² avec terrasse et piscine 8x3 m. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante, deux WC, buanderie et garage. Prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, portail automatique. À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et accès rapide Béziers, A9 et A75. Honoraires TTC à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n°847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vendres - plages - secteur " la yole " - proche bord de mer - plages méditerranée - dans lotissement habitable à l'année, maison de plain-pied traditionnelle de type 4 sur terrain avec garage de 369 m². La maison se compose de la façon suivante, entrée sur salon / salle de séjour donnant sur terrasse couverte devant, couloir de dégagement, cuisine séparée donnant sur terrasse arriéré, trois chambres, salle de bain et wc indépendant. Garage est indépendant, il y a deux places de parking supplémentaires et vous retrouverez un accès sur rue à l'arrière de la maison. Elles est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, de la fibre optique pour accès internet rapide et du double vitrage en pvc pour les menuiseries. 10 minutes à pieds de la plage. Bien rare sur le secteur ! Quartier avec commerces et restaurants. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 909738.

Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied à Vendres ! Idéalement située à seulement quelques minutes des plages, cette maison vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres, elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au bord de la Méditerranée. Vendres – cadre agréable, proche des commodités et de la mer Maison de plain-pied – confort et accessibilité Vue dégagée – aucun vis-à-vis, juste la tranquillité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 27802.

Nouvelle opportunité à saisir ! Je vous propose une superbe villa neuve d'environ 117 m², actuellement en cours d'achèvement et livrée entièrement terminée, sur une parcelle de 351 m². Idéalement située, à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, arrêt de bus, carrefour, etc. Description du bien : rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 45 m² cuisine moderne équipée suite parentale avec salle d'eau wc indépendant a l'étage : trois chambres lumineuses salle de bain palier donnant sur un balcon extérieur : terrain de 351 m² grande terrasse piscine garage deux places de stationnement supplémentaires un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité au quotidien. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Prix de vente : 410 000 euros fai bien non soumis au dpe dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Découvrez cette charmante maison en R + 1 d’environ 40 m², située au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, avec piscine ouverte de juin à septembre et place de parking privative. Idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif clés en main, elle est vendue meublée. Rez-de-chaussée : - Lumineux séjour de 16 m² avec cuisine ouverte - Chambre avec placard intégré - Salle d’eau - WC indépendant Étage : - Agréable mezzanine d’environ 14 m², parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires ou créer un espace détente Extérieur sans aucun vis-à-vis : - Nichée dans une allée très calme, vous profiterez d’un jardin intime comprenant : - Une terrasse couverte d’environ 18 m², idéale pour les repas d’été - Un barbecue - Un cabanon bâti d’environ 2 m² pour optimiser le rangement Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible (split) - Résidence parfaitement entretenue - Accès direct à la plage à seulement 250 mètres Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Charmante maison meublée de plain-pied à Vendres-Plage – dans résidence sécurisée avec piscines À Vendres-Plage, au cœur d'une résidence sécurisée avec piscines, découvrez cette agréable maison de plain-pied, 3 faces, d'une superficie de 30 m² sur une parcelle de 182 m². Vendue entièrement meublée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 11,50 m² avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité et du confort en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez ses espaces aménagés pour la détente : une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées, et un jardin sans vis-à-vis pour savourer des moments de calme en plein air. Une place de parking privative ainsi qu'un box complètent cet ensemble. Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

À Vendres-Plage, dans une résidence sécurisée avec piscines, je vous propose cette agréable maison de plain pied de 26 m² et 4 faces sur une parcelle de 219 m² avec une petite dépendance. La maison dispose d'une pièce de vie de 15 m² avec coin cuisine, de 2 chambres dont une cabine, d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez l'intimité du jardin clos et sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre à l'ombre d'un magnifique murier platane ou profiter d'une grande terrasse. Le terrain permet le stationnement de deux voitures dont une sous car-port. Chauffage électrique, Rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Charmant Pavillon très bien situé à quelques mètres de la plage de Vendres et Valras. Il se situe dans une résidence sécurisée avec une belle piscine collective de 12x7 m. T2 + Cabine de 34.41 m² qui offre en RDC, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, et sa kitchenette bien équipée. Climatisation et WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une salle d 'eau avec velux, une chambre et une autre chambre / cabine avec des lits superposés. Le tout donne sur une terrasse de 22 m² semi couverte avec un store exposée Sud-Est. Point d 'eau et électricité en extérieur. Vendu meublé et équipé ! Bon rendement locatif Cette maisonnette promet de bons moments l'été. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À vendres village situé à cinq minutes de la mer et dix minutes de béziers, idéalement placé a proximité du collège et du super marché. Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 148 m² sur une parcelle de 627 m² construite en 2025. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 70 m² très lumineuse avec ça cuisine équipée et une suite parentale de 20 m² donnant un accès sur la terrasse et la piscine chauffée, un garage de 20 m² carrelé et isolé ainsi que deux places de parking viennent complété le tout. Au premier étage se trouve une suite parentale de 18 m², deux chambres avec terrasse, une salle de bain et wc. Vidéos et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Garage et Terrasse à Vendres Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 3 chambres située à Vendres, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1982, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 82 m² environ sur un terrain de 285 m² environ. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi que 3 belles chambres. L'espace extérieur est un véritable atout avec une agréable terrasse vous permettant de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, un garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parking sur la propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vendres, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse offrant un confort de vie optimal à ses habitants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Vendres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 571063 ).

Vendres-plage - maison de plain-pied de 45,41 m² loi carrez sur une parcelle de 230 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et concierge. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, de trois chambres. Salle d'eau et wc séparé. Terrasse et emplacement pour la voiture. Vendue meublée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 420. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 897 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 235 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Située à seulement 900 mètres des plages de Valras, cette maison contemporaine implantée en 4 faces avec piscine séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Récente (2024), elle offre 114 m² de confort moderne au cœur d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, où une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale 22 m² (chambre, dressing, bureau et salle d'eau), véritable cocon d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une ouvrant sur une terrasse privative, viennent compléter l'espace nuit. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bains et un second WC suspendu apportent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et paysagé crée un cadre apaisant, la piscine carrelée au sel invite à la détente, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. L'orientation sur quatre faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un garage 20 m² carrelé et isolé incluant un cellier, accessible par un portail coulissant motorisé. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de qualité, tels que le chauffage gainable et la centralisation, garantissant un confort quotidien inégalé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 596938 ).

À seulement 800 mètres de la plage de Valras, découvrez cette maison contemporaine de 88 m² hab, idéalement située à Sérignan, dans un environnement recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre : Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 2 WC pour un confort optimal. Les prestations sont de qualité : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique DPE : À À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 340 m², entièrement clôturée, avec une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un garage carrelé complète l'ensemble. Situation idéale : proche des plages, des commodités et des axes principaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 591192 ).

À Sérignan, à seulement 800 mètres à pied de la plage de Valras, cette maison contemporaine construite en 2020 vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité des commodités. Vous serez également à deux pas des commerces, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une terrasse de 10 m² protégée par un store ban, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un placard de rangement. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une fenêtre oscillo-battante, ainsi qu'un second WC séparé, offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le jardin de 300 m², entièrement arboré et aménagé, dispose d'un barbecue, d'un salon de jardin et d'un jacuzzi, parfait pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Un garage fermé ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison complètent ce bien. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement quelques pas des plages de vendres et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2021, alliant modernité, confort et luminosité. D'une superficie d'environ 121 m² environ, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon semi-ouvert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, une buanderie attenante au garage de 31 m². Étage : deux grandes chambres de plus de 14 m², dont une avec balcon et vue mer, une spacieuse salle de bains, un second wc, un palier desservant l'ensemble avec élégance. Extérieur : profitez d'un bel espace extérieur avec terrasse, jardin clos et deux places de stationnement privatives. Les atouts : villa récente (2021), lumineux séjour, matériaux de qualité, quartier calme et recherché, proximité immédiate des plages. Prix : 412 000 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme et recherché de Sauvian, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied 87 m² hab, édifiée sur une parcelle de 405 m². Elle se compose d'une entrée séparée avec placard, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis avec piscine (8X4), larges terrasses et un environnement reposant. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien, doté de prestations de confort : double vitrage, climatisation réversible, portail automatique. Une maison entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire proche des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 590672 ).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sauvian, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. D'environ 100 m², elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Un garage attenant complète la maison, avec la possibilité de stationner facilement devant, un vrai plus au quotidien Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de Cœur : Votre villa à 200m de la Mer ! Exclusif : Villa T3 Rénovée, Climatisée, Terrasse 25 m², Plage & Casino à pied ! Investissement Locatif Idéal ! Oubliez la grisaille ! Venez découvrir cette charmante Villa T3 nichée dans un environnement où le climat agréable règne toute l'année. Récemment et entièrement rénovée et meublée avec goût, elle vous attend pour des moments de détente inoubliables. Les Atouts Majeurs : Emplacement Rêvé : À seulement 200 mètres des embruns de la plage et de l'animation du Casino. Le luxe d'une vie sans voiture est à portée de main ! Piscine devant la maison dans la résidence. Confort Absolu : Équipée de la climatisation, la villa garantit une température idéale quelle que soit la saison. Posez vos valises, tout est déjà meublé et équipé ! Espace Extérieur Privilégié : Profitez d'une vaste terrasse de 25 m² avec son BBQ, le lieu parfait pour vos apéritifs en soirée, vos repas ensoleillés ou tout simplement la sieste. Praticité : Bénéficiez d'une place de parking privative, un avantage précieux en bord de mer. Une Double Opportunité ! Que vous cherchiez votre résidence secondaire pour des vacances de rêve ou votre nouveau pied-à-terre principal ensoleillé, cette villa répond à tous vos critères. Pour l'Investisseur : C'est également un investissement locatif ultra-rentable ! La demande pour des biens meublés, climatisés et à cette proximité immédiate de la plage et des commodités est maximale, assurant un excellent rendement saisonnier ou à l'année. Ne manquez pas cette perle rare, combinaison parfaite entre douceur de vivre et potentiel financier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.1 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 346 510 Contactez Alexandra SAUSSOL au 06 71 30 54 43 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité ! Maison proche plage découvrez cette charmante maison de plain-pied 4 faces, idéalement située à la limite de sérignan et valras-plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Implantée sur une jolie parcelle arborée de 160 m², cette propriété rare offre un fort potentiel : elle peut être divisée en 2 appartements indépendants de 2 chambres chacun. Travaux à prévoir, mais l'emplacement et la configuration unique en font une opportunité exceptionnelle ! Ne manquez pas cette pépite proche de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter coralie keller o6 o1 7o 16 93 agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents, 34300 le cap d'agde.

Située dans un quartier recherché et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de plain-pied offre 140 m² hab sur une parcelle arborée de 570 m², agrémentée d'une piscine et de larges terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie (62 m²) spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Vous apprécierez également la salle de bains complète incluant baignoire, douche et WC, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 12 m². Un double garage de 35 m² vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 597051 ).

Située dans un quartier agréable et résidentiel de Sérignan, cette villa familiale séduit par ses volumes, sa proximité immédiate avec les écoles, la crèche et les commerces. Un emplacement rare, à la fois pratique et préservé, à quelques minutes des plages et du centre ville. Les atouts de cette villa : • Une architecture pensée pour le confort avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou vivre en famille • Une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année • Deux garages fermés, parfaits pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier, une salle de sport ou une dépendance selon vos besoins • Stationnement aisé pour plusieurs véhicules à l'extérieur, un vrai luxe en zone résidentielle Un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial, parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Sérignan. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 73.

Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, cette agréable maison de plain-pied de 86 m² saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m² avec une cuisine aménagée aux finitions soignées ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce donne directement accès à une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasque, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 591753 ).

Sur le territoire de Sauvian, l'agence BCI met en vente pour l'un de ses clients une villa neuve en cours de contruction. L'intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure mesure environ 114.77 m². Chose appréciable en famille, sa douche séparée vous permettra de démarrer la journée sans stress. Est conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 300 m² permet d'entretenir un petit potager. La maison est neuve. Elle s'accompagne d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix de vente minimum est de 459 000 €. Un lieu propice pour vivre en famille. Livraison second trimestre 2024,.