Maison avec terrasse à vendre à Verniolle (09340)

Une propriété d'exception qui réunit charme, espace et confort. Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison offrant de beaux volumes, située sur un vaste terrain constructible, arboré et agrémenté d'une piscine scintillante. Ce havre de paix vous attend au coeur de Verniolle, prêt à accueillir vos projets de vie. Cette demeure de caractère s'étend sur 367 m² de surface habitable. Elle comprend 7 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un lieu où partager des moments conviviaux. Le vaste salon vous offre tout l'espace nécessaire pour vous réunir autour d'un feu de cheminée ou d'une soirée cinéma. Le rez-de-chaussée est astucieusement aménagé avec une chambre confortable, une salle de bain conviviale, et une salle de jeux, qui pourrait tout aussi bien servir de bureau. À l'étage, l'espace se poursuit avec 6 chambres, offrant chacune une atmosphère unique. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Pour les amateurs de potentiel, vous serez ravis de découvrir les nombreuses dépendances ainsi que les combles aménageables d'environ 196 m², parfaits pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Le confort n'est pas en reste, avec un chauffage au sol efficace, un puits pour vos besoins en eau, et le raccordement au tout-à-l'égout pour une sérénité quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Jolie maison de village aux portes de verniolle, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté. Avec ses 106 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres confortables avec de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Un atout rare complète ce bien : en face de la maison, une grande dépendance de 56 m² au sol avec un étage de 35 m² : idéale pour créer un garage, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur agréable et clos vient enrichir l'ensemble. Une belle opportunité pour une famille ou un projet avec du cachet à verniolle ! Elle offre un fort potentiel de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts et à vos envies. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - fernandes ines - rsac n° 944 067 024 - 05 61 60 78 33 - 06 31 53 95 36 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 87 95).

Située à Verniolle (09340), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un village recherché. À quelques pas des commodités telles qu'une pharmacie, un maraîcher proposant des produits locaux, et un arrêt de bus scolaire. Le village dispose également de plusieurs commerces et est proche de Pamiers et de la voie rapide pour rejoindre facilement Foix ou Toulouse, offrant ainsi un accès aisé à toutes les nécessités du quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage indépendant, une buanderie à aménager, un atelier, et deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air. Le tout est implanté sur un terrain plat d'un peu plus de 1300 m² constructible, offrant la possibilité de constructions supplémentaires ou d'installation d'une piscine. À l'intérieur, cette maison de 73 m² se compose de 5 pièces incluant 3 chambres. Elle propose également une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et insert bois. Cette maison construite en 1973, de par sa localisation, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Iad France - Arnaud Dussenty vous propose : Située à Verniolle, cette charmante maison de 88 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 3 chambres, une salle de bain, un jardin non attenant et deux terrasses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Les trois chambres pourvues de placards sont parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, présente une douche à l'italienne. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le jardin non attenant est situé à proximité, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, et l'absence de vis à vis permet de profiter pleinement des terrasses qui offrent une vue arborée sur un terrain voisin non constructible. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute de Foix, des commerces à proximité et des écoles à seulement 500m. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à Verniolle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dussenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943333518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verniolle (09340), cette maison de ville se trouve au cœur d'un quartier dynamique alliant modernité et authenticité. À proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Verniolle, réputée pour sa qualité de vie, séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts. À l'extérieur, cette propriété comprend deux étages, une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking pour un stationnement facilité au quotidien. Son architecture allie le style ancien à des éléments modernes, offrant un bel équilibre entre tradition et confort contemporain. D'une surface habitable de 230 m², cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Équipée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La cuisine équipée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une salle de jeux conviviale. Cette demeure saura séduire les amateurs d'alliances entre le cachet de l'ancien et la praticité du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

À Vendre : Villa de Charme Plongez dans le charme de cette villa de 186 m², nichée au cœur d'un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires. Sur un terrain clos de 5000 m² arborés et fleuris, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour une vie familiale ou des réceptions entre amis. Caractéristiques : Superficie : 186 m² Terrain : 5000 m², Pièces : 8 pièces, dont 5 chambres (une suite parentale avec sortie indépendante) Salon : Spacieux de 45 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales Véranda : En bois nautique, baignée de lumière naturelle, avec climatisation réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons Cuisine : Haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Salles d'eau : 2, modernes et fonctionnelles WC : 2 Cellier : Pratique pour le rangement Équipements et Caractéristiques Spéciales : Piscine : Grande piscine avec pool house et local technique, idéale pour se détendre et se rafraîchir Pergola : Bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air Barbecue : Pour des grillades en famille ou entre amis Garages : Deux grands garages, offrant beaucoup d'espace de stationnement et de rangement Abri de jardin : Pour le stockage des outils de jardinage Panneaux solaires : Fournissant une grande partie de l'électricité, réduisant les coûts énergétiques Puits : Fournissant l'eau pour la piscine et l'arrosage, rendant la maison très économe État Général : Parfait état, aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement Points d'Intérêt à Proximité : Écoles : Idéal pour les familles avec enfants Commerces : À proximité pour vos courses quotidiennes Transports en commun : Facilite vos déplacements Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre idyllique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 876719.

Nichée au bout d'une impasse paisible au coeur de La-Tour-du-Crieu, cette maison de village de type 4 ne manquera pas de vous charmer. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant équipé d'une cheminée en état de marche et de combles partiellement aménagés avec salle d'eau intégrée, idéaux pour concevoir une suite parentale, aménager un bureau ou créer une aire de jeux. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée. Un bien plein de charme et promettant de belles perspectives, parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

LA TOUR DU CRIEU - Vous rêvez d'une superbe villa à proximité de l'ensemble des commerces et des commodités ? Cette maison plain pied de plus de 150 m² est idéale pour vous. Une fois franchie le seuil de son entrée, vous serez séduits par son vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses quatre chambres, dont une en suite avec salle d'eau, sa grande et originale salle de bains, cellier, cave et wc. Ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son exposition sud vous offriront une agréable sensation d'espace et de luminosité. Sur son terrain de plus de 2600 m², vous disposerez d'un double garage et, dès le retour du printemps, d'une belle piscine pour vous détendre. DPE : D / GES : E 370 000 € FAI Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante Maison de 65 m² (50 m² loi Carrez) avec terrasse à La Tour-du-Crieu La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, idéales pour une petite famille ou un couple en quête d'intimité. Vous trouverez également une salle de bain et une cuisine équipée pour votre confort. Les espaces de vie sont lumineux et offrent un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en très bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux ni contraintes. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des moments estivaux en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour créer un espace extérieur convivial et personnalisé. La situation de la maison, loin de l'agitation urbaine, vous garantit calme et sérénité au quotidien. Idéale pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un environnement apaisant. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 115 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 19 décembre à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 20 décembre à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La tour du crieu - baisse de prix votre agence cg immobilier vous propose cette charmante villa de construction traditionnelle d'une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 986 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et une terrasse exposée plein sud finiront de vous séduire. Lumineuse et confortable, bénéficiant d'une belle exposition, vous aurez la possibilité de doubler la surface habitable grâce à des combles très facilement aménageables et de créer ainsi aisément au moins deux chambres supplémentaires. Dpe : d / ges : d 239 000 € fai honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 1 km d'une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette villa T4 allie parfaitement calme de la campagne et commodités de la ville. D'une surface de 105 m² habitables, elle offre : un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, 4 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où règnent tranquillité et verdure. On y trouve une terrasse conviviale pour les repas d'été, une piscine hors sol pour se rafraîchir, ainsi qu'un chalet de jardin pratique. Un garage attenant de 30 m², pouvant aisément être aménagé en studio, vient compléter l'ensemble. Une maison où l'on savoure la quiétude d'un grand jardin arboré, tout en gardant la vie quotidienne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 923024.

Charmante maison de plain-pied Type 4,94 m² habitables sur parcelle de 394 m² Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m², offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, équipée d'un insert à bois, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète le tout, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une buanderie. Construction en limite de propriété. Les atouts : chaudière récente, alarme installée, environnement calme et prisé, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Sophie PEZZUTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 628 593 - FOIX.

Située à Saint-Jean-du-Falga (09100), cette maison bénéficie d'un emplacement verdoyant. Proche des commodités et à quelques pas des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La ville propose un quotidien pratique grâce à ses commerces, écoles et transports en commun accessibles facilement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2400 m² de terrain offrant une terrasse ensoleillée de 40 m², une véranda accueillante et un jardin arboré. Un garage et une cave complètent ces aménagements, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 170 m² se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste sous-sol et des dépendances offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Vous souhaitez trouver une maison idéale pour votre famille, située à proximité des établissements scolaires, des aires de jeux pour enfants ainsi que des commerces. Nous mettons à votre disposition une maison conviviale de type T5, pleine de lumière, qui comprend un salon et une salle à manger, une cuisine séparée avec un cellier attenant. Cette demeure dispose de quatre chambres, dont l'une est agrémentée d'un balcon et une autre d'une loggia. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un garage, une terrasse couverte et un jardin arboré d'environ 562 m². Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout.

Située dans un environnement privilégié, cette maison récente de plain-pied allie confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, de cinq chambres avec placards dont une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et WC, d'une spacieuse salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite. Sophie PEZZUTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 628 593 - FOIX.

Proche varilhes venez découvrir le charme authentique de cette maison de village en pierre avec 1097 m² de terrain dans un petit village typique de l'ariège. Avec 148 m² habitables, 4 chambres et une grande dépendance, cette demeure respire l'histoire et le caractère. Intérieurs spacieux harmonisant passé et modernité, séjour convivial avec insert, cuisine indépendante et terrasse couverte. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains adaptées à une famille. Extérieur charmant avec grande dépendance divisée en deux espaces (atelier et rangement ),. Piscine hors sol, puits, plus dépendance cadastrée. Chauffage central par pompe à chaleur pour un confort optimal. Maison de village alliant authenticité et confort en parfait état. Demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert>.

Belle contemporaine de 229 m² sur terrain de 969 m² proche de toutes commoditées. Le rez de jardin propose une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine d'une surface totale de 63 m², un cellier, une buanderie, un bureau et une suite parentale de 30 m². Au 1er étage, un bel espace de 22 m² invitant à la détente, puis un coin nuit composé de 3 chambres (dont 1 en suite parentale). Enfin, le sous-sol, avec un garage de 45 m², une cave et une chaufferie pour compléter les nombreuses prestations qu'offre cette maison. Chauffage au sol (gaz de ville pour la partie du bas) + convecteurs à inertie (pour l'étage), chauffe eau solaire, menuiseries alu, volets roulants électriques, portails automatiques, fibre, vmc double flux, assainissement collectif, terrain piscinable, récupérateur d'eaux pluviales de 10 000 litres + pompes. Accès facile vers 4 voies, 45 minutes de Toulouse. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005298) Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier le plus prisé et recherché de Varhiles, cette propriété d'exception domine son environnement avec élégance et discrétion. À seulement 40 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : un cadre de vie paisible, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Nichée au cœur d'un parc paysager parfaitement entretenu, la demeure dévoile une architecture harmonieuse et des volumes remarquables. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres et une atmosphère raffinée. Le salon, ponctué d'une cheminée de caractère, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse plein sud et une superbe piscine chauffée au sel, invitant à la détente. Les extérieurs sont aménagés pour prolonger le confort intérieur : un pool house entièrement équipé, des espaces ombragés et un environnement calme, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites élégantes avec salle d'eau privative, chacune bénéficiant d'un balcon avec vue sur la piscine. Un bureau, un système d'alarme et de vidéosurveillance, un garage ainsi qu'un carport viennent parfaire cet ensemble aux prestations d'un standing remarquable. Une propriété rare, où le confort moderne s'allie à une élégance intemporelle, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Varhiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance, lumière et prestations haut de gamme dans un cadre de tranquillité préservée… en plein centre de Varilhes. Un équilibre unique entre confort absolu, intimité et vie citadine, à seulement 40 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité naturelle. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, prolonge ses volumes sur une seconde terrasse plein sud. Une pièce supplémentaire d'environ 50 m², entièrement climatisée, offre de multiples possibilités : salon privé, salle de jeux, espace bien-être ou bureau pour activité libérale. À l'étage, la suite parentale, côtoie quatre grandes chambres et une salle de bain indépendante. Les prestations sont irréprochables : aspiration centralisée, chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, panneaux solaires et isolation des combles refaite. À l'extérieur, le raffinement se prolonge autour d'une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), sans vis-à-vis, bordée de travertin et accompagnée de son pool house. Le jardin paysager, orné de deux oliviers majestueux, offre un cadre apaisant. Un abri isolé, idéal pour une cave à vin, un potager alimenté par un puits et un terrain de pétanque 12 x 6 m complètent cet ensemble. Deux stationnements couverts et un garage viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail incarne confort, élégance et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Exclusivité - a vendre - varilhes 09100 - exceptionnelle villa de 230 m² sur un terrain de 1000 m² ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2016 d'une surface habitable de 230 m², nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 70 m² avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse privative, d'une chambre de 11 m², d'un wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 23 m² qui baigne de lumière, trois spacieuses chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau avec wc indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison est en excellent état, elle dispose d'une grande terrasse de 68 m², d'équipements hauts de gamme, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sous-sol ainsi que le grand garage offrent également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces et à 9 minutes de la zone commerciale de pamiers, cette propriété est idéale pour les familles. Ne tardez pas à la visiter, c'est le coup de coeur assuré ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Balcon et Terrasse à Varilhes EN VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE : rentabilité + 7% Cette ravissante maison de ville de 55 m², entièrement rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable à Varilhes. Idéalement située, proche de toutes les commodités. Toiture entièrement refaite en 2024. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative, idéales pour le quotidien. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour cosy. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillé pour vos moments de détente et d'une terrasse conviviale pour vos repas en extérieur. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant des prestations modernes et soignées. L'agencement intérieur est optimisé pour garantir un confort de vie optimal. Côté équipements, cette maison de ville dispose d'un interphone, ainsi que d'un système de chauffage individuel par radiateurs muraux. L'exposition sud-ouest de la maison apporte une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du plein soleil et des couchers de soleil depuis votre balcon ou votre terrasse, pour des moments de détente uniques. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville, un véritable havre de paix en plein cOEur de Varilhes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Benagues, paisible village aux portes de Pamiers, se dévoile cette grande maison de 200 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Ici, le charme de l'ancien a été sublimé par une rénovation sérieuse et élégante : poutres apparentes, parquet de qualité, double vitrage aluminium, toiture refaite avec poutres neuves, et chaudière gaz récente. Une maison ancienne remise à neuf, prête à accueillir les projets d'une vie. Derrière sa façade discrète, trois niveaux lumineux s'organisent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une première chambre ouvrant sur la cour privative, une salle d'eau, un salon chaleureux, un cellier, un garage pratique, ainsi qu'une cour de 100 m² entièrement clôturée, avec cuisine d'été — un véritable coin de vie pour les repas d'été. Une grange attenante, encore brute, offre un potentiel supplémentaire pour qui souhaite créer un espace à son image. Le premier étage affirme l'esprit convivial du lieu : un vaste salon avec cuisine américaine, baigné de lumière, une salle de bain, quatre belles chambres, et une terrasse de 20 m² orientée pour profiter pleinement des saisons. Enfin, les combles, spacieux et exploitables, ne demandent qu'à être transformés : atelier, salle de jeux, bureau… à vous d'imaginer. La maison est saine, parfaitement rénovée, équipée du gaz de ville, de menuiseries aluminium, raccordée au tout-à-l'égout, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Un parking privé de 21 m² devant la maison vient compléter son confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 915819.

Située à Les Pujols cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, la boulangerie, le pôle médical, et un complexe sportif. Facilement accessible via l'autoroute à seulement 10 minutes, cette propriété bénéficie également de la proximité de Mirepoix et Pamiers À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, d'une piscine couverte traitée au sel, d'un grand jardin ainsi que d'un double garage avec une mezzanine. Une cour spacieuse avec un grand portail permet le stationnement jusqu'à 6 voitures. L'exposition sud offre un ensoleillement optimal pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. À l'intérieur, cette maison d'environ 180 m² propose un agencement soigné avec 5 chambres modulables, 2 salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, 2 toilettes séparés, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et salle à manger lumineux. La maison dispose également de panneaux solaires, VMC double flux, géothermie, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants, et une ambiance confortable et moderne dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 06 07 47 17 92, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469.

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Les Pujols - Sublime Maison d'Architecte d'Exception Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 13 000 m² environ. Cette demeure d'une superficie de 165 m² environ, construite en 2005, est un véritable chef-d'OEuvre alliant confort moderne et design rustique. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont agencés avec goût pour offrir un maximum de confort. La maison se compose de 3 chambres élégantes, dont une sous toiture, d'un bureau en mezzanine avec une vue imprenable, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'une pièce de vie de 60 m² environ. Vous apprécierez les beaux volumes, les matériaux de qualité et les finitions irréprochables qui caractérisent cette maison d'exception. De plus, la maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue les montagnes. À l'extérieur, un superbe jardin entièrement clôturé, une partie de bois, une grande piscine couverte et chauffée, une vaste terrasse et un double garage, un chenil, un abri de jardin viennent compléter cet ensemble prestigieux. Profitez de moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant et paisible. Les environs offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, avec des points d'intérêt tels que des parcours de randonnées, la proximité de commerces, d'écoles et d'autres commodités. De plus, la maison est facilement accessible par les principaux axes routiers. Cette maison d'architecte est synonyme de confort, de modernité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception aux Pujols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe Pamiers mirepoix, venez découvrir cette maison de 165 m² et son terrain de plus de 2000 m². Maison des années 70 en partie rénovée, électricité, double vitrage etc il reste encore des travaux à prévoir mais la base est saine. maison de plain pied avec cuisine indépendante, la première aile de la maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Une très grande pièce de vie rénovée avec insert et accès terrasse, et accès vers une suite parentale rénovée elle aussi avec salle d'eau. 1 grand garage attenant et nombreuses dépendances pour le stockage ou atelier. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885.