Maison avec vue dégagée à vendre à Diémoz (38790)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 155 m² située dans la commune prisée de Diémoz. Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par un grand séjour lumineux et une vaste salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un espace buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, côté nuit, vous disposerez de cinq grandes chambres aux volumes très appréciables. La  salle de bain  possède une grande baignoire d’angle, invitant à la détente et au bien-être. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un balcon filant qui longe toute la façade, offrant une vue dégagée sur le jardin soigneusement entretenu. Une véranda lumineuse complète les atouts de cette maison, idéale pour profiter de chaque saison. Parmi les prestations complémentaires, le chauffage central est au fioul, les menuiseries en double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout. Enfin, un abri de jardin permet rangement et stockage. Nichée sur un terrain de 1000 m², vous apprécierez un tilleul centenaire ainsi que de superbes arbres fruitiers : cerisier, figuier, pommier, poirier et vigne ! Enfin, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, de l'autoroute A43 cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contacter l'agence au 07 50 50 78 10. L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Dans un cadre idyllique, une maison baignée de lumière, une piscine chauffée… Cette superbe propriété de 156 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 397 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère : une belle allée mène à la maison soigné et aux volumes généreux. Exposée plein sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur la piscine, tandis que les terrasses abritées et les luminaires extérieurs créent une ambiance magique à la nuit tombée. Un intérieur où confort et élégance se rencontrent : Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie, baignée de lumière dont la salle à manger est sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une cuisine américaine équipée, aussi fonctionnelle qu’élégante, Une salle à manger sophistiquée, offrant un accès vers l’extérieur, Un salon cosy ouvrant sur la terrasse ouest. Espaces nuit confortables et modulables : 4 chambres spacieuses au premier étage, salle de bain moderne et toilette indépendant. Une belle chambre au dernier niveau, salle d’eau et toilette indépendante. Un espace bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail, ou transformable en salle de jeux ou sixième chambre selon vos envies. En plus de ses nombreuses prestations, la maison cache un atout exceptionnel : une magnifique cave type "pub house", idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace unique, propice aux soirées chaleureuses et aux dégustations dans une ambiance authentique. À l’extérieur, tout est pensé pour des instants de plaisir et de convivialité : Une piscine chauffée, véritable havre de détente, Un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, Une cuisine d’été sous une belle annexe en bois, avec four à pizza. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : Sous-sol complet avec double garage carrelé et portes motorisées, Buanderie et espace de rangement optimisé, Chauffage 100 % électrique, au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres, Portail électrique, pour plus de sécurité et de praticité. Cette maison parfaitement entretenue, alliant charme, modernité et confort, est un véritable coup de cœur.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, offrant tranquillité absolue et zénitude au quotidien. L'atmosphère idéale pour se ressourcer : • Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la nature • Calme absolu, parfait pour une vie paisible • 8400 m² de terrain, arboré et propice à la détente La maison (130,7 m²) comprend : • Un séjour spacieux avec grande cheminée fonctionnelle, ouvert sur l'extérieur • Une mezzanine pour espace de travail ou détente • chambres dont une mansardée, une salle de douche, WC • Une salle de bain et une cuisine à moderniser selon vos envies Dépendances & stationnements : • Grande dépendance pour bricolage, stockage ou projet annexe • Abri couvert pour véhicules • Stationnement extérieur aisé Confort : • Chauffage individuel (chaudière au fioul) • Double vitrage • Année de construction : 1982 • Taxe foncière : 1440 € DPE : • Classe Énergie : E / Classe Climat : E • Estimation conso. annuelle : 3 850 € à 5 260 € • Référence prix énergie : 2023 Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 112.

[SOUS COMPROMIS] L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 40 minutes de Lyon, 20 min de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Charantonnay, dans un environnement calme et champêtre, à l'abri des regards, une charmante maison d’une surface de 225 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine, garage et cave. Cette maison de type 6 se compose de plain pied d'une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie traversante de 60 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition donnant sur une terrasse orientée Sud - Ouest et une jolie cuisine fonctionnelle équipée avec son accès à la terrasse et au jardin et disposant d’un cellier. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace nuit indépendant avec une chambre, une salle de bains (double vasque) et des toilettes indépendants. À l'étage, l’organisation des espaces a été bien pensée avec 4 belles chambres agrémentées de placards, un dressing, une salle d'eau, un bureau ouvert sur une terrasse côté Ouest avec vue dégagée sur la campagne, des espaces de rangement et des sanitaires. À l’extérieur, l’ambiance est tout aussi séduisante pour partager d'agréables moments et profiter des journées ensoleillées avec une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le jardin joliment arboré et une large terrasse qui vous permettra détente et d’accueillir vos convives dans une atmosphère conviviale. Un garage double de 34 m² avec espaces de stockage, plusieurs places de stationnement et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au bois avec cheminée (foyer fermé) et d’un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateur à l’étage et de panneaux photovoltaïques. Le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres double vitrage, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout renforcent la qualité de vie au quotidien. Pour prolonger l'été, une piscine chauffée 7.50m X 3.75m (PAC) équipée d'une barrière de sécurité (liner de 2022) et pour plus de praticité, la fibre optique est déployée et la maison dispose d’un portail d'entrée motorisé. IDEAL PROJET FAMILIAL Coup de cœur assuré avec un emplacement privilégié, proche du centre, des commerces, écoles et lignes de transport, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible, pour faciliter une vie familiale et professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Villa Moderne à Septème Propriété Contemporaine de 250 m² avec Piscine et Vue Dégagée   À vendre, superbe villa moderne située à Septème (38200), en Isère, dans un secteur résidentiel calme et prisé. Cette propriété contemporaine de 2022 offre 250 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 250 m², avec vue dégagée sur la campagne et exposition plein sud.   La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste double salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing ainsi que d'une grande buanderie aménagée avec placards.   À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante.   Les prestations sont de grande qualité : o Pompe à chaleur o Adoucisseur d'eau o Double garage fermé o Portail électrique o Allée pavée et grand parking intérieur o Piscine 4x8 avec terrasse et espace détente o Terrain entièrement clôturé o Maison moderne et lumineuse   Cette villa de standing associe calme, confort moderne et finitions haut de gamme dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.   Prix : 1 049 000 EUR Photos sur demande.   Contact : Immocenter Tél. : 06 24 90 51 34.

June immobilier vous emmène en exclusivité sur les hauteurs de luzinay (secteur illins proche de chaponnay) pour découvrir cette maison familiale lumineuse de 156 m² habitable (307 m² utile) avec vue dégagée, au calme absolu. Située en bordure de champs, dans un environnement paisible, cette belle maison climatisée vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Sur un terrain de 1 200 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée et bien pensée, avec un grand séjour d'environ 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale complétement équipée et également sur un salon d'environ 30 m² avec un poêle grand foyer pour une ambiance douce et agréable en hiver soit environ 76 m² de pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau d'environ 21 m², une pièce dédiée au bien-être équipée d'un spa et d'une douche. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son espace rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de tous. Ces chambres mansardées, très lumineuses grâce aux fenêtres velux, apportent une atmosphère cocooning tout en bénéciant d'une belle surface au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse récement rénovée faisant le tour de la maison et permettant de s'installer au fil de la journée à des endroits différents le tout dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez également d'un incroyable double garage de 87 m² environ et d'une cave. Le plus : la maison est équipée de nombreux panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique et un classement énergetique parfait avec un dpe en a. Vous aurez déjà à disposition deux prises de recharge pour véhicule. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder en contactant delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe a agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Élégante maison au coeur du village 215 m² habitables sur un terrain paysager de 1 857 m² Idéalement située en plein centre du village, cette propriété lumineuse offre fonctionnalité et de beaux volumes. En rez-de-jardin, une surface aménagée d'environ 68 m², avec double baie vitrée ouvrante, révèle un salon convivial avec coin bar, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative (22 m² environ), une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant accueillir un espace sport, un SPA ou un bureau. Grâce à son accès totalement indépendant de la maison, elle peut se prêter aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux avec sa cuisine ouverte moderne d'une surface totale d'environ 52 m² donnant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et WC. Implantée sur un terrain arboré de 1 857 m², la propriété offre intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement (piscine, espace jeux. ) avec déjà la présence d'un terrain de boules. Un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services. Pour stationner les véhicules, en plus des espaces extérieurs, vous trouverez un double garage de pratiquement 39 m². N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE D Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Découvrez cette maison nichée dans le très prisé quartier du Golf à L'Isle d'Abeau ! Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec sa vue dégagée. Cette propriété vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, dont une très agréable suite parentale avec salle d'eau, ainsi que la salle de bains élégante, cette maison allie confort et intimité. La piscine privée vous promet des instants de détente absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter dans un écrin de tranquillité et de prestige. Votre nouvelle vie commence ici, au coeur du Golf à L'Isle d'Abeau ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

À proximité du vieux village de l'Isle d'Abeau, venez découvrir cette belle maison d'architecte offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Vous y découvrirez un sous-sol avec entrée, vestibule, cellier et garage, sur le niveau principal un grand espace de vie d'env 60 m² comprenant salle à manger, salon et cuisine équipée (possibilité d'y créer une suite parentale), WC et accès à la terrasse végétalisée de près de 70 m². À l'étage 2 chambres avec pièces d'eau, 1 bureau et un WC viennent compléter le bien. Belles prestations avec BSO, climatisation réversible et vue dégagée. Cette maison très lumieuse, à mi chemin entre appartement et maison, a été pensée pour apporter un confort de vie optimal tout en limitant au maximum sa charge d'entretien. Idéal pour personnes hésitant entre appartement et maison, ne souhaitant pas aller en copriopriété et qui ne veux plus d'entretien de jardin. Bien rare à la vente se rapprochant de la logique d'un attique. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

À vendre – Corps de ferme au charme rustique avec fort potentiel de division – Saint-Laurent-de-Mûre Honoraires charge vendeur avec son accord. Prix de 630 000 Euros au lieu de 633 150 Euros ! À Saint-Laurent-de-Mûre, découvrez ce corps de ferme ancien, témoin d'une belle histoire, offrant un potentiel rare à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des établissements de santé. Implanté sur une parcelle de 724 m², le bien développe environ 560 m² de bâti, répartis sur 4 structures : Bâtiment en dur de 255 m² en dur de 40 m², l'autre en léger de 33 m², et en léger de 13 m² Ce bien, non soumis au DPE (construction antérieure à 1948), sort de la zone PEB. Le plan exact est disponible, ainsi qu'un dossier complet incluant des études de faisabilité, estimations des coûts de rénovation, scénarios locatifs et projections de division en 2 à 4 lots. À l'intérieur, le bien conserve son charme rustique avec : Une cuisine ancienne, Une salle de bain et WC Deux grandes chambres lumineuses avec menuiseries PVC Un salon Une entrée indépendante Des espaces de rangement Et un stationnement couvert. Des ouvertures en toiture sont déjà présentes, offrant un vrai potentiel de luminosité pour une future réhabilitation. La vue dégagée sur le clocher du village et l'environnement paisible viennent sublimer ce bien à fort caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf. 909827.

Vivez l'équilibre parfait entre confort, modernité et nature à Savas-Mépin Découvrez cette superbe maison contemporaine de 156 m² habitables, construite en 2012, nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et recherché Un espace de vie lumineux & accueillant Profitez d'une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, baignée de lumière, idéale pour des moments de partage. Un coin nuit bien pensé La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Extérieurs conçus pour votre bien-être Sur une parcelle de 1000 m² entièrement aménagée, profitez d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une pergola bioclimatique vitrée, et d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Des prestations économiques & durables • Pompe à chaleur • Cheminée à granulés • 32 m² de panneaux solaires • Grand garage de 51 m² avec portail motorisé • Et un portail automatique pour un accès simplifié à la propriété ~ Situation idéale ~ À seulement 20 min de Vienne (38200) et 30 min de Bourgoin-Jallieu (38300) Une maison sans travaux, aux prestations haut de gamme, idéale pour une vie de famille moderne et paisible. Référence agence : 126.

Niché dans un environnement privilégié, ce bien de 137 m² habitable conjugue confort et volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, invite à la convivialité et à la détente. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace parental pensé comme un véritable cocon, avec son dressing, sa salle de bain privée et son WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses (19,8 m², 15 m² et 14,7 m²) offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, deux vastes terrasses prolongent la maison, idéales pour savourer des instants de quiétude ou recevoir autour d'un repas face à une magnifique vue dégagée. Le sous-sol entièrement aménagé de 37 m² supplémentaire et un garage de 31 m² viennent enrichir les prestations de cette maison. Côté confort, la pompe à chaleur réversible et le chauffe-eau solaire s'inscrivent dans une démarche écologique et économique. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un véritable équilibre entre sérénité et fonctionnalité. Un lieu de vie unique, à découvrir sans attendre. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800€ et 1 150€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Marcel-Bel-Accueil – Maison familiale avec vue imprenable et piscine Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en profitant de belles prestations ? Découvrez cette superbe maison familiale de 162 m² habitables, construite en 2005, située sur la charmante commune de Saint-Marcel-Bel-Accueil, à seulement 30 minutes de l’entrée de Lyon, 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à proximité de l’autoroute A43. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur la nature et ses grands volumes. - > Les atouts majeurs •Un espace de vie généreux : Dès l’entrée avec placard, vous découvrez un vaste salon de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les moments en famille. •Une cuisine pleine de charme : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par un plafond cathédral avec poutres apparentes et fenêtres en verre sécurit. •Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative + coiffeuse, placard et dressing / buanderie. •À l’étage : 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire et un cabinet de toilette indépendant. - > Des prestations modernes pour un confort optimal •Chauffage au sol et poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver •DPE classe D, garantissant une bonne performance énergétique •Pompe à chaleur air / air réversible installée dans chaque chambre •Aspiration centralisée et adoucisseur d’eau •Deux cabinets de toilettes indépendants (RDC et étage) •Garage de 28 m² avec porte motorisée + cour permettant de stationner plusieurs véhicules - > Extérieurs d'exception •Grande terrasse en résine, parfaite pour les repas en plein air •Piscine au sel (2006) avec traitement automatique, sécurisée par un rideau motorisé solaire •Pool house et douche solaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées - > Localisation idéale Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la maison offre une vue panoramique tout en restant parfaitement connectée : •30 minutes de l’entrée de Lyon •10 minutes de Bourgoin-Jallieu •Accès rapide à l’autoroute A43 Ce bien rare sur le marché n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette maison unique à Saint-Marcel-Bel-Accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maubec, sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette propriété rare alliant charme, nature et accessibilité. Située à moins de 5 min de la gare (Lyon en 25 min), dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités. Sur plus de 3 hectares de parc arboré, cette maison de caractère vous séduira par son intimité, sa vue dégagée sur la campagne et sa piscine 10x5 m. Les dépendances en pierre offrent un beau potentiel pour vos projets. À l'intérieur, authenticité et volumes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée du XVIIe siècle en grès des Vosges. Le salon de 60 m² baigné de lumière est le cœur de la maison. Cuisine indépendante équipée avec four à pain, bureau (ou chambre), salle d'eau avec buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant. Un bien rare, chaleureux et intemporel, pour les amateurs de cachet et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Sur les hauts du village d'estrablin - 38780 - 10 kms est vienne - 38200 - dans un environnement particulièrement calme et agréable, fermette rénovée de 187 m² - salon au sud avec cheminée, poutres et parefeuille au sol, vaste cuisine en deux volumes avec bar au sud, grande buanderie et salle de jeux en rez-de-jardin - 4 chambres et bureau à l'étage - terrasse au sud, espace bbq couvert et piscine enterrée en contre-bas - local annexe à usage de rangement et garage, cour de stationnement et très joli jardin arboré de 5600 m² - vue dégagée et atmosphère bucolique ! Bus scolaire et commerces à 2 kms.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Située à Mions, dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale de 135 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de verdure. Construite en 1975 et répartie sur 2 niveaux, cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 3 salles de bains pour le confort de toute la famille, une grande cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, et 3 WC pour plus de praticité. L'ensemble est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée pour des petits-déjeuners en plein air en toute tranquillité. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est également à votre disposition. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité de la ville pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Mions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guiche, au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure de caractère du XVIII ? siècle de 400 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé a été minutieusement pensé pour apporter un bien-être absolu. Agrémenté d'un système audio extérieur pour rythmer journée et soirée, vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous prélasser autour de la piscine chauffée et traitée au sel, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une très belle dépendance, un garage fermé indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, offrent confort et intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, renforcent la fonctionnalité de la maison. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes : tout y est pensé pour offrir indépendance à chacun. Elle pourrait aussi devenir une vaste maison de famille où partager le quotidien et recevoir en toute sérénité. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bayonne, cette maison de maître conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : À / Classe climat : À Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).

* découvrez une opportunité de construction entièrement personnalisable ! * saisissez cette chance unique de réaliser votre projet sur la commune même de saint-chef, dans un cadre tranquille et verdoyant avec une vue dégagée. À seulement 15 minutes de bourgoin-jallieu, des axes autoroutiers, ainsi que des collèges et lycées. Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 799 m² entièrement viabilisée, conçue dans le respect de l’environnement et conforme à la norme re 2020. La maison dispose d’une généreuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une chambre de plus de 12 m². La partie nuit comprend trois chambres supplémentaires : deux d’environ 12 m² et une de 10 m². Vous aurez la possibilité de personnaliser la salle de bain avec une baignoire ou une douche, et le projet inclut également un meuble vasque et des wc séparés. Un garage de 17 m² avec un cellier viendra compléter l’ensemble. Les plans sont entièrement personnalisables selon vos préférences. Le prix inclut déjà de nombreuses prestations : - volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone - pompe à chaleur - débords de toiture en pvc - menuiseries anthracites le tarif indiqué couvre : construction, terrain et vrd compris dans le prix. Pour plus d’informations ou pour commencer votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette aventure. * mr matthias paquet * responsable secteur maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 179 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans le charmant village de Culin, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d’une surface habitable d’environ 140 m², récente et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé d’environ 3 000 m². Vous serez séduit dès l’entrée par la pièce de vie lumineuse de 60 m², avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur deux terrasses. L’espace nuit comprend 4 chambres doubles, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains / WC, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un superbe espace détente avec piscine et terrasse ensoleillée de 80 m². Un garage double de 40 m² et un abri de jardin complètent l’ensemble. Beau verger sur l’arrière de la maison avec de nombreux fruitiers. Environnement calme et verdoyant, belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des grands axes (A43, gare de Bourgoin). Les plus : • Plain-pied récent et lumineux • 4 chambres doubles dont suite parentale • Grande pièce de vie ouverte • Piscine, terrasses, jardin paysagé • Garage double, abri de jardin • Verger • Secteur recherché, cadre campagne proche ville Maison récente, fonctionnelle et très agréable à vivre ! Culin est une commune dynamique du Nord-Isère, à environ 9 km de Bourgoin-Jallieu et à 40 minutes de Lyon par l’A43. DPE réalisé le 14 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Environ 2 500 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2017, située dans la commune prisée de Cessieu, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Bourgoin-Jallieu. Elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et de la nature pour de belles balades en toute sérénité. Extérieur Édifiée sur un terrain de 403 m², vous profiterez d'un extérieur soigné avec : Une piscine chauffée de 4x6 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre aux beaux jours, Un carport pratique pour abriter vos véhicules. Intérieur Avec ses 170 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité : Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, Une suite parentale donnant directement sur la piscine, comprenant salle d'eau, dressing et bureau, Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains et un WC, Une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente, Deux terrasses avec une vue dégagée sur les environs. Confort La maison est équipée d'un système de chauffage performant : Plafond rayonnant électrique avec régulation dans la pièce de vie, Radiateurs programmables dans les chambres et pièces d'eau, Chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. ? Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Nichée sur les hauteurs prisées de Bourgoin-Jallieu, dans le quartier recherché et paisible de Montbernier, cette villa darchitecte élevée sur un étage de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et de lA43. Son environnement verdoyant, à deux pas de létang de Rosière, invite à la détente et aux promenades en pleine nature. Dès lentrée, un hall spacieux avec un grand placard mène à une belle pièce de vie, où le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger baignée de lumière profitent dune exposition plein sud. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, complète cet espace convivial. La maison se compose de trois chambres et dun bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant intimité et confort. Un bureau indépendant, une buanderie, deux WC indépendants ainsi quune seconde salle de bain viennent compléter cet aménagement pensé pour une vie de famille harmonieuse. À lextérieur, un terrain de 1 242 m² sans vis-à-vis accueille une piscine enterrée traitée au chlore et avec un volet roulant immergé, une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi quune cuisine dété, un poolhouse, un cellier et un salon extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. Un balcon vient compléter à l'étage ces espaces en offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant et apaisant. Côté stationnement, la propriété dispose dun grand garage et de plusieurs places extérieures, garantissant praticité et facilité daccès. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Une villa au calme, proche des commodités et des axes de transport, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Mentions légales : 449 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 15 / 11 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 et 3 310, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Evan DELANNAY votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de VIENNE N° 937498756) spécialisée sur le secteur au 06x08x52x52x38.

La maison se situe sur le secteur très recherché de Chezeneuve, sur le plateau, et profite d'une exposition plein sud qui sublime la luminosité naturelle déjà exceptionnelle offerte par ses grandes ouvertures. Construite en 2021 dans un style contemporain, elle développe 194 m² habitables sur plus de 950 m² de terrain et se distingue avant tout par la manière dont l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, créant un cadre de vie rare sur le secteur. On peut vivre dedans comme dehors, et la piscine devient presque une pièce supplémentaire tant elle est présente visuellement depuis le cœur de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'un salon baigné de lumière où une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. L'ensemble profite d'un lien direct avec le jardin grâce aux baies vitrées, ce qui donne une continuité fluide entre les espaces. La suite parentale se trouve au même niveau, avec un accès direct à la piscine, un dressing et sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre ouvre elle aussi sur l'extérieur, rappelant cette volonté de vivre tourné vers la terrasse et la lumière. À l'étage, un vaste espace ouvert peut devenir un second séjour ou une grande salle de jeux avec une vue dégagée, complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le jardin a été imaginé comme un véritable lieu de vie, avec une piscine chauffée de 4,5 m par 10 m équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, un pool house, un jacuzzi, un double garage et une cour offrant plusieurs stationnements. C'est un espace où l'on profite du soleil, de la vue et d'une atmosphère presque estivale toute l'année. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à bois, ce qui lui permet d'atteindre une excellente performance énergétique classée A. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, les commerces à dix minutes, et l'accès à l'A43 est facile et rapide. C'est un bien rare, pensé pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et la sensation d'être constamment connectés à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

[VENDU] L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 50 min de Lyon, 20 min de Bourgoin ou de Vienne, sur la commune de Villeneuve-de-Marc (38440), à l'abri des regards, dans un secteur calme et champêtre, une charmante maison familiale de type 5 rénovée de 170 m² répartis sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 837 m² avec piscine et dépendances bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. De plain-pied, cette longère offre une belle disposition avec une entrée qui dessert une jolie cuisine fonctionnelle, entièrement équipée de 25 m² avec un espace convivial pour les repas. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 47 m² avec salon et salle à manger (cheminée) qui allie modernité et charme de l'ancien, avec accès au jardin, une salle de bains et des sanitaires indépendants. À l'étage, un espace bureau de 13 m² et côté nuit, 3 belles chambres spacieuses (19 / 16.50 / 16 m²) dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, des toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, une terrasse couverte de 30 m² orientée Est vous permettra détente et d'accueillir vos convives dans un cadre verdoyant. Pour profiter des journées ensoleillées et partager d'agréables moments de convivialité, en toute tranquillité, vous disposez d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé d'où vous apprécierez la vue panoramique. Un pool house de 20 m² et 2 abris pour entreposer les équipements de jardin et mobilier extérieur, une grande cave et un local chaufferie complètent ce bien. Des prestations soignées : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, cheminée à l'éthanol, climatisation réversible, cumulus 200l., piscine chauffée (8X4) de 2022 (pompe à chaleur) avec régulateur de pH et volet roulant motorisé, installation électrique conforme, microstation conforme 2023, détecteurs de mouvements éclairage. Les atouts : - Luminosité et exposition E / O - Agencement et volume des pièces - Espaces de stockage et dépendances - Cadre bucolique et calme absolu (aucun vis à vis) IDEAL PROJET FAMILLE Coup de coeur assuré pour cette agréable maison familiale pleine de charme ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Domaine d'exception au cœur de la nature – idéal pour mariages, séminaires, chambres d'hôtes et plus encore ! Vous rêvez d'un lieu hors du commun où se conjuguent charme, élégance et potentiel illimité ? Cette splendide demeure en pierre de 450 m² habitables, avec ses dépendances et son vaste parc arboré, vous ouvre toutes les portes : maison de famille, chambres d'hôtes, lieu de réception, espace de travail ou domaine événementiel. Un cadre enchanteur Dominant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un parc boisé, d'un bassin et d'une source naturelle : un décor idyllique pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une vie au quotidien ou pour des événements privés et professionnels. Une bâtisse pleine de caractère Volumes généreux, lumière omniprésente, combles prêts à aménager, cheminées, parquets nobles (noyer, chêne), mosaïques d'époque, moulures raffinées… Chaque détail respire l'authenticité et la chaleur des demeures de prestige. Des dépendances déjà prêtes Deux appartements indépendants (65 m² et 86 m²), en excellent état de structure, permettent un revenu locatif immédiat ou l'accueil de vos invités en toute intimité. Un potentiel rare et polyvalent Ce domaine n'est pas seulement une maison, c'est une véritable opportunité de projet de vie et d'activité : Chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme Lieu de réception (mariages, séminaires, retraites, ateliers) Résidence principale ou secondaire d'exception Un emplacement stratégique Située à Eyzin-Pinet, à seulement 13 km de Vienne, 15 minutes de l'A7 et 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble : facile d'accès tout en préservant le charme d'un écrin de verdure. Vidéo disponible et photos complémentaires sur demande. Rare sur le marché, ce domaine est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 923912.

L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 10 min de Saint-Jean-de-Bournay, sur la commune de Châtonnay, à proximité de toutes commodités, une maison de caractère en pierre de type 4 d'une surface de 113 m² édifiée sur un terrain arboré de 1166 m² avec appentis, cave et nombreuses dépendances. Cette agréable maison se compose d'une entrée accueillante avec rangements qui dessert une cuisine aménagée indépendante avec un coin repas et une lumineuse pièce de vie traversante de 35 m² donnant sur le jardin. Un espace buanderie et une salle d'eau avec des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 grandes chambres (de 14 m² à 23 m²), des espaces de rangement, un escalier vous permettra d'accéder facilement aux combles aménageables d'une surface de 60 m² environ et des toilettes. Côté extérieur, pour accueillir vos convives en toute quiétude, un vaste appentis équipé d'un store banne avec une cuisine d'été vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter des journées ensoleillées avec un grand jardin arboré clos d'où vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante. Une remise / atelier, un abri de jardin, un poulailler, de nombreux espaces de stockage et une grande cave complètent ce bien. De spacieux combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire et pour plus de commodités, une cour intérieure vous permettra de stationner facilement plusieurs véhicules. Les prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (fermeture centralisée), climatisation PAC pièce de vie, 2 terrasses dont 1 couverte avec store banne, maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL PROJET FAMILLE Idéalement située, cette maison à fort potentiel vous permettra de profiter du quotidien dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Pour de plus amples informations concernant cette maison de caractère ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.