Maison avec vue dégagée à vendre à Grasse (06)

Au calme absolu, à proximité des accès routiers, cette magnifique villa d'architecte exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Grasse. Construite en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété en pierre d'environ 160 m² habitables, complétée par une annexe de 60 m², est implantée sur un terrain paysager de 2 600 m². Le rez-de-chaussée propose un superbe séjour cathédrale de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière avec vue dégagée sur les collines. La suite parentale de plain-pied bénéficie de sa propre salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Un jardin magnifiquement paysagé avec une belle piscine-lagon et sa plage, une terrasse avec pool house, ainsi qu'un spa créent une atmosphère paradisiaque. Un terrain de pétanque ombragé. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au sol. En contrebas du propriété se trouve une belle annexe de 3 pièces avec un jardin et terrasse. Un abri de voiture et plusieurs stationnement complet ce bien. 1.

GRASSE – MAGAGNOSC vue panoramique. Calme absolue, charme – 10 pièces GRASSE – MAGAGNOSC Propriété de charme – 10 pièces – 6 chambres – 230 m² habitables sur 1 900 m² de terrain paysager Située au cœur du quartier recherché de Magagnosc, cette élégante propriété allie authenticité, calme et vue dégagée. À seulement 5 minutes des écoles et des commerces, 10 minutes des golfs et 30 minutes de l'aéroport de Nice ou des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur tout en préservant la tranquillité. Nichée en position dominante dans un écrin de verdure d'environ 1 900 m², cette demeure au charme intemporel séduit dès l'entrée par son caractère des années 1930 et 1950, subtilement rénové avec goût et des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 230 m², la maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² offrant une vue panoramique sur les collines. La cuisine familiale et conviviale d'environ 30 m² s'ouvre également sur l'extérieur, invitant à partager des moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain au style vintage raffiné. À l'étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont une spacieuse suite parentale de 50 m² avec terrasse privative. Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un véritable havre de paix : une piscine 10x5 m bordée de son pool house, un espace invités indépendant, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs stationnements. Exposée plein sud, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Un lieu rare où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.

GRASSE MAGAGNOSC Propriété de charme avec vue dégagée au calme. À cinq minutes des écoles et des commerces. À 10 minutes des Golfs. À 30 minutes de l'Aéroport de Nice et des plages. En position dominante découvrez cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure d'environ 1900 m², magnifiquement paysagé et complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des années 1930 et 1950 subtilement mis en valeur par une décoration élégante et des matériaux de qualité. La demeure offre une surface d’environ 240 m² et se compose de : Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² avec vue dégagée sur les collines, Une cuisine spacieuse et conviviale d’environ 30 m², Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain dans le pur esprit des années 1950. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse privative. Les extérieurs invitent à la détente : une magnifique piscine (10x5) bordée de son pool house, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante. Un garage fermé et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d’exception. Un lieu unique alliant charme, authenticité et douceur de vivre, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mouans Sartoux côté Plascassier - Castellaras Dans un domaine fermé avec tennis. Spacieuse maison très bien entretenue sur deux étages, la partie principale est composée, d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon - salle à manger ouvrant sur terrasse, quatre chambres, deux salles de douche, un espace tv, une bibliothèque, un bureau, un atelier, une cave et un deux pièces indépendant. Abri jardin. Plusieurs places de stationnement. Beau terrain plat et arboré de 2100 m². Nombreux espaces et terrasses autour de la maison pour profiter de l'extérieur et de la piscine. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée. Proche toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence de Provence vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte située au calme, tout en étant proche des axes routiers. Elle est exposée Sud-Ouest et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Grasse. Édifiée en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s'ajoute une élégante dépendance de 60 m². Implantée sur un terrain paysager de 2 664 m², la maison séduit dès l'entrée par son vaste séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec vue dégagée sur les collines. De plain-pied, une suite parentale avec salle de bains privative assure confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une en mezzanine ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin méditerranéen s'organise autour d'une magnifique piscine, d'un pool house avec terrasse, d'un spa et d'un terrain de pétanque ombragé, créant une atmosphère de vacances permanente. En contrebas, une annexe indépendante de trois pièces avec terrasse et jardin privatif offre de multiples possibilités : maison d'amis, bureau ou rendement locatif. Climatisation, chauffage au sol, abri voiture et plusieurs stationnements viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter Paul 06 03 47 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à la limite de Mouans-Sartoux, à seulement quelques minutes de Mougins, cette magnifique propriété de caractère en pierre à la vente en co-exclusivité vous séduira par son authenticité, son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur les collines. La villa principale d'environ 120 m² se compose d'un salon lumineux avec coin salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des prestations de qualité, une grande chambre avec placards intégrés, donnant sur une salle de douche avec WC, des toilettes invités et une grande cave au sous-sol. À l'étage se trouvent un bureau avec une terrasse privative et une seconde chambre spacieuse avec salle de douche attenante et WC. La maison attenante d'environ 70 m² offre un salon convivial avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Les deux bâtisses peuvent être facilement réunies pour créer une seule habitation d'environ 190 m². Le terrain plat d'environ 3770 m² accueille une piscine de 3,70 X 10 mètres, un pool-house, un atelier indépendant d'environ 35 m², un double abri voiture ainsi que de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare, entièrement rénové et plein de charme est situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers, du centre de Mougins, et est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2528€ ~ 3420€.

Dans un quartier résidentiel recherché sur l'Est de Grasse, maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 480 m². En RDC : appartement 2 pièces comprenant une entrée, séjour avec cheminée, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, balcon offrant une belle vue dégagée. En RDJ : Appartement 2 / 3 pièces avec séjour, cuisine ouverte, une chambre avec bureau attenant, salle de bains, wc, belle terrasse et jardinet. Terrain en longueur sur le côté. Garage fermé situé au niveau du RDC avec stationnement devant. Possibilité de créer deux places de parkings. À moderniser, possibilité dépendances au niveau du RDJ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

Grande maison à rénover à Grasse Plascassier (06130) Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette propriété située à Grasse Plascassier, en limite d'un vieux village typique et d'un terrain agricole sur lequel est cultivé des plantes à parfum, vous offre un potentiel exceptionnel ! Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 2625 m² (zone agricole au PLU, classement Ap) Superficie habitable après rénovation : plus 180 m² m² environ. Une grande partie de la construction s'élève sur 2 niveaux Environnement : un terrain arboré, avec de magnifiques oliviers centenaires et une vue dégagée sur un site agricole inconstructible avec comme culture des plantes à parfum, idéal pour les amoureux de nature. L'espace permet d'imaginer l'aménagement d'une piscine ou d'autres installations extérieures. Accessibilité : la maison est facilement accessible par une petite route et bénéficie de toutes les commodités nécessaires (réseaux d'eau, électricité, etc.). Les points forts : Le terrain généreux de 2625 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. La possibilité de créer 2 maisons mitoyennes après rénovation. Un cadre paisible et verdoyant, loin des nuisances, avec une belle vue sur la campagne environnante. Opportunité rare pour les investisseurs ou passionnés de rénovation. À noter : la maison nécessite une rénovation complète, et une partie des bâtiments est concernée par un arrêté de péril. Le bien est actuellement inhabitable, mais offre une grande possibilité d'aménagement après travaux. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison de caractère dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77.

GRASSE EST Au calme absolu, emplacement idéal pour accéder aux établissements Fenelon. Villa individuelle de 190 m² environ, séjour cathédrale avec son salon donnant sur la piscine traditionnelle, bureau en mezzanine avec sa tropézienne et vue mer, trois chambres de plain-pied. À l'étage un appartement de deux pièces, belle piscine traditionnelle avec son pool house et son spa, nombreux parkings, terrain de pétanque, vue dégagée avec petit aperçu mer, arrêt de bus Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » lumières ect.

Très belle propriété au calme, bénéficiant d'une vue dégagée. De plain-pied : grand séjour avec cuisine américaine équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle de douches. À l'étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains. Terrain de 1 500 m² avec piscine, jeu de boule, garage (d'environ 60 m²). Fosse septique aux normes. Co-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Havre de paix provençal - Propriété d'exception avec piscine et vue nature Située dans un environnement calme et recherché de Magagnosc, cette charmante villa individuelle de 240 m² construite en 1990 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au cOEur de la verdure. Composée de 5 pièces principales, la maison propose : Un vaste séjour lumineux de 60 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, Deux cuisines, idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant, Quatre chambres confortables (13 m², 13 m², 18 m² et 17 m²) avec placard intégré, Deux salles de bain, Deux WC indépendants Un bureau indépendant, Un atelier attenant, parfait pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau Jardin de 2000 m², d’une grande terrasse de 220 m² d’une piscine 8x4 et d’un pool house, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. * Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme et recherché, Vue dégagée sur la nature environnante, Proximité des commerces et commodités : Commerces de Magagnosc à env. 1,1 km, École primaire à 1,3 km, Supermarché de Châteauneuf de Grasse à 3,7 km, Gare de Grasse à 4,3 km. Cette propriété combine le charme de l’architecture provençale, le confort moderne et une belle fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de qualité. À visiter sans tarder ! « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : CO EXCLUSIVITÉ _ GRASSE _ Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition sud-est, la maison développe une surface habitable totale d’environ 254 m² (hors garage). Le permis de construire a été initialement déposé en 2007 et la maison a été entièrement achevée en 2014. Agencement – partie principale (187 m² env.) Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard Une salle à manger lumineuse de 34 m² avec coin cheminée double foyer, visible également depuis le séjour Une cuisine semi-ouverte de 26 m², prolongée par une terrasse agréable Un séjour spacieux de 36 m² Une chambre parentale de plain-pied avec nombreux rangements, salle de bains complète (douche, baignoire, WC) Un WC invités À l’étage : Deux chambres avec placards Un bureau Un dressing Une salle d’eau Un WC indépendant Rez-de-chaussée – annexes et logement indépendant (128 m² env.) Un garage de 54 m² Une chaufferie de 7 m² Un appartement indépendant de 67 m² comprenant séjour, cuisine, coin nuit, salle d’eau et WC. Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou à l’année. Actuellement loué à 850 euros / mois bail de un an se termine le 31 / 12 / 2025. Prestations et confort Piscine coque (au chlore), à l’abri des regards Chauffage / climatisation gainable réversible dans toute la maison Menuiseries en double vitrage, en grande partie à galandage Volets roulants motorisés et centralisés Sols en travertin naturel Murs intérieurs en briques rouges Toiture en tuiles espagnoles triple feuillet Cheminée double face (séjour / salle à manger) Raccordement au tout-à-l’égout Fibre installée Vue dégagée, environnement calme et verdoyant Cette propriété combine prestations de qualité, volumes familiaux et potentiel locatif, dans un environnement paisible et proche des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 5 pièces séduit par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur la mer et les collines, et son agencement. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 548 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, soleil et nature préservée. Rez-de-jardin : Spacieux séjour baigné de lumière avec salle à manger et cheminée à foyer ouvert, Cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse ensoleillée Toilettes invités avec lave-mains A l'étage (rez-de-chaussée) : Entrée sur pallier avec rangements intégrés, espace buanderie Trois belles chambres donnant sur un balcon filant avec vue dominante, parquet plein bois Salle de bains avec baignoire et vasque Une quatrième chambre avec point d’eau WC indépendant avec lave-mains Extérieurs : Superbe jardin arboré, agrémenté de 17 oliviers et d’essences méditerranéennes Piscine traditionnelle à débordement avec vue dégagée sur la mer Bassin à poissons, puits alimenté par une source naturelle Abri de jardin discret et fonctionnel Portail électrique pour un accès sécurisé Cette propriété au charme provençal allie authenticité et confort, idéale pour une résidence principale, vie familiale ou secondaire de choix. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder avec Missimmobilier !

Délégation de mandat Cannes Soleil; Dans un domaine sans charges situé à Chateauneuf-Grasse Pré-Du-Lac, Villa d'une superficie de 110 m² de type 5 pièces avec 4 chambres sur 2 niveaux d'habitation. Le terrain est d'une grande superficie : 2150 m² et il possible de faire une extension. La propriété est en exposition Sud, a l'étage, la vue est dégagée jusqu'à la mer. La villa est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée s'ouvrant sur l'espace piscine, une belle cuisine aménagée et équipée, composée d'un cellier. 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, 2 autres chambres de belles tailles chacune avec leur pièce d'eau (Salle de douche et salle de bain). La chambre parentale bénéficie d'une jolie terrasse avec belle vue dégagée. Le lieu est au calme absolu, l'espace piscine est agrémenté d'un espace terrasse pour des moments de détente. À l'arrière de la maison, une belle cuisine d'été ombragée pour profiter des journées d'été. Ce lieu est très agréable avec un environnement sain proche des commerces de Pré-Du-Lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

CHATEAUNEUF DE GRASSE A proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, au coeur d'un jardin de 2400 m² environ méditerranéen sans vis à vis, avec une très belle vue dégagée et un aperçu mer, belle bastide des années 1890 de plus de 250 m², vous serez accueilli par une réception de 50 m², salle à manger avec sa cuisine ouverte et cellier, donnant sur une terrasse extérieure et le jardin, une chambre de maître de plain-pied avec son bureau. À l'étage six chambres dont certaines avec balcon, donnant sur une vue verdure plein sud, salle de bain, salle de douche, très bel espace avec sa piscine à débordement, garage. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Maison de charme de 200 m² dans un cadre idyllique au calme absolu Chateauneuf de Grasse, dans un cadre enchanteur, en pleine nature, au calme absolu, dans un environnement champêtre, avec belle vue dégagée, je vous propose cette belle provençale de 200 m² habitable offrant : au RDC une entrée, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 spacieux séjour salon cheminée avec une belle hauteur de plafond. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine / bureau, 2 chambres en suite. Pour recevoir vos amis, ou pour louer, vous trouverez Une dépendance attenante de 2 pièces avec un séjour, une cuisine US, une chambre avec SdeD, wc. L'ensemble posé sur un magnifique terrain de 2657 m² joliment complanté avec une superbe terrasse ombragée. Piscine de 4mx9m avec pompe à chaleur. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature ! OFFRE SERIEUSE ETUDIEE ! (A noter : emprise au sol d'environ 200 m²) contact : Anna + 33.

Propriété d’inspiration toscane – Quartier Castellaras A Mouans-Sartoux Nichée au cœur du prestigieux secteur résidentiel de Castellaras, au calme absolu et à proximité des écoles internationales, cette propriété pleine de charme d’environ 400 m² conjugue élégance, intimité et art de vivre raffiné. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré de 5 545 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa piscine entourée de terrasses ensoleillées. Intérieur – Maison principale Climatisée Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ouvrant sur un vaste espace de réception d’environ 150 m², Salon lumineux avec cheminée et belles ouvertures sur le jardin, Salle à manger élégante, Cuisine américaine conviviale et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, 2 chambres en suite avec salles de bains. Étage : Une chambre en suite avec dressing ouvrant sur une large terrasse avec salle de bains, Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant également d’un accès à la terrasse avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer. Sous-sol : Salle de jeux / espace cinéma avec kitchenette, Cave à vin, Buanderie spacieuse, Pièce de stockage et local technique. Dépendances Climatisée Deux maisons d’invités indépendantes, chacune avec chambre et salle de bains, offrant confort et intimité, Local technique piscine avec douche. Extérieur & Prestations Parc de plus de 5 500 m² paysagé et entièrement clos, Grande piscine avec terrasses, Magnifique driveway menant à la bâtisse, Double garage box Nombreux stationnements intérieurs. Cette propriété d’exception est un véritable havre de paix : volumes remarquables, lumière traversante, matériaux nobles, prestations haut de gamme, et un cadre naturel offrant sérénité et sécurité. Idéale pour une grande famille ou comme résidence de vacances, elle allie parfaitement élégance toscane et confort moderne. Pour plus d'informations cliquez sur le lien ci-joint. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L'Agence de Provence vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle en parfait état, idéalement exposé sud-ouest, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. - Caractéristiques principales : Surface habitable : 163 m² Atelier : Garage transformé de 42 m², parfait pour une activité créative ou professionnelle. - Pièces : 1 cuisine indépendante ouverte sur terrasse. Un vaste séjour-salle à manger lumineux et convivial avec cheminée 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Extérieur : Terrain de 1 220 m² arboré, agrémenté d'oliviers et autres essences. Espace idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en extérieur ou développer un potager. Atouts de la maison : Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vue dégagée sur l'environnement alentour. Espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille ou des projets variés. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Magnifique Bastide à Rénover – 489 m² – Terrain de 14 980 m² – Peymeinade Rare sur le marché, cette authentique bastide du XIXe siècle, édifiée vers 1800, vous offre un potentiel exceptionnel sur les hauteurs de Peymeinade. Sur un terrain de 14 980 m² exposé plein sud, cette propriété à rénover représente une opportunité unique de créer une résidence d’exception, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Caractéristiques principales : Surface habitable : 489 m² répartis sur 3 niveaux Bâtisse à rénover entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement Terrain naturel, plat et exploitable : piscine, jardin paysager, verger ou espace détente Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis ni nuisance Présence d’un système d’alarme en place Un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Cette propriété est idéale pour les amateurs de demeures de caractère, les projets de résidence familiale, maison d’hôtes, ou encore pour une reconversion en plusieurs logements. Les atouts du bien : Superficie et volumes rares Environnement calme et naturel Potentiel architectural et patrimonial remarquable Grand terrain, fort potentiel d’aménagement paysager ou de loisirs Prix attractif pour le secteur et la surface proposée. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets ambitieux et aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse emblématique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Haroun Oualli vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison familiale de 154 m² (loi Carrez) offre de belles possibilités grâce à sa configuration actuelle : deux appartements réunis pouvant être indépendants. Composition : •Étage (rez-de-chaussée) : entrée, cuisine, salle d’eau, 3 chambres (ou 2 chambres + salon) avec une très belle vue dégagée sur les collines. •Rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, cave. Extérieur : •Terrain de plus de 1 000 m² •Terrasse couverte •Emplacement piscine déjà creusé (ancienne piscine à réhabiliter) + piscine hors-sol •Terrain de boules •Parking et espace de stockage attenant à la maison Informations complémentaires : •Fosse septique à remettre aux normes •Travaux d’électricité à prévoir •Taxe foncière : 1 650 € / an •Pas de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chauliat vous propose : Peymeinade – Villa de plain-pied avec piscine, dépendances et vue dégagée – 150 m² sur terrain plat de 2812 m² Située à Peymeinade, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain essentiellement plat de 2812 m², profite d’une vue dégagée sur l’arrière-pays grassois. La pièce de vie principale se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger de 47 m² sous plafond rampant, d’un salon attenant de 19 m², et d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour grâce à ses portes à galandage, avec accès direct à la terrasse côté piscine. La partie nuit comprend un espace parental en entre-sol (chambre, salle d’eau avec WC et dégagement), deux chambres supplémentaires dont l’une avec mezzanine et l’autre avec terrasse privative, une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété propose une piscine 8×4 m avec abri coulissant, ainsi qu’un bâtiment annexe composé d’un garage de 32 m² et d’un espace de 25 m² aménageable (changement de destination possible). Atouts supplémentaires : – Tout-à-l’égout – Grand espace parking goudronné avec deux entrées – Climatisation réversible – Volets roulants motorisés – Cave à vin et vide sanitaire – Construction en béton banché, toiture béton – Panneaux solaires – Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir (fin de rénovation 2025) Un bien complet, lumineux et idéal pour une famille recherchant de l’espace et du calme à Peymeinade. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 792000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bonneau vous propose : Maison de famille ou maison de vacances ? Ici, vous n’aurez pas à choisir… Un havre de paix avec 4 chambres, piscine et jardin arboré. Située au calme, à l'abri des regards, au fond d’une impasse sans circulation, cette maison baignée de lumière a de quoi vous séduire : Son intérieur : - Rez de jardin : 1 entrée généreuse avec placards, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier - 1er étage : cuisine séparée et séjour ouvrant tous les 2 sur une grande terrasse avec vue dégagée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC - 2ème étage : espace de jeux, de télétravail, de musique ou de sport ainsi qu'un grenier isolé Son extérieur : - Terrain de 1500 m² arboré et paysager (pommier, abricotier, poirier, magnolia. ) - Piscine 8x4 au sel (2019 sous garantie décennale), cuisine d'été - Espace pétanque, cabanon de jardin Son confort : - Pompe à chaleur air / eau (2023) - Tout à l’égout - Double vitrage Venez découvrir tout son potentiel ! Family home or holiday home ? Here, you won't have to choose. À haven of peace with 4 bedrooms, swimming pool and mature garden. Located in a quiet area, out of sight, at the end of a traffic-free cul-de-sac, this house bathed in light has something to seduce you : Its interior : - Garden level : 1 generous entrance with cupboards, 3 beautiful bedrooms, 1 shower room, 1 toilet, 1 laundry room, 1 storeroom - 1st floor : separate kitchen and living room both opening onto a large terrace with open views, 1 bedroom with dressing room, 1 bathroom, 1 toilet - 2nd floor : space for games, teleworking, music or sports as well as an insulated attic Exterior sound : - Land of 1500 m² with trees and landscaped trees (apple, apricot, pear, magnolia. ) - 8x4 salt water swimming pool (2019 under ten-year warranty), summer kitchen - Petanque area, garden shed Its comfort : - Air-to-water heat pump (2023) - Mains drainage - Double glazing Come and discover its full potential ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété de 294 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son emplacement privilégié avec vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays. Caractéristiques principales : Terrain de 2 600 m², parfaitement aménagé Grande piscine entourée de terrasses et espaces de détente 4 chambres spacieuses en suites avec dressings et salle de bains Spacieux Salon de 77 m² lumineux avec coin cheminée et accès direct aux extérieurs Très belle cuisine équipée Salle de jeux, buanderie et garage pour plusieurs véhicules d'environ 64 m² Plusieurs places de stationnement en extérieur Terrain de jeux Un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1667.

Rare – mouans-sartoux / propriété d’exception – 13 pièces – 540 m² / parc paysager de + 1 hectare – piscine – pool house – vue château – calme absolu rare – mouans-sartoux / propriété d’exception – 13 pièces – 540 m² / parc paysager de + 1 hectare – piscine – pool house – vue château – calme absolu localisation : mouans-sartoux surface habitable : 540 m² pièces / chambres : 13 pièces exposition : sud vue : panoramique sur les collines et le ciel terrain : 1,0297 hectares (10 297 m²) état : excellent état disponibilité : libre eaux usées : tout à l’égout chauffage : pompe à chaleur, climatisation, individuel eau chaude : chauffe-eau individuel niveaux : 2 nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, dans un domaine résidentiel de grande qualité, cette somptueuse propriété de style provençal intemporel offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes des commodités de mouans-sartoux et de mougins. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité d’écoles, de commerces et d’axes rapides, cette demeure ravira les familles en quête d’espace, de calme et de raffinement. - prestations & volumes d’exception- édifiée en 1970 sur un terrain plat et arboré de plus de 10 000 m², cette villa développe 540 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses terrasses, une grande piscine, un pool house, un jacuzzi, un double garage et de nombreux stationnements extérieurs. Agencement – niveau principal (rez-de-chaussée) - vaste hall d’entrée, - séjour lumineux & salle à manger avec accès terrasse, - cuisine équipée avec cellier, - 4 grandes chambres, - 2 salles de bains avec wc, - 2 salles d’eau avec wc, - wc invités, niveau inférieur (rez-de-jardin) - un appartement indépendant 3 pièces, - un studio indépendant, - buanderie, - salle de sport, extérieurs & détente : - parc arboré de plus de 1 hectare, - piscine avec plages et pool house, - jacuzzi, - nombreuses terrasses ensoleillées, - vue imprenable sur le prestigieux château de castellaras, - double garage + stationnements extérieurs, en résumé 13 pièces / 540 m² parc paysager + 10 000 m² vue dégagée & calme absolu appartement & studio indépendants piscine – pool house – jacuzzi garage double & stationnements informations complémentaires honoraires de 5% ttc inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr cette propriété de prestige est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire d’exception.

Iad france - eric denis vous propose : auribeau-sur-siagne à 45 min de cannes, dans un cadre naturel préservé, maison de plain-pied de 134 m² sur un terrain de 5000 m², en larges restanques arborées (oliviers, pins, figuiers…) sans vis-à-vis – exposition plein sud – vue dégagée avec aperçu mer séjour de 38 m² avec cheminée 4 chambres de 14 m² 2 salles de bains avec fenêtres terrain piscinable avec potentiel tennis possibilité d’extension à l’étage de 80 m² avec vue mer vide sanitaire nombreuses places de stationnement et abri voiture bungalow de jardin vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.