Vente maison à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Iad france - sylvie rio (06 66 98 07 24) vous propose : * aigrefeuille-sur-maine - maison 3 chambres - jardin - cuisine d'ete - proximite commodites / ecoles * située dans la paisible commune d'aigrefeuille-sur-maine, à seulement 20 minutes de nantes et de montaigu. Cette maison de 105 m² environ construite en 2020 offre un cadre de vie et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace cellier pour plus de rangement. À l'étage, 3 chambres avec rangement dont une chambre parentale avec dressing et bureau, une salle de bain, wc séparé. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, exposé ouest, d'une terrasse bois dotée de sa cuisine d'été et d'un abri de jardin. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout, d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux n'est à prévoir. Réalisation d'un garage possible dans deux ans. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie rio ei (id 65304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rosuel nimirf vous propose : maison de pl-pied de 78 m² habitables, année 2016. Comprenant : salon séjour cuisine aménagée équipée, couloir, wc, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage gaz de ville et panneau solaire pour eau chaude. Garage, terrasse, cabanon de jardin, terrain clos 327 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rosuel nimirf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 413193442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Sur parcelle de 2300 m², à Aigrefeuille sur Maine à 5min en vélo du centre ville et de ses services : équipements sportifs, écoles / collège, aire de jeux, piscine : Maison de 200 m² au sol composée au rez de chaussée de : - Un salon de 23 m² - Une salle à manger de 26 m² - Une cuisine de 24 m² - Un cellier de 4,3 m² au sol - Une salle de bain de 5,6 m² - Une buanderie de 12 m² au sol (7,5 m² carrez) - Une pièce de 35 m² à terminer, (réseaux électriques présents et sous pentes isolés, double vitrage). Possibilité de faire un studio (5e chambre), un garage, une suite parentale au RDC. L'étage de compose de : - 4 chambres entre 11 et 12 m² au sol (etre 10 et 11 m² carrez) - Une salle d'eau de 3,5 m² Coté technique la maison se compose de : - Chauffage principal via insert à bois (et radiateurs électriques en appoint) - Chauffage de l'eau par ballon d'eau chaude / Cumulus - Isolation des sous pentes 30cm - Porte et fenêtres en double vitrage Kline de novembre 2020 - Electricité aux normes. Précision sur les surfaces de la maison : 200 m² au total au sol (incluant pièce de 35 m² à terminer + cellier de 4,3 m²) 174 m² au total au sol hors cellier et pièce à terminer selon le DPE. 157 m² au total carrez habitable et chauffé selon le DPE. Assainissement par micro station d'épuration. 2 puits sur la parcelle. Maison avec vie de plain pied possible (moyennant travaux). adaptée aux PMR. Un autre hangar de stockage transformable en habitation peut etre disponible en supplément Vidéo sur demande si elle n'est pas disponible sur votre plateforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lemaistre vous propose : hyper centre – maison de charme – au gout du jour - vie de plain-pied – 5 chambres – exterieur cosy - 15 min du peripherique nantais - commerces / ecoles / colleges accessibles a pied. Aigrefeuille-sur-maine, venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée, profitant d’un accès direct à l’ensemble des commodités. D’une superficie généreuse de 185 m², vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 60 m², intégrant un salon spacieux avec son poêle à pellets, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée & équipée. Attenants à ce premier volume, vous trouverez un dégagement desservant un cellier avec point d’eau, une salle d'eau, un bureau, une pièce annexe et des wc séparés. Ces pièces peuvent être utilisées en suite parentale, offrant une confortable vie de plain-pied. Cet espace peut également convenir pour accueillir une profession libérale avec un accès direct depuis l’extérieur. À l'étage, on retrouve 3 chambres sur parquet stratifié, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeu (utilisable en chambre / bureau), une salle de bains et des wc séparés. En extérieur, la maison propose une cour intimiste de 30 m² sans vis-à-vis avec abri de jardin. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté chez revo immo ! Rare sur le marché ! Aigrefeuille-sur-maine (44140) - maison familiale de 185 m² habitable - 15mn de l'entrée de nantes coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme située dans le bourg d'aigrefeuille-sur-maine à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Vous profiterez dès l'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse et spacieuse de 55 m² avec son poêle à pellets. La cuisine moderne, semi ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée. Cette dernière donne accès à une cours privée et sans aucun vis à vis d'environ 30 m². Une suite parentale, un wc indépendant et une buanderie complètent le rdc. À l'étage : 4 grandes chambres sur parquet, 1 salle de jeux, 1 salle de bain (baignoire et douche) et 1 wc indépendant. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901050392). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,50 % ttc inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Retour du PTZ et baisse des taux, c'est le moment de construire sa maison pour des mensualités comparables au montant de votre loyer. Terrain très agréable, au calme, en lotissement de 7 lots viabilisés, aux abords du centre et de ses services, idéal pour une maison sur-mesure Berthelot Constructions. Ce projet comprend garage, arrière cuisine, pièce de vie de 27 m² ainsi que 3 ch avec sdbNous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gaëlle gateau vous propose : plain-pied – 3 chambres – 2 garages – jardin – en impasse * en exclusivite * maison non mitoyenne située au calme d’une impasse à moins de dix minutes à pied du bourg d’aigrefeuille-sur-maine. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud / sud-est, et sa cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau (2021) et des toilettes individuelles. Un garage attenant de 17 m² avec grenier, un deuxième garage en bois de 23 m², un préau pour voiture, un appentis, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Le jardin, arboré, est sans vis-à-vis et en partie clos de murs de pierres. Un rafraîchissement global et un agencement à votre goût révéleront tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette demeure en un lieu de vie qui vous ressemble ! Les atouts : à proximité de toutes les commodités, tranquillité, belle luminosité, potentiel d'embellissement. Confort : gaz de ville (eau chaude, chauffage), double vitrage pvc, vmc, tout à l'égout, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Aigrefeuille-sur-Maine (44140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, présentant une qualité de vie appréciable. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Le terrain de 1315 m² de cette maison comporte 4 places de parking ainsi qu'un garage de 47 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La propriété de plain-pied est érigée dans un style moderne et bien entretenu, mettant à disposition une extérieur paysagé et convivial pour de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau, une cuisine d'été et un atelier complètent ces prestations. Construite en 2007, avec portail électrique et éligible à la fibre, cette maison de 116 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparés avec lave-main et une véranda isolée. Offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille, cette résidence présente un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour poser ses valises et profiter d'un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Franck Bauvy SAFTI vous propose à quelques kilomètres d'Aigrefeuille sur Maine sur la commune de La Planche (44140), maison de 100 m² en plein bourg à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Il vous faudra finir le bien, la couverture et le second œuvre, la configuration intérieur restent à faire ce qui permettra une finition à votre gout à votre image, la disposition des pièces selon vos souhaits ainsi que toute la décoration. Une partie du placo et de l'isolation feront partie de la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BAUVY, Tél. : 06 01 71 14 69, E-mail : franck.bauvy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751 933 920.

44690 château thébaud, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale. Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2014 et agrandi en 2023, elle se compose de très grandes pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses équipée chacune d'une salle d'eau. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour / véranda de 74 m² avec en plus une très belle cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², un salon de 35 m² (pouvant être redécoupé pour y créer 2 chambres et 1 bureau), d'1 chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez 1 suite parentale de 24 m² avec en plus une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Une pièce aménagée d'un jacuzzi et d'une douche, une magnifique cave enterrée, une très grande lingerie et un atelier complètent ce bien. La cour est en enrobée et elle est entièrement clôturée. Le système de chauffage est assuré par de la géothermie, relayée par un plancher chauffant au rdc et couplé avec un poêle à granules et il permet de garantir une consommation énergétique maitrisée, la véranda et l'étage sont chauffés grâce à l'aérothermie. Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 798 euros et 1080 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 571450 euros, honoraires charge acquéreurs de 21450 euros ttc inclus, soit 550000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Découvrez cette belle maison de 102 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, parfaite pour une vie au calme. Avec son vaste jardin clos de 1450 m², elle offre un véritable cocon de sérénité, où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, laissez-vous séduire par un salon lumineux agrémenté d’un insert, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée pour votre confort (four, plaque à induction, lave-vaisselle). Cet espace convivial donne directement sur une terrasse couverte par une pergola, idéale pour prolonger les soirées d’été. Côté nuit, trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un grand garage attenant vous offre un bel espace de rangement, en plus d’un abri de jardin et d’une dépendance qui pourront être aménagés selon vos envies : bureau, espace détente, chambre d’appoint… Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique assure tranquillité et intimité à toute la famille. Vous cherchez une maison où poser vos valises et profiter pleinement de l’extérieur ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un potentiel unique à développer ! À seulement 30 km de Nantes, cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, allie calme, rentabilité et confort. Avec ses multiples locatifs, son étang et ses équipements équestres, elle offre des opportunités exceptionnelles pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. La Maison Principale - 195 m² : Laissez-vous séduire par cette demeure de charme. Sa pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de douche viennent compléter ce cadre chaleureux. La piscine couverte, actuellement en rénovation, deviendra un atout supplémentaire pour des moments de détente en toute saison. Un Potentiel Locatif : Aujourd'hui louée en gîte, la maison principale a déjà généré environ 20 000 € sans aucune publicité. Imaginez ce que vous pourriez développer avec une stratégie de promotion active ! Les trois maisons locatives génèrent actuellement 1 400 € / mois. Les installations équestres rapportent également 510 € / mois. Les Travaux Réalisés et Prévus : Des travaux d'amélioration ont été réalisés : rénovation de la piscine, mise aux normes de l'assainissement, et quelques travaux dans les locatifs. Les Installations Équestres : C'est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation. Carrière de 50 x 30 m, rond de longe en fibre, 9 boxes (dont une poulinière), granges (200 m²) et hangar bétonné de 400 m² – tout est prêt pour accueillir vos chevaux ou développer une activité équestre. Une Propriété à Fort Potentiel ! Ce domaine n'est pas seulement une propriété, mais une opportunité rare d'investir dans un lieu de vie exceptionnel. Pour un projet familial, touristique ou équestre, le potentiel est immense. Contactez-moi pour transformer cette invitation à la sérénité en réalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 889281.

Exclusivite-vincent pogu vous propose cette maison de 148 m² de surface habitable et son terrain d'environ 1700 m². Comprenant au rdc, un salon séjour de 45 m² avec sa cheminee, une cuisine de 18 m², palier de 16 m², deux chambres de 11 et 13 m². À l'étage 2 chambres et grenier aménageable. Un vaste sous sol de 150 m² avec sa chaudière a pellets. Possibilité terrain supplémentaire avec ateliers pour artisanat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier comprenant une ancienne habitation et un garage non attenant à rénover en totalité, la demande préalable opérationnelle pour la rénovation est accordée en mairie et plans visible. Le premier bâtiment d'une surface de 130 m² environ se compose de 3 pièces au rdc et à l'étage deux pièces aux volumes important. S'ajoute une ancienne écurie type garage d'une surface de 30 m² environ non attentant. Assainissement au tout à l' égoût à prévoir l'ensemble ne dispose pas de jardin. Vendu au prix 45990 euros fai, honoraires à charge du vendeur -dpe vierge / ges vierge -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 753 750 827 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 370395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.

44140 MONTBERT * Maison d'env. 15Om2 avec 4 chambres, jardin avec un étang, qui se situe à 3 mn du centre de Montbert, école, commerces et proche de l'Axe de l' Autoroute, vous profiterez de la nature, aucun vis à vis * Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée dans le prolongement la salle à manger, le salon avec sa cheminée, le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'étang * Au 1er étage, le palier distribue : 4 grandes chambres sur parquet (placard), la salle d'eau avec WC. Pour compléter le bien, la lingerie et la cave * Vous disposez de 4000 m² de jardin avec un étang pour votre projet (soit vergers, chevaux, moutons ou autres. )des Préaux sur le terrain à votre disposition * Ses Atouts - pas de vis à vis, de l 'espace, du volume, proche bourg, de toutes les commodités. sur un terrain de 4000 m² ! $ * Pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2525€ ~ 3417€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Charmante Maison Familiale de 115 m² avec jardin et garage à Montbert ! Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Montbert, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Nantes. Cette maison idéalement entretenue saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Ce bien est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée et aménagée. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où règne une atmosphère paisible, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement se détendre. Un double garage non-attenant viens compléter ce bien idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Les + de cette maison : Plain-pied, 4 chambres, double garage, proche commodités, porte de Nantes. Vidéo et photos supplémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en centre bourg de la commune de montbert. Commerces, médecins, écoles et transports accessibles à pied. À moins de 20kms de nantes et 45min des premières plages. Une entrée sous porche, desservant un salon avec cheminée ouverte, trois chambres sur parquet massif, une grande salle d'eau, un couloir avec de grands placards et un wc séparé. Grenier aménageable. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir pour gagner un peu en confort. Menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électrique à toutes les ouvertures. Chaudière à condensation récente. Maison non mitoyenne et jardin sur l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas buttigieg, tél. : 06 79 97 19 70, e-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 067 761.

Située à Montbert (44140) et nichée dans un environnement paisible en campagne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 25 km de Nantes, la propriété bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Le terrain de 1360 m² paysagé et clos, avec terrasse, jardin, et garage, confère un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et des moments en famille. La maison, construite en 1984, présente une surface habitable de 120 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / séjour de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, et une arrière cuisine de 17 m². À l'étage, on trouve les 4 chambres. Le tout est complété par un grand garage de 28 m², idéal pour le stockage. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et sa tranquillité environnante, cette maison constitue un havre de paix pour ses futurs occupants. Une simple mise au goût du jour est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située en lieu dit à Montbert (44140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison de 98 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée, une mezzanine a fermer pour créer une chambre. Une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et une buanderie. À l'extérieur : une terrasse donnant sur un grand jardin avec puits et un abri. Le tout sur parcelle d'environ 1178 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BAUVY, Tél. : 06 01 71 14 69, E-mail : franck.bauvy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751 933 920.

Située à Montbert (44140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Montbert offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et ses équipements. Idéalement desservie par les transports en commun, cette ville attractive propose également des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 877 m² dispose de places de parking, un garage isolé, une grande terrasse carrelée, et une piscine maçonnée et carrelée avec pool-house. L'ensemble est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, la propriété de 157 m² offre un agencement pratique avec 5 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée suspendue, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en bureau avec de grands placards donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Construite en 1999, cette maison associe harmonieusement confort moderne et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Maisdon Sur Sèvre, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997, cette propriété de plain-pied de 128 m² est prête à accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres dont 3 avec placards et un salon lumineux avec son poêle à bois, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre confort. Une salle de bain avec douche, une deuxième salle d'eau et et deux toilettes sont à votre disposition. Profitez de moments de détente dans le jardin sans vis à vis exposé sud, parfait pour les journées ensoleillées. Un atout supplémentaire ses nombreux espaces annexes (lingerie, chaufferie, préau. ). Deux garages sont à votre disposition, le premier attenant à la maison avec grenier et le deuxième dans le fond de la parcelle d'environ 40 m². La maison est située à proximité du bourg de Maisdon Sur Sèvre et des écoles, dont une école Montessori. (Environ 10 minutes à pied), proche de la gare du Pallet et de Gorges. Cette maison est proposée au prix attractif de 349 900 EUR. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3700.

Iad France - Romain Lemaistre vous propose : MAISDON SUR SEVRE – Située en village, venez découvrir cette charmante maison familiale en partie rénovée, vous offrant un cadre de vie très agréable. D’une superficie de 173 m², celle-ci se compose d’une entrée spacieuse et lumineuse desservant un salon traversant, une grande cuisine aménagée indépendante avec espace buanderie attenant et une magnifique véranda en aluminium de 2014 entièrement ouverte sur un extérieur intimiste, exposition Sud-Ouest. Différents espaces tels qu’un atelier, une cave, un local technique, un dégagement, des placards et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet massif d’origine avec placards intégrés ou espace dressing, une salle de bains avec meuble simple vasque et sèche-serviettes et des wc séparés. Attenant au volume précédent, on retrouve un double garage avec portes sectionnelles électriques et son accès direct au jardin, au-dessus de ce volume, un espace de 32 m² chauffé et isolé sur plancher bois pourra permettre l’installation d’une profession libérale, d’un atelier ou de chambres supplémentaires. En extérieur, une terrasse en bois avec exposition Sud-Ouest, 2 dépendances de 53 m², un bassin et un puits avec pompe. Le tout sur une parcelle de 434 m² aménagée, sans vis-à-vis ni aucune nuisance. Pompe à chaleur air-eau de 2023, VMC double flux et raccordement au tout à l’égout. Produit unique sur ce secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice luneau vous propose : nouveau-exclusivite-le gué joubert, vue sur la sèvre nantaise. Maison de charme sur un terrain de 900 m². Composée : d'une pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, bureau (possible 3), salle d'eau, sous -sol de 60 m² environ avec belle hauteur. Ses atouts environnement exceptionnel rare sur le marché ! Une visite s'impose ! Maison évolutive honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306800 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 415 et classe climat g indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rio vous propose : Située à Maisdon-sur-Sèvre, cette maison de plain pied, construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en recherche de tranquillité. Vous entrez sur un espace de vie lumineux par ses ouvertures traversantes, comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La baie vitrée donne accès à une terrasse accueillante de 40 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit dessert 4 chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Côté extérieur, un jardin paysager, sans vis-à-vis et clôturé entoure la maison, offrant un espace verdoyant et sécurisant. De plus, en complément du garage, un stationnement est à votre disposition pour garer votre véhicule. Cette maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout, et d'un système de chauffage alliant le confort du chauffage par le sol et des radiateurs électriques. L'emplacement de cette maison vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Les chambres et les façades seront remises en état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située sur 3 500 m² de verdure. Totalement indépendante, vous aurez la possibilité d'agrandir ou de faire évoluer la maison sur l'existant. En effet, la maison se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres. D'un garage avec pièce chaufferie de 30 m² avec une hauteur, qui permet de faire un étage, donnant sur des combles aménageables sur dalle béton d'une surface de 80 m² au sol. Un deuxième garage non attenant de 31 m² (avec portail électrique). Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1498C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .