Vente maison à Allauch (13190)

Sur la commune d'allauch, vous trouverez cette jolie villa de 130 m² avec 3 chambres dont 1 à l'étage, grande terrasse de 50 m² + un jardin de 200 m². Un box vient compléter le bien. Al 'intérieur, la villa a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec une ouverture sur la terrasse. Le petit plus, c'est une cabane construite dans les arbres, pour la joie des petits ou des plus grands ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacques benhamou, tél. : 06 09 71 29 66, e-mail : jacques.benhamou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 445 075 765.

Sur une parcelle de 360 m², en plein coeur du village, maison marseillaise qui a gardé son cachet d'antan de 73 m² comprenant un grand séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres, terrasse et loggia. Prévoir travaux de rénovation. Au rdc, 2 annexes et une grande cave de 73 m². Pas d'accès véhicule. Non soumis au DPE. Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : Maison 4 chambres 213 m² avec piscine et grand garage – Terrain 1000 m² Vous cherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec jardin, piscine et de beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur un terrain de 1000 m², cette maison d’environ 213 m² habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec de nombreux espaces à vivre. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand séjour lumineux Une cuisine séparée et aménagée 3 chambres confortables 2 salles de bains Une véranda idéale pour profiter du jardin toute l’année À l’étage : Une 4e chambre, une salle d’eau avec wc mansardée, des rangements pratiques Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au brome de 9x4 m, parfaite pour se détendre en été. Un grand garage de 52 m² plus des pièces de stockage complète l’ensemble, possibilité de stationner 3 à 4 véhicules en extérieur. Les plus : Beaux volumes Quartier calme Maison lumineuse Gros potentiel après quelques travaux de rafraîchissement À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme à 2 pas des commodités, petite maison à rénover sur 852 m² de terrain. Prévoir travaux. Pas de détachement ni d'agrandissement possibles. Garage, cabanon de jardin et 2 verrières cadastrées. Non soumis au DPE Honoraires charges vendeurs.

Dans le centre du village, immeuble comprenant : un appartement t1 / 2 de 30 m² loué jusqu'en juillet 2027 à 446 € / mois. Un appartement t2 de 30 m² au 2eme etg. Un local (prévoir travaux) de 25 m² au rdc. Non soumis au dpe. Honoraires charge vendeurs.

À 2 pas du collège, dans une petite impasse, villa en pierres de plain pied sur un terrain de 466 m². Grande piece principale avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur la terrasse avec piscine. Studio + une pièce bureau indépendants. Possibilité de rentrer 2 véhicules sur le terrain avec portillon et portail automatique. Secteur calme à 2 pas des commerces, collège, écoles et transports. Classe energ : D Honoraires charges vendeurs.

Iad France - Fanny Beauchet vous propose : Magnifique Maison Moderne de plain-pied de 120 m² environ construite sur un terrain plat de 734 m² à Allauch. Découvrez cette superbe maison de plain-pied contemporaine, construite en 2021 dans un quartier calme et résidentiel d'Allauch. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont une immense suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie agréable en famille. La pièce de vie comprend un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le bien dispose d'une dépendance aménagée de 30 m² environ, d'une cuisine d'été, de WC extérieur ainsi que d'un grand parking. Située au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié à Allauch, à proximité des commodités et des axes routiers et de transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Beauchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 837790930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Allauch - magnifique bastide provencale de 350 m² digne d'un tableau de cézanne, cette magnifique bastide provençale se situe dans un secteur résidentiel. Ses paysages pittoresques, ses collines et ses sources ont inspiré le film 'manon des sources' tiré du roman de marcel pagnol. Cette maison de 350 m² est édifiée sur un terrain de 7 500 m². En pleine nature et sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue, le calme et le fait de ne pas être isolé. Une superbe piscine bordée d'une immense terrasse et sa vue exceptionnelle fera le bonheur des petits et des grands durant nos chaudes journées ensoleillées. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un accès privé aux chemins des randonnées les plus prisées. À quelques minutes seulement de marseille, d'aubagne, de cassis et de la ciotat, cette propriété vous offre un emplacement géographique intéressant. - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain, un wc invité. - a l’étage : chambre parentale avec jacuzzi, salle de bain avec douche et wc - au rez-de-jardin : une cuisine toute équipée, un séjour, un bureau / chambre, une chambre avec salle de bain, dressing, wc. Une cave à vin. Piscine, terrasse et vue panoramique. Plus de photos et vidéos sur demande. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Je serais heureuse de vous renseigner et de vous organiser une visite. Nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée rsac draguignan 804 792 497 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 137 m² sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un second WC séparé, parfait pour accueillir toute votre famille. Profitez d'une exposition plein sud avec un jardin de 400 m² doté d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique pour vos moments de détente. Située dans un lotissement sécurisé et bien entretenu, cette maison allie confort et modernité grâce à sa domotique intégrée (visiophone, éclairage, volets automatiques) et sa climatisation réversible gainable. À proximité des écoles (maternelle et primaire Pié d'Autry, collège Yves Montand, lycée Monté Cristo), elle est idéale pour vos enfants. Charges copropriété : 260 € / an Taxe foncière : 2 700 € / an Ne manquez pas cette opportunité. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Iad France - Eric Trech vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à Allauch / Logis neuf Bienvenue dans cette ravissante maison de village, nichée au cOEur d'Allauch / Logis neuf, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1960, cette maison de 90 m² sur un terrain de 100 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une salle de séjour lumineuse donnant accès à la cuisine ouverte et équipée. Un espace terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet, assurant une chaleur agréable et économique. De plus, l'installation récente de neuf panneaux photovoltaïques permet de réduire la consommation d'énergie et de réaliser des économies sur le long terme. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Un jardin apaisant complète cette propriété, offrant un espace de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces à seulement 500m, des transports en commun à 100m et des écoles à 300m, ce qui facilitera votre quotidien. Cette maison de village en bon état général ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Allauch / Logis neuf. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Trech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 80 m² qui possède deux terrasses et un garage sur une parcelle de 150 m², située dans un lotissement calme à proximité des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste salon / salle à manger s'ouvrant sur les deux terrasses exposées est et ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un garage servant actuellement de buanderie. À l'étage, vous découvrirez un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne et trois jolies chambres. Vous aurez la possibilité de garer une deuxième voiture dans votre propriété et une troisième devant. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs d'allauch, offrant une vue panoramique à couper le souffle, avec un aperçu unique de marseille (notre dame de la garde) d'une conception soignée par un architecte, cette demeure allie prestations haut de gamme et confort absolu : cuisine équipée moderne climatisation gainable ainsi qu'un poêle à granulé. 3 chambres dont une très spacieuse pouvant accueillir des enfants. 1 mezzanine pouvant servir de bureau beau jardin avec piscine exposé plein sud. 2 terrasses. Grand garage (2 places) un cadre exceptionnel pour une qualité de vie incomparable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : florian lamy (ei) agent commercial - numéro rsac : 980105266 - marseille.

Fiche Id-SIT173078 : En exclusivité ! maison de 80 m², idéalement située, sur une parcelle de de 441 m² entre plan de Cuques et Allauch dans les hauteurs. Elle vous offrira un joli séjour salle à manger avec cheminée à Insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert une salle d'eau, un toilette séparé, deux chambres ainsi qu'une troisième à l'étage. L'extérieur agréablement aménagé d'une belle terrasse avec vue dégagée et four à pizza ainsi que d'une piscine 6mX3m bétonnée sans vis-à-vis. Une annexe de plus de 15 m² vient compléter ce bien. Vous recherchez votre cocon, cette maison coup de coeur est faite pour vous ! À Proximité de toutes commodités école, commerces, etc - Prix 490 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Allauch, à deux pas du Logis Neuf, une maison R + 1 offrant un beau potentiel sur un terrain de 593 m². L’agencement de cette maison permet d’envisager divers aménagements pour s’adapter à vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une grande salle d’eau complète cet espace. Le rez-de-chaussée, en surface annexe, dispose de trois chambres, d’un WC et d’un grand dégagement. L’ensemble du terrain s’articule autour de la maison, permettant de profiter d’un cadre agréable et d’un extérieur à exploiter selon vos envies. De plus, il offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d’informations. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Nouveau Prix ! Magnifique villa rénovée en pleine propriété ! Climatisée et dotée d'une magnifique piscine, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Magnifique terrasse en pierre d'Egypte pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un très grand garage et deux places de parking extérieures pour stationner aisément au sein de cette propriété sécurisée. Construite en 1989, cette maison de 195 m² sur un terrain de 1040 m² séduit par sa magnifique rénovation faite avec goût et intelligence. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 toilettes et les 3 salles de bain offrent un confort optimal au quotidien. Avec son jardin paysagé luxuriant et ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus plaisants. Suite parentale aux dimensions étonnantes (33 m²), séjour et cuisine baignés de lumière. La cheminée moderne avec sa vitre panoramique invite à la pause hivernale. La cuisine d'été comporte un barbecue et un four à Pizza. Buanderie, chaufferie, cave. Tout a été extrêmement bien pensé et entretenu par des propriétaires particulièrement méticuleux, les matériaux ont été choisis avec soin, granit rose, pierre d'Egypte, stuco. Piscine de 10X5m en liner armé, filtration traditionnelle à sable. Double vitrage, volets roulants, alarme. Classement énergique très performant. Climatisation réversible et chauffage central ! 2 cabanon de jardin agrémentent le jardin de rangement et de local technique. La maison est construite sur vide-sanitaire. Je dispose des plans, d'une visite virtuelle et d'une vidéo drone afin de vous immerger dans cette magnifique maison de charme à l'orée de la citée Phocéenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Iad France - Maya Williams vous propose : Située au cOEur du charmant village d’Allauch à 2 pas de la place de l'église, venez découvrir cette magnifique maison de village de 110 m²de type T4, elle allie le cachet de l’ancien à une décoration contemporaine raffinée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, offre un beau séjour avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et une baignoire privative. Les deux autres chambres de 14 m² et 18 m² offrent de beaux espaces, idéals pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. Une buanderie complète le coin cuisine pour optimiser le rangement. Faible taxe foncière de 688 € / an. À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de modernité. Ne tardez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette splendide bastide entièrement à rénover située à Allauch, offrant 300 m² d'espace habitable sur une parcelle de 2566 m². Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, elle dispose de huit pièces, dont quatre chambres spacieuses. L'architecture traditionnelle et le charme provençal de cette demeure séduiront les amateurs d'authenticité. La bastide s'ouvre sur un jardin luxuriant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier charme et praticité. Possibilité de construire 7 villas + un petit collectif. Le bien est vendu dans l'état. Tout à l'égout. PRIX : 1 315000€ Frais d'agence inclus CONTACT : Marie : 06 17 54 32 42.

Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard cette belle maison T5 de 174 m² sur une parcelle d'environ 1200 m² avec sa piscine. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Sur le même niveau nous retrouvons également une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bain. À l'étage nous retrouvons un dégagement ainsi que deux belles chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur le balcon. La salle à manger, le séjour et la suite parentale sont climatisés, menuiseries PVC et volets aluminiums. À l'extérieur en plus d'une belle terrasse vous pourrez profiter d'un jardin arboré (divers arbres et arbustes, un magnifique palmier), d'un local, de places de stationnement et d'une belle piscine idéalement positionnée dans un écrin de verdure. Le prix de vente de ce bien est de 650 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Allauch 13190 - belle maison 5 pieces à vendre par les agences plaza marseille centre david de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : a allauch dans un quartier résidentiel une maison de 5 pièces de 95 m² sur une parcelle de 300 m². La maison se présente sur 2 niveaux : en rdc le séjour est ouvert sur le jardin, la cuisine indépendante également ouverte sur le jardin. Une chambre est appréciable aussi en rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une salle de bains. Toutes les pièces sont climatisées. Un garage complète ce bien. Nous vous y attendons ! Ref 9060ia-dl27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Iad France - Aurelie Gianti vous propose : * Charmante Maison de Ville au Logis Neuf * Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Allauch, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Cette maison de 101 m², est répartie sur 2 niveaux + une chambre en mezzanine fermée, dans un quartier calme et recherché. * Détails de la Maison : * La maison T4 de 101 m² offre un espace de vie agréable et bien agencé. Réhabilité dans les années 2000, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. * Caractéristiques Intérieures : * Cette maison de ville dispose de 3 chambres dont une en mezzanine et une suite parentale au RDC. Au total 2 SDB et 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Charmante cuisine lumineuse aménagée. Une terrasse exposée ouest avec store banne. * Équipements et Confort : * Système de Chauffage : La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant une climatisation réversible et des radiateurs pour un confort optimal. * Extérieurs et Expositions : * Bénéficiant d'une double exposition elle a donc une luminosité optimale tout au long de la journée. * Points d'Intérêt : * Située dans un quartier très recherché et calme d'Allauch, cette maison proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offre une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cette charmante maison de ville à Allauch, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Taxe foncière : 2639€ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous avez un projet de vendre ou d'acheter, contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure ! Le métier de conseiller en immobilier vous intéresse ou vous voulez en savoir plus sur mon réseau ? Je recherche des collaborateurs ! Vous êtes professionnel de l’immobilier ou en reconversion ? Rejoignez mon équipe et découvrez un métier passionnant. Formation et accompagnement pour vous permettre de réussir ! Professionnels de l'immobilier : Je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien. Aurélie Gianti, conseillère en immobilier et manager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 137 m² sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un second WC séparé, parfait pour accueillir toute votre famille. Profitez d'une exposition plein sud avec un jardin de 400 m² doté d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique pour vos moments de détente. Située dans un lotissement sécurisé et bien entretenu, cette maison allie confort et modernité grâce à sa domotique intégrée (visiophone, éclairage, volets automatiques) et sa climatisation réversible gainable. À proximité des écoles (maternelle et primaire Pié d'Autry, collège Yves Montand, lycée Monté Cristo), elle est idéale pour vos enfants. Charges copropriété : 260 € / an Taxe foncière : 2 700 € / an Ne manquez pas cette opportunité. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Clairimmo vous propose ce t4 aux prestations soignées de 75 m² au calme, vous offrant un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 188 m², cette maison vous séduira par son potentiel et son agencement pensé pour votre bien-être. Au rez de chaussé une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux le tout faisant plus de 38 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de praticité. Elle dispose également d'un joli jardin privatif piscinable pour vos moments de détente ! Vous disposez d'un garage et une place de parking, un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

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ALLAUCH 13190 - Quartier Les Rampins - Vous rêvez d'une villa contemporaine avec piscine, au calme absolu, à l'abri du mistral et avec une vue à couper le souffle ? Alors, accrochez-vous, car cette annonce est faite pour vous ! Bienvenue à Allauch, le petit village perché sur la colline ! Imaginez-vous dans une impasse tranquille, entouré d'oliviers, de lavande et de thym, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille. C'est ici, dans le quartier des Rampins, que se trouve votre future oasis de sérénité. Fini les embouteillages et le stress de la ville, vous voilà dans un cocon de verdure, loin de tout, mais à deux pas de tout ! Une villa contemporaine digne d'un magazine de déco ! Avec ses 237 m² habitables sur 3 niveaux, cette villa vous offrira tout le confort dont vous rêvez avec 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, autant de WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel hall d'entrée pour accéder aux différents niveaux de la villa, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, chambres (32 et 36 m² sdd incluse) que vous pourrez aménager en un appartement indépendant ou en deux studios, parfaits pour accueillir vos ados ou vos parents, grands-parents. Au premier étage, se trouve la vaste pièce de vie de 70 m² ouverte sur sa grande terrasse, baignée de lumière, qui vous attend avec sa cuisine ouverte prête à être aménagée, ainsi que 2 chambres d'enfants, leur salle d'eau commune et un WC indépendant. Et pour couronner le tout, une suite parentale de 40 m² avec son solarium de 34 m² vous offrira un havre de paix au deuxième étage. Mais ce n'est pas tout ! Votre terrain de 957 m² vous permettra de profiter d'une piscine au brome de 8,5 x 4 mètres, d'un jardin arboré à la provençale et de 5 places de stationnement en sus du garage de 36 m². Vous pourrez même envisager de transformer une partie de la maison en bureaux pour votre entreprise ou en location saisonnière ! Une grande famille qui recherche la tranquillité sans contraintes. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cocon douillet, des grands-parents souhaitant accueillir leurs petits-enfants ou un entrepreneur en quête d'un espace de travail inspirant, cette villa est faite pour vous. Vous pourrez profiter de l'extérieur sans aucune contrainte, tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et fonctionnel. Et si nous parlions finance ! Cette villa vous est proposée au prix public de 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Équipements compris : - sol en travertin dans toutes les pièces hors studios, chambres enfants qui sont carrelés, et dans les salles de bains, carrelage anti-dérapant, - toutes les menuiseries sont en Alu équipées de vitrage SP10 et agrémentées de volets roulants motorisés SOMFY normes IO avec contrôle par TAHOMA SWITCH et application mobile, baies vitrées à galandage dans le séjour, - Climatisation / pompe à chaleur, gainée sur l'ensemble du 1er étage séjour et chambres, gérée par WIFI via contrôleurs KOOLNOVA, et les chambres du RDC et la suite parentale sont équipées de splits muraux, - VMC double flux, ballon eau chaude 300L thermodynamique contrôlable par WIFI, - Portail de 4m40 autoportant motorisé normes IO, - Emplacement cuisine d'été proche de la terrasse pour un confort maximal, - 5 places de stationnement en plus du garage (3 à l'intérieur de la propriété et 2 privatives en bordure de l'impasse). Agent commercial : Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Cabinet GITIMMO, 06 59 26 14 12. Alors, prêt à vous offrir ce havre de paix provençal ? Contactez-nous vite pour une visite ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Propriétés privées vous presente ce bien d'exception situé sur les hauteurs du village pittoresque d'allauch. Cette somptueuse propriété est constituée d'une authentique maison d'architectes en position dominante avec une vue a vous couper le souffle sur les collines de marcel pagnol et sur la rade de marseille. Sur une magnifique parcelle de 1983 m² cette demeure est composée de : en rez de chaussée : un hall d'entrée qui dessert un immense séjour aux grands volumes avec sa cuisine ouverte se prolongeant sur deux terrasses avec vue sur la piscine et la mer. Deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Une troisième chambres de 24 m² est située a l'étage avec wc et balcon. En rez de jardin : un appartement indépendant de type 2 / 3 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, une salle de bains wc et une pièce indépendante donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un jardin arboré de différentes espèces d'arbres fruitiers avec arrosage automatique, dépendances, garage, cave a vin, piscine a l'eau salée et sa cuisine d'été. Dpe : energie primaire : c (176kwh / m² / an) emissions des gaz a effet de serre : a (5kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2230 et 3080 euros. Mandat n°395611 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.