Vente maison à Amou (40330)

Nichée au cœur de 1,2 hectare de terrain (environ 3 acres), cette charmante ferme landaise du début du XIXe siècle comprend deux gîtes indépendants, une belle piscine, un parc paysager de style "cottage anglais", des arbres fruitiers, un vaste potager, des prairies et une partie boisée. Située dans un environnement paisible mais non isolé, elle se trouve à seulement 9 minutes d'Amou et à 15 minutes d'Orthez, avec un accès rapide à l'A64 reliant Pau à Biarritz. La maison principale, d'environ 167 m², offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La pièce de vie centrale, au rez-de-chaussée, se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,30 m et accueille un séjour / cuisine avec poêle à bois. À l'est, une terrasse couverte donne sur le jardin principal, tandis qu'à l'ouest, une véranda s'ouvre sur la partie boisée avec un petit étang. L'aile sud de la maison abrite trois chambres doubles. L'aile nord comprend un bureau, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un débarras (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) complètent l'ensemble. Un salon avec cheminée ouverte permet l'accès direct au premier gîte attenant (environ 44 m²), composé d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante, et d'une terrasse privative. Le second gîte (environ 80 m²), entièrement indépendant, est aménagé au premier étage de l'ancienne grange. Accessible par un escalier extérieur, il se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres doubles, d'une salle de bains et de WC séparés. Le rez-de-chaussée de la grange (environ 93 m²) est utilisé comme garage / atelier, et donne accès à une grande serre orientée vers la piscine. La commune d'Amou propose toutes les commodités : marché de producteurs locaux, boulangeries, bureau de poste, pizzeria, ainsi qu'un restaurant réputé. À 15 minutes, Orthez offre une gare TGV avec des liaisons vers Paris en moins de 4 heures, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A64 vers Pau ou la Côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 589 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 025 € Honoraires charge acquéreur : 29 475 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Entre amou et pomarez. Environnement calme pour cette maison de plain-pied comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle de bains et w. C indépendant sur un terrain plat de 1048 m² environ. Exclusivite stephane plaza immobilier.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain de 1700 m² sur la commune d'Amou. Cette maison de 65 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte de près de 30 m², et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 100 m² sur un terrain de 1700 m² sur la commune d'Amou. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AMOU Dans le village d'Amou, maison landaise accompagnée de ses granges comprenant séjour avec poêle à granulés, cuisine, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec pièce d'eau, l'ensemble sur un terrain d'environ 6,4ha (dont terres agricoles irrigables). CLASSE ENERGIE : E. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Au centre d'amou. Maison de ville de 96 m² composée d'un salon / salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres, salle d'eau, terrasse et jardin clos de 80 m². Local commercial au rez de chaussée entièrement autonome de 30 m² environ, à 2 pas de tous commerces et tous services. Multiples projets possibles pour ce bien ! Exclusivite stephane plaza immobilier. Christophe choisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : 789545340 - dax.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE 123 WEBIMMO BEARN Située dans un cadre exceptionnel, cette maison de plain-pied offre un espace idéal pour une vie familiale confortable et paisible. Avec ses 118 m² habitables, elle se dresse sur un terrain généreux de 3700 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Atouts Principaux : Aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une vie paisible et sereine. Espace et Confort : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une terrasse de 34 m². Double Garage : Un espace de 42 m² pour le stationnement et le rangement. Chauffage Performant : Pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Informations Complémentaires : Taxe Foncière : 940 € Ce bien d'exception est situé à seulement 15 minutes de la gare d'Orthez (desservant Paris), 25 min de l'aéroport de Pau, 1h des aéroports de Biarritz et Tarbes / Lourdes. L'Espagne est à seulement 1h15 par l'autoroute. La propriété est à 5 minutes d'un village dynamique disposant de toutes les commodités : école, boulangerie, supermarché, station service, pharmacie, médecins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Pavot sur un beau terrain de 1860 m² plat, secteur calme, viabilisé sur la commune d'Arsague. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Eos sur un beau terrain de 1860 m² plat, secteur calme, viabilisé sur la commune d'Arsague. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme, ancien corps de ferme début xxe siècle sur 12 774 m² de terrain, comprenant une maison sur 2 niveaux, entièrement restaurée dans les années 80 : 1 cuisine équipée, véranda fermée, salon / salle à manger avec cheminée, 1 dégagement, 1 salle de bain (avec baignoire, douche, bloc vasques, bidet), 5 chambres. Chauffage fuel, double vitrage, fosse septique hors normes, garage, hangars agricoles, etables, couvoirs.

Dans village au nord d'orthez. Belles prestations pour cette spacieuse maison de style basco-landais, rénovée avec goût, comprenant double séjour avec insert, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, 4 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains et dépendance de 70 m² environ. L'ensemble sur un terrain arboré de 2048 m² avec piscine. Exclusivite stephane plaza immobilier.

Entre dax et orthez : agréable maison de plain-pied (105 m² env.) très bien entretenue, offrant une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, quatre chambres, salle de bains (baignoire et douche), cellier. Deux terrasses couvertes sur une parcelle clôturée de 1500 m². Vidéo orpi à disposition. Référence agence : 2510.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec 6 Chambres, Gîtes et Vaste Terrain à Bonnut * Charmante maison traditionnelle située à Bonnut, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Construite avant 1800, elle est rénovée avec soin. Cette maison atypique dispose de 6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. La cuisine entièrement équipée, est ouverte le séjour. Un cellier indépendant permet un espace de stockage supplémentaire. Le salon isolé offre un espace calme et cocooning. Côté extérieur, cette propriété vous séduira par son vaste terrain de 3800 m², ainsi que ses dépendances. Cette maison est une véritable perle rare à Bonnut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche orthez en campagne à proximité immédiate d'orthez, spacieuse maison d'architecte comprenant cuisine équipée semi-ouverte sur vaste séjour double avec insert donnant sur agréable terrasse couverte, 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, cellier, cave et abri voiture sur un parc arboré de 4000 m² avec piscine et vue dégagée. Classe energie : c. Contacter laforêt immobilier orthez.

Dans village entre pomarez et amou. Environnement calme pour cette maison de plain-pied comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle de bains et w. C indépendant sur un terrain plat de 1048 m² environ. Exclusivite stephane plaza immobilier.

Au calme, située dans un petit hameau du village avec vue dominante sur les pyrénées, cette maison est actuellement divisée en 2 logements. Possibilité d'aménager cet ensemble en une seule habitation suivant votre projet : familial, locatif, chambre d'hôtes,. Logement est de145 m² avec en rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, cellier, wc. À l'étage : 3 chambres, 2 débarras, salle de bain avec wc, combles aménageables. Logement ouest de 70 m² en plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse couverte, cour fermée. Terrain arboré de 1 233 m², possibilité enclos animaux, volaille pomarez : 4 km, amou 5 km, hagetmau et orthez : 18 km, dax : 27 km. Prix de vente : 170 000 euros hai, honoraires inclus de 6 523 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477 euros hors honoraires. Dpe : d, ges : a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Proche d'Hagetmau, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de style contemporain de conception unique de 166 m² habitables. Cette villa se compose d'une entrée avec placard et un porche d'entrée abrité. Vous bénéficierez d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées dans l'espace séjour-salon avec une vue dégagée sur la nature, ainsi qu' un deuxième salon de 28,90 m² avec un accès extérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec WC et une deuxième salle de bains avec baignoire et lavabo. Le plus, un sous-sol en partie aménagé qui distribue une pièce de 13,71 m², une buanderie de 15,19 m² avec un point d'eau et un garage de 37 m² fermé avec un WC. Une dépendance non attenante en pierre de 54,95 m² vient agrémenter ce bien. Magnifique terrain arboré de 6 600 m². Référence agence : 4160.

Iad France - Éric Biollet vous propose : * Charmante maison de ville rénovée à BASTENNES à 5 mn de POMAREZ * Située au coeur de Bastennes, à proximité de l'école et la salle polyvalente cette ravissante maison de ville de 130 m² alliant charme ancien et modernité. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie de 70 m² (séjour / sam / cuisine) chaleureux et confortable. La maison construite sur 2 niveaux se compose de 5 pièces, idéales pour créer votre cocon familial, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 mezzanine. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement avec la possibilité d'ajouter 1 chambre. Les aménagements intérieurs comprennent un système de chauffage individuel avec des radiateurs et des inserts bois / pellets, offrant un confort thermique optimal en hiver. De plus des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture avec rapport financier. À l'extérieur, un jardin d'env 140 m² avec une grande terrasse couverte et une vue imprenable sur les Pyrénéens. En face de la maison un terrain de 200 m² avec parking (possibilité de reconstruire un garage de 30 m²). Cette maison de ville rénovée à Bastennes est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Biollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 753 623 016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche orthez a proximité d'orthez en direction de dax, maison de caractère comprenant cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec insert et accès terrasse, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec salle de bains, bureau et double garage indépendant sur un terrain de 2834 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Classe energie : e. Contacter laforêt immobilier orthez.

25 mns sud dax (gare tgv)- 15 mns d'orthez (autoroute) 45 mns des plages landaises et basques- 1 heure des pyrénées. Au calme de la campagne, dans un cadre bucolique et reposant, charmante maison landaise en pierres à rénover avec une dépendance de 300 m². Charpente et couverture de la ferme principale remaniées et en bon état. Un beau projet à découvrir sur une parcelle arborée de 4700 m². Référence agence : 2490.

Proche orthez dans un écrin de verdure à proximité d'orthez en direction de dax, propriété landaise de caractère composée d'une maison principale comprenant cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec poêle, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, véranda, garage et de 2 gîtes régulièrement occupés, l'ensemble sur un magnifique parc paysagé avec verger et potager bio de 12398 m²et piscine. Beaucoup de charme ! Classe energie : e. Contacter laforêt immobilier orthez.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain de 1650 m² sur la commune de Sault de Navailles. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche orthez dans village avec commodités à proximité d'orthez, spacieuse maison en partie rénovée comprenant cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, buanderie, local commercial et diverses annexes sur un terrain de 455 m². Présence de panneaux photovoltaïques. Classe energie : d. Contacter laforêt immobilier orthez.

Proche orthez dans village avec commodités à proximité d'orthez, maison bénéficiant d'une rénovation énergétique récente comprenant au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle d'eau et buanderie, à l'étage salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, l'ensemble sur un terrain de 415 m². Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables notamment celle de créer 2 logements distincts avec leur entrée indépendante. Garantie après-vente offerte ! Exclusivite laforêt immobilier orthez.

Dans village avec commodités, au Nord d'Orthez. Maison de ville comprenant cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour avec poêle à granulés, 3 chambres à l'étage, salle d'eau, local commercial avec vitrine donnant sur rue et plus de 100 m² au sol de dépendances attenantes, sur l'arrière de la maison. Possiblité de créer plusieurs logements avec accès indépendants. Panneaux photovoltaiques pour auto-consommation.