Vente maison à Argentine (73220)

Sur la commune de VALGELON-LA-ROCHETTE (73110), notre agence Apes Rhône Immobilier vous propose ce superbe chalet de 112 m² utiles (99 m² habitables + pièce aménagée) édifié sur 2 niveaux ainsi que sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 055 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 52 m² comprenant un double salon et une cuisine, un WC indépendant avec penderie, ainsi qu'une grande terrasse Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. En annexes, un vide sanitaire faisant office de cave et un garage de 20 m² équipé d'un sauna vendu avec le bien. Côté prestations, le chalet a été isolé par l'extérieur et habillé d'un bardage aluminium effet bois, combinant l'esthétique montagnarde au confort moderne sans l'entretien associé au bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée à bois, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous profiterez également d'une piscine creusée et couverte (4 x 8 m), parfaite pour prolonger les baignades durant l'année. Un bien rare sur le marché, alliant confort, authenticité Savoyarde et prestations de qualité. Laissez-vous séduire et contactez Bastien Buttard pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : '.

Iad France - David Guetal vous propose : À valgelon la rochette 73110, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, voici cette maison spacieuse de 127 m² sur deux niveaux, le tout sur une belle parcelle plate de 880 m², arborée et fermée. En rdc : une grande piece formant cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Salle d 'eau d appoint, wc séparé et acces direct sur le garage (disposant d'une buanderie ). Egalement en guise d'entrée, une véranda de 10 m² vous permettra de ranger et stocker (vestiaire possible) A l'étage : 4 belles chambres de 13 a 19 m² lumineuses dont une belle suite parentale avec coin douche. Une belle salle de bain, spacieuse également de 7 m² avec baignoire d'angle et wc séparé. À noter que deux chambres possedent un balcon Le chauffage est de type central avec pompe à chaleur 'air-eau'. L'assainissement est au tout à l'égout et les huisseries sont de types alu et pvc double vitrage. Quelques petites finitions sont à prévoir meme si l ensemble a été largement rénové depuis 2020. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 451489637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Valgelon-La Rochette, cette charmante demeure offrant un cadre de vie authentique au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 1984 et récemment rénovée, cette maison d'une surface habitable de 129 m² sur 2 niveaux est nichée sur un vaste terrain de 2267 m² agrémentée d'une piscine enterrée. Ce terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m² environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle. La maison est accessible par un escalier extérieur arboré qui vous mènera à la maison où vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une chambre et sa salle d'eau attenante vous permettra de profiter d'un espace nuit indépendant et de plain-pied sur le même niveau. L'exposition Sud-Est de la maison vous procurera d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine sans vis-à-vis ! Un escalier vous mènera à un espace composé d'un bureau ouvert, de 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon, un espace utilisable en dressing ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et des wc. En sous-sol semi enterré de 75 m², un garage pour 2 voitures (en longueur), une cave et un cellier. De nombreuses place de stationnement pour accueillir vos invités. Le terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m² environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle. + DPE C Poêle à bois Emplacement dominant Plancher chauffant Maison très bien entretenue Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 673 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : ? 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. ? 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. ? 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. ? 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. ? 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. ? 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. ? 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 673 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 405831 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Urgent – à vendre : corps de ferme à villaranger – opportunité rare à saisir ! Localisation stratégique : situé à villaranger, un hameau alpin paisible aux portes des 3 vallées, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique ou résidentiel. Les propriétaires sont désormais pressés de vendre, une opportunité à ne pas manquer ! Un bien plein de possibilités ! Superficie habitable : 258 m² surface totale de plancher : 500 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement hangar de 120 m², idéal pour un parking ou un espace de stockage pourquoi saisir cette opportunité maintenant ? Une forte demande dans la région pour des logements touristiques et saisonniers possibilité de créer des résidences de tourisme, un investissement stratégique aménagement de logements saisonniers, parfait pour répondre aux besoins des travailleurs et vacanciers transformation en gîte rural pour une expérience authentique et immersive les atouts majeurs : grandes surfaces modulables pour s'adapter à votre projet emplacement de premier choix, à proximité immédiate des stations de ski un cadre paisible et typique, parfait pour attirer une clientèle en quête d'authenticité prix attractif et négociation possible – les propriétaires veulent vendre rapidement ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 872955.

Bricoleur, artisan, investisseur, cette maison de village de 85 m² située en plein centre de la commune de valgelon-la-rochette est faite pour vous ! Situé en zone c, ce logement est éligible au ptz (les travaux représentent au moins 25% du coût total de l'achat). La maison se compose de 5 demi-niveaux à rénover : un espace entrée et un bureau avec des toilettes une pièce avec un bac à douche et des toilettes à aménager et rénover entièrement + un accès à la cave une cuisine donnant sur un balcon un salon avec un balcon une chambre avec accès aux combles la toiture a été entièrement refaite en 2025. La cave de 20 m² offre un espace supplémentaire et donne sur une petite cour. Le chauffage est au gaz de ville, et des radiateurs électriques complètent ce mode de chauffage principal. L'électricité est à reprendre dans son ensemble, tout comme les ouvertures : portes, fenêtres et volets. Un parking public se trouve à proximité et permet de se stationner facilement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 729 668 - greffe de chambery) séverine noilly entrepreneur individuel 06 23 48 53 03 - réf. 891238.

Iad France - Christine MATTEI vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter avec Jardin et Garage sur les hauteurs de La Rochette. Située dans la commune paisible du Villaret à 3 minutes de La Rochette, cette maison de village à fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite dans les années 1900, elle offre un cadre authentique et un charme indéniable, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface de 51 m², cette maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Idéale pour un premier investissement ou pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez y aménager un espace vert, un potager ou une terrasse selon vos envies. Une annexe de deux niveaux de 15 m² chacun complète ce bien. Une cave et un garage sont également présents pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d'agencement et d'aménagement intérieur. Investir dans la rénovation de cette propriété vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image, tout en augmentant sa valeur patrimoniale. Concernant les équipements, la maison est actuellement équipée du chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité. Des travaux de rénovation énergétique pourraient être envisagés pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison et réduire les coûts de chauffage. La proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun fait de cette maison un bien idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison pleine de potentiel et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette charmante propriété à La Rochette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine MATTEI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel PIQUENY vous propose : ce ténement immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une grange attenante situé au centre du village de Villard-Sallet à rénover en totalité ! Idéal pour une famille ou un artisan qui pourra créer son habitation et son atelier ! Cette bâtisse ne possède pas d'espace extérieur mais vous serez séduits par le mélange des poutres apparentes et de la pierre, de ses volumes sous combles qui prêtent à la création d'un loft ! La maison vous propose 123 m² d'espace habitable sur 2 étages et la grange 190 m² sur 2 niveaux, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. L'intérieur actuel est à repenser entièrement, vous offrant la liberté de laisser parler votre créativité. Le garage existant situé dans la partie grange vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et des dépendances vous permettront de bricoler, stocker du matériel. Villard-Sallet est une commune offrant un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la montagne seront comblés par les activités proposées dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover, avec un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie exceptionnel ! Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Christel Piqueny et Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel PIQUENY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 531892743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arvillard (73110) sur les premières hauteurs de valgelon-la rochette, sonia jeantaud vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 1980 composée de 8 pièces 6 chambres d'une surface habitable de 177 m² environ sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 847 m². Les volumes sont répartis sur trois niveaux. Un vaste sous-sol de 115 m² environ comprend un atelier (24,23 m²), un garage (24,53 m²), un bureau, un auditorium, une buanderie, une cave et un wc indépendant. Les pièces de vie se déclinent ensuite sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée à foyer fermé offrant une double exposition sud-est, sud-ouest. L'espace nuit dessert trois chambres (de 9,71 à 13,60 m² environ), une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine est dotée d'un balcon d'environ 12 m² qui se prolonge jusqu'à la porte-fenêtre d'une des chambres. L'espace nuit de l'étage est composé de trois autres ravissantes chambres mansardées (de 8,92 à 13,07 m² environ), une salle d'eau avec douche et bidet et un wc indépendant. Une partie combles d'environ 16 m² est accessible à ce niveau rajoutant un espace complémentaire pour le rangement. À l'extérieur, l'entrée est entièrement pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri double avec dalle béton permet un espace de stockage complémentaire. Le jardin est agréable, une terrasse est présente en pourtour du salon séjour. L'accès au premier niveau d'habitation peut s'effectuer par les escaliers extérieurs ou par les escaliers qui relient le sous-sol au premier niveau. Le sous-sol est accessible par deux côtés de la maison. Vous pouvez rejoindre le premier niveau d'habitation par l'extérieur ou par le sous-sol. Côté technique : menuiseries bois double vitrage, volets et persiennes bois, volets roulants électriques sur les deux baies vitrées, chauffage au bois avec la cheminée, chauffage électrique au sol (câbles chauffants) et convecteurs. Construction traditionnelle des années 1980. Surface habitable de 177,34 m² environ + surface du sous-sol 115,24 m². Côté pratique : au coeur d'un village savoyard proposant de nombreuses animations locales tout au long de l'année, vous disposerez de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun. À 15 minutes de la gare de pontcharra. À 20 minutes du péage a41 de la buissière. Budget 339 000 euros honoraires charges vendeur. Cette maison de caractère nécessite une remise au goût du jour pour profiter pleinement de ses atouts. Un budget travaux est à prévoir. Dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tony Palud vous propose : Grande maison familiale à vendre – 120 m² habitables + jardin À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de 120 m² idéalement située dans un quartier calme, ensoleillé et proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute à seulement 5 minutes). Elle se compose de : - 4 chambres confortables de 14,7 m², 9 m², 12 m² et 18 m² - Un grand séjour lumineux de 19,7 m² - Une cuisine équipée de 16,5 m² - Deux salles de bain de 5 m² et 11,5 m² - 3 WC pour plus de confort - Plusieurs caves pour une surface totale d’environ 30 m² Aucun travaux à prévoir à l’intérieur : menuiseries récentes et maison parfaitement entretenue. Mode de chauffage mixte : gaz, pellets et électrique – idéal pour optimiser votre confort et votre consommation. Jardin clôturé d’environ 250 m², parfait pour les enfants ou vos animaux de compagnie. Situation idéale : environnement paisible, bien exposé, à deux pas des écoles, commerces et grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valgelon-la rochette (73110), dans le triangle chambéry - albertville - grenoble, sonia jeantaud vous invite à découvrir cette demeure en pierres 18 pièces d'une surface habitable de plus de 406 m² au charme inégalé. Ce tènement immobilier est édifié sur un terrain de 1053 m² clos comprenant un vaste parking avec portillon et portail automatisés. Vous pourrez apprécier les extérieurs de jour comme de nuit grâce à la disposition des éclairages en façade, dans les allées, sous la tonnelle, ou encore sur la splendide terrasse pavée exposée sud, ornée d'une végétation luxuriante. À l'intérieur, la bâtisse se distingue sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée desservant une salle à manger, un bureau, sanitaires avec wc, une buanderie, une cuisine, un office et un salon séjour. L'escalier de caractère conduit aux étages. Le palier du premier étage distribue une lingerie et six chambres toutes équipées de salles de bains avec wc. Le deuxième étage dessert une lingerie, une salle d'eau et quatre chambres également équipées de salles de bains avec wc. Au sous-sol, caves et chaufferie. Un grenier et un appentis sont accessibles par l'extérieur. Cette bâtisse de 1900 est remplie d'histoire, son âme devrait vous séduire. De plus, sa localisation vous offre une vue imprenable sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne. Côté technique : chaudière fioul, pac air / air pour le refroidissement du bureau en rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres en étages, menuiseries bois double vitrage (simple vitrage dans la salle à manger), volets roulants électriques aluminium et volets bois, nombreux espaces de rangements. Budget 673 400 euros dont honoraires 3.6% (23 400 euros) inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6220 euros et 8480 euros (informations mentionnées dans le dossier de diagnostic technique). À titre indicatif, pour un foyer de 4 personnes, le coût moyen mensuel est de 247 euros pour l'électricité et de 27 euros pour le gaz. Vous êtes adepte de grands espaces ? Vous projetez de créer un habitat partagé ou multigénérationnel, voire développer votre activité (chambre d'hôtes ou location courte durée) ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 370715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Rare à la vente ! Ancienne grange à rénover avec vue imprenable sur les hauteurs de Cevins. Amoureux d’authenticité et de nature, découvrez cette ancienne grange pleine de charme située dans le paisible hameau du Villard, à Cevins. Nichée sur les hauteurs, elle offre un cadre exceptionnel, propice à la détente et au dépaysement total. Un potentiel unique à exploiter ! Implanté sur une parcelle de 453 m², ce bâtiment au caractère montagnard dispose d’un soubassement en pierres, comprenant trois pièces en rez-de-jardin, une écurie et, à l’étage, une autre pièce et une grange en bois à aménager selon vos envies. Un terrain attenant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’environnement paisible et verdoyant. Que vous rêviez d’une résidence secondaire chaleureuse, d’un refuge authentique en pleine montagne ou d’un projet de rénovation sur-mesure, cette grange vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son cadre idyllique, loin de l’agitation urbaine, en fait une opportunité rare pour créer un lieu unique, à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d’un petit coin de paradis à réinventer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison 5 pièces au calme en vente proche de l'italie, à cevins (73730), guy hoquet albertville vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 110,97 m² et de 199 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un séjour de 22 m² et une cuisine équipée. Au dernier étage se déploient trois chambres de 9 m² à 12 m², un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. En plus de ses 5 pièces réparties sur 2 étages, la maison comporte également une cave. Elle est équipée de fenêtres en pvc. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, la maison est complétée par un balcon et un jardin de 75 m². C'est une maison mitoyenne de 2 étages avec sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état. Elle se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare notre-dame de briançon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n90 est accessible à 1 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 195 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière guy hoquet albertville.

Exclusivité - grange en vente : nous sommes heureux de vous présenter cette grange de 108 m² sur un terrain de 113 m² à cevins. Elle comprend une écurie, une grange et une cave. Cette grange ne dispose pas de sanitaire, ni de raccordement au réseau d'eau potable. Elle est à vendre pour la somme de 27 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette grange à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet albertville.

Les travaux ne vous font pas peur ! Je vous propose cette grange mitoyenne dos à dos de 150 m² sur deux niveaux. Deux caves dont une voûtée. Viabilisation en bordure de parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 668 147 - greffe de chambery) christian buch entrepreneur individuel 06 20 88 05 84 - réf. 897986.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager et verger, 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 725 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ruine d'un chalet d'Alpage situé à 1985m d'altitude sur le domaine skiable des Menuires, véritable porte d'entrée sur les 3 Vallées. Accessible l'été à pied, en VTT ou en 4x4 depuis les Menuires. L'hiver, il est possible de rejoindre ce lieu soit en raquette, en ski de randonnée, ou en ski depuis la piste de la Violette ou le boulevard du Gros Tougne. Ce chalet traditionnel d'alpage nécessite un projet de rénovation complet dans le respect de l'architecture savoyarde. Mise en relation avec des artisans locaux spécialisés dans ce type de rénovation. Un lieu à la fois magique et isolé offrant un panorama à 180 degrés, de la Cime Caron - Val-Thorens au Mont Blanc. À découvrir sans plus attendre.

Laissez-vous séduire par ce nouveau intimiste niché au coeur d'un petit Village de la vallée des Belleville. Ce demi-chalet d'une surface totale de 162.6 m² saura vous étonner. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et terrasses. Un local à ski intégralement aménagé à l'entrée du chalet vous permettra de stocker et sécher vos affaires au retour d'une belle journée de ski sur le domaine skiable des 3 Vallées. 4 chambres avec salles de bains attenantes, un sauna ainsi qu'une large terrasse avec une exposition ouest pemettant de profiter d'un jacuzzi au coucher de soleil Ce bien est vendu avec deux places de parking exterieure. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.

Situé dans la partie historique de Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet exposé sud-ouest offre une vue magnifique sur le village et les montagnes. À seulement 200 m des pistes, il dispose de 4 niveaux, 4 chambres et un coin nuit, 2 salles de bains et 2 WC. Un balcon, un casier à ski et un excellent potentiel d'aménagement en font une opportunité idéale pour un projet à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le bettex chalet divisé en 2 appartements, skis aux pieds situé à seulement quelques mètres de la remontée mécanique, ce chalet de 150 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les cimes. Son accès direct au domaine skiable des 3 vallées en fait une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de glisse. Ce chalet est intelligemment divisé en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : au niveau inférieur, un t2 chaleureux comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Aux niveaux 1 et 2, un spacieux t4 avec double salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 3 wc. Vous apprécierez également ses 2 terrasses et son balcon, parfaits pour admirer les sommets enneigés. Vendu meublé, il est équipé d'un casier à skis et de places de parking, ajoutant un confort supplémentaire. Un bien rare, skis aux pieds, offrant un accès direct aux 3 vallées ne laissez pas passer cette opportunité !

Idéalement situé dans le village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets. Conçu par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, il allie matériaux nobles et finitions haut de gamme. Spacieux et lumineux, il dispose de six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi que d'une salle de cinéma et d'un sauna pour des instants de détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. Un garage (3 places) et 2 places de parking complètent ce bien unique, pensé pour une expérience montagnarde d'exception. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.

Découvrez ce chalet à Saint-Marcel, à 1 km de Saint-Martin-de-Belleville. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue sur le village et les pistes de ski, ainsi que quatre chambres. Un appartement individuel T2 de 37,35 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Ce bien est vendu avec une buanderie, un cellier, un parking extérieur, un garage et une cave. Vous aurez la possibilité de réorganiser le chalet afin d'intégrer l'appartement au reste du logement pour créer un plus grand chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Souvent réputé comme le plus beau village de la Vallée des Belleville, Saint Marcel bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 1.5kms du départ des pistes du plus grand domaine de ski du monde. Ce chalet individuel offre un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation. Actuellement agencé sur trois niveaux pour une surfaces habitable d'environ 170 m². Il comprend un appartement T3 au rez-de jardin et l'habitation principale sur les deux niveaux supérieurs. Trois chambres et deux salles de bains pour cette dernière. Le point fort de ce chalet c'est sans nul doute son exposition SUD et son ouverture sans vis à vis sur la vallée (Les Menuires et Valthorens). Nos conseillers sont à votre disposition pour visiter le bien mais aussi pour vous mettre en relation avec des architectes et artisans pour tout projet de rénovation. Pour plus d'information, prenez rendez-vous au 0033.479. 006.534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet individuel d'exception d'une superficie d'environ 350 m², ce chalet individuel est agencé sur 5 niveaux avec ascenseur. Il vous séduira par son salon cathédrale de plus de 80 m² mettant en valeur la charpente traditionnelle des constructions savoyardes. 6 chambres avec leurs salles de bains et wc attenant composent ce chalet avec un dortoir qui sera très apprécié par les plus jeunes. L'espace détente vous permettra de vous relaxer après une incroyable journée de ski sur le domaine des 3 vallées. Le chalet est vendu avec un local à skis / vélos, 4 places de stationnement sécurisées et fermées. Vous apprécierez les espaces extérieurs (balcons et terrasses exposés sud-ouest), offrant des vues dégagées sur la vallée des belleville et cette partie du village entièrement conservée. Les finitions du programme ont été pensées afin de sublimer l'harmonie et l'esprit de chaque pièce. Du sol au plafond, de la menuiserie à l'éclairage en passant par le choix des matériaux et des prestations, elles font partie intégrante du design global et d'une promesse de qualité de vie. Vous serez accompagnés dans votre projet d'aménagement intérieur et pourrez ainsi créer un somptueux chalet à votre image. Avantages fiscaux : acquisition avec récupération de tva (20%), frais de notaire réduits (2.5%). Les chalets caroline, un programme neuf au coeur de l'authentique village de saint martin de belleville, domaine skiable des 3 vallees, à découvrir sans plus attendre. Très prochainement, vous disposerez également d'un accès privilégié vers le nouveau centre aqualudique (ouverture décembre 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Niché à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, ce superbe chalet INDIVIDUEL de 193 m² agencé sur trois niveaux se trouve au coeur d'un village renommé de par la présence du restaurant 3 étoiles au guide Michelin, La BOUITTE. Vous y trouverez cinq chambres somptueuses, dont trois avec salle de bains attenantes. Au dernier étage, un spacieux espace de vie cuisine / séjour offrant une vue imprenable plein sud sur les sommets locaux. De plus, le bien est équipé d'un local à ski, d'un sauna et de quatre places de stationnement extérieures. Les matériaux de haute qualité qui embellissent cet espace ont été soigneusement choisis pour créer un intérieur au design contemporain tout en préservant une atmosphère chaleureuse et savoyarde, assurant ainsi des moments inoubliables lors de vos séjours dans la Vallée des Belleville. Acquisition avec récupération de TVA et frais de notaires réduits à 2.5%. Possibilité de visiter ce chalet sur rendez-vous : 0033 479 006 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .