Vente maison à Arith (73340)

Découvrez en exclusivité chez ORPI cette charmante maison individuelle située dans le pittoresque village d'Allèves, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 121 m², elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Son terrain de 650 m², entièrement dégagé, permet de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse propice aux repas en extérieur. L'intérieur allie confort et fonctionnalité. Une partie de la maison a été rénovée en 2020 et bénéficie d'un chauffage par poêle à pellets, tandis que la première partie est chauffée par radiateurs électriques et cheminée à bois. Grâce à cette configuration, la consommation énergétique reste maîtrisée : 8 stères de bois par an, une demi-palette de pellets et environ 120 € d'électricité par mois. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre chaleureux au quotidien. Pour le stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur, et une cave permet un espace de stockage pratique. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 477.

Nouveau grande propriete havre de paix si vous recherchez un emplacement exceptionnel et unique dans le massif des bauges nous vous proposons à la vente cette grande propriété avec un environnement sans égal. En effet ce bien et ses trois hectares de terrain dispose d'une vue incomparable, d'un accès privé à la propriété, pas de voisins, aucun vis / vis, calme absolu. Tout autour de la maison, vous bénéficierez de la tranquillité de la nature et des grands espaces le tout fait partie de la propriété avec un étang, des arbres fruitiers, des moutons. La maison isolée de 195 m² est composée d'une belle pièce de vie cuisine aménagée 4 chambres + 1 chauffage sol, pac, énergie solaire, poêle à bois. Un studio indépendant complète ce bien ainsi qu'un garage de 65 m² - un hangar - une cave et de nombreux abris. Vous disposez exceptionnellement de trois hectares de terrain - un petit lac habituellement réservé à l'exploitation agricole. En effet, le fait que le terrain soit sans accès vous permet d'acquérir une immense parcelle habituellement réservée à l'activité agricole. Vous aurez le libre choix de l'usage (chevaux - moutons tout usage) à 25 mn de chambery à 25 m² d'annecy visite virtuelle et photos drône sur demande pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. Dpe : c.

Iad france - julien arnould vous propose : rare a la vente ! Maison de village récemment rénovée avec goût, avec 2 chambres + 23 m² amenageables sur 520 m² de terrain. Située entre annecy et aix-les-bains, à 13 minutes de l'a41, dans le charmant village d’allèves, cette maison pleine de charme est composée ainsi : -rez : cuisine équipée ouverte sur le séjour et son poêle à bois, salle de bain avec wc, un salon / chambre. Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse exposée sud-ouest. -1er étage : un petit palier avec placard dessert une 2ème chambre avec balcon et une grande pièce aménageable de 23 m² avec également un accès indépendant possible depuis l’extérieur, idéal pour aménager une 3ème chambre avec salle d’eau et dressing, pour exercer une profession libérale ou louer en airbnb. -annexes : une buanderie / cave de 20 m², un garage, un atelier de 20 m², possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules, et un jardin arboré de 300 m². La maison est mitoyenne mais un gros mur en pierre, isolé de chaque côté, sépare les 2 maisons, qui sont dos à dos. Il n’y a donc aucune gêne liée à cette caractéristique. Bus sibra à 250m (ligne 41) visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 chemin des fontaines 74540 alleves - allèves (74540) : 4 chemin des fontaines – chalet situé dans le hameau «aiguebellette», au calme avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Ce chalet comprend un rez de terre en maçonnerie traditionnelle à usage de garage double, atelier et une buanderie. Elévation en ossature bois recouvert de bardage avec un premier niveau comprenant une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse de 30 m². Une chambre avec placards, une salle de bains et un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, palier desservant deux chambres avec wc et point d’eau. Chauffage électrique + poêle bois d’appoint. Beau terrain de 1367 m² entièrement clos. Taxe foncière : 0 € - visites : lundi 14 avril / vendredi 25 avril / mardi 29 avril sur rendez vous. Contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 373 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 06 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charmante propriété champêtre à Cusy avec vue panoramique sur les montagnes. Découvrez cette magnifique propriété de caractère au cur de la commune de Cusy, présentée par Aix'plore Immobilier. Nichée dans un cadre champêtre préservé, cette ancienne ferme dattant de 1800 bénéficie d'une emprise au sol d'envrion 300 m² sur trois niveaux. Elle offre une vue imprenable sur un champs et ses belles montagnes environnantes. Le vaste terrain de 2300 m² vous promet un style de vie harmonieux en pleine nature. Caractéristiques principales : Superficie habitable généreuse : Cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 198 m², répartie entre deux habitations distinctes. Habitation principale : La première habitation, répartie sur deux niveaux, comprend un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres confortables à l'étage. Habitation secondaire : La deuxième habitation, également sur deux niveaux, dispose d'une entrée par une charmante véranda. Elle comprend un spacieux séjour double ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'étage présente une mezzanine et une chambre supplémentaire. Équipements extérieurs : Dépendance à rénover : Vous disposerez d'une dépendance avec une terrasse, offrant une chambre supplémentaire. Stationnement pratique : Un abri voiture, un garage double avec fosse, un atelier et un garage simple garantissent un espace de stationnement et de rangement suffisant. Potentiel d'aménagement : Avec environ 300 m² d'espace libre sous les toits, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre naturel splendide. DPE : E 306 / B 9 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry) Estimation des coûts annuels : entre 3 180 et 4 340 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4340€.

Située à Cusy, à 20 min d'Annecy et d'Aix-les-Bains, cette superbe villa récente de 258 m², construite en 2009, vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie pour un confort optimal. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec dressing, un bureau, une grande mezzanine propice à divers aménagements et une salle de bain avec douche Un atout supplémentaire : Son sous-sol aménagé de 120 m², idéal pour créer des espaces de loisirs, de détente ou de rangement L'ensemble est niché sur un terrain clos et arboré de 1 415 m², offrant un cadre privilégié avec une grande piscine chauffée, de vastes terrasses et un garage double indépendant. Une villa qui allie confort, espace et sérénité, idéale pour une famille en quête de quiétude et de bien-être dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Iad France - David José vous propose : Opportunité Rare à Cusy : Maison Traditionnelle Rénovée de 110 m² au COEur de la Nature Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison mitoyenne, récemment rénovée avec soin. Elle allie le caractère d’une construction traditionnelle à un confort moderne, idéal pour une vie de famille sereine, en pleine nature. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène la grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse orientée à l’Est, parfaite pour profiter du soleil matinal. Un garage complète ce niveau avec une espace buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses et harmonieuses vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne, généreusement dimensionnée, pensée pour le confort quotidien. La maison ne nécessite aucun travaux. L’ensemble a été rénové récemment avec des matériaux de qualité, dans un esprit chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir une famille en quête de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Vous recherchez un bien où il fait bon vivre, entre authenticité et modernité, dans un environnement privilégié ? Je suis à votre disposition pour vous en dire plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David José mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 527942080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes d'Aix les bains, à Cusy, belle et grande villa récente à vendre de 258 m² habitable, construite en 2009, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée de 60 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'une chambre, sa salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, le bien comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau avec son wc. Cerise sur le gâteau, la maison comprend un sous-sol aménagé d'une surface de 120 m², abritant différents coins jeux, espace détente et rangement. Le tout sur 1 415 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée, grandes terrasses ainsi qu' un garage double indépendant.

Iad France - E Bouret vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Vue Imprenable sur le Col de Rivard Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saint Offenges, datant de 1865, offrant un charme unique et un potentiel incroyable. Avec une surface habitable environ 212 m² répartis sur 2 bâtiments de 2 étages, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un gite touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres ayant chacune une cabine de douche et lavabo, un WC sur le Palier desservant ces 2 chambres. Au 2ieme étage : triplex indépendant avec coin salon, cuisine aménagée, 1 salle de bains avec WC, double vasque. 2 grands lits sous pente et 2 petits lits offrant 6 couchages. Vue sur le mont Rivard. Petit gite adjacent de 110 m² a finir d'aménager. 2 grandes chambres au 1er étage, une salle d'eau avec WC, douche, sauna 2 places. Au rez -de- chaussée à aménager, poêle à granulés. La chaufferie avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour desservir les 2 bâtiments. Les commodités ne manquent pas avec un garage pour deux véhicules et un parking disponible. Pour les amateurs de travaux de rénovation, cette maison nécessite quelques réformes pour retrouver tout son éclat et son cachet d'antan. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet rapide, de la télévision par câble et d'un système de chauffage individuel avec différentes options de distribution (chauffage au sol, radiateurs, poêle à bois). Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère et de lui redonner tout son éclat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-OFFENGE la campagne aux portes de la ville. Idéalement située dans un hameau paisible à 12 Km d'Aix Les Bains et 28 Km d'Annecy ou Chambéry avec l'entrée d'autoroute à quelques minutes, cette jolie maison 6 pièces édifiée dans les années 2000 et agrandie en 2011 sera le nid idéal pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. D'une surface de 118 m² habitables (150 m² de surface totale), elle offre une superbe pièce de vie de près de 75 m² baignée de lumière avec un accès à une large terrasse en bois agrémentée d'une piscine. Ambiance chalet cosy l'hiver grâce au poêle à bois du séjour. Farniente l'été au bord de l'eau. Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un bureau en mezzanine et 2 autres chambres dont l'une avec salle de bains privative et WC occupent l'étage. L'habitation offre plusieurs rangements et placards. Côté extérieurs, cette maison bénéficie d'une belle aire de stationnement et d'un joli jardin fleuri au sud, en complément de la terrasse. Les annexes comprennent un garage de 22 m² et un abri. Chauffé à l'aide de radiateurs à inertie récents, ce bien profite d'une bonne performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent un revenu supplémentaire de 1800 € par an. Envie de vous installer au vert en restant proche des commodités ? Cette maison ne vous laissera pas indifférents ! Contactez-nous sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du paisible village du Montcel, vous êtes à un quart d'heure de l'agglomération Aixoise, proche des axes autoroutiers et près des zones commerciales. Dans un bel espace, en zone rurale, au pied du mont Revard, cette grange en l'état permettant la création de 6 appartements (projet consultable) se niche dans un ensemble dans lequel figure ancien hôtel du début du siècle dernier qui a fortement contribué à l'histoire du village. En conservant le caractère du bâtiment, ces logements aux normes RT2012, offriront tout le confort moderne dans un cadre tranquille ou les amateurs de promenade se régaleront et ou les sportifs pourront monter en 20 minutes à la station du Revard, exercer ski de piste ou de fond. Deux appartements offrent deux chambres; quatre d'entre eux sont en duplex, 2 places de parking par appartement. Un permis pour 4 appartements, déposé et purgé des recours est aux normes RT 2012; il est cédé avec le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.

Maison Spacieuse à 10 minutes d'Aix Les Bains 3096KG : Découvrez cette magnifique maison de 192 m² située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement campagne. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le salon lumineux ouvre sur une vue imprenable, vous invitant à profiter de la beauté naturelle des environs. La maison est équipée de fenêtres PVC et de volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet, et d'un système d'alarme performant, garantissant sécurité et sérénité. Complétée par un terrain clos et arboré de 2000 m² environ, cette propriété rassemble commodité et élégance. Un vrai havre de paix où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable.

Posez vos valises, au cœur du charmant village pittoresque de Gruffy, disposant de tous les commerces de première nécessité, à 15 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, aux portes du parc Unesco des Bauges, superbe bâtisse de 1958, entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain de 607 m² et édifiée sur 3 niveaux, cette maison individuelle sans mitoyenneté, type 6 pièces d'environ 173 m² habitables propose à l'intérieur : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un garage avec fosse à vidanges, nombreux rangements. Les extérieurs sont particulièrement soignés et comprennent : une terrasse couverte avec vue panoramique, une terrasse avec piscine hors sol et abri de jardin, une cour avec car-port pour 5 à 6 véhicules, un jardin japonais, le reste végétalisé. Chauffage individuel gaz de ville, eau chaude sanitaire par ballons électriques, climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040.

Située dans un cadre paisible et verdoyant au Montcel, cette maison de 226 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers menant à Aix-les-Bains et Chambéry. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur la piscine, suivi d'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2018, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité. 2 chambres sont sur le même niveau dont une suite parentale avec un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine avec dôme, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage, ajoutant de nombreux rangements et du potentiel d'aménagement. La maison est dotée d'une chaudière au propane et d'un cumulus électrique. L'assainissement est individuel. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Le diagnostic énergétique, réalisé en décembre 2024, classe la maison en E. Un audit énergétique a été effectué, et des travaux sont à prévoir pour améliorer ses performances. Si vous êtes à la recherche de calme, avec vue dégagée sur les montagnes, pour profiter des beaux jours, cette maison est faites pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3952.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Sur la commune de Saint Ours, dans un cadre champêtre, proche de l'école maternelle et primaire, du ramassage scolaire (collège et lycée) et de la Fromagerie - A 10 minutes des entrées d’autoroute de Grésy sur Aix et Alby sur Chéran, 15 minutes d'Aix les Bains, venez découvrir cette maison bioclimatique à ossature bois de 173 m² habitables construite en 2018 par le constructeur 'La Maison de Cèdre'. En visitant cette villa, vous ressentirez le sentiment de bien-être que cette maison procure grâce à sa forme polygonale (très proche du rond) et son pilier central qui permettent de suivre la course du soleil du matin au soir, offrant une belle économie d'énergie grâce au solaire passif et en profitant d'un ensoleillement optimal. Cette maison atypique, avec de belles prestations, est érigée sur un terrain de 900 m² végétalisé. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, avec un vestiaire et toilettes indépendants, donnant accès sur une très belle pièce de vie de 60 m² en séjour cathédrale avec cuisine équipée et une vue dégagée sur l'extérieur avec une terrasse de 42 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu’un bureau avec verrière. Une buanderie de 11 m² complète ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'une mezzanine disposant de deux filets suspendus pour vous relaxer ou pour faire quelques mouvements d'escalade grâce aux prises fixées au-dessus. Un garage de 21 m² avec porte électrique complète le bien. Concernant les équipements de cette maison, elle est dotée d'une VMC simple flux, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de brises soleil orientables avec huisseries alu / bois, d'une alarme et de la fibre. Côté jardin, une piscine bétonnée de 7 m x 3,5 m avec liner PVC armé vous permettra de profiter des belles journées estivales et plus encore grâce à sa pompe à chaleur. N'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Ours, à 10 minutes d'Aix les Bains, au calme belle maison avec un niveau de vie de plain pied. Cuisine ouverte sur salle à manger de 47 m², cellier, buanderie et chambre avec sa salle d'eau. À l'étage 2 chambres, une mezzanine et salle de bains. Un grenier reste aménageable (25 m² environ). Beau terrain plat et paysagé de 2200 m² environ avec piscine. Grand garage 32.65 m² environ. Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240€ et 3070€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Grange en pierre à rénover – Beau potentiel à Trévignin Au cœur d'un hameau plein de charme à Trévignin, cette grange en pierre de 18x8 m offre environ 120 m² au sol, à réhabiliter selon vos envies. Son toit en tuiles en terre cuite apporte un cachet authentique à l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 918 m², elle bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute et moins de 15 minutes d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une habitation de caractère ou un espace à aménager selon vos besoins. Un lieu plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

À vendre en excusivite orpi venez découvrir cette maison individuelle, de 100,15 m² habitables. Pour les amoureux de la grosse rénovation, ce bien est parfait pour vous ! Possibilité d'aménager de la surface utile au dernier niveau ! Située entre lac et montagnes, l'emplacement est idéal : 22mn d'aix les bains, 19mn d'annecy et moins de 45mn de genève. Au calme ! Cette maison a été construite en 1962, sur une superficie de terrain de 2346 m² au total, en zone agricole. Elle a été bâtie sur 3 niveaux et possède donc un sous-sol total aménageable accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, et de combles en partie aménagés. Elle est composée au rdc, d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bains, sur 2 chambres et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de plus de 12 m², et des espaces sous combles encore aménageables. La maison est équipée de fenêtres bois en simple vitrage et de volets bois. En annexe, vous pourrez profiter d'un bâtiment en dur datant de 1973, d'environ 60 m² au sol, sur 2 niveaux car présence d'un plancher à l'étage. La charpente est une charpente traditionnelle bois, équipé un toit amianté. À decouvrir sans tarder ! Référence agence : 405.

Iad france - isabelle garnier vous propose : entrez dans un univers de charme ! Epoustouflante, cette longère de 434 m² habitable. Cette pépite allie charme de l'ancien et confort moderne au milieu des montagnes ! Cette propriété d'exception offre une partie dédiée à la famille de 167 m², comprenant un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Une partie professionnelle (evènements, retraites et séminaire) de 212 m² comprenant trois chambres (une avec terrasse, deux sous les toits) avec chacune une entrée indépendante, sa salle de douche et son toilette. Au profit, une ancienne étable transformée en salle de réception de 50 m², complétée par son espace dédié à la cuisine de 24 m² et pour finir une salle de formation de 44 m² au premier étage. Installez vous confortablement au coin du feu dans le salon, ou délassez vous sur les terrasses pour des moments de détente privilégiés. Les plus : un duplex avec son entrée indépendante, son salon doté d’une petite mezzanine, une chambre, une salle de bain comprenant douche et toilette. 2 caves voûtées + 2 autres caves viennent compléter cette pépite. Le tout sur un terrain de 16 125 m², au bonheur d'une vue imprenable sur le parc naturel régional du massif des bauges, un territoire labellisé géoparc mondial unesco. Situé entre annecy, aix-les-bains et chambéry, à seulement 1h30 minutes des aéroports de lyon ou genève. Une adresse rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, proche des stations de ski et des sentiers de randonnée. Vous avez un coup de coeur ! Cette pépite vous correspond, alors, ne manquez pas cette opportunité unique, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle garnier vous propose : belle opportunité d'acquérir cette propriété. Le prix est ouvert à la négociation. En position dominante dans une belle campagne, en plein coeur du massif des bauges. Cette propriété ne manque pas de charme ! Passez le portail d'entrée, on profite, à l'abri des regards, d'une vue imprenable sur les montagnes, sur un terrain paysagé et fruitiers à la sérénité d'une source. Cette demeure offre un potentiel près de 313 m² environ de surface habitable, qui permettent tous les usages : résidence principale, locations à l'année, gîtes ou chambres d'hôtes. Descriptif : 17 pièces, 8 chambres, 7 salles de bains, 1 sauna. Divisé en cinq logements distincts : 116 m² environ, 100 m² environ, 46 m² environ, 33 m² environ et 22 m² environ. Trois caves, un atelier, et diverses parcelles de terre. Le tout sur un terrain de 2231 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Vaste espace de stationnement. Calme, nature, et sérénité sont au rendez-vous. Surprenante, cette maison de village à l'ambiance bucolique à venir découvrir rapidement ! Cette pépite offrira un havre de paix à ses propriétaires. Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Epersy, a 10 mn des axes autoroutiers grésy-sur-Aix sur aix et alby sur chéran, cadre idyllique, au calme, avec belle exposition et vue dégagée sur le revard, pour cette magnifique maison contemporaine en ossature bois de 121 m² env (138 m² utile) de 2017 comprenant, de plain pieds, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² env avec une cuisine équipée ouverte, accès sur une jolie terrasse exposition sud en partie couverte. a l'étage trois chambres, dressing, wc. un grand garage de 25 m² env, une buanderie, une cave. le tout sur un terrain arboré de 745 m². chauffage PAC + poêle a bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 569738 ).

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 120 m², nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à Epersy à 20minutes d'Aix les Bains, elle vous offre un cadre de vie privilégié (école juste à coté). Les atouts de cette propriété : Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace de vie de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse ensoleillée vous permettra de prolonger les soirées d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire. En annexe, un garage, buanderie et cave. Confort moderne : Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité et d'un chauffage performant (PAC + poêle à bois). Espace extérieur : Le terrain arboré de 745 m² vous offre un jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Calme et sérénité : Echappez à l'agitation urbaine et profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité d'Aix-les-Bains. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Tresors immobilier vous présente à hery sur alby, cette villa contemporaine qui sera édifié aux normes re 2020 par un constructeur réputé sur le bassin annécien. Sur un terrain de 891 m², au calme, elle dispose de prestations haut de gamme que vous pourrez adapter à vos envies. 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau),un family room, un grand espace de vie de 50 m², un cellier ainsi qu'un garage double de 38 m² composent ce bien de 142 m² habitables environ. À 3mns de l'autoroute et du collège, 20 mns d'annecy et aix les bains et 40 de genève elle est idéalement située. Contact : agence : 04 50 19 25 85.

Bâtisse mitoyenne à vendre, à mûres a vendre en exclusivite orpi venez visiter cette ancienne bâtisse située au bout d'une impasse à mûres. Entièrement à rénover, elle présente au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un wc, et à l'étage 4 pièces entre 17 et 20 m². Au 3ème niveau, vous retrouverez presque 90 m² au sol de combles aménageables. La couverture est amiantée mais en bon état. Reliée au tout a l'égout, sur une parcelle d'environ 300 / 350 m² au total. En annexe, une grande cave, située au rez de chaussée du bâtiment avec accès extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 439.

À Pugny-Chatenod, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, charmante villa récente de 2006 offrant une surface de 150 m² sur deux niveaux, elle se distingue par son agencement soigné et ses espaces généreux. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle ouverte et équipée. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une suite ainsi qu' une salle de bains. La villa dispose également d'une suite supplémentaire de plain-pied, une cuisine d'été, buanderie, cave à vin, et double garage. Le tout sur 1200 m² de terrain agrémenté d'une piscine chauffée avec belle vue sur le Lac. À visiter sans tarder.