Cette superbe propriété située sur la commune d’Artas, à proximité du centre du village, est désormais disponible en quatre lots distincts. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Initialement composée d’une grande maison typique de 130 m² avec dépendances sur un terrain de 8 136 m², la propriété a été divisée afin de proposer des options adaptées à différents projets. Description des lots disponibles : LOT A : Maison individuelle de 130 m² (type T5) sur un terrain de 900 m², avec une grande cave. LOT B : Plateau brut de 150 m² à aménager selon vos envies, accompagné d’un terrain de 2 200 m². LOT C : Plateau brut de 175 m² à aménager, avec un terrain de 650 m². LOT D : Terrain constructible de 600 m², offrant une belle opportunité de construction. Cette propriété conserve tout son charme avec ses vastes espaces, son jardin piscinable, et sa proximité immédiate des écoles, transports, commerces et autoroutes. Lot A : La maison d’origine, idéale pour une famille, se compose d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine à équiper de 24 m², d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. Dépendances découpées : Les dépendances de la propriété ont été transformées en plateaux aménageables et en un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour habiter, investir ou entreprendre des projets personnalisés. Idéalement située à proximité de Lyon et Bourgoin-Jallieu, la propriété se trouve à deux pas des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Date de réalisation du diagnostic : 30 / 08 / 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pauline HAMIDI Agent Immobilier Indépendant Courtière en Crédits et Assurances (Particuliers / Professionnels) paulinehamidi.pro@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.