Vente maison à Aumagne (17770)

Vente d'une maison f7 (145 m²) à aumagneidéalement située - maison 7 pièces neuveà vendre : localisée à quelques kilomètres de saintes, maisons mca saintes vous présente cette maison de 7 pièces de plain-pied de 145 m², idéalement située dans aumagne (17770). Elle propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison est de 8 840 m². La maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur attractif. On trouve l'école élémentaire aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 et la nationale n141 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Son prix de vente est de 348 000 €.Contactez patrick olivré (tél : o6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f6 (132 m²) à aumagneidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente : située à 24 km de saintes, maisons mca saintes vous propose, idéalement située dans aumagne (17770), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 132 m² et de 8 840 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un quartier recherché. On trouve l'école élémentaire aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 et la nationale n141 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 316 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aumagne : maison de 6 pièces (125 m²) à vendreidéalement située - maison 6 pièces neuveà vendre à quelques kilomètres de saintes, idéalement située dans aumagne (17770), maisons de la côte atlantique saintes vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 125 m² et de 8 840 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur recherché. Il y a l'école élémentaire aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 et la nationale n141 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis et une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 317 000 €.Contactez notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Elle nous a fait une très bonne impression et cache bien son jeu ! Vaste et confortable avec son séjour cathédrale, sa cuisine séparée avec passe plats, Le RDC offre également 3 chambres, une salle d'eau atypique et de beaux espaces de rangement (laverie / buanderie / cellier). Mais ce qui nous a séduit aussi c'est 'la salle du trésor', en l'occurence une pièce de 38 m² à vocation musicale mais qui peut au gré de vos envies et besoins avoir de multiples vocations (salon complémentaire, chambre, salle de jeu / cinéma. ) A l'étage vous trouverez un large palier, puis 2 pièces / chambres en enfilade augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Garage attenant et un autre garage séparé, un puits Joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée et d' un lavoir pour la ' zenitude' PS : est compris dans la vente le petit écureuil qui vient chaque jour chercher sur la terrasse ses 2 noix et noisettes déposés par l'actuel propriétaire ! This beautiful Longère is spacious and comfortable, with a cathedral-ceilinged living room and separate kitchen with serving hatch, The ground floor also offers three bedrooms, an unusual shower room, and ample storage space (laundry / utility room / pantry). But what also captivated us was the 'treasure room,' a 38 m² room intended for music, but which can be used for multiple purposes depending on your desires and needs (additional living room, bedroom, games / cinema room, etc.). Upstairs, you will find a large landing, followed by two adjoining rooms / bedrooms, thus increasing your capacity. Adjoining garage and another separate garage, a well. Pretty enclosed and private garden, featuring a heated swimming pool and a washhouse for a sense of 'zen'. PS : Included in the sale is the little squirrel who comes every day to collect his 2 walnuts and hazelnuts from the terrace, left by the current owner ! Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rès beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 11191.

Charmante maison en pierre de type charentaise entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Aumagne (17770). Idéale pour les amoureux de la tranquillité en pleine campagne. Cette propriété de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon avec grande hauteur sous plafond, 3 chambres (dont une de 23 m² au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau (à finaliser), une grande mezzanine surplombant le salon. Cette maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur et climatisation réversible avec des splits dans différentes pièces de la maison. Les menuiseries sont en doubles vitrages, et dans le séjour des Baies vitrées et Velux pour une luminosité optimale. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un Jardin entièrement clos À noter : Les travaux de finition restent à réaliser, notamment la pose des carrelages, faïences et l'aménagement des salles de bain. Une opportunité unique de personnaliser cette belle maison selon vos goûts et vos envies ! Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Une envie de rénover à votre goût une grande maison charentaise ?  Cette bâtisse d'environ 200 m² et les 1400 m² de dépendances vous offre un beau potentiel. Cette propriété nécessite des travaux, mais ses grands volumes et sa configuration permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un tout petit village au calme, vous pourrez profiter de près de 3600 m² de jardin clos et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! À très vite : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia AUDEBERT, Tél. : 06 12 71 00 57, E-mail : celia.audebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933881211.

Découvrez cette maison de bourg sur la commune d'aumagne, à 10min de st jean d'angély et 10min de matha. Elle dispose d'un espace terrasse devant la maison et d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec espace repas, une salle de bain, un wc séparé et un salon. Au 1er étage, deux chambres, un pallier pouvant servir de bureau, et un grenier aménageable de 37 m² pouvant être transformé en chambre par exemple. Assainissement individuel non conforme, branchement au tout à l'égout à prévoir en 2026. Système de chauffage à prévoir (chaudière fuel non fonctionnelle) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

Idéale premier achat ou investissement locatif Maison d'habitation composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau, wc sépares, cellier; à l'étage : palier mansardé, 2 chambres, grenier, garage / atelier / chaufferie, cour. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

À 10km de saint jean d'angely, dans un village au calme, maison à rénover de type 5, d'une superficie de 112 m² sur un terrain de 2200 m² avec dependances de 280 m². Vous recherchez une maison avec des dependances pour du stockage ou votre activité professionnelle ? Ce bien pourrait retenir votre attention… il se compose comme suit : au rez-de-chaussee : porche d'entrée, sejour lumineux avec cheminée et insert, cuisine, dégagement, salon ou chambre avec parquet, salle d'eau, wc. À l'etage : palier, 3 belles chambres spacieuses avec parquet, un bureau avec accès à un grand grenier aménageable. Côté dependances : 2 chais attenants à la maison de 25 m² chacun, dont un à usage de cellier. Hangar avec atelier de 230 m², idéal pour le stockage de voitures ou de camping-car. Vous profiterez d'un jardin de 2000 m² arboré où vous pourrez creuser une piscine, faire un potager…tout est permis pour vous faire plaisir ! Cette maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en double vitrage et tous les volets roulants sont électriques. Contactez moi pour des informations complémentaires et venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 897476.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Idéalement situé, à quelques minutes de la sortie autoroute A10 et des commerces de Saint jean d'Angély, pavillon au calme comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux agrémenter d'un poêle à pellets mais également d'un chauffage au sol, une cuisine ouverte et équipée, une véranda chauffée avec climatisation réversible, un wc séparé. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, pour finir un cellier menant au double garage avec atelier et cave. L'extérieur entièrement clos et magnifiquement entretenu vous propose un cabanon ainsi qu' une piscine pour des étés conviviaux en famille. Les plus : -fibre optique -Chauffage au sol -Portail électrique -Véranda chauffée avec clim réversible -Double garage avec porte sectionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Même (17770), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la Charente-Maritime. Bien desservie par les infrastructures locales, cette charmante commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en pleine nature. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles, et autres services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Ce corps de ferme à rénover entièrement, se compose de deux bâtiments distincts. Le premier comprend une maison d'habitation de 148 m² avec 10 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, un garage et un jardin sur un terrain de 135 m². Le deuxième bâtiment est doté de dépendances, chais, hangar, véranda et garage. Cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation, désireux de créer leur propre cocon dans un cadre rustique et plein de caractère, à quelques pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover, situé au calme de la campagne sans vis à vis à 5 minutes de la petite ville de Matha avec tous ses commerces et ses écoles, 15 minutes de Saint jean d'Angély, 30 minutes de Saintes et Cognac et 1heure du bord de mer. L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison à étage : au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, un wc et une salle de bain, à l'étage 2 chambres. Une seconde habitation à rénover si besoin ainsi que plusieurs grands batiments (chai, garages. ) cour fermée. Plusieurs parcelles attenantes de jardin et verger pour un total d'environ 3484 m² viennent compléter ce bien. Cette ensemble offre donc beaucoup de possibilités pour vos futurs projets. Réf 5445. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRÉTET Karelle - 06 41 27 44 69 - karelle.cretet@declic.immo - EI - RSAC N° 798 839 049 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Superbe longère avec gîte et hébergements insolites + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Envie d'un nouveau projet de vie ? Cette propriété rénovée est idéale pour concilier confort, économies d'énergie et rentabilité immédiate ! Vous y trouverez une maison principale de avec 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec poêle à bois et un espace bien-être, entrée indépendante pour une profession libérale. Un gîte meublé entièrement avec clim réversible, et une tente bungalow avec salle d'eau. Chacun avec sa piscine, son espace privé et deux assainissements au norme pour l'ensemble des biens. DPE B : performance énergétique rare pour ce type de bien ! Double poêles à bois (cuisine / salon), poêle à granulés (cabinet espace bien être), pompe à chaleur, planché chauffant dans la longère et climatisation réversible dans le gîte : confort thermique et faibles factures. Et ce n'est pas tout : des réservations sont déjà en place pour cet été, vous garantissant un complément de revenu immédiat dès l'achat ! Pour compléter l'ensemble, un garage peut accueillir un camping-car ou comme lieu de stockage. Un bien rare qui allie qualité de vie, économie d'énergie et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Il ne reste qu'à poser vos valises… ou accueillir vos hôtes, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 902027.

Derrière les murs reposant au sein d'un joli cadre et environement cette longère charentaise a fait l'objet de toutes les attentions : Un soin tout particulier a été apporté à une rénovation dans les régles de l'art avec des matériaux de qualité, Une maison fonctionnelle bénéficiant de pièces de vie vastes et lumineuses. Les chambres sont de bonnes tailles. La maison est accueillante avec du charme, elle est même soucieuse de votre santé ! en effet une salle de sport et de détente rien que pour vous (jacuzzi, tapis de marche, vélo, douche à l'italienne, wc, lavabo et même un bar. ) vous attend. à moins que vous préfériez la convertir en un appartement indépendant. Hidden behind the garden walls is this beautifully renovated Charentaise farmhouse Particular care has been given to a renovation in the rules of the art with quality materials, A functional house benefiting from large and bright living rooms. The house is welcoming with charm, it is even concerned about your health ! indeed a gym and relaxation room just for you (jacuzzi, treadmill, bike, walk-in shower, toilet, sink and even a bar. ) awaits you. unless you prefer to convert it into a self contained apartment. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'angély tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère en pierre, vie de plain-pied, 244 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres et gîte 60 m² (1 chambre) sur terrain de 4128 m². 17160 La Brousse, à 6 km de Matha, sur un axe touristique, dans une région en plein essor. Environnement calme et verdoyant pour cette élégante longère en pierre parfaitement entretenue et prête à habiter. Au rez-de-chaussée de la maison d'habitation : cuisine dinatoire de 53 m² avec poutres apparentes, salon de 39 m² avec insert, chambre de 15 m² avec entrée indépendante, salle de bain, WC et un local professionnel (entrée autonome, couloir avec placard intégré, WC indépendant et cabinet de consultation de 25 m²). À l'étage, 4 chambres : 2 de 13 et 15 m² chacune avec placard intégré, 1 suite parentale (chambre de 30 m², salle de bain / WC de 7 m² et espace dressing) et 1 chambre de plus de 26 m² avec rangements aménagés sous rampants. Côtés extérieurs, terrasse couverte d'une pergola, jardin arboré avec une piscine semi-enterrée (5,5 x 2,7 m) entourée de belles plages, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, garage de 35 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pour abriter vos véhicules et plusieurs petits toits. Indépendant, un gîte aménagé et meublé de 60 m² rénové avec goût en 2020. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², une salle de bain et un WC. À l'étage : une chambre de 29 m². À l'extérieur, un espace intime et indépendant avec sa piscine hors sol. Idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou même générer un revenu locatif non négligeable. Sur le terrain, une tente bungalow toilée est aussi actuellement louée l'été, un hébergement agréable, ouvert vers l'extérieur avec sa terrasse couverte et sa piscine hors sol indépendante. Ces logements offrent une excellente opportunité d'investissement et contribuent à réduire vos charges ou à financer une partie de l'achat. Longère avec des volumes généreux et des espaces de vie pensés pour allier confort et convivialité. Sur un terrain arboré et clos de 4 128 m², cette propriété en pierre allie charme d'antan et potentiel, un vrai coup de cœur à saisir ! Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse ou d'un projet locatif prometteur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À moins de 5 km de Matha, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale modulable. Le premier logement, habitable de suite malgré un léger rafraîchissement, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau et de l'électricité aux normes. Un chai attenant et communiquant directement avec la maison offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou permettre un agrandissement du rez-de-chaussée. La charpente et la couverture des deux maisons ont été rénovées il y a moins de 10 ans, offrant ainsi une bonne isolation et nécessitant peu d'entretien. Un second logement, entièrement à rénover, offre un beau potentiel. Selon vos envies, vous pourrez soit créer deux logements distincts, soit réunir les deux parties pour en faire une seule habitation en les faisant communiquer. L'ensemble est complété par deux hangars de 43 et 117 m² et plusieurs dépendances d'environ 90 m² au total avec grenier de la même surface, idéales pour du stockage, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. À noter : un assainissement est à prévoir. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Maison entièrement rénovée sur un terrain privé offrant confort et qualité. Entrée (11 m²) avec wc et rangement derrière. Cuisine / salle à manger (21 m²) avec meubles de qualité et plans de travail en granit. Double porte donnant sur la terrasse arrière. Salon (35 m²) avec mezzaine au dessus offrant un espace spacieux et lumineux. Cheminée ouverte et murs en pierre. Bureau (27 m²) avec bibliothèques encastrées. Porte donnant sur le jardin et le garage. Premier étage : Belle mezzanine (18 m²) surplombant le salon. Chambre 1 (9 m²) Chambre 2 (23 m²) avec deux dressings. Wc séparé. Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo. Chambre 3 (19 m²) avec murs en pierre, fenêtre velux, porte vers. Salle de sport (37 m²) avec jacuzzi encastré, douche, wc, évier, réfrigérateur encastré, espace de divertissement et espace de gymnastique. Garage (35 m²) avec porte électrique. Buanderie. Atelier (15 m²) avec porte donnant sur la route. Portail électrique menant à une allée en gravier, au jardin, à deux terrasses et à un espace barbecue / pentanque. Jardin orné avec des éléments en pierre. Abri pour remorque Au fond du jardin avec vue sur la campagne, idéal pour une piscine (avec autorisation locale). Conforme à la Fosse septique. Double vitrage. À moins de quinze minutes du centre de Saint Jean d'Angely et à moins d'une heure de la côte atlantique. Propriété prête à emménager.

Iad france - delphine lair vous propose : * urgent * grosse baisse de prix * de très belles prestations pour cette jolie charentaise du début du xxè siècle, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût dans un charmant petit village non loin de saint jean d'angély. Elle allie le charme du moderne à l'ancien. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing salle de bains mixte avec douche à l'italienne baignoire et wc, une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse équipée et aménagée avec sa cheminée fonctionnelle et son accès à la terrasse. Ensuite de l'entrée nous arrivons sur un double séjour, un espace détente avec sa verrière, une buanderie et wc indépendants, soit une belle piece a vivre de 92 m² entre salon / cuisine / salle à manger / dégagement. Une deuxième terrasse où se trouve un spa se situe de l'autre côté du jardin. À l'étage, se trouvent trois belles chambres (14,17 et 30 m²) dont une avec dressing. Possible de faire une 4ème chambre. Une salle d'eau avec douche et wc avec accès au grenier. À cela s'ajoutent un studio de 18 m² (avec une kitchenette, wc et douche), un atelier de 52 m² (possible d'aménager en habitation pour une activité de gîte pour du locatif ou chambres d'hôtes), et une grange de 82 m² (idem, possible d'aménager en habitation pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes). Les + : maison fonctionnelle, maison exposée plein sud, terrain piscinable, double vitrage pvc partout dans la maison, maison isolée avec de la laine de verre, chauffage : pompe à chaleur pac air / eau viessmann (2 ans) et panneaux photovoltaïques pour encore plus d'autonomie d'où de faibles consommations énergétiques, cheminée dans la cuisine à foyer ouvert et insert à bois dans le salon, ballon thermodynamique (2 ans), la fibre est présente dans la maison. Dernier remaniement et contrôle de la toiture : octobre 2024, possibilité de faire une 5ème chambre à l'étage. Peut convenir pour une activité professionnelle libérale ou un artisan. Aucun travaux a prevoir ecole maternelle et primaire à 5mn à pieds, collège à matha, et lycée à st jean d'angely, ramassage scolaire à 100m de la maison pour le collège et le lycée. Commerces à 4km à matha. À 10mn de l'autoroute, à 15mn de saint jean d'angely, à 30mn de cognac et saintes. Fosse septique avec système d'épandage. Le tout sur une parcelle de 1 014 m². Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique demeure charentaise de 248 m² à La Brousse (17160). À seulement 4 km de Matha et 15 km de St Jean d'Angely, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison de 10 pièces comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Profitez de 3 salles de bain et 3 toilettes pour un confort optimal. La grande cuisine ouverte sur l'espace dînatoire est parfaite pour les repas conviviaux. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le salon chaleureux avec cheminée est idéal pour les soirées d'hiver. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain, est un véritable havre de paix. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable. Un studio indépendant et des dépendances de plus de 150 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos avec coin spa est parfait pour se détendre en toute intimité. Le système de chauffage central moderne, avec pompe à chaleur et solaire, garantit un confort optimal toute l'année. Cette maison charentaise a tout pour vous séduire. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vous rêvez de vous installer à la campagne dans un cadre paisible et verdoyant ? Pour une reconversion professionnelle avec un complément de revenu ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette magnifique propriété rénovée est idéale pour une résidence principale confortable, une activité de bien-être, un projet de camping à la ferme Située entre Matha et St Jean d Angely, sur une parcelle de 4000 m² où le jardin est arboré clos et sans vis-à-vis Vous trouverez une maison principale de 244 m² avec 5 chambres dont 1 parentale au rez de chaussée, Un espace dédié aux activités de bien-être indépendant de 32 m² Un garage de 46 m² permet le stationnement d'un camping-car Un gîte indépendant 60 m² avec 1 chambre, parfait pour accueillir des visiteurs Une tente bungalow déjà en place dans le jardin, loué chaque été Chaque hébergement dispose de sa piscine et de son espace d'intimité Très bon état général. Assainissement individuel aux normes N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Située à seulement 1 heure de La Rochelle, Royan et Angoulême, cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre des prestations de qualité et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : . Une entrée accueillante,. Un vaste espace séjour et salle à manger baigné de lumière,. Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une cuisine d'été attenante,. Une chambre avec salle d'eau privée et deux accès,. Une suite parentale comprenant baignoire, douche balnéo / hydrothérapie et double vasque,. Une buanderie spacieuse. À l'étage : . 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,. Une salle d'eau supplémentaire. Les atouts de cette maison : . Entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité,. Système de chauffage et de climatisation installé en 2023,. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures,. Beaux volumes et pièces généreuses,. Agencement et aménagement optimisés,. Nombreux espaces de stationnement,. Grand terrain arboré de 1 700 m² avec passage d'une rivière. À noter : Maison mitoyenne, Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité. Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur les prestations. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 878477.

Un cadre de vie paisible, à proximité de matha (5mn) et 25 mn de cognac. Cette maison de 178 m² est implantée sur un terrain spacieux de 2730 m² avec piscine (6x12) sans vis à vis. Elle est composée : - 1 rez-de-chaussée avec cuisine équipée de 35 m² + salon / séjour + 3 chambres - 1er étage : 1 suite parentale avec salle d'eau + dressing - sous sol : 1 pièce aménageable + garage l'assainissement est conforme, 2019 une maison parfaite pour une grande famille. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Belle maison de Maître entièrement rénovée, lumineuse, non mitoyenne, avec 6 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine repas, dépendances, 14 800 m² de terres libres de fermage dont une partie en bois, belle hauteur sous plafond, aucun voisin dans le triangle Saintes St Jean Cognac Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Beau potentiel de 600 m² de rénovation pour cet ensemble immobilier chargé d'histoire au cœur de la ville. Situé au milieu du triangle Saintes-Cognac-Saint Jean d'Angely, à 5min des commerces de Matha, la configuration des bâtiments ouvre tous les champs des possibles à différents projets de réhabilitation (maison de famille, locatif, commerce. ) Toitures et charpentes saines Référence agence : 3800.