Vente maison à Boeil-Bezing (64510)

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : À IGON, ensemble immobilier de presque 700 m² sur terrain de 2200 m² orienté plein sud, prêt à accueillir votre projet. Facile d'accès et proche d'un axe de circulation, ce bien atypique sur deux niveaux, est composé d’une maison d’habitation et de grandes dépendances de plus de 600 m². Proche du Gave de Pau et de la montagne, cet ensemble constitue ainsi un beau potentiel d'évolution pour investisseurs, chambre d'hôte, gîte, ateliers, garage, salles de cours ou de spectacle, métiers de bouche, paramédical, école de pêche ou tout autre projet professionnel. La maison de presque 90 m², à rénover, comprend 1 pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle d’eau, WC et buanderie, le tout sur une cave de près de 50 m². Les huisseries récentes sont en aluminium double vitrage (rdc) ainsi que la porte d’entrée et les volets. Chauffage gaz. Les dépendances sont composées d’anciennes granges sur 2 niveaux, en très bon état, avec planchés hourdis béton, et d'un grand garage attenant plus récent, le tout entièrement clos, avec huisseries en aluminium ou PVC. Investisseurs, profitez de revenus potentiels (loyers) dès la signature définitive. Autres atouts : terrain clos avec espaces verts, grand parking bitumé, commodités éducatives, médicales, et commerces à proximité. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Située à Igon, cette belle maison de 97 m² de plain pied érigée en 2002 sur un terrain de 1025 m² offre offre une situation idéale. Soigneusement entretenus, les espaces de vie se répartissent harmonieusement, comprenant une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un séjour lumineux de 33.57 m², 3 chambres avec placards et une salle de bain. Les WC sont séparés. Un garage accessible depuis la cuisine vient compléter le bien. La maison est entièrement équipée en double vitrage et volets alu. Sa grande terrasse permet un accès direct au jardin clos et arboré et à un potager. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un interphone. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation assure d'agréables températures été comme hiver. Les commodités sont toutes proches, écoles, commerces médecins. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haut de Bizanos - Maison de Charme proche Trespoey Découvrez cette somptueuse demeure de 260 m² conçue par un architecte alliant élégance, confort et espace dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 47 m² baigné de lumière, exposé plein sud. Ce vaste espace de vie, doté d'une cheminée authentique, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 7 chambres généreusement proportionnées, dont 3 de plain-pied. Parmi celles-ci, une suite parentale exceptionnelle de 40 m² en rez-de-chaussée, proposant un confort optimal avec son espace privé. Un sous-sol total comprend un garage spacieux pour 3 voitures, une salle de jeux pour le divertissement des petits et des grands, une buanderie pratique et une véritable cave pour les amateurs de vins. Implantée sur un terrain de 1750 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et parfaitement entretenu. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement durant les beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Pau. Venez découvrir sans tarder cette maison d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Référence agence : 1206.

Iad France - Marie Serrut vous propose : ESPOEY, au centre du triangle Pau, Tarbes, Lourdes Pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison traditionnelle est une occasion unique à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable bijou. La maison est aujourd'hui composée de 3 pièces au rez-de-chaussée et de combles aménageables S'ajoute une grange de 180 m² au sol Le terrain situé à l'arrière de la maison vous permettra de créer un jardin intimiste pour de beaux moments en famille Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Serrut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 833611197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Vous cherchez une maison où trouver le bonheur et poser vos valises ? Ne cherchez plus, elle est ici, à Espoey ! Nichée sur un beau terrain plat de 2000 m², cette superbe maison de plus de 200 m² a été rénovée avec soin pour vous offrir espace, confort et luminosité. Un véritable cocon pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur : de la place pour tout le monde ! 4 chambres, dont un espace parental de presque 40 m². 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 WC. parce que les matins en famille, ça se joue à la seconde près ! Un vaste séjour, une cuisine séparée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes. À l'extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse avec accès sur le séjour, la cuisine et l'espace parental. À l'étage un beau balcon orienté sud vous offrira une vue sur les Pyrénées dès votre réveil. Et ce n'est pas tout ! Son double garage attenant à la cuisine et son espace de stationnement, accueillera tous vos véhicules. L'ensemble du terrain est entièrement clos, il n'attend plus que vous pour s'embellir. À 2km des commerces, et écoles, et 5 min de l'autoroute. parce que la tranquillité, c'est bien, mais la proximité, c'est encore mieux ! Visite virtuelle sur demande. Ne laissez pas filer cette belle opportunité … Contactez-moi pour une visite, vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui dégagent une âme… Celle-ci en fait partie. À deux pas du centre-ville de Pau, dans le quartier d'Auchan, cette charmante maison des années 30, a été entièrement rénovée avec soin et sensibilité. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, on est enveloppé d'une atmosphère cosy et lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments simples et vrais. Deux belles chambres invitent au repos, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ce qui est avouons le, est un vrai luxe au quotidien ! Et deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, une jolie terrasse intimiste prolonge agréablement l'espace de vie. On s'y imagine déjà, savourant un café au soleil ou un dîner d'été sous les étoiles. Le garage est un vrai atout, que ce soit pour stationner, bricoler ou imaginer un atelier créatif. Ce petit bijou est idéal pour une vie citadine, ou pour un pied-à-terre plein de caractère à Pau. Il n'attend plus qu'une chose : écrire une nouvelle histoire avec vous. Téléphonez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 582120 ).

Découvrez cet ancien moulin de 1837 rénové avec des matériaux de qualité, plein de charme et chaleureux. Situé dans un quartier historique à proximité des services et commodités dans village dynamique, il offre trois chambres, une salle de bains et deux salles d'eau sur un terrain de plus de 5000 m² bordé d'arbres. Assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville. Référence agence : 12192.

Maison neuve de trois chambres et de plain pied à 5 mn de Nay (livrée finie en janvier 2024). Carport, jardin, terrain clôturé. Commerces, commodités et école à proximité, à pied. Référence agence : 12056.

Chez Novarea, on succombe aux demeures chargées d'histoire ! Surplombant son parc de plus de 2700 m², cette villa grandiose vous plongera dans l'ambiance des années folles. En effet, sa terrasse de 25 m² ornée de colonnes évoque l'époque des réceptions qui rythmaient les années 1920. À l'intérieur, la pièce de vie avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond, sera le bal de vos aventures quotidiennes. Une cuisine parée de véritables carreaux de ciment s'ouvre sur l'extérieur, à l'arrière de la maison et promet des déjeuners paisibles et ombragés. Trois chambres et deux salles de bain / douche s'ajoutent à cet étage principal. L'entresol se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un T2 indépendant accessible depuis l'extérieur. Son atout incontournable : Une agréable piscine au pied de la villa pour profiter des beaux jours à domicile. Ce que l'on aime chez Novarea : Cette propriété unique vous offre un vaste potentiel pour créer la maison de vos rêves. Notre équipe d'architectes met à votre disposition un chiffrage pour les travaux de rénovation. Secteur recherché, proche de toutes les commodités du quotidien, à 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Exclusivité capifrance – maison récente à gélos – les jardins d'icare située dans un ensemble résidentiel, les jardins d'icare, cette maison mitoyenne récente a tout pour vous séduire : diagnostics excellents, environnement calme, et aucun travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un wc avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif au calme. Un cellier extérieur complète le bien. Deux places de stationnement sont également incluses. À l'étage : 2 chambres 1 salle de bain avec wc. Possibilité très simple de créer une 3e chambre (fenêtres et chauffage déjà en place – il ne manque qu'une cloison et une porte). Idéal primo-accédant, couple ou famille monoparentale. Ce bien sera proposé via enchères progressives avec immofit. Pour toute information complémentaire, merci de me joindre par téléphone. Une visite matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 06 / 2025 à 12h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 755 254 - greffe de bayonne) stéphane bourgade entrepreneur individuel 06 31 60 61 01 - réf. 905217.

Fiche Id-SIT171169 : Serres Morlaas, située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Elle se compose de 4 chambres et un bureau, une pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine indépendante et d'un grand garage en sous-sol avec atelier et buanderie. Le tout sur un terrain de 2222 m² offrant une vue sur les Pyrénées ou vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 373000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 196 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2376 et 3214 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison neuve de 2023, idéalement située à Serres-Morlaàs, offrant un panorama exceptionnel à 180° sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 56 m², composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine équipée moderne avec coin repas et accès direct à une grande terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées plein sud, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cet espace possède également une salle de bains à la décoration soignée La maison possède également une deuxième suite composée d'une 4ème chambre, de rangements et d'une salle d'eau privative, idéale pour un ado ou un espace invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos aménagé avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux emplacement de parking complètent ce bien. Cette maison allie prestations haut de gamme, matériaux de qualité et confort moderne avec un système de domotique intégré. Un bien rare, au calme, dans un cadre naturel exceptionnel à seulement quelques minutes de Pau. DPE : À Référence agence : 1286.

Offrez-vous le luxe et la tranquillité dans un cadre exceptionnel ! Située au cœur d’un environnement naturel préservé, cette somptueuse villa de 260 m² est un véritable havre de paix, niché au pied des majestueuses Pyrénées. Caractéristiques : - Surface Habitable : 260 m², répartis sur deux niveaux, offrant de généreux espaces de vie baignés de lumière. - Terrain : 2500 m² de jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature, avec une vue imprenable sur les montagnes. - Piscine : Une magnifique piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre tout en profitant du paysage. - Espaces de vie : Grand salon, salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée, cuisine équipée moderne. - Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. -" Extras : Garage double, cave à vin, et possibilité d’aménagement supplémentaire (atelier, bureau, etc.)." Véritable perle rare, cette villa allie le confort moderne au charme de la nature environnante. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, les finitions soignées et la sérénité qui se dégage de ce lieu unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce coin de paradis aux pieds des Pyrénées.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Belle maison de 1976 à Barzun, avec grand terrain et vue sur les Pyrénées. Située au cOEur du triangle des trois grandes villes Pau-Tarbes-Lourdes dans le charmant village de Barzun, à seulement 3 km de Pontacq et de toutes les commodités. Cette belle maison des années 1976 vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable d'environ 150 m² et plus de 210 surface au sol, cette propriété bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 3 300 m², incluant un terrain de tennis à rénover. Description de la maison : •Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. •Étage : Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire de 57 m² au sol (non comprise dans la surface Carrez). Cet espace comprend deux grandes chambres tout en lambris, avec dressing à aménagée, salle d’eau et WC. •Sous-sol : Un immense sous-sol de 150 m² comprend un garage, une réserve, une cave, une salle d’eau et un WC, idéal pour les retours du jardin. La maison est entourée d’un magnifique jardin, et l'accès au garage se fait par une allée goudronnée. À l'entrée, une belle terrasse vous accueille pour des moments de détente en extérieur. Terrain : •Le terrain totalise 3 300 m², comprenant un ancien terrain de tennis qui peut être rénové. •Il est possible d'acquérir la maison sans le terrain de tennis, réduisant ainsi la superficie du terrain à 1 600 m². Cette partie a déjà été bornée et peut être vendue séparément. Points forts : •Sa situation privilégiée au cOEur du triangle des trois grandes villes Pau-Tarbes-Lourdes donne à BARZUN un attrait supplémentaire avec la proximité des Pyrénées et de l'Océan Atlantique. •Maison bien entretenue avec 7 pièces au total, dont 6 chambres. •Vue sur les Pyrénées •Grand sous-sol avec de multiples possibilités d'aménagement. •Possibilité d'achat avec ou sans le terrain de tennis. Cette propriété est une opportunité rare, offrant à la fois confort, espace et potentiel de personnalisation qui apporteront votre touche personnelle. Ne manquez pas de visiter cette maison coup de cOEur dans un environnement paisible et agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU SECTEUR ALLEES DE MORLAAS Bien située au calme d'un quartier prisé de Pau, à proximité de tout, vous apprécierez le confort de cette maison de charme très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Vous y apprécierez la distribution des pièces situées sur un seul niveau avec 4 belles chambres, ses beaux parquets vitrifiés, séjour / salon à double orientation donnant sur une terrasse, 2 salles de bains / eau, 2 wc, ainsi que ses autres prestations avec une isolation extérieure et sa production d'électricité. Par ailleurs vous pourrez exploiter un demi sous-sol avec un garage pour 2 voitures et un grand cellier. N'hésitez-pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 1555.

Votre agence immobilière Orpi Nay Immobilier, vous propose, en exclusivité Un terrain de loisirs plat, en bordure de zone agricole. Vue campagne et Pyrénées. Référence agence : 12006.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Splendide maison à OUILLON 64160 en ossature bois de 2013, d'une superficie de 222 m², érigée sur un terrain paysager de 2000 m², agrémentée d'une magnifique piscine chauffée et de son rideau de sécurité. Ouverte au partage inter agence ! À seulement 5 km de Morlaàs et de ses commerces, vous serez également à 10 minutes en transport du centre scientifique de Total et 25 minutes de PAU. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un salon de 80 m², doté d'un plafond cathédrale et illuminé par des spots mettant en valeur la remarquable charpente. Les superbes baies vitrées en aluminium et bois offrent une luminosité exceptionnelle et dévoilent une vue imprenable sur la piscine et sa terrasse en bois. Une grande ouverture ornée d'un mur à colombage en chêne et briques mène à la cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, avec son magnifique plan de travail, le tout donnant sur une charmante pergola. À proximité, un cellier pratique pour stocker ! Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m², revêtue d'un superbe parquet en chêne, équipée d'une salle d'eau et d'un dressing le sol en béton ciré. De plus trois chambres d'environ 14 m² chacune, également dotées d'un magnifique parquet en chêne, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, complètent cet espace de vie. Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, proche des trois chambres, ainsi que deux WC, assurent un confort optimal pour toute la famille. Pour le stationnement, un double garage avec portail électrique et un carport pouvant abriter deux véhicules sont disponibles. Un charmant Poolhouse, offre également la possibilité d'aménager une douche, idéal pour le rangement et les moments de détente au bord de la piscine. Cette maison bénéficie de matériaux récents, d'une pompe à chaleur avec ballon tampon, d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau et d'un poêle à granulés. De plus, elle est idéalement située à seulement quatre minutes de toutes les commodités. Deux robots tondeurs assurent en permanence l'entretien de la pelouse, pour un extérieur toujours impeccable. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud de Pau, sur les coteaux baignés de lumière, cette superbe propriété béarnaise s'ouvre sur un environnement naturel préservé, vaste et rare. Enveloppée de 20 hectares mêlant prairies, bois et sentiers privés, elle offre un cadre de vie intime et ouvert sur la nature. Ici, le silence est simplement ponctué par le chant des oiseaux. La vue sur les montagnes, jusqu'aux lignes découpées du Pic du Midi d'Ossau, s'impose avec force et sérénité, comme une présence rassurante. La bâtisse principale en pierre s'élève sur trois niveaux. Elle a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité. Isolation, toitures, huisseries : tout a été repris, pour offrir un confort moderne sans rien sacrifier au charme des lieux. De part et d'autre de l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une grande salle à manger avec cuisine, et un salon chaleureux avec insert. Desservie par un couloir, une annexe attenante complète l'ensemble avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC, une buanderie ainsi qu'un garage faisant aussi office d'atelier. Au premier étage, une première chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes séparées. La suite parentale, spacieuse, comprend un dressing indépendant, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux grandes chambres séduisent par leurs poutres apparentes et leur belle hauteur sous plafond. Elles partagent une salle de bains et des WC indépendants, et bénéficient chacune de beaux volumes et de rangements. Les combles d'environ 60 m² et totalement isolés, offrent un potentiel supplémentaire : bureau, atelier, salle de loisirs… selon vos envies et avec une belle vue depuis le balcon orienté est. À l'extérieur, les 20 hectares forment un écrin pour les amoureux de nature, d'espace et de chevaux. Une écurie avec trois box et une sellerie, une carrière d'entraînement, une grange, une ancienne cave à vin, un grenier à foin et un chenil complètent l'ensemble. Les ruches en place témoignent d'un mode de vie respectueux de l'environnement, et les sentiers privés invitent à de longues balades à pied ou à cheval. La fibre optique permet un télétravail fluide, sans compromis. La propriété se situe à seulement 20 minutes du centre de Pau et de la gare TGV, 30 minutes de l'aéroport Pau-Pyrénées, avec liaisons quotidiennes vers Paris. Les premières stations de ski sont à 45 minutes, Biarritz et la côte basque à moins d'1h30, Toulouse et Bordeaux à 2h15 via l'A64 et l'A65. C'est une vie apaisée que l'on vient chercher ici. Une respiration. Un lieu hors du temps, entre montagnes et océan, à l'abri des regards et du bruit. Une maison généreuse, ouverte à tous les projets, dans un cadre d'une beauté rare. Signature de l'engagement de confidentialité et envoi du dossier complet de la propriété après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 904611.

Votre agence Stéphane Plaza Pau Est est heureuse de vous présenter cette propriété idéalement située dans le charmant village de Livron, à seulement 15 min de Tarbes, 25 min de Lourdes et 30 min de Pau. Un emplacement privilégié, au coeur des Pyrénées, qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, des grands axes et des hauts lieux touristiques. Parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Cette magnifique bâtisse, ancienne Demeure Seigneuriale du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'histoire, a été rénovée avec goût dans le respect de son cachet. Carrelages Louis XIII, escalier en bois massif, grands volumes et hauteurs sous plafond impressionnantes, sur une belle parcelle arborée de 2700 m². Passez le portail électrique et découvrez une cour intime, puis entrez dans la maison : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée monumentale (47 m²), une salle à manger spacieuse (51 m²) et une cuisine équipée ouverte sur le jardin. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, et un dégagement lumineux. Un grenier isolé de 90 m² au sol vous offre encore un beau potentiel d'aménagement. Atout rare : trois granges attenantes d'environ 500 m² au total, sur deux niveaux. Lieu idéal pour créer un atelier, stocker des véhicules, aménager des espaces professionnels ou développer des chambres d'hôtes. Le potentiel est immense. À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique, une piscine au sel 10x4m avec pool house, et un jardin de plus de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. Chauffage performant par chaudière à granulés haut de gamme (2022). Et pour vos moments de détente : un boulodrome privé ! Diagnostic énergétique : Classe D, garantissant un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique pour cette maison pleine d'histoire. Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amoureux de l'authentique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère à fort potentiel. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - PAU.

Située sur les premiers contreforts des coteaux de Jurançon dans un cadre prestigieux, à 10 minutes seulement du centre de Pau, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison d'architecte qui porte la signature de la célèbre maison Camborde-Lamaison. Bien installés sur votre terrasse, vous profiterez d'un beau panorama avec une vue dominante imprenable sur la ville de Pau. Nichée sur une parcelle d'environ 4500 m², agrémentée de plus de 50 essences différentes d'arbres, cette propriété possède une jolie piscine idéale pour profiter de la famille et des invités en toute discrétion. Magnifique lieu de vie par excellence avec ses 7 chambres, dont un studio indépendant de 30 m² réalisé en 2011, toutes les possibilités vous sont offertes pour exploiter son potentiel selon vos aspirations. Présence d'un grand sous-sol et de nombreuses places de parking ! N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1734.

À seulement 20 minutes de Morlaàs, venez découvrir cette superbe maison familiale de 130 m² nichée dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'un cellier attenant pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée propose également un espace parental comprenant une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert trois belles chambres, dont une de plus de 20 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. L'extérieur est un véritable écrin de verdure : un superbe étang borde la propriété, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. La piscine hors-sol, dont le liner a été changé il y a un an, vous promet d'agréables moments de détente en toute intimité. Un atout supplémentaire ? Son grand double garage traversant, idéal pour le stockage, mais aussi pour aménager une cuisine d'été donnant directement sur la piscine. De quoi savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards et en harmonie avec la nature. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez Mathieu PEBOSCQ au 06 42 83 67 65 pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre bucolique unique !

Idéalemennt située à 3 minutes du site de Total ! Cette maison présente de très beaux volumes. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, 5 chambres dont 4 en rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, et un vaste sous-sol total. La terrasse donne sur un joli jardin arboré. Bus, école et toutes commodités à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Venez découvrir cette charmante maison de 1992, rénovée, située au centre de Morlaàs, à proximité des commodités et des écoles, arrêt de bus. Idéale pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez accueillis par une pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cote nuit, la maison possède quatre chambres au volume agréable dont une superbe suite parentale en rez de chaussée pour votre confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin cosy de près de 500 m², parfait pour les après-midis détente ou les barbecues estivaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1768.

Aux portes de PAU et à 5 minutes de TOTAL ENERGIES ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 183 m² très lumineuse qui se distingue par ses prestations de qualité. Vous y trouverez : -Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste salon / salle à manger de 50 m², une cuisine équipée et fermée, un WC, une chambre et sa salle d'eau, une buanderie et une remise. -A l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, un WC et une salle de bain. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine rafraîchissante et une terrasse accueillante pour profiter des belles journées. GROS PLUS : Une dépendance de 35 m² complète également se bien avec un séjour / cuisine, une salle d'eau et une chambre. Son accès indépendant vous permettra d'accueillir amis et famille ou d'avoir un revenu locatif, ou encore d'exercer votre profession libérale. La maison est située à proximité d'une école, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1836.

À seulement quelques minutes de Pau, découvrez cette belle maison rénovée offrant de généreux volumes et un fort potentiel Caractéristiques principales : • Surface : 160 m² habitables• Sous-sol total : idéal pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins • 5 chambres : parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil • 3 salles de bains & 3 WC : confort et praticité assurés • Jardin : agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours Cette maison allie confort et potentiel, dans un secteur recherché de Morlaàs Berlanne, Référence agence : 1830.