Vente maison Boiry-Saint-Martin (62175)

MAISON A VENDRE A BOIRY-ST-MARTIN 62175 - VENTE INTERACTIVE Aline Loock, Optimhome Immobilier, a le plaisir de vous emmener à Boiry-Saint-Martin pour découvrir en exclusivité une charmante maison des années 40 pleine de potentiel ! Bâtie sur une parcelle ensoleillée de 630 m² exposée sud-ouest, cette maison semi-mitoyenne séduira les amateurs de beaux volumes. Avec ses 151 m² habitables, elle offre tout l'espace dont votre famille a besoin. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une cuisine moderne de 17 m², aménagée et équipée. Le séjour lumineux et spacieux de 36 m², avec ses briques apparentes au caractère authentique, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vie de plain-pied grâce à sa vaste chambre de 17 m², tandis qu'une buanderie, une salle de bains et des WC attendent votre créativité pour les moderniser à votre goût et leur redonner une touche de confort contemporain. Au 1er étage, sublimé par des plafonds cathédrale et construit sur une dalle béton, vous découvrirez quatre belles chambres de 9 à 12 m², toutes dotées d'un parquet flottant. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 80 m², et d'une pelouse entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, offrant un espace sécurisé et paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. En rez-de-jardin côté rue, un garage pratique et traversant vous attend. Avec sa porte manuelle, il accueille facilement votre véhicule tout en offrant un accès direct au jardin. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau de 2011 et un poêle à granules de 2022, les huisseries en PVC double-vitrage oscillo-battant avec volets motorisés pour le rez-de-chaussée, et manuels à l'étage, et le système d'assainissement par fosse septique est actuellement non conforme, offrant une opportunité d'aménagement pour mettre en place une solution adaptée aux normes actuelles. DPE en D / B. Cave. Fibre optique. VMC. Adoucisseur d'eau de 2024. Toiture en tuiles. Pas d'amiante. Maison saine - de beaux volumes - potentiel A VOIR ABSOLUMENT ! Visites uniquement sur rdv. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17 / 05 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 580760 ).

Située dans la campagne Arrageoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre paisible et une proximité appréciable avec les commodités locales. La ville propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès aisé aux infrastructures essentielles, offrant ainsi un équilibre entre rural et urbain. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 2512 m² comprend une terrasse de 38 m² avec pergola, deux places de parking et un terrain clôturé garantissant sécurité et praticité au quotidien. L'aménagement soigné englobe un sous-sol de 114 m² proposant une salle de jeux, idéale pour divertir la famille, et une salle de relaxation avec jacuzzi pour se détendre en toute sérénité. La construction robuste en brique datant de 2004 confère à ce bien une allure classique et pérenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une charmante maison de 149 m² habitable, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, dont deux spacieuses chambres de 18 m² chacune. Le sous-sol aménagé s'ajoute comme pièce supplémentaire, idéal pour divers usages. Le chauffage électrique et le poêle à granulés apportent confort et économies d'énergie. En somme, cette propriété saura séduire par son agencement bien pensé et ses caractéristiques intérieures attrayantes pour toute la famille. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de contacter le 07 52 17 32 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 07 52 17 32 53, E-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573.

Venez découvrir avec l'agence B'N Home ce joli pavillon de 1986 avec un sous-sol complet et un jardin sans vis à vis. Amoureux de la campagne, vous serez séduits par ce beau pavillon proche de toutes commodités et avec ses 4 chambres : idéal pour une famille ! La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall - Un séjour spacieux et lumineux en L avec une jolie cuisine équipée et aménagée - 1 chambre spacieuse et confortable - Un WC indépendant A l'étage : - Un palier - Un dressing - 3 belles chambres - Une salle de bains La maison et ses équipements : - Les menuiseries sont en pvc imitation bois double vitrage - Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois et des radiateurs électriques - L'ensemble est entièrement clos - La maison possède un assainissement individuel Le gros oeuvre et la toiture sont en parfait état. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Il est rare de trouver de nos jours de vrai CORPS DE FERME. C'est entre ARRAS ET BUCQUOY que nous vous avons déniché ce corps de ferme entièrement rénové qui cherche sa nouvelle famille ! Il est bâti sur 2037 m² et dispose de plus de 250 m² de bâtiment, de quoi faire si vous souhaitez stocker ou mettre vos animaux. Les volumes sont impressionnant, le plus cette maison dispose d'une grande dépendance aménageable attenante. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : L'entrée est spacieuse et accueillante, dessert deux grandes chambres à sa gauche et le séjour à droite Le séjour de 30 m² est très lumineux grâce à ses ouvrants, il dispose d'un insert double face ave la cuisine La cuisine se compose en deux parties avec un coin repas et un espace cuisine Le rez de chaussée est complété une salle de bains pouvant faire aussi office de buanderie et de deux WC indépendants A l'étage : Le palier distribue trois chambres de belles tailles La salle de bains est rénovée avec gout elle est équipée de sa douche et d'une baignoire balnéo A l' extérieur : Une grange de 137 m² au sol, une très grande dépendance attenante et plusieurs bâtiments indépendants Sur l'arrière le jardin de 1000 m² est sans vis à vis et très bien entretenu La maison et ses équipements : - Le chauffage est assuré par un insert double face et des radiateurs électriques Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3152.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ancien corps de ferme de 204 m² env. rénové tout en gardant le charme de l'ancien sur terrain clos et arboré de 2037 m², situé dans un village avec école et gare à 15 minutes Sud de Beaurains.(secteur Ayette) Il se compose d' une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec insert double qui donne sur le salon, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lingerie, 2 WC. Etage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, WC. Chauffage bois et électrique, double vitrage et volet, cave. Classe énergétique D et B. I bureau Indépendant à l'entrée de la propriété, dépendances, grange de 150 m² env., atelier, garage, 3 boxes à chevaux. une pâture d'un ha. avec abri 2 box dans le village est vendu séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 117 m² avec 4 chambres, sur la commune de ficheux. Le charmant village de ficheux se situe au sud de la communauté urbaine, à 9 km d'arras. La crèche et l'école sont à moins de 500 m de la maison et la commune est desservie par les transports en commun. La demeure se trouve dans un quartier très calme et vous profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour en l de 51 m², avec cuisine équipée ouverte, une chambre et des wc séparés. Au 1 er étage, un pallier dessert 3 chambres dont une (16 m²) avec dressing, la salle de bain (à rénover) et un dressing commun. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec 2 portes de garage. Et d'un grand espace de stationnement devant. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment (sous garantie). Les diagnostics classent la maison en d (conso) / b (ges) et ne relèvent pas d'amiante. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 850636.

Maison individuelle semi plain-pied de 120 m² environ sur terrain clos et arboré de 2770 m² à 15 minutes de la gare d'arras en voiture. Vous trouverez une entrée, un séjour de 30 m² environ très lumineux avec cheminée et insert feu de bois, une cuisine équipé, une salle de bain (douche à italienne et baignoire), wc, trois chambres dont une au rez de chaussé un garage avec porte motorisée et une cave. Fenêtres double vitrage bois. Maison sans vis à vis avec vue dégagé sur les champs. Possibilité de faire une 4ème chambre sur la mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain tavernier, tél. : 06 10 01 04 16, e-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 894 396 878.

Iad france - antoine noé vous propose : charmante maison traditionnelle de 220 m² à courcelles-le-comte pleine de potentielle. Cette maison de semi plain-pied offre 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, idéale pour une famille. Le salon spacieux et lumineux ouvre sur une terrasse et un jardin pour profiter de l'extérieur. Les dépendances et le local commercial permettent tous types de professions / loisirs (garage, bureau, box à chevaux. ). Un coup de coeur à ne pas manquer pour les amoureux de la nature de l'authenticité et du calme. Possibilité d'acquérir une pâture d'un hectare non attenant en supplément, idéal pour chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine noé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bourgeoise individuelle du début du XXème bâtie sur 862 m² comprenant : Entrée, salon-séjour de 43 m² avec cheminée, grande cuisine, véranda, wc, buanderie, salle de bains, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2nd étage grand grenier aménageable. Cave, cour avec stationnement et garage pour véhicule de petite taille, jardin clos et arboré. Double vitrage pvc + volets, chauffage central au fioul, fosse à vider, prévoir travaux de rafraîchissement.

Cette magnifique propriété équestre offre un cadre idéal pour les amoureux des chevaux, avec une superficie de terrain de plus de 10 000 mètres2 avec la possibilité, selon les besoins, d'ajouter à la transaction une pâture de plus de 20 000 mètres2 adjacente à la propriété. L'habitation de plus de 200mètres2 habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 47 mètres2, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un dressing pratique, deux celliers, un WC, un bureau ou chambre en fonction des besoins. À l'étage : mezzanine, 2 chambres supplémentaires, salle de bain supplémentaire, WC séparé et un espace de rangement pouvant se transformer en chambre. Pour l'activité équestre : Une carrière de 60 mètres par 25 mètres pour l'entraînement des chevaux. Un manège semi-ouvert de 18 mètres par 25 mètres pour des séances de travail toute l'année. Un bâtiment de 300 mètres carrés comprenant 17 boxes, une aire de douche, un solarium et une aire de pansage pour le confort des équidés. Un club house avec sanitaire et 2 selleries pour les cavaliers. De plus, la propriété comprend quatre paddocks d'environ 1000 mètres carrés, ainsi que de vastes pâtures pour le bien-être des chevaux. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et passion équestre tout en étant en communauté urbaine d'ARRAS. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

En Exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison familiale semi-individuelle de 101 m² sur une parcelle de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux grâce aux portes fenêtres de part et d'autres de la pièce, une cuisine dont les meubles sont neufs, les wc et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain qui viennent d'être rafraichies (peinture, parquet et isolation). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain qui donne sur les champs. Les + de cette maison : - menuiseries PVC double vitrage - assainissement collectif conforme - DPE en D - garage de 20 m² - chaudière gaz de diétrich 5 ans A vos téléphones pour plus de renseignements ou pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Maison a vendre a wailly 62217 - vente interactive aline loock, optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à wailly pour vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type longère des années 30, construite sur un terrain de 400 m² situé dans un secteur très calme du village. Cet ancien corps de ferme de 160 m² en semi plain-pied, niché dans une impasse, vous promet un confort cocooning dans une charmante ambiance authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un chaleureux salon de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une suite parentale de 15 m², avec espace dressing et accès direct à une terrasse privative, vous offre un véritable cocon d'intimité. Ce niveau comprend également une salle de bain, une buanderie, et un wc indépendant. À l'étage, le charme du parquet massif vous accueille. Un palier en mezzanine de 8 m² dessert trois chambres lumineuses (de 8 à 13 m² selon la loi carrez), parfaites pour enfants ou invités, un bureau et un dressing supplémentaire. Côté jardin, laissez-vous séduire par un espace verdoyant idéalement exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un chalet de jardin vous offrira ses services, ainsi que le garage une voiture, équipé d'une porte motorisée. En contournant la maison, laissez-vous émerveiller par un magnifique panorama champêtre. La campagne environnante vous promet des moments de quiétude et de ressourcement, un cadre idyllique pour se reconnecter à la nature. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir ! Le chauffage est au fuel (la chaudière a 11 ans), les huisseries en pvc double-vitrage avec volets manuels, et l'assainissement en tout à l'égout à remettre aux normes. Fibre optique. Vidéophone. Vmc. Cave de 21 m² en pierres blanches. Dpe en d. Wailly, commune de la cua secteur sud-ouest d'arras, est un village de 1100 habitants situé à moins de 6 kms de dainville vous offrant toutes commodités (commerces, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles. ). À 15 minutes de la gare d'arras, à 45 mn de lille et à 50 mn de paris par le tgv. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 17 / 05 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 580725 ).

Dans un secteur magnifique terrain de 1166 m² dans une petite copropriété de 4 lots permettant la construction de votre plein pied sur mesure Plain pied Briques, 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle pièce de vie de 53 m²- RE 2020, chauffage pompe à chaleur. Projet à travailler en fonction de vos souhaits. Contactez moi : Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Thémis est une réussite. La pureté de ses lignes contemporaines, le mariage réussi des matériaux, l’agrément de vie offert par la conception intelligente de ses volumes font de cette Maison l’un des modèles phares de notre gamme. L’ouverture de son espace de vie sur le jardin par ses baies en angle, la conception de son espace repas, la suite parentale au RDC et l’organisation de l’univers enfant à l’étage distingue cette réalisation comme référence en maison individuelle. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06 38 42 77 71. Ludovic DUTOIT Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain bornée et viabilisée avec 28 ml de façade à proximité des grands axes. Débords de toit en affleurement des linteaux, briques moulées main en pose croisée, Tuiles terre cuite 13 / m², menuiseries alu jouant les verticalités, bardage composite pour marquer la différence. La fonctionnalité de cette maison est à la hauteur de son esthétique. Vaste espace de vie ouvrant sur le jardin par de grandes baies. 3 grandes chambres avec dressing, possibilité de bureau, hall avec rangement, séparation des espaces nuit et jour pour plus d’intimité, cellier. Rien ne manque pour votre confort. ualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe PIRAINO. Venez visiter notre pavillon témoin de Neuville saint vaast Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Maison semi plain-pied a vendre a wailly 62217 aline loock, optimhome immobilier, vous invite à découvrir cette superbe maison récente située dans le village de wailly, au sein de la communauté urbaine d'arras, offrant un confort de vie optimal grâce à ses volumes généreux, ses performances énergétiques rt2012 et son hyper luminosité. Construite en 2022 sur une parcelle d'un peu plus de 1500 m², bien en retrait de la rue, ce pavillon en semi plain-pied vous propose un spacieux rez-de-chaussée composé d'une entrée avec espace vestiaire, d'un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière et orné d'un plafond cathédrale, d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 26 m², d'une buanderie fonctionnelle de 6 m², et d'une suite parentale de 20 m² comprenant une chambre avec baie vitrée et une salle d'eau avec espace dressing, vasque et douche. Wc indépendant avec lave-mains. L'escalier en béton ciré vous emmène à l'étage, qui vous propose deux vastes chambres de 13 et 15 m², une salle de bain entièrement équipée de 13 m², et une seconde suite parentale composée d'une salle d'eau privative avec douche et dressing. Côté extérieur, vous profiterez de l'étendue de la terrasse ornée d'une pergola, et du jardin clos et arboré, parfaitement exposés sud-ouest et offrant une vue apaisante sur la campagne, idéale pour vos moments de détente. Le plus de cette splendide maison : une pièce de 16 m², avec accès indépendant en façade, baie vitrée et terrasse en bois donnant sur le jardin, idéale pour une activité professionnelle en libéral, un espace de télétravail ou une chambre d'hôte. Cette configuration offre un stationnement et une entrée autonome dans un environnement lumineux et agréable, propice à la concentration et à la tranquillité. Les huisseries sont en aluminium bicolore double-vitrage avec volets motorisés programmables, le chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur performante, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Dalle béton. Toiture en tuiles noires. Fibre optique. Vmc. Garage une voiture avec porte motorisée. Dpe en a / a. Maison saine et décorée avec goût dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir : vous poserez vos meubles ! Wailly, commune de la cua secteur sud-ouest d'arras, est un village de 1100 habitants situé à moins de 6 kms de dainville vous offrant toutes commodités (commerces, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles. ). À 15 minutes de la gare d'arras, à 45 mn de lille et à 50 mn de paris par le tgv. À voir rapidement ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 572557 ).

Avec 28ml de façade, ce terrain pourras recevoir votre plain pied sur mesure. Débords de toit en affleurement des linteaux, briques moulées main en pose croisée, Tuiles terre cuite 13 / m², menuiseries alu jouant les verticalités, bardage composite pour marquer la différence. La fonctionnalité de cette maison est à la hauteur de son esthétique. Vaste espace de vie ouvrant sur le jardin par de grandes baies. 3 grandes chambres avec dressing, possibilité de bureau, hall avec rangement, séparation des espaces nuit et jour pour plus d’intimité, cellier et garage. Rien ne manque pour votre confort., la qualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe PIRAINO, pour un budget accessible. Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Maison avec hangar et dependances a vendre a riviere 62173 aline loock, optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans son village natal pour vous proposer cette exploitation agricole avec bâtiments d'habitation et d'exploitation construits sur une parcelle de 2700 m² dans une rue calme, aux abords du beau village de riviere. Ce corps de ferme comprend une maison d'habitation en pierres blanches et briques vous offrant un volume généreux de 176 m², une dépendance en pierres blanches de 54 m², une dépendance en briques de 185 m², un hangar de 265 m², et plusieurs petites dépendances. 2 garages indépendants avec portes manuelles. Cour sécurisée avec portail motorisé. La maison, vous garantissant le cachet de l'ancien, vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse cuisine de 19 m², un vaste séjour de 43 m² avec poêle à bois, un bureau de 16 m², une buanderie avec dressing de 21 m², une salle de bain à rafraîchir, une pièce de 13 m² à aménager selon vos besoins, et un wc indépendant. Après avoir emprunté le superbe escalier en briques, vous découvrirez un vaste palier desservant 3 chambres de 13 à 22 m². Le chauffage est au fuel et poêle à bois, l'assainissement en puit de perte et fosse à vider, et les huisseries sont en bois double vitrage. Ce corps de ferme offre un énorme potentiel, idéal pour un entrepreneur, un agriculteur ou pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de leurs chevaux. Un découpage de cet ensemble immobilier peut être envisagé, permettant la vente de tout ou partie selon vos besoins et projets. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des différentes options. Situé en plein cœur de la campagne à une dizaine de kilomètres d'arras, riviere est un village boisé dans un paysage relativement vallonné, notamment grâce au cours d'eau autour duquel le village s'est construit, le crinchon. Ce très agréable village de 1124 habitants fait partie de la c. U.À (bus, ligne rurale 17) avec école maternelle / primaire et cantine. Commune située à 2 kms de beaumetz-les-loges, qui vous assure toutes commodités, et à 10 mn de dainville, 20 mn d'arras, 30 mn de doullens, 50 mn de lille, 1h d'amiens et 1h15 de paris par le tgv. Marché tous les jeudis de 16h30 à 19h. Rare sur le secteur ! Visites uniquement sur rdv. Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 576462 ).

Pour les amoureux du calme et de la tranquilité Venez poser vos valises à Rivière 6213 aux portes d'ARRAS. Vous y découvrirai un bien d'exception composé d'une maison principale de 150 m² et de plusieurs dépendances vous permettant de développer votre créativité. 4 chambres, un salon séjour spacieux, une grande cuisine, une véranda pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, le tout dans un cadre agréable et cocooning. Points forts : Les dépendances ont un fort potentiel à rénover, idéal pour créer des espaces de vie à votre image et pour développer des activités libérales, des chambres d'hôtes ou tout simplement plus d'espaces en créant un passage entre les 2 biens. Une visite, un renseignement, contactez-moi. Prix de vente 242000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Maison et granges à vendre à rivière 62173 aline loock, optimhome immobilier, est heureuse de vous faire découvrir ce bien unique dans son village natal. Ce corps de ferme de caractère, niché au cœur du paisible village de rivière, se compose d'une élégante longère de 176 m² en pierres blanches, d'une grange en briques de 185 m² et d'une dépendance en pierres blanches de 54 m², le tout établi sur une parcelle de 1030 m². La maison, pleine de charme, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine spacieuse de 19 m², un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois, un bureau de 16 m², une buanderie avec dressing de 21 m², une salle de bain à rafraîchir, une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies, et un wc indépendant. En montant l'élégant escalier en briques, vous accédez à un palier desservant trois chambres lumineuses, de 13 à 22 m². Les équipements comprennent un chauffage au fioul et un poêle à bois, un assainissement par puits de perte et fosse à vider, ainsi que des huisseries en bois double vitrage. Deux garages indépendants avec portes manuelles complètent cet ensemble, et la cour est sécurisée par un portail motorisé. Idéalement située, cette propriété vous plonge au cœur de la campagne, à seulement 10 km d'arras. Rivière, charmant village de 1124 habitants, fait partie de la cua (ligne de bus rurale 17) et dispose d'une école maternelle / primaire avec cantine. Les commodités de beaumetz-les-loges sont à 2 km, et dainville, arras, doullens, lille, amiens, ainsi que paris (à 1h15 en tgv) sont tous facilement accessibles. Une opportunité rare dans le secteur ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 576458 ).

Il est rare de trouver de nos jours de vrai CORPS DE FERME. C'est entre ARRAS ET BUCQUOY que nous vous avons déniché ce corps de ferme entièrement rénové qui cherche sa nouvelle famille ! Il est bâti sur 2037 m² et dispose de plus de 250 m² de bâtiment, de quoi faire si vous souhaitez stocker ou mettre vos animaux. Les volumes sont impressionnant, le plus cette maison dispose d'une grande dépendance aménageable attenante. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : L'entrée est spacieuse et accueillante, dessert deux grandes chambres à sa gauche et le séjour à droite Le séjour de 30 m² est très lumineux grâce à ses ouvrants, il dispose d'un insert double face ave la cuisine La cuisine se compose en deux parties avec un coin repas et un espace cuisine Le rez de chaussée est complété une salle de bains pouvant faire aussi office de buanderie et de deux WC indépendants A l'étage : Le palier distribue trois chambres de belles tailles La salle de bains est rénovée avec gout elle est équipée de sa douche et d'une baignoire balnéo A l' extérieur : Une grange de 137 m² au sol, une très grande dépendance attenante et plusieurs bâtiments indépendants Sur l'arrière le jardin de 1000 m² est sans vis à vis et très bien entretenu La maison et ses équipements : - Le chauffage est assuré par un insert double face et des radiateurs électriques Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3152.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS Nous avons trouvé rien que pour vous un magnifique pavillon individuel aux beaux volumes et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée : - Un hall - Un grand espace de vie comprenant un séjour spacieux et lumineux et une cuisine - Une buanderie - Un WC indépendant À l'étage : - Un palier - 3 chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire, douche et WC Concernant l'extérieur : - La maison dispose d'un jardin au calme avec vu sur les champs - La maison est parfaitement située sur sa parcelle Concernant les équipements : - La maison est chauffée par une pompe à chaleur - La maison dispose d'un garage attenant - La maison est classée B (diagnostic de performance énergétique) - Les menuiseries sont en pvc double vitrage - Les volets sont électriques Le gros oeuvre et la toiture sont en très bon état ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Louise Planque vous propose : Maison style fermette avec cours centrale, elle se compose d'une pièce de vie remplie de charme, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, bureau et salle de bain. La maison est accolée à un local commercial qui peut être transformé afin d'agrandir la maison de 30 m² ainsi que plusieurs local arrière pouvant agrandir la maison également de 30 à 60 m² supplémentaires. Les combles de cette maison peuvent être aménagés avec une surface de 30 m² Loi Carrez. Un jardin clos sans vis à vis, une cours pouvant accueillir 4 véhicules et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. N'attendez-plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur de Bucquoy. Découvrez ce charmant pavillon exposé plein sud, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Intérieur chaleureux et fonctionnel : au rez-de-chaussée vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un séjour-salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et une buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres. Le terrain de 3300 m² offre un cadre paisible, vous profiterez d'un double garage et débarras ainsi qu'un très grand parking en macadam permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison individuelle rénovée en briques de 160 m² sur terrain clos de 656 m². Entrée, pièce de vie de 40 m² env. Avec cheminée de feu de bois, cuisine équipée avec ilot central, cellier, salle de bains (douche italienne et baignoire), wc. Deux escaliers desservent l'étage qui se compose d'une mezzanine desservant 4 chambres. Cave, garage, dépendance attenante à la maison. Triples vitrage, volets motorisés. Pompe à chaleur, poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.