Vente maison à Bosgouet (27310)

Iad france - sarah rouet vous propose : rare ! Idéal famille ! Aucun travaux à prévoir ! Magnifique maison avec garage attenant, vivable de plain-pied comprenant au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec accès terrasse, composée d'un salon, séjour avec poêle à granules, cuisine équipée, cellier, deux chambres avec rangements, une salle de douche et un wc. À l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc et une troisième chambre avec un accès indépendant. Le tout sur un terrain plat et clos de 979 m² avec vu dégagée et terrasse. Fenêtres pvc double vitrage, portail alu électrique, porte de garage électrique, chauffage poêle à granules, adoucisseur, alarme. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- 27310 - la trinite de thouberville - maison - 8 pièces - 228 m² - je vous propose cette maison familiale d'une surface de 228 m² sur un terrain de 4 282 m² à 1 heure de deauville, à 1h30 de paris et 30 min de rouen. La longère sur 3 niveaux se compose : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chaufferie, d'un bureau et d'un wc séparé. Au 1er étage : de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et wc, d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc, auxquels s'ajoute une mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre ou un bureau) au 2ème étage : des combles aménagés de 25 m² ( au sol 60 m²) chambre et salle de jeux,. Un garage ouvert de 60 m² pouvant contenir 3 voitures et un parking pour 3 voitures complètent ce bien. Un potager entièrement aménagé de 400 m², une charretterie de 80 m², et un grenier au-dessus du garage agrémentent ce bien. Prestations : - double vitrage - chauffage : pompe à chaleur - eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique - isolation laine de roche prix de vente : 420 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe - a - 66 - ges - a - 2 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1147 et 1551 euros mandat réf : n° 396789olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Pour visiter, contacter sabrina olivet au 06 60 22 96 12 ou s.olivet@proprietes-privees.com, conseillère immobilier pour sas propriétés. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

Jolie normande de 102 m² avec une charreterie attenante vivable de plain pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Située au calme et sans vis à vis, à 5mn de Bourg-achard et de l'accès A13. Au rdc : un sas d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un w-c. À l'étage deux chambres mansardées, un bureau, un w-c et une salle de bain. Une grande terrasse, une dépendance viennent compléter se bien. Chauffage par pompe à chaleur. Portail électrique, visiophone, adoucisseur, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 06 69 50 38 29, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Maison contemporaine à St Ouen De Thouberbille, DPE A. Découvrez cette magnifique maison récente de plain-pied, construite en 2011, alliant confort et modernité. Située dans un environnement calme et idéal, cette maison offre des prestations de haut de gamme et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour / salon baigné de lumière de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée très spacieuse vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière cuisine, fonctionnelle, mène directement à un double garage et une cave à vin. Côté nuit, la maison vous réserve une suite parentale raffinée, comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et ses Wc privatifs assure confort et intimité à vos invités ou à votre famille. Un bureau de 14 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, tandis qu'un grenier aménageable permet d'envisager de nouveaux espaces (2 chambres avec salle de bain) laissant encore un espace de stockage. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous promet de belles journées ensoleillées, parfaite pour des moments de détente. Pour un confort absolu, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant des performances énergétiques optimales, comme en témoigne son DPE classé A. Idéalement située, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent l'alliance du confort et du charme contemporain. Ne manquez pas ce privilège de poser vos valises, contactez moi pour convenir d'une visite. Disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE - BOURG-ACHARD Magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût située dans la charmante commune de Bourg-Achard. Cette maison vivable de plain-pied offre une surface habitable de 160 m², idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Une grande buanderie mène à un garage. Une suite parentale comprenant dressing aménagé et salle d'eau, avec vue sur la piscine. À l'étage vous découvrirez 4 chambres dont 2 spacieuses, offrant un espace de rangement adéquat, ainsi qu'une salle de bains. La pièce palière est idéale pour faire un bureau ou une salle de jeux. Le jardin, orienté sud-est, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et passer des moments agréables en extérieur. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une piscine 6x3. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin à Bourg-Achard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante Demeure de Caractère de 1789 aux Portes de Bourg-Achard, un Havre d'Exception à Seulement 1h de Paris ! Aux connaisseurs d'authenticité et aux amateurs de belles pierres, cette propriété d'exception ne manquera pas de susciter l'émotion. Idéalement située à seulement 5 minutes de Bourg-Achard et de ses commodités, avec un accès immédiat à l'A13, cette demeure historique se niche dans un cadre bucolique à 17 km de Pont-Audemer et 30 km de Rouen – à moins d'une heure de la capitale. Édifiée en 1789, cette ancienne maison de maître, tour à tour presbytère, école puis demeure familiale, incarne le charme de l'Histoire allié au confort d'aujourd'hui. Parquets anciens, tomettes d'origine, matériaux nobles, poêle à bois, cheminée insert… L'atmosphère y est chaleureuse, élégante, baignée de lumière et d'âme. Une Distribution harmonieuse et raffinée : Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée avec espace repas et accès direct à une terrasse; Salon cosy avec cheminée insert, parfait pour des instants en toute intimité; Bureau, buanderie / chaufferie et toilettes invités. À l'étage : confortable suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains privative; Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau; WC indépendants. Au second, le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau Des Extérieurs d'inspiration paysagère : Le parc arboré de 8 200 m², véritable écrin de verdure, séduit par sa richesse botanique : arbres fruitiers, essences rares et recoins intimistes invitent à la contemplation. Deux dépendances complètent le domaine : Une première de 15 m²; Une seconde de 224 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel remarquable pour la création d'un atelier d'artiste, d'un gîte ou d'une maison d'amis Quelques prestations techniques : Chauffage au fuel; Menuiseries en double vitrage; Assainissement individuel; Système d'alarme; Diagnostic de performance énergétique : Classe E. Un bien rare, au charme intemporel, méticuleusement entretenu – une véritable invitation à vivre l'exception au quotidien. Me consulter pour une visite privée – Une opportunité confidentielle à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 583656 ).

Iad France - Johann Geulin vous propose : Sublime Maison Familiale de 7 Pièces avec Jardin, sous-sol complet et Terrasse à Bourg-Achard. Cette magnifique maison individuelle de 119 m² construite en 2011 sur deux niveaux saura vous séduire par son espace, son confort et son emplacement privilégié à Bourg-Achard. Avec 4 chambres, un jardin verdoyant, un garage et une terrasse ensoleillée, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon / séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec des surfaces généreuses, une salle de bain avec WC et un dressing, offrant ainsi confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, poêle à bois et radiateurs à l'étage qui vous garantissent une chaleur douce et constante en toute saison. Les labels de performance énergétique assurent une consommation maîtrisée. À l'extérieur, le jardin arboré de 785 m² offre un espace de jeux et de détente idéal pour les enfants et les adultes. Cette demeure est équipée de tout le confort moderne, avec fibre optique, interphone, et système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et aménagez dans votre futur cocon familial dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Venez découvrir cette charmante propriété du début du XXe siècle rénovée avec goût qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 151 m², sur un terrain généreux de 3405 m². Située à proximité des axes routiers et de toutes les commodités du centre de Bourg-Achard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 23 m² avec un poêle à granulés pour un confort optimal et une ambiance conviviale. Un espace buanderie pratique pour l'entretien quotidien. Ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une troisième pièce, à aménager en chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Vous découvrirez également une pièce pouvant recevoir un point d'eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité : -Un espace potager -Une mare naturelle -Un carport -Une dépendance -Une terrasse -Un coin poulailler Cette propriété, offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. N'attendez pas, contactez moi pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7 jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison est située à quelques minutes du centre de Routot, 8 mn de Bourg Achard et de l'A13. Edifiée sur un terrain clôturé de 1200 m², elle offre une ambiance sereine et paisible, exposée au sud pour un ensoleillement optimal. D'une superficie de 171 m², construite en 2014, elle dispose d'un sous-sol. Les menuiseries en double vitrage encadrent un intérieur lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne, avec un séjour confortable de 50 m² doté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain avec douche italiennes et un WC. L'étage dispose de deux vastes chambres, d'une salle de douches et d'un WC. Cette demeure récente offre un espace de vie familial et fonctionnel. La fibre est disponible. Chauffage au sol électrique, convecteurs à inertie avec détection de fenêtre ouverte. La taxe foncière est de 1215 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Jolie pavillon de plain pied d'environ 90 m² édifiée sur un terrain de 1600 m² arboré. Située au calme et sans vis à vis, à 3mn de routot, 10mn de bourg achard et de l'a 13. Composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec son poêle à granulé et sa cheminée avec insert, trois chambres, une salle de bains et un w-c. Huisserie double vitrage bois, carport pouvant recevoir deux véhicules, terrasse et un abris de jardin. Comble aménageable, jardin potager. Aucun travaux à prévoir. Foncier 660€ fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - Offrez-vous la quiétude de la campagne à deux pas de la ville. Située à seulement 5 minutes de Bourg-Achard et de ses commodités (commerces, établissements scolaires, autoroute A13. ) découvrez cette propriété d'exception de 217 m² et ses nombreuses prestations alliant charme et confort et sans aucun vis à vis pour profiter d'une intimité totale dans cet environnement préservé. Dès l’entrée, les espaces de vie lumineux se dévoilent : une vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², une spacieuse salle à manger de 33 m² et un superbe salon avec cheminée de 40 m², parfaits pour recevoir. À l'étage inférieur, se trouve une salle cinéma de 55 m² idéale pour des moments de divertissements inoubliables. La suite parentale propose une grande chambre, un dressing sur-mesure et une salle de bain, assurant un repos absolu. À l'opposé, un couloir dessert un WC, une salle de douche, une chambre ainsi qu’un bureau. Au premier étage se trouve deux grandes chambres et une plus petite, un dressing ainsi qu'une salle de douche et un WC. À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une grande piscine bordée par une double terrasse, un jacuzzi, un jardin aménagé avec soin par un paysagiste avec son coin pétanque. Les passionnés d'équitation seront comblés par un enclos pour chevaux et une carrière équestre, tandis que les amateurs de voitures apprécieront les spacieux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une petite dépendance vient compléter cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou activités. Le sous-sol total est quant à lui aménagé avec un espace buanderie, une cave à vin et un pool house. Un véritable havre de paix où modernité et confort se conjuguent à la perfection. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier. - EN EXCLUSIVITÉ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent cherel-gazeau vous propose : maison de charme située en bordure de seine, entièrement rénovée, à 5mn de bourg-achard et de l'a13,30mn de rouen, 45mn de deauville / honfleur et 1h30 de paris. Venez découvrir cette propriété incroyable, nichée dans un écrin de verdure (parc arboré de 2000 m² entièrement clos) avec pour seul vis à vis ce fleuve mythique qu'est la seine. La maison construite sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une véranda entièrement vitrée de 20 m² avec placards et chauffage, d'un salon / salle à manger de 30 m² avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine dinatoire de 15 m² aménagée et équipée, d'un couloir desservant une belle chambre avec un accès direct sur le jardin et une terrasse plein sud, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Au 1er étage d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec un wc séparé et un salon / boudoir de 16 m² pouvant être transformé également en chambre. Au 2ème étage vous découvrirez une chambre style studio avec une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage centrale au fioul (chaudière de 2008), huisseries double vitrage bois (excepté la cuisine en pvc et la véranda en aluminium). Toutes les pièces ont une vue sur la seine ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cherel-gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Découvrez cette maison d’exception à l'intérieur raffiné et lumineux. À seulement 5 minutes du centre-ville de Bourg-Achard, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de l’accès à l’A13, découvrez cette sublime demeure de 230 m², pensée et aménagée par un architecte d’intérieur. Dès l’entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à une conception traversante et ses baies vitrées ouvrant sur un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine ouverte aux finitions élégantes, équipée d’appareils très haut de gamme et d’un espace dinatoire convivial. Une spacieuse salle à manger et un superbe salon avec poële à granulés, parfaits pour recevoir. Une jolie mezzanine pensée pour un espace bureau agréable. Une buanderie fonctionnelle, une chambre avec salle de bain privative, équipée d’une baignoire sabot et d’une douche à l’italienne et enfin une salle de sport / bien-être, comprenant un espace fitness, un sauna et un jacuzzi. À l’étage, un large palier distribue une belle suite parentale avec dressing sur mesure, chambre et salle de douche et deux autres chambres parfaites pour une famille. Le sous-sol total est quant à lui aménagé avec un atelier, un espace stockage et cuisine, une cave à vin et une zone de stationnement pour 3 véhicules. Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu, vous découvrirez une immense terrasse en Résin'gom et une pergola bioclimatique. Cette maison au cadre de vie idéal allie design contemporain, prestations haut de gamme et confort absolu. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de la commune de Saint Ouen de Thouberville cette élégante maison de maitre datant de 1861 offre charme, confort et accessibilité. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Bourg-Achard (de ses commodités, établissements scolaires) et de l'accès A13 (1h15 de Paris, 20 min de Rouen, 45 min de la côte normande). Nichée sur un jardin arboré et parfaitement entretenu de 1100 m² avec son atelier et ses places de stationnement, cette demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée accueillante avec placards, un WC, une salle à manger avec moulures et cheminée en marbre, un salon cosy sublimé par des poutres et une cheminée ancienne ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Au premier étage, une salle de bain, un WC et trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade (actuellement une chambre et un bureau), et enfin, sous les combles aménagés, un magnifique espace supplémentaire laissant libre cours à vos envies : dortoir, salle de jeux, chambre parentale. Côté performance énergétique, cette belle dame ancienne affiche un excellent classement en C, rare pour une maison de cet âge. Charme fou, volumes généreux, localisation idéale : un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouvrez la porte de cette demeure, un hall d'entrée desservant un salon séjour avec insert, une salle à manger et une cuisine aménagée en espace ouvert aux belles proportions. Deux grandes chambres avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de douche, ainsi qu'une pièce de 90 m² environ à aménager selon votre mode de vie (Salle de jeux ? d'autres chambres ? laissez libre court à votre imagination) Une arrière cuisine donnant sur un double garage avec deux portes sectionnelles. Cette maison récente mélange style normand et modernité. Chauffage au sol (DPE : Classe C / A) volets roulants électriques. Une terrasse vient agrémenter cette maison située sur une parcelle de 2400 m² environ, entièrement close, terrain plat). Le + : une dépendance style normand de 20 m² à aménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aliette LANGOLFF, Tél. : 06 22 64 55 31, E-mail : aliette.langolff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940039183.

Coup de cœur – Manoir d'exception au charme intemporel À 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un lieu unique où l'élégance d'antan côtoie l'authenticité de la pierre. Ce manoir de 500 m², véritable trésor chargé d'histoire, vous invite à vivre la magie d'une autre époque au cœur d'un parc arboré de 2 hectares. Édifié au XVIe siècle sur les fondations d'un logis médiéval des XIe et XIIe siècles, il a été embelli au XIXe siècle dans un style néogothique empreint de poésie. Une demeure pleine de caractère : Rez-de-chaussée : Spacieuses pièces de réception baignées de lumière, salon chaleureux, bureau élégant, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger à repenser selon vos envies, une salle d'eau et une chapelle intime, havre de recueillement. 1er étage : Cinq chambres majestueuses, dont certaines offrent des vues imprenables sur le parc, trois salles de bains et une salle d'eau. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et un vaste espace sous combles, prêt à accueillir vos projets les plus personnels. Sous-sol : Caves voûtées au charme incomparable, parfaites pour abriter vos trésors. Un charme inimitable : Cheminées sculptées ornées de fleurs de lys, escalier monumental en pierre, vitraux diffusant une lumière douce, blasons historiques témoins des siècles passés, et un jardin inspiré du style de Le Nôtre… Ce manoir est une œuvre d'art vivante. Un écrin bucolique : Deux grandes dépendances (190 m² et 150 m²), parfaites pour des projets familiaux ou professionnels. Une piscine entourée de verdure. Un verger et un parc paysager à l'anglaise. Des travaux à prévoir, mais un potentiel extraordinaire pour redonner tout son éclat à ce lieu empreint d'âme et de charme. Prix frais d'agence inclus : 735000 € Pour une visite pleine d'émotion, contactez-moi dès aujourd'hui ! Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme et de prestige en Normandie. richard.lenoir@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 576308 ).

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Maison familiale idéale – Saint-Ouen-de-Thouberville Située dans une impasse calme à 5 min de l’A13 et 25 min de Rouen, cette maison vous offre un cadre de vie paisible proche des commerces et écoles Vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse avec salon cosy, séjour convivial et cuisine ouverte aménagée et équipée La salle de bains dispose d’une double vasque, d’une baignoire balnéo et d’un WC suspendu séparé À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’un point d’eau avec lavabo et WC, pouvant être transformé en salle de douche pour plus de confort. Le sous-sol complet propose une buanderie, un grand espace garage et une pièce de 15 m² aménagée et chauffée, offrant de nombreuses possibilités : bureau, 4ᵉ chambre avec dressing, salle de sport… Double vitrage, volets motorisés, fibre optique, faible consommation énergétique … Cette maison est prête à accueillir votre projet de vie au prix de 224 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied, nichée sur une parcelle verdoyante et arborée de 5600 m². Elle se situe à 5mn de l'A13 et du centre-ville de Bourg-Achard, 30mn de Rouen, 45mn de Deauville / Honfleur / cabourg et 1h30 de Paris. La maison se compose d'une entrée, d'un couloir avec placard, d'un séjour de 30 m² avec cheminée (insert) donnant sur une belle terrasse plein sud de 22 m², d'une cuisine dinatoire de 11 m², de deux chambres (12 et 10 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Huisseries et volets bois, chauffage : convecteurs électriques. Grenier accessible (escalier escamotable), sous-sol partiel, garage fermé, dépendances, parcelle arborée entièrement close avec de nombreux fruitiers (châtaigniers, pommiers, poiriers). La propriété est accessible côté sud et côté nord de la maison (2 portails). Taxe Foncière : 716€. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie verdoyant à proximité des axes autoroutiers et des commodités de Bourg-Achard. Entourée d'un terrain de 3405 m², elle présente une mare, un jardin potager, un coin poulailler, une dépendance et un carport pour véhicules, ainsi qu'une terrasse accueillante. La maison de 151 m² abrite un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée avec cheminée, cuisine équipée, poêle à granulés, vaste salle de bains, buanderie et WC. L'étage offre 2 chambres, un bureau modulable en chambre, et un espace prêt à recevoir un point d'eau. Les aménagements incluent double vitrage, fibre, portail motorisé, et des sols en parquet et carrelage. En extérieur, la façade en brique et pierre s'harmonise avec le jardin arboré et les aménagements tels qu'un poulailler et une terrasse conviviale. De plus, des Velux apportent luminosité aux chambres, et des placards sont présents dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Maison de Campagne - 5 chambres - viable de plain pied - Piscine Nichée au cOEur de la charmante commune de Caumont, cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1943 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts. D'une surface totale de 126 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La chambre parentale bénéficie d'une salle de douche privative avec Wc pour plus de confort. Une terrasse d'environ 100 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin arboré de près de 3000 m² promet des moments de détente et de sérénité, avec une piscine couverte chauffée 11x5, un espace sauna et un terrain de tennis. Les expositions offrent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Une dépendance de 26 m² avec barbecue en pierre et dotée de baies vitrées ouvertes sur la terrasse accueillera vos convives. Enfin, un atelier, une cave et un double garage complètent la propriété. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, services publics et commerces, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de campagne à Caumont, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Maison mitoyenne d'un coté à Grand Bourgtheroulde, idéale pour une vie paisible et confortable. Cette maison de 88 m², construite en 1976, offre un havre de paix dans un cadre verdoyant. Parfaitement entretenue mais nécessistant quelques raffraichissement, elle prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec wc, un séjour salon avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. Cela vous permet de personnaliser entièrement les espaces selon vos besoins et vos goûts. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste, avec une exposition sans vis à vis et donnant un accès à un parc. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité. Située à Grand Bourgtheroulde, un charmant village paisible, vous profiterez d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités essentielles comme les commerces, écoles, collége à deux minutes à pied et un accès autoroute à 5 minutes. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Grand Bourgtheroulde Idéalement située à Grand Bourgtheroulde, cette maison de ville de 83 m² située sur un terrain de 290 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un salon lumineux, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et chaleureux. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. Construite en 1975 et en bon état général, cette propriété offre un charme authentique allié à des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et la TV câblée, pour un confort optimal. La résidence, bien entretenue, vous assure une sécurité renforcée avec son accès fermé. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre jardin sans aucun vis-à-vis et vous détendre en toute quiétude. Un sous sol est à disposition. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le quartier résidentiel de Grand Bourgtheroulde est idéalement desservi par les transports en commun et proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Si vous recherchez une maison de ville chaleureuse, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Grand Bourgtheroulde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Villa 5 pièces Venez découvrir cette charmante maison de 1975, parfaitement entretenue, située sur un vaste terrain de 1200 m² exposé plein sud, offrant calme et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec placard, menant à un séjour lumineux de 31 m² avec un insert à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée et aménagée de belle qualité d'une surface de 16 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un WC individuel au rdc. Côté nuit, la maison propose 3 chambres : une première de 12 m² avec placard de rangement, une seconde de 10 m², et un bureau de 8 m² qui peut également servir de chambre d’appoint. Une belle salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l’intérieur. Le sous-sol complet offre un espace pratique avec buanderie, stationnement et plusieurs pièces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou d’aménagement. Les + : fenêtres en PVC double vitrage, tableau électrique refait à neuf, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Un joli jardin avec une petite mare vient ajouter une touche de sérénité à ce bien, tout en offrant une belle possibilité d’aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de bien-être dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 85701818 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 325 kWhEP / m². an (E) - Classe climat 10 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240euros ~ 3070euros - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Magnifique Longère Rénovée avec Charme et Authenticité. Venez découvrir cette somptueuse longère, rénovée avec goût, située dans un cadre idyllique, entourée de champs et de forêts. Cette propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette maison. La grande cuisine aménagée et équipée, de plus de 50 m² environ, est un véritable espace de convivialité. Avec son poêle et son vaste espace dînatoire, elle constitue le coeur chaleureux de la maison. Le vaste séjour-salon de 74 m² environ vous émerveillera par ses murs en briques apparentes, ses poutres majestueuses et son plafond cathédrale. Ce grand espace de vie, agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, offre des volumes impressionnants et une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier et des WC suspendus. La suite parentale de 43 m² environ est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains privative et son dressing. À l'étage, une grande mezzanine de 35 m² environ, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent cet étage, proposant tout le confort pour accueillir une grande famille ou des invités. Le jardin d'environ 3 500 m² environ est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Avec ses deux terrasses et sa mare, il offre de multiples espaces pour profiter des beaux jours. Le terrain est également piscinable. Cette longère est équipée de fenêtres en double vitrage aluminium, garantissant une isolation optimale, et elle bénéficie d'un très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C et A. Le tout à l'égout est également un atout supplémentaire pour cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmante maison de 4 chambres avec buanderie, cellier, salle de bain, toilette, séjour salon ouvert sur cuisine équipée. Une chambre au rez-de-chaussée, à l’étage un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec toilette. Garage avec grenier, deux dépendances, trois boxes à chevaux et deux en bois, hangar de 150 m² environ pour camping-car, carrière équestre de 30 par 20m et piscine avec sa pompe à chaleur. Un havre de paix de 8850 m² environ idéal pour les amoureux de la nature et des espaces spacieux et des chevaux. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.