Vente maison à Bouillante (97125)

Laurence werner vous propose à bouillante, un superbe ensemble immobilier vue ilet pigeon, une villa p3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, une piscine commune avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain. Excellent rapport locatif gere par une conciergerie ambiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun vis-à-vis. Très belle construction de 2019 en béton pour la maison principale et béton et bois pour les bungalows. Le terrain est magnifiquement arboré et la vue mer ne vous quitte pas où que vous soyez. Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 903561.

Cathy lacourbas vous présente en off market, une villa de luxe sur un site d'exception. Face à la mer caraïbe, cette somptueuse villa de style créole, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, vous invite à vivre une expérience unique alliant élégance, confort et authenticité. D'une superficie généreuse avec ses 200 m² de surface habitable et autant de terrasses et galeries couvertes, la villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La vue mer y est omniprésente, sublimée par de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec un îlot convivial, est parfaite pour cuisiner et recevoir. En complément, une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle facilite le quotidien sans compromettre l'esthétique de l'espace principal. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 superbes suites, chacune avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie soigné et intimiste. À l'étage, en mezzanine, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille ou invités dans un espace cosy et lumineux. La grande piscine à double débordement, s'impose comme pièce maitresse de l'extérieur. Véritable havre de fraîcheur, avec vue imprenable sur la mer caraïbe, elle est une invitation à la détente, aux réceptions ou tout simplement à savourer les couchers de soleil dans un cadre idyllique. Enfin, les vastes terrasses et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur mettent en valeur l'architecture traditionnelle créole subtilement modernisée. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme, cette villa d'exception allie charme, modernité et douceur de vivre. Idéalement implantée sur un terrain paysager, la villa bénéficie d'un cadre intimiste et apaisant. Elle est proposée avec un terrain supplémentaire en contrebas de 1 320 m², entièrement constructible. Un véritable luxe : la possibilité de construire ? Ou de choisir de ne pas construire, simplement pour préserver la tranquillité, l'intimité et le sentiment d'espace rare dans un cadre aussi privilégié. Ce terrain supplémentaire offre ainsi une liberté totale : projet d'extension, maison d'invités, investissement locatif ? Ou le choix précieux de ne rien ajouter, pour conserver la quiétude d'un domaine privé. L'ensemble est vendu meublé et équipé à neuf, avec des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Une véritable offre clés en main, prête à vivre ou à louer immédiatement. Prix : 1768000 euros incluant les honoraires d'agence de 4% ( prix net vendeur 1700000 euros) dpe b (15kw eff / m² / an) ges 8kg kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 318791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété atypique. Sur les hauteurs de Pigeon, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et ses somptueux couchers de soleil. D'une architecture atypique, son grand séjour de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse en angle, créant un espace de vie harmonieux entre intérieur et extérieur. Elle dispose de trois chambres, dont deux en mezzanine, ainsi que de deux salles d'eau. L'environnement est paisible et verdoyant, avec un jardin clos, fleuri et arboré, où se trouvent une piscine, un abri de jardin servant d'atelier et un kiosque offrant diverses possibilités d'aménagement. En complément, un bungalow indépendant vient enrichir cette propriété. Doté de deux chambres, dont une avec salle d'eau, il bénéficie lui aussi d'une terrasse avec vue sur la mer et les Ilets Pigeon. Idéal pour des revenus locatifs ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 899109.

Iad France - Vanessa Illes vous propose : * Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle à Bouillante * Nichée au cOEur de Bouillante, cette maison traditionnelle, mitoyenne, vendue meublée, au charme indéniable et avec une vue mer saura vous séduire par son caractère authentique et ses belles prestations. Avec une surface habitable de 96 m² et une belle terrasse de 30 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Bureau pour travailler en toute sérénité. - 1 Salle d'eau pour les commodités de la famille. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. - 1 Dressing pour ranger vos affaires avec soin. - 1 WC pour plus de praticité. - 1 Salon chaleureux pour se détendre en famille. - 1 Entrée accueillante pour recevoir vos invités. * Avantages * : Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable et sécurisé. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - Climatisation dans les chambres. - Terrasse offrant une vue sur les Ilêts Pigeon. Située à Bouillante, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 11 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Illes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 520448127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette villa au charme typique des Antilles. À Bouillante, dans l'un des quartiers les plus recherchés, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'une jolie vue sur la Mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires. Le tout, au cœur d'un jardin tropical magnifiquement fleuri et paysagé, où la nature vous entoure à chaque instant. La villa spacieuse se compose de deux logements indépendants. À l'étage, le logement principal séduit par ses deux suites parentales, son séjour avec charpente apparente et mezzanine en coursive avec son coin bureau, sa cuisine ouverte et son cellier. Le tout s'ouvre sur une vaste vue qui englobe le jardin, la piscine et l'horizon marin, créant une atmosphère paisible et raffinée. En rez-de-chaussée, un appartement T2, vendu entièrement meublé et équipé, est prêt à accueillir vos futurs vacanciers. Il dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat tropical, et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Ce logement indépendant représente une excellente opportunité de générer des revenus locatifs tout en profitant de votre espace personnel à l'étage. Le jardin tropical, soigneusement aménagé, abrite une piscine à l'abri des regards pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa est une véritable opportunité d'investissement, combinant charme antillais, confort moderne et potentiel locatif dans un quartier très prisé. Vous serez séduit par l'harmonie entre la nature luxuriante et la beauté de la mer, le tout dans un cadre paradisiaque où il fait bon vivre. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 898985.

Je vous propose à bouillante, secteur privilégié, une villa de type p6 vue mer avec une dépendance t2, garage double, piscine, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré de 2800 m². Ideal locatif c'est une familiale avec possibilité de locatif et de rajouter un voire deux bungalows. Vous me connaissez pour vendre des propriétés de caractère, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 10 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 898649.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une grand villa familiale avec piscine. Au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette magnifique villa en bout d'impasse offre une intimité absolue et une vue imprenable sur la mer des caraïbes et les ilets pigeon. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal propose une pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse en l, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine équipée avec cellier complète cet espace convivial. Côté nuit, quatre chambres climatisées se partagent deux salles d'eau avec wc. Une mezzanine bien ventilée offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Le rez-de-jardin abrite une chambre indépendante climatisée avec sa salle d'eau, wc et terrasse privative, parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin tropical fleuri et arboré entoure une piscine avec une terrasse en fibre de verre rénovée en 2022. Un abri-garage et un portail électrique sécurisent la propriété, avec plusieurs places de stationnement disponibles. Un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et panorama d'exception se conjuguent parfaitement. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 897720.

Cathy lacourbas vous présente une belle villa + t3 dans un jardin luxuriant avec piscine, à 5 minutes des plages de malendure. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages et activités touristiques ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une belle opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de 3 ou 4 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte avec jacuzzi et d'un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres, salle d'eau, une terrasse vue mer et un garage. Terrasses couvertes, jacuzzi, piscine et son pool house, deux garages dont un de 22 m², des stationnements couverts, et de superbes extérieurs avec végétation tropicale, bananiers, papayers. Arbre du voyageur. Terrain de 1400 m², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon. Piscine au sel de 8 m par 4 parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel. Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200l et de 3300l d'eau de pluie vendue meublée et équipée. Dpe classe b (16kwh / m² / an) ges 12,84kgco2 / m² / an prix 629200 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% (net vendeur de 605000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une dans un quartier calme et résidentiel de bouillante, découvrez cette magnifique maison en bois rouge offrant une vue imprenable sur la mer des caraïbes et les îlets pigeon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture, mêlant charme tropical et prestations de qualité. Son séjour spacieux avec cuisine ouverte crée un espace de vie harmonieux. La terrasse de plus de 100 m² prolonge naturellement cet ensemble et offre un panorama exceptionnel sur l'horizon marin. Un jardin entièrement clos, fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers, entoure la maison et renforce cette sensation de bien-être. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la grande piscine surplombe la mer et invite à la détente face à un décor idyllique. Un vaste garage, avec un espace atelier, vient ajouter une touche de praticité. Aucun travaux ne sont à prévoir, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux des panoramas d'exception. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 896770.

Située sur la commune prisée de Bouillante, Cette charmante maison est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un coin de paradis près de la mer. À deux pas de l'école maternelle et primaire et proche des commodités vous trouverez cette incroyable maison. Elle est composée au RDC d'une grande pièce à vivre, de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage se trouve une mezzanine construite dans une ambiance chaleureuse. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré avec un bac à punch et un jacuzzi sur la terrasse. Pour finir un garage non attenant et la possibilité de construire sur une partie du terrain. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est l'alliance parfaite entre confort et nature. Profitez de la douceur de vivre guadeloupéenne et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. Cette maison n'attends plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 404,1 € Honoraires charge acquéreur : 20 495,9 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Cathy lacourbas vous invite à découvrir un véritable joyau niché au coeur de la végétation tropicale de la guadeloupe : une propriété exceptionnelle, classée monument historique, construite à bouillante au 19 ème siècle, et entièrement rénovée, s'étendant sur 3 hectares de nature luxuriante préservée. Ce domaine d'exception se compose d'une habitation principale de 146 m² de surface habitable et d'une charmante dépendance de 48 m². Modernisée pour une vie confortable tout au long de l'année, la propriété est autonome en eau et en électricité. Vous serez séduit par les vastes espaces de vie, comprenant une salle à manger séjour de 91 m², une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un wc, un bureau, une buanderie et à l'étage, une immense pièce à aménager selon vos envies. La dépendance, parfaite pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière, comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un local de rangement et une pièce dortoir à l'étage. Ce lieu unique, à la fois autonome et respectueux de l'environnement offre une vie en totale harmonie avec la nature tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, des plages idylliques et des activités nautiques. Imaginez-vous dans cette demeure d'exception, où chaque journée commence par le spectacle grandiose du lever du jour et se termine par des couchers de soleil époustouflants, plongeant dans l'océan à l'horizon. À la tombée de la nuit, le ciel se transforme en un tableau étoilé, offrant des vues imprenables et des nuits paisibles sous la voûte céleste. Entourée d'une végétation luxuriante, cette propriété offre fraicheur, intimité et tranquillité. Les jardins, véritables paradis botaniques, regorgent de plantes exotiques, d'arbres fruitiers, qui raviront les amoureux de la nature. Ici, chaque recoin est une invitation à la détente et à la contemplation, loin de l'agitation du monde extérieur. Ce domaine est un lieu magique, idéal pour ceux qui recherchent une vie en parfaite harmonie avec la nature, dans un cadre historique et authentique, avec la possibilité de continuer la culture du café, du cacao et de la vanille. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une part de l'histoire guadeloupéenne, au sein d'un écrin de verdure et de sérénité. Parmi l'équipement : deux réserves d'eau de pluie filtrée et traitée de 25 m³ et 3m³. Panneaux photovoltaïques et batteries (local technique dédié) 3 chauffes eau solaires cuisine habitation principale entièrement équipée : réfrigérateur / congélateur, micro-onde, piano gaz, lave-vaisselle local : cave à vin, congélateur adsl respect des prescriptions des architectes des monuments de france prix 1076400 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1035000 euros) non assujéti au dpe respect des prescriptions des architectes des monuments de france pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com- visite sur présentation d'un plan de financement- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Cette maison individuelle de charme de 73 m², avec sa vue mer 180° à couper le souffle, sa piscine au sel, sa terrasse et son jardin, offre un cadre de vie reposant et agréable. Lumineuse et ventilée, elle dispose d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres climatisées, d'un cellier et d'une bibliothèque, qui peuvent êtres deux autres chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et d'un w-c individuel. Un sous-bassement plain-pied avec un atelier fermé, un abris pouvant couvrir 2 véhicules, une cuve tampon de 2000 l, un jardin tropical avec ses avocats, cerises, cacaos, citrons, maracudjas, caramboles, pitayas, cocos, sapotilles, pommes lianes, bananes. Idéalement située, retirée mais en plein centre-ville, vous profitez également d'un accès facile aux transports en commun, et d'une école à vraiment 2 pas. Prix : 420 000 EUR. Référence agence : 23519.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une splendide villa vue mer. Dans un quartier résidentiel recherché de bouillante, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer des caraïbes et ses somptueux couchers de soleil. L'environnement paisible et verdoyant en fait un véritable havre de paix, propice à la détente et à l'évasion. Dès l'entrée dans le jardin, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse séduit instantanément. Dans la partie principale à l'étage, une vaste terrasse de plus de 80 m² domine les îlets pigeon pour profiter agréablement de l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, favorisant une belle convivialité. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau, pensé pour allier confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, un appartement t3 indépendant représente une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs ou accueillir en toute intimité famille et amis. À l'extérieur, le jardin tropical, soigneusement aménagé et arboré, entoure une superbe piscine à débordement dont la terrasse domine la mer. Vendue entièrement meublée, cette propriété séduit autant par son charme que par son potentiel locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 893054.

Agnès LE VILLAIN vous présente une villa de prestige nichée sur les hauteurs de Bouillante, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cette propriété rare vous offre une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes, sans aucun vis-à-vis, où chaque coucher de soleil est un spectacle unique. En pénétrant dans cette demeure haut de gamme, vendue entièrement meublée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. La villa se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'une somptueuse suite parentale et d'une mezzanine baignée de lumière. Une pièce détente a été conçu pour le bien-être, avec un sauna intégré, parfait pour des moments de relaxation absolue. La cuisine, véritable chef-d'œuvre pour les gastronomes, s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'équipements professionnels, avec une chambre froide et tous les outils nécessaires pour des repas d'exception. La villa se prolonge par un vaste espace couvert vous accueillant, idéal pour profiter de la douceur tropicale, que ce soit pour dîner ou se détendre face à la vue spectaculaire sur les Ilets Pigeon. La terrasse vous invite à profiter d'un cadre idyllique, avec une piscine et un spa, véritable sanctuaire de détente. Pour plus d'intimité, un bungalow indépendant accueille la quatrième chambre avec sa salle d'eau, parfait pour recevoir des invités. Le jardin, véritable oasis tropicale, est entièrement clos et sécurisé, avec un portail électrique, abritant de nombreux arbres fruitiers tels que des manguiers, bananiers, goyaviers et avocatiers. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien d'exception, offrant tout le confort et l'espace nécessaire. Cette villa est une invitation au luxe et à la tranquillité, dans un environnement unique et préservé. Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 892679.

Situé sur la commune de Bouillante, à moins de 3km de la plage. Ce complexe immobilier unique offre un cadre idyllique pour un projet touristique ou familiale niché sur un terrain paysagé, clôturé et arboré. Il se compose d'une villa principale, un grand carbet, une piscine et quatre bungalows. La maison principale est composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur une grande galerie, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Les bungalows sont compris entre 2 à 5 places, ils ont tous avec une entrée indépendantes et une terrasse avec la vue sur le jardin. Ce bien d'exception n'attends plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une pépite rare nichée au-dessus de la Baie de Malendure, offrant une vue panoramique époustouflante sur les Îlets Pigeon et la célèbre Réserve Cousteau. Ici, chaque jour est une carte postale, chaque coucher de soleil une œuvre d'art. Cette magnifique villa, récente et soigneusement entretenue, s'épanouit au cœur d'un écrin de verdure de 800 m², sans aucun vis-à-vis pour une intimité absolue. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures vous plongent dans un décor de rêve, où le bleu de l'océan se mêle au vert luxuriant de la végétation environnante. La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un cellier, le tout pensé pour un confort optimal. Le deck immense, agrémenté d'un carbet au bord de la piscine, vous invite à des instants de détente face à la mer, en toute sérénité et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme est absolu, seul l'océan accompagne vos journées. En rez-de-jardin, le gros œuvre est déjà avancé pour la création de deux appartements avec vue mer. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs selon vos envies. Un carbet abrite deux véhicules, vous garantissant un stationnement à l'ombre et à l'abri des intempéries. Un véritable coup de cœur pour cette villa où nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 891102.

Cathy lacourbas vous présente une villa d'exception, dans un quartier résidentiel à bouillante en guadeloupe, avec vue panoramique sur la mer caraïbe. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de soin, cette villa de quatre chambres dont deux suites parentales, une salle d'eau, un wc invité, un séjour, une grande cuisine de marque coméra et un cellier, vous promet des jours heureux. La piscine de 4 mètres par 8 à débordement et carrelée, et la terrasse sont juste sublimes. Le soleil se couche d'ailleurs juste devant tous les soirs ! La villa est vendue entièrement équipée et meublée. Un grand garage et atelier de 70 m² fermés d'une porte motorisée peut accueillir deux à trois véhicules et bien plus encore. Un local technique et des espaces verts de détente complètent cette magnifique propriété. Equipement : cuisine entièrement équipée buanderie 2 chauffes-eau solaires de 400 l, 8 panneaux photovoltaïques et batteries permettant une quasi autonomie énergétique, visiophone, éclairage avec cellule de détection. Menuiserie aluminium, volets roulants électriques toutes les chambres sont climatisées plages, commerces, restaurants, activités touristiques à 5 minutes. Aéroport de guadeloupe à 45 minutes dpe classe b prix 821600 euros incluant les honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 790000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391555- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer des Caraïbes. Offrez-vous un cadre de vie unique, où confort et sérénité se rencontrent. Idéalement située face à la Mer des Caraïbes et aux Îlets Pigeon, cette villa récente profite d'un emplacement rare et d'une vue imprenable, tout en étant à quelques pas de la plage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette propriété nichée au cœur d'un jardin fleurii, plat et clos, qui abrite une piscine sécurisée invitant à la détente. La villa a été conçue pour offrir un confort absolu, avec ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité. À l'étage, la suite parentale se distingue par son ambiance raffinée : une vaste chambre avec salle d'eau, dressing et WC séparés, prolongée par une terrasse privée offrant une vue époustouflante sur la mer. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et bien-être pour tous les occupants. Les espaces communs, comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne avec cellier, s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter pleinement de ce cadre paradisiaque. En rez de jardin, vous bénéficierez d'un garage spacieux, un atelier et un local technique. En complément, un bungalow indépendant ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété. Avec sa terrasse face aux couchers de soleil, son espace séjour-cuisine avec coin chambre, deux salles d'eau, et une chambre il constitue une opportunité idéale pour des revenus locatifs saisonniers ou pour accueillir vos invités dans un confort absolu. Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres vous assure une autonomie suffisante en cas de coupure d'eau. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie quotidienne. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement alliant plaisir et rentabilité, cette propriété unique saura vous séduire. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 886477.

Iad France - Ophélie Damase vous propose : Villa de Charme meublée avec Piscine, Spa et Jardin à Bouillante. Nichée dans les hauteurs de Bouillante avec une vue imprenable sur la réserve Cousteau, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Étendue sur une surface de 131 m², cette maison possède 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille et ses invités, car elle propose également un bungalow indépendant. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Les 2 cuisines équipées dont une donnant accès à une chambre froide et ouverte sur le double séjour vous offriront des moments conviviaux. Le séjour lumineux donne accès à une superbe terrasse, à la piscine et au spa. Tout a été pensé pour profiter des douces soirées en extérieur. Le jardin arboré offre un espace verdoyant propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine en toute intimité. La maison est équipée d'un garage, d’un atelier et de places de stationnement. Une pièce a été conçu, pour vous apporter toujours plus de bien-être avec un sauna intégré. Profitant d'une exposition idéale, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est équipée également d’une citerne d’eau de 10 m³ ce qui permet à la villa de fonctionner de manière autonome, confort et tranquillité d’esprit, assurés. Située à proximité de commerces locaux (à 2 km) et de la plage de Malendure (à 3 km), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce véritable havre de paix à Bouillante. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve de propriété familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa meublée avec piscine. Dans un quartier résidentiel recherché, niché au calme d'une impasse, cette villa d'exception offre un cadre de vie paisible et raffiné. Vendue entièrement meublée avec soin, elle combine élégance et confort, idéale pour profiter d'un quotidien serein. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son jardin paysagé clos, véritable écrin de verdure fleuri et arboré, garantissant une sérénité sans égal et une totale absence de vis-à-vis. L'intérieur est tout aussi séduisant : un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte accueille vos moments de partage et s'ouvre sur une spacieuse terrasse. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, offre une vue imprenable sur une piscine, entourée de verdure et protégée des regards. En rez-de-chaussée, vous profiterez de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc. La troisième chambre, à l'étage, bénéficie également de sa salle d'eau et d'un beau balcon surplombant la piscine et le jardin. Idéalement située à quelques pas des commerces tout en étant à l'écart de l'agitation, cette villa est un havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 882635.

Rare - accès mer - maison 4 pièces au calme accès directement a la plage. À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 120 m² et de 7 845 m² de terrain localisée à bouillante (97125). Elle donne accès directement sur la plage. C'est une maison construite début des années 1960. Elle dispose de trois chambres. L'ensemble va demander à être rénové. Le terrain dispose de la parfaite exposition pour votre projet touristique un bungalow à achever est déjà là ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet ensemble en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs en immobilier. Référence agence : 23060.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine lumineuse dispose d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse complètent ce niveau. La terrasse, dotée d'un jacuzzi, est parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, la maison est également équipée d'une buanderie et d'un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec son pool house, garantit une intimité totale et des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante et abri voiture offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le jardin tropical, fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de paradis à cette propriété. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir immédiatement. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 868931.

Agnès le villain vous présente une splendide propriété de 5 logements avec la villa principale vue mer et la piscine. Située dans un quartier calme et recherché de bouillante, au fond d'une impasse, cette magnifique propriété de gîtes offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un jardin fleuri et arboré, cette villa avec vue sur la mer des caraïbes est une véritable perle rare. La villa des propriétaires dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les ilets pigeon, idéale pour profiter des couchers de soleil. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité. La propriété comprend également : - un logement t3 pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) - un logement avec une chambre face à la piscine - trois logements t3 supplémentaires, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités construite il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, cette propriété est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. La piscine au sel de 8x4 mètres, sécurisée et avec vue sur la mer, ajoute une touche de luxe supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à bouillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 858933.

BOUILLANTE MAISON EN VIAGER OCCUPE. Je vous propose cette charmante maison située à Bouillante, offerte en viager occupé. Édifiée sur un terrain de 265 m², cette résidence principale se compose d'un salon climatisé accueillant, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse ombragée où il fait bon se détendre. Au rez-de-jardin, un logement aménagé vous attend, idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Votre future propriété dispose aussi d'un garage pratique et se trouve à seulement quelques minutes de la plage, parfait pour des escapades spontanées et des moments de repos au bord de l'eau. Les conditions de cette vente en viager occupé sont les suivantes : deux têtes âgées de 78 ans chacune. Le bouquet s'élève à 71 000 € frais d'agences inclus, complété d'une rente mensuelle de 250 € indexée annuellement. Pour acquérir ce bien, il vous faudra verser un bouquet de 71 000 € H. A.I., suivi d'une rente mensuelle de 250 € (indexée annuellement). La valeur vénale de cette maison est estimée à 200 000 €. Informations légales : - Age de Monsieur : 78 ans - Age de Madame : 78 ans - Bouquet : 65 000 € H. A.I. - Rente mensuelle : 250 € (indexée annuellement) - Valeur vénale : 194 000 € Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend à Bouillante ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.