Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Ouzouer sur trezee, à 2h de paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. Wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans la capitale morvandelle au coeur du parc naturel régional du morvan, belles prestations pour cette maison sur sous sol complet, comprenant, entrée, cuisine équipée, wc, salon avec balcon, pièce à vivre de 31 m², un bureau avec grand placard, une chambre, salle d'eau.  au premier deux chambres en enfilade, grenier.  en sous sol, cellier, chaufferie - atelier, garage, une chambre avec salle d'eau, un wc.  terrain clos et arboré de 733 m². Vue dégagée, quartier calme a voir rapidement ! Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BRIARE - Maison de famille située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle d'eau + wc, combles perdus. Nombreuses dépendances / abris, jardin clos et arboré, une terrasse avec store et barbecue, un kiosque. Terrain de 1285 m². Caractéristiques techniques : construction de 1974, toiture refaite avant 2008, chauffage central gaz de ville (chaudière + majorité de radiateurs de 2021), cheminée insert de 2009, double vitrage 2008 / 2009, volets électriques, isolation sous toiture 2008 / 2009. Adoucisseur d'eau, vide sanitaire. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité, Olympia Immobilier présente cette Charmante maison de ville de 107 m² au sol située dans le centre ancien d'Orléans. Restauration dans les règles de l'art encadrée par l'ABF. Tout a été pensé pour optimiser cette maison en conservant ses beaux ornements d'époque. De beaux matériaux composent cette maison tels que l'escalier ancien, la cheminée en marbre, les carreaux de ciment et la charpente apparente. La couverture en ardoise naturelle a été entièrement refaite. Au RDC, l'entrée dessert d'une part une grande chambre au RDC avec une salle de bain attenante et d'autre part un bureau et une buanderie avec l'accès au jardin clos cosy. Au premier étage, le séjour salon traversant avec sa cheminée jouxte la cuisine entièrement équipée et au second étage deux chambres avec une salle d'eau avec WC. L'isolation sous toiture est performante et les revêtements de sols refaits. Tout est de bon gout et la maison ne nécessite aucun travaux. le DPE est en 'D' Le plus est de pouvoir acquérir un garage indépendant a coté de la maison. Pour découvrir ce bien, contactez Olympia Immobilier - agence spécialisée en biens de prestige et locaux commerciaux à Orléans - Paris - Sologne : contact@olympia-immobilier.com Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le portail Les Honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Maison de caractère édifiée en 1879 proposant près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une belle exposition. Les grandes ouvertures, en simple et double vitrage, valorisent la luminosité et la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception se déploient avec élégance : une salle à manger de 31 m² et un salon de 31 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 24,8 m², idéale pour la vie quotidienne. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un vaste hall d'entrée et un WC séparé, offrant une circulation fluide et des espaces de vie confortables. Le premier étage accueille cinq chambres spacieuses (entre 16 et 20 m² environ), complétées par trois salles d'eau et deux WC, ce qui assure une capacité d'accueil importante et une organisation fonctionnelle adaptée à une grande famille ou à un projet mixte habitation / professionnel. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables, offrant la possibilité d'extensions ou d'aménagements sur mesure selon vos besoins. Le sous-sol regroupe caves, chaufferie avec cuves et espaces de stockage, pratiques pour le rangement et les installations techniques. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un foncier d'environ 1 258 m² avec cours arborées et dépendances : grand garage attenant, atelier d'environ 65 m², six garages / box au total (dont un grand garage de 98,9 m²), et une jolie cave voûtée gravillonnée indépendante de 65 m². Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et deux extérieures en complément des garages annexes. Confort et prestations : chauffage central au fioul avec production d'eau chaude par chaudière, cheminées présentes dans la maison et raccordement au tout-à-l'égout. La toiture en ardoises naturelles et la façade conservent le caractère de la bâtisse. L'état intérieur est bon; quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts. Situation pratique : la maison se situe à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun, d'un collège et d'une école primaire - un emplacement qui facilite le quotidien et les trajets. La distribution intérieure, les nombreux garages et dépendances ainsi que le terrain environnant offrent une grande polyvalence d'usage : habitation familiale, accueil d'un projet professionnel ou réagencement en plusieurs logements. Pour découvrir sur place les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement de cette maison de caractère, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence, dans un village situé entre LONS-LE-SAUNIER et DOLE, cette charmante maison en pierre qui comprend de plain-pied une entrée sous véranda, un coin lingerie, un WC avec lave-mains, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant accès à la terrasse abritée et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne équipée d'un sauna pour 2 à 3 plersonnes de marque FINNLEA donnant accès sur l'extérieur. L'étage dispose d'une mezzanine aménagée en bureau et en chambre à coucher, une spacieuse salle de bains avec WC comprenant baignoire et douche, un espace de rangements et une grande chambre. Attenant : le garage à usage d'atelier, une chaufferie, une cave, un apenti pour le stockage du bois et un local pour le rangement de l'outillage de jardin. Cette maison entièrement rénovée possède de nombreux atouts : bonne isolation intérieure, électricité conforme, assainissement conforme, cheminée gainée, terrain clôturé.  A l'arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse abritée avec son four à pain combiné à un barbecue et de son terrain arboré d'environ 1 291 m² situé dans un environnement calme entouré  d'étangs et de verdure. À visiter très rapidement ! 1.

Est Morvan, isolée, à proximité d'un village Maison de 127 m² sur deux niveaux, 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 30 m² avec cheminée. Cuisine ouvrant sur véranda et terrain de 5 428 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, charmante maison sur sous-sol située à Corancy, offrant un espace de vie confortable de 111,31 m². Ce bien se compose d'un petit logement indépendant d'une chambre, idéal pour un bureau ou un espace d'accueil, accompagné d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine simple, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'ensemble est complété par une grande dépendance de garage avec préau et atelier, sur un terrain clos et arboré de 1785 m², offrant un cadre agréable et tranquille. La façade est en bon état et la toiture est en ardoise, assurant une bonne durabilité. La maison est exposée sud-ouest, profitant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est à rafraîchir selon vos goûts, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre image. Située à proximité du Lac de Pannecière et dans le Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situation exceptionnelle à Orléans sur les quais de Loire pour cette demeure du 18 ème disposant d'une vue imprenable sur le fleuve Royal. Chargée d'histoire, cette bâtisse présentant de beaux volumes a été entièrement restauré dans les règles de l'art. Elle est traversante et lumineuse. Autour d'une imposante entrée ce bien dispose d'un séjour salon de 50 m² avec une vue sur la loire et un accès au jardin suspendu à l'architecture exclusive. Un second salon bibliothèque dispose de la même orientation. Composée d'une grande cuisine, de 6 chambres, d'une grande salle de bain et deux salles d'eaux, tout est réuni pour une vie de famille avec des espaces distincts. Une salle de jeux de plus de 50 m² est au dernier étage. Une étude technique et chiffrée a été faite en vue d'installer un ascenseur intérieur allant du garage au 1 er étage. Au plan thermique, ce bien est équipé dans une des caves d'une chaudière à pelés de marque OKOFEN avec un silot de stockage. la consomation d'énergie est raisonnée et maitrisée. Une seconde cave permet d'envisager un stockage divers et un garage deux voitures se situe sous le jardin suspendu. Il peut être envisagé d'acquérir en plus une maison de ville en triplex de 80 m² qui jouxte ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Olympia Immobilier - Agence spécialisée en Biens de Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. contact@olympia-immobilier.com Toutes les informations Georisques sont disponibles sur le portail 1.

Dans la capitale morvandelle, maison de ville à rénover entièrement sur caves comprenant en rdc, entrée, salle d'attente, une pièce, wc. Couloir desservant salle à manger, salon, cuisine, galerie, une chambre, autre salon. À l'étage, palier, deux chambres, salle de bain, wc. Couloir desservant un autre logement de cuisine, salon, deux chambres, salle de bain. Grenier sur l'ensemble. Jardin clos de 2683 m² et arboré. Dépendance de deux garages, écurie. Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le Parc régional du Morvan, maison de ville sur cave comprenant, pièce à vivre, cuisine, WC. Terrasse avec accès jardin.  A l'étage palier, trois chambres, salle d'eau  Vue dégagée, A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de plain-pied située au coeur de Bletterans qui offre une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, et un garage accolé à la maison. En plus, ce bien offre un double garage indépendant ! Vous découvrirez également un bel espace extérieur avec un jardin plat et clôturé, ainsi qu'une cour. Si vous êtes à la recherche d'une jolie petite maison à rafraîchir à Bletterans, de plain-pied et proche des commodités, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien avec votre agence Horizon Immobilier. 1.

Briare - maison d'environ 125 m² habitables, au pied du canal, à deux pas de l'école et à 10 min à pied du centre ville. Au rdc (surélevé) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec penderie, un séjour avec une cheminée ouverte, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et une avec un cabinet de toilette, wc, une pièce avec espace buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, une salle de bains, une chambre avec placard, deux pièces à usage de chambre / bureau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : garage, cellier / chaufferie, deux caves voutées. Jardin en palier, terrasse à l'avant. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison ancienne construite en pierre couverte en tuiles édifiée sur 290 m² de terrain comprenant : au RDC 2 pièces à vivres ainsi qu'une salle d'eau, WC. À l'étage 2 chambres grange, écurie, 1.

Dans la capitale morvandelle, découvrez cette maison familiale spacieuse nichée sur un terrain de 4 430 m², offrant une combinaison rare d'intimité, de confort et de possibilités d'accueil. L'ensemble se compose d'une habitation principale avec cinq chambres, d'une dépendance aménagée en studio et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une situation dominante qui invite à la détente. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : de larges ouvertures donnent sur l'extérieur et la terrasse, où l'on profite d'une vue dégagée et d'un panorama qui s'illumine au coucher du soleil. Les pièces de vie, organisées pour favoriser la convivialité, permettent des agencements familiaux ou d'accueil (gîte), avec des enchaînements fluides entre intérieur et extérieur. Les cinq chambres offrent des espaces bien distincts pour recevoir ou s'organiser au quotidien. La dépendance, aménagée en studio indépendant, constitue un atout pour des revenus locatifs, un espace invité ou un bureau distant. Le grand terrain paysager entoure la maison et la piscine : il favorise les moments en plein air, les jeux d'enfants et l'accueil d'amis en toute quiétude. La terrasse, exposée pour profiter des vues, prolonge agréablement le séjour lors des belles journées. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un projet de location touristique, cette propriété allie fonctionnalité et cadre de vie paisible. Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et le potentiel d'exploitation qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAULIEU Maison d'habitation 5 chambres avec terrain Pavillon élevé sur sous-sol, idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de SAULIEU. Avec une superficie de 186 m² habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. En sous-sol et rez-de-jardin : deux garages, chaufferie, buanderie, cave, et deux chambres indépendantes avec salle d'eau et WC. En rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposition avec cheminée insert et véranda sur balcon, une chambre, salle de bains, WC, bureau, une chambre avec salle d’eau, salle de billard / salon avec grand balcon exposé Est, et enfin une cinquième chambre dans les combles et un grenier. Profitez également d'un vaste terrain arboré d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Située à dijon, dans un quartier calme, à proximité immédiate du lycée le castel, cette maison f4 de 69.24 m² à rafraichir offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine et d’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter le coin nuit, une salle de douche avec double vasque ainsi que des wc séparés. La maison dispose également de plusieurs annexes utiles : une cave de 11 m², un grenier de 39 m², et un jardin privatif et clos d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Réf. 21601 - prix de vente : 172.800€ fai - tél. 06 16 48 68 24 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Exclusivité - Maison 4 pièces, 3 chambres - Surface 99,5 m² - Prix : 54 000 € Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud, cette maison ancienne mitoyenne propose un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger / salon de 30,8 m², généreuse et lumineuse, où une cheminée et le rayonnement naturel créent une atmosphère chaleureuse propice aux moments de convivialité. La cuisine attenante, de configuration simple, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos besoins. Le niveau supérieur se compose d'un palier desservant deux chambres confortables (25,09 m² et 11,13 m²) ainsi qu'un petit grenier aménageable qui permet d'augmenter la surface utile ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une troisième chambre (9,54 m²) et une salle d'eau avec WC (5,53 m²). Une cave voûtée de 22,8 m² et une dépendance / abri de jardin de 8,85 m² complètent le bien, offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 304 m² entoure la maison et comprend une cour privative ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur et un emplacement extérieur, facilitant la vie quotidienne. Les huisseries sont en bois et la toiture est en ardoises naturelles, témoignant du caractère de la construction. Le chauffage principal fonctionne au bois (poêle) avec des radiateurs électriques d'appoint; l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. L'assainissement est individuel (fosse septique). La maison est reliée à la fibre, un atout pour le télétravail ou les usages numériques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries et la mise à jour du système de chauffage, ce qui laisse la possibilité d'adapter les choix de matériaux et d'agencement selon vos goûts. L'état général de la maison est bon, et les volumes proposés permettent une réorganisation intérieure aisée pour optimiser le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mâcon rentabilité assuré, pour cette maison de rapport sur deux niveaux de 98 m² qui se compose de 2 logements de type 3 et deux garages avec stationnement sur une parcelle de 501 m² se situant en Zone Ue potentiellement construtible sur une partie. La maison se compose de deux appartements 48 m², rénovés et actuellement loués. Chaque unité dispose d'une salle de d'eau, une cuisine, une chambre et d'un salon. Rénovations 2023 / 2024 (menuiseries double vitrage, électricité aux normes, l'isolation intérieure, etc. ), offrant un revenus annuel de 19 200 euros avec un bail de mars 2025 sur 9 ans (rendement 7,73%). Taxe foncière de 2025 de 1 590EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Idéalement située, entre le lac de ST Agnan et le lac des Settons, à seulement 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu. Accès aux commerces de proximités dans le village. La maison 142 m² env se compose : Entrée sur une vaste salle à manger 35 m² env avec coin cuisine (cheminée / insert), grand séjour cathédrale 35 m² env, un salon cosy d’environ 22 m² avec cheminée / insert et salle d’eau / wc avec espace buanderie. À l’étage et depuis le séjour : une passerelle desservant une suite parentale 20 m² env avec baignoire, lavabo et wc. Une chambre style cabane surplomb le séjour. À l’étage depuis la cuisine : Une troisième grande chambre d’environ 27 m² avec espace cabinet de toilette. Rénovation récente. Toiture neuve. Electricité et plomberie entièrement refaite. Chauffage au bois avec bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Double vitrage et isolation performante. La maison est lumineuse et bénéficie de tout le confort moderne. Une grande grange attenante 50 m² env avec cave en-dessous. Cour devant et grand terrain arboré sur l’arrière. Aucun vis-à-vis. L'ensemble sur 3 935 m² de terrain.

Réf 03-5145. MARCIGNY centre, maison de 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce carrelée (chambre), salle d'eau-wc. Chauffage électrique. À l'étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Parking privé 2 voitures. Dépendance et jardin de 160 m² environ. Gros-oeuvre en bon état. Possibilité de faire 2 logements. À proximité des commerces et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

En exclusivité, Bourgogne : ancien moulin avec environ 6 hectares BOURGOGNE, Au cœur du Parc du Morvan, découvrez cet ancien moulin niché au sein de 6 hectares, offrant tranquillité et cadre idyllique. Ce bien rare allie charme et authenticité pour les amoureux de la nature. Il est composé d'un bâtiment principal élevé sur sous-sol avec un ancien local technique du moulin, une cave et une ancienne soue dont une sert de local chaufferie. Au même niveau se trouve un appentis : une grange. À l'entresol, un logement indépendant à usage de gîte, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, dégagement avec placard, WC, salle d'eau et une chambre. Idéal pour créer un gîte romantique pour deux, pour un séjour relaxant dans le Morvan. Au rez-de-jardin du premier étage, le logement principal comprend un séjour avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine. Au fond, un dégagement avec escalier dessert une salle de bains, WC et, en contrebas de trois marches, une chambre ou bureau donnant sur une petite terrasse. Au-dessus, un grenier aménagé avec deux chambres mansardées, l'une avec salle d'eau, et WC sur le palier. Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou les amis. Dans la cour, un petit toit et une belle cave voûtée. Cour et prés attenants de plus de 6 hectares. À noter qu'une partie de la prairie accueille des moutons (bail agricole), ce qui permet un entretien réduit. Construction du XVIII^e siècle, gros œuvre en pierres, toiture en tuiles plates, menuiseries en double vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois.

SAULIEU, maison d'habitation avec 3 chambres Situation idéale pour cette maison d’habitation à deux pas du centre-ville, en position dominante, avec une très belle vue, sans vis-à-vis et une belle luminosité. Ce pavillon élevé sur sous-sol complet est composé d’un grand couloir qui dessert, un séjour avec cheminée de style à foyer insert, où l’on pourra déguster de savoureux repas en famille, trois chambres exposées ouest et un salon avec cheminée insert et porte-fenêtre, donnant sur terrasse, exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d’eau, WC, local, chaufferie, une cave et un grand garage / atelier. Devant la maison une cour avec un puits, un petit jardin et à l’arrière de la maison, un grand terrain avec un hangar et un Bûcher. La maison est prête à vivre en bon état, nécessite cependant des travaux d’amélioration au niveau Isolation thermique ainsi que la réhabilitation d’assainissement qui est individuel.

MONTBARD / GARE TGV : Maison de ville 141 m² Maison de ville située à Montbard dans un quartier calme et familial où l'ambiance se prête à la convivialité. Cette maison atypique de 141 m², répartie sur plusieurs niveaux, est idéale pour une famille où même deux familles avec un accès indépendant en rez de rue comprenant une pièce de vie et une salle d'eau / WC permettant d'accueillir un aîné qui pourra avoir son indépendance s'il le souhaite ou un adolescent. La pièce principale de 40 m² environ avec son plafond poutraison et ses murs en pierres offre une ambiance chaleureuse et authentique, mezzanine au-dessus avec couchage ou bureau, la salle à manger avec sa cheminée est un lieu idéal pour recevoir ou se détendre, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison au charme rustique nécessite des travaux de confort. Chauffage central gaz et cheminée. Raccordée au tout à l'égoût 2 caves dont une avec accès extérieur. Sa situation privilégiée, à proximité de la Gare TGV, 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h05, offrant la possibilité aux citadins de vivre dans une petite ville où il y a de nombreux commerces de proximité sans sacrifier sa vie professionnelle. Jardinet non attenant pour faire un potager.

En exclusivité, à Ravières, maison de village de caractère En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d’eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente. Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d’accès à une belle cave voutée. Au premier étage : palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ. Chauffage central au gaz au rez de chaussée. Commerces de proximité : boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant / bar et écoles. Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026. La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30. Jardinet non attenant.